บทความ

บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)  นำโดย นายอุทัย อุทัยแสงสุข (ที่สองจากซ้าย) กรรมการผู้จัดการใหญ่ ร่วมด้วย มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ (มธ.) นำโดย ศาสตราจารย์ ดร.ศุภสวัสดิ์ ชัชวาลย์ (ที่สองจากขวา) อธิการบดี ร่วมลงนามความร่วมมือเพื่อส่งเสริมและสนับสนุนการพัฒนาการศึกษา ผ่านการแลกเปลี่ยนองค์ความรู้และประสบการณ์ระหว่างภาคธุรกิจและสถาบันการศึกษา มุ่งสู่การสร้างความร่วมมืออย่างยั่งยืนในการพัฒนาบัณฑิตที่มีคุณภาพ และตอบโจทย์ความต้องการของภาคธุรกิจในอนาคต  นำร่องหลักสูตรแรกคือ  “นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์รุ่นใหม่” ที่มีความรู้ด้านการเงิน การออม การลงทุน และการวิเคราะห์อสังหาริมทรัพย์อย่างรอบด้าน เริ่มมกราคม 2569 นี้ ตลอดปี 2568 แสนสิริ ได้ดำเนินกิจกรรมความร่วมมือกับมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ในหลายมิติ อาทิ การส่งผู้เชี่ยวชาญจากองค์กรเข้าร่วมเป็นวิทยากรพิเศษในรายวิชาและเวทีเสวนาที่มหาวิทยาลัยจัดขึ้น การเปิดโอกาสให้นักศึกษาเข้าร่วมโครงการ Sansiri Alpha Internship Program และการสนับสนุนกิจกรรม Site Visit เพื่อให้ นักศึกษา และคณาจารย์ได้เรียนรู้จากประสบการณ์จริง ความร่วมมือในครั้งนี้เกิดขึ้นจากความมุ่งมั่น ที่สอดคล้องกันของทั้งสององค์กรชั้นนำ จากผู้นำภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทยและสถาบันอุดมศึกษาชั้นนำของประเทศ ในการส่งเสริมและสนับสนุนด้านการศึกษา การสร้างทรัพยากรมนุษย์ที่มีคุณภาพให้กับสังคมในวงกว้าง และเปิดเวทีในการพัฒนา ในฐานะองค์กรชั้นนำที่ประสบความสำเร็จและประสงค์จะนำองค์ความรู้ [...]

นายกมลภพ วีระพละ กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) รับรางวัลเกียรติยศ “DAILYNEWS TOP CEO 2025 สาขาธุรกิจด้านธุรกิจการเงินการธนาคาร ปี 2025”  ซึ่งเดลินิวส์จัดขึ้นเพื่อยกย่องเชิดชูเกียรติให้กับผู้บริหารสูงสุดขององค์กรทั้งภาครัฐและเอกชน ที่มีความโดดเด่นในการบริหารจัดการด้านต่าง ๆ จนประสบความสำเร็จ ส่งผลให้เกิดประโยชน์ต่อภาพรวมทางเศรษฐกิจ สังคม และประเทศชาติ โดย ธอส. สามารถดำเนินตามพันธกิจ “ทำให้คนไทยมีบ้าน” มาแล้วมากกว่า 4.6 ล้านครอบครัว สะท้อนบทบาทผู้นำการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัย เพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจผ่านภาคอสังหาริมทรัพย์มาอย่างต่อเนื่อง จากการปล่อยสินเชื่อบ้านปี 2567 จำนวน 236,547 ล้านบาท และล่าสุด 8 เดือนแรกของปี 2568 สามารถปล่อยสินเชื่อใหม่ได้แล้วกว่า 150,000 ล้านบาท อีกทั้งยังส่งเสริมวินัยการออมให้กับผู้มีรายได้น้อยได้มีโอกาสเข้าถึงสินเชื่อที่อยู่อาศัยผ่านโครงการ ธอส. โรงเรียนการเงิน ปัจจุบันมีผู้สนใจลงทะเบียนเพื่อเปิดบัญชีเงินออมกว่า 220,000 ราย และมีลูกค้าได้รับสินเชื่อจาก ธอส. มากกว่า 40,000 ราย คิดเป็นวงเงินกว่า 51,000 ล้านบาท นอกจากนี้ [...]

