Logo
ขายเช่าโครงการทำเลน่าอยู่บทความคู่มือการใช้งานติดต่อเรา
ลงประกาศ
ลงประกาศ
Homeday
ขายเช่าโครงการทำเลน่าอยู่บทความคู่มือการใช้งานติดต่อเรารายการโปรด
HOMEDAY Logo

แพลตฟอร์มซื้อ-ขาย-เช่าอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร อันดับ 1 ที่ได้รับความไว้วางใจ ค้นหาบ้านในฝัน คอนโดทำเลดี หรือลงทุนอสังหาฯ ได้ง่ายๆ ที่นี่

DBD Registered

เมนูหลัก

  • หน้าหลัก
  • ขายอสังหาริมทรัพย์
  • เช่าอสังหาริมทรัพย์
  • โครงการใหม่
  • ทำเลน่าอยู่
  • บทความอสังหาฯ
  • คู่มือการใช้งาน
  • ติดต่อเรา

ประเภทอสังหาฯ

  • คอนโด
  • บ้านเดี่ยว
  • ทาวน์โฮม
  • ที่ดิน

ติดต่อเรา

  • เบอร์โทรศัพท์090-916-9993ทุกวัน 9:00 - 18:00 น.
  • Email[email protected]
  • Office159/229 ม.6 ต.ลำโพ อ.บางบัวทอง
    จังหวัดนนทบุรี 11110

คำค้นหายอดนิยม

คอนโดสุขุมวิทคอนโดติดรถไฟฟ้าบ้านเดี่ยวบางนาทาวน์โฮมราคาถูกที่ดินเปล่าเขาใหญ่คอนโดให้เช่ารัชดาบ้านมือสองนนทบุรีรีวิวคอนโดใหม่สินเชื่อบ้านราคาประเมินที่ดินอสังหาฯ เพื่อการลงทุนประกาศขายบ้านฟรี

© 2026 HOMEDAY GROUP Co., Ltd. All rights reserved.

ข้อกำหนดและเงื่อนไขนโยบายความเป็นส่วนตัวSitemap
Add LINE Sticky
Homeday TOP
Homeday Tiktok

บทความ

พบ 63 บทความ

เรียงตาม:
123456
กำลังค้นหา:
คำค้น: วางแผนการเงิน
เอ็ม บี เค เซ็นเตอร์ ชวนคนรุ่นใหม่ติดอาวุธทางการเงินในงาน OWN YOUR FUTURE SECURE YOUR TOMORROW
ข่าวสาร

เอ็ม บี เค เซ็นเตอร์ ชวนคนรุ่นใหม่ติดอาวุธทางการเงินในงาน OWN YOUR FUTURE SECURE YOUR TOMORROW

19/3/2568 • โดย Homeday

ศูนย์การค้าเอ็ม บี เค เซ็นเตอร์ ชวนคนรุ่นใหม่มาติดอาวุธทางการเงิน เสริมภูมิคุ้มกันและสร้างแรงบันดาลใจในการเริ่มต้นวางแผนการเงิน ในงาน OWN YOUR FUTURE SECURE YOUR TOMORROW โดยกูรูทางการเงินชื่อดัง โค้ชหนุ่ม จักรพงษ์ เมษพันธุ์ Managing Director Money Coach และ อาจารย์ต๊ำ พิริยะ สัมพันธารักษ์ Co-founder Right Shift ในวันอาทิตย์ที่ 23 มีนาคม 2568 ตั้งแต่เวลา 13.00 น. – 17.00 น. บริเวณชั้น G ลานกิจกรรมเอ็ม บี เค อเวนิว โซน A  ภายในงานพบกับเวทีเสวนา Secure Your Tomorrow โดยทีมหนังสือ Right Shift และ ไฮไลท์ [...]

