บทความ

โครงการ เดอะ คอนเนค @ทิพวัล สเตชั่น (The Connect @Thipphawan Station) เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น พัฒนาโดย บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)...

วันที่ 6 มกราคม 2566 คุณวิทยา พรหมชนก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท โซเคน ดีเวลลอปเม้นท์ กรุ๊ป จำกัด หรือ Soken Group และบริษัทในเครือ ผู้พัฒนาอสังหา

ผังเมืองคืออะไร และทำไมจึงสำคัญ ผังเมืองเป็นแผนแม่บทที่กำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินในแต่ละพื้นที่ เปรียบเสมือนพิมพ์เขียวการพัฒนาเมืองที่วางแผนไว้ล่วงหน้า โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อจัดระเบียบการใช้พื้นที่ให้เกิดประโยชน์สูงสุดต่อส่วนรวม ทั้งด้านเศรษฐกิจ สังคม และสิ่งแวดล้อม ผังเมืองแบ่งออกเป็นสีต่างๆ แต่ละสีมีข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินแตกต่างกัน เช่น พื้นที่สีเหลืองกำหนดให้เป็นที่อยู่อาศัย พื้นที่สีม่วงกำหนดให้เป็นพื้นที่อุตสาหกรรม การทราบผังเมืองจึงช่วยให้เข้าใจว่าสามารถใช้ประโยชน์ที่ดินได้อย่างไรบ้าง และมีข้อจำกัดอะไร ความสำคัญของการตรวจสอบผังเมืองก่อนซื้อที่ดิน การตรวจสอบผังเมืองก่อนซื้อที่ดินมีความสำคัญอย่างยิ่ง เพราะจะส่งผลต่อการใช้ประโยชน์ที่ดินในอนาคต หากซื้อที่ดินโดยไม่ตรวจสอบผังเมืองก่อน อาจเกิดปัญหาตามมามากมาย เช่น: ไม่สามารถสร้างอาคารตามที่ต้องการได้ มีข้อจำกัดด้านความสูงของอาคาร ไม่สามารถประกอบกิจการบางประเภทได้ มูลค่าที่ดินอาจไม่เพิ่มขึ้นตามที่คาดหวัง ประเภทของผังเมืองและการใช้ประโยชน์ที่ดิน ผังเมืองแบ่งออกเป็นสีต่างๆ แต่ละสีมีความหมายและข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินที่แตกต่างกัน ดังนี้: สีเหลือง – ที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย เหมาะสำหรับบ้านเดี่ยว บ้านแฝด มีข้อจำกัดด้านความสูงและความหนาแน่น สีส้ม – ที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง สามารถสร้างอาคารพาณิชย์ หอพัก อพาร์ตเมนต์ได้ มีความยืดหยุ่นในการใช้ประโยชน์มากกว่าพื้นที่สีเหลือง สีน้ำตาล – ที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก เหมาะสำหรับคอนโดมิเนียม อาคารสูง อยู่ในทำเลศักยภาพ ใกล้ระบบขนส่งมวลชน สีแดง – พาณิชยกรรม เหมาะสำหรับการค้าขาย ธุรกิจ มักอยู่ในย่านธุรกิจหรือศูนย์กลางเมือง [...]

การจัดสวนด้วยดอกไม้เล็กๆ เป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการเพิ่มสีสันและความสดชื่นให้กับพื้นที่บ้าน ไม่ว่าจะเป็นสวนหน้าบ้าน ข้างบ้าน หรือหลังบ้าน ดอกไม้เหล่านี้ไม่เพียงแต่สร้างความสวยงามเหมือนการมีทุ่งดอกไม้ส่วนตัว แต่ยังให้บรรยากาศที่เหมาะกับการผักผ่อนและถ่ายรูปเช็กอิน มีดอกไม้เล็กๆ หลายสายพันธุ์ที่เหมาะสำหรับการปลูกในสภาพอากาศเมืองไทย แต่ละชนิดมีลักษณะเฉพาะและวิธีการดูแลที่แตกต่างกัน การเลือกดอกไม้ที่เหมาะสมจะทำให้การจัดสวนสำเร็จและได้ผลลัพธ์ที่น่าพอใจ ดอกเดซี่ เหมาะสำหรับมือใหม่ปลูกง่าย ดอกเดซี่หรือ Thymophylia Tenuiloba เป็นไม้ดอกอายุสั้นที่มีต้นกำเนิดในเม็กซิโกและรัฐเท็กซัส ลักษณะเป็นต้นพุ่มสูงประมาณ 30 เซนติเมตร ใบเดี่ยวออกตรงข้าม แผ่นใบหนักลึกตามแนวเส้นคล้ายผักชีสีเขียวอ่อนมีกลิ่นฉุน ออกดอกเป็นช่อกระจุกแน่นที่ปลายยอด มีหลายสีให้เลือก เช่น สีขาว สีเหลือง สีชมพู สีส้ม และสีม่วง การปลูกดอกเดซี่ทำได้ง่าย โดยส่วนใหญ่จะใช้การเพาะเมล็ดเพราะจะทำให้ต้นแข็งแรงและทนร้อนได้ดีกว่า สามารถปลูกได้ทั้งในกระถาง ลงแปลง และปลูกลงดิน ชอบดินร่วนปนทรายที่ไม่อุ้มน้ำมากนัก การดูแลง่ายมาก ไม่ต้องการความชื้นมาก รดน้ำเพียงวันละครั้งเฉพาะตอนเช้าก็เพียงพอ ยกเว้นในช่วงหน้าร้อนควรรดวันละ 2 ครั้ง แต่ไม่ควรรดให้โดนดอก ขอบคุณภาพจาก : Vecteezy ดอกคัตเตอร์ ความงามแบบธรรมชาติ ดอกคัตเตอร์หรือ Symphyotrichum ericoides เป็นไม้พุ่มขนาดเล็กมีต้นกำเนิดจากทวีปอเมริกาเหนือ ลักษณะสูงได้ถึง 1 เมตร [...]

