บทความ

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นการตัดสินใจครั้งสำคัญที่ต้องอาศัยความเข้าใจในหลายปัจจัย โดยเฉพาะการเปลี่ยนแปลงของภูมิทัศน์เมือง ซึ่งมีผลโดยตรงต่อมูลค่าและศักยภาพการเติบโตของทรัพย์สิน บทความนี้จะอธิบายถึงความสำคัญของการทำความเข้าใจการเปลี่ยนแปลงภูมิทัศน์เมืองก่อนการลงทุน พร้อมให้ข้อมูลที่จำเป็นแก่ผู้ที่ไม่มีความรู้พื้นฐานด้านอสังหาริมทรัพย์ ความสำคัญของภูมิทัศน์เมืองต่อการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ภูมิทัศน์เมืองไม่ได้หมายถึงแค่สภาพแวดล้อมทางกายภาพเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน การเปลี่ยนแปลงทางประชากร และนโยบายการพัฒนาพื้นที่ของภาครัฐ ปัจจัยเหล่านี้มีอิทธิพลอย่างมากต่อมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ทั้งในระยะสั้นและระยะยาว การเข้าใจแนวโน้มการเปลี่ยนแปลงของเมืองช่วยให้นักลงทุนสามารถคาดการณ์ทิศทางการเติบโตและวางแผนการลงทุนได้อย่างแม่นยำมากขึ้น เช่น การลงทุนในพื้นที่ที่กำลังมีการพัฒนาระบบขนส่งมวลชน มักจะเห็นการเพิ่มขึ้นของมูลค่าที่ดินและอสังหาริมทรัพย์อย่างมีนัยสำคัญในช่วงเวลา 3-5 ปี หลังจากการพัฒนาสำเร็จ นอกจากนี้ การวิเคราะห์การเปลี่ยนแปลงของภูมิทัศน์เมืองยังช่วยลดความเสี่ยงในการลงทุน เนื่องจากเมืองไม่ได้พัฒนาอย่างสม่ำเสมอในทุกพื้นที่ บางพื้นที่อาจได้รับผลกระทบจากปัญหาสิ่งแวดล้อม ความแออัด หรือการย้ายถิ่นฐานของประชากร ซึ่งส่งผลให้มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ลดลงได้ ผู้ลงทุนที่เข้าใจและติดตามการเปลี่ยนแปลงภูมิทัศน์เมืองอย่างสม่ำเสมอ จะมีความได้เปรียบในการตัดสินใจว่าควรลงทุนในพื้นที่ใด เมื่อใด และควรถือครองหรือขายในจังหวะเวลาที่เหมาะสม ทำให้สามารถสร้างผลตอบแทนที่ดีกว่านักลงทุนที่ไม่ได้ให้ความสำคัญกับปัจจัยนี้ ปัจจัยหลักในการวิเคราะห์การเปลี่ยนแปลงของภูมิทัศน์เมือง การวิเคราะห์การเปลี่ยนแปลงของภูมิทัศน์เมืองจำเป็นต้องพิจารณาปัจจัยหลายด้านประกอบกัน ดังนี้: โครงสร้างพื้นฐานและการคมนาคม: การพัฒนาระบบขนส่งมวลชน ถนน สะพาน และโครงสร้างพื้นฐานอื่นๆ มีผลโดยตรงต่อความสะดวกในการเดินทางและการเข้าถึงพื้นที่ ซึ่งส่งผลต่อมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ การศึกษาแผนการพัฒนาในอนาคตของภาครัฐและเอกชนจึงเป็นสิ่งสำคัญ โดยเฉพาะโครงการขนาดใหญ่ที่ใช้เวลาพัฒนาหลายปี จะสร้างโอกาสสำหรับนักลงทุนที่เข้าไปซื้อที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ก่อนที่มูลค่าจะปรับตัวสูงขึ้น แนวโน้มทางประชากรและการเคลื่อนย้าย: การเปลี่ยนแปลงโครงสร้างประชากร ไม่ว่าจะเป็นการเพิ่มขึ้นหรือลดลง การย้ายถิ่นฐาน หรือการเปลี่ยนแปลงทางอายุของประชากร ล้วนส่งผลต่อความต้องการที่อยู่อาศัยในแต่ละพื้นที่ เช่น ในเขตเมืองที่มีการขยายตัวของสถาบันการศึกษาหรือศูนย์ธุรกิจ จะดึงดูดประชากรวัยทำงานและนักศึกษาเข้ามา ทำให้ความต้องการที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียมหรืออพาร์ตเมนต์ให้เช่าเพิ่มสูงขึ้น การเปลี่ยนแปลงการใช้ประโยชน์ที่ดิน: การเปลี่ยนแปลงผังเมืองหรือการอนุญาตให้ใช้ที่ดินในรูปแบบใหม่ [...]

