บทความ

เมื่อเข้าสู่ฤดูฝน ความชื้นที่เพิ่มขึ้นนำมาซึ่งปัญหาโรคผิวหนังในสัตว์เลี้ยง ทั้งสุนัขและแมว เจ้าของหลายคนอาจเคยพบว่าสัตว์เลี้ยงของตนเริ่มเกาตัวบ่อย มีผื่นแดง หรือขนร่วงในช่วงนี้ บทความนี้จะแนะนำวิธีป้องกันและดูแลสัตว์เลี้ยงในหน้าฝนอย่างถูกวิธี เพื่อให้พวกเขามีสุขภาพผิวที่ดีตลอดฤดูกาล สาเหตุของโรคผิวหนังในสัตว์เลี้ยงช่วงหน้าฝน หน้าฝนเป็นช่วงเวลาที่สัตว์เลี้ยงเสี่ยงต่อการเกิดโรคผิวหนังมากกว่าฤดูอื่น ด้วยสาเหตุต่างๆ ดังนี้ ความชื้นสูงและอากาศอบอุ่น สภาพอากาศที่ชื้นและอบอุ่นในหน้าฝนเป็นสภาวะที่เหมาะสมสำหรับการเจริญเติบโตของเชื้อรา แบคทีเรีย และไรต่างๆ ซึ่งเป็นสาเหตุหลักของโรคผิวหนังในสัตว์เลี้ยง เมื่อผิวหนังของสัตว์เลี้ยงสัมผัสกับความชื้นเป็นเวลานาน โอกาสที่จะเกิดการติดเชื้อก็เพิ่มขึ้น โดยเฉพาะบริเวณซอกพับต่างๆ เช่น ใต้ขาหนีบ ใต้ใบหู หรือระหว่างนิ้วเท้า ขนเปียกและแห้งช้า เมื่อสัตว์เลี้ยงเปียกฝนและขนแห้งช้า จะทำให้ผิวหนังชื้นและอับเป็นเวลานาน ซึ่งเป็นแหล่งสะสมของเชื้อโรค โดยเฉพาะสุนัขพันธุ์ที่มีขนหนาหรือขนยาว เช่น โกลเด้น รีทรีฟเวอร์ ชิห์ สุ หรือชาวเชาว์ จะมีความเสี่ยงมากกว่าพันธุ์ขนสั้น น้ำท่วมขังและสิ่งสกปรก ในช่วงฝนตก มักมีน้ำท่วมขังตามพื้นที่ต่างๆ ซึ่งอาจปนเปื้อนสารเคมี เชื้อโรค หรือพยาธิ เมื่อสัตว์เลี้ยงเดินลุยน้ำหรือนอนบนพื้นเปียก สิ่งสกปรกเหล่านี้จะสัมผัสกับผิวหนังและอาจก่อให้เกิดการระคายเคืองหรือติดเชื้อได้ แมลงและปรสิตภายนอก หน้าฝนเป็นช่วงที่มีแมลงและปรสิตชุกชุม เช่น เห็บ หมัด ไร และยุง ซึ่งสามารถเป็นพาหะนำโรคมาสู่สัตว์เลี้ยงได้ การกัดของแมลงเหล่านี้ทำให้เกิดอาการคันและระคายเคือง นำไปสู่การเกาที่มากเกินไปจนผิวหนังบาดเจ็บและติดเชื้อ โรคผิวหนังที่พบบ่อยในสัตว์เลี้ยงช่วงหน้าฝน [...]

