แค่ไหนถึงเรียกว่าพร้อม เช็คก่อนซื้อบ้าน

แค่ไหนถึงเรียกว่าพร้อม เช็คก่อนซื้อบ้าน
Homeday
แค่ไหนถึงเรียกว่าพร้อม เช็คก่อนซื้อบ้าน
[𝙄𝙉𝙁𝙊]
แค่ไหนถึงเรียกว่าพร้อม เช็คก่อนซื้อบ้านแค่ไหนถึงเรียกว่าพร้อม เช็คก่อนซื้อบ้าน หลายคนคงมีแพลนที่จะซื้อบ้าน
เพื่อขยับขยายที่อยู่อาศัยกันใช่ไหมคะ
แต่การที่เรามีเงินที่พร้อมอาจไม่ใช่คำตอบที่เหมาะสมซะทีเดียว แค่ไหนถึงเรียกว่าพร้อม เช็คก่อนซื้อบ้าน
เพราะว่ายังมีปัจจัยอื่นๆที่ต้องวิเคราะห์ให้ละเอียด
ก่อนตัดสินใจซื้อบ้านหลังที่ต้องการอีกด้วยค่ะ
วันนี้แอดมินจัดเตรียม เช็คลิสก่อนที่จะทำการซื้อบ้านมาให้ชมกันค่ะ
ตามไปดูกันเลยค่าแค่ไหนถึงเรียกว่าพร้อม เช็คก่อนซื้อบ้าน
.
แค่ไหนถึงเรียกว่าพร้อม เช็คก่อนซื้อบ้าน *ความพร้อมด้านการเงิน* ⇒ การเงินจึงเป็นสิ่งสำคัญที่สุดก่อนที่จะตัดสินใจซื้อบ้าน เพราะบ้านเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มีราคาค่อนข้างสูงแค่ไหนถึงเรียกว่าพร้อม เช็คก่อนซื้อบ้าน จึงต้องตรวจสอบให้ดีก่อนว่าราคาบ้านที่ต้องการและสามารถจ่ายไหวหรือไม่ เมื่อตรวจสอบแล้วว่ารายได้ของเรานั้นสามารถยื่นกู้กับธนาคารเพื่อซื้อบ้านได้แล้วต่อมาก็ต้องตรวจสอบเรื่องยิบย่อยอีกเล็กน้อยดังนี้ค่า
.
เงินออมแค่ไหนถึงเรียกว่าพร้อม เช็คก่อนซื้อบ้าน : อาจจะใช้สำหรับเป็นเงินต้นของการซื้อบ้าน เนื่องจากธนาคารอาจจะไม่ปล่อยวงเงินกู้ให้เรา 100% ดังนั้นการที่มีเงินก้อนซัก 15-20% ของราคาบ้าน จะทำให้สามารถนับมาทบกับเงินที่กู้ได้เพื่อซื้อบ้านในฝันหรือสามารถเอาไปใช้จ่ายสิ่งของภายในบ้านได้ค่ะแค่ไหนถึงเรียกว่าพร้อม เช็คก่อนซื้อบ้าน
.
เครดิตแค่ไหนถึงเรียกว่าพร้อม เช็คก่อนซื้อบ้าน : ถ้าหากว่ามีหนี้สินที่ค้างชำระจากการกู้ยืมก่อนหน้า หรือค่าบัตรที่ยังจ่ายยอดไม่ครบ อาจทำให้ธนาคารไม่ปล่อยกู้ให้ ดังนั้นเราจึงต้องเคลียหนี้สินให้เสร็จก่อนนะคะแค่ไหนถึงเรียกว่าพร้อม เช็คก่อนซื้อบ้าน
.
บัญชีธนาคารแค่ไหนถึงเรียกว่าพร้อม เช็คก่อนซื้อบ้าน : ธนาคารจะขอดูบัญชีธนาคารย้อนหลัง 6 เดือน ซึ่งทำให้ในช่วง 6 เดือนนี้ควรจะมีเงินคงไว้ในบัญชีอย่างสม่ำเสมอและไม่ควรถอนออกหมด ถ้าหากมีรายได้เสริมประจำเดือน หรือทำอาชีพฟรีแลนซ์ เช่น พ่อค้าแม่ค้า ที่ได้รับเงินเป็นรายครั้ง/รายวัน ก็ควรจะโอนเข้าในบัญชีอย่างสม่ำเสมอเช่นกันนะคะแค่ไหนถึงเรียกว่าพร้อม เช็คก่อนซื้อบ้าน
.
อัตราดอกเบี้ยแค่ไหนถึงเรียกว่าพร้อม เช็คก่อนซื้อบ้าน : สินเชื่อบ้านจะเป็นสินเชื่อระยะยาว คือมีเวลาผ่อนชำระคืนหลายปีตั้งแต่ 5 – 30 ปี และ สินเชื่อบ้านเป็นแบบลดต้นลดดอก คือดอกเบี้ยจะลดลงตามเงินต้นคงเหลือ ดังนั้นหากมีเงินสักก้อนก็เอามาโปะเงินต้นให้ลดลงได้ เพื่อที่ดอกเบี้ยจะได้ลดลงตาม และสามารถปิดยอดหนี้ก่อนกำหนดได้ โดยจ่ายแค่เงินต้น ดังนั้นควรเช็คอัตราดอกเบี้ยแค่ไหนถึงเรียกว่าพร้อม เช็คก่อนซื้อบ้านของแต่ละธนาคารให้ละเอียดก่อนตัดสินใจค่ะ
