บทความ

ภูเก็ตในวันนี้ไม่ได้เป็นเพียงเมืองท่องเที่ยว แต่กำลังกลายเป็นหนึ่งในตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรีที่เติบโตเร็วที่สุดในเอเชีย จากการขยายตัวของคอนโดที่เพิ่มขึ้

Capstone Asset ประกาศเปิดตัว PEYLAA  Phuket, Autograph Collection Residences ซึ่งเป็น Autograph Collection Residences แห่งแรกในเอเชียแปซิฟิก ถือเป็นอีกหนึ่งก้าวสำคัญของการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยแบบแบรนด์เนม(Branded Residences) ในภูมิภาค โครงการนี้ มีกำหนดแล้วเสร็จไตรมาสที่ 4 ของปี 2570 มีที่พักอาศัยทั้งหมดจำนวน 408 ยูนิต แบ่งอออกเป็น เฟสหนึ่ง 263 และเฟสสอง 145 ยูนิต โครงการตั้งอยู่ในย่านหาดบางเทา ซึ่งเป็นหนึ่งในย่านไลฟ์ไสตล์ของจังหวัดภูเก็ต ห่างจากแนวชายฝั่งฝั่งตะวันตกของเกาะเพียง 1.9 กิโลเมตร และเป็นส่วนหนึ่งของโครงการมิกซ์ยูสที่ประกอบด้วย โรงแรมภายใต้แบรนด์ Autograph Collection ซึ่งตั้งอยู่ด้านหน้าโครงการ รวมถึงพื้นที่รีเทลและไลฟ์สไตล์ เพื่อรองรับการใช้ชีวิตและการพักผ่อนอย่างครบครัน PEYLAA Phuket สะท้อนถึงวิสัยทัศน์ของ Capstone Asset ในการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยแบรนเนมด์ระดับโลก ทั้งด้านสถาปัตยกรรม การออกแบบ และการบริหารจัดการ ภายใต้มาตรฐานของ Marriott International ซึ่งเป็นหนึ่งในผู้นำระดับโลกด้านธุรกิจโรงแรมและ [...]

PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences ปฐมบทใหม่แห่ง Branded Residence ระดับเวิล์ดคลาส ย่านบางเทา ราคาเริ่ม 7.2 ล้านบาท* ภูเก็ตกำลังจะสั่นสะเทือนอีกครั้ง เมื่อ “แค๊ปสโตน แอสเสท” (Capstone Asset) ประกาศจับมือพันธมิตรระดับโลกอย่าง “แมริออท อินเตอร์เนชั่นแนล” (Marriott International) จุดประกายปรากฏการณ์ครั้งสำคัญในวงการอสังหาริมทรัพย์เมืองไทย ด้วยการเปิดตัว “เพย์ลา ภูเก็ต ออโตกราฟ คอลเล็คชั่น เรสซิเดนซ์ส” (PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences) โครงการที่ไม่ได้เป็นเพียงแค่ที่พักอาศัย แต่คืองานศิลปะแห่งการใช้ชีวิตที่ถือเป็น “แห่งแรกในประเทศไทยและเอเชียแปซิฟิก” ภายใต้แบรนด์ Autograph Collection แบรนด์ที่ขึ้นชื่อเรื่องความยูนีคและมีคาแรคเตอร์ชัดเจนที่สุดในเครือแมริออท ความพิเศษที่ทำให้โครงการนี้น่าจับตามองที่สุด คือคอนเซปต์ “Co-Located Branded Residence” ซึ่งเป็นการผนวกที่พักอาศัยส่วนตัวเข้ากับพื้นที่โรงแรมระดับ 5 ดาวไว้อย่างลงตัว ภายใต้ปรัชญา “Exactly Like Nothing [...]