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) จัดแคมเปญฉลองครบ 6 รอบ 72 ปี เอาใจคนรักการออมกับเงินฝากออมทรัพย์ และสลากออมทรัพย์ ธอส. ที่ให้ผลตอบแทนคุ้มค่า นำโดยเงินฝากออมทรัพย์ครบรอบ 72 ปี ธอส. ฝากเงินขั้นต่ำ 10,000 บาท เปิดบัญชีและรับฝากเพิ่มได้ตั้งแต่วันที่ 15 – 25 กันยายน 2568 เลือกรับดอกเบี้ยเงินฝาก 2 แบบ แบบคงที่ หรือแบบขั้นบันได อัตราดอกเบี้ยสูงสุด 2.72% ต่อปี พิเศษ! สำหรับผู้ที่เปิดบัญชีเงินฝากออมทรัพย์แบบใดแบบหนึ่งตั้งแต่วันที่ 15 – 25 กันยายน 2568 จำนวน 1,000 รายแรก ฝากตั้งแต่ 720,000 บาท แต่ไม่ถึง 3 ล้านบาทต่อรายการ จะได้รับ Gift Voucher จาก Black Canyon มูลค่า [...]

บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (บสส.) หรือ SAM ร่วมมือพันธมิตร 3 หน่วยงานภาครัฐ  บรรษัทประกันสินเชื่ออุตสาหกรรมขนาดย่อม (บสย.) กองทุนการออมแห่งชาติ (กอช.) และเทศบาลนครบางบัวทอง จ.นนทบุรี จัดงานให้ความรู้ด้านการเงินกับโครงการอมรมเครือข่ายคนพิการ และผู้ดูแลคนพิการ “เสริมทุนปัญญา ต่อยอดด้วยปรัชญาเศรษฐกิจแบบพอเพียงตามแนวคิดกองทุนแม่ของแผ่นดิน” โดย SAM ผู้รับผิดชอบโครงการ “คลินิกแก้หนี้ by SAM” เป็นผู้บรรยายให้ความรู้ ในหัวข้อ “แก้หนี้อย่างเข้าใจ เริ่มต้นใหม่ได้เสมอ กับคลินิกแก้หนี้ by SAM” มีผู้เข้าร่วมอบรมกว่า 100 คน ได้รับทราบถึงแนวทางแก้ไขปัญหาหนี้และการวางแผนทางการเงินในหลากหลายมิติ  ซึ่งบรรยากาศก็ได้มีการซักถามแลกเปลี่ยนข้อมูลอันเป็นประโยชน์อย่างยิ่งต่อผู้ร่วมอบรม นอกจากนี้ SAM ยังได้มีการประชาสัมพันธ์แคมเปญ “SAM ทรัพย์มือสองต้องบอกต่อ”  เชิญชวนบุคคลธรรมดาหรือนิติบุคคลสมัครเป็นผู้แนะนำทรัพย์มือสองของ SAM เพื่อสร้างอาชีพสร้างรายได้ทางเลือก แบบไม่เสียเงินลงทุนแก่ผู้เข้าร่วมอบรม ณ สำนักงานเทศบาลบางบัวทอง จ.นนทบุรี อีกด้วย ผู้ที่สนใจทรัพย์สินรอการขาย หรือ NPA ของ SAM [...]

