‘กรุงเทพฯ-ชลบุรี’ ท็อปลิสต์คอนโด ครองใจต่างชาติ 5 ปีต่อเนื่อง

‘กรุงเทพฯ-ชลบุรี’ ท็อปลิสต์คอนโด ครองใจต่างชาติ 5 ปีต่อเนื่อง
Homeday
‘กรุงเทพฯ ชลบุรี’ ท็อปลิสต์คอนโด ครองใจต่างชาติ 5 ปีต่อเนื่อง

โครงการอสังหาริมทรัพย์ในเมืองท่องเที่ยวเปิดตัวใหม่กันอย่างคึกคักจากการกระตุ้นเศรษฐกิจและการท่องเที่ยวในช่วงหลายเดือนที่ผ่านมา กระแสนักท่องเที่ยวชาวชาติที่เลือกไทยเป็น Destination ส่วนใหญ่เป็นชาวรัสเซีย และจีน มีทั้งที่ปักหมุดเที่ยวและซื้อคอนโดฯ ไว้เป็นบ้านตากอากาศ โดยเฉพาะใน ภูเก็ต พัทยา และ หัวหิน ในหลายจังหวัดเมืองท่องเที่ยวที่ได้ชื่อว่าเป็นแหล่งท่องเที่ยวสุดโปรดของต่างชาติ แต่รู้หรือไม่ว่าในช่วง 5 ปีที่ผ่านมานี้มี ‘กรุงเทพฯ-ชลบุรี’ ท็อปลิสต์คอนโด เพียง 2 จังหวัดเท่านั้นที่มาแรงแซงจังหวัดอื่น โดยวัดกันที่มูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดคนต่างชาติในช่วง 5 ปี กับ 9 เดือนแรก (มกราคม-กันยายน) ของ ปี 2566 อ้างอิงจากศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์

‘กรุงเทพฯ ชลบุรี’ ท็อปลิสต์คอนโด ครองใจต่างชาติ 5 ปีต่อเนื่อง
Kave 970×250

มูลค่าโอนกรรมสิทธิ์ในรอบ 5 ปี

‘กรุงเทพฯ ชลบุรี’ ท็อปลิสต์คอนโด ครองใจต่างชาติ 5 ปีต่อเนื่อง

ช่วงสถานการณ์โควิด-19 ที่ส่งผลกระทบต่อตลาดอสังหาฯ เป็นอย่างมาก แต่ไม่ว่าก่อนหรือหลังการระบาด ชาวต่างชาติก็ยังชื่นชอบที่จะซื้อคอนโดฯ ใน 2 เมืองหลักอยู่เช่นเดิมก็คือ กรุงเทพฯ และชลบุรี

ปี 2561 กรุงเทพฯ 38,340 ล้านบาท ชลบุรี 11,402 ล้านบาท
ปี 2562 กรุงเทพฯ 31,150 ล้านบาท ชลบุรี 11,637 ล้านบาท
ปี 2563 กรุงเทพฯ 27,758 ล้านบาท ชลบุรี 5,377 ล้านบาท
ปี 2564 กรุงเทพฯ 28,238 ล้านบาท ชลบุรี 5,892 ล้านบาท
ปี 2565 กรุงเทพฯ 39,936 ล้านบาท ชลบุรี 10,264 ล้านบาท
ปี 2566 กรุงเทพฯ 30,172 ล้านบาท ชลบุรี 14,105 ล้านบาท

ทั้งนี้ เหตุผลที่คอนโดฯ กรุงเทพฯ และชลบุรีเป็นที่สนใจของชาวต่างชาติ และทำให้มีมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์เหนือกว่าอีกหลายเมืองท่องเที่ยวสำคัญ มาจากหลายปัจจัยด้วยกัน

‘กรุงเทพฯ ชลบุรี’ ท็อปลิสต์คอนโด ครองใจต่างชาติ 5 ปีต่อเนื่อง

กรุงเทพมหานคร ได้ชื่อว่าเป็นเมืองที่ติดอันดับต้น ๆ ที่นักท่องเที่ยวต่างชาติเลือกไว้เป็นหมุดหมายของการเดินทาง ล่าสุด เว็บไซต์ travelness เปิดข้อมูล The Most Visited Cities in the World หรือ เมืองที่นักท่องเที่ยวต่างชาติเดินทางเยือนมากที่สุดในโลก ปี 2023 ด้วยตัวเลขมากที่สุด 22.78 ล้านคน ขณะที่ปารีส ประเทศฝรั่งเศส มีนักท่องเที่ยว 19.10 ล้านคนและ อันดับ 3 ลอนดอน ประเทศสหราชอาณาจักร มีนักท่องเที่ยว 19.09 ล้านคน

