เช่าโรงแรมอยู่แทนบ้าน ทางเลือกที่ใช่ ในวันที่ราคาบ้านแพงเกินเอื้อม

เช่าโรงแรมอยู่แทนบ้าน ทางเลือกที่ใช่ ในวันที่ราคาบ้านแพงเกินเอื้อม
Homeday
เช่าโรงแรมอยู่แทนบ้าน ทางเลือกที่ใช่ ในวันที่ราคาบ้านแพงเกินเอื้อม

อีก 5 ปีข้างหน้าราคาบ้านจะแพงขึ้นกี่เปอร์เซ็นต์? คำถามที่ทุกคนไม่อยากจะให้เกิด แต่คงยากที่จะหยุดราคาเอาไว้ไม่ให้วิ่งตามเงินเฟ้อ ราคาที่ดิน วัสดุก่อสร้าง ค่าแรง และอัตราดอกเบี้ย ถ้าให้คิดคร่าว ๆ น่าจะขึ้นไม่ต่ำกว่า 15% เพราะในความเป็นจริงวันนี้ บ้านเดี่ยวบางแห่ง จาก 4 ล้าน แค่ 2 ปีผ่านไป บ้านหลังเดียวกันนี้ก็สามารถพุ่งเป็น 5-6 ล้านได้ไม่ยาก ถ้าหากอยู่ในไพร์มแอเรีย รถไฟฟ้าวิ่งผ่านยิ่งก็ยิ่งดันราคาบ้านให้แรงตามไปด้วย จากราคาบ้านและคอนโดมิเนียมที่แพงขึ้นทุกปี สวนทางกับรายได้ที่ผันผวนและไม่มั่นคงจากสภาพเศรษฐกิจ หากช่องว่างนี้แยกห่างจากกันมากขึ้นจะทำให้การมีซื้อบ้านเป็นของตัวเองเกิดขึ้นได้ยากเข้าไปทุกที

เช่าโรงแรมอยู่แทนบ้าน ทางเลือกที่ใช่ ในวันที่ราคาบ้านแพงเกินเอื้อม

ขอบคุณรูปภาพจาก www.scmp.com

ปรากฎการณ์ที่เห็นกันแล้วในครอบครัวชาวจีน เว็บไซต์ Oddity Central รายงานว่าครอบครัวนี้ ที่ตัดสินใจพาสมาชิกที่ประกอบด้วยภรรยาและลูก ๆ รวม 8 ชีวิตออกไปเช่าโรงแรมอยู่เป็นเวลา 1 ปีแทนการซื้อบ้าน เพราะดีดเครื่องคิดเลขยังไงก็คุ้มว่าการซื้อบ้านที่แพง และที่ดีไปกว่านั้นคือ เครื่องอำนวยความสะดวกมีครบ ไม่ว่าจะเป็นเครื่องใช้ไฟฟ้า ฮีตเตอร์ ครอบครัวนี้ยังหมดปัญหาค่าใช้จ่ายแบบจุกจิก ทั้งการดูแลความสะอาด ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ

 รายงานได้ให้รายละเอียดด้วยว่า ครอบครัวนี้เลือกที่จะพักห้องสวีท 2 ห้องนอน และห้องนั่งเล่นในโรงแรมหรู เมืองหนานหยาง มณฑลเหอหนาน รวม 229 วัน และไม่มีแผนด้วยว่าจะย้ายออกเมื่อไหร่ แม้จะมีรายงานออกมาว่าครอบครัวนี้มีธุรกิจส่วนตัวและฐานะทางการเงินที่ดี แต่หากมองในมุมของความคุ้มค่า แนวคิดของการ “เช่า” มากกว่า “ซื้อ” อสังหาริมทรัพย์ก็ยิ่งเป็นตามแนวโน้มของอีกหลายงานวิจัยที่ชี้ไปในทางเดียวกันที่ว่า คนรุ่นใหม่เน้นเช่ามากกว่าซื้อ เช่นที่ PwC เคยเผยแพร่รายงาน ชาวมิลเลนเนียลในอังกฤษที่เน้นเช่าบ้านมากกว่าซื้อบ้านเป็นของตัวเอง จากราคาบ้านที่สูงเกินไป

DDproperty ก็เริ่มเห็นสัญญาณการเช่าที่อยู่อาศัยมากกว่าการซื้อ จากเหตุผล ราคาอสังหาฯ มีราคาแพงเกินไป โยกย้ายที่ทำงานบ่อย และ ไม่มีเงินเก็บเพียงพอ ทำให้เริ่มสนใจการเช่าเพราะคล่องตัวกว่า