ในยุคที่การใช้จ่ายเพียงปลายนิ้วสามารถเปลี่ยนยอดเงินในบัญชีให้ลดลงได้อย่างรวดเร็ว ผู้บริโภคจำนวนไม่น้อยกำลังเผชิญกับสถานการณ์ “ซื้อก่อน คิดทีหลัง” ซึ่งอาจเป็นผลมาจากความสะดวกสบายของเทคโนโลยีและการตลาดในยุคดิจิทัล แม้ผู้บริโภคยุคใหม่จะให้ความสำคัญกับการออมแต่การซื้อสินค้าโดยไม่ไตร่ตรองอย่างละเอียดก็ยังเป็นจุดอ่อนสำคัญที่ทำให้เกิดการใช้จ่ายโดยไม่จำเป็น จากการสำรวจของ Deloitte พบว่า กลุ่ม Millennials ไปจนถึง Gen Z มีแนวโน้มใช้จ่ายแบบอิงอารมณ์สูงขึ้น ในขณะที่รายงานจาก McKinsey & Company ระบุว่า พฤติกรรมการซื้อสินค้าออนไลน์ของผู้บริโภคในกลุ่มนี้มีความเปราะบางต่อแรงกระตุ้นจากการจัดโปรโมชันลดราคา การรีวิวจากอินฟลูเอนเซอร์ และการเปรียบเทียบตนเองกับผู้อื่นในโซเชียล ซึ่งมักนำไปสู่การตัดสินใจซื้ออย่างรวดเร็ว เคทีซีจึงได้รวบรวม 3 คำถามที่ควรหยิบมาใช้ก่อนกดซื้อทุกครั้ง เพื่อช่วยให้ผู้บริโภคสามารถตัดสินใจใช้จ่ายได้อย่างมีสติ Here goes your text … Select any part of your text to access the formatting toolbar. เราจะใช้สิ่งนี้ภายใน 7 วันหรือไม่ ผู้ประกอบการนิยมใช้เทคนิคเพื่อเพิ่มยอดขาย อาทิ การจัดโปรโมชันลดราคาแบบจำกัดเวลา การวางสินค้าใกล้จุดชำระเงิน หรือการวางสินค้าที่มักจะซื้อคู่กันไว้ใกล้ ๆ กันเพื่อกระตุ้นให้ซื้อทั้งสองอย่าง ทำให้ผู้บริโภคเกิดการซื้อโดยแรงกระตุ้น [...]

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ขับเคลื่อนบทบาทการเป็นผู้นำด้านสินเชื่อที่อยู่อาศัย ร่วมมือกับผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ เดินหน้า “โครงการบ้าน ธอส. โรงเรียนการเงิน X Developer” หนุนลูกค้าที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยในโครงการจัดสรรของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์เสริมสร้างวินัยทางการเงินอย่างเป็นระบบ เพิ่มความพร้อมในการยื่นขอสินเชื่อกับ ธอส. เพื่อมีบ้านเป็นของตนเองในอนาคต นายกมลภพ วีระพละ กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า เมื่อปี 2567 ธอส. ได้จัดทำโครงการบ้าน ธอส. โรงเรียนการเงิน เพื่อสนับสนุนให้ผู้ที่ไม่มีเอกสารหลักฐานรายได้หรือที่มาของรายได้ไม่เพียงพอต่อการยื่นขอสินเชื่อที่อยู่อาศัย โดยออมเงินหรือเดินรายการทางการเงิน (Statement) จากการประกอบธุรกิจอย่างสม่ำเสมอผ่าน Application : GHB ALL GEN เป็นระยะเวลาไม่น้อยกว่า 12 เดือน (ทุกบัญชีรวมกัน) เพื่อนำหลักฐานการออมหรือรายการทางการเงิน (Statement) ดังกล่าวมาใช้สำหรับยื่นขอสินเชื่อกับ ธอส. โดยที่ผ่านมา มีผู้สนใจลงทะเบียนเพื่อเปิดบัญชีเงินออมกว่า 220,000 ราย และมีลูกค้าได้รับสินเชื่อจาก ธอส. มากกว่า50,000 ราย ดังนั้น เพื่อขับเคลื่อนบทบาทการเป็นผู้นำด้านสินเชื่อที่อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง และดำเนินการตามพันธกิจ “ทำให้คนไทยมีบ้าน” [...]

