วิธีปิดการขาย / อัปเดตสถานะประกาศ

สรุปเบื้องต้น

• หลังจากลงประกาศบน Homeday แล้ว หากทรัพย์ของคุณขายได้แล้ว ปล่อยเช่าได้แล้ว หรือไม่ต้องการรับการติดต่อเพิ่มเติม ควรกลับมาอัปเดตสถานะประกาศให้ถูกต้อง
• การอัปเดตสถานะประกาศช่วยให้ข้อมูลบนเว็บไซต์เป็นปัจจุบัน ลดการติดต่อซ้ำจากผู้สนใจรายใหม่ และช่วยให้เจ้าของทรัพย์หรือนายหน้าจัดการประกาศของตัวเองได้เป็นระบบมากขึ้น

บทความนี้จะพาไปดูวิธีปิดการขายและอัปเดตสถานะประกาศบน Homeday แบบเข้าใจง่าย เหมาะสำหรับผู้ที่ขายบ้าน ขายคอนโด ปล่อยเช่า หรือจัดการประกาศอสังหาริมทรัพย์บน Homeday

วิธีปิดการขายและอัปเดตสถานะประกาศบน Homeday

ขั้นตอนที่ 1: เข้าสู่ระบบ แล้วไปที่เมนู “ประกาศของฉัน”

เริ่มจากเข้าเว็บไซต์ Homeday แล้วกด “เข้าสู่ระบบ” จากนั้นเข้าสู่ระบบด้วยบัญชีที่ใช้ลงประกาศไว้ เช่น Google, Facebook, เบอร์โทรศัพท์ หรือ Email

เมื่อเข้าสู่ระบบสำเร็จแล้ว ให้ไปที่หน้า Dashboard แล้วเลือกเมนู “ประกาศของฉัน” ในหน้านี้ คุณจะเห็นรายการประกาศที่เคยลงไว้ และสามารถเลือกประกาศที่ต้องการอัปเดตสถานะได้

ขั้นตอนที่ 2: เลือกประกาศที่ต้องการอัปเดตสถานะ

ในหน้า “ประกาศของฉัน” ให้เลือกประกาศที่ต้องการอัปเดต เช่น ประกาศที่ขายได้แล้ว ปล่อยเช่าได้แล้ว หรือไม่ต้องการให้แสดงต่อผู้ค้นหาแล้ว

ควรตรวจสอบให้แน่ใจก่อนว่าเลือกประกาศถูกต้อง โดยเฉพาะผู้ที่มีหลายประกาศ เช่น ขายบ้านหลายหลัง ขายคอนโดหลายห้อง หรือมีทั้งประกาศขายและปล่อยเช่าอยู่ในบัญชีเดียวกัน

จากนั้นกดปุ่มหรือเมนูที่เกี่ยวข้องกับการจัดการประกาศ เช่น “แก้ไข”, “ฉบับร่าง” หรือ “ยกเลิกประกาศ” ตามตัวเลือกที่ระบบแสดง

ขั้นตอนที่ 3: อัปเดตสถานะ แล้วกดยืนยัน

หลังจากเลือกประกาศแล้ว ให้เลือกสถานะที่เหมาะกับสถานการณ์ของทรัพย์ เช่น

• ขายแล้ว
• ให้เช่าแล้ว
• ปิดประกาศ
• พักประกาศชั่วคราว
• ไม่ต้องการแสดงประกาศ

จากนั้นตรวจสอบข้อมูลอีกครั้ง แล้วกด “บันทึก” ตามที่ระบบแสดง

หลังจากอัปเดตแล้ว สามารถตรวจสอบสถานะได้ที่เมนู “สถานะประกาศ” เพื่อดูว่าประกาศของคุณได้รับการอัปเดตเรียบร้อยแล้วหรือยัง

ก่อนอัปเดตสถานะประกาศ ควรตรวจสอบอะไรบ้าง?

ก่อนปิดการขายหรืออัปเดตสถานะประกาศ แนะนำให้ตรวจสอบข้อมูลให้เรียบร้อยก่อน เพื่อป้องกันการอัปเดตผิดรายการ

สิ่งที่ควรตรวจสอบ ได้แก่

• เลือกประกาศถูกต้องหรือไม่
• ทรัพย์ขายหรือปล่อยเช่าได้แล้วจริงหรือไม่
• ยังมีผู้สนใจที่ต้องติดต่อกลับอยู่หรือไม่
• ต้องการปิดประกาศถาวร หรือพักประกาศชั่วคราว
• มีการโปรโมทประกาศหรือใช้เครดิตกับประกาศนั้นอยู่หรือไม่
• ต้องการเก็บข้อมูลประกาศไว้ดูย้อนหลังหรือไม่
• ข้อมูลสถานะใหม่ตรงกับสถานการณ์จริงหรือไม่

หากยังมี Lead หรือผู้สนใจที่กำลังคุยอยู่ ควรติดต่อหรือจัดการข้อมูลให้เรียบร้อยก่อนอัปเดตสถานะ เพื่อไม่ให้พลาดโอกาสสำคัญ

สถานะประกาศแต่ละแบบควรใช้ตอนไหน?