ภูเก็ตในวันนี้ไม่ได้เป็นเพียงเมืองท่องเที่ยว แต่กำลังกลายเป็นหนึ่งในตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรีที่เติบโตเร็วที่สุดในเอเชีย จากการขยายตัวของคอนโดที่เพิ่มขึ้นอย่างก้าวกระโดดจนมีมากกว่า 50,000 ยูนิต อย่างไรก็ตาม สิ่งที่น่าสนใจคือในจำนวนนี้มีเพียง 9.4% เท่านั้นที่เป็น Branded Residences ซึ่งสะท้อนให้เห็นว่าตลาดระดับพรีเมียมยังคงเป็น “Rare Segment” ที่มีซัพพลายจำกัด แม้ดีมานด์จะเติบโตต่อเนื่อง โดยเฉพาะจากผู้ซื้อชาวต่างชาติและกลุ่มนักลงทุนที่มองหาทั้งคุณภาพชีวิตและมูลค่าในระยะยาว ปัญหาที่ผู้ซื้อจำนวนมากพบในตลาดคอนโดภูเก็ตคือการขาดมาตรฐานการบริหารจัดการ การปล่อยเช่าที่ไม่สม่ำเสมอ และการไม่มีบริการรองรับหลังการขาย ซึ่งส่วนใหญ่เกิดขึ้นในโครงการ Non-Branded ที่ยังไม่ได้เชื่อมโยงกับระบบการบริการระดับสากล Branded Residence จึงกลายเป็นคำตอบของตลาดลักชัวรี เพราะไม่ใช่เพียงแค่ที่อยู่อาศัย แต่เป็นการผสานระหว่างการใช้ชีวิตและบริการแบบโรงแรม 5 ดาว โดยมีจุดเด่นทั้งการบริหารจัดการโดยแบรนด์ระดับโลก ระบบบริการที่ครบวงจร และศักยภาพในการสร้างรายได้จากการปล่อยเช่า หนึ่งในโครงการที่สะท้อนเทรนด์นี้ได้อย่างชัดเจนคือ PEYLAA Phuket Autograph Collection Residences โครงการ Branded Residence ภายใต้การบริหารของ Marriott International ที่นำมาตรฐานโรงแรมระดับโลกมาสู่การอยู่อาศัยจริง ทั้ง Concierge Service การดูแลแบบ Dedicated Residential Leader และบริการส่วนบุคคลที่ช่วยอำนวยความสะดวกในทุกมิติของการใช้ชีวิต นอกจากนี้ตัวโครงการยังใช้วัสดุและเทคโนโลยีตามมาตรฐานแบรนด์ [...]

ภูเก็ตกำลังเขียนเรื่องราวบทใหม่ จากจุดหมายของนักท่องเที่ยวและนักลงทุนรายย่อย สู่สมรภูมิการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์และโรงแรมที่ร้อนแรงที่สุดแห่งหนึ่งในเอเชีย การหลั่งไหลของเงินทุนจากสถาบัน การเติบโตของโครงการแบรนด์เรสซิเดนซ์ และแนวโน้มการใช้ชีวิตที่ผสานระหว่าง ‘การอยู่อาศัย’ และ ‘การพักผ่อน’ กำลังพลิกโฉมภูเก็ตให้กลายเป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจใหม่ของภูมิภาค นักพัฒนาอสังหาฯ จากกรุงเทพฯ และต่างประเทศทุ่มเม็ดเงินมหาศาลปักหมุดลงทุนในภูเก็ต ล่าสุดมี พราว เรียลเอสเตท จากกรุงเทพฯ เจ้าของโครงการ The Residences at InterContinental Phuket Resort มูลค่าประมาณ 2,500 ล้านบาท, แคปสโตน แอสเซท ที่เตรียมเปิดตัว Peylaa Phuket, Autograph Collection Residences มูลค่าราว 3,900 ล้านบาท และ โบ๊ท พัฒนา จากภูเก็ต ที่เดินหน้าพัฒนาโครงการใหม่หลายแห่งต่อเนื่อง ในส่วนของนักลงทุนต่างชาติ นำโดย Amal Group of Companies เจ้าของโครงการ Gardens of Eden มูลค่าราว 11,300 [...]