Asset Wise Modiz Ad

ทำอย่างไรดี? หากผ่อนบ้านต่อไม่ไหวแล้ว

ทำอย่างไรดี? หากผ่อนบ้านต่อไม่ไหวแล้ว
Homeday

ในสภาวะเศรษฐกิจแบบนี้ เชื่อว่าหลายคนก็คงประสบกับวิกฤติทางการเงินอยู่พอสมควร ไหนจะมีภาระหนี้สินให้ต้องผ่อนชำระอีก ทำให้บางคนถึงกับผ่อนบ้านต่อไปไม่ไหว ถ้ามาถึงจุดนี้แล้วควรจะทำอย่างไรดี แต่ทุกปัญหามีทางแก้เสมอค่ะ วันนี้เราจะมาดูกันว่าถ้าหากผ่อนบ้านต่อไม่ไหวเราควรจะทำอย่างไรดี 

เช็คเงินสำรอง

ลองสำรวจเงินสำรองที่เราเก็บไว้ก่อน ซึ่งโดยปกติเราควรจะมีเงินสำรองเผื่อฉุกเฉินเอาไว้ด้วย โดยควรกันเงินไว้ประมาณ 6 เท่าของค่าใช้จ่ายต่อเดือน เมื่อถึงเวลาเร่งด่วนเราจะได้นำเงินนั้นมาใช้จ่ายได้ โดยไม่ต้องไปหยิบยืมให้เป็นหนี้สินเพิ่มขึ้นอีก สำรวจเงินสำรองแล้วก็ให้ลองปรับลดรายจ่ายที่ไม่จำเป็นลงอย่างเช่น ค่ากาแฟ การช็อปปิ้ง ค่าสังสรรค์นอกบ้าน เป็นต้น

หาทางเพิ่มรายได้

หากสำรวจเงินสำรองแล้ว ลดค่าใช้จ่ายลงแล้ว แต่รายได้ก็ยังไม่พอต่อการผ่อนบ้าน แนะนำให้ลองหาทางเพิ่มรายได้ โดยทำเป็นอาชีพเสริมในเวลาว่าง เช่น การขายของออนไลน์ ติวเตอร์สอนพิเศษ รับจ้างถ่ายรูป หรือลองหาสิ่งที่ตัวเองชอบ และถนัด มาทำเป็นอาชีพเสริม อย่างน้อยก็จะมีรายได้เพิ่มขึ้น

รีไฟแนนซ์

หากผ่อนบ้านมา 3 ปีขึ้นไปแล้ว จะสามารถนำบ้านมา รีไฟแนนซ์ได้ หรือจะย้ายสินเชื่อไปอีกธนาคารก็ได้ ทั้งนี้ต้องเช็คดอกเบี้ยกับเงื่อนไขของแต่ละธนาคารให้ดี โดยส่วนมากการรีไฟแนนซ์ จะได้รับโปรโมชั่น และดอกเบี้ยที่ถูกลงกว่าเดิมจากธนาคารใหม่ ทำให้การผ่อนชำระต่อเดือนลดลง ทำให้หนี้สินหมดไวด้วย ถ้าตัดสินใจรีไฟแนนซ์กับธนาคารใหม่จะมีค่าใช้จ่ายที่ผู้กู้จะต้องเตรียมไว้ด้วย เช่น ค่าประเมินบ้าน ค่าอากรแสตมป์ ค่าจดจำนอง แต่ถ้าหากรีไฟแนนซ์กับธนาคารเดิมก็จะไม่มีค่าประเมินบ้าน ดังนั้นควรเข้าไปปรึกษาแต่ละธนาคารให้ดีก่อนตัดสินใจ

ปรึกษากับธนาคาร

หากเราทำทุกวิถีทางแล้วก็ยังไม่สามารถนำเงินมาผ่อนบ้านได้ ตามกำหนด และเรายังต้องการที่จะรักษาบ้านเอาไว้ให้ลองเข้าไปปรึกษากับธนาคารดูเพื่อหาทางออกร่วมกัน เช่น ขอขยายระยะเวลาผ่อนบ้านให้นานขึ้น ขอลดเงินผ่อนต่อเดือน ขอพักชำระเงินต้น หรือดอกเบี้ย แต่ดอกเบี้ยก็อาจจะสูงขึ้นด้วย ทั้งนี้ต้องลองเข้าไปปรึกษาที่ธนาคารดูก่อน 

การตัดสินใจขายบ้าน

เมื่อเรารู้ตัวแล้วว่าผ่อนบ้านต่อไปอีกไม่ไหวแน่ๆ ก็คงต้องตัดสินใจขายบ้าน อาจจะหาบ้านเช่า หรือขออาศัยอยู่กับญาติพี่น้องไปก่อน อย่างน้อยก็จะช่วยลดภาระหนี้สินที่มีอยู่ ช่วยกู้วิกฤตลงได้บ้าง

ไม่ว่าทุกท่านกำลังพบเจอกับปัญหาอะไร แต่ทุกปัญหามีทางออกเสมอค่ะ เพียงแค่เราต้องตั้งสติในการแก้ปัญหา อย่าเพิ่งท้อถอย และหวังว่าบทความนี้จะเป็นประโยชน์ให้กับคนที่กำลังประสบปัญหาเรื่องการผ่อนชำระบ้านอยู่นะคะ

แท็กที่เกี่ยวข้อง
142683598 297883218417844 4346834225696401235 n
HOMEDAY
เว็บไซต์เพื่อคนที่สนใจเรื่องบ้าน ทาวน์โฮม และคอนโด รวมทั้งวาไรตี้เกี่ยวกับบ้าน เพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ ส่งตรงถึงมือคุณในเว็บเดียว
Asset Wise Modiz Ad

