ถ้าคุณมีบ้านที่ผ่อนอยู่และต้องการเงินก้อน ทางที่มักได้ยินคือรีไฟแนนซ์แบบมีเงินเหลือ กับขายฝาก สองทางนี้ต่างกันมาก โดยเฉพาะเรื่องต้นทุนและความเสี่ยง
รีไฟแนนซ์
- ย้ายหนี้ไปธนาคารใหม่ ได้ดอกต่ำกว่า และบางครั้งได้เงินเหลือ
- ผ่อนเงินต้นพร้อมดอกรายเดือน ระยะยาว
- ต้องมีรายได้และเครดิตดี ใช้เวลาพิจารณา
ขายฝาก
- วงเงินขึ้นกับผลประเมิน บางเคสถึง 60%
- จ่ายดอกรายเดือน ไม่เกิน 15% ต่อปีตามที่กฎหมายกำหนด แล้วไถ่เงินต้นก้อนเดียว
- ชื่อในโฉนดเปลี่ยนเป็นนายทุนจนกว่าจะไถ่ ถ้าเลยกำหนด ทรัพย์หลุด
เลือกอย่างไร
เลือกรีไฟแนนซ์ ถ้า
รายได้มั่นคง เครดิตดี และรอได้
พิจารณาขายฝาก ถ้า
ต้องใช้เงินเร็ว ธนาคารไม่ผ่าน และมีแผนรับเงินก้อนมาไถ่ชัดเจน
ถ้ายื่นรีไฟแนนซ์แล้วไม่ผ่าน ดูทางเลือกได้ที่ รีไฟแนนซ์ไม่ผ่าน
อ่านรายละเอียดเพิ่มเติม
ตารางเทียบเงินที่ได้และเงินที่ต้องคืนแบบละเอียด อ่านต่อในบท ขายฝากกับรีไฟแนนซ์
ให้ทีมเทียบตัวเลขให้ดู
ส่งรูปโฉนด ยอดหนี้ธนาคาร และจำนวนเงินที่ต้องการมาที่
LINE : @homeday
มีทีมตามเรื่องให้ทุกขั้นตอน ปรึกษาฟรี ไม่มีข้อผูกมัด