ธ.ไทยเครดิต เปิดโครงการ “มหกรรมการเรียนรู้เรื่องการเงินกับ ตังค์โต Know-how ประจำปี 2568” พื้นที่ภาคเหนือ
ข่าวสาร

ธ.ไทยเครดิต เปิดโครงการ “มหกรรมการเรียนรู้เรื่องการเงินกับ ตังค์โต Know-how ประจำปี 2568” พื้นที่ภาคเหนือ

26/3/2568 • โดย Homeday

ธนาคารไทยเครดิต จำกัด (มหาชน) ได้มีการจัดพิธีเปิดโครงการ “มหกรรมการเรียนรู้เรื่องการเงินกับ ตังค์โต Know-how ประจำปี 2568” ภายใต้แคมเปญ “ลดหนี้ มีตังค์ ธุรกิจโต” (Less Debt, More Wealth, Business Health) ในพื้นที่ภาคเหนือ ณ ตลาดสดท่าวังทอง อำเภอเมืองพะเยา จังหวัดพะเยา พร้อมทั้งมีการจัดพิธีมอบรางวัล “The Best Market Owner” แก่นายกมลสันต์ ศรีวิราช เจ้าของตลาดสดท่าวังทอง โดยมีนายบำรุง สังข์ขาว รองผู้ว่าราชการจังหวัดพะเยา พร้อมด้วยนางธนวรณัฏฐ์ สียา หัวหน้ากลุ่มทะเบียนธุรกิจและอำนวยความสะดวกทางการค้า นักวิชาการพาณิชย์ชำนาญการพิเศษ ให้เกียรติมอบใบประกาศเกียรติคุณ เพื่อยกย่องและเชิดชูเกียรติในฐานะผู้ประกอบการต้นแบบที่มีบทบาทสำคัญในการส่งเสริมความรู้ทางการเงินแก่ผู้ค้าในตลาดและสร้างผลประโยชน์ให้กับชุมชน โครงการดังกล่าวเป็นความร่วมมือระหว่างธนาคารไทยเครดิต กับผู้ประกอบการตลาดชุมชน ที่มุ่งเน้นการพัฒนาทักษะและเสริมสร้างศักยภาพทางการเงิน การวางแผนการเงิน ส่งเสริมการออม และเพิ่มประสิทธิภาพการบริหารจัดการหนี้สินแก่ผู้ค้าในตลาด เพื่อนำไปปรับใช้สร้างความมั่นคงทางการเงินให้ยั่งยืน ธนาคารหวังเป็นอย่างยิ่งว่าการคัดเลือกตลาดสดท่าวังทองสู่การเป็นต้นแบบตลาดของภาคเหนือในครั้งนี้ จะเป็นการสร้างแรงจูงใจให้ผู้ประกอบการในตลาดอื่นๆ เข้ามาเป็นส่วนหนึ่งในการพัฒนาเศรษฐกิจฐานรากของชุมชนต่อไป อีกทั้ง ภายในงานได้มีการจัดอบรมให้ความรู้แก่ผู้ค้าในตลาด ครอบคลุมหัวข้อสำคัญ ได้แก่ [...]

