ขั้นตอนการขอบ้านเลขที่ในประเทศไทย ทำอย่างไร?

15 เมษายน 2568

2 นาที

แชร์:Facebook X

LINE

แก้ไขล่าสุด 15/4/2568

ขั้นตอนการขอบ้านเลขที่ในประเทศไทย ทำอย่างไร?

โครงการแนะนำ

วิลล่า 168 นิวกรุงเทพกรีฑา (Villa 168 New Krungthepkreetha)

บ้านเดี่ยว

โครงการใหม่

วิลล่า 168 นิวกรุงเทพกรีฑา (Villa 168 New Krungthepkreetha)

แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์

เขตลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร

บ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 91 หลัง บนถนนพัฒนาชนบท 4 แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กรุงเทพฯ โครงการเน้นความเป็นส่วนตัว มีแบบบ้าน 6 แบบ พื้นที่ใช้สอย 251-408 ตร.ม. 3-4 ห้องนอน 3-6 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2-4 คัน ส่วนกลางประกอบด้วยคลับเฮ้าส์ ห้องออกกำลังกาย สระว่ายน้ำ พื้นที่พักผ่อน สวนส่วนกลาง สนามเด็กเล่น และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง พร้อมระบบอ่านป้ายทะเบียนและกล้อง CCTV เดินทางเชื่อมมอเตอร์เวย์ ถนนวงแหวนกาญจนาฯ และสนามบินสุวรรณภูมิได้สะดวก

เริ่ม 11,990,000 บาท

เดอะ ซิตี้ จรัญฯ - ปิ่นเกล้า (THE CITY Charun - Pinklao)

บ้านเดี่ยว

โครงการพร้อมอยู่

เดอะ ซิตี้ จรัญฯ - ปิ่นเกล้า (THE CITY Charun - Pinklao)

เอพี (ไทยแลนด์)

เขตตลิ่งชัน, กรุงเทพมหานคร

โครงการ เดอะ ซิตี้ จรัญฯ - ปิ่นเกล้า (THE CITY Charun - Pinklao) เป็นโครงการบ้านเดี่ยวระดับลักชัวรี พัฒนาโดย บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพถนนแก้วเงินทอง เขตตลิ่งชัน กรุงเทพมหานคร โครงการได้รับการออกแบบด้วยสถาปัตยกรรมสไตล์ English Modern Classic ที่ได้รับแรงบันดาลใจจากยุค Tudor มุ่งเน้นการจัดสรรพื้นที่ที่ตอบสนองการอยู่อาศัยของครอบครัวขนาดใหญ่และรองรับการใช้ชีวิตร่วมกันของสมาชิกหลายช่วงวัยในทำเลที่สามารถเชื่อมต่อการเดินทางเข้าสู่ศูนย์กลางย่านฝั่งธนบุรีและพื้นที่กรุงเทพมหานครชั้นในได้อย่างสะดวก พื้นที่โครงการถูกพัฒนาบนที่ดินขนาด 27 ไร่ โดยเน้นความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนบ้านพักอาศัยเพียง 58 ยูนิต ตัวบ้านตั้งอยู่บนที่ดินเริ่มต้น 100 ตารางวาขึ้นไป และมีพื้นที่ใช้สอยภายในขนาด 390 ถึง 580 ตารางเมตร ฟังก์ชันบ้านได้รับการออกแบบให้มีขนาด 4 ถึง 5 ห้องนอน 5 ถึง 6 ห้องน้ำ พร้อมพื้นที่จอดรถ 3 ถึง 4 คัน นอกจากนี้ยังมีการออกแบบเชิงสถาปัตยกรรมเช่น พื้นที่ห้องรับแขกเพดานสูงแบบ Double Volume และฟังก์ชันห้องใต้หลังคา เพื่อเพิ่มมิติและพื้นที่ใช้สอยภายในตัวบ้านให้เกิดประโยชน์สูงสุด ภายในโครงการมีการจัดเตรียมสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางอย่างครบครัน ประกอบด้วย อาคารคลับเฮาส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือพร้อมสระเด็ก และห้องออกกำลังกายที่รองรับระบบ Virtual Fitness นอกจากนี้ยังมีพื้นที่สวนสาธารณะส่วนกลางและสนามเด็กเล่นที่ออกแบบให้มีโครงสร้างส่งเสริมพัฒนาการ ด้านระบบรักษาความปลอดภัย โครงการนำระบบ KATSAN ซึ่งเป็นนวัตกรรมการจัดการความปลอดภัยของ AP มาใช้คัดกรองการเข้า-ออก พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิดรอบโครงการ และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยปฏิบัติงานตลอด 24 ชั่วโมง ทำเลที่ตั้งของโครงการ เดอะ ซิตี้ จรัญฯ - ปิ่นเกล้า มีความโดดเด่นด้านเครือข่ายเส้นทางคมนาคม โดยสามารถเชื่อมต่อถนนเส้นหลักอย่างถนนบรมราชชนนี ถนนจรัญสนิทวงศ์ และถนนราชพฤกษ์ โครงการตั้งอยู่ห่างจากรถไฟฟ้า MRT สถานีแยกไฟฉาย ประมาณ 3.1 กิโลเมตร และห่างจากจุดขึ้น-ลงทางพิเศษศรีรัช ประมาณ 3.6 กิโลเมตร นอกจากนี้ยังแวดล้อมด้วยสถานที่สำคัญและแหล่งอำนวยความสะดวกชั้นนำ ได้แก่ เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า, โรงพยาบาลศิริราช, โรงพยาบาลเจ้าพระยา, ตลาดบางขุนศรี และสถานศึกษาชั้นนำ

