บทความ

ผศ.ดร.วีรชัย อาจหาญ ผู้ว่าการ วว. และนายประเสริฐ สุรัตนเมธากุล กรรมการผู้จัดการ ไลอ้อน (ประเทศไทย) ร่วมลงนาม MOU วิจัยพัฒนาสมุนไพรและของเหลือใช้ทางการเกษตร สร้างนวัตกรรมสุขภาพ ยกระดับเศรษฐกิจ BCG

17 ต้นโป๊ยเซียน ต้นไม้มงคลรวยทรัพย์ที่เหมาะแก่การปลูกในสวนหน้าบ้าน แล้วเชื่อว่าจะมีโชคลาภ ดึงดูดทรัพย์เข้ามาแก่คนในบ้าน “ต้นโป๊ยเซียน” ซึ่งมาจากภาษาจีน แปลว่าเทพยดาทั

เมื่อพูดถึงเครื่องใช้ไฟฟ้าเชื่อว่า BALMUDA แบรนด์เครื่องใช้ไฟฟ้าระดับพรีเมียมสัญชาติญี่ปุ่น คงเป็นคำตอบในใจของคนไทยหลายๆ คนอย่างแน่นอน ล่าสุด BALMUDA พร้อมเสิร์ฟโมเม้นท์สุดประทับใจให้คนไทยแล้ว โดย บริษัท พีบี โลจิสติก จำกัด ในเครือ เซ็นทรัล รีเทล เป็นผู้นำเข้าและจัดจำหน่ายในประเทศไทย สำหรับการคิกออฟ

การจัดบ้านตามหลักฮวงจุ้ยนั้นไม่ใช่เรื่องไกลตัวอีกต่อไป เพราะในปัจจุบันผู้คนให้ความสำคัญกับการจัดบ้านให้ถูกต้องตามหลักฮวงจุ้ยมากขึ้น เนื่องจากเชื่อว่าจ

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ถือเป็นหนึ่งในการลงทุนที่มีความมั่นคงและได้รับความนิยมมาอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะคอนโดมิเนียม ที่หลายคนเชื่อว่าราคาจะเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ตามกาลเวลา แต่ความจริงแล้ว มีหลายปัจจัยที่ส่งผลให้ราคาคอนโดในบางทำเลกลับตกลงอย่างน่าใจหาย เป็นบทเรียนสำคัญที่นักลงทุนทั้งหน้าใหม่และมืออาชีพควรศึกษาให้เข้าใจก่อนตัดสินใจลงทุน ปัจจัยหลักที่ทำให้ราคาคอนโดตก ราคาคอนโดมิเนียมไม่ได้ขึ้นอยู่กับคุณภาพของตัวอาคารเพียงอย่างเดียว แต่ยังเกี่ยวข้องกับปัจจัยภายนอกอีกมากมาย การเข้าใจถึงปัจจัยเหล่านี้จะช่วยให้นักลงทุนสามารถประเมินความเสี่ยงและโอกาสได้อย่างแม่นยำมากขึ้น 1. อุปทานล้นตลาด: เมื่อคอนโดมากเกินความต้องการ ปัญหาอุปทานล้นตลาดเป็นหนึ่งในสาเหตุหลักที่ทำให้ราคาคอนโดตกในหลายพื้นที่ เมื่อผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์หลายรายเห็นศักยภาพในทำเลเดียวกัน และต่างรีบเร่งพัฒนาโครงการเพื่อแย่งชิงส่วนแบ่งทางการตลาด ผลที่ตามมาคือจำนวนห้องชุดในตลาดมีมากเกินกว่าความต้องการที่แท้จริงของผู้ซื้อ ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา เราได้เห็นปรากฏการณ์นี้ในหลายทำเล โดยเฉพาะพื้นที่รอบนอกของกรุงเทพมหานคร ที่มีการพัฒนาคอนโดมิเนียมจำนวนมากตามแนวรถไฟฟ้าสายใหม่ ทั้งที่ยังไม่มีการเปิดให้บริการหรือเพิ่งเปิดให้บริการไม่นาน ซึ่งกว่าโครงสร้างพื้นฐานและระบบนิเวศของย่านนั้นจะพัฒนาให้เอื้อต่อการอยู่อาศัยอย่างสมบูรณ์ก็ต้องใช้เวลาอีกหลายปี ในขณะที่อุปทานเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว แต่อุปสงค์หรือความต้องการซื้อจากผู้อยู่อาศัยจริงและนักลงทุนกลับเติบโตช้ากว่า ส่งผลให้เกิดภาวะห้องว่างจำนวนมาก เจ้าของห้องที่ต้องการขายต่อจึงต้องลดราคาเพื่อแข่งขันกับโครงการอื่นๆ ในทำเลเดียวกัน รวมถึงแข่งกับโครงการใหม่ที่ยังคงเปิดตัวอย่างต่อเนื่อง นอกจากนี้ ยังมีปัญหาการซื้อคอนโดเพื่อเก็งกำไรในช่วงที่ตลาดเติบโต เมื่อถึงเวลาที่นักลงทุนหลายรายต้องการขายพร้อมกัน แต่ผู้ซื้อมีไม่เพียงพอ ราคาในตลาดรองจึงตกลงอย่างรวดเร็ว สร้างความเสียหายแก่นักลงทุนที่เข้ามาช้า หรือขาดการวิเคราะห์สถานการณ์ตลาดที่รอบคอบ 2. ความเปลี่ยนแปลงของพฤติกรรมผู้บริโภคและรูปแบบการทำงาน ความเปลี่ยนแปลงในพฤติกรรมของผู้บริโภคและรูปแบบการทำงานส่งผลกระทบโดยตรงต่อความต้องการที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะในช่วงหลังเกิดสถานการณ์โควิด-19 ที่ทำให้รูปแบบการใช้ชีวิตของผู้คนเปลี่ยนไปอย่างมีนัยสำคัญ การทำงานจากที่บ้าน (Work from Home) กลายเป็นทางเลือกที่ได้รับความนิยมและหลายองค์กรยังคงใช้รูปแบบการทำงานแบบผสมผสาน (Hybrid) ทำให้ความจำเป็นในการพักอาศัยใกล้ที่ทำงานลดลง ผู้คนจำนวนมากหันไปมองหาที่อยู่อาศัยที่มีพื้นที่กว้างขวางมากขึ้น มีพื้นที่สำหรับทำงานที่บ้าน หรืออยู่ในทำเลที่มีสภาพแวดล้อมและคุณภาพชีวิตที่ดีกว่า แม้จะไกลจากใจกลางเมืองก็ตาม ขณะเดียวกัน ความต้องการของผู้บริโภคยุคใหม่ยังเปลี่ยนไป [...]

