ซื้อคอนโดชั้นไหนดี? เปรียบเทียบราคาและความคุ้มค่า

4 เมษายน 2568

2 นาที

แชร์:Facebook X

LINE

แก้ไขล่าสุด 4/4/2568

ซื้อคอนโดชั้นไหนดี? เปรียบเทียบราคาและความคุ้มค่า

โครงการแนะนำ

วิลล่า 168 นิวกรุงเทพกรีฑา (Villa 168 New Krungthepkreetha)

บ้านเดี่ยว

โครงการใหม่

วิลล่า 168 นิวกรุงเทพกรีฑา (Villa 168 New Krungthepkreetha)

แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์

เขตลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร

บ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 91 หลัง บนถนนพัฒนาชนบท 4 แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กรุงเทพฯ โครงการเน้นความเป็นส่วนตัว มีแบบบ้าน 6 แบบ พื้นที่ใช้สอย 251-408 ตร.ม. 3-4 ห้องนอน 3-6 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2-4 คัน ส่วนกลางประกอบด้วยคลับเฮ้าส์ ห้องออกกำลังกาย สระว่ายน้ำ พื้นที่พักผ่อน สวนส่วนกลาง สนามเด็กเล่น และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง พร้อมระบบอ่านป้ายทะเบียนและกล้อง CCTV เดินทางเชื่อมมอเตอร์เวย์ ถนนวงแหวนกาญจนาฯ และสนามบินสุวรรณภูมิได้สะดวก

เริ่ม 11,990,000 บาท

เดอะ ซิตี้ จรัญฯ - ปิ่นเกล้า (THE CITY Charun - Pinklao)

บ้านเดี่ยว

โครงการพร้อมอยู่

เดอะ ซิตี้ จรัญฯ - ปิ่นเกล้า (THE CITY Charun - Pinklao)

เอพี (ไทยแลนด์)

เขตตลิ่งชัน, กรุงเทพมหานคร

โครงการ เดอะ ซิตี้ จรัญฯ - ปิ่นเกล้า (THE CITY Charun - Pinklao) เป็นโครงการบ้านเดี่ยวระดับลักชัวรี พัฒนาโดย บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพถนนแก้วเงินทอง เขตตลิ่งชัน กรุงเทพมหานคร โครงการได้รับการออกแบบด้วยสถาปัตยกรรมสไตล์ English Modern Classic ที่ได้รับแรงบันดาลใจจากยุค Tudor มุ่งเน้นการจัดสรรพื้นที่ที่ตอบสนองการอยู่อาศัยของครอบครัวขนาดใหญ่และรองรับการใช้ชีวิตร่วมกันของสมาชิกหลายช่วงวัยในทำเลที่สามารถเชื่อมต่อการเดินทางเข้าสู่ศูนย์กลางย่านฝั่งธนบุรีและพื้นที่กรุงเทพมหานครชั้นในได้อย่างสะดวก พื้นที่โครงการถูกพัฒนาบนที่ดินขนาด 27 ไร่ โดยเน้นความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนบ้านพักอาศัยเพียง 58 ยูนิต ตัวบ้านตั้งอยู่บนที่ดินเริ่มต้น 100 ตารางวาขึ้นไป และมีพื้นที่ใช้สอยภายในขนาด 390 ถึง 580 ตารางเมตร ฟังก์ชันบ้านได้รับการออกแบบให้มีขนาด 4 ถึง 5 ห้องนอน 5 ถึง 6 ห้องน้ำ พร้อมพื้นที่จอดรถ 3 ถึง 4 คัน นอกจากนี้ยังมีการออกแบบเชิงสถาปัตยกรรมเช่น พื้นที่ห้องรับแขกเพดานสูงแบบ Double Volume และฟังก์ชันห้องใต้หลังคา เพื่อเพิ่มมิติและพื้นที่ใช้สอยภายในตัวบ้านให้เกิดประโยชน์สูงสุด ภายในโครงการมีการจัดเตรียมสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางอย่างครบครัน ประกอบด้วย อาคารคลับเฮาส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือพร้อมสระเด็ก และห้องออกกำลังกายที่รองรับระบบ Virtual Fitness นอกจากนี้ยังมีพื้นที่สวนสาธารณะส่วนกลางและสนามเด็กเล่นที่ออกแบบให้มีโครงสร้างส่งเสริมพัฒนาการ ด้านระบบรักษาความปลอดภัย โครงการนำระบบ KATSAN ซึ่งเป็นนวัตกรรมการจัดการความปลอดภัยของ AP มาใช้คัดกรองการเข้า-ออก พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิดรอบโครงการ และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยปฏิบัติงานตลอด 24 ชั่วโมง ทำเลที่ตั้งของโครงการ เดอะ ซิตี้ จรัญฯ - ปิ่นเกล้า มีความโดดเด่นด้านเครือข่ายเส้นทางคมนาคม โดยสามารถเชื่อมต่อถนนเส้นหลักอย่างถนนบรมราชชนนี ถนนจรัญสนิทวงศ์ และถนนราชพฤกษ์ โครงการตั้งอยู่ห่างจากรถไฟฟ้า MRT สถานีแยกไฟฉาย ประมาณ 3.1 กิโลเมตร และห่างจากจุดขึ้น-ลงทางพิเศษศรีรัช ประมาณ 3.6 กิโลเมตร นอกจากนี้ยังแวดล้อมด้วยสถานที่สำคัญและแหล่งอำนวยความสะดวกชั้นนำ ได้แก่ เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า, โรงพยาบาลศิริราช, โรงพยาบาลเจ้าพระยา, ตลาดบางขุนศรี และสถานศึกษาชั้นนำ