หนี้ดีกับหนี้เสียต่างกันอย่างไร? รู้ไว้ก่อนวางแผนการเงิน
ทั่วไป

หนี้ดีกับหนี้เสียต่างกันอย่างไร? รู้ไว้ก่อนวางแผนการเงิน

25/4/2568 • โดย Homeday

การเป็นหนี้อาจฟังดูน่ากลัวสำหรับหลายคน แต่รู้หรือไม่ว่าหนี้ไม่ได้เลวร้ายเสมอไป เพราะในความเป็นจริงแล้วหนี้มีทั้งด้านที่ดีและไม่ดี การเข้าใจความแตกต่างระหว่างหนี้ดีและหนี้เสียจะช่วยให้เราวางแผนการเงินได้อย่างชาญฉลาด เพิ่มโอกาสในการสร้างความมั่งคั่ง และหลีกเลี่ยงกับดักทางการเงินที่อาจนำไปสู่ปัญหาทางการเงินในอนาคต หนี้ดีคืออะไร? มีประเภทใดบ้าง? หนี้ดี หมายถึง หนี้ที่เมื่อก่อขึ้นแล้วสามารถสร้างรายได้หรือผลตอบแทนในอนาคต เป็นหนี้ที่เมื่อลงทุนแล้วมีโอกาสงอกเงย หรือสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับผู้กู้ในระยะยาว โดยทั่วไปหนี้ดีมักแบ่งออกเป็น 3 ประเภทหลักๆ ดังนี้ หนี้เพื่อการลงทุนและประกอบอาชีพ หนี้ประเภทนี้เป็นการกู้ยืมเพื่อนำเงินไปลงทุนหรือประกอบธุรกิจที่สามารถสร้างกระแสเงินสดเข้ามาในอนาคต เช่น การกู้เงินเพื่อขยายกิจการ ซื้อเครื่องมือหรืออุปกรณ์สำหรับประกอบอาชีพ หรือการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อปล่อยเช่า หนี้เหล่านี้มีศักยภาพในการสร้างรายได้ที่เพียงพอต่อการชำระคืนเงินต้นและดอกเบี้ย พร้อมทั้งอาจมีกำไรเหลือเก็บอีกด้วย หนี้เพื่อการศึกษา การกู้ยืมเพื่อการศึกษาถือเป็นการลงทุนในตัวเอง เพราะการศึกษาจะช่วยพัฒนาความรู้และทักษะที่สามารถนำไปประกอบอาชีพที่มั่นคงและมีรายได้ที่ดีในอนาคต การกู้ยืมเพื่อเรียนต่อในสาขาที่มีความต้องการสูงในตลาดแรงงาน จะช่วยเพิ่มโอกาสในการได้งานที่มีรายได้สูงขึ้น ทำให้สามารถชำระหนี้คืนได้ในระยะเวลาอันสมควร หนี้เพื่อความมั่นคงในระยะยาว หนี้ประเภทนี้มักเกี่ยวข้องกับการลงทุนในสินทรัพย์ที่มีมูลค่าและอาจเพิ่มค่าในระยะยาว เช่น สินเชื่อบ้าน ซึ่งนอกจากจะเป็นที่อยู่อาศัยแล้ว ยังสามารถเพิ่มมูลค่าตามเวลาที่ผ่านไป และอาจสร้างรายได้จากการปล่อยเช่าหรือขายเมื่อราคาสูงขึ้นในอนาคต การผ่อนบ้านยังเป็นการบังคับออมและสร้างความมั่นคงทางที่อยู่อาศัยในระยะยาว หนี้เสียคืออะไร? สาเหตุการเกิดหนี้เสียมีอะไรบ้าง? หนี้เสีย หมายถึง หนี้ที่เมื่อก่อขึ้นแล้วไม่สามารถสร้างรายได้หรือมูลค่าเพิ่มในอนาคต รวมถึงหนี้ที่ผู้กู้ไม่สามารถชำระคืนได้ตามกำหนด จนกลายเป็นหนี้ค้างชำระเกิน 90 วัน ซึ่งเรียกว่า NPL (Non-Performing Loan) หนี้เสียมีหลายรูปแบบและเกิดจากหลายสาเหตุ ดังนี้ ประเภทของหนี้เสีย [...]

ตรวจหวยแล้วถูกรางวัล 3 ขั้นตอนสำคัญที่ต้องทำทันทีเพื่อความปลอดภัยของเงินรางวัล
ทั่วไป

