บทความ

การแปรงขนสัตว์เลี้ยงเป็นกิจกรรมที่สำคัญในการดูแลสุขภาพและความสะอาดของสัตว์เลี้ยง แต่หลายคนอาจพบปัญหาว่าสัตว์เลี้ยงมักจะเครียดหรือไม่ชอบเวลาแปรงขน บทความนี้จะแนะนำวิธีการแปรงขนที่ถูกต้องและเทคนิคที่จะช่วยให้สัตว์เลี้ยงรู้สึกผ่อนคลายระหว่างการแปรงขน ทำความเข้าใจพฤติกรรมสัตว์เลี้ยงกับการแปรงขน สัตว์เลี้ยงแต่ละตัวมีความรู้สึกและการตอบสนองต่อการแปรงขนที่แตกต่างกัน บางตัวอาจชอบและรู้สึกผ่อนคลาย แต่บางตัวอาจรู้สึกเครียดและพยายามหลีกเลี่ยง สาเหตุที่ทำให้สัตว์เลี้ยงเครียดระหว่างการแปรงขนมีหลายประการ เช่น: ประสบการณ์ที่ไม่ดีในอดีต ความไม่คุ้นเคยกับอุปกรณ์ การแปรงที่แรงเกินไปจนเจ็บ สภาพแวดล้อมที่ไม่เหมาะสม ความกลัวเสียงและการเคลื่อนไหวของแปรง การสังเกตภาษากายและพฤติกรรมของสัตว์เลี้ยงจะช่วยให้เราเข้าใจและปรับวิธีการแปรงขนให้เหมาะสม การเตรียมตัวก่อนแปรงขน การเตรียมตัวที่ดีเป็นกุญแจสำคัญสู่ความสำเร็จในการแปรงขน ควรเตรียมสิ่งต่อไปนี้: อุปกรณ์ที่จำเป็น แปรงขนที่เหมาะกับประเภทขนของสัตว์เลี้ยง หวีสางขน ผ้าเช็ดตัว ของรางวัลหรือขนมที่สัตว์เลี้ยงชอบ สเปรย์น้ำ (กรณีจำเป็น) สภาพแวดล้อม เลือกพื้นที่ที่เงียบสงบ อุณหภูมิที่เหมาะสม ไม่ร้อนหรือเย็นเกินไป แสงสว่างเพียงพอ พื้นที่ที่สัตว์เลี้ยงคุ้นเคย เทคนิคการแปรงขนอย่างถูกวิธี การเริ่มต้นที่ถูกต้อง ให้สัตว์เลี้ยงทำความคุ้นเคยกับอุปกรณ์ เริ่มจากการลูบเบาๆ ด้วยมือเปล่า แปรงเบาๆ ในจุดที่สัตว์เลี้ยงชอบก่อน ค่อยๆ เพิ่มแรงและระยะเวลา วิธีการแปรงที่เหมาะสม แปรงตามทิศทางของเส้นขน หลีกเลี่ยงการดึงขนที่พันกัน ใช้หวีสางขนช่วยในจุดที่ขนพันกัน แบ่งพื้นที่แปรงเป็นส่วนๆ ให้พักเป็นระยะหากสัตว์เลี้ยงเริ่มแสดงอาการเครียด การสร้างประสบการณ์ที่ดี การให้รางวัล ให้ขนมเป็นระยะระหว่างแปรงขน ชมเชยด้วยน้ำเสียงนุ่มนวล ให้ของเล่นที่ชอบหลังแปรงขนเสร็จ การสร้างความคุ้นเคย เริ่มฝึกตั้งแต่อายุน้อย ทำเป็นประจำสม่ำเสมอ เพิ่มระยะเวลาทีละน้อย [...]