เริ่ม 25,900,000 บาท

การเลือกซื้อคอนโดมิเนียมเป็นการตัดสินใจครั้งสำคัญในชีวิตที่ต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ หนึ่งในปัจจัยสำคัญที่มักสร้างความลังเลให้กับผู้ซื้อคือการเลือกชั้นที่เหมาะสม เพราะระดับชั้นไม่เพียงส่งผลต่อราคา แต่ยังมีผลต่อคุณภาพชีวิตและมูลค่าการลงทุนในระยะยาว บทความนี้จะพาทุกท่านเจาะลึกถึงข้อดีข้อเสียของคอนโดในแต่ละระดับชั้น การเปรียบเทียบราคา และปัจจัยที่ควรพิจารณาเพื่อให้ได้ห้องที่คุ้มค่าและตรงกับความต้องการมากที่สุด

ทำความเข้าใจโครงสร้างราคาคอนโดตามระดับชั้น

การกำหนดราคาคอนโดมิเนียมมีความสัมพันธ์โดยตรงกับระดับชั้น โดยทั่วไปแล้ว ราคาจะเพิ่มขึ้นตามความสูงของชั้น แต่ไม่ได้เพิ่มในอัตราที่เท่ากันเสมอไป โดยเฉลี่ยแล้ว คอนโดชั้นสูงมักมีราคาสูงกว่าชั้นล่างประมาณ 10-30% ขึ้นอยู่กับทำเลและโครงการ

ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย คอนโดมักถูกแบ่งเป็นกลุ่มชั้นต่างๆ ดังนี้:

• ชั้นล่าง (ชั้น 1-5): เป็นชั้นที่มีราคาต่ำที่สุดในโครงการ ยกเว้นชั้น 1 ที่อาจมีราคาสูงกว่าในบางโครงการเพราะสามารถเข้าถึงสวนหรือสระว่ายน้ำได้โดยตรง • ชั้นกลาง (ชั้น 6-15): มีราคาที่สูงขึ้นประมาณ 5-15% จากชั้นล่าง • ชั้นสูง (ชั้น 16 ขึ้นไป): มีราคาที่สูงขึ้นประมาณ 15-30% จากชั้นล่าง โดยชั้นสูงสุดหรือชั้นเพนท์เฮาส์อาจมีราคาสูงกว่าชั้นล่างถึง 40-60%

นอกจากระดับชั้นแล้ว ทิศทางและวิวยังมีผลต่อราคาอย่างมาก ห้องที่มีวิวสวยหรือวิวแม่น้ำอาจมีราคาสูงกว่าห้องในชั้นเดียวกันที่มีวิวอาคารหรือกำแพงถึง 10-20% การเข้าใจโครงสร้างราคาเหล่านี้จะช่วยให้ผู้ซื้อสามารถประเมินความคุ้มค่าและต่อรองราคาได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น