ตรวจหวยแล้วถูกรางวัล 3 ขั้นตอนสำคัญที่ต้องทำทันทีเพื่อความปลอดภัยของเงินรางวัล

1/4/2568 • โดย Homeday

การถูกรางวัลหวยเป็นเรื่องที่ทำให้หลายคนตื่นเต้นและมีความสุข แต่การจัดการเงินรางวัลอย่างถูกต้องและปลอดภัยถือเป็นเรื่องสำคัญที่สุด เพื่อป้องกันปัญหาที่อาจตามมาและเพื่อการบริหารเงินอย่างชาญฉลาด ขั้นตอนแรก: เก็บความลับและเตรียมรับมือ เมื่อตรวจพบว่าถูกรางวัลหวย สิ่งแรกที่ควรทำคือเก็บความลับโดยเด็ดขาด การประกาศตัวว่าถูกรางวัลทันทีอาจนำมาซึ่งความเสี่ยงหลายประการ เริ่มจากการเก็บตั๋วหวยไว้ในที่ปลอดภัย ถ่ายรูปเก็บไว้เป็นหลักฐาน และเตรียมตรวจสอบความถูกต้องก่อนยื่นขอรับรางวัล การเตรียมตัวก่อนรับเงินรางวัล ปิดโซเชียลมีเดียชั่วคราว หลีกเลี่ยงการบอกต่อใครโดยเด็ดขาด เตรียมเอกสารประจำตัวให้พร้อม ขั้นตอนที่สอง: วางแผนทางการเงินอย่างมืออาชีพ การวางแผนทางการเงินอย่างเป็นระบบเป็นกุญแจสำคัญในการรักษาและเพิ่มพูนเงินรางวัล ควรติดต่อผู้เชี่ยวชาญทางการเงินที่น่าเชื่อถือโดยเร็วที่สุด นักวางแผนการเงินจะช่วยให้คำแนะนำในการบริหารเงินรางวัลอย่างเหมาะสม จัดการเงินรางวัลอย่างชาญฉลาด ปรึกษานักกฎหมายผู้เชี่ยวชาญ เปิดบัญชีธนาคารพิเศษ วางแผนการลงทุนระยะยาว จัดทำงบประมาณรายรับรายจ่าย ขั้นตอนที่สาม: ปกป้องตนเองและทรัพย์สิน ความปลอดภัยทางกายภาพและการป้องกันความเสี่ยงเป็นสิ่งสำคัญหลังถูกรางวัลหวย การปกป้องตนเองจากบุคคลที่อาจมีเจตนาไม่ดีถือเป็นเรื่องจำเป็น มาตรการความปลอดภัย เปลี่ยนเบอร์โทรศัพท์ พิจารณาการรักษาความปลอดภัยส่วนตัว จำกัดการติดต่อจากบุคคลแปลกหน้า เก็บข้อมูลส่วนตัวอย่างเข้มงวด สรุป การถูกรางวัลหวยไม่ใช่เพียงแค่โชคลาภ แต่ยังเป็นความรับผิดชอบที่ต้องจัดการอย่างระมัดระวัง การวางแผนที่ดี การเก็บความลับ และการป้องกันตนเองจะช่วยให้คุณสามารถใช้เงินรางวัลได้อย่างมีความสุขและปลอดภัย #หวย #เงินรางวัล #การเงิน #ความปลอดภัย #วางแผนการเงิ #สาระ

SAM จับมือ ตลาดหลักทรัพย์ฯ มุ่งส่งเสริมความรู้ด้านการเงิน การลงทุน การบริหารจัดการหนี้เพื่อความยั่งยืนด้านสังคมและสิ่งแวดล้อม
ข่าวสาร

SAM จับมือ ตลาดหลักทรัพย์ฯ มุ่งส่งเสริมความรู้ด้านการเงิน การลงทุน การบริหารจัดการหนี้เพื่อความยั่งยืนด้านสังคมและสิ่งแวดล้อม

29/10/2567 • โดย Homeday

บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (บสส.) และตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ตลท.) ร่วมลงนามบันทึกข้อตกลงความร่วมมือ (MOU) เดินหน้าส่งเสริมความรู้ความเข้าใจด้านการวางแผนการเงิน การลงทุน การบริหารจัดการหนี้ และการส่งเสริมความยั่งยืนด้านสังคมและสิ่งแวดล้อม อย่างต่อเนื่องเป็นปีที่ 3 หวังยกระดับการเรียนร

ทำไมเงินเฟ้อกระทบแต่ละคนไม่เท่ากัน? เคทีซีชวนสำรวจ “เงินเฟ้อของตัวเอง” ก่อนวางแผนการเงิน
ข่าวสาร

ทำไมเงินเฟ้อกระทบแต่ละคนไม่เท่ากัน? เคทีซีชวนสำรวจ “เงินเฟ้อของตัวเอง” ก่อนวางแผนการเงิน

7/7/2569 • โดย Homeday

เคทีซีชวนสำรวจ 'เงินเฟ้อของตัวเอง' ก่อนวางแผนการเงิน

ติดโซลาร์ รูฟท็อปให้คุ้ม ต้องเริ่มจากความปลอดภัย ไม่ใช่แค่ราคาถูก
ข่าวสาร

ติดโซลาร์ รูฟท็อปให้คุ้ม ต้องเริ่มจากความปลอดภัย ไม่ใช่แค่ราคาถูก

1/7/2569 • โดย Homeday

บทความให้คำแนะนำการติดตั้ง Solar Rooftop โดยเน้นความปลอดภัย มาตรฐานอุปกรณ์ และการวางแผนการเงิน พร้อมข้อมูลตลาดและโปรโมชันจากเคทีซี

จัดฮวงจุ้ยบ้านยังไง ให้การเงินปังตลอดทั้งปี?
ทั่วไป

จัดฮวงจุ้ยบ้านยังไง ให้การเงินปังตลอดทั้งปี?