การปลูกผักบุ้งเป็นหนึ่งในกิจกรรมที่ได้รับความนิยมมากขึ้นในปัจจุบัน เนื่องจากผักบุ้งเป็นผักที่มีประโยชน์ต่อสุขภาพมากมาย และสามารถปลูกได้ง่ายแม้ในพื้นที่จำกัด ไม่ว่าจะเป็นในบ้าน บนระเบียงคอนโด หรือในสวนหลังบ้านขนาดเล็ก ผักบุ้งยังเป็นผักที่โตเร็ว ให้ผลผลิตตลอดปี และมีคุณค่าทางโภชนาการสูง ทำให้เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการผักสดสะอาดไว้บริโภคในครัวเรือน ซึ่งการปลูกผักบุ้งสามารถทำได้หลายวิธี ตั้งแต่การใช้ดินธรรมดา ระบบไฮโดรโปนิกส์ ไปจนถึงการปักชำ โดยแต่ละวิธีมีข้อดีและเทคนิคเฉพาะที่แตกต่างกันออกไป ทำไมต้องเลือกปลูกผักบุ้ง และมีประโยชน์อะไรบ้าง ผักบุ้งเป็นผักใบเขียวที่มีคุณค่าทางโภชนาการสูงมาก โดยใน 100 กรัมของผักบุ้งจะให้พลังงานเพียง 19-22 กิโลแคลอรี แต่อุดมไปด้วยวิตามินและแร่ธาตุที่จำเป็นต่อร่างกาย ผักบุ้งมีวิตามินซีสูง วิตามินเอ แคลเซียม โพแทสเซียม แมกนีเซียม และไฟเบอร์ในปริมาณมาก ซึ่งส่งผลดีต่อสุขภาพในหลายด้าน ประโยชน์ที่โดดเด่นของผักบุ้งคือ ช่วยบำรุงสายตาด้วยสารลูทีน ป้องกันโรคตาต่างๆ และเพิ่มน้ำหล่อเลี้ยงลูกตา นอกจากนี้ยังมีสารต้านอนุมูลอิสระที่ช่วยชะลอวัย ทำให้ผิวพรรณสดใส และป้องกันการเกิดโรคมะเร็ง ผักบุ้งยังช่วยควบคุมความดันโลหิต ลดความเสี่ยงต่อโรคหัวใจและหลอดเลือดสมอง รวมถึงช่วยในการย่อยอาหารด้วยไฟเบอร์ที่มีมาก ส่วนประโยชน์ที่หลายคนอาจไม่รู้คือ รากผักบุ้งสามารถใช้แก้โรคหอบหืด บรรเทาอาการไอเรื้อรัง และช่วยลดอาการตกขาวในสตรี ส่วนดอกของผักบุ้งไทยต้นขาวสามารถใช้เป็นยาแก้กลากเกลื้อนได้ และต้นสดสามารถใช้รักษาแผลไฟไหม้และลดการอักเสบได้อีกด้วย ขอบคุณภาพจาก : OrganicBoy จะเลือกวิธีปลูกผักบุ้งแบบไหนดี สำหรับพื้นที่ต่างๆ การปลูกผักบุ้งมีวิธีการหลากหลายที่เหมาะกับสภาพพื้นที่และความต้องการที่แตกต่างกัน แต่ละวิธีมีข้อดีข้อเสียและเทคนิคเฉพาะตัว วิธีปลูกในดินแบบดั้งเดิม [...]