.
แค่ไหนถึงเรียกว่าพร้อม เช็คก่อนซื้อบ้าน เลือกบ้านที่ใช่ ตอบสนองไลฟ์สไตล์ของเราแค่ไหนถึงเรียกว่าพร้อม เช็คก่อนซื้อบ้าน ⇒ สิ่งสำคัญคืออย่ารีบร้อนเกินไป เพราะเราต้องอยู่กับบ้านหลังนี้ไปอีกนานหลายปีเลย ดังนั้นควรพิจารณาให้รอบคอบเสียก่อน ทั้งนี้ควรเปรียบเทียบโครงการ 2-3 โครงการในการตัดสินใจค่ะ
.
เลือกทำเลที่ดี ตอบโจทย์การใช้ชีวิตแค่ไหนถึงเรียกว่าพร้อม เช็คก่อนซื้อบ้าน ⇒ เรื่องของทำเลเป็นเรื่องที่สำคัญกว่าตัวบ้านซึ่งจะเกี่ยวข้องกับความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตขอเราในระยะยาว ดังนั้นเราควรที่จะดูแผนผังของโครงการนั้นด้วยว่ามีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรที่อยู่ใกล้ๆโครงการบ้าง เช่น โรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้า เป็นต้น
.
*เตรียมเอกสารการขอกู้* แค่ไหนถึงเรียกว่าพร้อม เช็คก่อนซื้อบ้าน ⇒ สำหรับการยื่นเอกสารที่จำเป็นในการขอกู้ ซึ่งจะระบุตามเงื่อนไขของแต่ละธนาคาร ทั้งนี้ผู้ที่ทำอาชีพอิสระหรือพ่อค้าที่ไม่มีเงินเดือน อาจจะต้องเตรียมเอกสารแสดงรายได้ และ เอกสารการทำงานมากขึ้นค่ะ เช่น สำเนาบัตรประชาชน สลิปเงินเดือนย้อนหลัง 6 เดือน เป็นต้น
.
*อ่านสัญญาให้ดีก่อนจะเซ็น* แค่ไหนถึงเรียกว่าพร้อม เช็คก่อนซื้อบ้าน ⇒ การซื้อขายบ้านต้องมีสัญญาจะซื้อจะขายซึ่งเป็นเรื่องที่สำคัญ เราจำเป็นจะต้องอ่านสัญญาต่างๆ ที่ทางธนาคารและโครงการที่เข้าไปซื้อบ้านอ่านให้ชัดเจนและเข้าใจ รวมถึงความถูกต้องในการสะกดตัวหนังสือหรือตัวเลข เพื่อป้องกันผลประโยชน์ต่างๆ โดยทั้งในสัญญากู้ซื้อบ้าน และ สัญญาจะซื้อจะขายค่ะ แค่ไหนถึงเรียกว่าพร้อม เช็คก่อนซื้อบ้าน
.
สุดท้ายนี้แอดมินแนะนำว่า การเลือกซื้อบ้านที่ดีก็เหมือนการเลือกความสุขให้กับตัวเราเอง และครอบครัวได้ในระยะยาว ก่อนที่จะเริ่มตัดสินใจซื้อบ้านควรตรวจสอบ และศึกษาหาข้อมูลอย่างถี่ถ้วนและให้มั่นใจก่อน เพื่อจะได้ไม่ต้องพบกับปัญหาที่อาจตามมาในภายหลังนะคะ แค่ไหนถึงเรียกว่าพร้อม เช็คก่อนซื้อบ้านแค่ไหนถึงเรียกว่าพร้อม เช็คก่อนซื้อบ้าน
.
.
ที่มา : sanook
แท็กที่เกี่ยวข้อง
142683598 297883218417844 4346834225696401235 n
HOMEDAY
เว็บไซต์เพื่อคนที่สนใจเรื่องบ้าน ทาวน์โฮม และคอนโด รวมทั้งวาไรตี้เกี่ยวกับบ้าน เพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ ส่งตรงถึงมือคุณในเว็บเดียว