18/1/2568 • โดย Homeday

ในยุคที่เศรษฐกิจผันผวน การเสริมสร้างความมั่นคงทางการเงินเป็นสิ่งที่ทุกคนให้ความสำคัญ นอกจากการวางแผนการเงินที่ดีแล้ว การจัดฮวงจุ้ยภายในบ้านให้ถูกต้องก

ดาวน์คอนโดเท่าไหร่ถึงจะเหมาะสม? คำนวณเงินดาวน์อย่างเหมาะสม
ทั่วไป

ดาวน์คอนโดเท่าไหร่ถึงจะเหมาะสม? คำนวณเงินดาวน์อย่างเหมาะสม

4/4/2568 • โดย Homeday

การซื้อคอนโดมิเนียมถือเป็นการลงทุนครั้งสำคัญสำหรับหลายคน แต่คำถามที่มักพบบ่อยคือ “ควรวางเงินดาวน์เท่าไหร่ถึงจะเหมาะสม?” การตัดสินใจเรื่องเงินดาวน์ไม่ใช่เพียงแค่การปฏิบัติตามเงื่อนไขของโครงการเท่านั้น แต่ยังเป็นการวางแผนทางการเงินที่ส่งผลต่อภาระผ่อนในระยะยาวอีกด้วย บทความนี้จะนำเสนอแนวทางการคำนวณเงินดาวน์อย่างเหมาะสม เพื่อให้ผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยแบบคอนโดสามารถวางแผนการเงินได้อย่างมีประสิทธิภาพ หลักการพื้นฐานในการคำนวณเงินดาวน์คอนโด เงินดาวน์คือจำนวนเงินที่ผู้ซื้อต้องชำระให้กับผู้ขายหรือโครงการล่วงหน้าก่อนการโอนกรรมสิทธิ์ โดยทั่วไปแล้ว โครงการคอนโดมิเนียมมักกำหนดเงินดาวน์ขั้นต่ำไว้ที่ประมาณ 10-20% ของราคาขาย อย่างไรก็ตาม การพิจารณาว่าควรวางเงินดาวน์เท่าไหร่นั้น ไม่ควรดูเพียงแค่เงื่อนไขขั้นต่ำที่โครงการกำหนดเท่านั้น แต่ควรพิจารณาจากปัจจัยหลายประการร่วมกัน การวางเงินดาวน์ในสัดส่วนที่สูงขึ้นมีข้อดีหลายประการ ประการแรกคือ สามารถลดยอดเงินกู้และภาระการผ่อนรายเดือน ทำให้มีโอกาสได้รับการอนุมัติสินเชื่อจากธนาคารมากขึ้น ประการที่สองคือ ดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายตลอดอายุสัญญาเงินกู้จะลดลงอย่างมีนัยสำคัญ ตัวอย่างเช่น หากคอนโดราคา 3 ล้านบาท การวางดาวน์ 10% (3 แสนบาท) เทียบกับ 20% (6 แสนบาท) อาจทำให้ดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายตลอดอายุสัญญากู้ต่างกันนับแสนบาท อย่างไรก็ตาม การวางเงินดาวน์มากเกินไปอาจไม่ใช่ทางเลือกที่เหมาะสมเสมอไป เนื่องจากอาจทำให้เงินสดสำรองที่มีไว้ใช้จ่ายในชีวิตประจำวันหรือรับมือกับเหตุฉุกเฉินลดลง นอกจากนี้ ในบางกรณีการนำเงินไปลงทุนในช่องทางอื่นที่ให้ผลตอบแทนสูงกว่าอัตราดอกเบี้ยเงินกู้อาจเป็นทางเลือกที่ดีกว่า ดังนั้น การหาจุดสมดุลระหว่างการวางเงินดาวน์กับการรักษาสภาพคล่องทางการเงินจึงเป็นสิ่งสำคัญ วิธีคำนวณเงินดาวน์ที่เหมาะสมกับกำลังซื้อ การคำนวณเงินดาวน์ที่เหมาะสมนั้น ควรวิเคราะห์จากสถานะทางการเงินส่วนบุคคล ซึ่งสามารถทำได้ตามขั้นตอนดังนี้: วิเคราะห์สถานะทางการเงินปัจจุบัน: เริ่มต้นด้วยการทำบัญชีรายรับ-รายจ่าย ตรวจสอบว่ามีเงินออมเท่าไหร่ มีภาระหนี้อื่นๆ หรือไม่ และมีค่าใช้จ่ายประจำเท่าไหร่ การเข้าใจกระแสเงินสดส่วนบุคคลจะช่วยให้ประเมินได้ว่าสามารถจัดสรรเงินดาวน์ได้มากน้อยเพียงใด ประเมินความสามารถในการผ่อนชำระ: [...]