เมืองรองคือทางเลือกใหม่ของการลงทุน การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ตามเมืองรองกำลังเป็นที่สนใจมากขึ้น เนื่องจากราคาที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ และปริมณฑลปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ทำให้นักลงทุนเริ่มมองหาโอกาสใหม่ๆ ในพื้นที่ที่มีศักยภาพแต่ราคายังไม่สูงมากนัก เมืองรองหลายแห่งมีการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่อง ทั้งถนน รถไฟความเร็วสูง สนามบิน และนิคมอุตสาหกรรม ส่งผลให้เกิดการจ้างงานและการย้ายถิ่นฐานของประชากร นำมาซึ่งความต้องการที่อยู่อาศัยและพื้นที่พาณิชย์เพิ่มขึ้น ปัจจัยที่ทำให้เมืองรองน่าลงทุน การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน การลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานของภาครัฐเป็นปัจจัยสำคัญที่ช่วยกระตุ้นการเติบโตของเมืองรอง โดยเฉพาะโครงการรถไฟความเร็วสูงที่เชื่อมต่อระหว่างภูมิภาค การพัฒนาสนามบินนานาชาติ และการขยายเส้นทางมอเตอร์เวย์ ทำให้การเดินทางสะดวกรวดเร็วขึ้น ส่งผลดีต่อการท่องเที่ยวและการค้าการลงทุน การย้ายฐานการผลิต นิคมอุตสาหกรรมในเมืองรองกำลังได้รับความสนใจจากนักลงทุนต่างชาติ โดยเฉพาะในช่วงที่มีการย้ายฐานการผลิตออกจากจีน ทำให้เกิดการจ้างงานและการย้ายถิ่นฐานของแรงงาน ส่งผลให้ความต้องการที่อยู่อาศัยในพื้นที่เพิ่มขึ้น ราคาที่ยังเข้าถึงได้ ราคาที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ในเมืองรองยังอยู่ในระดับที่เข้าถึงได้ เมื่อเทียบกับกรุงเทพฯ และปริมณฑล ทำให้มีโอกาสในการทำกำไรจากการเพิ่มขึ้นของราคาในอนาคต   เมืองรองที่น่าจับตามองในปี 2025 ระยอง: ศูนย์กลางอุตสาหกรรมแห่งอนาคต ระยองเป็นหนึ่งในเมืองที่มีศักยภาพสูงในการลงทุน ด้วยการเป็นส่วนหนึ่งของโครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (EEC) ที่มีการลงทุนในอุตสาหกรรมเป้าหมายและโครงสร้างพื้นฐานขนาดใหญ่ ทำให้มีการจ้างงานและการย้ายถิ่นฐานของแรงงานเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง นครราชสีมา: ประตูสู่อีสาน โคราชกำลังพัฒนาเป็นศูนย์กลางการคมนาคมและโลจิสติกส์ของภาคอีสาน ด้วยโครงการรถไฟความเร็วสูงและการพัฒนาถนนมอเตอร์เวย์ ทำให้การเดินทางระหว่างกรุงเทพฯ และภาคอีสานสะดวกรวดเร็วขึ้น นอกจากนี้ยังมีการขยายตัวของนิคมอุตสาหกรรมและศูนย์การค้าขนาดใหญ่ เชียงราย: ศูนย์กลางการท่องเที่ยวและการค้าชายแดน เชียงรายมีศักยภาพในการเป็นศูนย์กลางการท่องเที่ยวและการค้าชายแดน ด้วยการพัฒนาสนามบินนานาชาติและเขตเศรษฐกิจพิเศษชายแดน ทำให้มีนักท่องเที่ยวและการค้าการลงทุนเพิ่มขึ้น กลยุทธ์การลงทุนในเมืองรอง การวิเคราะห์ทำเลที่ตั้ง [...]