เริ่ม 25,900,000 บาท

บ้านเลขที่เป็นตัวเลขสำคัญที่ระบุพิกัดที่อยู่อาศัยได้อย่างชัดเจน และมีความจำเป็นต่อการดำเนินการเรื่องระบบสาธารณูปโภคขั้นพื้นฐาน ไม่ว่าจะเป็นการขอใช้ไฟฟ้า น้ำประปา หรือโทรศัพท์ การขอบ้านเลขที่ต้องดำเนินการภายใน 15 วันหลังจากสร้างบ้านเสร็จสมบูรณ์ เพื่อให้ได้เลขที่บ้านอย่างถูกต้องตามกฎหมาย รายงานนี้จะแนะนำขั้นตอน เอกสารที่จำเป็น และข้อมูลสำคัญทั้งหมดเกี่ยวกับการขอบ้านเลขที่ในประเทศไทย

ความสำคัญของการขอบ้านเลขที่

การขอเลขที่บ้านเป็นขั้นตอนสำคัญตามกฎหมายที่ช่วยรับรองสิทธิขั้นพื้นฐานของเจ้าของบ้าน ทั้งในเรื่องการออกทะเบียนบ้านและการขอใช้สาธารณูปโภคต่างๆ เช่น น้ำประปา ไฟฟ้า และโทรศัพท์1 การไม่ดำเนินการขอบ้านเลขที่ภายในระยะเวลาที่กำหนดอาจมีโทษปรับไม่เกิน 1,000 บาท จึงเป็นสิ่งสำคัญที่เจ้าของบ้านควรดำเนินการให้ถูกต้องและทันเวลา12

บ้านเลขที่ยังมีความสำคัญในแง่ของการระบุตำแหน่งของบ้านอย่างชัดเจน ทำให้สามารถจัดส่งไปรษณีย์ การติดต่อราชการ และการทำธุรกรรมต่างๆ ที่ต้องใช้ที่อยู่เป็นไปอย่างถูกต้องและสะดวกรวดเร็ว นอกจากนี้ การมีบ้านเลขที่ยังเป็นการยืนยันว่าบ้านของคุณได้รับการรับรองอย่างถูกต้องตามกฎหมาย3

ลักษณะบ้านที่ขอเลขที่บ้านได้

ตามความหมายในพระราชบัญญัติการทะเบียนราษฎร พ.ศ. 2534 “บ้าน” หมายถึง โรงเรือนหรือสิ่งปลูกสร้างสำหรับใช้เป็นที่อยู่อาศัยซึ่งมีเจ้าบ้านครอบครอง โดยบ้านหนึ่งหลังจะกำหนดเลขที่บ้านให้เพียงหมายเลขเดียวเท่านั้น1 ลักษณะบ้านที่สามารถขอเลขที่บ้านได้มีดังนี้:

1. บ้านทั่วไป: บ้านที่สร้างเสร็จสมบูรณ์เรียบร้อยแล้ว โดยหากมีบ้านหลายหลังในบริเวณเดียวกัน ก็ให้กำหนดเลขที่บ้านเพียงเลขเดียว แต่ในกรณีที่ต้องการกำหนดเลขที่บ้านเพิ่ม สามารถยื่นเรื่องขอกับนายทะเบียนได้12 2. ตึกแถว ห้องแถว หรืออาคารชุด: ในกรณีนี้ จะต้องขอเลขที่บ้านทุกห้องเป็นชุดแยกกัน เพราะถือว่าแต่ละห้องนับเป็นบ้านหนึ่งหลัง12 3. บ้านน็อคดาวน์หรือบ้านสำเร็จรูป: สามารถขอเลขที่บ้านได้ตามปกติเหมือนกับบ้านที่ก่อสร้างแบบทั่วไป หากตั้งอยู่บนที่ดินที่มีเอกสารสิทธิ์ถูกต้อง ก็ถือเป็นสิ่งปลูกสร้างที่ถูกต้องตามกฎหมาย12

บ้านที่ยังสร้างไม่เสร็จ: ในกรณีที่บ้านยังสร้างไม่เสร็จสมบูรณ์แต่มีความจำเป็น สามารถขอเลขที่บ้านก่อนได้ โดยนายทะเบียนจะกำหนดเลขที่บ้านและออกทะเบียนบ้านชั่วคราวให้ พร้อมระบุว่าอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง12

สถานที่ยื่นขอบ้านเลขที่

การยื่นขอบ้านเลขที่สามารถทำได้หลายช่องทาง ขึ้นอยู่กับพื้นที่ที่บ้านตั้งอยู่ ดังนี้:

1. สำนักทะเบียนท้องถิ่นเทศบาล

หากบ้านตั้งอยู่ภายในเขตเทศบาล ให้ยื่นคำร้องที่สำนักทะเบียนท้องถิ่นเทศบาลที่บ้านตั้งอยู่ โดยเจ้าบ้านต้องแจ้งขอเลขที่บ้านต่อผู้ใหญ่บ้านก่อน เพื่อออกใบ ท.ร.9 สำหรับนำไปประกอบการยื่นคำร้อง นายทะเบียนจะตรวจสอบและกำหนดเลขที่บ้านให้ภายใน 7 วัน12

2. สำนักทะเบียนอำเภอ

หากบ้านตั้งอยู่ภายนอกเขตเทศบาล ให้ยื่นคำร้องที่สำนักทะเบียนอำเภอที่บ้านตั้งอยู่ โดยเจ้าบ้านต้องแจ้งขอเลขที่บ้านต่อผู้ใหญ่บ้าน เพื่อออกใบ ท.ร.9 เช่นกัน ในกรณีนี้ นายทะเบียนจะตรวจสอบและกำหนดเลขที่บ้านให้ภายใน 30 วัน12

3. ช่องทางออนไลน์

ในปัจจุบัน มีบางพื้นที่ที่สามารถยื่นขอเลขที่บ้านผ่านช่องทางออนไลน์ได้ เช่น:

• BORA Web Portal: เว็บไซต์ https://www.bora.dopa.go.th/bora-web-portal/ ซึ่งเป็นบริการประชาชนของกรมการปกครอง สามารถเข้าใช้งานได้ผ่านแอปพลิเคชัน ThaID12 • เว็บไซต์สำนักงานเขตในกรุงเทพฯ: บางเขตในกรุงเทพฯ เช่น เขตหลักสี่ และเขตบางเขน มีบริการขอบ้านเลขที่ออนไลน์ผ่านเว็บไซต์สำนักงานเขต โดยกรอกคำร้องออนไลน์ตามแบบฟอร์ม ท.ร.9 พร้อมส่งเอกสารประกอบคำร้อง และรอเจ้าหน้าที่ติดต่อกลับภายใน 1 วันทำการ12