ทริคบริหารเงินฉบับ Gen Z สายติ่ง
ข่าวสาร

ทริคบริหารเงินฉบับ Gen Z สายติ่ง

15/8/2568 • โดย Homeday

ในยุคที่การเป็นแฟนด้อมและ “การติ่ง” ไม่ได้เป็นแค่เรื่องของความหลงใหลอีก แต่กลายเเป็นไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตในอีกรูปแบบหนึ่งของคน Gen Z ที่ทั้งจริงจังและใช้เงินไม่แพ้งานอดิเรกอื่นๆ ไม่ว่าจะเป็นการซื้ออัลบั้มหลายเวอร์ชันเพื่อล่าการ์ดสุ่ม จองบัตรคอนเสิร์ตราคาหลักพันหลักหมื่น ไปจนถึงการบินตามศิลปินไปต่างประเทศ หรือลงทุนทำโปรเจ็กต์ป้ายวันเกิดทั่วกรุงเทพฯ หลายคนรักศิลปินจนพร้อมควักเงินโดยไม่คิดหน้าคิดหลัง ก่อนจะรู้ตัวอีกทีก็ต้องใช้ชีวิตสิ้นเดือนแบบเครียดๆ หรือหนักกว่านั้นคือมีหนี้จากการ “เปย์แบบไม่วางแผน” แต่ความรักที่ดีควรสร้างความสุข ไม่ใช่ความเครียดทางการเงิน และแน่นอนว่าการเป็นติ่งสามารถอยู่ร่วมกับการบริหารเงินอย่างยั่งยืนได้ หากรู้จักวางแผนอย่างชาญฉลาดรู้จักตัวเองก่อนว่าเป็นติ่งแบบไหนไม่ใช่ติ่งทุกคนจะเปย์เหมือนกัน บางคนเป็นสายบินตามไอดอลข้ามประเทศ บางคนเลือกซัพพอร์ตแบบเงียบๆ ค่อยๆ ซื้อทีละชิ้น ในขณะที่บางคนเน้นทำโปรเจ็กต์หรือซื้ออัลบั้มเพื่อเข้าแฟนไซน์ วัยรุ่น Gen Z จำนวนไม่น้อยยอมจ่ายหนักเพียงเพื่อได้คุยกับศิลปิน 1 นาที ซึ่งถ้าไม่มีการวางแผนการเงินให้ดี อาจกลายเป็นภาระในระยะยาวปัญหาใหญ่ของติ่งสายเปย์หลายคนพบว่าเงินเดือนหมดตั้งแต่ต้นเดือน ไม่มีเงินเก็บ และบางคนถึงขั้นใช้บัตรเครดิตกดเงินสดหรือกู้ยืมมาซื้อบัตรคอนเสิร์ต ยิ่งถ้าเกิดเหตุฉุกเฉิน เช่น เจ็บป่วย หรือต้องย้ายที่อยู่กะทันหัน ปัญหาทางการเงินจะยิ่งทวีคูณ ดังนั้น ทางรอดของติ่งยุคใหม่คือ “เปย์อย่างมีสติ” และ “แยกอารมณ์ออกจากแผนการเงิน”บริหารเงินแบบติ่งฉลาด ทำอย่างไร?เริ่มต้นง่ายๆ ด้วยการจัดลำดับความสำคัญของชีวิตก่อน ใช้สูตรการแบ่งเงินแบบ 50/30/20 หรือ 60/20/20 คือ1. 50–60% สำหรับค่าใช้จ่ายจำเป็น เช่น ที่อยู่อาศัย [...]