ประวัติความเป็นมาของแมวไทย แมวไทยมีประวัติศาสตร์ยาวนานควบคู่กับวัฒนธรรมไทย โดยมีการบันทึกไว้ในสมุดข่อยโบราณ “ตำราแมวไทย” หรือ “ทำเนียบแมว” ตั้งแต่สมัยกรุงศรีอยุธยา แมวไทยถูกเลี้ยงดูในวังและวัดเพื่อปกป้องคัมภีร์ใบลานจากหนูและสัตว์รบกวน นอกจากนี้ยังเชื่อว่าแมวไทยนำโชคลาภและความเจริญรุ่งเรืองมาสู่ผู้เลี้ยง ลักษณะเด่นทางกายภาพของแมวไทย แมวไทยมีรูปร่างกะทัดรัด กล้ามเนื้อแน่น หัวเป็นรูปสามเหลี่ยม ตาสีฟ้าสดใส ขนสั้นเรียบเป็นมันวาว สีขนมีความหลากหลายแต่ที่เป็นเอกลักษณ์คือลายสีสวาด ซึ่งเป็นสีเทาเงินอมฟ้า นอกจากนี้ยังมีหางเรียวยาว และท่าทางสง่างามเป็นธรรมชาติ สายพันธุ์แมวไทยที่ได้รับการรับรอง วิเชียรมาศ – ขนสีขาวล้วน ตาสีฟ้า ศุภลักษณ์ – ขนสีทอง ตาสีทอง โกนจา – ขนสีดำ ตาสีเหลือง สีสวาด – ขนสีเทาเงิน ตาสีฟ้า ขาวมณี – ขนสีขาว ตาสีเหลืองหรือฟ้า นิสัยและพฤติกรรมเฉพาะตัว แมวไทยมีความฉลาด เรียนรู้ได้เร็ว มีความจงรักภักดีต่อเจ้าของสูง ชอบอยู่ใกล้ชิดกับมนุษย์ แต่ไม่ชอบการบังคับ มีความเป็นตัวของตัวเองสูง เสียงร้องไพเราะ และมีความสามารถในการปรับตัวเข้ากับสภาพแวดล้อมได้ดี การดูแลสุขภาพและโรคประจำพันธุ์ แมวไทยมีสุขภาพแข็งแรงโดยธรรมชาติ แต่ก็ต้องการการดูแลเอาใจใส่เช่นเดียวกับแมวพันธุ์อื่นๆ ควรพาไปฉีดวัคซีนตามกำหนด ตรวจสุขภาพประจำปี และดูแลเรื่องอาหารการกินให้เหมาะสม [...]

ดอกไม้สีเหลือง เป็นดอกไม้ที่กำลังได้รับความนิยมในการนำมาตกแต่งบ้าน จัดสวน เพราะด้วยโทนสีเหลืองที่ตัดกับสีเขียวจะทำให้เรารู้สึกว่าเมื่อได้มองไปจะทำให้ร

บทความที่คุณอาจสนใจ10 ดอกไม้สีเหลือง เติมความสดใสให้บ้านดอกเดซี่ มีทั้งหมดกี่สี แต่ละสีมีความหมายอย่างไร?รวม 15 ต้นไม้ ดอกไม้ ยอดนิยมปลูกในห้องนอนได้