เพชรเม็ดงาม ทำเลเด่น ทราฟฟิกดี รายได้โตต่อเนื่อง ตั้งเป้าขยายขนาดสินทรัพย์เพิ่มขึ้นเป็น 2 เท่าภายในปี 2032   กรุงเทพฯ – “ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท” หรือ “CPNREIT” เดินหน้าตอกย้ำความแข็งแกร่งของพอร์ตสินทรัพย์คุณภาพสูง ผ่านการทรานส์ฟอร์มครั้งใหญ่ของ เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า และ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต สะท้อนยุทธศาสตร์การลงทุนเชิงรุกที่มุ่งสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับสินทรัพย์ และผลตอบแทนที่มั่นคงแก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์ อีกทั้งสร้างความเชื่อมั่นให้พันธมิตรร้านค้าลงทุนขยายธุรกิจและเติบโตในระยะยาว นางสาวปัทมิกา พงศ์สูรย์มาส ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ซีพีเอ็น รีท แมเนจเมนท์ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ CPNREIT กล่าวว่า “จากความสำเร็จของการเปิดตัว เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า และเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต อย่างยิ่งใหญ่ สะท้อนยุทธศาสตร์การบริหารสินทรัพย์ของ CPNREIT ที่สร้างผลการดำเนินงานอย่างแข็งแกร่งและต่อเนื่อง  เรามองเห็นศักยภาพของทั้งสองทำเลในการสร้างมูลค่าเพิ่ม จึงเดินหน้าปรับปรุงและยกระดับสินทรัพย์เพื่อสร้างการเติบโตของรายได้ในอนาคต โดยหลังการทรานส์ฟอร์ม ได้รับการตอบรับอย่างล้นหลามจากลูกค้า สร้างความเชื่อมั่นให้พันธมิตรร้านค้าเลือกลงทุนขยายธุรกิจและเติบโตไปด้วยกันในระยะยาว ตอกย้ำบทบาทของ CPNREIT [...]

แสนสิริ เห็นโอกาสของตลาดอสังหาฯลักซ์ชัวรี่ที่มี dynamic เติบโตต่อเนื่องจากกำลังซื้อของกลุ่มลูกค้า HNWIs ที่มีไลฟ์สไตล์เอกลักษณ์ แสวงหาที่สุดของการอยู่อาศัยและสินทรัพย์ที่สร้างมูลค่าเพิ่ม ตลอดจนประสบการณ์ความเชี่ยวชาญของแสนสิริ ที่ฝังลึกอยู่ใน DNA ด้านการพัฒนาโครงการซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่และลักซ์ชัวรี่กว่า 40 ปี รวมถึงพอร์ตฯ Sansiri Luxury Collection ุรวมมูลค่ากว่า 38,000 ล้านบาท สะท้อนความเชื่อมั่นที่แข็งแกร่งในคุณค่าแบรนด์แสนสิริ ความพิถีพิถันในการพัฒนาที่อยู่อาศัยตอบโจทย์รสนิยม ทั้งมาตรฐานคุณภาพ งานดีไซน์ระดับเวิลด์คลาส และบริการที่ใส่ใจในรายละเอียดเฉพาะบุคคลตั้งแต่วันแรกที่พบลูกค้า ทำให้ทุกโครงการของ แสนสิริประสบความสำเร็จและปิดการขายได้รวดเร็วแม้ลูกค้ายังไม่เข้าชมโครงการ ความท้าทายครั้งใหม่ ปั้น 3 ไอคอนิก โปรเจ็กต์ระดับเวิลด์คลาส แสนสิริ ท้าทายวงการอสังหาฯ พัฒนาโครงการที่เป็นที่สุดในทุกมิติพร้อมกันถึง 3 โครงการ เตรียมสร้างปรากฏการณ์ครั้งใหม่ในไทยและในระดับเอเชีย กับ 3 ไอคอนิก ซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่คอนโดมิเนียม รวมมูลค่ากว่า 22,000 ล้านบาท “สารสิน-ชิดลม-สุขุมวิท 51” ที่ใช้เวลาเฟ้นหาที่ดินที่แทบหาไม่ได้อีกแล้วในย่านศูนย์กลางธุรกิจกรุงเทพฯ กับราคาที่ดินสูงสุดในไทยเวลานี้ มั่นใจว่าทุกโปรเจ็กต์ คือ ที่สุดของงานคราฟท์ ความภาคภูมิใจของลูกค้าที่ได้ถือครอง ล่าสุด โครงการย่านสุขุมวิท [...]