การเลือกสถานะประกาศให้ถูกต้องจะช่วยให้การจัดการประกาศเป็นระบบมากขึ้น

ขายแล้วเหมาะสำหรับประกาศขายบ้าน ขายคอนโด หรืออสังหาริมทรัพย์ที่มีผู้ซื้อเรียบร้อยแล้ว และไม่ต้องการรับการติดต่อเพิ่มเติมจากผู้สนใจรายใหม่

ให้เช่าแล้วเหมาะสำหรับประกาศปล่อยเช่าบ้านหรือคอนโดที่ได้ผู้เช่าเรียบร้อยแล้ว และไม่ต้องการให้คนใหม่ติดต่อเข้ามาในประกาศนั้น

ปิดประกาศเหมาะสำหรับกรณีที่ไม่ต้องการให้ประกาศแสดงต่อผู้ค้นหาแล้ว เช่น ขายได้แล้ว ให้เช่าได้แล้ว หรือหยุดขายชั่วคราว

พักประกาศชั่วคราวเหมาะสำหรับกรณีที่ยังไม่ต้องการลบประกาศ แต่ต้องการหยุดแสดงผลก่อน เช่น รอปรับราคา รอถ่ายรูปใหม่ หรือยังไม่พร้อมรับการติดต่อในช่วงนั้น

หากไม่แน่ใจว่าควรเลือกสถานะใด แนะนำให้เลือกตัวเลือกที่ทำให้ประกาศไม่แสดงต่อผู้ค้นหาก่อน แทนการลบประกาศทันที เพื่อป้องกันข้อมูลหายโดยไม่ตั้งใจ

อัปเดตสถานะประกาศแล้วทำอะไรต่อได้บ้าง?

หลังจากอัปเดตสถานะประกาศเรียบร้อยแล้ว สามารถกลับมาตรวจสอบข้อมูลใน Dashboard ได้

เมนูที่เกี่ยวข้อง ได้แก่

• ประกาศของฉัน สำหรับดูรายการประกาศที่เคยลงไว้
• สถานะประกาศ สำหรับตรวจสอบสถานะล่าสุดของประกาศ
• สถิติประกาศ สำหรับดูผลลัพธ์ของประกาศที่ผ่านมา หากระบบยังแสดงข้อมูลไว้
• โปรโมทประกาศ สำหรับจัดการประกาศอื่นที่ต้องการเพิ่มการมองเห็น
• เครดิต & แพ็กเกจ สำหรับตรวจสอบเครดิตหรือแพ็กเกจที่เกี่ยวข้อง

หากยังมีทรัพย์อื่นที่ต้องการขายหรือปล่อยเช่า สามารถกลับไปที่เมนู “ประกาศของฉัน” แล้วเพิ่มประกาศใหม่ได้

ถ้าปิดการขายแล้ว แต่ยังมีคนติดต่อเข้ามา ต้องทำอย่างไร?

หากอัปเดตสถานะแล้ว แต่ยังมีผู้สนใจติดต่อเข้ามา แนะนำให้ตรวจสอบสถานะประกาศอีกครั้งที่เมนู “สถานะประกาศ”

หากประกาศยังแสดงอยู่ อาจต้องกลับไปจัดการประกาศเพิ่มเติม เช่น ปิดประกาศ ซ่อนประกาศ หรืออัปเดตสถานะให้ถูกต้องอีกครั้ง

หากตรวจสอบแล้วแต่สถานะยังไม่เปลี่ยน หรือประกาศยังแสดงผลผิดปกติ แนะนำให้รายงานปัญหาหรือติดต่อทีมงาน Homeday เพื่อให้ช่วยตรวจสอบ

ช่องค้นหาที่แนะนำในบทความ

หากต้องการดูคู่มืออื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการใช้งาน Homeday สามารถใช้ช่องค้นหาบนเว็บไซต์ได้

ลองค้นหาด้วยคำง่าย ๆ เช่น

• ปิดการขาย
• อัปเดตสถานะประกาศ
• สถานะประกาศ
• ปิดประกาศ
• ซ่อนประกาศ
• ลบประกาศ
• ประกาศของฉัน
• ดู Lead

การค้นหาด้วยคำสั้น ๆ จะช่วยให้เจอบทความหรือคู่มือที่เกี่ยวข้องได้ง่ายขึ้น โดยเฉพาะผู้ที่ต้องการจัดการประกาศหลังขายหรือปล่อยเช่าได้แล้ว

homeday-update-status-options 000

สรุป

เมื่อขายบ้าน ขายคอนโด หรือปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์ได้แล้ว ควรกลับมาอัปเดตสถานะประกาศบน Homeday เพื่อให้ข้อมูลบนเว็บไซต์เป็นปัจจุบัน

ขั้นตอนหลักคือเข้าสู่ระบบ ไปที่เมนู “ประกาศของฉัน” เลือกประกาศที่ต้องการจัดการ อัปเดตสถานะ เช่น ขายแล้ว ให้เช่าแล้ว ปิดประกาศ หรือพักประกาศชั่วคราว แล้วกดยืนยันตามขั้นตอนของระบบ

หลังจากนั้นสามารถตรวจสอบสถานะล่าสุดได้ที่เมนู “สถานะประกาศ” เพื่อให้แน่ใจว่าประกาศได้รับการอัปเดตเรียบร้อยแล้ว