ต้นไม้มงคลที่มีคำว่า “รวย” เป็นที่นิยมอย่างมากสำหรับผู้ที่ต้องการเสริมดวงด้านการเงินและโชคลาภ ความเชื่อที่ว่าปลูกแล้วจะช่วยดึงดูดความมั่งคั่งและเงินทองเข้าบ้านได้ทำให้ต้นไม้เหล่านี้กลายเป็นที่ต้องการทั้งในบ้านและร้านค้า ไม่เพียงแต่ความเชื่อเรื่องความเป็นสิริมงคลเท่านั้น ต้นไม้เหล่านี้ยังมีรูปทรงสวยงาม ดูแลง่าย และยังช่วยฟอกอากาศภายในบ้านได้อีกด้วย มาทำความรู้จักกับต้นไม้มงคลชื่อรวยยอดนิยมแต่ละชนิด พร้อมเคล็ดลับการปลูกและดูแลให้เจริญงอกงามกันเถอะ ต้นรวยล้นฟ้าคืออะไร? ทำไมถึงได้ชื่อว่าเป็นราชาแห่งไม้ประดับ ต้นรวยล้นฟ้าหรืออโกลนีมา รวยล้นฟ้า เป็นไม้ประดับที่ได้รับการขนานนามว่าเป็น “ราชาแห่งไม้ประดับ” ด้วยความสวยงามของใบที่มีสีสันสดใส ลักษณะเด่นคือเป็นไม้พุ่มที่มีความสูงประมาณ 15-30 เซนติเมตร ใบมีรูปทรงเรียวยาว หนา มีสีเขียวเข้มหรือลวดลายด่างสวยงาม บางสายพันธุ์มีสีแดง สีชมพู หรือสีเหลืองแทรกอยู่ทำให้ดูโดดเด่น ความเชื่อเกี่ยวกับต้นรวยล้นฟ้านั้นคือเป็นต้นไม้ที่จะช่วยนำพาโชคลาภและความมั่งคั่งมาสู่ผู้ปลูก เสริมสิริมงคล เพิ่มสง่าราศี และอำนาจบารมี เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการความเจริญก้าวหน้าในหน้าที่การงานและต้องการมีเงินทองไหลมาเทมา การปลูกและดูแลต้นรวยล้นฟ้าไม่ยุ่งยาก ควรเลือกดินที่มีการระบายน้ำดี เป็นดินร่วนปนทราย ผสมวัสดุปลูกอื่นๆ เช่น กาบมะพร้าวสับ ในอัตราส่วน 2:1:1 ควรวางกระถางในที่ที่มีแสงรำไร ไม่โดนแสงแดดจัดโดยตรง รดน้ำวันละ 1-2 ครั้งหรือเมื่อดินเริ่มแห้ง และควรพ่นละอองน้ำบนใบเพื่อเพิ่มความชื้นเป็นประจำ อโกลนีมาชอบอุณหภูมิระหว่าง 18-25 องศาเซลเซียส ควรใส่ปุ๋ยเดือนละครั้งในช่วงฤดูเติบโต (ฤดูใบไม้ผลิและฤดูร้อน) และลดการให้ปุ๋ยในฤดูหนาว หากพบใบเหลือง อาจเกิดจากการรดน้ำมากเกินไปหรือได้รับแสงแดดมากเกินไป ขอบคุณภาพจาก : [...]

ในอดีตอาจจะเป็นจุดศูนย์กลางในการเดินทางด้วยรถโดยสารประจำทาง เพราะเป็นห้าแยก ที่มีถนน 2 – 3 เส้นทางมาบรรจบที่นี่ รถโดยสารประจำทางหลายสายจะผ่านบริเวณนี้

คณะการท่องเที่ยวและการโรงแรม มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิตย์ (DPU) ฟื้นเส้นทางท่องเที่ยวเชิงประวัติศาสตร์และวัฒนธรรม ด้วยการจัดกิจกรรม Walking Tour “วังบูรพา Rewind: ย้อนรอยความบันเทิงแห่งพระนคร” โดยสืบเนื่องมาจากการร่วมงาน Bangkok Design Week 2025 (BKKDW 2025) ต่อเนื่องเป็นปีที่ 2 ภายใต้แนวคิด ‘Design Up+Rising: ออกแบบพร้อมบวก+’   อาจารย์ภควดี วรรณพฤกษ์ (อาจารย์ปีย์) อาจารย์ประจำหลักสูตรของคณะฯ ผู้ริเริ่มโครงการ Walking Tour ในครั้งนี้ ได้มาเล่าให้ฟังว่า จากความสำเร็จของทริป “ทรงวาด…ที่วาดไว้ในความทรงจำ” ในเทศกาล BKKDW 2024 ที่นำเสนอเรื่องราวผ่านมุมมองของ ดร.ยุวรี โชคสวนทรัพย์ (อาจารย์นวล) คณบดีคณะการท่องเที่ยวและการโรงแรม มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิตย์ นำมาสู่การต่อยอดเส้นทางท่องเที่ยววังบูรพาในปี 2025 โดยมีแรงบันดาลใจจากงานวิจัยที่ศึกษาประวัติศาสตร์เกี่ยวกับกิจการสถานบันเทิงในกรุงเทพฯ ของอาจารย์นวล ตั้งแต่ยุคสนธิสัญญาเบาว์ริง ผ่านการเปลี่ยนแปลงการปกครอง สงครามโลกครั้งที่ 1 และ 2 จนถึงปัจจุบัน จุดเริ่มต้นของเส้นทางทัวร์ [...]

