Asset Wise Modiz Ad

เคล็ดลับผ่อนบ้านให้หมดเร็ว ประหยัดดอกเบี้ยได้เยอะ

เคล็ดลับผ่อนบ้านให้หมดเร็ว ประหยัดดอกเบี้ยได้เยอะ
Homeday
เคล็ดลับผ่อนบ้านให้หมดเร็ว ประหยัดดอกเบี้ยได้เยอะ

“บ้าน” กับ “บาน” เป็นคำที่เขียนต่างกัน แต่เชื่อว่าหลายคนอาจจะมองว่าเหมือน ๆ กัน เมื่อได้เป็นเจ้าของ เช่า ซื้อ หรือผ่อนบ้านของตัวเองอยู่ เพราะภาระการผ่อนบ้านเป็นภาระระยะยาวที่อาจยาวนานสูงถึง 30-35 ปี ทำให้เราต้องแบกภาระการผ่อนชำระบ้านอย่างยาวนาน และที่สำคัญยอดผ่อนในแต่ละเดือนนั้น จะถูกนำไปชำระดอกเบี้ยที่มากกว่าจำนวนเงินต้นด้วยซ้ำ แต่เราสามารถวางแผนการผ่อนบ้านอย่างชาญฉลาดได้ เพื่อช่วยผ่อนบ้านให้หมดเร็ว ปลดหนี้ไว แถมยังเสียดอกเบี้ยน้อยลงกว่าที่ควรจะเป็นได้อีกด้วย

เคล็ดลับผ่อนบ้านให้หมดเร็ว ประหยัดดอกเบี้ยได้เยอะ

หากเราลองคำนวณยอดผ่อนบ้านทั้งหมดแบบเล่น ๆ จะเห็นได้เลยว่าเราต้องจ่ายค่าบ้านไปสูงถึงเกือบ 2 หรือ 3 เท่าของราคาบ้านที่ต้องจ่ายจริง เพราะดอกเบี้ยแต่ละเดือนนั้นสูงกว่าจำนวนเงินต้น และที่สำคัญยิ่งผ่อนนานยิ่งเสียดอกเบี้ยเยอะ แต่เราสามารถใช้เทคนิคในการผ่อนบ้านให้หมดเร็ว โดยเสียดอกเบี้ยน้อยลงได้ แม้จะไม่ต้องปิดด้วยเงินก้อนทั้งหมดในคราวเดียวได้ ดังนี้

1. ผ่อนบ้านให้หมดเร็วด้วยการทยอยโปะเงินต้น

เคล็ดลับผ่อนบ้านให้หมดเร็ว ประหยัดดอกเบี้ยได้เยอะ

เทคนิคผ่อนบ้านให้หมดเร็วด้วยการทยอยโปะเงินต้น เราสามารถทยอยโปะเงินต้นได้ 2 วิธี โดยวิธีแรก อาจทยอยโปะไปทีละเดือน เป็นการจ่ายเงินต้นให้มากกว่าที่ธนาคารกำหนด ซึ่งเงินส่วนต่างที่เราจ่ายไปเกินนั้น ธนาคารจะนำไปจ่ายเงินต้น และเมื่อการผ่อนบ้านเป็นการคิดดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอก เมื่อเงินต้นน้อยลงกว่าเดิม การคำนวณดอกเบี้ยก็ลดลงด้วย หรือวิธีที่ 2 อาจโปะเงินต้นเป็นรายปี เป็นการวางแผนว่าในแต่ละปี เราจะจ่ายเงินต้นแบบโปะไปเท่าไร ซึ่งการวางแผนแบบนี้จะช่วยให้เราคอนโทรลการผ่อนบ้านอย่างมีวินัยมากขึ้นได้

2. ผ่อนบ้านให้หมดเร็วด้วยการรีไฟแนนซ์บ้านทุก 3 ปี

เคล็ดลับผ่อนบ้านให้หมดเร็ว ประหยัดดอกเบี้ยได้เยอะ

เราสามารถยื่นเรื่องต่อธนาคารเพื่อขอรีไฟแนนซ์ปรับลดดอกเบี้ยได้ทุก 3 ปี โดยเราอาจจะได้สิทธิพิเศษลดทั้งยอดผ่อนและดอกเบี้ย แต่จุดประสงค์หลักของการรีไฟแนนซ์เพื่อต้องการผ่อนบ้านให้หมดไวนั้น เราต้องการเพียงแค่การปรับลดดอกเบี้ยลง เพื่อให้มีการคำนวณดอกเบี้ยในอัตราที่ถูกลง ซึ่งกรณีนี้จะทำให้เราเสียดอกเบี้ยน้อยลงกว่าเดิมได้ และเราก็ยังสามารถนำเงินที่เสียดอกเบี้ยน้อยลงไปจ่ายเป็นเงินต้นได้