กรุงเทพฯ,  3 กันยายน 2025 – ภิรัชบุรีกรุ๊ป หนึ่งในผู้นำด้านการพัฒนาอาคารสำนักงานคุณภาพในประเทศไทย ประกาศความสำเร็จได้การรับรองมาตรฐานระดับโลกอย่าง WiredScore ระดับ Gold และ SmartScore ระดับ Gold สำหรับอาคารภิรัชทาวเวอร์ แอท เอ็มควอเทียร์ และ WiredScore ระดับ Gold สำหรับอาคารภิรัชทาวเวอร์ แอท ไบเทค ความสำเร็จในครั้งนี้สะท้อนถึงความมุ่งมั่นของ ภิรัชบุรีกรุ๊ป ในการพัฒนาอาคารสำนักงานให้เป็นอาคารอัจฉริยะ (SMART Building) ที่ตอบโจทย์ความต้องการด้านเทคโนโลยี และการเชื่อมต่อของผู้ใช้อาคารยุคดิจิทัลได้อย่างสมบูรณ์แบบ พิธีรับมอบใบรับรองจัดขึ้น ณ ล็อบบี้อาคารภิรัชทาวเวอร์ แอท เอ็มควอเทียร์ ซึ่งอยู่ระหว่างการปรับโฉมใหม่ และเตรียมเปิดให้บริการเต็มรูปแบบในเดือนตุลาคม 2025 นี้ โดยภายในงานได้รับเกียรติจากผู้บริหารระดับสูงของ ภิรัชบุรี กรุ๊ป และตัวแทนจาก WiredScore ร่วมแสดงความยินดี การที่อาคารภิรัชทาวเวอร์ แอท เอ็มควอเทียร์ และอาคารภิรัชทาวเวอร์ แอท ไบเทค ซึ่งอยู่ภายใต้การบริหารจัดการของทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ภิรัชออฟฟิศ (BOFFICE) [...]

ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของไทย เดินหน้าสู่การเติบโตอย่างยั่งยืน ด้วยการต่อยอดประสบการณ์กว่า 39 ปี สู่การสร้างรากฐานการพัฒนาคนและองค์กรภายใต้แนวคิด “Lalin Leadership DNA” กรอบการสร้างผู้นำรุ่นใหม่ที่มุ่งเน้นการหล่อหลอมบุคลากรให้มีแรงบันดาลใจ มุ่งมั่นทำงานเชิงรุก ไม่ย่อท้อต่ออุปสรรค ร่วมมือกันอย่างแข็งแกร่งเป็นทีม และยังให้ความสำคัญกับสมดุลระหว่างชีวิตและการทำงาน เพื่อสร้างสภาพแวดล้อมที่ทำให้พนักงานทุกคนสามารถแสดงศักยภาพได้อย่างเต็มที่ นายชูรัชฏ์ ชาครกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ (LALIN) ผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์คุณภาพภายใต้คอนเซ็ปต์ ‘บ้านที่ปลูกบนความตั้งใจที่ดี’ กล่าวว่า ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ ให้ความสำคัญกับ “พนักงาน” ในฐานะ หัวใจสำคัญของการดำเนินงาน และเป็นต้นทางของคุณค่าในทุกด้าน ไม่ว่าจะเป็นคุณภาพสินค้า การบริการ หรือการเติบโตในระยะยาว โดยเฉพาะการสร้างผู้นำรุ่นใหม่ ถือเป็นหัวใจของการสร้างการเปลี่ยนแปลงอย่างแท้จริง แนวคิด Lalin Leadership DNA ได้รับการออกแบบมาอย่างเป็นระบบ เพื่อหล่อหลอมผู้นำในมิติต่าง ๆ ทั้งด้านทัศนคติ ทักษะการทำงาน การมองการณ์ไกล และการทำงานร่วมกับผู้อื่นอย่างมีประสิทธิภาพ [...]

บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ (SET: S) ตอกย้ำเทรนด์การเติบโตของอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชูรี ประกาศความสำเร็จในการปิดการขายโครงการอสังหาริมทรัพย์ ‘ศิรนินทร์ เรสซิเดนเซส พัฒนาการ’ (SIRANINN Residences Pattanakarn) และ ‘เซนท์เทอร์ พัฒนาการ’ (SENTRE Pattanakarn) บนทำเลศักยภาพ รวมมูลค่ากว่า 3,000 ล้านบาท ความสำเร็จครั้งนี้สะท้อนถึงคุณภาพการออกแบบอย่างพิถีพิถันและการบริการที่ใส่ใจในทุกรายละเอียดภายใต้แนวคิด ‘Craft to Last’ พร้อมเดินหน้าต่อยอดความสำเร็จและพัฒนาโครงการระดับลักชูรีที่สามารถตอบโจทย์ ความต้องการของผู้บริโภคได้อย่างต่อเนื่อง สิงห์ เอสเตท ประกาศปิดการขาย 2 โครงการ ที่ได้รับความสนใจและประสบความสำเร็จในช่วงเดือนมิถุนายน 2568 ที่ผ่านมา ได้แก่ ‘ศิรนินทร์ เรสซิเดนเซส พัฒนาการ’ โครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 28 ยูนิต และ ‘เซนท์เทอร์ พัฒนาการ’ โครงการพรีเมียมลักชูรีโฮมออฟฟิศสไตล์โมเดิร์น 3 ชั้นครึ่ง [...]