‘กรุงเทพฯ ชลบุรี’ ท็อปลิสต์คอนโด ครองใจต่างชาติ 5 ปีต่อเนื่อง

ด้านราคาคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ ยังเป็นราคาที่เหมาะสมและจับต้องได้เมื่อเทียบกับเมืองใหญ่ในหลายประเทศที่ราคาพุ่งสูงไปมากแล้ว รวมทั้งความเป็นเมืองแห่งรอยยิ้ม แวดล้อมด้วยสถานที่เที่ยวทางวัฒนธรรมและสตรีทฟู้ดที่เป็นเสน่ห์ดึงดูดให้ชาวต่างชาติต้องการซื้อที่พักอาศัยในเมืองหลวงแห่งนี้

‘กรุงเทพฯ ชลบุรี’ ท็อปลิสต์คอนโด ครองใจต่างชาติ 5 ปีต่อเนื่อง

ส่วนชลบุรี แน่นอนว่าเป็นจุดหมายของแหล่งท่องเที่ยวทางทะเลทางธรรมชาติที่สวยงาม และแหล่งท่องเที่ยวสันทนาการแสงสีเสียงยามค่ำคืน รวมทั้งใช้เวลาเดินทางเพียง 2 ชั่วโมงเศษจากกรุงเทพฯ เหมาะสำหรับเป็นบ้านตากอากาศหลังที่สอง และการลงทุน

‘กรุงเทพฯ ชลบุรี’ ท็อปลิสต์คอนโด ครองใจต่างชาติ 5 ปีต่อเนื่อง

อ้างอิงจากศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ สะท้อนถึงปัจจัยบวกของตลาดห้องชุดในไทยที่เปิดกว้างให้แก่ผู้ซื้อต่างชาติ เนื่องจากภาพรวมการถือครองห้องชุดของคนต่างชาติยังมีสัดส่วนน้อยเมื่อเทียบกับสัดส่วนตามกฎหมายกำหนดไว้ที่ร้อยละ 49 ของพื้นที่ทั้งหมด รวมทั้งในปี 2567 เมื่อการท่องเที่ยวขยายตัวมากขึ้น น่าจะส่งผลดีต่อการขยายตัวของสัดส่วนผู้ซื้อที่อยู่อาศัยต่างชาติให้เพิ่มขึ้น และน่าจะสามารถเป็นส่วนที่มาช่วยชดเชยกำลังซื้อของคนไทยที่ยังฟื้นตัวไม่เต็มที่ได้

ที่มา : กรมที่ดิน
รวบรวมและประมวลผลโดย : ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์

#สมรสเท่าเทียม

แท็กที่เกี่ยวข้อง
142683598 297883218417844 4346834225696401235 n
HOMEDAY
เว็บไซต์เพื่อคนที่สนใจเรื่องบ้าน ทาวน์โฮม และคอนโด รวมทั้งวาไรตี้เกี่ยวกับบ้าน เพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ ส่งตรงถึงมือคุณในเว็บเดียว
Kave 970×250