อุตสาหกรรมการจัดงานแสดงสินค้า (Exhibition) กำลังขยายตัวอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในเอเชียซึ่งมีอัตราการเติบโตสูงกว่ายุโรป สะท้อนถึงการปรับตัวทางเศรษฐกิจและเทคโนโลยีที่รวดเร็ว นางสาวปนิษฐา บุรี นายกสมาคมการแสดงสินค้า (ไทย) หรือ TEA เปิดเผยว่า คาดการณ์ปี 2568 อุตสาหกรรม Exhibition ทั่วโลกจะมีมูลค่ากว่า 30,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐ หรือเติบโตเฉลี่ย 5-7% ต่อปี ขณะที่ประเทศไทยมีแนวโน้มขยายตัวราว 6-8% จากปัจจัยเชิงยุทธศาสตร์และการสนับสนุนของภาครัฐ  ปัจจัยหนุนการเติบโตของไทย ทำเลยุทธศาสตร์: ไทยเป็นจุดเชื่อมโยงสำคัญของตลาดเอเชีย ซึ่งกำลังขยายตัวอย่างรวดเร็ว โดยเฉพาะในอุตสาหกรรมเทคโนโลยีและการผลิต ไทยยังเป็นศูนย์กลางการเดินทางและขนส่ง ทำให้ดึงดูดการลงทุนและการจัดงานระดับนานาชาติได้มากขึ้น การสนับสนุนจากภาครัฐ: นโยบายกระตุ้นอุตสาหกรรม MICE ส่งเสริมให้ไทยเป็นศูนย์กลางการจัดงานแสดงสินค้าระดับนานาชาติ นอกจากนี้ ภาครัฐยังมุ่งเน้นการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน อาทิ ศูนย์แสดงสินค้าที่ทันสมัย และการพัฒนาเทคโนโลยีเพื่อรองรับงานแสดงสินค้า การนำเทคโนโลยีมาใช้: เทรนด์ใหม่ เช่น Virtual Reality (VR), Augmented Reality (AR), AI, Big Data และแพลตฟอร์มจับคู่ธุรกิจออนไลน์ ทำให้การจัดงานมีประสิทธิภาพมากขึ้น [...]