เอกสารที่ต้องใช้ในการขอบ้านเลขที่

การเตรียมเอกสารให้ครบถ้วนจะช่วยให้การดำเนินการขอบ้านเลขที่เป็นไปอย่างราบรื่น เอกสารที่จำเป็นมีดังนี้:

1. ใบรับแจ้งเกี่ยวกับบ้าน (ท.ร.9)

ใบ ท.ร.9 เป็นเอกสารที่ออกโดยผู้ใหญ่บ้านหรือกำนันในท้องที่ที่บ้านตั้งอยู่ เจ้าบ้านต้องแจ้งต่อผู้ใหญ่บ้านเพื่อออกใบ ท.ร.9 สำหรับนำไปประกอบการยื่นคำร้อง12

2. สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้าน

• กรณีขอบ้านเลขที่ด้วยตัวเอง: เตรียมสำเนาบัตรประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้านของผู้ยื่นคำร้อง พร้อมรับรองสำเนาถูกต้องในเอกสารทุกฉบับ จำนวน 1 ชุด12 • กรณีมอบอำนาจ: เตรียมสำเนาบัตรประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้านทั้งของผู้มอบอำนาจและผู้รับมอบอำนาจ รวมถึงพยานบุคคล 2 คน พร้อมรับรองสำเนาถูกต้องในเอกสารทุกฉบับ จำนวน 1 ชุด12

3. เอกสารสิทธิ์แสดงการครอบครองที่ดินหรือหนังสือยินยอมให้ปลูกสร้างบ้าน

เอกสารสิทธิ์แสดงการครอบครองที่ดิน เช่น โฉนดที่ดิน, น.ส.3, ส.ป.ก เป็นต้น ในกรณีต่างๆ มีข้อกำหนดดังนี้:

• กรณีปลูกสร้างบ้านบนที่ดินของผู้อื่น: ต้องมีหนังสือยินยอมการปลูกสร้างบ้าน12 • กรณีปลูกสร้างบ้านบนพื้นที่สาธารณะหรือในเขตสงวน: สามารถยื่นขอเลขที่บ้านและสมุดทะเบียนบ้านได้ แต่จะเป็นทะเบียนบ้านแบบชั่วคราว12

4. ใบอนุญาตก่อสร้างอาคารหรือหนังสือรับรองสิ่งปลูกสร้าง

ใบอนุญาตก่อสร้างอาคารหรือหนังสือรับรองสิ่งปลูกสร้าง สามารถขอได้ที่สำนักงานองค์การบริหารส่วนตำบลหรือสำนักงานเทศบาลในพื้นที่ที่ปลูกสร้างบ้าน ในกรณีที่บ้านตั้งอยู่ในเขตที่ประกาศใช้กฎหมายว่าด้วยการควบคุมการก่อสร้างอาคาร จำเป็นต้องมีใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร หากไม่มี นายทะเบียนจะกำหนดเลขที่บ้านและออกทะเบียนบ้านแบบชั่วคราวให้12

5. รูปถ่ายบ้านที่ปลูกสร้างเสร็จแล้วทั้ง 4 ด้าน

ใช้รูปถ่ายบ้านที่สร้างเสร็จเรียบร้อยทั้ง 4 มุม คือด้านหน้า ด้านหลัง ด้านข้างซ้าย และด้านข้างขวา12

ขั้นตอนการขอบ้านเลขที่

การขอบ้านเลขที่มีขั้นตอนที่ไม่ซับซ้อน แต่ต้องดำเนินการให้ถูกต้องตามลำดับขั้นตอน ดังนี้:

1. ติดต่อสำนักทะเบียน

ติดต่อสำนักทะเบียนในพื้นที่ที่ทำการปลูกสร้างบ้าน (สำนักทะเบียนท้องถิ่นเทศบาลหรือสำนักทะเบียนอำเภอ) เพื่อดำเนินการขอบ้านเลขที่ ภายใน 15 วันหลังสร้างบ้านเสร็จสมบูรณ์ หรือเมื่อก่อสร้างไปแล้วประมาณ 90%12

