บทความ

ภูเก็ตกำลังเขียนเรื่องราวบทใหม่ จากจุดหมายของนักท่องเที่ยวและนักลงทุนรายย่อย สู่สมรภูมิการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์และโรงแรมที่ร้อนแรงที่สุดแห่งหนึ่งในเอเชีย การหลั่งไหลของเงินทุนจากสถาบัน การเติบโตของโครงการแบรนด์เรสซิเดนซ์ และแนวโน้มการใช้ชีวิตที่ผสานระหว่าง ‘การอยู่อาศัย’ และ ‘การพักผ่อน’ กำลังพลิกโฉมภูเก็ตให้กลายเป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจใหม่ของภูมิภาค นักพัฒนาอสังหาฯ จากกรุงเทพฯ และต่างประเทศทุ่มเม็ดเงินมหาศาลปักหมุดลงทุนในภูเก็ต ล่าสุดมี พราว เรียลเอสเตท จากกรุงเทพฯ เจ้าของโครงการ The Residences at InterContinental Phuket Resort มูลค่าประมาณ 2,500 ล้านบาท, แคปสโตน แอสเซท ที่เตรียมเปิดตัว Peylaa Phuket, Autograph Collection Residences มูลค่าราว 3,900 ล้านบาท และ โบ๊ท พัฒนา จากภูเก็ต ที่เดินหน้าพัฒนาโครงการใหม่หลายแห่งต่อเนื่อง ในส่วนของนักลงทุนต่างชาติ นำโดย Amal Group of Companies เจ้าของโครงการ Gardens of Eden มูลค่าราว 11,300 [...]

ภูเก็ต ประเทศไทย – Phuket Hotels for Islands Sustaining Tourism (PHIST) งานประชุมด้านความยั่งยืนและการท่องเที่ยวที่ทรงอิทธิพลที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ เตรียมกลับมาอีกครั้งในปีนี้เป็นครั้งที่ 8 ในวันที่ 1 กันยายน 2025 ณ โรงแรมอังสนา ลากูน่า ภูเก็ต พร้อมต้อนรับผู้นำในอุตสาหกรรมการบริการ ผู้ประกอบการ นักคิด และผู้ขับเคลื่อนกว่า 1,300 คน เพื่อร่วมกันสร้างการเปลี่ยนแปลงที่ยั่งยืนให้กับอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวในภูมิภาคนี้ งาน PHIST 2025 จัดขึ้นโดยสมาคมโรงแรมภูเก็ต (Phuket Hotels Association) ร่วมกับ C9 Hotelworks และ Greenview มุ่งเป็นเวทีแห่งการแบ่งปันความรู้ การร่วมกันหาแนวทางแก้ไข และการลงมือปฏิบัติจริง ในปีนี้ รูปแบบของงานได้ขยายออกไปด้วยกิจกรรมมากกว่า 25 เซสชัน พร้อมไฮไลต์พิเศษอย่างแฟชั่นโชว์รักษ์โลก โชว์เคสอาหารจากฟาร์มถึงโต๊ะอาหาร และรางวัล “Best Practice Video Award” เพื่อยกย่องผู้ประกอบการโรงแรมที่มีผลงานด้านความยั่งยืนโดดเด่น [...]