Swatch แบรนด์นาฬิกาจากประเทศสวิตเซอร์แลนด์ เดินกลยุทธ์รุกตลาดเอเชียแปซิฟิก ปักหมุดไทย เปิดตัวร้านใหม่ใหญ่ที่สุดในโลก ในทำเลทอง วัน แบงค็อก แลนด์มาร์คสำคัญของกรุงเทพฯ รวมพื้นที่สองชั้นกว่า 600 ตารางเมตร โดดเด่นด้วยโครงสร้างสถาปัตยกรรมของศาลาไทย ที่ผสมผสานวัสดุดั้งเดิมและสมัยใหม่อย่างลงตัว มุ่งนำเสนอประสบการณ์การช้อปปิ้งที่แตกต่าง พร้อมพื้นที่จัดแสดงศิลปะ ตั้งเป้าให้เป็นศูนย์กลางแห่งการเติมเต็มไลฟ์สไตล์อย่างครบวงจร อแลง วีลาร์ (Alain Villard) ซีอีโอของ Swatch กล่าวว่า “เรารู้สึกตื่นเต้นที่ได้เฉลิมฉลองการเปิดตัว Swatch One Bangkok ซึ่งเป็นร้านใหญ่ที่สุดในโลก ที่สะท้อนถึงความมุ่งมั่นอันแรงกล้าของเราที่มีต่อตลาด ด้วยแรงบันดาลใจจากแนวคิด ‘Travel Through Time’ แฟล็กชิปสโตร์แห่งนี้จึงสะท้อนถึงการผสมผสานระหว่างองค์ประกอบแบบดั้งเดิมและทันสมัย พร้อมด้วยโซนสเกตและพื้นที่จัดแสดงศิลปะ มอบประสบการณ์ที่ไม่เหมือนใคร อันสะท้อนตัวตนของ Swatch อย่างแท้จริง เรามั่นใจว่าร้านนี้จะได้รับการตอบรับอย่างดีจากลูกค้าชาวไทย และกลายเป็นจุดหมายทางด้านการค้าที่แข็งแกร่งที่มีความเชื่อมโยงกับท้องถิ่นสำหรับนักท่องเที่ยว ซึ่งจะช่วยเสริมเสน่ห์และการเติบโตของ Swatch ในภูมิภาคนี้ โดยความรักที่เรามีต่อกรุงเทพฯ และศิลปะได้ถูกนำมาเชิดชูผ่านนาฬิกา Swatch Destination Art Bangkok รุ่น ‘THE WANDERER’ ที่ออกแบบโดยศิลปินร่วมสมัยชาวไทย [...]

    เทคโนโลยีไอน้ำจากสวิส พลิกความท้าทายในช่วงหน้าฝนให้กลายเป็นช่วงเวลาที่ได้ดื่มด่ำกับความสบาย ความเป็นอยู่ที่ดี พร้อมกับดีไซน์ที่หรูหรา กรุงเทพฯ, ประเทศไทย – 19 กันยายน 2568 – ฤดูฝนเป็นอีกช่วงที่ส่งผลต่อไลฟ์สไตล์ในชีวิตประจำวันของใครหลายคน ถนนที่เงียบลง ช่วงเย็นที่ยาวนานขึ้น ล้วนทำให้ “บ้าน” กลายเป็นจุดหมายปลายทางที่ดีที่สุดให้กลับไปชาร์จพลัง ซึ่ง V-ZUG (เฟา-ซูก) แบรนด์เครื่องใช้ไฟฟ้าระดับอัลตร้าลักซ์ชัวรีชั้นนำจากสวิตเซอร์แลนด์ ผู้นำระดับโลกด้านเทคโนโลยีการใช้ไอน้ำ ตระหนักดีถึงความคาดหวังของผู้คนที่เมื่อกลับถึงบ้าน จะได้พบกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ไม่ได้ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์เพียงด้านประสิทธิภาพ ความแม่นยำ และความสะดวกสบายในการใช้งานเพียงเท่านั้น แต่ยังมอบดีไซน์ที่สวยงาม เพื่อยกระดับการใช้ชีวิตในทุกมิติ ไม่ว่าจะเป็นการปรุงอาหาร การรับประทานอาหาร หรือการดูแลเสื้อผ้า ให้กลายเป็นช่วงเวลาแห่งความสุขอย่างแท้จริงภายในบ้าน ลองจินตนาการถึงช่วงเวลาที่กลับถึงบ้าน แล้วมีซุปฟักทองเนื้อเนียน รสละมุนกลิ่นหอมฟุ้งรอต้อนรับอย่างอบอุ่น ทุกอย่างสามารถเตรียมได้อย่างง่ายดายด้วยเตาอบไอน้ำรุ่น CombiSteamer V6000 ด้วยฟังก์ชัน Hot-Air with Steam ที่มอบเนื้อสัมผัสอย่างสมบูรณ์แบบทั้งเมนูอบและย่าง ไม่ว่าจะเป็น Beef Wellington ที่แป้งพัฟเหลืองทองกรอบตัดกับเนื้อด้านในที่มีความชุ่มฉ่ำ หรือเนื้อแซลมอนที่ปรุงได้สุกพอดี เนื้อนุ่มชุ่มชื้นไม่แห้ง จากการใช้ฟังก์ชัน Vacuisine ที่นำความแม่นยำของการปรุงอาหารแบบซูวี (sour-vide) [...]

สำนักงานคณะกรรมการนโยบายเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (สกพอ.) เผยการดำเนินงานยังคงเป็นไปตามกรอบเวลาที่กำหนดไว้ ขณะนี้อยู่ในระยะที่ 1 ซึ่งเป็นช่วงของการพัฒนาพื้นที่ 5,795 ไร่ จากพื้นที่รวม 14,619 ไร่ เพื่อพัฒนาย่านศูนย์กลางธุรกิจ สถานที่ราชการ ศูนย์การแพทย์ และที่อยู่อาศัย พร้อมเปิดเผยแผนผังการใช้ประโยชน์ที่ดินและแบบเชิงแนวคิดของโครงการศูนย์ธุรกิจ EEC และเมืองใหม่น่าอยู่อัจฉริยะ หรือ EEC Capital City: EECiti เตรียมเข้าสู่เฟสใหม่ของการพัฒนา โดยเปิดให้เอกชนร่วมลงทุนในรูปแบบ Public Private Partnership หรือ PPP ในระบบโครงสร้างพื้นฐาน และสาธารณูปโภคทุกระบบภายในโครงการ EECiti รวมมูลค่าการลงทุนประมาณ 74,465 ล้านบาท ภายในปี 2569 นี้ คาดจะเป็นจุดเปลี่ยนสำคัญของ EEC ที่มีกรอบวงเงินลงทุนรวมถึง 1.34 ล้านล้านบาท โดยมีเป้าหมายคือการก้าวสู่เมืองน่าอยู่อัจฉริยะติดอันดับ 1 ใน 10 ของโลกภายในปี 2580 ขณะคงวิถีชีวิต วัฒนธรรม และการมีส่วนร่วมของชุมชนควบคู่การสร้างนวัตกรรมสู่อนาคต ดร.จุฬา สุขมานพ [...]

ในยุคดิจิทัลที่เทคโนโลยีพัฒนาไปอย่างก้าวกระโดด บ้านอัจฉริยะหรือ Smart Home ได้กลายเป็นเทรนด์สำคัญที่กำลังเปลี่ยนแปลงวิถีการอยู่อาศัยของผู้คนทั่วโลก ไม่ใช่เพียงแค่ความล้ำสมัย แต่เป็นการยกระดับคุณภาพชีวิตผ่านการนำเทคโนโลยี Internet of Things (IoT) และปัญญาประดิษฐ์ (AI) เข้ามาผสมผสานกับระบบในบ้าน ทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถควบคุมอุปกรณ์ต่างๆ ได้ง่ายเพียงปลายนิ้วหรือคำสั่งเสียง เพิ่มทั้งความสะดวกสบาย ความปลอดภัย และการประหยัดพลังงาน ในบทความนี้เราจะมาสำรวจเทคโนโลยีบ้านอัจฉริยะล่าสุดในปี 2025 ที่ทุกบ้านควรมี พร้อมอธิบายว่าเทคโนโลยีเหล่านี้จะช่วยเปลี่ยนชีวิตการอยู่อาศัยของคุณได้อย่างไร บ้านอัจฉริยะคืออะไร และทำงานอย่างไร? บ้านอัจฉริยะหรือ Smart Home คือบ้านที่นำเทคโนโลยี Internet of Things (IoT) มาประยุกต์ใช้เพื่อเชื่อมต่ออุปกรณ์ต่างๆ ภายในบ้านเข้ากับระบบอินเทอร์เน็ต ทำให้สามารถควบคุมและสั่งการอุปกรณ์เหล่านั้นได้ผ่านสมาร์ทโฟน แท็บเล็ต หรือแม้แต่การสั่งงานด้วยเสียง เช่น การเปิด-ปิดไฟ ปรับอุณหภูมิเครื่องปรับอากาศ ควบคุมม่าน ตรวจสอบกล้องวงจรปิด หรือแม้แต่การสั่งให้หุ่นยนต์ดูดฝุ่นทำความสะอาดบ้าน