โครงสร้างราคายังขึ้นอยู่กับลักษณะของโครงการและนโยบายของผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ บางโครงการอาจคิดราคาเพิ่มตามชั้นในอัตราคงที่ เช่น เพิ่มขึ้นตารางเมตรละ 1,000 บาทต่อชั้น ในขณะที่บางโครงการอาจใช้อัตราก้าวหน้า โดยชั้นที่สูงขึ้นจะมีส่วนต่างราคาที่เพิ่มมากขึ้น ผู้ซื้อควรสอบถามรายละเอียดเหล่านี้จากเจ้าหน้าที่ขายเพื่อเปรียบเทียบความคุ้มค่าระหว่างชั้นต่างๆ ได้อย่างแม่นยำ

ข้อดีข้อเสียของคอนโดแต่ละระดับชั้น

คอนโดชั้นล่าง (ชั้น 1-5)

ข้อดี:

• การเข้า-ออกสะดวก ไม่ต้องรอลิฟต์ โดยเฉพาะในกรณีฉุกเฉินหรือเวลาที่ลิฟต์เสีย • เหมาะสำหรับผู้สูงอายุหรือผู้ที่มีปัญหาสุขภาพที่ไม่สะดวกในการใช้ลิฟต์ • ค่าไฟฟ้าส่วนกลางมักต่ำกว่าเนื่องจากเครื่องปรับอากาศทำงานได้ดีกว่าในที่ที่อุณหภูมิไม่สูงมาก • ราคาซื้อและค่าใช้จ่ายโดยรวมต่ำกว่าชั้นอื่นๆ ทำให้เหมาะกับผู้มีงบประมาณจำกัด • บางโครงการอาจมีสวนหรือพื้นที่ส่วนตัวเพิ่มเติมสำหรับห้องชั้น 1

ข้อเสีย:

• มีความเป็นส่วนตัวน้อยกว่า เนื่องจากอยู่ใกล้พื้นที่ส่วนกลางและทางเข้าออก • มักมีปัญหาเรื่องยุงและแมลงมากกว่าชั้นสูง • วิวไม่สวยและอาจถูกบดบังโดยอาคารข้างเคียง • อาจมีปัญหาเรื่องเสียงรบกวนจากถนน พื้นที่ส่วนกลาง หรือการก่อสร้างในบริเวณใกล้เคียง • อาจมีความเสี่ยงด้านความปลอดภัยสูงกว่า โดยเฉพาะในชั้น 1-2 • อากาศถ่ายเทได้น้อยกว่าและอาจมีฝุ่นละอองจากถนนมากกว่า

คอนโดชั้นกลาง (ชั้น 6-15)

ข้อดี:

• สมดุลระหว่างราคาและคุณภาพชีวิต ไม่แพงเกินไปแต่ได้ประโยชน์จากความสูงพอสมควร • ลดปัญหาเรื่องเสียงรบกวนจากถนนและมลภาวะได้บางส่วน • ความเป็นส่วนตัวดีกว่าชั้นล่าง แต่การเข้า-ออกยังสะดวก • อากาศถ่ายเทดีขึ้น และปัญหาเรื่องยุงและแมลงน้อยลง • วิวเริ่มดีขึ้น โดยเฉพาะในโครงการที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่มีภูมิทัศน์สวยงาม • สามารถขายหรือปล่อยเช่าได้ง่ายกว่าเนื่องจากเป็นชั้นที่ตรงกับความต้องการของผู้ซื้อและผู้เช่าจำนวนมาก

ข้อเสีย:

• ค่าใช้จ่ายที่สูงขึ้นทั้งราคาซื้อและค่าส่วนกลาง • ต้องพึ่งพาลิฟต์ในการเข้า-ออก ซึ่งอาจเป็นปัญหาในชั่วโมงเร่งด่วนหรือกรณีลิฟต์เสีย • ในโครงการที่มีผู้อยู่อาศัยหนาแน่น อาจต้องรอลิฟต์นาน • ค่าไฟฟ้าอาจสูงกว่าเล็กน้อยเนื่องจากต้องใช้เครื่องปรับอากาศมากขึ้น