กรุงเทพฯ ประเทศไทย: ท่องเที่ยวไทยอยู่บนจุดเปลี่ยนสำคัญ เมื่อเทรนด์การเดินทางเปลี่ยน และประเทศคู่แข่งในภูมิภาคเร่งลงทุน ไทยต้องเผชิญแรงกดดันในการเร่งปรับตัว ไม่เช่นนั้นอาจเสียความเป็นผู้นำด้านท่องเที่ยวเอเชีย–แปซิฟิก ตลอดหลายทศวรรษ ไทยคือหนึ่งในจุดหมายท่องเที่ยวที่ประสบความสำเร็จที่สุดในโลก แต่ปี 2568 ยอดต่างชาติลดลง 7.2% ในขณะที่เวียดนามโตแรง 20.4% จากแรงหนุนของเทรนด์นักท่องเที่ยวจีน โครงสร้างพื้นฐานที่ดีขึ้น และการพัฒนาการเชื่อมต่อการเดินทางเชิงรุก ช่องว่างนี้อาจยิ่งกว้างขึ้น เมื่อเวียดนามเดินหน้าสร้างสนามบิน 12 แห่ง เร่งรถไฟความเร็วสูง และปั้นโครงการโรงแรมจำนวนมาก ซึ่งสะท้อนยุทธศาสตร์ระยะยาวในการชิงส่วนแบ่งตลาดท่องเที่ยวระดับภูมิภาคและระดับโลก  บิล บาร์เนตต์ กรรมการผู้จัดการ C9 Hotelworks กล่าวว่า “อุตสาหกรรมท่องเที่ยวไทยกำลังอยู่บนจุดตัดสินเชิงกลยุทธ์ ที่วันนี้ ‘กลยุทธ์’ สำคัญกว่าการวัดกันที่ขนาด นี่ไม่ใช่ช่วงฟื้นตัวอีกต่อไป แต่เป็นช่วงชี้ชะตา เพราะประเทศคู่แข่งกำลังทุ่มลงทุนมหาศาล และประเทศไทยไม่สามารถพึ่งความสำเร็จในอดีตได้อีกแล้ว การตัดสินใจในตอนนี้จะเป็นตัวกำหนดอีกสิบปีข้างหน้า” นักลงทุนและผู้ประกอบการยังมองประเทศไทยเป็นปลายทางที่มีเสน่ห์และมีศักยภาพทั้งท่องเที่ยวและอยู่อาศัย อย่างไรก็ตาม ประเทศไทยจำเป็นต้องมีพลังผู้ประกอบการรุ่นใหม่ในการสร้างสินค้าและประสบการณ์ที่ดึงดูดตลาดโลก ภูมิ จิราธิวัฒน์ กรรมการผู้จัดการร่วม และหัวหน้าฝ่าย Central Group Capital รวมถึงหัวหน้าฝ่ายการลงทุนด้านโรงแรมและอสังหาริมทรัพย์ทางเลือก Central Pattana กล่าวว่า “ในฐานะนักลงทุน [...]

เกาะสมุย ประเทศไทย: ตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยบนเกาะสมุยกำลังอยู่ในช่วงเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญ ด้วยการเติบโตอย่างรวดเร็ว การเพิ่มความหลากหลายของประเภทที่อยู่อาศัย และการแข่งขันที่ทวีความรุนแรงในตลาดเช่าระยะสั้น ตามรายงาน “Samui Property Market Update 2568” ฉบับล่าสุดโดย C9 Hotelworks มูลค่าตลาดอสังหาริมทรัพย์บนเกาะสมุยในปัจจุบันอยู่ที่ 30.3 พันล้านบาท โดยตลาดกำลังเปลี่ยนจากการเน้นที่พักอาศัยแบบวิลล่าเป็นหลัก ไปสู่โครงการที่พักอาศัยที่มีความหนาแน่นมากขึ้น เช่น คอนโดมิเนียม เพื่อตอบรับเทรนด์การลงทุนที่เปลี่ยนแปลง และความสนใจจากนักลงทุนต่างชาติที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง อุปทานที่เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วกำลังกำหนดทิศทางใหม่ของตลาด หนึ่งในเทรนด์สำคัญของตลาดอสังหาฯ บนเกาะสมุยในปัจจุบันคือการเติบโตของจำนวนวิลล่าสำหรับเช่าแบบอิสระ ซึ่งเพิ่มขึ้นถึง 34% เมื่อเทียบกับปีที่ผ่านมา (ข้อมูล ณ มกราคม 2568) ปริมาณที่อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้นนี้ส่งผลให้เกิดการแข่งขันด้านราคาค่อนข้างมาก โดยอัตราค่าเช่าเฉลี่ยต่อคืนในไตรมาสแรกของปี 2568 ลดลง 11% เหลือ 13,012 บาทต่อคืน อย่างไรก็ตาม แม้อัตราค่าเช่าจะลดลง แต่ระดับการเข้าพักกลับเพิ่มขึ้น 5.7 จุดเปอร์เซ็นต์ เป็น 71.5% สะท้อนถึงความต้องการที่ยังคงแข็งแกร่ง โดยเฉพาะจากกลุ่มนักท่องเที่ยวที่มองหาความหรูหราและความเป็นส่วนตัว “สิ่งที่ทำให้สมุยแตกต่าง คือพื้นฐานของตลาดโรงแรมและอสังหาริมทรัพย์ที่แข็งแกร่ง” คุณบิล บาร์เน็ตต์ [...]