การทำงานของระบบบ้านอัจฉริยะในปี 2025 ไม่ได้จำกัดอยู่แค่การสั่งงานด้วยมือถือเท่านั้น แต่ระบบได้พัฒนาจนสามารถเรียนรู้พฤติกรรมของผู้อยู่อาศัย ประมวลผลข้อมูล และปรับการทำงานให้เหมาะสมได้โดยอัตโนมัติ เช่น ระบบไฟที่ปรับความสว่างตามช่วงเวลาของวัน เครื่องปรับอากาศที่ปรับอุณหภูมิตามความชอบของแต่ละคนในบ้าน หรือกระทั่งระบบความปลอดภัยที่แจ้งเตือนเมื่อตรวจพบความผิดปกติ ในปี [...]

ทำความเข้าใจเขต Education Hub: พื้นที่แห่งการเรียนรู้และการลงทุน เขต Education Hub เป็นพื้นที่ยุทธศาสตร์ที่รัฐบาลและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องได้วางแผนพัฒนาอย่างเป็นระบบ โดยมุ่งเน้นการสร้างระบบนิเวศทางการศึกษาที่สมบูรณ์แบบ ทำให้บริเวณนี้กลายเป็นทำเลทองสำหรับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่มีศักยภาพสูง การเลือกซื้อบ้านในพื้นที่นี้จึงต้องพิจารณาอย่างรอบคอบและเข้าใจถึงคุณค่าที่แท้จริง ทำเลที่ตั้งและความสำคัญ ทำเลที่ตั้งของ Education Hub มีความสำคัญอย่างยิ่งต่อการตัดสินใจซื้อบ้าน พื้นที่นี้มักจะถูกออกแบบให้มีความเชื่อมโยงกับสถาบันการศึกษาชั้นนำ ศูนย์วิจัย และหน่วยงานนวัตกรรมต่างๆ ทำให้มีระบบสาธารณูปโภคที่ครบครัน ไม่ว่าจะเป็นระบบคมนาคม สิ่งอำนวยความสะดวก และโครงสร้างพื้นฐานที่ได้มาตรฐาน ปัจจัยสำคัญในการเลือกซื้อบ้านในเขต Education Hub 1. มูลค่าการลงทุนและการเติบโตทางเศรษฐกิจ การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์บริเวณ Education Hub มีแนวโน้มการเติบโตที่มั่นคง เนื่องจากพื้นที่นี้มักจะได้รับการสนับสนุนจากภาครัฐ และมีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง มูลค่าอสังหาริมทรัพย์มีแนวโน้มเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในระยะยาว การซื้อบ้านในพื้นที่นี้จึงเปรียบเสมือนการลงทุนที่มีความน่าเชื่อถือ 2. คุณภาพชีวิตและสภาพแวดล้อม เขต Education Hub ถูกออกแบบมาเพื่อสร้างคุณภาพชีวิตที่ดี มีพื้นที่สีเขียว สวนสาธารณะ และสถานที่พักผ่อนหย่อนใจที่เหมาะสม รวมถึงมีระบบความปลอดภัยที่มีประสิทธิภาพ ทำให้เหมาะสำหรับทั้งนักศึกษา ครอบครัว และนักวิชาการ 3. ระบบสาธารณูปโภคและการคมนาคม ความพร้อมของระบบสาธารณูปโภคเป็นปัจจัยสำคัญ Education Hub [...]