การออมเงินเป็นสิ่งสำคัญสำหรับทุกคน โดยเฉพาะมนุษย์เงินเดือนที่มีรายได้คงที่ในแต่ละเดือน การออมเงินคือการเก็บสะสมเงินเพื่อเป้าหมายต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นการวางแผนเกษียณอายุ การซื้อสินทรัพย์ เช่น รถยนต์ ที่ดิน บ้าน หรือคอนโดมิเนียม การเริ่มต้นธุรกิจส่วนตัว หรือการเก็บเงินสำรองสำหรับเหตุฉุกเฉิน เช่น การตกงาน อุบัติเหตุ หรือการเจ็บป่วย ในปัจจุบันคนรุ่นใหม่ที่เพิ่งเริ่มทำงานให้ความสำคัญกับการออมเงินมากขึ้น เพราะตระหนักถึงความไม่แน่นอนของเศรษฐกิจและค่าครองชีพที่สูงขึ้นเรื่อยๆ บทความนี้จะแนะนำวิธีการออมเงินที่มีประสิทธิภาพสำหรับมนุษย์เงินเดือนในปี 2025 ทำไมการออมเงินจึงสำคัญสำหรับมนุษย์เงินเดือนในปัจจุบัน? การออมเงินมีความสำคัญอย่างยิ่งสำหรับมนุษย์เงินเดือนในปัจจุบัน เนื่องจากค่าครองชีพที่สูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ในขณะที่รายได้อาจไม่ได้เพิ่มขึ้นในอัตราเดียวกัน การมีเงินออมช่วยสร้างความมั่นคงทางการเงิน ทำให้มีเงินสำรองในยามฉุกเฉิน และช่วยให้สามารถวางแผนอนาคตได้ดียิ่งขึ้น นอกจากนี้ การออมเงินยังช่วยลดความเครียดทางการเงิน และเพิ่มคุณภาพชีวิตในระยะยาว มนุษย์เงินเดือนที่มีการออมเงินที่ดีจะมีโอกาสในการลงทุนเพื่อสร้างรายได้เพิ่มเติม และมีอิสรภาพทางการเงินมากขึ้นในอนาคต ข้อมูลจากการสำรวจพบว่า มนุษย์เงินเดือนที่มีการวางแผนการออมเงินที่ดีจะมีโอกาสเกษียณอายุได้เร็วกว่าและมีคุณภาพชีวิตที่ดีกว่าหลังเกษียณ การออมเงินจึงไม่ใช่เพียงการเก็บเงินไว้ใช้ในอนาคต แต่ยังเป็นการลงทุนในคุณภาพชีวิตของตนเองในระยะยาวอีกด้วย เทคนิคพื้นฐานที่มนุษย์เงินเดือนต้องรู้ในการออมเงิน เก็บก่อนใช้ – หลักการสำคัญที่ช่วยให้ออมเงินได้อย่างมีวินัย วิธีการออมเงินแบบ “เก็บก่อนใช้” เป็นหนึ่งในเทคนิคพื้นฐานที่มนุษย์เงินเดือนควรนำมาใช้ หลักการคือ การหักเงินออมทันทีที่ได้รับเงินเดือน ไม่ใช่รอให้เหลือจึงค่อยเก็บ การหักเงินออมก่อนเป็นการบังคับตัวเองให้ใช้จ่ายเท่าที่เหลือ ซึ่งช่วยสร้างวินัยในการออมเงินได้อย่างมีประสิทธิภาพ สำหรับผู้ที่เพิ่งเริ่มต้นทำงาน แนะนำให้เริ่มออมเงินประมาณ 10% ของเงินเดือน เช่น หากได้รับเงินเดือน 15,000 [...]

