จะซื้อบ้านทั้งที สิ่งที่สำคัญที่สุด คงหนีไม่พ้นในเรื่องของทำเลค่ะ ทำเลนั้น นอกจากจะตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของทุกคนในครอบครัวทั้งวัยเรียน วัยทำงาน และวัยเกษียณได้แล้ว ในเรื่องของสิ่งอำนวยความสะดวก ห้างสรรพสินค้า ขนส่งมวลชน การเดินทางต่าง ๆ ถือว่าสำคัญไม่แพ้กันเลยค่ะ วันนี้ Homeday เลยจะมาแนะนำทำเลบ้านชานเมือง ที่มีห้างสรรพสินค้าพัฒนาขึ้นในพื้นที่ค่อนข้างเยอะ ให้ทุกคนได้รู้จักกัน เพราะห้างสรรพสินค้า ถือเป็นแม่เหล็กที่ดึงดูดการพัฒนาพื้นที่โดยรอบให้มากขึ้นไปอีก ใครที่กำลังมีแพลนจะซื้อบ้าน สร้างครอบครัว แต่ยังไม่รู้ว่าโลไหนดีที่เราจะลงหลักปักฐาน ต้องติดตามต่อในบทความนี้กันเลยค่ะ
1. ทำเลบ้านชานเมืองบางนา
ทำเลบ้านชานเมืองบางนา ถือเป็นหนึ่งในตัวเลือกของครอบครัวที่ได้รับความสนใจอย่างต่อเนื่องค่ะ แม้ว่าปัจจุบันจะมีโครงการใหญ่ ๆ ที่น่าสนใจมากมายในย่านอยู่แล้ว แต่ก็ยังมีการพัฒนาต่อยอดสร้าง Mega Project ทั้งในส่วนของรถไฟฟ้าและห้างสรรพสินค้าชั้นนำอย่างต่อเนื่อง แม้จะเป็นย่านที่รายล้อมไปด้วยห้างและแหล่งไลฟ์สไตล์มากมาย แต่ก็ยังถือเป็นย่านที่ต้องเน้นใช้รถยนต์ส่วนตัวอยู่ค่ะ ใครที่อยากได้ทำเลอยู่อาศัยที่เดินทางเข้าเมืองสะดวก ใกล้ห้าง-คอมมูนิตีมอลล์หลากหลาย มีโรงเรียนนานาชาติชั้นนำให้เลือกเยอะ ใกล้สนามบิน ใกล้แหล่งงานอย่างนิคมอุตสาหกรรม ได้ความสงบ ส่วนตัว ทำเลชานเมืองบางนาตอบโจทย์ได้เป็นอย่างดีเลยค่ะ
2. ทำเลบ้านชานเมืองราชพฤกษ์
ทำเลบ้านชานเมืองราชพฤกษ์ เป็นทำเลนอกเมืองที่ทอดยาวเชื่อมไปยังโซน CBD สาทร เป็นถนนที่มีห้างสรรพสินค้ารายล้อม 2 ข้างทางเลยค่ะ โดยถนนราชพฤกษ์นั้นจะแบ่งเป็น 3 โซน คือโซนราชพฤกษ์ตอนต้น หรือราชพฤกษ์-สาทร เป็นศูนย์รวม Community Mall มากมาย หากอยู่ในโซนนี้ก็จะเข้าถึง CBD ได้ค่อนข้างสะดวกเลยค่ะ ต่อมาโซนราชพฤกษ์ตอนกลาง หรือราชพฤกษ์-วงเวียนพระราม 5 โซนนี้จะเริ่มเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยประเภทแนวราบค่ะ มีโครงการบ้านจัดสรรมากมายเลย โซนนี้จะเชื่อมไปยังกรุงเทพฝั่งเหนือได้สะดวก ถือเป็นโซนที่เข้าเมืองง่าย ได้ความสงบมากขึ้น เป็นโซนที่มีร้านอาหารอร่อย ที่มีชื่อเสียง และแหล่งชอปค่อนข้างเยอะเลยล่ะค่ะ ส่วนโซนราชพฤกษ์ตอนปลาย หรือวงเวียนพระราม 5-ถนน 345 โซนนี้จะอยู่ติดกับปทุมธานีค่ะ มีโครงการบ้านจัดสรรใหม่ ๆ ขึ้นค่อนข้างเยอะ ราคาบ้านในโซนนี้จะค่อนข้างเบาค่ะ แต่ก็ยังมีห้างสรรพสินค้าใกล้ ๆ ให้ไปชอปกันอยู่ เป็นอีกหนึ่งทำเลชานเมืองที่แนะนำว่าต้องมีรถส่วนตัว วิ่งเข้าเมืองยาว ๆ ได้สะดวก จากโซนตอนปลายเข้า CBD ใช้เวลาไม่ถึง 1 ชั่วโมงค่ะ
3. ทำเลบ้านชานเมืองมีนบุรี