บทความที่เกี่ยวข้อง

ทำเลบางนา ต้องแสนสิริ
ทำความรู้จัก Rejection Rate เรื่องกลุ้มใจของคนขาย-คนซื้อ
เปิด 5 ปัจจัยความสำเร็จสไตล์ Flip
Kave Ad 300×600
Follow us
บทความล่าสุด
Cover
ธัญญาพาร์ค ศรีนครินทร์ ต้นแบบศูนย์การค้ารักษ์โล...
ข่าวสาร
ทำเลบางนา ต้องแสนสิริ
ทำเลบางนา ต้องแสนสิริ
ทำเล
Bri ใจป้ำ! ชงจ่ายปันผลรอบปี 2566 เพิ่มอีก 0.603 บาท/หุ้น ขึ้น Xd วันที่ 30 เม.ย.67 นี้ ปี 2567 เปิดบ้านจัดสรร 17,000 ล้าน เน้นตลาดกลาง บน สอดคล้องสภาวะตลาด
BRI ใจป้ำ! ชงจ่ายปันผลรอบปี 2566 เพิ่มอีก 0.603...
ข่าวอสังหา
ซีบีอาร์อี ประเทศไทย เคาะเทรนด์อสังหาริมทรัพย์ เปิดตัวเลขแนวโน้มปี 2567
ซีบีอาร์อี ประเทศไทย เคาะเทรนด์อสังหาริมทรัพย์ ...
ข่าวอสังหา
“ชญาดา บิซ เพลส” (chayada Biz Place) ศรีนครินทร์ อ่อนนุช ทาวน์โฮมสไตล์ออฟฟิศ ไอเดียใหม่ สมดุลของชีวิตและการทำงาน บนทำเลที่ดีที่สุด เปิดตัวเริ่มต้น 14 ล้านบาท
“ชญาดา บิซ เพลส” (Chayada Biz Place) ศรีนครินทร...
ข่าวอสังหา
รีวิวโครงการ
รีวิว คิว ดิสทริค ชัยพฤกษ์ ราชพฤกษ์ (q District Chaiyapruek Ratchapruek) บ้านสไตล์ English Cottage แบบบ้านดีไซน์ใหม่ล่าสุด New Product 5g จากควอลิตี้เฮ้าส์
รีวิว คิว ดิสทริค ชัยพฤกษ์-ราชพฤกษ์ (Q District...
Sponsor
รีวิว โกลเด้น นีโอ 3 พระราม 2 (golden Neo 3 Rama 2) จาก เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ โฮม บ้านหรูหลังใหญ่สไตล์อิตาลี ทำเลติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วนตัดใหม่
รีวิว โกลเด้น นีโอ 3 พระราม 2 (Golden Neo 3 Ram...
Sponsor
รีวิว วนา ราชพฤกษ์ เวสต์วิลล์ (vana Ratchapruek Westville) โครงการบ้านเดี่ยว 3 ชั้น ระดับ Super Luxury ใจกลางราชพฤกษ์
รีวิว วนา ราชพฤกษ์-เวสต์วิลล์ (VANA Ratchapruek...
Sponsor
รีวิว เศรษฐสิริ กรุงเทพ–ปทุมธานี 2 (setthasiri Krungthep–pathumthani 2) บ้านเดี่ยวดีไซน์ Modern Classic พร้อมวิวสนามกอล์ฟขนาดใหญ่
รีวิว เศรษฐสิริ กรุงเทพ–ปทุมธานี 2 (Setthasiri ...
Sponsor
รีวิว อณาสิริ ปิ่นเกล้า กาญจนาฯ (Anasiri Pinklao Kanchana) 2
รีวิว อณาสิริ ปิ่นเกล้า-กาญจนาฯ (Anasiri Pinkla...
Sponsor

โครงการบ้านแนะนำ

IMG 1642669391 5878
Untitled 2 32
154-274

ตร.ม.

Untitled 2 35
3-4

ห้องนอน

Untitled 2 36
3-5

ห้องน้ำ

Untitled 2 37
2-3

ที่จอดรถ

เริ่มต้น 6,990,000 บาท
IMG 1627966109 2681
Untitled 2 32
155-283

ตร.ม.

Untitled 2 35
3-4

ห้องนอน

Untitled 2 36
3-4

ห้องน้ำ

Untitled 2 37
2

ที่จอดรถ

เริ่มต้น 5,590,000 บาท
IMG 1644080220 5736
Untitled 2 32
154-225

ตร.ม.

Untitled 2 35
3-4

ห้องนอน

Untitled 2 36
2-4

ห้องน้ำ

Untitled 2 37
2

ที่จอดรถ

เริ่มต้น 6,890,000 บาท
IMG 1641483251 7263
Untitled 2 32
91.11

ตร.ม.

Untitled 2 35
2

ห้องนอน

Untitled 2 36
2

ห้องน้ำ

Untitled 2 37
1

ที่จอดรถ

เริ่มต้น 1,790,000 บาท
Kave 970×250