BAM พลิกทรัพย์ร้าง เป็นทรัพย์สร้างกำไร พร้อมช่วยกลั่นกรองและปรับสภาพหนี้ (Buffer) เพื่อลดภาระหนี้สถาบันการเงิน ร่วมจับมือ “BKA” ผู้นำธุรกิจบ้านมือสองตกแต่งใหม่ พร้อมทั้งสถาบันการเงิน “UOB” ในการเพิ่มโอกาสการเข้าถึงแหล่งเงินทุนให้แก่พันธมิตรที่เข้าร่วมโครงการ ชี้การร่วมมือครั้งนี้จะช่วยเพิ่มความสำเร็จในกลยุทธ์หลักของ BAM ในการสร้างพันธมิตรทางธุรกิจให้เข้มแข็งอย่างยั่งยืน วันนี้ (7 ส.ค. 68) บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) (BAM) ได้ลงนามบันทึกข้อตกลงความร่วมมือทางธุรกิจ (MOU) กับ บริษัท บางกอก แอสเซท อินเตอร์กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) (BKA) และ ธนาคารยูโอบี จำกัด (มหาชน) (UOB) เพื่อพลิกทรัพย์ร้างเป็นทรัพย์สร้างกำไร ดร.รักษ์ วรกิจโภคาทร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) หรือ BAM กล่าวว่า BAM ในฐานะที่เป็นผู้บริหารสินทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดในตลาดได้ขยายความร่วมมือในการพัฒนาและบริหารจัดการทรัพย์สินรอการขาย (NPA) ให้เกิดมูลค่าเพิ่ม และเพิ่มโอกาสการเข้าถึงแหล่งเงินทุนให้แก่พันธมิตรที่เข้าร่วมโครงการ [...]

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เผยมาตรการ “Quick Big Win” ของรัฐบาล การลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองเหลือ 0.01% สำหรับที่อยู่อาศัยไม่เกิน 7 ล้านบาท การผ่อนเกณฑ์สินเชื่อ (LTV) และอัตราดอกเบี้ยนโยบายที่อยู่ในระดับต่ำ ส่งผลบวกต่อภาคอสังหาริมทรัพย์ คาดการณ์ไตรมาส 4/2568 ยอดการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยทั่วประเทศปรับเพิ่มขึ้น 13.1% จากไตรมาส 3/2568 สินเชื่อที่อยู่อาศัยบุคคลปล่อยใหม่ทั่วประเทศ มูลค่าเพิ่มขึ้น 9.5% สะท้อนความเชื่อมั่นของประชาชนและสถาบันการเงินที่มีต่อภาพรวมตลาดและเศรษฐกิจ เชื่อส่งผลดีต่อเนื่องยาวถึงปี 2569 นายกมลภพ วีระพละ กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์(REIC) เปิดเผยว่า สถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยในภาพรวมของไตรมาส 3 ปี 2568 มีสัญญาณการฟื้นตัวต่อเนื่องจากไตรมาสที่ผ่านมา โดยอุปสงค์ขยายตัวเพิ่มขึ้นในไตรมาส 3 เมื่อเทียบกับ ไตรมาส 2 (QoQ) ปัจจัยบวกจากมาตรการของรัฐบาล ได้แก่ การลดค่าธรรมเนียมโอนและจดจำนองที่อยู่อาศัยเหลือ 0.01% สำหรับที่อยู่อาศัยในระดับราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท การผ่อนเกณฑ์ [...]

