Asset Wise Modiz Ad

เงินเดือนเท่านี้ ซื้อบ้าน-คอนโด ได้เท่าไร?

เงินเดือนเท่านี้ ซื้อบ้าน-คอนโด ได้เท่าไร?
Homeday
เงินเดือนเท่านี้ ซื้อบ้าน คอนโด ได้เท่าไร 1200x800 FB

          เงินเดือนเท่านี้ จะซื้อบ้านหรือคอนโด ในราคาเท่าไหร่ได้บ้าง คงเป็นคำถามที่คนอยากมีบ้านสงสัยกันใช่มั้ยล่ะคะ แต่รู้มั้ยคะ ว่าวงเงินกู้สูงสุดของแต่ละธนาคารนั้นไม่เท่ากัน อีกทั้งยังมีการเปลี่ยนแปลงได้ตลอด นอกจากนี้ ก็ยังมีอัตราดอกเบี้ยของแต่ละธนาคารที่ไม่เท่ากัน และไม่ใช่ทุกธนาคารที่จะอนุมัติภาระหนี้ทั้งหมดต่อเดือนที่ 40% อาจน้อย หรือมากกว่า แล้วแต่เงื่อนไขของแต่ละธนาคารด้วยค่ะ รวมไปถึงระยะเวลาสัญญา ยิ่งผ่อนนาน ภาระดอกเบี้ยก็ยิ่งมากตามไปด้วยนั่นเอง ดังนั้นวันนี้ ทาง Homeday จะมาแนะนำวิธีคิดคำนวณคร่าว ๆ เพื่อทำให้ผู้ที่สนใจกู้ซื้อบ้าน เห็นภาพรวมของภาระหนี้สินได้มากขึ้นค่ะ

อัตราดอกเบี้ยบ้าน พฤศจิกายน 2565

          อัตราดอกเบี้ยของแต่ละธนาคารมีการเปลี่ยนแปลงได้ หากสนใจ แนะนำให้ติดต่อทางธนารคารเพื่อสอบถามข้อมูลอีกครั้งด้วยนะคะ นอกจากนี้ยังมีมาตราการคุ้มเข้มสินเชื่อ สำหรับที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 10 ล้านบาท หากเป็นบ้าน-คอนโด ที่สูงไม่เกิน 8 ชั้น หรือที่เรียกว่า Low Rise ในสัญญาที่ 1 ธนาคารให้กู้ได้ไม่เกิน 95% ในขณะที่ High Rise หรือคอนโดที่สูงมากกว่า 8 ชั้น จะอยู่ที่ 90% เท่านั้นค่ะ

เงินเดือนเท่านี้ 1

ความสามารถในการชำระต่อเดือน

          เมื่อทราบอัตราดอกเบี้ยของแต่ละธนาคารแล้ว ก็ต้องมาดูความสามารถในการผ่อนชำระของเรากันค่ะ ในที่นี้ ไม่เกี่ยวว่าเงินเดือนจะสูงแค่ไหนนะคะ เพราะหากเรารายได้เยอะ แต่มีหนี้สินที่ต้องผ่อนชำระต่อเดือนเป็นจำนวนมาก ก็จะสามารถขอยื่นกู้ได้ในวงเงินที่น้อยลงมากเท่านั้นค่ะ โดยหนี้นั้น ไม่ควรเกิน 30-40% ของรายได้ค่ะ แม้ว่าบางธนาคารจะอนุมัติให้ที่ 60% ก็ตาม เพราะระยะเวลาผ่อนนั้น ส่วนใหญ่กินเวลาเฉลี่ยนานนับ 10 ปี เมื่อสภาพทางการเงินของเราต้องจ่ายหนี้โดยไม่มีเงินเพียงพอสำหรับการใช้ชีวิต ก็อาจมีโอกาสที่เราจะผิดชำระหนี้ได้นั่นเองค่ะ ดังนั้นการซื้อบ้าน สำหรับครอบครัว พี่-น้อง หรือคู่รัก จึงนิยมที่จะกู้ร่วมกัน เพื่อลดภาระลงไปนั่นเองค่ะ