การซื้อบ้านเป็นหนึ่งในความฝันของคนส่วนใหญ่ แต่การต้องกู้เงินจากสถาบันการเงินมาซื้อบ้านก็มาพร้อมกับภาระดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายเป็นระยะเวลายาวนาน อย่างไรก็ตาม มีข่าวดีสำหรับผู้ที่กำลังผ่อนบ้านอยู่ เพราะดอกเบี้ยบ้านที่จ่ายไปนั้นไม่สูญเปล่า สามารถนำมาลดหย่อนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาได้ตามที่กฎหมายกำหนด ช่วยบรรเทาภาระภาษีและอาจทำให้ได้รับเงินคืนภาษีมากขึ้นอีกด้วย บทความนี้จะพาคุณไปรู้จักกับวิธีการใช้ประโยชน์จากดอกเบี้ยบ้านเพื่อลดหย่อนภาษีให้ได้มากที่สุด พร้อมเงื่อนไขและข้อควรระวังต่างๆ ที่ควรทราบ เหตุใดดอกเบี้ยบ้านจึงนำมาลดหย่อนภาษีได้? รัฐบาลได้ออกมาตรการเพื่อกระตุ้นและจูงใจให้ประชาชนทำกิจกรรมทางการเงินที่เป็นประโยชน์ต่อเศรษฐกิจ โดยการส่งเสริมให้ประชาชนมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองเป็นหนึ่งในนโยบายสำคัญ มาตรการสิทธิลดหย่อนภาษี หรือ Tax Deductions คือสิทธิประโยชน์ที่ช่วยให้ผู้มีรายได้เสียภาษีน้อยลงเมื่อทำการคำนวณภาษี เป็นการบรรเทาภาระทางภาษี และอาจทำให้ได้รับเงินคืนจากภาษีมากขึ้น นอกจากนี้ มาตรการดังกล่าวยังช่วยป้องกันการยื่นภาษีผิดพลาดและส่งเสริมให้ประชาชนหมุนเวียนเงินในระบบเศรษฐกิจมากขึ้น ไม่เพียงแต่การซื้อบ้านเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการลงทุนในตลาดหุ้น การออมระยะยาว หรือการทำประกันชีวิตที่ล้วนมีสิทธิลดหย่อนภาษีเช่นกัน ดอกเบี้ยบ้านประเภทไหนที่สามารถนำมาลดหย่อนภาษีได้? ไม่ใช่ดอกเบี้ยเงินกู้ทุกประเภทที่จะนำมาลดหย่อนภาษีได้ ดอกเบี้ยที่จะนำมาใช้สิทธิลดหย่อนภาษีได้ต้องมีเงื่อนไขสำคัญ 3 ประการ ดังนี้ 1. วัตถุประสงค์เพื่อที่อยู่อาศัยเท่านั้น ต้องเป็นการกู้เงินที่มีวัตถุประสงค์เพื่อซื้อ เช่าซื้อ หรือสร้างที่อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม คอนโดมิเนียม หรืออาคารชุดต่างๆ ต้องซื้อไว้เพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัยจริง หากเป็นการซื้อเพื่อการลงทุนหรือการพาณิชย์จะไม่สามารถนำมาลดหย่อนภาษีได้ 2. ต้องมีการกู้ยืมและจำนอง ต้องมีการกู้ยืมและจำนองกับสถาบันการเงิน โดยจำนองทรัพย์สินที่เป็นที่อยู่อาศัยนั้นเป็นหลักประกัน เช่น บ้าน คอนโด หรืออาคารที่สร้างบนที่ดินเพื่ออยู่อาศัย ซึ่งในสัญญาเงินกู้จะระบุเงื่อนไขนี้อย่างชัดเจน หากเป็นเพียงการซื้อด้วยเงินสด ผ่อนตรงกับเจ้าของโครงการ [...]