มารู้จัก! โครงการช้อปลดหย่อนภาษี “Easy e-Receipt 2.0” ปี 2568 ให้มากขึ้น มาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจภายในประเทศของรัฐบาล ซึ่งขยายผลจาก “Easy e-Receipt” ของปี 2567ยิ่งซื้อมากก็ยิ่งได้ลดหย่อนมากที่โดนใจสายช้อปปิ้ง และเป็นหนึ่งในตัวช่วยของคนที่ต้องยื่นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาในช่วงต้นปี 2569 fintips by ttb #เรื่องเงินที่รู้จริงแบบเพื่อนที่รู้ใจ จะพาไปรู้จักโครงการและเงื่อนไข พร้อมแนะนำวิธีใช้สิทธิประโยชน์ให้คุ้มค่า  โครงการ Easy e-Receipt 2.0 เริ่มตั้งแต่วันที่ 16 มกราคม – 28 กุมภาพันธ์ 2568 โดยผู้เสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาสามารถนำค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวกับการซื้อสินค้าและบริการตามเงื่อนไขที่ได้จ่ายจริงสูงสุด 50,000 บาท มาใช้ลดหย่อนภาษีได้ ซึ่งหลักฐานที่ใช้ต้องเป็นใบกำกับภาษีเต็มรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ ผ่านระบบใบกำกับภาษีอิเล็กทรอนิกส์ (e-Tax Invoice) และใบรับอิเล็กทรอนิกส์ (e-Receipt)  ของกรมสรรพากรเท่านั้น   เงื่อนไขการช้อปลดหย่อนภาษีปี 2568 มีการเปลี่ยนแปลงจากเดิม ดังนี้ ค่าใช้จ่ายในร้านค้าทั่วไป ซื้อสินค้าหรือบริการจากผู้ประกอบการจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่ม หรือจากผู้มิได้เป็นผู้ประกอบการจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่ม หักลดหย่อนได้ตามจำนวนที่จ่ายจริง แต่ไม่เกิน 30,000 บาท ค่าใช้จ่ายในวิสาหกิจชุมชนหรือร้านค้าOTOP ซื้อสินค้าหรือบริการที่หักลดหย่อนได้ตามจำนวนที่จ่ายจริง แต่ไม่เกิน 20,000 บาท ในกรณีที่ใช้จ่ายตามเงื่อนไข ดังนี้ ซื้อสินค้าหนึ่งตำบลหนึ่งผลิตภัณฑ์ (OTOP) ซึ่งลงทะเบียนกับกรมการพัฒนาชุมชนแล้ว ซื้อสินค้าหรือรับบริการจากวิสาหกิจชุมชนที่จดทะเบียนต่อกรมส่งเสริมการเกษตร ซื้อสินค้าหรือรับบริการจากวิสาหกิจเพื่อสังคมที่จดทะเบียนต่อสำนักงานส่งเสริมวิสาหกิจเพื่อสังคม สินค้าและบริการที่เข้าร่วมโครงการ Easy e-Receipt 2.0 มีอะไรบ้าง อะไรใช้ลดหย่อนได้ สินค้าและบริการทั่วไป เช่น เครื่องใช้ไฟฟ้าหรือของใช้ในชีวิตประจำวัน รวมถึงค่าซื้อหนังสือ หนังสือพิมพ์ นิตยสารทั้งแบบเล่มและอีบุ๊ก ซึ่งซื้อจากร้านค้า ห้างสรรพสินค้า หรือซูเปอร์มาร์เก็ตที่ออกใบกำกับภาษีอิเล็กทรอนิกส์เต็มรูปแบบ ผ่านระบบ e-Tax Invoice หรือ e-Receipt ของกรมสรรพากรเท่านั้น หากเป็นร้านค้าอื่น ๆ [...]

