บทความ

การมีบ้านเป็นของตัวเองถือเป็นความฝันของคนทำงานหลายคน แต่ด้วยราคาบ้านที่สำคัญที่สุดคือต้องศึกษาทำเลและโครงการให้ดีครับ ดูว่ามีแผนพัฒนาอะไรในอนาคต เพราะนอกจากจะเป็นที่อยู่อาศัยแล้ว บ้านยังเป็นการลงทุนระยะยาวด้วย และอีกเรื่องที่หลายคนมองข้ามคือการวางแผนรับมือกับดอกเบี้ยที่อาจปรับขึ้นในอนาคตครับ ควรประเมินความสามารถในการผ่อนในกรณีที่ดอกเบี้ยสูงขึ้น และวางแผนการเงินให้รองรับได้ ถ้าเตรียมตัวให้พร้อมตามนี้ การกู้ซื้อบ้านหลังแรกก็ไม่ใช่เรื่องยากอย่างที่คิดครับ แค่ต้องวางแผนให้ดีและมีวินัยทางการเงินูงขึ้นทุกปี ทำให้การซื้อบ้านด้วยเงินสดเป็นเรื่องยาก การกู้ซื้อบ้านจึงเป็นทางเลือกที่นิยมมากที่สุด แต่หลายคนอาจสงสัยว่าต้องมีเงินเก็บเท่าไหร่ และต้องเตรียมตัวอย่างไรบ้าง มาดูกันว่าเราควรวางแผนอย่างไรให้ได้บ้านในฝัน เงินเก็บที่ต้องมีก่อนกู้ซื้อบ้าน การกู้ซื้อบ้านไม่ได้หมายความว่าเราไม่ต้องมีเงินเก็บเลย เพราะยังมีค่าใช้จ่ายอีกหลายส่วนที่ต้องจ่ายด้วยเงินสด ดังนี้ เงินดาวน์ โดยทั่วไปธนาคารจะให้กู้ประมาณ 90-95% ของราคาบ้าน นั่นหมายความว่าเราต้องมีเงินดาวน์อย่างน้อย 5-10% ของราคาบ้าน เช่น บ้านราคา 3 ล้านบาท ต้องมีเงินดาวน์ประมาณ 150,000-300,000 บาท ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับนโยบายของแต่ละธนาคารและประวัติทางการเงินของผู้กู้ ค่าใช้จ่ายในการโอน ประกอบด้วยค่าธรรมเนียมการโอน ค่าจดจำนอง และภาษีต่างๆ โดยรวมแล้วประมาณ 2-3% ของราคาบ้าน ในกรณีบ้านราคา 3 ล้านบาท จะมีค่าใช้จ่ายในการโอนประมาณ 60,000-90,000 บาท เงินสำรองสำหรับตกแต่งบ้าน ควรมีเงินสำรองสำหรับค่าตกแต่งบ้าน เฟอร์นิเจอร์ และอุปกรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้าประมาณ 10-15% ของราคาบ้าน หรือประมาณ [...]

แสนสิริ ปลื้ม สร้างสถิติอีกครั้ง! หลังจากเปิดภาพไฮไลท์ “Via ARI” (เวีย อารีย์) ไม่นาน กระแสฮอทถล่มทะลายหนักมาก! พร้อมย้ำ First Come First Serve! 28-29 ตุลาคมนี้ ที่งาน Museum of YOU ชั้น1 แฟชั่นฮอลล์,สยามพารากอน เปิดขายครั้งแรก 2 วันเท่านั้น!! มาจับจองกันได้ตั้งแต่ห้างเปิด คาด Sold Out!* จากยูนิตที่