ทำเลบ้านชานเมืองมีนบุรี ทำเลที่เติบโตอย่างรวดเร็ว จนกลายเป็น New EBD (Extension Business District) เป็นส่วนต่อขยายย่านธุรกิจเมืองใหม่ฝั่งกรุงเทพตะวันออก เป็นย่านที่คนรักสัตว์ หรือเลี้ยงน้องหมาน้องแมวน่าจะถูกใจเลยค่ะ เพราะห้างเด่นในย่านอย่าง Fashion Island สามารถนำน้อง ๆ เข้าไปเดินชอปด้วยกันภายในตัวห้างได้เลย นอกจากนี้ก็ยังมีนิคมอุตสหกรรมบางชัน ที่รวมโรงงานชั้นนำ เช่น Farmhouse, Nestle, PTT และอื่น ๆ เชื่อมไปยังโซนลาดกระบังได้ง่าย ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิเพียง 20 นาทีเท่านั้น แถมยังมีโครงการรถไฟฟ้าในอนาคตถึง 2 สาย ถือเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยชานเมืองที่มีห้างสรรพสินค้า แหล่งชอปปิง กินเที่ยว เยอะพอสมควร แถมยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่องอีกด้วย ใครที่อยากอยู่ในย่านนี้สามารถใช้งานขนส่งสาธารณะอย่างรถเมล์ รถตู้ ได้ค่อนข้างสะดวกเลยค่ะ แถมราคาของอสังหาก็ยังค่อนข้างถูกอีกด้วย
4. ทำเลบ้านชานเมืองบางใหญ่
ทำเลบ้านชานเมืองบางใหญ่ ก็เป็นอีกหนึ่งทำเลฮอตที่มีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง โดยในปัจจุบันความโดดเด่นของทำเล ก็ต้องยกให้กับรถไฟฟ้าสายสีม่วงและ Central Plaza Westgate ค่ะ Central Plaza Westgate ถือเป็นห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ที่มีพื้นที่ขายมากที่สุดเป็นอันดับที่ 1 ในประเทศไทยเลยทีเดียว แม้ทำเลจะตั้งอยู่ในจังหวัดนนทบุรี แต่การมาถึงของรถไฟฟ้าก็ทำให้ผู้คนในย่านนี้และย่านใกล้เคียงเข้าถึงใจกลางเมืองได้อย่างสะดวกสบาย นอกจากนี้ทำเลชานเมืองบางใหญ่ก็ยังมีขนส่งสาธารณะครบครันหลากหลายสาย เข้า-ออกเมืองได้สะดวกไม่แพ้กัน ทั้งรถเมล์, รถตู้, รถสองแถว ไม่มีรถส่วนตัวก็สามารถอยู่อาศัยได้ค่อนข้างสะดวกค่ะ แถมบ้านและคอนโดในย่านนี้ราคาก็ยังไม่แรงมากอีกด้วย
5. ทำเลบ้านชานเมืองแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด
ทำเลบ้านชานเมืองแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด เป็นทำเลที่ใครหลายคนอาจมีความกังวลในเรื่องของการจราจรที่ติดขัด แต่ถ้าพูดถึงศักยภาพของทำเลนี้แล้ว ต้องบอกเลยว่าค่อนข้างพิเศษเลยค่ะ เพราะมีทั้งศูนย์ราชการ, อาคารสำนักงาน, สถานศึกษาชั้นนำ, เมืองทองธานี และใกล้กับสนามบินดอนเมือง เรื่องของห้างสรรพสินค้า คอมมูนิตีมอลล์ แหล่งชอปปิง กิน เที่ยว ยิ่งไม่ต้องพูดถึงเลยค่ะ โดยเฉพาะในโซนเมืองทองธานี ถือเป็นแหล่งรวมของร้านค้ามากมาย รวมถึงร้านอาหารที่มีชื่อเสียงหลากหลายสัญชาติ แถมยังเป็นพื้นที่สำหรับจัดงานแสดงสินค้าและคอนเสิร์ตตลอดทั้งปี มีสนาม SCG เมืองทองยูไนเต็ดอยู่ด้านในด้วย เรียกว่าครบทุกความบันเทิงเลยก็ว่าได้ค่ะ ในย่านนี้ก็มีตัวเลือกทั้งบ้านและคอนโดเลย หากรถไฟฟ้าสายสีชมพูแล้วเสร็จ ราคาที่ดินก็น่าจะเพิ่มสูงขึ้นอีกค่ะ เพราะตัวรถไฟฟ้าสามารถเข้าถึงด้านในเมืองทองธานีได้ด้วยนั่นเอง ในเรื่องของขนส่งสาธารณะ ย่านนี้ก็ครบครันเลยค่ะ ทั้งรถเมล์, รถตู้, รถสองแถว เดินทางสะดวกแน่นอน