บทความที่เกี่ยวข้อง

มาตรการรัฐ ซื้อบ้าน 2566 'ลดค่าธรรมเนียมการโอน และค่าจดจำนอง'
เปิดเทรนด์ 3 อันดับอสังหามือสองในตลาด ซื้ออยู่ก็ได้ ซื้อขายก็ดี
ปัญหานิติบุคคลอาคารชุดและหมู่บ้านจัดสรรที่ต้องรู้ก่อนตัดสินใจซื้อ
Follow us
บทความล่าสุด
จะซื้อ หรือจะสร้างก็ต้องรู้! ขนาดพื้นที่ของที่อ...
แนะ 5 กิฟต์เซ็ตสกินแคร์แบรนด์ดังบนช้อปปี้ พร้อม...
ข่าวสาร
เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย โชว์ฟอร์มแกร่...
ข่าวอสังหา
เอสซีจี เซรามิกส์ตอกย้ำผู้นำกระเบื้องตกแต่ง คว้...
ข่าวสาร
ดัชนีรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ (หมวดที่อยู่อาศัย) ...
ข่าวอสังหา
รีวิวโครงการ
ดิ อิสสระ สาทร (The Issara Sathorn) FB WEB 1200x628
รีวิว ดิ อิสสระ สาทร (The Issara Sathorn) คอนโด...
Sponsor
ไฮด์พาร์ค การ์เด้น (Hyde Park Garden) FB WEB 1200x628
รีวิว ไฮด์พาร์ค การ์เด้น (Hyde Park Garden) บ้า...
Sponsor
โมดิซ โวยาจ ศรีนครินทร์ (Modiz Voyage Srinakarin) FB WEB 1200x628
รีวิว โมดิซ โวยาจ ศรีนครินทร์ (Modiz Voyage Sri...
Sponsor
ดิ อาเบอร์ ดอนเมือง แจ้งวัฒนะ (The Arbor Donmueang Chaengwattana) FB WEB 1200x628
รีวิว ดิ อาเบอร์ ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ (The Arbor ...
Sponsor
โกลเด้น ทาวน์ ฟิวเจอร์ รังสิต (Golden Town Future Rangsit) FB template WEB 1200x628
รีวิว โกลเด้น ทาวน์ บางนา กม.5 (Golden Town Ban...
Sponsor

โครงการบ้านแนะนำ

Screenshot 10
Untitled 2 32
133-179

ตร.ม.

Untitled 2 35
3-4

ห้องนอน

Untitled 2 36
2-3

ห้องน้ำ

Untitled 2 37
2

ที่จอดรถ

เริ่มต้น 4,900,000 บาท
Screen Shot 2565 01 05 at 16.21.28
Untitled 2 32
110

ตร.ม.

Untitled 2 35
3

ห้องนอน

Untitled 2 36
2

ห้องน้ำ

Untitled 2 37
1

ที่จอดรถ

เริ่มต้น 1,590,000 บาท
Screen Shot 2565 03 29 at 15.29.37
Untitled 2 32
143

ตร.ม.

Untitled 2 35
3

ห้องนอน

Untitled 2 36
3

ห้องน้ำ

Untitled 2 37
2

ที่จอดรถ

เริ่มต้น 4,790,000 บาท
IMG 1631540060 3769
Untitled 2 32
27.25-69.75

ตร.ม.

Untitled 2 35
1-2

ห้องนอน

Untitled 2 36
1-2

ห้องน้ำ

Untitled 2 37
1-2

ที่จอดรถ

เริ่มต้น 3,990,000 บาท