การท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย (ททท.) จัดหนักจัดเต็มครั้งสุดท้ายกับแคมเปญกระตุ้นการท่องเที่ยวในรูปแบบ Workation ที่ส่งเสริมการออกเดินทางท่องเที่ยวพร้อมทำงาน เพื่อสร้างประสบการณ์การทำงานในรูปแบบใหม่และก่อเกิดการเดินทางท่องเที่ยวในช่วงฤดูท่องเที่ยว (High Season) ผ่านกิจกรรมส่งเสริมการขาย “100 เดียวเที่ยวได้งาน” ซึ่งเป็นกิจกรรมที่ส่งเสริมการตลาดและกระตุ้นการใช้จ่ายของนักท่องเที่ยว เพื่อก่อเกิดการเดินทางท่องเที่ยวภายในประเทศช่วงวันธรรมดา โดยนำเสนอสินค้าและการบริการด้านการท่องเที่ยวในรูปแบบบัตรกำนัล (Voucher) ซึ่งจะเสนอขายในราคาเพียง 100 บาทเท่านั้น รอบสุดท้าย !! กับกิจกรรมส่งเสริมการขาย “100 เดียวเที่ยวได้งาน” ซึ่งเป็นกิจกรรมที่นำเสนอสินค้าและบริการด้านการท่องเที่ยวในราคาเพียง 100 บาท  เพื่อส่งเสริมการตลาดและกระตุ้นให้เกิดการเดินทางท่องเที่ยวภายในประเทศในวันธรรมดา อีกทั้งยังเป็นการสร้างรายได้ให้กับผู้ประกอบการในอุตสาหกรรมท่องเที่ยว และในรอบสุดท้ายนี้จะเปิดให้นักท่องเที่ยวเข้าร่วมกิจกรรมได้ในวันที่ 20 มีนาคม 2568 และสามารถเลือกซื้อ Voucher ได้ตั้งแต่เวลา 10.00 น. เป็นต้นไป (หรือจนกว่าสินค้าจะหมด) First Come First Serve มาก่อน เลือกก่อน ได้ก่อน ผ่านเว็บไซต์ www.tourismthailand.org/workationthailand ซึ่งมีบัตรกำนัล (Voucher) สินค้าและบริการด้านการท่องเที่ยวที่นำเสนอขายมากมาย หลากหลายประเภท เช่น ประเภทโรงแรมที่พัก อาทิ  [...]

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ประกาศผลผู้ชนะการประกวดนวัตกรรมการเงิน “GHB Open Innovation Hackathon 2025” เดินหน้าสู่บทใหม่ของการพัฒนานวัตกรรมการเงิน โดยนำผลงานของผู้ชนะมาต่อยอด เพื่อสร้างระบบนิเวศที่อยู่อาศัยอย่างยั่งยืน นายกมลภพ วีระพละ กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า จากการจัด “โครงการประกวดนวัตกรรมการเงิน GHB Open Innovation Hackathon 2025” ประกวดต้นแบบนวัตกรรมในรูปแบบ Hackathon ภายใต้แนวคิด “The Future of Finance with GHB” โดยเปิดโอกาสให้นักนวัตกรรมรุ่นใหม่ ทีมสตาร์ทอัพ ผู้มีส่วนได้ส่วนเสียของธนาคาร และผู้มีไอเดียจากทั่วประเทศส่งผลงานเข้าร่วมแข่งขันจำนวน 67 ทีม โดยผู้ชนะจะได้รับเงินรางวัลพร้อมประกาศเกียรติคุณ ซึ่งมีผลประกาศดังน รางวัลที่ 1 ทีม Ibérico กับโครงการ “GHB My first home” แอปพลิเคชันที่ช่วยให้ผู้มีรายได้น้อยสามารถสร้างเครดิตของตัวเอง มีสิทธิเป็นเจ้าของบ้านได้ง่ายขึ้น โดยใช้ Alternative Data สำหรับลูกค้าในแต่ละกลุ่มอาชีพ [...]

กลุ่มบริษัทรีโว อสังหาฯ เล็กพริกขี้หนู เดินหน้าทำตลาดบ้านระดับกลางอย่างต่อเนื่อง พร้อมขยายโซน เปิดโครงการในย่านเพชรเกษม “เรซิโอ โฮม เพชรเกษม110” ทาวน์โฮมสไตล์ญี่ปุ่น เติมเต็มทุกความต้องการของวิถีชีวิตคนเมืองยุคใหม่ LOVE AT FIRST HOME  รัก หลัง แรก ให้ครบทุกฟังก์ชั่นการอยู่อาศัย เพื่อให้คุณ ได้คบบ้าน