6. ทำเลบ้านชานเมืองพระราม 2
ทำเลบ้านชานเมืองพระราม 2 อาจเป็นตัวเลือกที่ใครหลายคนไม่แน่ใจนัก ด้วยชื่อเสียงในเรื่องของการจราจรที่ค่อนข้างติดขัด แต่ถนนพระรามที่ 2 แห่งนี้ ก็มีการปรับปรุงเปลี่ยนแปลง เพื่อรองรับการใช้งานของผู้คนอยู่อย่างต่อเนื่อง โดยในปัจจุบันได้ทำการขยายเลนรถเพิ่มจาก 10 เลน เป็น 14 เลนเป็นที่เรียบร้อยแล้ว นอกจากนี้ก็ยังมีทางด่วนดาวคะนอง เชื่อมเข้าสู่ CBD ได้สะดวกเลยทีเดียว ในเรื่องของความครบครัน ด้านสิ่งอำนวยความสะดวกและชีวิตประจำวันก็ไม่ต้องพูดถึงค่ะ ย่านนี้ถือเป็นทำเลชานเมืองที่มีห้างสรรพสินค้าและคอมมูนิตีมอลล์ตั้งอยู่ค่อนข้างเยอะ แถมยังครบเครื่องทั้งโรงเรียน แหล่งงาน และโรงพยาบาล บ่งบอกถึงศักยภาพของทำเลได้เป็นอย่างดี
7. ทำเลบ้านชานเมืองดอนเมือง-รังสิต
ทำเลบ้านชานเมืองดอนเมือง-รังสิต เป็นอีกหนึ่งโซนยอดฮิตสำหรับนิสิตนักศึกษาค่ะ เพราะในทำเลนี้มีสถานศึกษาระดับอุดมศึกษาที่มีชื่อเสียงมากมาย ทั้งมหาวิทยาลัยรังสิต, มหาวิทยาลัยกรุงเทพ รังสิต, มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต, มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี รวมไปถึงมหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ องครักษ์ ก็สามารถเดินทางจากรังสิตไปยังคลอง 16 จังหวัดนครนายกได้ง่าย ๆ อีกด้วย นอกจากนี้โซนรังสิต ยังเป็นศูนย์รวมการเดินทางออกต่างจังหวัดมากมาย มีท่ารถต่างจังหวัดหลากหลายเส้นทาง รวมไปถึงท่ารถเมล์ด้วยค่ะ ถือเป็นย่านที่เหมาะกับคนทำงานในสวนอุตสาหกรรมบางกะดี, นักศึกษาและบุคลากรของมหาวิทยาลัย, คนทำงานในสนามบินดอนเมือง ไม่ต้องมีรถส่วนตัวก็ใช้ชีวิตได้สะดวกค่ะ แถมห้างสรรพสินค้าในย่านนี้อย่าง Future Park & Zpell ก็เป็นศูนย์การค้าที่ประกอบไปด้วยห้างร้านชั้นนำมากที่สุดในประเทศไทย ทั้ง Central, Robinson, Big C, Power Buy, Super Sports, B2S, Tops Market, OfficeMate, HomePro, Index Living Mall, Fitness First, Major Cineplex เรียกได้ว่ามาที่เดียว จบครบทุกความต้องการอย่างแน่นอน
เป็นอย่างไรกันบ้างคะ กับทำเลบ้านชานเมืองทั้ง 7 ทำเล ที่ Homeday นำมาฝากกันในวันนี้ แต่ละที่มีความพิเศษโดดเด่นไม่เหมือนกัน และเหมาะกับผู้อยู่อาศัยที่มีความต้องการแตกต่างกันไปค่ะ แต่รับรองได้เลยว่า เรื่องไลฟ์สไตล์ แหล่งชอปปิง กิน เที่ยว พักผ่อน ทั้ง 7 ย่านนั้นมีตัวเลือกค่อนข้างเยอะ และโดดเด่นเหมือน ๆ กันเลย หากใครที่สนใจย่านไหนเป็นพิเศษ อาจต้องพิจารณาร่วมกับระยะเวลาในการเดินทางไปทำงาน การไปรับ-ส่งลูก ๆ ว่าในช่วงเวลาเร่งด่วนนั้นเป็นอย่างไรบ้าง เพื่อประกอบการตัดสินใจในการเลือกอยู่อาศัยค่ะ เพราะทำเลทั้ง 7 แห่งนี้ แม้ราคาบ้านและคอนโดจะมีราคาถูกกว่าในเมือง แต่ก็จะมีปัจจัยเรื่องของการเดินทางที่เพิ่มเข้ามา ซึ่งก็มีความสำคัญกับการใช้ชีวิตประจำวันไม่น้อยไปกว่าห้างสรรพสินค้าเลยค่ะ
บทความที่คุณอาจสนใจ
