เจ้าของร้านหรือธุรกิจส่วนตัวหลายคนติดปัญหาเดียวกัน คือมีรายได้จริง แต่ไม่มีสลิปเงินเดือน เอกสารไม่ครบตามที่ธนาคารขอ หรือรออนุมัตินานจนพลาดจังหวะ ถ้าคุณมีบ้านหรือที่ดินที่ปลอดภาระหรือภาระเหลือน้อย ยังมีอีกทาง
ทำไมธนาคารไม่ผ่าน แต่นายทุนอาจผ่าน
ธนาคารดูรายได้ เอกสารบัญชี และเครดิตบูโรเป็นหลัก ส่วนนายทุนจำนองและขายฝากพิจารณาจากตัวทรัพย์เป็นหลัก ประเมินจากข้อมูลทรัพย์และราคาตลาด
จำนองหรือขายฝาก เลือกอย่างไรสำหรับทุนธุรกิจ
จำนอง
ชื่อในโฉนดยังเป็นของคุณ เหมาะถ้าวงเงินพอใช้และอยากเก็บกรรมสิทธิ์ไว้
ขายฝาก
วงเงินขึ้นกับผลประเมิน บางเคสถึง 60% เหมาะถ้าต้องการวงเงินสูงกว่า และรู้ชัดว่าเงินจากธุรกิจจะกลับมาไถ่ได้เมื่อไร
ทั้งสองแบบ ดอกเบี้ยไม่เกิน 15% ต่อปีตามที่กฎหมายกำหนด
คำถามที่ต้องตอบตัวเองก่อน
- เงินก้อนนี้จะสร้างรายได้กลับมาเมื่อไร
- ระหว่างรอ ธุรกิจจ่ายดอกรายเดือนไหวไหม
- ถ้าธุรกิจช้ากว่าแผน มีทางสำรองอะไร
ถ้ายังลังเลระหว่างธนาคารกับเอกชน ดูการเทียบได้ที่ จำนองบ้านกับเอกชน
อ่านรายละเอียดเพิ่มเติม
ตัวอย่างตัวเลขและเอกสารที่ต้องเตรียม อ่านต่อในบท ทุนหมุนเวียนธุรกิจ จำนองที่ดิน
อยากรู้ว่าทรัพย์ของคุณได้วงเงินเท่าไร
ส่งรูปโฉนด ที่ตั้ง จำนวนเงิน และแผนคืนเงินมาที่
LINE : @homeday
มีทีมตามเรื่องให้ทุกขั้นตอน ปรึกษาฟรี ไม่มีข้อผูกมัด