2. ยื่นเอกสาร

ยื่นเอกสารประกอบคำร้องเพื่อขอบ้านเลขที่ให้ครบถ้วนสมบูรณ์ตามที่ได้กล่าวมาแล้วข้างต้น12

3. รอตรวจสอบข้อมูล

นายทะเบียนจะรับคำร้องและตรวจสอบข้อมูลก่อนดำเนินการอนุมัติ และจะออกเลขที่บ้านให้ภายใน 7-30 วัน ขึ้นอยู่กับว่าบ้านตั้งอยู่ในเขตหรือนอกเขตเทศบาล12

4. รับเลขที่บ้าน

เมื่อนายทะเบียนออกบ้านเลขที่และจัดทำสมุดทะเบียนบ้านพร้อมสำเนาทะเบียนบ้านเรียบร้อยแล้ว เจ้าบ้านสามารถนำเลขที่บ้านไปติดหน้าบ้านได้ทันที12

คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับการขอบ้านเลขที่

1. ขอบ้านเลขที่ เลือกเลขได้หรือไม่?

โดยปกติแล้วไม่สามารถเลือกเลขที่บ้านเองได้ เพราะเลขที่บ้านจะถูกกำหนดโดยสำนักงานเทศบาลหรือเขตอำเภอ อย่างไรก็ตาม ในบางพื้นที่อาจมีการเจรจาได้ เช่น กรณีบ้านที่อยู่ห่างไกลชุมชนและผู้คน12

2. บ้านสร้างไม่เสร็จ ขอเลขที่บ้านได้หรือไม่?

สามารถขอเลขที่บ้านก่อนที่บ้านจะสร้างเสร็จได้ โดยนายทะเบียนจะกำหนดเลขที่บ้านและออกทะเบียนบ้านชั่วคราวให้ พร้อมระบุไว้ว่าอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง ตามพระราชบัญญัติการทะเบียนราษฎร (ฉบับที่ 3) พ.ศ. 256212

3. ขอเลขที่บ้านมีค่าใช้จ่ายหรือไม่?

การขอเลขที่บ้านไม่เสียค่าใช้จ่าย ตามกฎกระทรวงกำหนดอัตราค่าธรรมเนียมการทะเบียนราษฎร พ.ศ. 2551 แต่หากไม่ได้ขอเลขที่บ้านภายใน 15 วันหลังสร้างเสร็จสมบูรณ์ อาจมีโทษปรับไม่เกิน 1,000 บาท12

4. ขอเลขที่บ้านใช้เวลากี่วัน?

การออกเลขที่บ้านใช้ระยะเวลาภายใน 7-30 วัน ขึ้นอยู่กับกรณี:

• หากบ้านตั้งอยู่ภายในเขตเทศบาล: นายทะเบียนจะตรวจสอบและกำหนดเลขที่บ้านให้ภายใน 7 วัน • หากบ้านตั้งอยู่นอกเขตเทศบาล: นายทะเบียนจะกำหนดเลขที่บ้านให้ภายใน 30 วัน12

5. ไม่ขอเลขที่บ้านภายในกำหนดมีโทษหรือไม่?

การขอเลขที่บ้านต้องดำเนินการทันทีหลังปลูกสร้างบ้านเสร็จสมบูรณ์เรียบร้อยแล้วภายใน 15 วัน หากไม่ปฏิบัติตามระยะเวลาที่กำหนด จะมีโทษปรับไม่เกิน 1,000 บาท12

สรุป

การขอบ้านเลขที่เป็นขั้นตอนสำคัญที่เจ้าของบ้านควรดำเนินการหลังจากสร้างบ้านเสร็จภายในระยะเวลาที่กฎหมายกำหนด การมีบ้านเลขที่ไม่เพียงแต่ทำให้สามารถขอใช้สาธารณูปโภคขั้นพื้นฐานได้ แต่ยังเป็นการรับรองสิทธิตามกฎหมายในฐานะเจ้าของบ้านอีกด้วย