เงินเดือนเท่านี้ 2

งวดผ่อนและดอกเบี้ย

           เมื่อได้ความสามารถในการผ่อนชำระรายเดือนมาแล้ว ต่อมาก็ต้องมาดูงวดผ่อนกันค่ะ แม้ว่าธนาคารจะให้เราผ่อนได้นานสูงสุดถึง 40 ปี แต่นั่นไม่ใช่การยืมเปล่าโดยไม่มีดอกเบี้ยนะคะ ยิ่งผ่อนนาน ก็ยิ่งมีภาระดอกเบี้ยมากขึ้นเท่านั้น ให้เรานำจำนวนเงินที่ต้องการกู้, ความสามารถในการผ่อนชำระรายเดือน และดอกเบี้ยเงินกู้ต่อปีของสถาบันการเงินที่เราสนใจ มากรอกคำนวณดูในโปรแกรมของทาง ศูนย์คุ้มครองผู้ใช้บริการทางการเงิน ธนาคารแห่งประเทศไทย ได้เลยค่ะ โปรแกรมจะคำนวณระยะเวลาผ่อน พร้อมดอกเบี้ยเอาไว้ให้เลย

เงินเดือนเท่านี้ 3

ความสามารถในการผ่อนชำระเท่านี้ จะกู้ได้เท่าไหร่?

           ใครที่ต้องการซื้อบ้าน แต่ไม่รู้ว่าเงินเดือนของตัวเองนั้น จะกู้ซื้อได้เท่าไหร่ โปรแกรมของทาง ศูนย์คุ้มครองผู้ใช้บริการทางการเงิน ธนาคารแห่งประเทศไทย ก็สามารถช่วยคิดคำนวณให้ได้อีกเช่นกันค่ะ ให้เรานำความสามารถในการผ่อนชำระรายเดือน, งวดผ่อนที่ต้องการ และดอกเบี้ยเงินกู้ต่อปีของสถาบันการเงินที่เราสนใจ มากรอกคำนวณดูได้เลยค่ะ

เงินเดือนเท่านี้ 4

            ทั้งหมดนี้ เป็นเพียงการคิดคำนวณหาความสามารถในการผ่อนบ้านของเราคร่าว ๆ เท่านั้นนะคะ อัตราดอกเบี้ยและเงื่อนไขต่าง ๆ ของทางธนาคารสามารถเปลี่ยนแปลงได้ตลอดเวลา หากสนใจกรุณาติดต่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมกับทางธนาคารก่อนตัดสินใจด้วยนะคะ

แท็กที่เกี่ยวข้อง
142683598 297883218417844 4346834225696401235 n
HOMEDAY
เว็บไซต์เพื่อคนที่สนใจเรื่องบ้าน ทาวน์โฮม และคอนโด รวมทั้งวาไรตี้เกี่ยวกับบ้าน เพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ ส่งตรงถึงมือคุณในเว็บเดียว
Asset Wise Modiz Ad