ทำไมเทรนด์ “เช่า” มากกว่า “ซื้อ” ถึงมาแรง

เช่าโรงแรมอยู่แทนบ้าน ทางเลือกที่ใช่ ในวันที่ราคาบ้านแพงเกินเอื้อม

ด่านแรกเลยที่มาเบรกการตัดสินใจที่อยากจะมีบ้าน จากดอกเบี้ยที่ปรับขึ้นเฉลี่ยปีละ 1-2 รอบ หรืออาจจะมีกว่านั้นในบางปี ทำให้คนที่คิดอยากมีบ้านเริ่มชะลอการตัดสินใจ ไปจนถึงเลิกล้มความคิดไปเลย เพราะดอกเบี้ยขึ้นเพียง 1% เท่ากับภาระการผ่อนชำระค่างวดธนาคารที่เพิ่มขึ้น

กังวลรายได้ ไม่พอจ่าย

เช่าโรงแรมอยู่แทนบ้าน ทางเลือกที่ใช่ ในวันที่ราคาบ้านแพงเกินเอื้อม

ไม่ว่าจะซื้อบ้าน หรือ คอนโดมิเนียม ไม่ใช่แค่เงินผ่อนในแต่ละเดือน ซึ่งภาระนี้จะยาวนานไปตั้งแต่ 10-30 ปี เท่านั้น แต่ยังมีรายจ่ายอีกมากทั้งภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ค่าส่วนกลาง ได้แก่ ค่าซ่อมบำรุง การจัดเก็บขยะ ค่าใช้พื้นที่กิจกรรม ยังไม่รวมค่าน้ำประปา ค่าไฟฟ้าที่ทุกบ้านต้องแบกรับ แต่หากเป็นการเช่าทำให้ไม่ต้องกังวลกับค่าใช้จ่าย เพราะส่วนใหญ่รวมค่าส่วนกลางต่าง ๆ ไปในค่าเช่าเรียบร้อยแล้ว ส่วนการเช่าอยู่นั้นอาจไม่ต้องเสียอะไรเลยนอกจากค่าเช่า เพราะบางแห่งได้รวมค่าส่วนกลางไปแล้ว หรือค่าซ่อมบำรุงต่าง ๆ ก็ขึ้นอยู่กับว่าตกลงกับผู้ให้เช่าไว้อย่างไร บางแห่งจะดูแลส่วนนี้ให้ทั้งหมด

Kave 970×250

ชีวิตที่อิสระและยืดหยุ่น

เช่าโรงแรมอยู่แทนบ้าน ทางเลือกที่ใช่ ในวันที่ราคาบ้านแพงเกินเอื้อม

การใช้ชีวิตอิสระไปกับการดูคอนเสิร์ตที่ชอบ เดินทางท่องเที่ยวหาประสบการณ์ใหม่ ๆ ให้ชีวิต ไปจนถึงการนัดเพื่อนแฮงค์เอาท์ในหลังเลิกงาน หรือ ช่วงวันหยุด แบบไม่ต้องกังวลกับการภาระผ่อนบ้านที่แสนจะยาวนาน และยังเป็นการดีกว่าสำหรับวัยทำงานที่สามารถเคลื่อนย้ายได้อย่างสะดวกเมื่อมีการเปลี่ยนที่ทำงานใหม่

จากนี้ไปตลาดอสังหาฯ น่าจะได้เห็นความชัดเจนมากขึ้นของผู้บริโภคยุคใหม่ ในกลุ่มที่ซื้อบ้าน กลุ่มนี้จะมีความสามารถทางการเงิน และซื้อสดมากขึ้น หรืออย่างน้อยก็จ่ายเงินก้อนบางส่วน เพราะไม่อยากแบกดอกเบี้ยมากจนเกินไป อีกกลุ่มที่เน้นเช่าที่มีมุมมองการใช้ชีวิตที่ยืดหยุ่นสูง และมีวิถีการใช้ชีวิตในแบบฉบับของตัวเอง

อ้างอิง

  • https://www.odditycentral.com/news/family-moves-into-hotel-suite-permanently-to-save-money.html
  • https://www.ddproperty.com/
แท็กที่เกี่ยวข้อง
142683598 297883218417844 4346834225696401235 n
HOMEDAY
เว็บไซต์เพื่อคนที่สนใจเรื่องบ้าน ทาวน์โฮม และคอนโด รวมทั้งวาไรตี้เกี่ยวกับบ้าน เพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ ส่งตรงถึงมือคุณในเว็บเดียว
Kave 970×250