การปลูกดอกไม้บนระเบียงในปัจจุบันกลายเป็นทางเลือกยอดนิยมสำหรับผู้ที่มีพื้นที่จำกัด โดยเฉพาะคนที่อาศัยในคอนโดมิเนียมหรือบ้านแถวที่ต้องการเพิ่มสีสันและความสดชื่นให้กับที่อยู่อาศัย การเลือกดอกไม้ที่เหมาะสมจึงเป็นสิ่งสำคัญที่จะทำให้การจัดสวนเล็กๆ บนระเบียงประสบความสำเร็จ ดอกไม้ยอดนิยมสำหรับระเบียงบ้าน กุหลาบ – ราชินีแห่งดอกไม้สำหรับคนรักความหอมหวาน กุหลาบถือเป็นดอกไม้ที่ได้รับความนิยมสูงสุดในการปลูกบนระเบียง เนื่องจากเป็นพืชที่ชอบแสงแดดจัดและสามารถเจริญเติบโตได้ดีในกระถาง สำหรับระเบียงแนะนำให้เลือกกุหลาบหนูหรือกุหลาบขนาดเล็กที่ขึ้นเป็นพุ่มความสูงไม่เกิน 1 ฟุต เพราะจะไม่แย่งพื้นที่และง่ายต่อการดูแล การปลูกกุหลาบในกระถางต้องใช้ดินร่วนที่ระบายน้ำได้ดี โดยผสมดินใบไก่ป่า ปุ๋ยคอก และกาบมะพร้าวสับในอัตราส่วน 1:1:2 ต้องรดน้ำบ่อยๆ โดยเฉพาะในช่วงฤดูร้อนควรรดวันละ 2 ครั้ง และหมั่นใส่ปุ๋ยเดือนละครั้งเพื่อบำรุงการออกดอก มะลิ – ความหอมที่ไม่มีวันเสื่อมคลาย มะลิเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่ยอดเยี่ยมสำหรับการปลูกบนระเบียง เพราะมีทั้งแบบไม้พุ่มและไม้เถาที่สามารถปรับให้เข้ากับพื้นที่ได้ ชนิดที่นิยมปลูกได้แก่ มะลิซ้อน มะลิวัลย์ และมะลิฉัตร ซึ่งล้วนให้กลิ่นหอมนุ่มนวลตลอดทั้งปี การดูแลมะลิค่อนข้างง่าย เพียงแค่ปลูกในดินร่วนที่ระบายน้ำได้ดี รดน้ำทุก 3-5 วัน และใส่ปุ๋ยคอกหรือปุ๋ยหมัก 5-6 ครั้งต่อปี ที่สำคัญคือต้องหมั่นตัดแต่งให้เป็นพุ่มโปร่งเพื่อป้องกันโรคและแมลงรบกวน แพงพวย – ดอกไม้หลากสีที่เติบโตรวดเร็ว แพงพวยเป็นไม้พุ่มขนาดเล็กที่มีความสูงประมาณ 40-120 เซนติเมตร ทำให้เหมาะสำหรับการปลูกในกระถางบนระเบียงอย่างยิ่ง ข้อดีของแพงพวยคือสามารถปลูกได้ตลอดทั้งปีและมีดอกหลากสีให้เลือก ตั้งแต่สีเหลือง แดง ชมพู ไปจนถึงสีขาว [...]

วันพุธ เสริมด้านโชคลาภ เงินทอง การงาน : สีชมพู, สีม่วง, สีเขียว, สีดำเสริมด้านเรื่องความรัก : สีเหลือง, สีขาวสีกาลกิณี : สีทอง, สีส้ม วันพฤหัสบดี เสริมด้านโชคลาภ เงินทอง การงาน : สีเหลือง, สีขาว, สีเขียว, สีฟ้าเสริมด้านเรื่องความรัก : สีทอง, สีส้มสีกาลกิณี :  สีม่วง, สีดำ

บอนสีหรือที่มีชื่อทางวิทยาศาสตร์ว่า Caladium bicolor เป็นพืชในวงศ์ Araceae ที่ได้รับการยกย่องให้เป็น “ราชินีแห่งไม้ประดับ” หรือ “Queen of The Tears Plant”  ด้วยความงดงามของใบที่มีสีสันและลวดลายที่หลากหลาย โดยมีถิ่นกำเนิดจากทวีปอเมริกาใต้ อินเดีย และอินโดนีเซีย  และได้รับการนำเข้ามาปลูกในประเทศไทยตั้งแต่สมัยสุโขทัยและสมัยรัตนโกสินทร์ในช่วงรัชกาลที่ 5 บอนสีคืออะไรและมีลักษณะเด่นอย่างไร? บอนสีเป็นไม้ประดับล้มลุกอวบน้ำที่มีหัวอยู่ใต้ดินไว้เก็บสะสมอาหาร  ต้นมีความสูงประมาณ 0.5 เมตร และมีพุ่มกว้างประมาณ 1 เมตร  ลักษณะเด่นของบอนสีคือใบที่มีขนาดใหญ่แผ่กว้าง มีก้านใบสูงยาวเหนือพื้นดิน และที่สำคัญคือสีสันและลวดลายของใบที่แตกต่างกันไปตามสายพันธุ์  รูปทรงของใบบอนสีมีหลายแบบ ได้แก่ ใบรูปหัวใจ ใบทรงกลม ใบหอก และอื่นๆ  สีสันของใบก็มีความหลากหลาย เช่น สีแดง สีชมพู สีเหลือง สีขาว หรือสีเขียว ที่ประกอบควบคู่กันไป นอกจากนี้บอนสียังมีดอกลักษณะคล้ายดอกหน้าวัวและมีกลิ่นหอมอ่อนๆ ประเภทและสายพันธุ์ของบอนสี บอนสีสามารถแบ่งประเภทได้หลายวิธี โดยการแบ่งตามลักษณะของใบจะมี 4-5 ประเภทหลัก  บอนใบไทย (Thai-Native Leaf Caladium) เป็นบอนสีไทยโบราณที่มีใบรูปหัวใจ [...]