กู้ซื้อบ้านหลังแรก ต้องมีเงินเก็บเท่าไหร่? เตรียมตัวให้พร้อมก่อนขอสินเชื่อ
ทั่วไป

กู้ซื้อบ้านหลังแรก ต้องมีเงินเก็บเท่าไหร่? เตรียมตัวให้พร้อมก่อนขอสินเชื่อ

4/3/2568 • โดย Homeday

การมีบ้านเป็นของตัวเองถือเป็นความฝันของคนทำงานหลายคน แต่ด้วยราคาบ้านที่สำคัญที่สุดคือต้องศึกษาทำเลและโครงการให้ดีครับ ดูว่ามีแผนพัฒนาอะไรในอนาคต เพราะนอกจากจะเป็นที่อยู่อาศัยแล้ว บ้านยังเป็นการลงทุนระยะยาวด้วย และอีกเรื่องที่หลายคนมองข้ามคือการวางแผนรับมือกับดอกเบี้ยที่อาจปรับขึ้นในอนาคตครับ ควรประเมินความสามารถในการผ่อนในกรณีที่ดอกเบี้ยสูงขึ้น และวางแผนการเงินให้รองรับได้ ถ้าเตรียมตัวให้พร้อมตามนี้ การกู้ซื้อบ้านหลังแรกก็ไม่ใช่เรื่องยากอย่างที่คิดครับ แค่ต้องวางแผนให้ดีและมีวินัยทางการเงินูงขึ้นทุกปี ทำให้การซื้อบ้านด้วยเงินสดเป็นเรื่องยาก การกู้ซื้อบ้านจึงเป็นทางเลือกที่นิยมมากที่สุด แต่หลายคนอาจสงสัยว่าต้องมีเงินเก็บเท่าไหร่ และต้องเตรียมตัวอย่างไรบ้าง มาดูกันว่าเราควรวางแผนอย่างไรให้ได้บ้านในฝัน เงินเก็บที่ต้องมีก่อนกู้ซื้อบ้าน การกู้ซื้อบ้านไม่ได้หมายความว่าเราไม่ต้องมีเงินเก็บเลย เพราะยังมีค่าใช้จ่ายอีกหลายส่วนที่ต้องจ่ายด้วยเงินสด ดังนี้ เงินดาวน์ โดยทั่วไปธนาคารจะให้กู้ประมาณ 90-95% ของราคาบ้าน นั่นหมายความว่าเราต้องมีเงินดาวน์อย่างน้อย 5-10% ของราคาบ้าน เช่น บ้านราคา 3 ล้านบาท ต้องมีเงินดาวน์ประมาณ 150,000-300,000 บาท ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับนโยบายของแต่ละธนาคารและประวัติทางการเงินของผู้กู้ ค่าใช้จ่ายในการโอน ประกอบด้วยค่าธรรมเนียมการโอน ค่าจดจำนอง และภาษีต่างๆ โดยรวมแล้วประมาณ 2-3% ของราคาบ้าน ในกรณีบ้านราคา 3 ล้านบาท จะมีค่าใช้จ่ายในการโอนประมาณ 60,000-90,000 บาท เงินสำรองสำหรับตกแต่งบ้าน ควรมีเงินสำรองสำหรับค่าตกแต่งบ้าน เฟอร์นิเจอร์ และอุปกรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้าประมาณ 10-15% ของราคาบ้าน หรือประมาณ [...]

มนุษย์เงินเดือนควรวางแผนเกษียณอย่างไรให้มีเงินใช้ไม่หมด?
ทั่วไป

มนุษย์เงินเดือนควรวางแผนเกษียณอย่างไรให้มีเงินใช้ไม่หมด?