Kave 970×250

3. ผ่อนบ้านให้หมดเร็วด้วยการชำระยอดผ่อนให้ตรงเวลา

เคล็ดลับผ่อนบ้านให้หมดเร็ว ประหยัดดอกเบี้ยได้เยอะ

การสร้างประวัติทางการเงินในการผ่อนชำระที่ดี จะทำให้เราได้รับส่วนลดหรือสิทธิพิเศษในบางช่วงของธนาคาร ไม่ว่าจะเป็นการปรับลดดอกเบี้ยตามอัตราที่ธนาคารประกาศกำหนด หรืออัตราการต่อรองดอกเบี้ยหากเราต้องการรีไฟแนนซ์ไปยังธนาคารอื่น เพราะธนาคารเดิมก็คงไม่อยากเสียลูกค้าชั้นดีไป จึงต้องพิจารณาปรับลดอัตราดอกเบี้ยให้เรา เมื่อดอกเบี้ยลดลง ก็ผ่อนบ้านให้หมดเร็วขึ้นได้นั่นเอง

เคล็ดลับผ่อนบ้านให้หมดเร็ว ประหยัดดอกเบี้ยได้เยอะ

การผ่อนบ้านให้หมดเร็วด้วยการใช้เทคนิคทั้ง 3 ที่กล่าวมานี้ จะช่วยให้เราผ่อนบ้านให้หมดเร็วกว่าเดิม จาก 30 ปี อาจลดลงเหลือไม่ถึง 20 ปี และที่สำคัญยังทำให้เราเสียดอกเบี้ยน้อยลงด้วย แต่ทั้งนี้ขอแนะนำว่าเทคนิคเหล่านี้เราควรจะใช้ควบคู่กันไปทั้ง 3 เทคนิค เพื่อช่วยให้เราปลดหนี้ไว และประหยัดดอกเบี้ยได้มากที่สุด

แท็กที่เกี่ยวข้อง
142683598 297883218417844 4346834225696401235 n
HOMEDAY
เว็บไซต์เพื่อคนที่สนใจเรื่องบ้าน ทาวน์โฮม และคอนโด รวมทั้งวาไรตี้เกี่ยวกับบ้าน เพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ ส่งตรงถึงมือคุณในเว็บเดียว
Asset Wise Modiz Ad

