บทความ

การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ต่างจังหวัดเป็นยุทธศาสตร์การลงทุนที่น่าสนใจ แต่มาพร้อมกับความท้าทายและความเสี่ยงที่ต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ บทความนี้จะช่วยให้คุณเข้าใจถึงปัจจัยเสี่ยงและวิธีการรับมืออย่างชาญฉลาด ความเสี่ยงด้านทำเลและสภาพแวดล้อม การเลือกทำเลในต่างจังหวัดไม่ใช่แค่เรื่องระยะทาง แต่เป็นการวิเคราะห์เชิงลึกที่ต้องพิจารณาหลายปัจจัย เริ่มจากการศึกษาสภาพแวดล้อมอย่างละเอียด ไม่ว่าจะเป็นการคมนาคม ระบบสาธารณูปโภค แหล่งชุมชน และแนวโน้มการพัฒนาในพื้นที่ บางพื้นที่อาจดูน่าสนใจตอนนี้ แต่ขาดศักยภาพในการเติบโตระยะยาว ปัจจัยสำคัญที่ต้องพิจารณา: ระยะห่างจากเมืองหลัก แผนการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน แนวโน้มการขยายตัวทางเศรษฐกิจ คุณภาพระบบสาธารณูปโภค ความเสี่ยงด้านกฎหมายและเอกสารสิทธิ์ เอกสารสิทธิ์ในต่างจังหวัดมักมีความซับซ้อนมากกว่าในเมือง บางพื้นที่มีประเด็นเรื่องกรรมสิทธิ์ที่ดิน สภาพการถือครองที่ดิน หรือข้อจำกัดทางกฎหมายที่อาจไม่เห็นได้ชัดเจนในทันที สิ่งที่ต้องตรวจสอบอย่างเคร่งครัด: เอกสารสิทธิ์ น.ส.3 , น.ส.3ก หรือโฉนด ข้อจำกัดการใช้ประโยชน์ที่ดิน สถานะภาระผูกพันทางกฎหมาย เขตการปกครองและข้อกำหนดท้องถิ่น ความเสี่ยงทางเศรษฐกิจ ต่างจังหวัดมีความผันผวนทางเศรษฐกิจสูงกว่าพื้นที่เมืองใหญ่ รายได้หลักของพื้นที่ เช่น การเกษตร อุตสาหกรรม หรือการท่องเที่ยว ล้วนส่งผลกระทบโดยตรงต่อมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ มุมมองเชิงเศรษฐกิจที่ต้องวิเคราะห์: แหล่งรายได้หลักของพื้นที่ เสถียรภาพทางเศรษฐกิจ แนวโน้มการลงทุนจากภาครัฐและเอกชน ดัชนีชี้วัดทางเศรษฐกิจระดับท้องถิ่น ความเสี่ยงด้านสภาพแวดล้อมและภัยธรรมชาติ ต่างจังหวัดมีความเสี่ยงเฉพาะด้านภัยธรรมชาติที่แตกต่างกันไป บางพื้นที่เสี่ยงน้ำท่วม บางพื้นที่เสี่ยงดินถล่ม หรือประสบปัญหาภัยแล้ง การประเมินความเสี่ยงด้านสภาพแวดล้อม: ประวัติภัยธรรมชาติย้อนหลัง แผนที่เสี่ยงภัย ระบบป้องกันและบรรเทาภัย สภาพภูมิประเทศและระบบนิเวศ [...]

หากถามว่าซื้อที่ดินจังหวัดไหนดี มีโอกาสเติบโตสูง กินกำไรได้ในอนาคต หลายท่านก็คงตอบได้ไม่ยาก แน่นอนว่าต้องเป็นที่ดินในจังหวัดใกล้เคียงกรุงเทพมหานครอย่า

ลักษณะภายนอกของอัลปาก้า อัลปาก้า เป็นสัตว์เลี้ยงลูกด้วยนม ลำตัวสูง ขนาดตัวเล็ก มีความสูงเฉลี่ย 125-175 เซนติเมตร และหนักเฉลี่ย 60-80 กิโลกรัม มีเท้าที่อ่อนนุ่ม เป็นสัตว์เคี้ย

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (REIC) รายงานสถานการณ์ภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยที่ยังอยู่ระหว่างขายในช่วงครึ่งแรกปี 2567 ภาคตะวันตก 2 จังหวัด ประกอบด้วย จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ จังหวัดเพชรบุรี  และภาคกลาง 2 จังหวัด ประกอบด้วย จังหวัดพระนครศรีอยุธยา สระบุรี  พบว่าภาพรวมภาคตะวันตก 2 จังหวั