บทความที่เกี่ยวข้อง

ขายบ้านยุคใหม่ให้ Chat GPT ช่วย
Car Park ไอเดียจุดจอดรถสร้างเงิน
ทำความรู้จัก Rejection Rate เรื่องกลุ้มใจของคนขาย-คนซื้อ
Kave Ad 300×600
Follow us
บทความล่าสุด
“โอยิกะ” ผู้นำด้านโซลูชั่นเทคโนโลยีแบตเตอรี่จากสิงคโปร์ ชูนวัตกรรมพลังงานสะอาด มุ่งขยายธุรกิจตู้สลับแบตเตอรี่สำหรับตลาดรถจักรยานยนต์ไฟฟ้าในประเทศไทย
"โอยิกะ” ผู้นำด้านโซลูชั่นเทคโนโลยีแบตเตอรี่จาก...
ข่าวสาร
W9 เผยไทยเผชิญฝุ่นพิษล้อมเมืองติดอันดับโลก เปิด 5 กลุ่มเสี่ยงรับฝุ่นพิษ ภัยเงียบสะสม แนะวิธีรับมือเชิงเวลเนส
W9 เผยไทยเผชิญฝุ่นพิษล้อมเมืองติดอันดับโลก เปิ...
ข่าวสาร
The Muve สุขุมวิท 107 กระแสแรง! ได้ใจ Pet Parent ย่านแบริ่ง เปิดดีลห้องใหญ่ เลี้ยงสัตว์ได้ ตอกย้ำความคุ้มค่าที่สุดบนทำเล Presale 25 26 พ.ค.นี้
THE MUVE สุขุมวิท 107 กระแสแรง! ได้ใจ Pet Paren...
ข่าวอสังหา
งานพลาสติกแอนด์รับเบอร์ ไทยแลนด์ 2024 จุดประกายขับเคลื่อนการเปลี่ยนแปลงโลกปัจจุบันสู่ความยั่งยืน
งานพลาสติกแอนด์รับเบอร์ ไทยแลนด์ 2024 จุดประกา...
ข่าวสาร
ธอส. เผยผลการดำเนินงาน 4 เดือนแรกของปี 2567 ปล่อยสินเชื่อใหม่ได้ 47,784 ล้านบาท คิดเป็น 20% ของเป้าหมายที่ตั้งไว้
ธอส. เผยผลการดำเนินงาน 4 เดือนแรกของปี 2567 ป...
ข่าวสาร
รีวิวโครงการ
รีวิว ดิ อิสสระ สาทร (the Issara Sathorn) คอนโดใหม่ใจกลางสาทร พร้อม Sky Facilities ที่ผสมผสานระหว่างชีวิตเมืองและธรรมชาติเข้าด้วยกัน
รีวิว ดิ อิสสระ สาทร (The Issara Sathorn) คอนโด...
Sponsor
รีวิว คณาสิริ บางนา (kanasiri Bangna) บ้านเดี่ยวซีรีส์ใหม่ ขนาด 50 ตร.วา ราคาเริ่มต้นไม่ถึง 4 ล้าน* ใกล้เอแบค เพียง 5 นาที* ทำเลบางนา สุวรรณภูมิ
รีวิว คณาสิริ บางนา (KANASIRI Bangna) บ้านเดี่ย...
Sponsor
รีวิว เดอะ เมเธียส กาญจนาภิเษก เพชรเกษม 69 (the Matias Kanchanapisek Phetkasem 69) บ้านเดี่ยวหรู Dutch Colonial Style บนทำเลศักยภาพเชื่อมสาทร
รีวิว เดอะ เมเธียส กาญจนาภิเษก-เพชรเกษม 69 (THE...
Sponsor
รีวิว เบล็ส ทาวน์ ศรีสมาน ติวานนท์ (bless Town Srisaman Tiwanon) ทาวน์โฮม 3 ชั้น สไตล์ลอฟท์ ทําเลใกล้โรบินสันศรีสมานเพียง 5 นาที*
รีวิว เบล็สทาวน์ ศรีสมาน-ติวานนท์ (Bless Town S...
Sponsor
รีวิว เบล็ส พรีเมียร์ ศรีสมาน ติวานนท์ (bless Premier Srisaman Tiwanon) โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ลอฟท์ ติดถนน 345 ใกล้ทางด่วน เพียง 8 นาที
รีวิว เบล็สพรีเมียร์ ศรีสมาน-ติวานนท์ (Bless Pr...
Sponsor

โครงการบ้านแนะนำ

IMG 1634371805 4163
Untitled 2 32
112 - 130

ตร.ม.

Untitled 2 35
3

ห้องนอน

Untitled 2 36
2

ห้องน้ำ

Untitled 2 37
1-2

ที่จอดรถ

เริ่มต้น 2,080,000 บาท
IMG 1641110723 3722
Untitled 2 32
110

ตร.ม.

Untitled 2 35
3

ห้องนอน

Untitled 2 36
2

ห้องน้ำ

Untitled 2 37
1

ที่จอดรถ

เริ่มต้น 1,830,000 บาท
IMG 1633791578 8213
Untitled 2 32
161

ตร.ม.

Untitled 2 35
3

ห้องนอน

Untitled 2 36
2

ห้องน้ำ

Untitled 2 37
2

ที่จอดรถ

-
Screenshot 10
Untitled 2 32
133-179

ตร.ม.

Untitled 2 35
3-4

ห้องนอน

Untitled 2 36
2-3

ห้องน้ำ

Untitled 2 37
2

ที่จอดรถ

เริ่มต้น 4,900,000 บาท
Asset Wise Modiz Ad