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เปิดแผนธุรกิจ Facility Management ปี 2569 มุ่งยกระดับมาตรฐานการบริหารอาคารเชิงพาณิชย์ ครอบคลุมการบริหารจัดการ ระบบอาคาร และประสบการณ์ของผู้ใช้อาคาร ปัจจุบันพลัสฯ ดูแลอาคารสำนักงานและอาคารเชิงพาณิชย์กว่า 38 โครงการ พื้นที่บริหารจัดการรวมกว่า 2 ล้าน ตร.ม. ทั้งภาครัฐและเอกชน เดินหน้า 3 กลยุทธ์หลัก ได้แก่ ขยายบริการสู่อาคารเฉพาะทาง, เสริม Ecosystem บริการ Facility Management แบบครบวงจร และ ใช้เทคโนโลยีใหม่ในการบริหารอาคาร เน้นการบริหารอาคารเชิงรุก เพื่อสร้างมูลค่าเพิ่ม และเสริมศักยภาพการแข่งขันของอาคารในระยะยาว พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ผู้นำด้านบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์และการอยู่อาศัยครบวงจร เปิดแผนธุรกิจบริหารอาคารเชิงพาณิชย์ (Facility Management) ปี 2569 เดินหน้าต่อยอดความเชี่ยวชาญด้านการบริหารจัดการอาคาร เพื่อยกระดับมาตรฐานการดูแลอาคารให้ครอบคลุมทั้งการบริหารงาน การดูแลทรัพย์สิน และประสบการณ์ของผู้ใช้อาคาร พร้อมสร้างมูลค่าเพิ่มและเสริมศักยภาพการแข่งขันของทรัพย์สินในระยะยาว ปัจจุบัน พลัสฯ ให้บริการบริหารจัดการอาคารสำนักงานและอาคารเชิงพาณิชย์หลากหลายประเภท ครอบคลุมทั้งองค์กรภาครัฐและเอกชน โดยดูแลอาคารสำนักงานและอาคารเชิงพาณิชย์กว่า 38 [...]

กระทรวงพาณิชย์ โดย สำนักงานพาณิชย์จังหวัดกาฬสินธุ์ จัดงานแสดงและจำหน่ายสินค้า   “อีสาน ไอคอน อัตลักษณ์วิถี สู่ของดีลุ่มน้ำโขง” ส่งเสริมการขยายตัวของเศรษฐกิจฐานราก ภายใต้ “โครงการยกระดับความร่วมมือทางการค้าภาคอีสาน สู่ศูนย์กลางเศรษฐกิจลุ่มแม่น้ำโขง” ชูของดี 20 จังหวัดภาคตะวันออกเฉียงเหนือ กระจายรายได้สู่ชุมชน พร้อมพัฒนาศักยภาพผู้ประกอบการ ต่อยอดสินค้าสู่การส่งออก หนุนเศรษฐกิจการค้าไทยเข้มแข็ง เป็นธรรม เติบโต   อย่างยั่งยืน ระหว่างวันที่ 26 กุมภาพันธ์ – 2 มีนาคม 2568 ณ ศูนย์การค้าเจเจมอลล์ กรุงเทพฯ ร้อยตรี จักรา ยอดมณี รองปลัดกระทรวงพาณิชย์  เปิดเผยว่ากระทรวงพาณิชย์มีนโยบายในการสร้างความเข้มแข็งให้กับเศรษฐกิจฐานราก ส่งเสริมตลาดทั้งในประเทศและต่างประเทศ      สร้างรายได้เพิ่มให้แก่ชุมชนและผู้ประกอบการ SMEs และได้ดำเนินมาตรการต่างๆ ภายใต้นโยบายของท่านรัฐมนตรีว่าการกระทรวงพาณิชย์ (นายพิชัย นริพทะพันธุ์) ลดรายจ่าย เพิ่มรายได้ ขยายโอกาสทางการค้า โดยมีแนวทางการพัฒนาส่งเสริมช่องทางการตลาดที่หลากหลายให้แก่ สินค้าเกษตรและผลิตภัณฑ์ รวมทั้งสร้างมูลค่าเพิ่ม โดยใช้หลักการตลาดนำ นวัตกรรมเสริม เพิ่มรายได้ ผลักดันการใช้ Soft [...]

