บทความ

นโยบายภาครัฐมีบทบาทสำคัญอย่างยิ่งต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยส่งผลกระทบทั้งทางตรงและทางอ้อมต่อการลงทุน การพัฒนา และการตัดสินใจซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ในปัจจุบัน นโยบายต่างๆ ที่ออกมาโดยภาครัฐได้สร้างพลวัตรที่ซับซ้อนและน่าสนใจให้กับตลาดอย่างมาก การเข้าใจถึงผลกระทบเหล่านี้จะช่วยให้นักลงทุนและผู้สนใจสามารถวางแผนและตัดสินใจได้อย่างมีประสิทธิภาพมากยิ่งขึ้น มาตรการทางภาษีและการเงิน: เครื่องมือสำคัญในการควบคุมตลาด รัฐบาลใช้มาตรการทางภาษีและการเงินเป็นเครื่องมือหลักในการควบคุมและกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ การปรับลดหย่อนภาษีสำหรับผู้ซื้อบ้านหน้าใหม่ การให้สินเชื่อดอกเบี้ยต่ำ และมาตรการช่วยเหลือทางการเงินต่างๆ ล้วนส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญ นโยบายเหล่านี้มีวัตถุประสงค์เพื่อกระตุ้นการบริโภค ลดภาระทางเศรษฐกิจ และสนับสนุนให้ประชาชนสามารถเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ได้มากขึ้น ผลกระทบเชิงบวก การลดหย่อนภาษีทำให้ต้นทุนการซื้ออสังหาริมทรัพย์ลดลง สินเชื่ออัตราดอกเบี้ยต่ำเพิ่มโอกาสในการเป็นเจ้าของบ้าน กระตุ้นการลงทุนและการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ผลกระทบเชิงลบ อาจก่อให้เกิดภาวะฟองสบู่ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ การกระตุ้นที่มากเกินไปอาจนำไปสู่การเก็งกำไร ความไม่สมดุลระหว่างอุปสงค์และอุปทาน นโยบายผังเมืองและการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน การวางผังเมืองและการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานเป็นอีกหนึ่งปัจจัยสำคัญที่ส่งผลกระทบต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ การตัดสินใจของภาครัฐในการพัฒนาระบบคมนาคม ขยายเส้นทางรถไฟฟ้า หรือสร้างเขตเศรษฐกิจพิเศษ ล้วนสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับพื้นที่โดยรอบอย่างมหาศาล นักลงทุนและผู้ซื้อบ้านจึงให้ความสนใจกับการเปลี่ยนแปลงเหล่านี้เป็นอย่างมาก ปัจจัยสำคัญที่ส่งผลกระทบ การขยายเส้นทางคมนาคม การพัฒนาพื้นที่เขตเศรษฐกิจ การก่อสร้างสาธารณูปโภคใหม่ๆ มาตรการควบคุมการเก็งกำไรและการป้องกันฟองสบู่ รัฐบาลได้ออกมาตรการต่างๆ เพื่อควบคุมการเก็งกำไรในตลาดอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งรวมถึงการควบคุมสินเชื่อ การกำหนดอัตราเงินดาวน์ และการจำกัดการปล่อยสินเชื่อ มาตรการเหล่านี้มีจุดประสงค์เพื่อป้องกันไม่ให้เกิดภาวะฟองสบู่และรักษาเสถียรภาพของตลาด เครื่องมือในการควบคุม การควบคุมสัดส่วนเงินกู้ต่อมูลค่าหลักประกัน การกำหนดเกณฑ์การปล่อยสินเชื่อที่เข้มงวด การติดตามและประเมินความเสี่ยงอย่างต่อเนื่อง นโยบายสนับสนุนที่อยู่อาศัยสำหรับกลุ่มพิเศษ รัฐบาลยังได้ออกนโยบายเพื่อสนับสนุนที่อยู่อาศัยสำหรับกลุ่มต่างๆ เช่น เกษตรกร ผู้มีรายได้น้อย และคนรุ่นใหม่ ผ่านโครงการบ้านประชารัฐ [...]

ในยุคที่การออกแบบบ้านและที่อยู่อาศัยมีความสำคัญต่อคุณภาพชีวิต การเลือกผ้าม่านและมู่ลี่ไม่เพียงแต่เป็นเรื่องของความสวยงามเท่านั้น แต่ยังเกี่ยวข้องกับหล

ผู้นำค้าปลีกเรื่องบ้าน-โฮมโปร หรือ บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน) คว้ารางวัล “2025 Thailand’s Most Admired Brand” แบรนด์ที่ได้รับความน่าเชื่อถือและไว้วางใจจากผู้บริโภคสูงสุด ประจำปี 2568 ในกลุ่ม Modern Trade วัสดุก่อสร้าง ที่จัดโดยนิตยสาร BrandAge และ BrandAge Online จากการสำรวจความคิดเห็นผู้บริโภคทั่วประเทศ รางวัลนี้สะท้อนถึงความเชื่อมั่นและการยอมรับจากผู้บริโภคทั่วประเทศว่า โฮมโปรยังคงเป็นแบรนด์อันดับหนึ่งในตลาดสินค้าบ้านและที่อยู่อาศัยของไทย ตอกย้ำความเป็นผู้นำด้านสินค้าและบริการเรื่องบ้านครบวงจรอย่างแท้จริง อินไซต์ผู้บริโภค ในปัจจุบัน ผู้บริโภคไม่เพียงแค่เลือกซื้อสินค้าที่มีคุณภาพเท่านั้น แต่ยังคาดหวังประสบการณ์การซื้อที่สะดวกสบายและไร้รอยต่อ รวมถึงการบริการที่มีความครบครันและคุ้มค่าตลอดทุกช่วงเวลาของการใช้งานสินค้านั้นๆ ตั้งแต่การให้คำปรึกษา การติดตั้ง ไปจนถึงบริการหลังการขายที่มีคุณภาพ การที่โฮมโปรได้รับรางวัลนี้เป็นการยืนยันว่าแบรนด์ได้ตอบสนองความต้องการของผู้บริโภคอย่างครบถ้วน โดยมุ่งเน้นการให้บริการที่เข้าถึงได้ทั้งช่องทางหน้าร้านและแพลตฟอร์มออนไลน์ ซึ่งตอบโจทย์ความสะดวกสบายและความมั่นใจในการเลือกซื้อสินค้าที่เกี่ยวกับบ้าน รางวัลนี้สะท้อนถึงความสำเร็จและความมุ่งมั่นของโฮมโปรในการสร้างสรรค์นวัตกรรมสินค้าและบริการที่ตอบโจทย์ทุกความต้องการของลูกค้า และเรายังให้ความสำคัญกับการพัฒนาโซลูชันที่ยั่งยืน โดยมุ่งเน้นการใช้ทรัพยากรอย่างคุ้มค่า ลดของเสีย และนำวัสดุกลับมาใช้ใหม่ ซึ่งสอดคล้องกับความต้องการของผู้บริโภคที่มีความใส่ใจในสิ่งแวดล้อมและยินดีสนับสนุนแบรนด์ที่มุ่งมั่นพัฒนาธุรกิจที่ยั่งยืนและมีความรับผิดชอบต่อสังคม รางวัล “2025 Thailand’s Most Admired Brand” ไม่เพียงเป็นเครื่องหมายแห่งความสำเร็จ แต่เป็นแรงผลักดันให้โฮมโปรเดินหน้าพัฒนาและยกระดับการให้บริการต่อเนื่อง [...]