การเตรียมเอกสารให้ครบถ้วนและดำเนินการตามขั้นตอนที่กำหนดจะช่วยให้การขอบ้านเลขที่เป็นไปอย่างราบรื่นและรวดเร็ว ไม่ว่าจะเป็นการยื่นคำร้องที่สำนักทะเบียนท้องถิ่นเทศบาล สำนักทะเบียนอำเภอ หรือผ่านช่องทางออนไลน์ในบางพื้นที่

การปฏิบัติตามกฎหมายและระเบียบเกี่ยวกับการขอบ้านเลขที่จะช่วยให้เจ้าของบ้านหลีกเลี่ยงโทษปรับและปัญหาอื่นๆ ที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต ดังนั้น การทำความเข้าใจขั้นตอนและเตรียมพร้อมสำหรับการขอบ้านเลขที่จึงเป็นสิ่งที่ควรให้ความสำคัญเมื่อคุณสร้างบ้านใหม่หรือซื้อบ้านที่ยังไม่มีเลขที่บ้าน

#สาระ #อสังหาริมทรัพย์ #บ้านเลขที่ #สร้างบ้านต้องรู้ #เอกสารสำคัญ #ชีวิตง่ายขึ้น

หมายเหตุ ข้อจำกัดความรับผิดชอบ : บทความนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้ข้อมูลทั่วไปสำหรับเว็บไซต์ Homeday โดย บริษัท โฮมเดย์ กรุ๊ป จำกัด เท่านั้น บริษัทไม่สามารถให้คำมั่นหรือคำรับประกันเกี่ยวกับเนื้อหา รวมถึงไม่สามารถรับรองความเหมาะสมต่อวัตถุประสงค์เฉพาะใดๆ ตามขอบเขตของกฎหมาย เราจะพยายามอย่างเต็มความสามารถเพื่อตรวจสอบว่าข้อมูลที่ปรากฏในบทความนี้ถูกต้อง เชื่อถือได้ และครบถ้วนสมบูรณ์ ณ เวลาที่จัดทำ ข้อมูลดังกล่าวไม่ควรนำไปใช้ในการพิจารณาตัดสินใจด้านการเงิน การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ หรือประเด็นกฎหมายโดยทันที ผู้อ่านไม่ควรอาศัยข้อมูลในบทความนี้แทนคำแนะนำจากผู้ชำนาญการที่ได้รับการฝึกฝนซึ่งสามารถวิเคราะห์ข้อเท็จจริงและสภาวะเฉพาะของท่านได้ ทั้งนี้ ทางบริษัทจะไม่รับผิดชอบใดๆ หากท่านเลือกที่จะนำข้อมูลไปประกอบการตัดสินใจของท่าน

โค้บบ์ ลาดพร้าว-สุทธิสาร (COBE Ladprao-Sutthisan)

คอนโด

โครงการใหม่

โค้บบ์ ลาดพร้าว-สุทธิสาร (COBE Ladprao-Sutthisan)