โครงการอีซี่ อี – รีซีท (Easy E-Receipt) ได้เริ่มมาตั้งแต่วันที่ 16 มกราคม 2568 ขณะนี้เหลือเวลาอีกเพียงไม่กี่วันที่ทุกคนจะได้ใช้สิทธิ์ลดหย่อนภาษีก่อนสิ้นสุดมาตรการในวันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2568 เคทีซี หรือ บริษัท บัตรกรุงไทย จำกัด (มหาชน) ชวนสมาชิกมาทบทวนอีกครั้งหากต้องการใช้สิทธิ์อีซี่ อี – รีซีท (Easy E-Receipt) สิทธิ์ลดหย่อนภาษีตามมาตรการอีซี่ อี – รีซีท” (Easy E-Receipt) ผู้เสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา สามารถนำค่าซื้อสินค้าหรือค่าบริการในประเทศ มาใช้ลดหย่อนภาษีได้ตามจำนวนที่จ่ายจริง สูงสุด 50,000 บาท แต่ทั้งนี้เงื่อนไขของมาตรการ Easy E-Receipt 2568 แบ่งเป็นวงเงินลดหย่อน 2 ส่วน ได้แก่ เงื่อนไขที่ 1 หักลดหย่อนได้ตามจำนวนที่จ่ายจริง แต่ไม่เกิน 30,000 บาทสำหรับค่าซื้อสินค้าหรือค่าบริการที่จ่ายให้แก่ผู้ประกอบการจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่ม โดยต้องมีใบกำกับภาษีอิเล็กทรอนิกส์ (E-Tax Invoice) [...]

บริษัท บริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) หรือ BAM ผนึกกำลัง บริษัท อรสิริน กรุ๊ป จำกัด (ORN) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำในภาคเหนือ ลงนามบันทึกข้อตกลงความร่วมมือทางธุรกิจ (MOU) เพื่อพัฒนาและบริหารจัดการทรัพย์สินรอการขาย (NPA) ให้เกิดมูลค่าเพิ่ม พร้อมต่อยอดสู่การสร้างโอกาสใหม่ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยอย่างยั่งยืน นางทองอุไร ลิ้มปิติ ประธานกรรมการ บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) หรือ BAM เปิดเผยว่า BAM ในฐานะผู้นำด้านการบริหารสินทรัพย์รายใหญ่ของประเทศ ยังคงเดินหน้าขยายความร่วมมือกับพันธมิตร ในภาคธุรกิจอย่างต่อเนื่อง เพื่อเพิ่มศักยภาพในการบริหารจัดการและพัฒนาทรัพย์สินรอการขาย (NPA) ให้เกิดประโยชน์สูงสุด ภายใต้แนวคิด “พลิกทรัพย์ร้าง เป็นทรัพย์สร้างคุณค่าโดยใช้กลยุทธ์สำคัญคือ “NPA Partnership” ซึ่งมุ่งเน้นการผนึกกำลังระหว่าง BAM กับพันธมิตรจากหลายภาคส่วน ทั้งจากหน่วยงานรัฐวิสาหกิจ ภาคอสังหาริมทรัพย์ สถาบันการเงินเพื่อร่วมกันพัฒนาทรัพย์ที่มีศักยภาพให้กลับมามีคุณค่าอีกครั้ง สร้างมูลค่าเพิ่มให้กับทรัพย์สินที่ถือครอง ตลอดจนเปิดโอกาสให้ภาคธุรกิจและประชาชนสามารถเข้าถึงแหล่งสินเชื่อและที่อยู่อาศัยได้ง่ายขึ้น นอกจากการสร้างผลตอบแทน ที่ยั่งยืนให้กับองค์กรแล้ว BAM ยังเป็นกลไกสำคัญในการกระตุ้นเศรษฐกิจฐานรากและฟื้นฟูภาคอสังหาริมทรัพย์ของประเทศ โดย [...]