เพราะบ้านที่ดี ไม่ได้เกิดจากการออกแบบพื้นที่อยู่อาศัยเพียงอย่างเดียว แต่เกิดจากความสมดุลระหว่างคุณภาพของบ้านและความเข้มแข็งของชุมชนโดยรอบ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) จึงเดินหน้าสนับสนุนเศรษฐกิจชุมชนทั่วประเทศ พร้อมผลักดันแคมเปญ “ศุภาลัย ไทยเยี่ยม” คัดสรรของดีฝีมือท้องถิ่นจาก 5 จังหวัด 5 ภูมิภาค ส่งต่อเป็นของขวัญแทนคำขอบคุณแก่ลูกค้าที่เยี่ยมชมโครงการบ้านและคอนโดมิเนียมศุภาลัยทั่วประเทศ ระหว่างวันที่ 1 มีนาคม–31 พฤษภาคม 2569 ภายใต้ความเชื่อว่า “บ้าน” คือจุดเริ่มต้นของความสัมพันธ์ระหว่างผู้คนและสังคม ศุภาลัยจึงตั้งใจทำให้ทุกการเยี่ยมชมโครงการมีความหมายมากกว่าการเลือกที่อยู่อาศัย แต่เป็นโอกาสในการร่วมสนับสนุนผู้ประกอบการท้องถิ่นและสร้างพลังให้เศรษฐกิจฐานรากที่มั่นคง “ศุภาลัย ไทยเยี่ยม” รวบรวมผลิตภัณฑ์ที่สะท้อนอัตลักษณ์และภูมิปัญญาจากแต่ละพื้นที่ ไม่ว่าจะเป็นกระเป๋าจักสานกระจูดจากบ้านห้วยลึก จังหวัดสุราษฎร์ธานี ที่สานด้วยมือทีละเส้นจากวัสดุธรรมชาติ ชาสมุนไพร หอมป่า ฮ่อมดอย จากชุมชนแม่ทา จังหวัดเชียงใหม่ ที่ต่อยอดองค์ความรู้พื้นบ้านสู่ผลิตภัณฑ์ดูแลสุขภาพร่วมสมัย ดอกเกลือบ้านย่า จังหวัดสมุทรสาคร ที่สืบทอดวิถีนาเกลือดั้งเดิม กล่องทิชชูจักสานกกจากเสื่อจันทบูร จังหวัดจันทบุรี ที่ผสานงานหัตถกรรมกับดีไซน์เรียบง่ายใช้งานได้จริง และข้าวระยะเม่า จากตำบลสีสุก จังหวัดนครราชสีมา ซึ่งต้องเก็บเกี่ยวในช่วงเวลาที่พอดี อุดมด้วยสารอาหารที่มีประโยชน์ ทุกชิ้นผลิตภัณฑ์ไม่ใช่เพียงของขวัญเล็กๆ หากแต่เป็นส่วนหนึ่งของการสร้างรายได้ เปิดโอกาส และเติมความภาคภูมิใจให้กับคนในชุมชน สะท้อนแนวทางการดำเนินธุรกิจที่ให้ความสำคัญกับคุณค่าทางสังคมควบคู่กับการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง [...]

ผลลัพธ์จะแสดงทั้งเลขโฉนดที่ดิน, หน้าสำรวจ, เลขที่ดิน, ระวาง, ตำบล, อำเภอ, จังหวัด, เนื้อที่, ราคาประเมินที่ดิน (กรมธนารักษ์), ค่าพิกัดแปลง, ข้อมูลการเ

ตัวอย่างทรัพย์เด่นที่น่าสนใจประเภทอื่นๆ อาทิ โกดังชั้นเดียวเนื้อที่ 4 ไร่ 2 งาน 7.6 ตร.ว. ติด ถ.สายนครศรีธรรมราช-ปากพนัง (ทล.4013) ต.ท่าไร่ อ.เมือง จ.

ศุภาลัย ถือเป็นบริษัทที่ขยายการพัฒนาที่อยู่อาศัยในต่างจังหวัดมากที่สุด ปัจจุบันได้ยึดหัวหาดรวมแล้วมากถึง 28 จังหวัด ขณะที่สัดส่วนยอดขยายขยับขึ้นมาอยู่