คอนโดชั้นสูง (ชั้น 16 ขึ้นไป)

ข้อดี:

• วิวสวยงาม โดยเฉพาะในโครงการที่อยู่ใกล้แม่น้ำ สวนสาธารณะ หรือมีภูมิทัศน์เมืองที่สวยงาม • ความเป็นส่วนตัวสูง เนื่องจากอยู่ห่างจากความวุ่นวายของพื้นที่ส่วนกลางและถนน • อากาศบริสุทธิ์กว่าและมีปัญหาเรื่องมลภาวะทางเสียงน้อยกว่า • แทบไม่มีปัญหาเรื่องยุงและแมลง • มักมีแสงธรรมชาติดีกว่าเนื่องจากไม่ถูกบดบังโดยอาคารข้างเคียง • มูลค่าการลงทุนที่สูงกว่าและมีแนวโน้มที่จะเพิ่มมูลค่าได้ดีกว่าในระยะยาว

ข้อเสีย:

• ราคาสูงทั้งค่าซื้อและค่าใช้จ่ายอื่นๆ เช่น ค่าส่วนกลาง • พึ่งพาลิฟต์อย่างสมบูรณ์ ซึ่งอาจเป็นปัญหาในกรณีฉุกเฉินหรือไฟดับ • ระยะเวลารอลิฟต์อาจนานในชั่วโมงเร่งด่วน • ค่าไฟฟ้าสูงกว่าเนื่องจากต้องใช้เครื่องปรับอากาศมากขึ้นในพื้นที่ที่ได้รับแสงแดดโดยตรง • ความเสี่ยงจากแรงลมที่สูงขึ้น ซึ่งอาจส่งผลกระทบต่อการใช้ระเบียงหรือการเปิดหน้าต่าง • ความกดอากาศที่แตกต่างอาจทำให้เกิดเสียงหวีดจากประตูหน้าต่างในบางครั้ง

ปัจจัยที่ควรพิจารณาในการเลือกชั้นที่เหมาะสม

การเลือกชั้นที่เหมาะสมไม่ได้ขึ้นอยู่กับราคาเพียงอย่างเดียว แต่ควรพิจารณาจากความต้องการส่วนตัวและปัจจัยแวดล้อมต่างๆ ดังนี้:

• ไลฟ์สไตล์และความต้องการพื้นฐาน ผู้ที่ต้องเดินทางเข้า-ออกบ่อยครั้ง เช่น พนักงานเข้ากะ หรือผู้ที่ต้องพบปะลูกค้า ควรเลือกชั้นที่เข้าถึงได้สะดวก ผู้ที่ทำงานจากที่บ้านและต้องการสมาธิอาจเหมาะกับชั้นสูงที่มีเสียงรบกวนน้อย ครอบครัวที่มีเด็กเล็กหรือผู้สูงอายุอาจเหมาะกับชั้นล่างหรือชั้นกลางเพื่อความสะดวกในการเข้า-ออก ผู้ที่มีสัตว์เลี้ยงและต้องพาออกไปเดินเล่นบ่อยๆ อาจเหมาะกับชั้นล่าง • งบประมาณและการวางแผนการเงิน พิจารณาไม่เพียงแค่ราคาซื้อ แต่รวมถึงค่าใช้จ่ายระยะยาว เช่น ค่าส่วนกลาง ค่าไฟฟ้า ประเมินความคุ้มค่าระหว่างประโยชน์ที่ได้จากการอยู่ชั้นสูงกับค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้น วางแผนเรื่องการขายต่อในอนาคต ชั้นใดที่น่าจะมีสภาพคล่องและราคาขายต่อที่ดี • ลักษณะโครงการและสภาพแวดล้อม โครงการที่อยู่ติดถนนใหญ่หรือพื้นที่ที่มีเสียงดัง ควรหลีกเลี่ยงชั้นล่าง โครงการที่อยู่ใกล้แหล่งธรรมชาติหรือมีวิวสวย ชั้นสูงอาจให้คุณค่ามากกว่า พิจารณาจำนวนลิฟต์ต่อจำนวนห้องในโครงการ ซึ่งจะส่งผลต่อความสะดวกในการเข้า-ออก ตรวจสอบทิศทางของห้อง เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาแดดส่องตรงหรือความร้อนสะสม