บทความที่เกี่ยวข้อง

ทำความรู้จัก Rejection Rate เรื่องกลุ้มใจของคนขาย-คนซื้อ
เปิด 5 ปัจจัยความสำเร็จสไตล์ Flip
ส่องตลาดนัดแหล่งชอปปิงฮอตฮิตของคนยุคนี้ พลิกโอกาสโกยรายได้ค่าเช่าจากที่แปลงสวยกลางเมือง
Kave Ad 300×600
Follow us
บทความล่าสุด
Cover
ธัญญาพาร์ค ศรีนครินทร์ ต้นแบบศูนย์การค้ารักษ์โล...
ข่าวสาร
ทำเลบางนา ต้องแสนสิริ
ทำเลบางนา ต้องแสนสิริ
ทำเล
Bri ใจป้ำ! ชงจ่ายปันผลรอบปี 2566 เพิ่มอีก 0.603 บาท/หุ้น ขึ้น Xd วันที่ 30 เม.ย.67 นี้ ปี 2567 เปิดบ้านจัดสรร 17,000 ล้าน เน้นตลาดกลาง บน สอดคล้องสภาวะตลาด
BRI ใจป้ำ! ชงจ่ายปันผลรอบปี 2566 เพิ่มอีก 0.603...
ข่าวอสังหา
ซีบีอาร์อี ประเทศไทย เคาะเทรนด์อสังหาริมทรัพย์ เปิดตัวเลขแนวโน้มปี 2567
ซีบีอาร์อี ประเทศไทย เคาะเทรนด์อสังหาริมทรัพย์ ...
ข่าวอสังหา
“ชญาดา บิซ เพลส” (chayada Biz Place) ศรีนครินทร์ อ่อนนุช ทาวน์โฮมสไตล์ออฟฟิศ ไอเดียใหม่ สมดุลของชีวิตและการทำงาน บนทำเลที่ดีที่สุด เปิดตัวเริ่มต้น 14 ล้านบาท
“ชญาดา บิซ เพลส” (Chayada Biz Place) ศรีนครินทร...
ข่าวอสังหา
รีวิวโครงการ
รีวิว คิว ดิสทริค ชัยพฤกษ์ ราชพฤกษ์ (q District Chaiyapruek Ratchapruek) บ้านสไตล์ English Cottage แบบบ้านดีไซน์ใหม่ล่าสุด New Product 5g จากควอลิตี้เฮ้าส์
รีวิว คิว ดิสทริค ชัยพฤกษ์-ราชพฤกษ์ (Q District...
Sponsor
รีวิว โกลเด้น นีโอ 3 พระราม 2 (golden Neo 3 Rama 2) จาก เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ โฮม บ้านหรูหลังใหญ่สไตล์อิตาลี ทำเลติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วนตัดใหม่
รีวิว โกลเด้น นีโอ 3 พระราม 2 (Golden Neo 3 Ram...
Sponsor
รีวิว วนา ราชพฤกษ์ เวสต์วิลล์ (vana Ratchapruek Westville) โครงการบ้านเดี่ยว 3 ชั้น ระดับ Super Luxury ใจกลางราชพฤกษ์
รีวิว วนา ราชพฤกษ์-เวสต์วิลล์ (VANA Ratchapruek...
Sponsor
รีวิว เศรษฐสิริ กรุงเทพ–ปทุมธานี 2 (setthasiri Krungthep–pathumthani 2) บ้านเดี่ยวดีไซน์ Modern Classic พร้อมวิวสนามกอล์ฟขนาดใหญ่
รีวิว เศรษฐสิริ กรุงเทพ–ปทุมธานี 2 (Setthasiri ...
Sponsor
รีวิว อณาสิริ ปิ่นเกล้า กาญจนาฯ (Anasiri Pinklao Kanchana) 2
รีวิว อณาสิริ ปิ่นเกล้า-กาญจนาฯ (Anasiri Pinkla...
Sponsor

โครงการบ้านแนะนำ

IMG 1625807271 9211
Untitled 2 32
136-151

ตร.ม.

Untitled 2 35
4

ห้องนอน

Untitled 2 36
3

ห้องน้ำ

Untitled 2 37
2

ที่จอดรถ

เริ่มต้น 5,990,000 บาท
IMG 1632662186 5894
Untitled 2 32
87

ตร.ม.

Untitled 2 35
2

ห้องนอน

Untitled 2 36
2

ห้องน้ำ

Untitled 2 37
1

ที่จอดรถ

เริ่มต้น 1,990,000 บาท
Screen Shot 2564 12 23 at 16.59.50
Untitled 2 32
35 - 228

ตร.ม.

Untitled 2 35
1-4

ห้องนอน

Untitled 2 36
1-4

ห้องน้ำ

Untitled 2 37
421

ที่จอดรถ

เริ่มต้น 6,300,000 บาท
IMG 1632834689 3913
Untitled 2 32
121-167

ตร.ม.

Untitled 2 35
3

ห้องนอน

Untitled 2 36
2-3

ห้องน้ำ

Untitled 2 37
2

ที่จอดรถ

เริ่มต้น 3,890,000 บาท
Kave 970×250