กรมวิทยาศาสตร์บริการ กระทรวงการอุดมศึกษา วิทยาศาสตร์ วิจัยและนวัตกรรม (อว.) เดินหน้าสนับสนุนผู้ประกอบการผลิตวัสดุสัมผัสอาหารจากธรรมชาติ ลงพื้นที่พบผู้ผลิตภาชนะกาบหมากใน 3 จังหวัด ตั้งเป้ายกระดับมาตรฐาน สร้างความเชื่อมั่นให้ผู้บริโภค ระหว่างวันที่ 3 – 4 กุมภาพันธ์ 2568 ศูนย์ตรวจและรับรองคุณภาพผลิตภัณฑ์ (ศรผ.) สถาบันพัฒนามาตรฐานและตรวจสอบรับรอง (สมต.) กรมวิทยาศาสตร์บริการ กระทรวง อว. ได้ลงพื้นที่ จังหวัดพิษณุโลก พบผู้ประกอบการชุมชน วิสาหกิจชุมชนไทไอดิน และวิสาหกิจชุมชนเกษตรอินทรีย์วิถีพอเพียง 459 เพื่อให้ข้อมูลเกี่ยวกับข้อกำหนดและการรับรองผลิตภัณฑ์วัสดุสัมผัสอาหารจากธรรมชาติ พร้อมเปิดโอกาสให้ผู้ประกอบการสะท้อนปัญหาและข้อเสนอแนะ เพื่อพัฒนาการให้บริการรับรองผลิตภัณฑ์ให้ดียิ่งขึ้น จากนั้นในวันที่ 5 – 6 กุมภาพันธ์ 2568 ศรผ. ได้เดินทางต่อไปยัง จังหวัดตาก และจังหวัดลำปาง เพื่อตรวจประเมินสุขลักษณะของสถานประกอบการผู้ผลิตภาชนะกาบหมาก ได้แก่ วิสาหกิจชุมชนโฮมฮักตาก และ วิสาหกิจชุมชนผลิตจานกาบหมากและวัสดุธรรมชาติห้างฉัตร ลำปาง การตรวจประเมินครั้งนี้ได้รับเกียรติจาก รศ.ดร.พิทยา ใจคำ อาจารย์จากมหาวิทยาลัยราชภัฏพระนครศรีอยุธยา เป็นหัวหน้าทีมตรวจสอบการตรวจประเมินมุ่งเน้นให้การผลิตภาชนะกาบหมากเป็นไปตามข้อกำหนดด้านสุขลักษณะและคุณภาพ ครอบคลุมตั้งแต่ [...]

แสนสิริ ตอกย้ำผู้นำองค์กรที่มุ่งมั่นสร้างความยั่งยืน ไม่ใช่แค่ในธุรกิจอสังหาฯ แต่รวมถึงการยืนหยัดเคียงข้างสังคม ท่ามกลางสถานการณ์ตามแนวชายแดนไทย-กัมพูชา โดยเฉพาะพื้นที่จังหวัด ศรีสะเกษและอุบลราชธานีที่ยังคงมีความอ่อนไหว แสนสิริได้นำความเชี่ยวชาญด้านเทคโนโลยีการก่อสร้างระดับสูงมาพัฒนาและส่งมอบ “บังเกอร์นวัตกรรม” ให้แก่ทหารที่ปฏิบัติหน้าที่ด่านหน้าของประเทศในพื้นที่เสี่ยง เพื่อเป็นเกราะเสริมความปลอดภัยและส่งมอบกำลังใจ ภารกิจสำคัญครั้งนี้ สานต่อจากการลงพื้นที่ครั้งก่อน ทีมจิตอาสาแสนสิริและทีมติดตั้งจากโรงงานพรีคาสท์ ได้เร่งดำเนินการนำบังเกอร์ไปติดตั้งให้กับชุมชนในจังหวัดอุบลราชธานี โดยบังเกอร์ชุดนี้ไม่ได้เป็นเพียงที่กำบังทั่วไป แต่ถูกพัฒนาขึ้นด้วย เทคโนโลยีล่าสุดจากโรงงานพรีคาสท์ของแสนสิริ โดยใช้ “แผ่นกรีนพรีคาสท์ (Green Precast)” ซึ่งเป็นแผ่นคอนกรีตสำเร็จรูปเสริมเหล็กที่ถูกพัฒนาขึ้นเป็นพิเศษ ที่มีความทนทานต่อแรงกระแทกสูง ด้วยโครงสร้างที่แน่นหนาและเสริมเหล็กอย่างเป็นระบบ ทำให้สามารถรับมือกับแรงสั่นสะเทือนหรือแรงระเบิดในระยะไกลได้อย่างมีประสิทธิภาพ เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมและผู้ใช้งาน ช่วยลดอุณหภูมิความร้อนภายใน ทำให้ทหารสามารถปฏิบัติหน้าที่ได้อย่างสะดวกขึ้น และที่สำคัญคือความรวดเร็วในการติดตั้ง ด้วยระบบการเชื่อมต่อที่ออกแบบมาโดยเฉพาะ ทำให้การประกอบบังเกอร์ทั้งหมดนี้ใช้เวลาเพียงหนึ่งสัปดาห์ และในอนาคตยังสามารถปรับเปลี่ยนเป็นที่พักอาศัยหรือการใช้งานอื่นๆ ได้   ตัวแทนพื้นที่อำเภทกันทรลักษ์ จังหวัดศรีสะเกษ เปิดเผยว่า ปัจจุบันชาวบ้านในพื้นที่ยังต้องเฝ้าระวังตลอดเวลา เพราะไม่รู้ว่าจะเกิดการปะทะกันอีกเมื่อใด แต่การที่บริษัทแสนสิรินำบังเกอร์มาติดตั้งให้ในครั้งนี้ ทำให้ทุกคนรู้สึกอุ่นใจมากขึ้น “ตนต้องขอบคุณบริษัทแสนสิริเป็นอย่างมากครับ เพราะบังเกอร์ที่มาติดตั้งให้นั้นช่วยเพิ่มความปลอดภัยให้กับทั้งทหารที่ปฏิบัติหน้าที่และพวกเราชาวบ้าน เวลามีเหตุไม่คาดคิดหรือเสียงปืนดังขึ้น เราจะได้มีที่หลบภัยทันที ถือว่าเป็นสิ่งที่มีคุณค่ามากสำหรับคนในพื้นที่ชายแดนแบบเรา”   แสนสิริ ยึดมั่นการทำงานมุ่งสร้างทุกวันให้ยั่งยืน เพื่อสังคมที่ดี ชุมชนแข็งแรง และไม่ทอดทิ้งใครไว้ข้างหลัง โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้ที่ทำหน้าที่สำคัญที่สุดในการรักษาความมั่นคงของชาติ แม้สถานการณ์ชายแดนยังต้องการการดูแลอย่างต่อเนื่อง และชุมชนในพื้นที่ยังต้องเผชิญกับความไม่แน่นอน แสนสิริขอเป็นส่วนหนึ่งในการส่งมอบกำลังใจดีๆ [...]

