ก่อนตัดสินใจซื้อบ้าน เราควรสำรวจความต้องการของตัวเองเสียก่อนว่า เราเหมาะกับบ้านลักษณะใด ไม่ใช่เพียงแค่ดีไซน์ของบ้านเท่านั้น แต่ยังต้องคำนึงถึงลักษณะของบ้าน ประโยชน์ที่เหมาะสมของการใช้งานของบ้านลักษณะนั้น ๆ รวมไปถึงราคาที่เหมาะสมกับศักยภาพของเราอีกด้วย ซึ่งบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม เป็นตัวเลือกสำหรับคนที่กำลังมองหาบ้านสักหลัง โดยบ้านทั้ง 2 รูปแบบนี้มีลักษณะที่ต่างกัน วันนี้ Homeday เลยหยิบยกข้อต่างของทั้งคู่มาช่วยในการตัดสินใจ ติดตามอ่านกันได้เลย
ความแตกต่างระหว่างบ้านเดี่ยว vs ทาวน์โฮม
บ้านเดี่ยว ตรงตามชื่อเรียกของบ้านลักษณะนี้เลย ซึ่งหมายถึงบ้านที่มีลักษณะอยู่อย่างโดดเดี่ยวโดยผนังไม่ติดกับผนังบ้านหลังอื่น (ไม่รวมถึงผนังที่เป็นรั้วบ้าน) ซึ่งเป็นบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยโดยรอบตัวบ้านจะมากหรือน้อยก็ตาม โดยมีกฎหมายบัญญัติลักษณะของบ้านเดี่ยว ที่เป็นบ้านจัดสรรว่าต้องมีพื้นที่ตั้งแต่ 50 ตารางวาขึ้นไป
ทาวน์โฮม
ทาวน์โฮม คือ บ้านที่มีลักษณะต่างจากบ้านเดี่ยว คือเป็นบ้านที่มีความหมายตามดิกชันนารีของเว็บไซต์ merriam-webster ได้ให้ความหมายเอาไว้ว่า “A house that has two or three levels and that is attached to a similar house by a shared wall” แปลเป็นไทยคร่าว ๆ ได้ว่า “บ้านที่มีสองหรือสามชั้นและอยู่ติดกับบ้านที่มีลักษณะคล้ายกันโดยมีการใช้ผนังร่วมกัน” ดังนั้นทาวน์โฮมจึงไม่มีพื้นที่ใช้สอยโดยรอบตัวบ้านด้านนอก เพราะใช้ผนังบ้านร่วมกันกับบ้านที่ติดกัน ดังนั้นทาวน์โฮมจึงมีพื้นที่ใช้สอยที่กะทัดรัดกว่าบ้านเดี่ยว
เปรียบเทียบบ้านเดี่ยว vs ทาวน์โฮม แบบไหนที่ใช่สำหรับเรา
1. ราคาของบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม
สิ่งนี้ถือว่าเป็นอันดับแรกอีกสิ่งหนึ่งในการตัดสินใจซื้อบ้าน ว่าบ้านชนิดไหนเหมาะกับเรามากที่สุด ซึ่งบ้านเดี่ยวมีลักษณะที่มีพื้นที่ใช้สอยและมีความเป็นส่วนตัวที่มากกว่าทาวน์โฮม ดังนั้นในพื้นที่บริเวณเดียวกัน บ้านเดี่ยวจึงมีราคาที่ถูกกว่าทาวน์โฮม
2. พื้นที่ใช้สอยของบ้าน
เนื่องจากบ้านเดี่ยวคือบ้านที่ไม่ใช้ผนังบ้านติดกับบ้านข้างเคียง ดังนั้นบ้านชนิดนี้จึงมีพื้นที่ใช้สอยที่มากกว่าทาวน์โฮม จึงเหมาะกับการอยู่เป็นครอบครัว หรือคนที่อยากมีพื้นที่ภายในตัวบ้านเป็นส่วนตัว ไม่ติดกับเพื่อนบ้าน ส่วนทาวน์โฮมมีลักษณะเป็นตึกแถว จึงไม่มีพื้นที่นอกตัวบ้าน และมีลักษณะเป็นบ้านทรงตอนลึก ไม่เน้นความกว้างขวางอย่างเช่นบ้านเดี่ยว
3. การใช้งานของบ้านทั้ง 2 ชนิด
ลิสต์ความต้องการก่อนตัดสินใจซื้อบ้านกันก่อน หากคุณเป็นคนที่ต้องการซื้อบ้านสักหลังเพื่อทำออฟฟิศหรือสำนักงานย่อม ๆ ทาวน์โฮมอาจตอบโจทย์ความต้องการของคุณได้ตรงจุดกว่า เพราะมีลักษณะเป็นชั้น ๆ อาจจะเริ่มตั้งแต่ 2-3 ชั้น และสามารถแบ่งแต่ละชั้นออกเป็นโซนการทำงานได้ดีกว่า เพราะไม่ต้องใช้ประโยชน์จากพื้นที่โดยรอบนอกตัวบ้าน แต่หากคุณต้องการบ้านที่มีความเป็นส่วนตัว ใช้ชีวิตโดยมีพื้นที่สร้างความสุขและกิจกรรมของครอบครัว การซื้อบ้านเดี่ยวอาจตอบโจทย์ความต้องการของคุณในข้อนี้ได้ดีกว่า
เมื่อรู้แล้วว่าบ้านเดี่ยว vs ทาวน์โฮมต่างกันอย่างไร มีข้อดี ข้อเสียอย่างไรบ้างแล้ว คราวนี้คุณก็สามารถนำไปประกอบการตัดสินใจได้บ้าง ว่าบ้านแบบไหนที่ใช่ในสไตล์ที่เป็นคุณ หากต้องการบ้านที่เน้นการใช้งานสไตล์โมเดิร์น สังคมเมือง ทำงานด้วยใช้เป็นที่พักอาศัยด้วย ทาวน์โฮมอาจเป็นสไตล์ที่ใช่ของคุณ แต่หากต้องการบ้านที่มีความเป็นส่วนตัว มีครอบครัวใหญ่ ใช้อยู่อาศัยเพียงอย่างเดียว บ้านเดี่ยวก็อาจเป็นคำตอบที่ใช่ในสไตล์ที่เป็นคุณ
