บทความ

หลังปิดการขาย “ศุภาลัย เอลีท สุขุมวิท 39” อย่างรวดเร็วทันทีที่เปิดตัวเมื่อเดือนสิงหาคมที่ผ่านมา ล่าสุด บมจ.ศุภาลัย ไม่หยุดเดินเกม ส่งไม้ต่อด้วย “ศุภาลัย พรีเมียร์ ตากสิน–วงเวียนใหญ่” คอนโดมิเนียมใหม่บนทำเลศักยภาพฝั่งธนบุรี วางหมากบนทำเลเชื่อมโครงข่ายคมนาคมเหนือ–ใต้ และตะวันออก–ตะวันตก พร้อมจับจังหวะเสร็จทันรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วงใต้ปี 2572 เจาะตลาดคอนโดฯ ระดับกลางบนที่ซัพพลายจำกัด แต่ดีมานด์ยังแข็งแรง ชูจุดขายราคาเริ่มต้น 2.19-18 ล้านบาท สร้างมูลค่าเพิ่มทั้งการอยู่อาศัยและโอกาสลงทุน อีกทั้งโครงการยังผ่านการพิจารณาการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) เรียบร้อยแล้ว นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ศุภาลัย พรีเมียร์ ตากสิน–วงเวียนใหญ่ มูลค่าโครงการ 2,650 ล้านบาท ตั้งอยู่บนถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน ซึ่งถือเป็นหนึ่งในโครงข่ายการเดินทางสำคัญของฝั่งธนบุรีที่มีศักยภาพสูงในเชิงคมนาคม เชื่อมต่อเข้าสู่ย่านเศรษฐกิจ สาทร–สีลม ได้อย่างสะดวกเพียง 10 นาที อีกทั้งยังเป็นพื้นที่ที่รองรับทุกการเดินทาง สามารถเดินทางข้ามระหว่างฝั่งธนบุรีและพระนครได้อย่างสะดวก ผ่านสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสิน และสะพานพระปกเกล้า [...]

ทำเลที่ตั้ง โครงการตั้งอยู่ในทำเลวิภาวดี-ดอนเมือง ทำเลที่มีความโดดเด่น เชื่อมต่อได้ทั้งกรุงเทพมหานคร นนทบุรี และปทุมธานี เชื่อมเข้าสู่ใจกลางเมือง CBD ได้สะดวกสบาย

แสนสิริรุกทำเล New CBD เปิดตัว “เวย์ พระราม 9” คอนโด Low Rise พร้อมอยู่ แต่งครบ เริ่มต้น 2.29 ล้านบาท ใกล้แหล่งงาน เดินทางสะดวก Yield สูงถึง 6%*

22 ม.ค.69 – บางกอก แอสเซท ผู้นำบริการซื้อ-ขายบ้านมือสองตกแต่งใหม่ (บ้านรีโนเวท) เผยตลาดบ้านมือสองในกรุงเทพฯ และปริมณฑลปี 69 มีแนวโน้มเติบโตอย่างแข็งแกร่ง จากราคาบ้านมือหนึ่งและต้นทุนที่ดินที่ปรับสูงขึ้นต่อเนื่อง ทำให้ผู้บริโภคหันมามองหาบ้านพร้อมอยู่ที่ให้ความคุ้มค่าและตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ยุคใหม่มากขึ้น เตรียมเดินหน้ารุกตลาดบ้านรีโนเวทเต็มรูปแบบ ยกระดับธุรกิจสู่บริการครบวงจร (One Stop Services) พร้อมขยายทำเลและประเภทสินทรัพย์ทั้งแนวราบ-แนวสูง เข้าสู่ CBD และโซนตะวันออกของ กทม. ล่าสุดคว้ารางวัลอันทรงเกียรติ Best Property Renovation and Resale Company Award 2025 สะท้อนศักยภาพและความยอดเยี่ยมในการปรับปรุงและขายอสังหาริมทรัพย์ ตอกย้ำจุดแข็งด้านงานออกแบบ และคุณภาพที่เทียบเท่าบ้านใหม่ระดับเดียวกัน พร้อมตั้งเป้าขึ้นแท่นผู้นำอันดับ 1 ในธุรกิจบ้านรีโนเวท ภายในปี 2570 คุณพชร ธนวงศ์เกษม ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท บางกอก แอสเซท อินเตอร์กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) หรือ BKA ผู้นำบริการซื้อ-ขายบ้านมือสองตกแต่งใหม่ “ที่ 1 เรื่องบ้านมือสอง” [...]