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (REIC) รายงานสถานการณ์ภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัย ที่ยังอยู่ระหว่างขายในช่วงครึ่งแรกปี  2567 ของจังหวัดภาคเหนือ 5 จังหวัด ประกอบด้วย จังหวัดเชียงใหม่ เชียงราย พิษณุโลก นครสวรรค์ และลำพูน โดยภาพรวมพบว่ามีที่อยู่อาศัยพร้อมขายจำนวนหน่วยลดลงร้อยละ -0.6 แต่มูลค่

ททท. ร่วมกับซินแสเป็นหนึ่ง เปิดตัวโครงการ “สุขทันทีที่เดินทาง Grand MooMent Journey ร่วมรับความมั่งมีกลับบ้าน” ตะลุย 4 เส้นทาง 4 จังหวัด เปิดเคล็ดลับสายมู ไหว้ยังไงให้ปังตลอดปี กระตุ้นการท่องเที่ยวภาคกลาง พร้อมแจกของที่ระลึกสุดเอ็กซ์คลูซีพ วันที่ 30 มีนาคม 2568 การท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย (ททท.) เปิดตัวแคมเปญ “สุขทันทีที่เดินทาง Grand MooMent Journey ร่วมรับความมั่งมีกลับบ้าน” นำเสนอเส้นทางท่องเที่ยวเสริมมงคลรับปีมะเส็ง ไปกับอาจารย์เป็นหนึ่ง วงษ์ภูดร (ซินแสเป็นหนึ่ง) ตอบโจทย์การท่องเที่ยวด้านความเชื่อและความศรัทธา พร้อมเปิดทริคไหว้พระ ทำบุญ สร้างเสริมสิริมงคลตลอดปี 2568 ณ โซนหมู่บ้านภาคกลาง ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ โครงการ “สุขทันทีที่เดินทาง Grand MooMent Journey ร่วมรับความมั่งมีกลับบ้าน”มีวัตถุประสงค์เพื่อนำเสนอแหล่งท่องเที่ยวในภาคกลางที่มีความโดดเด่นเฉพาะตัว ทั้งด้านความศักดิ์สิทธิ์ที่ผู้คนมักจะเดินทางไปทำบุญไหว้พระ บวกกับสถานที่ที่มีความอันซีน สวยงาม โดยนำหลักความเชื่อด้านการทำบุญ ไหว้พระ ขอพร มาผนวกกับเรื่องของการเดินทางท่องเที่ยวแบบ 1 [...]