เอสซี แอสเสท

เขตวังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร

โครงการ โค้บบ์ ลาดพร้าว-สุทธิสาร (COBE Ladprao-Sutthisan) เป็นคอนโดมิเนียม Low Rise โครงการใหม่พัฒนาโดย บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) (SC Asset) ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ซอยลาดพร้าว 62 แขวงวังทองหลาง เขตวังทองหลาง กรุงเทพมหานคร โครงการถูกออกแบบภายใต้แนวคิด Co-Being Community ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ (New Gen) ผสานดีไซน์ทันสมัยแบบพาสเทล โดดเด่นด้วยสุดยอดทำเลที่เดินทางสะดวกสบาย ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (สถานีโชคชัย 4) เพียง 600 เมตร สามารถเชื่อมต่อถนนลาดพร้าวและถนนสุทธิสารได้อย่างรวดเร็ว แวดล้อมด้วยแหล่งรวมไลฟ์สไตล์และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ ตลาดโชคชัย 4, เซ็นทรัล ลาดพร้าว, เซ็นทรัล เฟสติวัล อีสต์วิลล์ และเซ็นทรัล พระราม 9 ตัวโครงการประกอบด้วยอาคารพักอาศัย 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร และอาคารพาณิชย์ 2 ชั้น 1 อาคาร มอบความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนยูนิตพักอาศัยรวม 684 ยูนิต และร้านค้า 6 ยูนิต บนเนื้อที่โครงการประมาณ 5 ไร่ รูปแบบห้องพักมีให้เลือกหลากหลาย ตอบโจทย์การพักผ่อนและการใช้ชีวิตอย่างลงตัว ได้แก่ 1 Bedroom Flex (24-25 ตร.ม.), 1 Bedroom Signature (27-30 ตร.ม.), 1 Bedroom Plus (34-37 ตร.ม.) และ 2 Bedrooms (45 ตร.ม.) สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางภายในโครงการจัดเตรียมไว้อย่างครบครันเพื่อรองรับทุกกิจกรรมและแชร์ไอเดียสร้างสรรค์ ประกอบด้วย สระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย (Fitness), Craft & Co. Space, Meeting Room, Social Lounge, Live Studio รวมถึงพื้นที่สีเขียวพักผ่อนอย่าง Rooftop Garden และ Courtyard สวนส่วนกลางที่ร่มรื่น ด้านระบบรักษาความปลอดภัย โครงการมีมาตรการดูแลอย่างเข้มงวดตลอด 24 ชั่วโมง ด้วยระบบผ่านเข้า-ออกโครงการ, การติดตั้งกล้องวงจรปิด (CCTV) ทั่วบริเวณโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ทำให้โครงการ โค้บบ์ ลาดพร้าว-สุทธิสาร เป็นคอนโดมิเนียมที่ตอบโจทย์คุณภาพชีวิตและความสะดวกสบายอย่างสมบูรณ์แบบใจกลางย่านลาดพร้าว

เริ่ม 1,990,000 บาท

คอนโด

โครงการพร้อมอยู่

เซล รัตนาธิเบศร์ (Zelle Rattanathibet)

ปริญสิริ

เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

โครงการ เซล รัตนาธิเบศร์ (Zelle Rattanathibet) เป็นคอนโดมิเนียม Low-Rise 8 ชั้น พัฒนาโดย บริษัท ปริญสิริ จำกัด (มหาชน) (Prinsiri) ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพติดถนนใหญ่รัตนาธิเบศร์ ตำบลบางกระสอ อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี ภายใต้แนวคิด 'Oxygen Community' ที่มุ่งเน้นความโปร่งโล่งและการอยู่อาศัยที่ใกล้ชิดธรรมชาติ มอบความเป็นส่วนตัวสูงด้วยจำนวนยูนิตต่อชั้นที่น้อย ตอบโจทย์การอยู่อาศัยที่เรียบง่ายแต่ครบครัน ตัวโครงการประกอบด้วยอาคารพักอาศัยหลายอาคาร นำเสนอห้องพักอาศัยในรูปแบบ XL Condo ที่ให้พื้นที่ใช้สอยกว้างขวางเป็นพิเศษ มีให้เลือกทั้งแบบ 1 Bedroom และ 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นประมาณ 30.00 - 52.00 ตารางเมตร ตกแต่งครบแบบ Fully Furnished พร้อมเข้าอยู่ โดดเด่นด้วยการจัดวางพื้นที่ที่ใช้งานได้จริง เพดานสูงโปร่ง และการกั้นสัดส่วนที่ชัดเจนเพื่อความเป็นส่วนตัว ทำเลที่ตั้งถือเป็นจุดเด่นสำคัญ เนื่องจากอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีสะพานพระนั่งเกล้า เพียงระยะเดินถึง (ประมาณ 450 เมตร) ทำให้การเดินทางเข้าสู่ใจกลางกรุงเทพฯ หรือศูนย์ราชการนนทบุรีเป็นไปได้อย่างสะดวกสบาย นอกจากนี้ยังเชื่อมต่อถนนสำคัญหลายเส้นทาง ทั้งถนนสนามบินน้ำ ถนนติวานนท์ และใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนงามวงศ์วาน สภาพแวดล้อมโดยรอบพรั่งพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิ เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์, เอสพลานาด แคราย, บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ และตลาดนัดเลี่ยงเมืองนนท์ รวมถึงอยู่ใกล้หน่วยงานสำคัญอย่าง กระทรวงพาณิชย์ และโรงพยาบาลพระนั่งเกล้า ช่วยให้การใช้ชีวิตประจำวันมีความคล่องตัวและสะดวกสบาย พื้นที่ส่วนกลางถูกออกแบบมาเพื่อส่งเสริมคุณภาพชีวิตที่ดี ประกอบด้วย อาคารคลับเฮ้าส์ส่วนกลาง, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ห้องออกกำลังกาย (Fitness) พร้อมอุปกรณ์ทันสมัย และพื้นที่สวนหย่อมสีเขียวรอบโครงการ ด้านระบบรักษาความปลอดภัย มั่นใจได้ด้วยระบบเข้า-ออกอาคารด้วย Key Card Access, ติดตั้งกล้องวงจรปิด (CCTV) ทั่วโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยคอยดูแลตลอด 24 ชั่วโมง โดยโครงการเปิดราคาจำหน่ายเริ่มต้นที่ประมาณ 1.69 - 3.5 ล้านบาท

