ปัญหาส่วนใหญ่ของการขายฝากไม่ได้เกิดวันเซ็นสัญญา แต่เกิดตั้งแต่ตอนเลือกคนที่จะคุยด้วย ก่อนส่งรูปโฉนดหรือเอกสารให้ใคร ลองเช็กตามนี้
เช็กลิสต์ 6 ข้อก่อนเลือกผู้รับซื้อฝาก
1. ตรวจสอบตัวตนได้
มีชื่อบริษัทหรือชื่อจริง ที่อยู่ติดต่อได้ และช่องทางที่ใช้มานาน ไม่ใช่บัญชีที่เพิ่งเปิด
2. จดทะเบียนที่สำนักงานที่ดินเท่านั้น
ถ้ามีคนชวนเซ็นสัญญากันเองแล้วฝากโฉนดไว้ ให้หยุด เพราะไม่ใช่ขายฝากตามกฎหมาย
3. บอกตัวเลขครบก่อนเซ็น
ต้องเห็นวงเงินในสัญญา เงินที่ได้รับจริงหลังหักค่าใช้จ่าย ดอกเบี้ยต่อเดือน และยอดที่ต้องไถ่คืน
4. ดอกเบี้ยไม่เกินกฎหมาย
ดอกเบี้ยไม่เกิน 15% ต่อปีตามที่กฎหมายกำหนด
5. ไม่ขอเงินล่วงหน้า
ไม่เรียกค่าประเมิน ไม่ขอรหัส OTP และไม่ขอโฉนดตัวจริงก่อนวันนัด
6. ไม่เร่งให้ตัดสินใจ
ผู้รับซื้อฝากที่ดีให้เวลาคุณเทียบข้อเสนอและอ่านสัญญา
ก่อนส่งรูปเอกสาร ดูวิธีป้องกันข้อมูลรั่วได้ที่ ส่งรูปโฉนดปลอดภัยไหม
อ่านรายละเอียดเพิ่มเติม
วิธีเทียบต้นทุนรวมของแต่ละข้อเสนอ และสัญญาณเตือนที่ควรหยุดคุย อ่านต่อในบท รับขายฝาก ที่ไหนน่าเชื่อถือ
อยากให้ทีมช่วยดูข้อเสนอที่มีอยู่
ส่งรูปโฉนด ที่ตั้ง และจำนวนเงินที่ต้องการมาที่
LINE : @homeday
มีทีมตามเรื่องให้ทุกขั้นตอน ปรึกษาฟรี ไม่มีข้อผูกมัด
