คำถามที่คนต้องใช้เงินถามบ่อยที่สุดคือ "ขายฝากใช้เวลานานไหม" คำตอบขึ้นกับความพร้อมของเอกสารและคิวของสำนักงานที่ดินเป็นหลัก ถ้ารู้ว่าแต่ละขั้นต้องเตรียมอะไร เรื่องจะเดินเร็วขึ้นมาก
5 ขั้นจากส่งเอกสารถึงรับเงิน
1. ส่งข้อมูลทรัพย์
รูปโฉนดหน้า-หลัง ที่ตั้ง รูปทรัพย์ จำนวนเงินที่ต้องการ
2. ประเมินและได้ข้อเสนอ
นายทุนประเมินจากข้อมูลทรัพย์และราคาตลาด แล้วยื่นข้อเสนอที่บอกเงินที่ได้รับจริงและยอดไถ่
3. ตกลงเงื่อนไข
วงเงิน ดอกเบี้ย (ไม่เกิน 15% ต่อปีตามที่กฎหมายกำหนด) ระยะเวลาไถ่ และใครจ่ายค่าธรรมเนียม
4. นัดจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดิน
เจ้าของทุกคนในโฉนดไปพร้อมเอกสารตัวจริง หรือมอบอำนาจให้ถูกต้อง
5. รับเงินวันเดียวกัน
รับเงินที่สำนักงานที่ดิน เก็บหลักฐานไว้ทุกรายการ
อะไรทำให้เรื่องช้า
- เอกสารไม่ครบ เช่น ลืมทะเบียนสมรสหรือหนังสือยินยอมคู่สมรส
- โฉนดมีหลายชื่อ แต่เจ้าของบางคนไปไม่ได้
- ทรัพย์ยังติดธนาคาร ต้องประสานไถ่ถอนวันเดียวกัน
- คิวสำนักงานที่ดินเต็ม
รายการเอกสารที่ต้องใช้ ดูได้ที่ เอกสารขายฝาก
อ่านรายละเอียดเพิ่มเติม
รายละเอียดทุกขั้นพร้อมสิ่งที่ต้องเช็ก อ่านต่อในบท ขั้นตอนขายฝาก
อยากเริ่มขั้นแรกวันนี้
ส่งรูปโฉนด ที่ตั้ง และจำนวนเงินที่ต้องการมาที่
LINE : @homeday
ทีมจะดำเนินการให้เร็วที่สุด และมีทีมตามเรื่องให้ทุกขั้นตอน ปรึกษาฟรี ไม่มีข้อผูกมัด
