Asset Wise Modiz Ad

เปิดเทรนด์ 3 อันดับอสังหามือสองในตลาด ซื้ออยู่ก็ได้ ซื้อขายก็ดี

เปิดเทรนด์ 3 อันดับอสังหามือสองในตลาด ซื้ออยู่ก็ได้ ซื้อขายก็ดี
Homeday
เปิดเทรนด์ 3 อันดับอสังหามือสองในตลาด ซื้ออยู่ก็ได้ ซื้อขายก็ดี


ในบทความนี้ Homeday มีของดีมาบอก คนในวงการบ้านและอสังหาริมทรัพย์อาจจะพอรู้กันมาบ้างว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์มือสองกลายเป็นตลาดที่คึกคักขึ้นแบบก้าวกระโดด โดยเฉพาะในปีนี้ ทั้งผู้ซื้อ และผู้ขาย ซึ่งก็มาจากปัจจัยด้านการเงิน เศรษฐกิจ และเทรนด์การลงทุน ที่ไม่ใช่แค่การลงทุนเพื่อครอบครองที่ดิน หรือสิ่งปลูกสร้างเท่านั้น แต่เป็นการลงทุนเพื่อให้ทำเลที่ดีมาด้วย ไม่ว่าจะอยู่อาศัย หรือขายต่อก็มีแต่คุ้มกับคุ้ม

ซึ่งสิ่งที่จะทำให้คุณสามารถตัดสินใจซื้อหรือขายอสังหาริมทรัพย์มือสองเหล่านี้ได้อย่างแม่นยำ และคุ้มค่ามากที่สุด คือ การดูทิศทางของตลาด หรือเทรนด์นั่นเอง

Homeday เลยอยากพาผู้อ่าน ไม่ว่าจะผู้ซื้อ หรือผู้ขายมาส่องเทรนด์อสังหามือสองกัน ว่าในตลาดตอนนี้อสังหาแบบไหนที่กำลังมีคนขายมากที่สุด และอสังหาแบบไหนที่คนสนใจ รวมถึงทำเล ขนาด และราคาด้วย

เปิดเทรนด์ 3 อันดับอสังหามือสองในตลาด ซื้ออยู่ก็ได้ ซื้อขายก็ดี


อันดับที่ 1: บ้านเดี่ยว

สัดส่วนการขายในตลาด: 40 เปอร์เซ็นต์

บ้านเดี่ยวถือเป็นรูปแบบของอสังหาริมทรัพย์ที่มาแรงที่สุดในตลาดอสังหามือสองในขณะนี้ โดยบ้านเดี่ยวที่มีการประกาศขายมากที่สุด คือ กลุ่มบ้านเดี่ยวที่ราคาไม่เกิน 3 ล้านบ้าน ซึ่งกรุงเทพฯ และปริมณฑลเป็นพื้นที่ที่มีการขายบ้านเดี่ยวสูงที่สุด คิดเป็น 71.6 เปอร์เซ็นต์ของทั้งหมด ตามมาด้วยจังหวัดท่องเที่ยว เช่น ภูเก็ต ชลบุรี และเชียงใหม่ เป็นต้น

เทรนด์: ความสนใจของผู้บริโภคที่มีต่อบ้านเดี่ยวอยู่ที่ 35.6 เปอร์เซ็นต์ เป็นรองเพียงห้องชุดเท่านั้น โดยโซนที่คนกำลังมองหาบ้านเดี่ยวมากที่สุด คือ เขตสายไหม บริเวณใกล้ทางด่วนพิเศษฉลองรัช และถนนจตุโชติ เขตคลองสามวา เขตบางขุนเทียน บริเวณใกล้ถนนกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันออก และฝั่งใต้ ซึ่งบ้านเดี่ยวขนาด 50–60 ตารางวา 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ในราคา 3–5 ล้านบาทเป็นบ้านเดี่ยวที่มีคนให้ความสนใจมากที่สุด

อันดับที่ 2: ห้องชุด หรือคอนโดมิเนียม

สัดส่วนการขายในตลาด: 30 เปอร์เซ็นต์

ห้องชุด หรือคอนโดมิเนียมเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มีความยืดหยุ่น และดูแลง่าย จะซื้อเพื่ออยู่เอง จะซื้อเพื่อขาย หรือซื้อเพื่อปล่อยเช่าระยะยาวก็ได้