RML (บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด มหาชน) เดินหน้าเติมเต็มความสัมพันธ์กับลูกค้าคนสำคัญต่อเนื่อง ล่าสุดสานต่อกิจกรรมร่วมกับ ‘กราฟ (GRAFF)’ แบรนด์ไฮจิวเวลรีระดับโลก พาลูกค้าคนสำคัญยลโฉมเครื่องประดับชั้นสูงที่งดงามและหายากที่สุด ภายใต้คอลเลคชั่นใหม่ที่มีชื่อว่า ‘GALAXIA’ ให้ลูกค้าได้สัมผัสอย่างใกล้ชิด ณ ห้อ

ต้นเงินไหลมาหรือซิงโกเนียมเป็นไม้มงคลที่ได้รับความนิยมอย่างสูงในประเทศไทย ด้วยความเชื่อที่ว่าจะช่วยดึงดูดเงินทองและความมั่งมีเข้าสู่บ้าน นอกจากจะมีความหมายมงคลแล้ว ต้นเงินไหลมายังเป็นไม้ที่ดูแลง่าย โตไว และมีสายพันธุ์ที่หลากหลายสวยงาม ทำให้เหมาะสำหรับทั้งมือใหม่และนักสะสมต้นไม้ที่มีประสบการณ์ ต้นเงินไหลมาคืออะไรและมีต้นกำเนิดมาจากไหน ต้นเงินไหลมามีชื่อทางวิทยาศาสตร์ว่า Syngonium podophyllum Schott เป็นพืชในวงศ์ Araceae สกุล Syngonium ถิ่นกำเนิดของต้นเงินไหลมาอยู่ในทวีปอเมริกาใต้ โดยพบได้ในหลายประเทศ ได้แก่ บราซิล โบลิเวีย และเม็กซิโก ในภาษาอังกฤษมักเรียกว่า Arrow Head Plant หรือ Tricolor Nephthytis เนื่องจากรูปทรงใบที่มีลักษณะคล้ายหัวลูกศร ลักษณะโดดเด่นของต้นเงินไหลมาคือเป็นไม้เลื้อยที่สามารถเติบโตได้ยาวถึง 10-20 เมตรเมื่อโตเต็มที่ มีลำต้นขนาดเล็กสีเขียว ผิวเกลี้ยงและมีรากอากาศออกตามข้อ ใบมีทรงหัวลูกศรที่โดดเด่น โคนใบเว้าลึกถึงสะดือใบ ปลายใบเรียวแหลม ความกว้างประมาณ 3-5 เซนติเมตร และยาวประมาณ 10-15 เซนติเมตร สิ่งที่ทำให้ต้นเงินไหลมาน่าสนใจคือใบสีเขียวที่มีด่างขาวหรือสีเหลืองปรากฏบริเวณเส้นใบ ต้นจะออกดอกสีขาวนวลแบบช่อบริเวณปลายยอด ลักษณะดอกจะคล้ายกับต้นบอน แต่จะมีผลขนาดเล็กและพบได้ไม่บ่อยนัก ทำไมต้นเงินไหลมาจึงเป็นไม้มงคลที่ได้รับความนิยม ความเชื่อเกี่ยวกับต้นเงินไหลมามีรากฐานมาจากคนไทยโบราณที่เชื่อว่าหากบ้านใดปลูกต้นเงินไหลมาจะเป็นการเสริมสิริมงคล ช่วยให้มีเงินทองไหลเข้ามา เกิดความมั่งมีและร่ำรวย การปลูกไว้ทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ของบ้านจะช่วยเพิ่มความเป็นสิริมงคล นอกจากความเชื่อด้านการเงินแล้ว ต้นเงินไหลมายังมีความหมายในด้านอื่นๆ [...]