นครศรีธรรมราช, ประเทศไทย: สามเหลี่ยมชายฝั่งใต้ของไทย จุดบรรจบของสนามบินนานาชาติเกาะสมุย สุราษฎร์ธานี และนครศรีธรรมราช กำลังก้าวขึ้นเป็นศูนย์กลางสำคัญที่ขับเคลื่อนการท่องเที่ยวและการลงทุนตลอดแนวชายฝั่งอ่าวไทย ด้วยเม็ดเงินลงทุนกว่า 1.46 พันล้านบาท (43 ล้านดอลลาร์สหรัฐฯ) ในสนามบินนานาชาตินครศรีธรรมราช การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานครั้งนี้เร่งพลิกโฉมภูมิภาคอย่างรวดเร็ว ซึ่งได้รับยืนยันจากรายงานของ C9 Hotelworks ท่ามกลางตลาดท่องเที่ยวชั้นนำของเอเชีย ญี่ปุ่นต้อนรับนักท่องเที่ยวต่างชาติ 36 ล้านคนในปี 2567 ขณะไทยมีนักท่องเที่ยว 35 ล้านคน แนวโน้มการเดินทางกำลังขยายสู่จุดหมายปลายทางหรูแห่งใหม่ รายงานฉบับนี้เน้นย้ำถึงความสำคัญของการพัฒนาการท่องเที่ยวให้ก้าวไกลกว่าย่านยอดนิยมอย่างกรุงเทพฯ ภูเก็ต พัทยา และหัวหิน “การเชื่อมต่อทางอากาศ คือกุญแจสำคัญของการเติบโตด้านการท่องเที่ยว ผู้คนสามารถเข้าถึงนครศรีธรรมราชได้ผ่านสนามบินนานาชาติถึงสามแห่ง ซึ่งถือเป็นข้อได้เปรียบเชิงกลยุทธ์ ถ้าคุณเดินทางไปไม่ได้ คุณก็อยู่ที่นั่นไม่ได้” บิล บาร์เน็ตต์ กรรมการผู้จัดการ C9 Hotelworks กล่าว จุดหมายใหม่แห่งการท่องเที่ยวและการลงทุน รายงาน Nakhon Si Thammarat: Tourism, Hotel & Real Estate Market Update จาก [...]

ภูเก็ตบูมอย่างไม่หยุด! รายงานล่าสุดจาก C9 Hotelworks (ซีไนน์โฮเทลเวิร์คส) บริษัทผู้เชี่ยวชาญด้านโรงแรมและอสังหาริมทรัพย์ระดับเอเชีย ชี้ว่า มูลค่ารวมของโครงการอสังหาริมทรัพย์แบรนด์เนมใหม่ในภูเก็ต เพิ่มขึ้นสูงถึง 80,000 ล้านบาท (ประมาณ 2.3 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ) ซึ่งเป็นสถิติสูงสุดเท่าที่เคยมีมาหนึ่งในโ