เทรนด์: จากข้อมูลพบว่าคนหันมาให้ความสนใจในการซื้อ และลงทุนกับคอนโดมิเนียมมากขึ้นมากเป็นอันดับแรก และมีแนวโน้มที่จะเพิ่มขึ้นอีก โดยความสนใจอยู่ที่ 36.7 เปอร์เซ็นต์ สำหรับคอนโดมิเนียมแล้ว ทำเลถือเป็นปัจจัยสำคัญในการซื้อขาย ซึ่งทำเลของคอนโดมิเนียมที่ได้รับความนิยมมากที่สุดจะเป็นพื้นที่ที่ติดหรืออยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า โดยเฉพาะ MRT เช่น โซนจตุจักร ลาดพร้าว บางกะปิ ห้วยขวาง และเพชรบุรี ซึ่งคนส่วนใหญ่สนใจคอนโดมิเนียมที่มีขนาด 31 ตารางเมตรขึ้นไป ในราคาตั้งแต่ 1–5 ล้านตามทำเล

อันดับที่ 3: ทาวน์โฮม

สัดส่วนการขายในตลาด: 25 เปอร์เซ็นต์

ทาวน์โฮมเรียกได้ว่าเป็นอสังหาริมทรัพย์อีกหนึ่งรูปแบบที่น่าสนใจไม่แพ้กัน เพราะราคาไม่สูงเท่าบ้านเดี่ยว แถมได้พื้นที่ใช้สอยไม่น้อย ในส่วนเรื่องของทำเลก็มีหลากหลาย หากหาดูดี ๆ อาจเจอเข้ากับทาวน์โฮมที่ใกล้รถไฟฟ้า ขนส่งสาธารณะ หรือทางด่วน ถือว่าเป็นโชคหลายชั้น เพราะได้ทั้งราคาที่สมเหตุสมผล พื้นที่ใช้สอย และทำเลที่ดี

เทรนด์: เทรนด์ความสนใจของทาวน์โฮมเป็นรองจากคอนโดมิเนียม และบ้านเดี่ยว ซึ่งคนที่สนใจคิดเป็น 27.7 เปอร์เซ็นต์จากทั้งหมด โดยลักษณะทาวน์โฮมที่คนส่วนใหญ่ต้องการ คือ ขนาดพื้นที่ 16–35 ตารางวา 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท และบริเวณที่คนสนใจมากที่สุดจะเป็นโซนถนนสายไหม ถนนสุขาภิบาล 5 ถนนสุขุมวิท 77 ถนนพัฒนาการ ถนนกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันออก และถนนเลียบคลองสอง

และทั้งหมดนี้ คือ เทรนด์การขาย และความสนใจในตลาดอสังหาริมทรัพย์มือสองที่ Homeday ได้นำมาฝากกัน ซึ่งที่เหลือก็ขึ้นอยู่กับการวางแผนตัดสินใจ และความสนใจของคุณแล้ว แต่ไม่ว่าจะซื้อหรือขายอสังหาแบบไหน Homeday ก็ขอให้รวย ๆ ปัง ๆ นะ

ข้อมูลจาก MGR Online
https://mgronline.com/stockmarket/detail/9660000100421

แท็กที่เกี่ยวข้อง
142683598 297883218417844 4346834225696401235 n
HOMEDAY
เว็บไซต์เพื่อคนที่สนใจเรื่องบ้าน ทาวน์โฮม และคอนโด รวมทั้งวาไรตี้เกี่ยวกับบ้าน เพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ ส่งตรงถึงมือคุณในเว็บเดียว
Asset Wise Modiz Ad