การปลูกต้นไม้มงคลในกระถางกำลังเป็นที่นิยมสำหรับผู้ที่มีพื้นที่จำกัดแต่ต้องการความเป็นสิริมงคลและความสวยงามในบ้าน โดยเฉพาะในสภาพอากาศร้อนของประเทศไทย ต้นไม้ที่ทนแดดได้ดีและดูแลง่ายจึงเป็นตัวเลือกที่เหมาะสมที่สุด บทความนี้จะแนะนำต้นไม้มงคลหลากหลายชนิดที่ปลูกในกระถางได้ ทนต่อสภาพอากาศร้อน แถมยังออกดอกสวยงามตลอดทั้งปี พร้อมทั้งวิธีดูแลให้เติบโตอย่างสมบูรณ์ ไม่ว่าคุณจะเป็นมือใหม่หรือมีประสบการณ์ในการปลูกต้นไม้มาแล้ว ต้นไม้มงคลเหล่านี้จะช่วยเสริมฮวงจุ้ยและความสวยงามให้กับบ้านของคุณอย่างแน่นอน ต้นไม้มงคลประเภทไม้ดอกที่ปลูกในกระถางได้ดี ต้นไม้ประเภทไม้ดอกนอกจากจะให้ความสวยงามด้วยดอกหลากสีสันแล้ว ยังเป็นต้นไม้มงคลที่เชื่อกันว่าช่วยเสริมโชคลาภและความเจริญรุ่งเรือง เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการเพิ่มสีสันและความสดชื่นให้กับบ้าน ชวนชม: ไม้มงคลแห่งความเมตตามหานิยม ชวนชมหรือที่รู้จักในชื่อ Desert Rose (Adenium obesum) เป็นไม้มงคลที่ได้รับความนิยมสูงมาก มีถิ่นกำเนิดในแอฟริกาและในความเชื่อของคนจีน ถือว่าเป็นดอกไม้แห่งความร่ำรวย ลักษณะเด่นของชวนชมคือมีลำต้นและกิ่งกลมอวบน้ำ โคนหรือโขดลำต้นจะพองออกเพื่อเก็บน้ำ ทำให้ต้นทนแล้งได้ดีจนได้รับสมญานามว่า “กุหลาบทะเลทราย” คนไทยนิยมปลูกชวนชมไว้หน้าบ้านเพราะเชื่อว่าจะทำให้คนในบ้านได้รับความชื่นชอบจากคนทั่วไป เสริมให้ทุกคนมีเสน่ห์น่าหลงใหล หากต้องติดต่อธุระกับผู้ใหญ่ก็จะได้รับความเมตตา อย่างไรก็ตาม มีความเชื่อว่าไม่ควรปลูกในบ้านที่มีลูกสาวอยู่ในวัยแรกรุ่น เพราะอาจทำให้มีคนมาติดพันมากเกินไป การปลูกชวนชมนิยมปลูกในกระถางเพื่อโชว์โขดหรือรากที่มีรูปทรงสวยงาม และควบคุมการออกดอกได้ง่าย สูตรดินที่เหมาะสมควรเป็นดินร่วนผสมกับวัสดุปลูก เช่น ใบก้ามปู กาบมะพร้าวสับ เพื่อให้ดินโปร่งระบายน้ำได้ดี เนื่องจากชวนชมเป็นพืชที่ไม่ชอบความชื้นแฉะ ควรรดน้ำวันละครั้งและให้แสงแดดเต็มที่เพื่อให้ออกดอกได้ตลอดทั้งปี แพรเซี่ยงไฮ้: ไม้มงคลแห่งการผูกมิตรกับผู้คน แพรเซี่ยงไฮ้ (Portulaca grandiflora) มีชื่ออื่นๆ เช่น ผักเบี้ยฝรั่ง หรือคุณนายตื่นสาย เป็นไม้มงคลที่ช่วยเสริมการเจรจาด้านการค้า และประสบความสำเร็จด้านการงาน ลักษณะเป็นไม้อวบน้ำขนาดเล็กที่มีดอกหลากสีสัน ทั้งสีชมพู [...]