การตัดสินใจเลือกชั้นที่เหมาะสมนั้นควรคำนึงถึงความสมดุลระหว่างคุณภาพชีวิตที่ต้องการกับงบประมาณที่มี ไม่ว่าจะเลือกชั้นไหน การพิจารณาอย่างรอบคอบและคำนึงถึงความต้องการระยะยาวจะช่วยให้ได้ห้องที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยได้อย่างลงตัว

สรุป

การเลือกชั้นคอนโดที่เหมาะสมเป็นการตัดสินใจที่ต้องพิจารณาหลายปัจจัยประกอบกัน โดยแต่ละระดับชั้นมีข้อดีและข้อเสียที่แตกต่างกัน:

• ชั้นล่าง (1-5) เหมาะสำหรับผู้ที่มีงบประมาณจำกัด ต้องการความสะดวกในการเข้า-ออก หรือไม่ต้องการพึ่งพาลิฟต์ แต่ต้องยอมรับข้อจำกัดด้านวิว ความเป็นส่วนตัว และอาจมีปัญหาเรื่องเสียงรบกวน • ชั้นกลาง (6-15) เป็นจุดสมดุลระหว่างราคาและคุณภาพชีวิต ได้ประโยชน์จากความสูงที่พอเหมาะ มีความเป็นส่วนตัวดีขึ้น แต่ยังเข้า-ออกได้สะดวก เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการความคุ้มค่าและความสะดวกสบายในระดับที่เหมาะสม • ชั้นสูง (16 ขึ้นไป) เหมาะสำหรับผู้ที่ให้ความสำคัญกับวิวและความเป็นส่วนตัว ยอมจ่ายเพิ่มเพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น และมองเห็นโอกาสในการเพิ่มมูลค่าการลงทุนในระยะยาว แต่ต้องพร้อมรับมือกับค่าใช้จ่ายที่สูงขึ้นและการพึ่งพาลิฟต์อย่างสมบูรณ์

สุดท้ายแล้ว การเลือกชั้นที่เหมาะสมควรมาจากการประเมินไลฟ์สไตล์ งบประมาณ และความต้องการส่วนตัวอย่างรอบด้าน การทำความเข้าใจข้อดีข้อเสียของแต่ละระดับชั้นจะช่วยให้คุณตัดสินใจได้อย่างมั่นใจ และได้ห้องที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยในระยะยาว

#สาระ #อสังหาริมทรัพย์ #Mehome #มีบ้านต้องมีโฮม #คอนโดมิเนียม #ที่อยู่อาศัย #การลงทุน #RealEstate #คอนโดชั้นไหนดี

หมายเหตุ ข้อจำกัดความรับผิดชอบ : บทความนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้ข้อมูลทั่วไปสำหรับเว็บไซต์ Homeday โดย บริษัท โฮมเดย์ กรุ๊ป จำกัด เท่านั้น บริษัทไม่สามารถให้คำมั่นหรือคำรับประกันเกี่ยวกับเนื้อหา รวมถึงไม่สามารถรับรองความเหมาะสมต่อวัตถุประสงค์เฉพาะใดๆ ตามขอบเขตของกฎหมาย เราจะพยายามอย่างเต็มความสามารถเพื่อตรวจสอบว่าข้อมูลที่ปรากฏในบทความนี้ถูกต้อง เชื่อถือได้ และครบถ้วนสมบูรณ์ ณ เวลาที่จัดทำ ข้อมูลดังกล่าวไม่ควรนำไปใช้ในการพิจารณาตัดสินใจด้านการเงิน การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ หรือประเด็นกฎหมายโดยทันที ผู้อ่านไม่ควรอาศัยข้อมูลในบทความนี้แทนคำแนะนำจากผู้ชำนาญการที่ได้รับการฝึกฝนซึ่งสามารถวิเคราะห์ข้อเท็จจริงและสภาวะเฉพาะของท่านได้ ทั้งนี้ ทางบริษัทจะไม่รับผิดชอบใดๆ หากท่านเลือกที่จะนำข้อมูลไปประกอบการตัดสินใจของท่าน

โค้บบ์ ลาดพร้าว-สุทธิสาร (COBE Ladprao-Sutthisan)