บทความที่เกี่ยวข้อง

ขายบ้านยุคใหม่ให้ Chat GPT ช่วย
Car Park ไอเดียจุดจอดรถสร้างเงิน
ทำความรู้จัก Rejection Rate เรื่องกลุ้มใจของคนขาย-คนซื้อ
Kave Ad 300×600
Follow us
บทความล่าสุด
Bam ออกบูธงาน “มหกรรมการเงิน กรุงเทพ ครั้งที่ 24 Money Expo 2024 Bangkok”
BAM ออกบูธงาน “มหกรรมการเงิน กรุงเทพ ครั้งที่ ...
ข่าวสาร
Iconsiam Art & Culture หมุดหมายเพื่อคนรักศิลปะ ชวนดื่มด่ำงานศิลป์ กับ 3 งานอาร์ต ชมความงดงามที่หลากหลาย
ICONSIAM ART & CULTURE หมุดหมายเพื่อคนรักศิ...
ข่าวสาร
กลุ่มดุสิตธานี ฉลองครบรอบ 75 ปี เปิดตัวแคมเปญ ‘the Art Of Travel’ มอบข้อเสนอสุดพิเศษสำหรับการจองห้องพักโดยตรงในโรงแรมและรีสอร์ทเครือดุสิตทั่วโลก
กลุ่มดุสิตธานี ฉลองครบรอบ 75 ปี เปิดตัวแคมเปญ ‘...
ข่าวสาร
“อินฟอร์มา มาร์เก็ตส์ ประเทศไทย” ผนึกกำลัง “เมสเซ่ ดุสเซลดอร์ฟ เอเชีย” จุดพลุเปิดงาน “พลาสติกแอนด์รับเบอร์ ไทยแลนด์ 2024” อย่างยิ่งใหญ่
“อินฟอร์มา มาร์เก็ตส์ ประเทศไทย” ผนึกกำลัง “เมส...
ข่าวสาร
เคทีซีควงแขนซาฟารีเวิลด์ จัดกิจกรรม “ktc Fun & Friend Family Dy” ชวนอินฟลูเอนเซอร์ สายท่องเที่ยวและครอบครัว สัมผัสประสบการณ์ “คะแนนน้อยแลกได้”
เคทีซีควงแขนซาฟารีเวิลด์ จัดกิจกรรม “KTC Fun &a...
ข่าวสาร
รีวิวโครงการ
รีวิว ดิ อิสสระ สาทร (the Issara Sathorn) คอนโดใหม่ใจกลางสาทร พร้อม Sky Facilities ที่ผสมผสานระหว่างชีวิตเมืองและธรรมชาติเข้าด้วยกัน
รีวิว ดิ อิสสระ สาทร (The Issara Sathorn) คอนโด...
Sponsor
รีวิว คณาสิริ บางนา (kanasiri Bangna) บ้านเดี่ยวซีรีส์ใหม่ ขนาด 50 ตร.วา ราคาเริ่มต้นไม่ถึง 4 ล้าน* ใกล้เอแบค เพียง 5 นาที* ทำเลบางนา สุวรรณภูมิ
รีวิว คณาสิริ บางนา (KANASIRI Bangna) บ้านเดี่ย...
Sponsor
รีวิว เดอะ เมเธียส กาญจนาภิเษก เพชรเกษม 69 (the Matias Kanchanapisek Phetkasem 69) บ้านเดี่ยวหรู Dutch Colonial Style บนทำเลศักยภาพเชื่อมสาทร
รีวิว เดอะ เมเธียส กาญจนาภิเษก-เพชรเกษม 69 (THE...
Sponsor
รีวิว เบล็ส ทาวน์ ศรีสมาน ติวานนท์ (bless Town Srisaman Tiwanon) ทาวน์โฮม 3 ชั้น สไตล์ลอฟท์ ทําเลใกล้โรบินสันศรีสมานเพียง 5 นาที*
รีวิว เบล็สทาวน์ ศรีสมาน-ติวานนท์ (Bless Town S...
Sponsor
รีวิว เบล็ส พรีเมียร์ ศรีสมาน ติวานนท์ (bless Premier Srisaman Tiwanon) โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ลอฟท์ ติดถนน 345 ใกล้ทางด่วน เพียง 8 นาที
รีวิว เบล็สพรีเมียร์ ศรีสมาน-ติวานนท์ (Bless Pr...
Sponsor

โครงการบ้านแนะนำ

IMG 1627893283 4820
Untitled 2 32
427-737

ตร.ม.

Untitled 2 35
4-5

ห้องนอน

Untitled 2 36
5-7

ห้องน้ำ

Untitled 2 37
3-4

ที่จอดรถ

เริ่มต้น 35,900,000 บาท
IMG 1626148455 5872
Untitled 2 32
96-117

ตร.ม.

Untitled 2 35
3-4

ห้องนอน

Untitled 2 36
2-3

ห้องน้ำ

Untitled 2 37
1-2

ที่จอดรถ

เริ่มต้น 1,950,000 บาท
IMG 1625559272 9782
Untitled 2 32
140-275

ตร.ม.

Untitled 2 35
4

ห้องนอน

Untitled 2 36
3

ห้องน้ำ

Untitled 2 37
2-3

ที่จอดรถ

เริ่มต้น 6,000,000 บาท
1605174727162
Untitled 2 32
108-126

ตร.ม.

Untitled 2 35
4

ห้องนอน

Untitled 2 36
2

ห้องน้ำ

Untitled 2 37
1

ที่จอดรถ

เริ่มต้น 3,060,000 บาท
Asset Wise Modiz Ad