เริ่ม 1,690,000 บาท

ขั้นตอนการขอบ้านเลขที่ในประเทศไทย ทำอย่างไร?

บทความที่เกี่ยวข้อง

โครงการแนะนำ

วิลล่า 168 นิวกรุงเทพกรีฑา (Villa 168 New Krungthepkreetha)

เดอะ ซิตี้ จรัญฯ - ปิ่นเกล้า (THE CITY Charun - Pinklao)

ความสำคัญของการขอบ้านเลขที่

ลักษณะบ้านที่ขอเลขที่บ้านได้

สถานที่ยื่นขอบ้านเลขที่

1. สำนักทะเบียนท้องถิ่นเทศบาล

2. สำนักทะเบียนอำเภอ

3. ช่องทางออนไลน์

เอกสารที่ต้องใช้ในการขอบ้านเลขที่

1. ใบรับแจ้งเกี่ยวกับบ้าน (ท.ร.9)

2. สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้าน

3. เอกสารสิทธิ์แสดงการครอบครองที่ดินหรือหนังสือยินยอมให้ปลูกสร้างบ้าน

4. ใบอนุญาตก่อสร้างอาคารหรือหนังสือรับรองสิ่งปลูกสร้าง

5. รูปถ่ายบ้านที่ปลูกสร้างเสร็จแล้วทั้ง 4 ด้าน

ขั้นตอนการขอบ้านเลขที่

1. ติดต่อสำนักทะเบียน

2. ยื่นเอกสาร

3. รอตรวจสอบข้อมูล

4. รับเลขที่บ้าน

คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับการขอบ้านเลขที่

1. ขอบ้านเลขที่ เลือกเลขได้หรือไม่?

2. บ้านสร้างไม่เสร็จ ขอเลขที่บ้านได้หรือไม่?

3. ขอเลขที่บ้านมีค่าใช้จ่ายหรือไม่?

4. ขอเลขที่บ้านใช้เวลากี่วัน?

5. ไม่ขอเลขที่บ้านภายในกำหนดมีโทษหรือไม่?

สรุป

รีวิวและเรตติ้ง

โค้บบ์ ลาดพร้าว-สุทธิสาร (COBE Ladprao-Sutthisan)

เซล รัตนาธิเบศร์ (Zelle Rattanathibet)

ทำไมต้องอ่านนโยบายสินเชื่อที่อยู่อาศัยปี 2025? สิ่งที่ผู้ซื้อบ้านต้องรู้

อะไรคือความแตกต่างระหว่างบ้านสไตล์ Modern Farmhouse และ Industrial Loft?

การลงทุนแบบไหนที่เหมาะกับคุณในปี 2025? รู้จัก 7 ทางเลือกการลงทุนที่น่าสนใจ

วิธีประเมินศักยภาพการพัฒนาที่ดินติดชายหาด อย่างไรให้ยั่งยืน?