คอนโด

โครงการใหม่

โค้บบ์ ลาดพร้าว-สุทธิสาร (COBE Ladprao-Sutthisan)

เอสซี แอสเสท

เขตวังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร

โครงการ โค้บบ์ ลาดพร้าว-สุทธิสาร (COBE Ladprao-Sutthisan) เป็นคอนโดมิเนียม Low Rise โครงการใหม่พัฒนาโดย บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) (SC Asset) ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ซอยลาดพร้าว 62 แขวงวังทองหลาง เขตวังทองหลาง กรุงเทพมหานคร โครงการถูกออกแบบภายใต้แนวคิด Co-Being Community ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ (New Gen) ผสานดีไซน์ทันสมัยแบบพาสเทล โดดเด่นด้วยสุดยอดทำเลที่เดินทางสะดวกสบาย ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (สถานีโชคชัย 4) เพียง 600 เมตร สามารถเชื่อมต่อถนนลาดพร้าวและถนนสุทธิสารได้อย่างรวดเร็ว แวดล้อมด้วยแหล่งรวมไลฟ์สไตล์และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ ตลาดโชคชัย 4, เซ็นทรัล ลาดพร้าว, เซ็นทรัล เฟสติวัล อีสต์วิลล์ และเซ็นทรัล พระราม 9 ตัวโครงการประกอบด้วยอาคารพักอาศัย 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร และอาคารพาณิชย์ 2 ชั้น 1 อาคาร มอบความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนยูนิตพักอาศัยรวม 684 ยูนิต และร้านค้า 6 ยูนิต บนเนื้อที่โครงการประมาณ 5 ไร่ รูปแบบห้องพักมีให้เลือกหลากหลาย ตอบโจทย์การพักผ่อนและการใช้ชีวิตอย่างลงตัว ได้แก่ 1 Bedroom Flex (24-25 ตร.ม.), 1 Bedroom Signature (27-30 ตร.ม.), 1 Bedroom Plus (34-37 ตร.ม.) และ 2 Bedrooms (45 ตร.ม.) สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางภายในโครงการจัดเตรียมไว้อย่างครบครันเพื่อรองรับทุกกิจกรรมและแชร์ไอเดียสร้างสรรค์ ประกอบด้วย สระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย (Fitness), Craft & Co. Space, Meeting Room, Social Lounge, Live Studio รวมถึงพื้นที่สีเขียวพักผ่อนอย่าง Rooftop Garden และ Courtyard สวนส่วนกลางที่ร่มรื่น ด้านระบบรักษาความปลอดภัย โครงการมีมาตรการดูแลอย่างเข้มงวดตลอด 24 ชั่วโมง ด้วยระบบผ่านเข้า-ออกโครงการ, การติดตั้งกล้องวงจรปิด (CCTV) ทั่วบริเวณโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ทำให้โครงการ โค้บบ์ ลาดพร้าว-สุทธิสาร เป็นคอนโดมิเนียมที่ตอบโจทย์คุณภาพชีวิตและความสะดวกสบายอย่างสมบูรณ์แบบใจกลางย่านลาดพร้าว

เริ่ม 1,990,000 บาท

คอนโด

โครงการพร้อมอยู่

เซล รัตนาธิเบศร์ (Zelle Rattanathibet)

