ธนาคารมักไม่บอกเหตุผลละเอียดว่าทำไมกู้ไม่ผ่าน แต่ส่วนใหญ่มาจากไม่กี่สาเหตุ ถ้ารู้ว่าติดตรงไหน จะแก้ได้ตรงจุดก่อนยื่นรอบใหม่
5 สาเหตุที่พบบ่อย
1. ภาระหนี้ต่อรายได้สูงเกิน
ผ่อนรถ บัตรเครดิต หรือสินเชื่ออื่นรวมกันมากเกินไป ลองปิดหนี้เล็กก่อน
2. รายได้ไม่สม่ำเสมอหรือพิสูจน์ไม่ได้
อาชีพอิสระและเจ้าของกิจการควรเดินบัญชีสม่ำเสมอและยื่นภาษีให้ครบ
3. ประวัติชำระหนี้ไม่ดี
เช็กข้อมูลเครดิตของตัวเองก่อน แล้วชำระให้ตรงเวลาต่อเนื่อง
4. ราคาประเมินบ้านต่ำกว่าราคาซื้อ
ธนาคารให้วงเงินตามราคาประเมิน ต้องเตรียมเงินส่วนต่างเพิ่ม
5. อายุงานสั้น
บางธนาคารต้องการอายุงานขั้นต่ำ รอให้ครบก่อนยื่น
ถ้าแก้แล้วยังไม่ผ่าน
คนที่มีบ้านหรือที่ดินอยู่แล้ว และต้องการเงินก้อน ยังใช้ทรัพย์จำนองหรือขายฝากกับนายทุนได้ ซึ่งพิจารณาจากตัวทรัพย์เป็นหลัก ดอกเบี้ยไม่เกิน 15% ต่อปีตามที่กฎหมายกำหนด
เช็กว่าตัวเองติดอะไรในบูโร ดูได้ที่ ติดแบล็คลิสต์
อ่านรายละเอียดเพิ่มเติม
วิธีแก้แต่ละสาเหตุและระยะเวลายื่นใหม่ อ่านต่อในบท กู้บ้านไม่ผ่าน
มีบ้านหรือที่ดินอยู่แล้ว ให้ทีมดูทางเลือก
ส่งรูปโฉนด ที่ตั้ง และจำนวนเงินที่ต้องการมาที่
LINE : @homeday
มีทีมตามเรื่องให้ทุกขั้นตอน ปรึกษาฟรี ไม่มีข้อผูกมัด