LIFE พหลฯ-ลาดพร้าว คอนโดเฟิร์สคลาสเรสซิเดนส์ใหม่ ติดเซ็นทรัลและ รถไฟฟ้าBTS, MRT ผมปาล์ม Homeday พาชม #LIFE พหลฯ-ลาดพร้าว คอนโดเฟิร์สคลาส เรสซิเดนส์ใหม่ จาก AP Thai พร้อมส่วนกลาง 6 ชั้น แบบ Multi-function ใช้ได้ทั้งแบบไพรเวท และปาร์ตี้ คุ้มค่าทุกตารางเมตร พื้นที่ใหญ่ ห้องใหญ่ ยูนิตน้อย ฟังก์ชันครบ และได้ชั้นสูง วิวสวย พร้อมเข้าอยู่ได้เลย#คอนโดใหม่ #TopForm บนทำเลสุดฮอต North CBD

ทำเลทองหล่อ-เอกมัย หนึ่งในทำเลทองของกรุงเทพฯ ใกล้แหล่ง CBD ศูนย์กลางธุรกิจใจกลางเมือง และเป็นย่านที่เต็มไปด้วยสีสัน ความสะดวกสบาย และไลฟ์สไตล์อันหรูหรา ดึงดูดผู้คนมากมายให้ใฝ่ฝันอยากมีคอนโดเป็นของตัวเองในย่านนี้ ทำเลทอง เชื่อมต่อทุกจุดหมายในชีวิต เชื่อมต่อทุกจุดหมายในชีวิตของคุณได้อย่างสมบูรณ์แบบทั้งทางรถยนต์ส่วนตัว ถนนทองหล่อที่เชื่อมต่อถนนเอกมัยได้สะดวก ไม่ไกลจากถนนสายสำคัญอย่างถนนสุขุมวิท และ ถนนเพชรบุรี นอกจากยังใกล้รถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ และ BTS เอกมัย สะดวกสบายในการเดินทางเชื่อมต่อกรุงเทพโซนอื่น ๆ ได้รวดเร็ว นอกจากนี้ยังใกล้รถไฟฟ้าสายสีเท

ซีบีอาร์อี ประเทศไทย บริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำระดับโลก รายงานว่า ตลาดอาคารสำนักงานในกรุงเทพฯ ในไตรมาส 1 ปี 2568 ยังคงเผชิญกับแรงกดดันที่เพิ่มขึ้นจากซัพพลายใหม่ ส่งผลให้อัตราพื้นที่ว่างสูงขึ้นและการแข่งขันระหว่างเจ้าของอาคารสำนักงานรุนแรงขึ้น  นอกจากนี้ เหตุการณ์แผ่นดินไหวในเมียนมา เมื่อวันที่ 28 มีนาคม ซึ่งแรงสั่นสะเทือนรู้สึกได้ทั่วกรุงเทพฯ ได้เพิ่มมุมมองใหม่ในการตัดสินใจเรื่องการตั้งสำนักงาน โดยกระตุ้นให้บริษัทต่าง ๆ ประเมินลำดับความสำคัญและความต้องการใหม่ เนื่องจากความกังวลด้านความปลอดภัยเพิ่มสูงขึ้น ท่ามกลางการเปลี่ยนแปลงเหล่านี้ นางสาวโชติกา ทั้งศิริทรัพย์ หัวหน้าแผนกที่ปรึกษาการพัฒนาโครงการและวิจัยตลาด แสดงความเห็นว่า “ในขณะที่ซัพพลายใหม่จำนวนมากยังคงกดอัตราการเช่า แต่ยอดการเช่าสุทธิ (Net Take-up) ในไตรมาส 1 นั้นสูงเป็นพิเศษ โดยได้รับแรงสนับสนุนจากการย้ายเข้าสู่อาคารเกรด A+ ในย่านใจกลางธุรกิจ (CBD) รวมถึงอาคารเกรด A ทั้งในและนอก CBD ในทางตรงกันข้าม ตลาดอาคารสำนักงานเกรด B นั้นมียอดการเช่าสุทธิที่เป็นลบ” เมื่อแผ่นดินไหวได้เพิ่มความเร่งด่วนให้กับความเปลี่ยนแปลงของตลาดที่กำลังดำเนินอยู่  ซีบีอาร์อีได้เผยถึงสามปัจจัยหลักที่มีอิทธิพลต่อตลาดอาคารสำนักงานในกรุงเทพฯ นับตั้งแต่เกิดเหตุการณ์ดังกล่าว  ประการแรก ความปลอดภัยของโครงสร้างได้กลายเป็นประเด็นสำคัญสำหรับผู้เช่าสำนักงาน ทั้งผู้เช่าปัจจุบันและผู้ที่กำลังมองหาพื้นที่ใหม่  โดย นางสาวมณีรัตน์ วิจิตรรัตนะ [...]

บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ เปิดบ้านพานิสิต สถาปัตย์ฯ มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ เข้าชม WisePark Minburi โครงการมิกซ์ยูสแห่งแรกของแอสเซทไวส์ที่ครบวงจร ทำเลเชื่อมต่อย่าน New CBD เพื่อการใช้ชีวิตอย่างลงตัวของคนทุกเจเนอเรชัน โดยบริษัทฯ ได้พัฒนาบนพื้นที่ขนาดกว่า 33 ไร่ ประก

ทำเล เพชรเกษม ทำเลหลักในพื้นที่ฝั่งธนบุรี ที่มีจุดเด่นในส่วนของรถไฟฟ้าสีน้ำเงินซึ่งเปิดใช้บริการครบลูปเป็นวงกลมเรียบร้อยแล้ว จึงเป็นการเชื่อมกรุงเทพฯ