23/4/2568 • โดย Homeday

มนุษย์เงินเดือนกับความท้าทายในการวางแผนการเงินเพื่อวัยเกษียณเป็นเรื่องที่หลายคนมักมองข้าม หลายคนใช้ชีวิตไปวันๆ โดยไม่ได้คำนึงถึงอนาคตระยะยาว ทำให้เมื่อถึงวัยเกษียณกลับไม่มีเงินเพียงพอสำหรับการใช้ชีวิต การวางแผนเกษียณที่ดีจึงเป็นกุญแจสำคัญที่จะช่วยให้เรามีชีวิตหลังเกษียณอย่างมีความสุข ไม่เป็นภาระให้กับลูกหลาน และสามารถใช้ชีวิตได้ตามไลฟ์สไตล์ที่ต้องการ บทความนี้จะพาทุกท่านไปเรียนรู้เคล็ดลับการวางแผนเกษียณสำหรับมนุษย์เงินเดือนที่ทำได้จริง เพื่อให้มีเงินใช้ไม่หมดตลอดช่วงชีวิตหลังเกษียณ ทำไมต้องเริ่มวางแผนเกษียณตั้งแต่วันนี้? ความจริงที่หลายคนอาจยังไม่ตระหนักคือ ยิ่งเริ่มวางแผนเกษียณเร็ว ยิ่งมีโอกาสสร้างความมั่นคงทางการเงินในอนาคตได้มากขึ้น การวางแผนเกษียณไม่ใช่เรื่องของคนที่ใกล้จะเกษียณเท่านั้น แต่เป็นกระบวนการที่ควรเริ่มตั้งแต่วันแรกที่เราเริ่มทำงาน เหตุผลสำคัญที่ต้องวางแผนเกษียณตั้งแต่เนิ่นๆ คือ พลังของการทบต้นของเงินลงทุน เงินที่เราเก็บออมไว้จะงอกเงยผ่านดอกผลการลงทุน และดอกผลนั้นก็จะสร้างดอกผลต่อไปเรื่อยๆ ยิ่งเราให้เวลากับกระบวนการนี้มากเท่าไร เงินของเราก็จะเติบโตได้มากขึ้นเท่านั้น นอกจากนี้ การวางแผนเกษียณยังมีประโยชน์อีกหลายประการ ทั้งการเตรียมความพร้อมด้านการเงิน การสร้างวินัยการออมที่ดี การวางแผนปลดหนี้ก่อนเกษียณ การดูแลตัวเองได้โดยไม่เป็นภาระให้ครอบครัว และการมีอิสระในการใช้ชีวิตตามไลฟ์สไตล์ที่ต้องการหลังเกษียณ กำหนดอายุเกษียณและระยะเวลาหลังเกษียณอย่างสมเหตุสมผล ก้าวแรกของการวางแผนเกษียณคือการกำหนดอายุที่จะเกษียณและคาดการณ์ระยะเวลาหลังเกษียณให้ชัดเจน ซึ่งเป็นสิ่งสำคัญที่จะช่วยให้เราวางแผนการเงินได้อย่างเหมาะสม คนส่วนใหญ่มักกำหนดอายุเกษียณที่ 60 ปี ตามเกณฑ์ทั่วไป แต่บางคนอาจต้องการเกษียณเร็วขึ้นหรือทำงานต่อไปหลังจากนั้น ในการประเมินระยะเวลาหลังเกษียณ คุณสามารถพิจารณาจากประวัติอายุขัยของคนในครอบครัวและสุขภาพของตัวเอง แต่มีคำแนะนำว่าควรบวกเพิ่ม 5-10 ปีจากที่คาดการณ์ไว้ เพื่อให้มีเงินสำรองเพียงพอ โดยทั่วไปมักกำหนดระยะเวลาหลังเกษียณไว้ที่ 20-25 ปี ยิ่งคุณเริ่มวางแผนเร็วเท่าไร ก็ยิ่งมีเวลาให้เงินทำงานมากขึ้นเท่านั้น หากเริ่มต้นวางแผนตั้งแต่อายุ 22 ปี เมื่อเทียบกับการเริ่มต้นตอนอายุ 30 ปี ความแตกต่างของระยะเวลา [...]

ดูบทความจากชุมชน →
Homeday Tiktok