หลังซุ่มพัฒนาระบบโครงข่ายข้อมูลสินค้าหน้าร้านมากว่า 5 ปี เบเยอร์มั่นใจในความพร้อม เปิดตัว Beger AI Cashback ระบบมอบเงินคืนที่ออกแบบเพื่อให้ผู้ซื้อจริงได้รับประโยชน์สูงสุด ตอบโจทย์ทั้งความสะดวก รวดเร็ว และโปร่งใส ระบบใหม่นี้ช่วยให้ร้านค้าที่มีข้อจำกัดด้านนวัตกรรมและระบบ เข้าถึงเครื่องมือสนับสนุนการขายแบบครบวงจร พร้อมสร้างความมั่นใจให้ผู้ซื้อว่า ทุกการซื้อจะได้รับผลประโยชน์จริงตามที่ควรได้รับ คุณพวงเพ็ญ แสงเพชร ผู้อำนวยการฝ่ายการตลาดและพัฒนาธุรกิจ เดินสายจัดกิจกรรมอย่างต่อเนื่อง กล่าวว่า “Beger AI Cashback เป็นการต่อยอดนวัตกรรมที่เบเยอร์พัฒนามาตลอด 5 ปี เพื่อให้ร้านค้าและผู้ซื้อได้รับประโยชน์สูงสุด เราออกแบบระบบให้ใช้งานง่าย รวดเร็ว และโปร่งใส ตอบโจทย์ความต้องการของทั้งผู้ซื้อและคู่ค้าในยุคดิจิทัล พร้อมช่วยลดความล่าช้าและขั้นตอนเอกสารที่อาจกระทบสภาพคล่องของร้านค้า นอกจากนี้ ระบบนี้ยังสะท้อน ความกล้าที่จะเปลี่ยน กล้าที่ริเริ่มของเบเยอร์ เพราะเราไม่ได้เพียงขายสินค้า แต่เราต้องการสร้างความแข็งแรงและความเติบโตให้ทั้งอุตสาหกรรม พร้อมตอบแทนสังคมและสนับสนุนร้านค้าไทยให้เติบโตอย่างยั่งยืน” ด้านช่างผู้ใช้งานจริงเห็นตรงกันว่า ระบบนี้ทำให้ได้รับผลประโยชน์แท้จริง ง่าย รวดเร็ว สะดวก และโปร่งใส ทำให้การซื้อขายทุกขั้นตอนมั่นใจได้ว่าผลประโยชน์จะถึงมือผู้ซื้อจริง เบเยอร์มุ่งมั่นพัฒนานวัตกรรมเพื่อให้ทั้งผู้ซื้อและคู่ค้าได้รับประโยชน์สูงสุด ลดปัญหาเอกสารและความล่าช้าของระบบ พร้อมสร้างโอกาสและเครื่องมือให้ร้านค้าไทยสามารถแข่งขันและเติบโตได้อย่างมั่นคงในยุคดิจิทัลติดตามข้อมูลเพิ่มเติมรายละเอียดเกี่ยวกับผลิตภัณฑ์สีเขียวและโครงการความร่วมมือต่างๆสามารถติดตามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่:https://landing.beger.co.th/beger-ai-v2-cashback/