มนุษย์เงินเดือนกับความท้าทายในการวางแผนการเงินเพื่อวัยเกษียณเป็นเรื่องที่หลายคนมักมองข้าม หลายคนใช้ชีวิตไปวันๆ โดยไม่ได้คำนึงถึงอนาคตระยะยาว ทำให้เมื่อถึงวัยเกษียณกลับไม่มีเงินเพียงพอสำหรับการใช้ชีวิต การวางแผนเกษียณที่ดีจึงเป็นกุญแจสำคัญที่จะช่วยให้เรามีชีวิตหลังเกษียณอย่างมีความสุข ไม่เป็นภาระให้กับลูกหลาน และสามารถใช้ชีวิตได้ตามไลฟ์สไตล์ที่ต้องการ บทความนี้จะพาทุกท่านไปเรียนรู้เคล็ดลับการวางแผนเกษียณสำหรับมนุษย์เงินเดือนที่ทำได้จริง เพื่อให้มีเงินใช้ไม่หมดตลอดช่วงชีวิตหลังเกษียณ ทำไมต้องเริ่มวางแผนเกษียณตั้งแต่วันนี้? ความจริงที่หลายคนอาจยังไม่ตระหนักคือ ยิ่งเริ่มวางแผนเกษียณเร็ว ยิ่งมีโอกาสสร้างความมั่นคงทางการเงินในอนาคตได้มากขึ้น การวางแผนเกษียณไม่ใช่เรื่องของคนที่ใกล้จะเกษียณเท่านั้น แต่เป็นกระบวนการที่ควรเริ่มตั้งแต่วันแรกที่เราเริ่มทำงาน เหตุผลสำคัญที่ต้องวางแผนเกษียณตั้งแต่เนิ่นๆ คือ พลังของการทบต้นของเงินลงทุน เงินที่เราเก็บออมไว้จะงอกเงยผ่านดอกผลการลงทุน และดอกผลนั้นก็จะสร้างดอกผลต่อไปเรื่อยๆ ยิ่งเราให้เวลากับกระบวนการนี้มากเท่าไร เงินของเราก็จะเติบโตได้มากขึ้นเท่านั้น นอกจากนี้ การวางแผนเกษียณยังมีประโยชน์อีกหลายประการ ทั้งการเตรียมความพร้อมด้านการเงิน การสร้างวินัยการออมที่ดี การวางแผนปลดหนี้ก่อนเกษียณ การดูแลตัวเองได้โดยไม่เป็นภาระให้ครอบครัว และการมีอิสระในการใช้ชีวิตตามไลฟ์สไตล์ที่ต้องการหลังเกษียณ กำหนดอายุเกษียณและระยะเวลาหลังเกษียณอย่างสมเหตุสมผล ก้าวแรกของการวางแผนเกษียณคือการกำหนดอายุที่จะเกษียณและคาดการณ์ระยะเวลาหลังเกษียณให้ชัดเจน ซึ่งเป็นสิ่งสำคัญที่จะช่วยให้เราวางแผนการเงินได้อย่างเหมาะสม คนส่วนใหญ่มักกำหนดอายุเกษียณที่ 60 ปี ตามเกณฑ์ทั่วไป แต่บางคนอาจต้องการเกษียณเร็วขึ้นหรือทำงานต่อไปหลังจากนั้น ในการประเมินระยะเวลาหลังเกษียณ คุณสามารถพิจารณาจากประวัติอายุขัยของคนในครอบครัวและสุขภาพของตัวเอง แต่มีคำแนะนำว่าควรบวกเพิ่ม 5-10 ปีจากที่คาดการณ์ไว้ เพื่อให้มีเงินสำรองเพียงพอ โดยทั่วไปมักกำหนดระยะเวลาหลังเกษียณไว้ที่ 20-25 ปี ยิ่งคุณเริ่มวางแผนเร็วเท่าไร ก็ยิ่งมีเวลาให้เงินทำงานมากขึ้นเท่านั้น หากเริ่มต้นวางแผนตั้งแต่อายุ 22 ปี เมื่อเทียบกับการเริ่มต้นตอนอายุ 30 ปี ความแตกต่างของระยะเวลา [...]