ภูเก็ต, ประเทศไทย: ETRO Residences Phuket สร้างสถิติยอดขายต่อหนึ่งตารางเมตรสูงสุดใหม่ภายในไม่กี่วันหลังเปิดตัว โครงการตั้งอยู่ภายในโครงการระดับไฮเอนด์ Gardens of Eden ย่านบางเทา โดยที่พักอาศัยแบบลิมิเต็ดเอดิชันทำราคาขายได้สูงถึง 830,000 บาท (ประมาณ 26,350 ดอลลาร์สหรัฐ) ต่อตารางเมตร สูงกว่าราคาเฉลี่ยที่พักอาศัยแบบแบรนด์ในภูเก็ตกว่า 4 เท่า และถือเป็นราคาสูงที่สุดบนเกาะ ณ ปัจจุบัน เป็นทางการเมื่อวันที่ 10 มกราคม 2569 และได้รับการตอบรับทันที โดยสามารถขายได้ถึงหนึ่งในสี่ของจำนวนยูนิตทั้งหมดภายในสามวันแรก โดยข้อมูลจาก C9 Hotelworks ระบุว่า ราคาเฉลี่ยของคอนโดมิเนียมแบบแบรนด์ในภูเก็ตอยู่ที่ 197,745 บาทต่อตารางเมตร และเพิ่มขึ้นเป็น 212,113 บาทต่อตารางเมตรในย่านบางเทา–กมลา สะท้อนให้เห็นถึงตำแหน่งทางการตลาดที่โดดเด่นของโครงการภายใต้แบรนด์ ETRO โครงการนี้นับเป็นอีกก้าวสำคัญในหลายด้าน ทั้งการเป็นโครงการที่พักอาศัยแบบแบรนด์แห่งแรกของ ETRO ในเอเชีย และเป็นโครงการที่พักอาศัยที่ใช้แบรนด์แฟชั่นระดับนานาชาติแห่งแรกในประเทศไทย พัฒนาโดย Amal Development ร่วมกับ The One Atelier โครงการประกอบด้วยที่พักอาศัยแบบออกแบบพิเศษจำนวนเพียง [...]

ท่ามกลางความผันผวนของเศรษฐกิจโลก ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของภูเก็ตยังโตอย่างมั่นคง โดยเฉพาะในกลุ่มคอนโดมิเนียนและไลฟ์สไตล์ ซึ่งกำลังกลายเป็นนิยามใหม่ของความหรูหราบนเกาะแห่งนี้ – หนึ่งในประเด็นจากเวทีสัมนา Asia Connect: Phuket Property Pulse  งานจัดขึ้นที่ Andara Resort & Villas ด้วยความร่วมมือของ PropertyGuru Thailand และ C9 Hotelworks โดยผู้เชี่ยวชาญในแวดวงได้ถ่ายทอดมุมมองว่า ตลาดควรมุ่งเน้นการโปรโมทปลายทางสู่ผู้ชมระดับโลก เพื่อดึงดูดนักท่องเที่ยวและขยายฐานผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์กลุ่มใหม่ เช่น ตลาดตะวันออกกลางและอินเดีย ดร. อัลลัน ซีแมน ก่อตั้งและผู้บริหารลานไควฟง กรุ๊ป กล่าวว่า “เรากำลังอยู่ในช่วงของการปรับสมดุลทางเศรษฐกิจ แม้จะมีความผันผวน แต่ก็เปี่ยมไปด้วยโอกาส นอกจากนี้ ประเทศไทยโดยเฉพาะภูเก็ตแสดงให้เห็นถึงความแข็งแกร่ง ขณะที่ความต้องการลงทุนด้านไลฟ์สไตล์จากทั้งนักลงทุนในภูมิภาคและระดับโลกยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่อง ซึ่งสิ่งสำคัญคือต้องยึดมั่นกับรากฐานระยะยาว มากกว่ามองแค่ผลลัพธ์ในระยะสั้น” นักลงทุนยังกล่าวเพิ่มเติมว่า พฤติกรรมผู้ซื้อได้เปลี่ยนแปลงไป และผู้พัฒนาอสังหาฯ ต้องปรับตัวให้ทันต่อความคาดหวังใหม่ ๆของตลาด “ผู้ซื้อในวันนี้มีมุมมองระดับโลก เข้าใจเรื่องการออกแบบและมองหาคุณค่าที่มากกว่าที่พัก พวกเขาต้องการประสบการณ์แบบครบวงจร ไลฟ์สไตล์ที่เน้นสุขภาพ ความเป็นส่วนตัว ความยั่งยืน และบริการที่มีแบรนด์รองรับ ซึ่งภูเก็ตสามารถตอบโจทย์ได้อย่างสมบูรณ์แบบ ซึ่งภายหลังโควิด [...]