บทความที่เกี่ยวข้อง

บ้านเดี่ยว vs ทาวน์โฮม ต่างกันอย่างไร แบบไหนที่เหมาะกับเรา
ขายบ้านยุคใหม่ให้ Chat GPT ช่วย
Car Park ไอเดียจุดจอดรถสร้างเงิน
Kave Ad 300×600
Follow us
บทความล่าสุด
ซีคอน สร้างสรรค์แคมเปญพิเศษ “ซีคอน…ส่งต่อด้วยใจ” สานต่อบทบาทผู้บุกเบิกธุรกิจรับสร้างบ้านในไทย ปูทางสู่ผู้นำธุรกิจอย่างยั่งยืน
ซีคอน สร้างสรรค์แคมเปญพิเศษ “ซีคอน...ส่งต่อด้วย...
ข่าวอสังหา
เคทีซีสานต่อโครงการรับนักศึกษาฝึกงาน Ktc Coop รุ่นที่ 4 มุ่งพัฒนาคนรุ่นใหม่ให้พร้อมสู่โลกการทำงาน
เคทีซีสานต่อโครงการรับนักศึกษาฝึกงาน KTC COOP ร...
ข่าวสาร
แกรนด์ ยูนิตี้ ได้ฤกษ์เผยโฉม “บลู สุขุมวิท 89” คอนโดพร้อมอยู่แห่งใหม่ ใกล้ Bts อ่อนนุช ครั้งแรก เปิดให้จองยูนิตสวย วิวสระ พร้อมรับสิทธิพิเศษมากมาย เฉพาะในงาน Open House 11 – 12 พฤษภาคมนี้ เท่านั้น
แกรนด์ ยูนิตี้ ได้ฤกษ์เผยโฉม “บลู สุขุมวิท 89” ...
ข่าวอสังหา
Cp Land พลิกโฉมโปรดักต์ใหม่ยกแผงทั้งแนวราบ – แนวสูง เตรียมเปิดตัว 5 โครงการแฟล็กชิพใหม่ทั่วประเทศ
CP LAND พลิกโฉมโปรดักต์ใหม่ยกแผงทั้งแนวราบ – แน...
ข่าวอสังหา
เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย ผนึกสมาคมผู้ประเมินมูลค่าทางสังคมไทยหนุน Sroi ชวนภาคธุรกิจวัดผลกระทบทางสังคม สร้างผลลัพธ์ควบคู่ความยั่งยืน
เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย ผนึกสมาคมผู้ป...
ข่าวอสังหา
รีวิวโครงการ
รีวิว เบล็ส ทาวน์ ศรีสมาน ติวานนท์ (bless Town Srisaman Tiwanon) ทาวน์โฮม 3 ชั้น สไตล์ลอฟท์ ทําเลใกล้โรบินสันศรีสมานเพียง 5 นาที*
รีวิว เบล็ส ทาวน์ ศรีสมาน-ติวานนท์ (Bless Town ...
Sponsor
รีวิว เบล็ส พรีเมียร์ ศรีสมาน ติวานนท์ (bless Premier Srisaman Tiwanon) โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ลอฟท์ ติดถนน 345 ใกล้ทางด่วน เพียง 8 นาที
รีวิว เบล็ส พรีเมียร์ ศรีสมาน-ติวานนท์ (Bless P...
Sponsor
รีวิว พฤกษ์ภิรมย์ ราชพฤกษ์ตัดใหม่ (prukpirom New Ratchaphruek Road) คฤหาสน์หรู สไตล์ Neo Classic ใกล้โรบินสัน ไลฟ์สไตล์ ราชพฤกษ์
รีวิว พฤกษ์ภิรมย์ ราชพฤกษ์ตัดใหม่ (Prukpirom Ne...
Sponsor
รีวิว เอสเซ็นท์ ทาวน์ พิษณุโลก (escent Town Phitsanulok) โครงการบ้านหนึ่งเดียวในเซ็นทรัล พิษณุโลก ที่ให้ผู้อยู่อาศัยได้ใกล้ชิดไลฟ์สไตล์ทุกรูปแบบ
รีวิว เอสเซ็นท์ ทาวน์ พิษณุโลก (Escent Town Phi...
Sponsor
รีวิว แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด แจ้งวัฒนะ ราชพฤกษ์ (grand Bangkok Boulevard Chaengwatthana Ratchaphruek) คฤหาสน์หรู สไตล์ Modern Classic เอกสิทธิ์เพียง 64 ครอบครัว
รีวิว แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด แจ้งวัฒนะ-ราชพฤก...
Sponsor

โครงการบ้านแนะนำ

IMG 1625807271 9211
Untitled 2 32
136-151

ตร.ม.

Untitled 2 35
4

ห้องนอน

Untitled 2 36
3

ห้องน้ำ

Untitled 2 37
2

ที่จอดรถ

เริ่มต้น 5,990,000 บาท
IMG 1644042631 4047
Untitled 2 32
233-330

ตร.ม.

Untitled 2 35
4

ห้องนอน

Untitled 2 36
5

ห้องน้ำ

Untitled 2 37
2-3

ที่จอดรถ

เริ่มต้น 14,990,000 บาท
IMG 1625494403 5348
Untitled 2 32
136-161

ตร.ม.

Untitled 2 35
3-4

ห้องนอน

Untitled 2 36
3-4

ห้องน้ำ

Untitled 2 37
2

ที่จอดรถ

เริ่มต้น 5,390,000 บาท
Untitled 2 32
225-375

ตร.ม.

Untitled 2 35
4-5

ห้องนอน

Untitled 2 36
3-6

ห้องน้ำ

Untitled 2 37
2-3

ที่จอดรถ

เริ่มต้น 1,290,000 บาท
Asset Wise Modiz Ad