CEO BAM – 2 กูรูอสังหาฯ ชี้! ลงทุนในทรัพย์มือสอง NPA ให้ผลตอบแทนสูงกว่า เสี่ยงน้อยกว่า เผย! ลงทุน NPA กับ BAM รับผลตอบแทน 3 ต่อ คือ มีส่วนลดจากราคาประเมิน 10-16% มูลค่าเพิ่มขึ้นตามดัชนีราคาที่อยู่อาศัยและที่ดิน 3-5% และผลตอบแทนปล่อยเช่า 7-8%  รวมผลตอบแทนจากการลงทุนในทรัพย์มือสองสูงเฉลี่ยราว 20-29%  ระบุ! ตลาดเช่าแนวโน้มเติบโตจากกลุ่ม Generation Rent ที่นิยมเช่าคอนโดฯ ทำเลใจกลางเมืองหรือติดแนวรถไฟฟ้า สร้างโอกาสธุรกิจ NPA เพื่อการลงทุน พร้อมแนะเทคนิค “3 ใช่” และ “B-A-M” เพื่อการเลือกซื้อทรัพย์มือสอง ให้ทำกำไรสูงสุด ดร.รักษ์ วรกิจโภคาทร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) หรือ  BAM กล่าวในงานเสวนา หัวข้อ “ทรัพย์รอขาย [...]

ผศ.ดร.วีรชัย อาจหาญ ผู้ว่าการ สถาบันวิจัยวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยีแห่งประเทศไทย (วว.) พร้อมด้วย ดร.พัชทรา มณีสินธุ์ รองผู้ว่าการวิจัยและพัฒนาด้านพัฒนาอย่างยั่งยืน  ดร.พงศธร ประภักรางกูล รองผู้ว่าการวิจัยและพัฒนาด้านอุตสาหกรรมชีวภาพ ร่วมต้อนรับ นางสาวศุภมาส  อิศรภักดี รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการอุดมศึกษา วิทยาศาสตร์ วิจัยและนวัตกรรม (อว.) และคณะ ในโอกาสการลงพื้นที่ติดตามผลการขับเคลื่อนแผนงานนวัตกรรมการยกระดับแพลตฟอร์มขจัดความยากจนและลดความเหลื่อมล้ำทางสังคมแบบเบ็ดเสร็จและแม่นยำจังหวัดบุรีรัมย์ ภายใต้การดำเนินงาน “มหกรรมสานพลังแก้จน ด้วยคนบุรีรัมย์”   โอกาสนี้ ดร.รจนา ตั้งกุลบริบูรณ์ ผอ.ศูนย์เชี่ยวชาญนวัตกรรมเกษตรสร้างสรรค์ ดร.เรวดี อนุวัฒนา รักษาการ ผอ. ศูนย์เชี่ยวชาญนวัตกรรมวัสดุ (ศนว.) พร้อมคณะนักวิจัยจาก ศนว. ศูนย์เชี่ยวชาญนวัตกรรมหุ่นยนต์และเครื่องจักรกลอัตโนมัติ นำผลงานวิจัยและพัฒนาร่วมจัดนิทรรศการ ได้แก่ ผลิตภัณฑ์มูลค่าเพิ่มจากวัสดุเหลือทิ้งทางการเกษตรและขยะชุมชน อาทิ ถ่านหอมจากเปลือกผลไม้ จานรองแก้วจากเศษพลาสติก บล็อกประสานจากดินอัตลักษณ์  หนังเทียมจากเส้นใยธรรมชาติ น้ำหมักชีวภาพภายใต้โครงการพัฒนาต้นแบบการจัดการวัสดุเหลือทิ้งในพื้นที่การเกษตรและชุมชนเมือง เชื่อมโยงสู่การใช้ประโยชน์ของวัสดุเหลือทิ้งเพื่อสร้างสังคมคาร์บอนต่ำอย่างยั่งยืน ซึ่งได้รับการสนับสนุนงบประมาณจาก สำนักงานการวิจัยแห่งชาติ (วช.) นอกจากนั้น วว. ยังได้มอบนวัตกรรมเครื่องอบดินและวัสดุปลูก พร้อมถุงยังชีพเกษตรครัวเรือนให้กับชุมชนในพื้นที่ ประกอบด้วย [...]