หลายคนเลือกเงียบเมื่อเริ่มผ่อนบ้านไม่ไหว หวังว่าเดือนหน้าจะดีขึ้น แต่ยิ่งปล่อยให้ค้างนาน ทางเลือกยิ่งเหลือน้อย และค่าใช้จ่ายยิ่งเพิ่ม
ลำดับสิ่งที่ควรทำ
1. ติดต่อธนาคารก่อนค้างชำระ
ขอพักชำระ ลดค่างวด หรือยืดระยะเวลา ธนาคารมีมาตรการช่วยเหลือ แต่ต้องขอเอง
2. ทำรายรับรายจ่ายใหม่
ดูว่าปัญหาเป็นชั่วคราวหรือถาวร ถ้าถาวร อาจต้องคิดเรื่องขายบ้านตั้งแต่ราคายังดี
3. ใช้ไกล่เกลี่ยหนี้
ถ้าคุยกับธนาคารเองไม่สำเร็จ ยังมีช่องทางไกล่เกลี่ยหนี้ของหน่วยงานรัฐ
4. ใช้ทรัพย์หาเงินก้อน เป็นทางสุดท้าย
จำนองหรือขายฝากเหมาะเมื่อมีแผนคืนเงินชัด ไม่ใช่เพื่อยืดปัญหาออกไป ดอกเบี้ยไม่เกิน 15% ต่อปีตามที่กฎหมายกำหนด แต่ก็สูงกว่าธนาคาร
ถ้าค้างนาน จะเกิดอะไรขึ้น
ธนาคารจะส่งหนังสือทวงถาม และอาจฟ้องศาลจนบ้านถูกขายทอดตลาด ซึ่งมักได้ราคาต่ำกว่าตลาด
ถ้ากำลังคิดว่าจะขายบ้านเลยหรือขายฝาก ดูการเทียบได้ที่ ขายฝากหรือขายขาด
อ่านรายละเอียดเพิ่มเติม
ทางเลือกแต่ละขั้นและสิ่งที่ต้องเตรียม อ่านต่อในบท ผ่อนบ้านไม่ไหว
อยากให้ทีมช่วยดูทางเลือก
ส่งรูปโฉนด ยอดหนี้ และสถานการณ์ตอนนี้มาที่
LINE : @homeday
มีทีมตามเรื่องให้ทุกขั้นตอน ปรึกษาฟรี ไม่มีข้อผูกมัด
