如何完成成交 / 更新房源状态

简要概述

• 在 Homeday 上发布房源后，如果您的房产已经售出、已经出租，或者您不再希望接收更多咨询，就应该回来正确更新房源状态。
• 更新房源状态有助于让网站上的信息保持最新，减少新买家重复咨询，也能帮助房产业主或经纪人更有条理地管理自己的房源。

本文将带您了解如何在 Homeday 上完成成交并更新房源状态，讲解通俗易懂，适合正在出售房屋、出售公寓、出租房产，或在 Homeday 上管理房地产房源的用户。

如何在 Homeday 上完成成交并更新房源状态

第 1 步：登录，然后进入“我的房源”菜单

首先进入 Homeday 网站并点击“登录”，然后使用您发布房源时所用的账户登录，例如 Google、Facebook、手机号码或 Email。

登录成功后，进入 Dashboard 页面并选择“我的房源”菜单。在此页面上，您会看到曾经发布过的所有房源，并可以选择要更新状态的房源。

第 2 步：选择要更新状态的房源

在“我的房源”页面上，选择您要更新的房源，例如已经售出、已经出租，或者不再希望向搜索者展示的房源。

请先确认选对了房源，尤其是拥有多个房源的用户，例如出售多套房屋、出售多间公寓，或在同一个账户中既有出售又有出租的房源。

然后点击与房源管理相关的按钮或菜单，例如“编辑”、“草稿”或“取消发布房源”，具体取决于系统显示的选项。

第 3 步：更新状态，然后点击确认

选择房源后，请选择与房产实际情况相符的状态，例如：

• 已售出
• 已出租
• 取消发布
• 暂时暂停房源
• 不展示房源

然后再次核对信息，并按照系统提示点击“保存”。

更新后，您可以在“房源状态”菜单中查看状态，确认您的房源是否已成功更新。

更新房源状态前应检查哪些内容？

在完成成交或更新房源状态之前，建议先仔细核对信息，以免更新错房源。

应检查的内容包括：

• 是否选对了房源
• 房产是否真的已经售出或出租
• 是否还有需要回复的意向客户
• 是要永久取消发布房源，还是暂时暂停房源
• 该房源是否正在提升房源或使用了额度
• 是否想保留房源信息以供日后查看
• 新的状态信息是否与实际情况相符

如果仍有正在洽谈的 Lead 或意向客户，应在更新状态前先联系或处理好相关信息，以免错失重要机会。

各种房源状态分别应在何时使用？

正确选择房源状态有助于让房源管理更有条理。

“已售出”适用于已经有买家、且不再希望接收新买家咨询的出售房屋、出售公寓或其他房地产房源。

“已出租”适用于已经找到租客、且不希望有新的人就该房源联系您的房屋或公寓出租房源。

“取消发布”适用于不再希望房源向搜索者展示的情况，例如已经售出、已经出租，或暂时停止出售。

“暂时暂停房源”适用于暂时还不想删除房源，但想先停止展示的情况，例如等待调整价格、等待重新拍照，或在这段时间还没准备好接收咨询。

如果不确定应该选择哪种状态，建议先选择让房源不向搜索者展示的选项，而不是立即删除房源，以免无意中丢失数据。

更新房源状态后还能做什么？

更新房源状态后，您可以回到 Dashboard 查看相关信息。

相关菜单包括：

• 我的房源，用于查看曾经发布过的房源列表
• 房源状态，用于查看房源的最新状态
• 房源统计，如果系统仍显示数据，可用于查看房源过往的效果
• 提升房源，用于管理其他想要提高曝光度的房源
• 额度与套餐，用于查看相关的额度或套餐

如果还有其他想要出售或出租的房产，可以回到“我的房源”菜单，然后添加新的房源。

如果完成成交后仍有人联系，该怎么办？

如果已经更新了状态，但仍有意向客户联系您，建议再次在“房源状态”菜单中查看房源状态。

如果房源仍在展示，可能需要进一步管理房源，例如取消发布房源、隐藏房源，或再次正确更新状态。

如果检查后状态仍未改变，或房源显示仍然异常，建议报告问题或联系 Homeday 团队协助排查。

本文推荐的搜索词

如果您想查看与使用 Homeday 相关的其他指南，可以使用网站上的搜索框。

不妨试着用简单的关键词搜索，例如：

• 完成成交
• 更新房源状态
• 房源状态
• 取消发布房源
• 隐藏房源
• 删除房源
• 我的房源
• 查看 Lead

使用简短的关键词搜索，可以更轻松地找到相关文章或指南，尤其适合那些在售出或出租房产后想要管理房源的用户。

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总结

在卖出房屋、卖出公寓或出租房产后，应回到 Homeday 更新房源状态，让网站上的信息保持最新。

主要步骤是：登录，进入“我的房源”菜单，选择要管理的房源，更新状态（例如已售出、已出租、取消发布或暂时暂停房源），然后按照系统的步骤点击确认。

之后可以在“房源状态”菜单中查看最新状态，以确保房源已成功更新。