ประวัติความเป็นมาของแมวไทย แมวไทยมีประวัติศาสตร์ยาวนานควบคู่กับวัฒนธรรมไทย โดยมีการบันทึกไว้ในสมุดข่อยโบราณ “ตำราแมวไทย” หรือ “ทำเนียบแมว” ตั้งแต่สมัยกรุงศรีอยุธยา แมวไทยถูกเลี้ยงดูในวังและวัดเพื่อปกป้องคัมภีร์ใบลานจากหนูและสัตว์รบกวน นอกจากนี้ยังเชื่อว่าแมวไทยนำโชคลาภและความเจริญรุ่งเรืองมาสู่ผู้เลี้ยง ลักษณะเด่นทางกายภาพของแมวไทย แมวไทยมีรูปร่างกะทัดรัด กล้ามเนื้อแน่น หัวเป็นรูปสามเหลี่ยม ตาสีฟ้าสดใส ขนสั้นเรียบเป็นมันวาว สีขนมีความหลากหลายแต่ที่เป็นเอกลักษณ์คือลายสีสวาด ซึ่งเป็นสีเทาเงินอมฟ้า นอกจากนี้ยังมีหางเรียวยาว และท่าทางสง่างามเป็นธรรมชาติ สายพันธุ์แมวไทยที่ได้รับการรับรอง วิเชียรมาศ – ขนสีขาวล้วน ตาสีฟ้า ศุภลักษณ์ – ขนสีทอง ตาสีทอง โกนจา – ขนสีดำ ตาสีเหลือง สีสวาด – ขนสีเทาเงิน ตาสีฟ้า ขาวมณี – ขนสีขาว ตาสีเหลืองหรือฟ้า นิสัยและพฤติกรรมเฉพาะตัว แมวไทยมีความฉลาด เรียนรู้ได้เร็ว มีความจงรักภักดีต่อเจ้าของสูง ชอบอยู่ใกล้ชิดกับมนุษย์ แต่ไม่ชอบการบังคับ มีความเป็นตัวของตัวเองสูง เสียงร้องไพเราะ และมีความสามารถในการปรับตัวเข้ากับสภาพแวดล้อมได้ดี การดูแลสุขภาพและโรคประจำพันธุ์ แมวไทยมีสุขภาพแข็งแรงโดยธรรมชาติ แต่ก็ต้องการการดูแลเอาใจใส่เช่นเดียวกับแมวพันธุ์อื่นๆ ควรพาไปฉีดวัคซีนตามกำหนด ตรวจสุขภาพประจำปี และดูแลเรื่องอาหารการกินให้เหมาะสม [...]

เชื่อว่าหลายๆ คนคงไม่ชอบอาบน้ำเย็นกันใช่ไหมคะ แม้ว่าจะเป็นหน้าร้อน อากาศจะร้อนแค่ไหน ก็ยังไม่ยอมอาบน้ำเย็นอยู่ดี วันนี้ลองมาดูกันดีกว่า ว่าการอาบน้ำเย

เคยสงสัยมั้ย…ว่า “บ้านที่แข็งแรงจริง” ต้องเป็นยังไง? วันนี้เรามีคำตอบจากศุภาลัย ที่กล้าเปิดทุกดีเทลให้ดูถึง ‘โครงสร้างข้างในบ้าน’ ตั้งแต่อิฐมวลเบา ผนัง กันร้อน ไปจนถึงระบบหลังคาและการป้องกันการรั่วซึม ทุกขั้นตอนผ่านการคำนวณตามหลักวิศวกรรมจริง ๆ และสิ่งที่น่ารักคือมี Workshop “หินหอม AROMA STONE DIFFUSER” จากเศษอิฐมวลเบา เปลี่ยนวัสดุเหลือใช้ให้กลายเป็นของแต่งบ้านหอม ๆ ทั้งสวย ทั้งช่วยลดคาร์บอน ชวนให้เชื่อว่าความยั่งยืน เริ่มได้จาก ‘บ้าน’ ของเราเอง   ใครอยากรู้ว่าบ้านดีต้องพิสูจน์ยังไง ลองมาดูด้วยตัวเองที่ SUPALAI EXPERIENCE HOME ที่โครงการ ศุภาลัย เลควิลล์ ศรีสมาน-ปทุมธานี บ้านเดี่ยวหรูสไตล์ Tropical Series ราคาเริ่ม 5.69 ล้านบาท*    สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร.1720 www.supalai.com หรือ Facebook | Supalai ____ 𝐿𝑖𝑣𝑒 𝑦𝑜𝑢𝑟 𝑑𝑎𝑦, [...]