ปริญสิริ

เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

โครงการ เซล รัตนาธิเบศร์ (Zelle Rattanathibet) เป็นคอนโดมิเนียม Low-Rise 8 ชั้น พัฒนาโดย บริษัท ปริญสิริ จำกัด (มหาชน) (Prinsiri) ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพติดถนนใหญ่รัตนาธิเบศร์ ตำบลบางกระสอ อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี ภายใต้แนวคิด 'Oxygen Community' ที่มุ่งเน้นความโปร่งโล่งและการอยู่อาศัยที่ใกล้ชิดธรรมชาติ มอบความเป็นส่วนตัวสูงด้วยจำนวนยูนิตต่อชั้นที่น้อย ตอบโจทย์การอยู่อาศัยที่เรียบง่ายแต่ครบครัน ตัวโครงการประกอบด้วยอาคารพักอาศัยหลายอาคาร นำเสนอห้องพักอาศัยในรูปแบบ XL Condo ที่ให้พื้นที่ใช้สอยกว้างขวางเป็นพิเศษ มีให้เลือกทั้งแบบ 1 Bedroom และ 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นประมาณ 30.00 - 52.00 ตารางเมตร ตกแต่งครบแบบ Fully Furnished พร้อมเข้าอยู่ โดดเด่นด้วยการจัดวางพื้นที่ที่ใช้งานได้จริง เพดานสูงโปร่ง และการกั้นสัดส่วนที่ชัดเจนเพื่อความเป็นส่วนตัว ทำเลที่ตั้งถือเป็นจุดเด่นสำคัญ เนื่องจากอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีสะพานพระนั่งเกล้า เพียงระยะเดินถึง (ประมาณ 450 เมตร) ทำให้การเดินทางเข้าสู่ใจกลางกรุงเทพฯ หรือศูนย์ราชการนนทบุรีเป็นไปได้อย่างสะดวกสบาย นอกจากนี้ยังเชื่อมต่อถนนสำคัญหลายเส้นทาง ทั้งถนนสนามบินน้ำ ถนนติวานนท์ และใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนงามวงศ์วาน สภาพแวดล้อมโดยรอบพรั่งพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิ เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์, เอสพลานาด แคราย, บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ และตลาดนัดเลี่ยงเมืองนนท์ รวมถึงอยู่ใกล้หน่วยงานสำคัญอย่าง กระทรวงพาณิชย์ และโรงพยาบาลพระนั่งเกล้า ช่วยให้การใช้ชีวิตประจำวันมีความคล่องตัวและสะดวกสบาย พื้นที่ส่วนกลางถูกออกแบบมาเพื่อส่งเสริมคุณภาพชีวิตที่ดี ประกอบด้วย อาคารคลับเฮ้าส์ส่วนกลาง, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ห้องออกกำลังกาย (Fitness) พร้อมอุปกรณ์ทันสมัย และพื้นที่สวนหย่อมสีเขียวรอบโครงการ ด้านระบบรักษาความปลอดภัย มั่นใจได้ด้วยระบบเข้า-ออกอาคารด้วย Key Card Access, ติดตั้งกล้องวงจรปิด (CCTV) ทั่วโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยคอยดูแลตลอด 24 ชั่วโมง โดยโครงการเปิดราคาจำหน่ายเริ่มต้นที่ประมาณ 1.69 - 3.5 ล้านบาท

เริ่ม 1,690,000 บาท

ซื้อคอนโดชั้นไหนดี? เปรียบเทียบราคาและความคุ้มค่า

บทความที่เกี่ยวข้อง

โครงการแนะนำ

วิลล่า 168 นิวกรุงเทพกรีฑา (Villa 168 New Krungthepkreetha)

เดอะ ซิตี้ จรัญฯ - ปิ่นเกล้า (THE CITY Charun - Pinklao)

ทำความเข้าใจโครงสร้างราคาคอนโดตามระดับชั้น

ข้อดีข้อเสียของคอนโดแต่ละระดับชั้น

คอนโดชั้นล่าง (ชั้น 1-5)

คอนโดชั้นกลาง (ชั้น 6-15)

คอนโดชั้นสูง (ชั้น 16 ขึ้นไป)

ปัจจัยที่ควรพิจารณาในการเลือกชั้นที่เหมาะสม

สรุป

รีวิวและเรตติ้ง

โค้บบ์ ลาดพร้าว-สุทธิสาร (COBE Ladprao-Sutthisan)

เซล รัตนาธิเบศร์ (Zelle Rattanathibet)

ทำไมต้องวิเคราะห์การเปลี่ยนแปลงของย่านการศึกษาก่อนลงทุน?

ซื้อคอนโดใกล้สถานีต้นทางดีไหม? ข้อดี-ข้อเสียที่ต้องรู้

ห้องชุดแบบไหนขายต่อง่าย? เทคนิคเลือกแบบห้องให้ตรงความต้องการตลาด

ซื้อคอนโดหลังแรกต้องเตรียมตัวอย่างไร? รู้ก่อนซื้อเพื่อการลงทุนที่คุ้มค่า