โครงการ ไลฟ์ พหลฯ-ลาดพร้าว (Life Phahon-Ladprao)“ที่นี่”…ใช้ชีวิตได้แบบไร้ขีดจำกัด… ทำเลใจกลาง NEW CBD พหลฯ-ลาดพร้าว ท่ามกลางแหล่ง Lifestyle ตรงข้าม 2 ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ ทั้ง New Central Mixed Use และ Central Ladprao พร้อมอาคารสำนักงานชั้นนำ ที่ทำให้การใช้ชีวิตสะดวกสบายแบบ 360 องศา ภายใต้นิยามของคำว่า “แค่ก้าวก็ใกล้”“ที่นี่”…เชื่อมต่อทุกการเดินทางได้อย่างไร้ขีดจำกัด… 200 เมตร* จาก BTS สถานีห้าแยกลาดพร้าว  พร้อมเชื่อมต่อถนนสายสำคัญทั้ง พหลฯ-วิภาวดี, พหลฯ-รัชดาภิเษก, พหลฯ-งามวงศ์วาน และ พหลฯ-ลาดพร้าว ทำให้การใช้ชีวิตเชื่อมต่อกับทุกการเดินทางได้เพียงต่อเดียว“ที่นี่”…ตอบทุกการใช้ชีวิตบนพื้นที่แบบไร้ขีดจำกัด… รูปแบบพื้นที่พักอาศัยทั้งแบบ GRAND SPACE และ NEW VERTICAL LIVING ที่ช่วยให้การใช้ชีวิตสมบูรณ์แบบยิ่งขึ้น บนพื้นที่ที่กว้างขึ้น เพื่อขยายความสุขได้มากขึ้น“ที่นี่”…เชื่อมต่อทุกไลฟ์สไตล์ของการใช้ชีวิตในทุกรูปแบบ…ส่วนกลางขนาดใหญ่ 6 ชั้น พร้อม Rooftop Facility [...]

กรุงเทพมหานครเมืองที่ไม่เคยหยุดนิ่ง ตลาดคอนโดมิเนียมก็เช่นกัน คอลลิเออร์ส ประเทศไทย พบว่าในช่วง 20 ปีที่ผ่านมา (พ.ศ. 2549–2568) ในพื้นที่กรุงเทพมหานครมีอุปทานคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่มากถึง 667,048 ยูนิต ด้วยมูลค่าการลงทุนรวมมากกว่า  2.425 ล้านล้านบาท  เช่นเดียวกันตลอดระยะเวลา 20 ปีที่ผ่านมาตลาดคอนโดมิเนียมในกรุงเทพมหานครต้องเผชิญวิกฤตสำคัญหลายระลอก ทั้งวิกฤตซับไพรม์ (2549–2551) เหตุการณ์ทางการเมืองและรัฐประหาร (2553–2557) น้ำท่วมใหญ่ (2554) มาตรการ LTV ของ ธปท. (2562) และการแพร่ระบาดของ COVID-19 (2563–2564) แม้วิกฤติแต่ละระลอกจะชะลอการเติบโต แต่ก็เป็นแรงผลักดันให้ตลาดปรับตัวและฟื้นตัวอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในช่วง 2559–2561 ซึ่งถือเป็นยุคทองของตลาดคอนโดฯ มีอุปทานเปิดขายใหม่สูงกว่า 162,720 ยูนิต และราคาขายปรับตัวสูงขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ หนึ่งในแนวโน้มที่เห็นได้ชัดคือการกระจายศูนย์กลางเมือง (Polycentric City) จากเดิมที่โครงการส่วนใหญ่กระจุกตัวใน CBD ขยายออกสู่พื้นที่ชานเมืองตามแนว BTS/MRT เช่น บางนา–ศรีนครินทร์, รัชโยธิน–รามอินทรา, พระราม 9–รามคำแหง และรังสิต ซึ่งตอบโจทย์ทั้งด้านราคาที่เข้าถึงได้และความสะดวกในการเดินทาง [...]

#บ้านนินญา กรุงเทพกรีฑา-มอเตอร์เวย์ บ้านเดี่ยว 3 ชั้นดีไซน์หรู ที่คุณสามารถ “ออกแบบชีวิตได้เอง” โครงการใหม่จาก Central Pattana Residence บนทำเลศักยภาพกรุงเทพกรีฑา-มอเตอร์เวย์ กำลังกลายเป็น New CBD ทำเลเชื่อมต่อเมือง ใกล้พระราม 9, รถไฟฟ้าสายสีส้ม, แอร์พอร์ตลิงก์, สนามบินสุวรรณภูมิ และโรงเรียนนานาชาติ ฟังก์ชัน Versatile Design รองรับชีวิตวันนี้ และอนาคตที่ปรับได้ตามไลฟ์สไตล์ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้ง Clubhouse, Lobby & Lounge, Fitness, สระว่ายน้ำไซซ์ Half Olympic, Kids Pool, Sauna Room, Garden Yard, Basketball Court, Playground และ Jogging Track บ้านมีให้เลือก 3 แบบ พื้นที่ใช้สอย 251–316 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น [...]