งาน B2B ด้านสุขภาพและความเป็นอยู่ที่ดีรูปแบบใหม่ จัดขึ้นวันเดียวในวันที่ 19 พฤษภาคม สำหรับอุตสาหกรรมการโรงแรมและการท่องเที่ยว โดยมุ่งเน้นการขับเคลื่อนนวัตกรรม การสนทนา และแนวทางสร้างสรรค์ต่าง ๆ ในรูปแบบที่มีพลังและทันสมัย อุตสาหกรรมด้านสุขภาพและความเป็นอยู่ที่ดีของประเทศไทยกำลังจะก้าวขึ้นมาเป็นจุดสนใจในเดือนพฤษภาคมนี้ กับงาน BEING Thailand 2025 งาน B2B รูปแบบใหม่ที่จัดขึ้นเพื่อเชื่อมโยงผู้เชี่ยวชาญจากภาคธุรกิจสุขภาพ การโรงแรม และการท่องเที่ยวเข้าด้วยกัน งานเปิดตัวครั้งนี้คาดว่าจะมีผู้นำในอุตสาหกรรมกว่า 400 คนเข้าร่วม เพื่อร่วมขับเคลื่อนนวัตกรรมและแลกเปลี่ยนบทสนทนา พร้อมทั้งเปิดเวทีให้มีการแลกเปลี่ยนแนวคิดและกลยุทธ์ในภาคส่วนที่กระจัดกระจายมาอย่างยาวนาน ในขณะที่รูปแบบการท่องเที่ยวทั่วโลกยังคงพัฒนาอย่างต่อเนื่อง การท่องเที่ยวเชิงสุขภาพได้ก้าวขึ้นมาเป็นแนวหน้าของอุตสาหกรรม โดยได้รับแรงสนับสนุนจากข้อมูลของ Global Wellness Institute ซึ่งรายงานว่า ประเทศไทยเป็นประเทศที่เศรษฐกิจด้านสุขภาพเติบโตเร็วที่สุดในโลกในปี 2023 ตลาดสุขภาพของไทยเติบโตขึ้นถึง 28.4% คิดเป็นมูลค่ารวมกว่า 40.6 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ โดยมีปัจจัยหลักมาจากการเติบโตของการท่องเที่ยวเชิงสุขภาพเพียงอย่างเดียว ภาคส่วนนี้ยังมีรายได้เพิ่มขึ้นอย่างโดดเด่นถึง 119.5% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า โดยนักท่องเที่ยวเชิงสุขภาพจากต่างประเทศใช้จ่ายเฉลี่ยต่อการเดินทางอยู่ที่ 1,735 ดอลลาร์สหรัฐต่อทริป ซึ่งสูงกว่านักท่องเที่ยวในประเทศอย่างมีนัยสำคัญ วิโอนา จาง (Viona Zhang) รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท C9 Hotelworks ได้แสดงความเห็นเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงของภาคอุตสาหกรรมนี้ว่า “การเดินทางในวันนี้เปลี่ยนไป ผู้คนไม่ได้มองหาการพักผ่อนเพียงอย่างเดียวอีกต่อไป แต่พวกเขาเดินทางอย่างมีจุดประสงค์ ประเทศไทยที่อุดมไปด้วยทรัพยากรและบริการด้านสุขภาพ มีศักยภาพสูงในการเป็นผู้นำระดับโลกด้านประสบการณ์การท่องเที่ยวที่เปลี่ยนแปลงชีวิตได้” งาน BEING Thailand 2025 จัดขึ้นโดยความร่วมมือของ C9 Hotelworks, QUO Global, Mrs B Group และได้รับการสนับสนุนจาก Dragonfly360 โดยภายในงานมีกำหนดการที่น่าสนใจ ไม่ว่าจะเป็น เซสชันหลักบนเวทีความยาวสองชั่วโมง ร่วมพูดคุยกับผู้นำในอุตสาหกรรม, เวิร์กชอปเชิงปฏิบัติ, [...]