ไปถึงสำนักงานที่ดินแล้วต้องกลับบ้านมือเปล่า เพราะเอกสารขาดไปหนึ่งใบ เป็นเรื่องที่เกิดบ่อยกว่าที่คิด เช็กตามนี้ก่อนวันนัด
เอกสารพื้นฐานที่ต้องมี
- โฉนดตัวจริง
- บัตรประชาชนตัวจริงของเจ้าของทุกคนในโฉนด
- ทะเบียนบ้านตัวจริง
5 เอกสารที่ลืมบ่อย
1. ทะเบียนสมรสหรือใบหย่า
ถ้าแต่งงานแล้ว ทรัพย์ที่ได้มาระหว่างสมรสต้องให้คู่สมรสยินยอม
2. หนังสือยินยอมคู่สมรส
ถ้าคู่สมรสไปด้วยไม่ได้ ต้องทำหนังสือยินยอมให้ถูกแบบ
3. ใบเปลี่ยนชื่อหรือนามสกุล
ถ้าชื่อในบัตรไม่ตรงกับชื่อในโฉนด
4. หนังสือมอบอำนาจ
ถ้าเจ้าของบางคนไปไม่ได้ ใช้แบบของกรมที่ดิน ระบุเรื่องให้ชัด ไม่เซ็นแบบว่างเปล่า
5. หนังสือปลอดหนี้ค่าส่วนกลาง (เฉพาะคอนโด)
ขอจากนิติบุคคลอาคารชุดล่วงหน้า
ถ้าโฉนดมีชื่อหลายคน ดูเงื่อนไขเพิ่มเติมได้ที่ โฉนดหลายชื่อขายฝาก
อ่านรายละเอียดเพิ่มเติม
รายการเอกสารแยกตามประเภททรัพย์ อ่านต่อในบท เอกสารขายฝาก