บทความที่เกี่ยวข้อง

บ้านเดี่ยว vs ทาวน์โฮม ต่างกันอย่างไร แบบไหนที่เหมาะกับเรา
ขายบ้านยุคใหม่ให้ Chat GPT ช่วย
Car Park ไอเดียจุดจอดรถสร้างเงิน
Kave Ad 300×600
Follow us
บทความล่าสุด
เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย เปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมแห่งแรก ปักหมุดย่านรัชดา กับ “โคลส รัชดา 7” (klos Ratchada 7) มาพร้อมแนวคิด “it’s So Klos เติมเต็มทุกช่องว่างของคุณ” ในราคาเริ่มต้น 2.99 ล้านบาท* เตรียมเปิด Online Booking วันที่ 25 พฤษภาคม ศกนี้
เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย เปิดตัวโครงกา...
ข่าวอสังหา
Sam นำ “โครงการคลินิกแก้หนี้” ร่วมบูธ ธปท. ให้คำปรึกษาคนเป็นหนี้เสียบัตรในงาน Money Expo 2024 เมืองทองธานี ระหว่างวันที่ 16 19 พ.ค.67
SAM นำ “โครงการคลินิกแก้หนี้” ร่วมบูธ ธปท. ให้ค...
ข่าวอสังหา
แอร์ Aux เร่งขยายเครือข่ายช่างในไทย ชูผลิตภัณฑ์ บริการ ปลุกกระแสคุณภาพแบรนด์จีน
แอร์ AUX เร่งขยายเครือข่ายช่างในไทย ชูผลิตภัณฑ์...
ข่าวสาร
นิยามความหอมเหนือระดับ ฉบับ ‘the Residences At Dusit Central Park’ เพื่อสร้างบรรยากาศของที่อยู่อาศัยในแบบฉบับของคุณ กับ “hom La Moon : The Scent Workshop For Peaceful And Private Living”
นิยามความหอมเหนือระดับ ฉบับ 'The Residences at ...
ข่าวสาร
เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย ส่งโครงการมิกซ์ยูส Silom Edge คว้า Fitwel มาตรฐานระดับโลก การันตีสุขภาวะที่ดีของผู้ใช้อาคาร เพื่อส่งมอบคุณภาพชีวิตที่ดีให้แก่ผู้เช่าและผู้ใช้บริการ
เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย ส่งโครงการมิ...
ข่าวอสังหา
รีวิวโครงการ
รีวิว ดิ อิสสระ สาทร (the Issara Sathorn) คอนโดใหม่ใจกลางสาทร พร้อม Sky Facilities ที่ผสมผสานระหว่างชีวิตเมืองและธรรมชาติเข้าด้วยกัน
รีวิว ดิ อิสสระ สาทร (The Issara Sathorn) คอนโด...
Sponsor
รีวิว คณาสิริ บางนา (kanasiri Bangna) บ้านเดี่ยวซีรีส์ใหม่ ขนาด 50 ตร.วา ราคาเริ่มต้นไม่ถึง 4 ล้าน* ใกล้เอแบค เพียง 5 นาที* ทำเลบางนา สุวรรณภูมิ
รีวิว คณาสิริ บางนา (KANASIRI Bangna) บ้านเดี่ย...
Sponsor
รีวิว เดอะ เมเธียส กาญจนาภิเษก เพชรเกษม 69 (the Matias Kanchanapisek Phetkasem 69) บ้านเดี่ยวหรู Dutch Colonial Style บนทำเลศักยภาพเชื่อมสาทร
รีวิว เดอะ เมเธียส กาญจนาภิเษก-เพชรเกษม 69 (THE...
Sponsor
รีวิว เบล็ส ทาวน์ ศรีสมาน ติวานนท์ (bless Town Srisaman Tiwanon) ทาวน์โฮม 3 ชั้น สไตล์ลอฟท์ ทําเลใกล้โรบินสันศรีสมานเพียง 5 นาที*
รีวิว เบล็สทาวน์ ศรีสมาน-ติวานนท์ (Bless Town S...
Sponsor
รีวิว เบล็ส พรีเมียร์ ศรีสมาน ติวานนท์ (bless Premier Srisaman Tiwanon) โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ลอฟท์ ติดถนน 345 ใกล้ทางด่วน เพียง 8 นาที
รีวิว เบล็สพรีเมียร์ ศรีสมาน-ติวานนท์ (Bless Pr...
Sponsor

โครงการบ้านแนะนำ

IMG 1641129976 9485
Untitled 2 32
116-117

ตร.ม.

Untitled 2 35
3-4

ห้องนอน

Untitled 2 36
2

ห้องน้ำ

Untitled 2 37
1

ที่จอดรถ

เริ่มต้น 1,890,000 บาท
IMG 1640265375 2168
Untitled 2 32
110

ตร.ม.

Untitled 2 35
3

ห้องนอน

Untitled 2 36
2

ห้องน้ำ

Untitled 2 37
1

ที่จอดรถ

เริ่มต้น 1,890,000 บาท
IMG 1642514006 6398
Untitled 2 32
152

ตร.ม.

Untitled 2 35
3

ห้องนอน

Untitled 2 36
3

ห้องน้ำ

Untitled 2 37
2

ที่จอดรถ

เริ่มต้น 4,590,000 บาท
IMG 1625839659 7693
Untitled 2 32
234-290

ตร.ม.

Untitled 2 35
4

ห้องนอน

Untitled 2 36
4

ห้องน้ำ

Untitled 2 37
3-4

ที่จอดรถ

เริ่มต้น 8,000,000 บาท
Asset Wise Modiz Ad