พฤกษา ตอกย้ำความสำเร็จของการทรานส์ฟอร์มแบรนด์ครั้งใหญ่ สู่แนวคิด “Lifetime Well-Living อยู่ดี…ทั้งชีวิต” คว้ารางวัล “Rising Star Award 2025” หรือ แบรนด์ดาวรุ่งที่มีคะแนนและภาพลักษณ์โดดเด่นอย่างก้าวกระโดดจากงานวิจัยแบรนด์อสังหาริมทรัพย์ทรงพลัง ปี 2025 จัดทำโดยทีมวิจัยเทอร์ร่า มีเดีย โดยสำรวจความคิดเห็นผู้บริโภคทั่วประเทศ สะท้อนถึงศักยภาพและความไม่หยุดนิ่งของแบรนด์ รวมถึงความเชื่อมั่นที่ผู้บริโภคมอบให้ในฐานะแบรนด์ที่สร้างคุณค่าใหม่ในการอยู่อาศัยของคนไทย ที่เกิดจากการผสานความแข็งแกร่งของบริษัทในเครือ เชื่อมโยง “ประสบการณ์การอยู่อาศัยครบมิติ” ทั้งบ้านที่ดีต่อการใช้ชีวิต สุขภาพที่ดีต่อเนื่อง และชุมชนที่ดีอย่างยั่งยืน สอดคล้องกับเทรนด์สุขภาพและไลฟ์สไตล์ของผู้บริโภคยุคใหม่อย่างชัดเจน พร้อมยกระดับประสบการณ์ลูกค้าผ่านการปรับภาพลักษณ์องค์กร และการเปิดตัวโปรดักต์ไฮไลท์ ทั้งแนวราบและแนวสูง โดยเฉพาะกลุ่มทาวน์เฮาส์ ที่พฤกษาได้รับคะแนนโดดเด่นจนได้รับความนิยมอันดับหนึ่ง (Top Brand Leader) และคะแนนสูงสุดในฐานะแบรนด์ที่พัฒนาโครงการครอบคลุมทุกระดับรายได้ นอกจากนี้ ยังติดอันดับแบรนด์ผู้นำด้านโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสุขภาพ (Top 3 Wellness Residence Leader) นางสาวอังคณา ลิขิตจรรยากุล รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาดและองค์กรกลุ่ม บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ความสำเร็จในครั้งนี้ถือเป็นเครื่องพิสูจน์ถึงความเป็นผู้นำอสังหาริมทรัพย์ของพฤกษา ที่เติบโตต่อเนื่องกว่า [...]

ปิดฉากลงด้วยความสำเร็จอย่างงดงามและภาคภูมิใจ สำหรับการเป็นเจ้าภาพจัดการประชุมผู้นำเขตเศรษฐกิจเอเปค ครั้งที่ 29 และการประชุมที่เกี่ยวข้อง (29th APEC Ec

ในโลกที่เปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วและเต็มไปด้วยความท้าทาย บทบาทของสตรีในการขับเคลื่อนองค์กรและสังคมไปสู่ความยั่งยืนได้รับความสำคัญมากขึ้นเรื่อยๆ ในปีนี้ เนื่องในโอกาสวันสตรีสากลซึ่งมีธีม “Accelerate Action” ที่เน้นการเร่งสร้างความเท่าเทียมทางเพศ โดย บริษัท ปูนซีเมนต์นครหลวง จำกัด (มหาชน) หรือ ปูนอินทรี ยังคงยืนหยัดในการส่งเสริมศักยภาพของผู้หญิงในองค์กรด้วยความเชื่อมั่นว่าพลังของผู้หญิงคือกุญแจสำคัญในการเปลี่ยนแปลงโลกและสร้างอนาคตที่ยั่งยืน  การสนับสนุนบทบาทของสตรีในองค์กรไม่เพียงแต่เป็นการส่งเสริมความเท่าเทียม แต่ยังเป็นการสร้างรากฐานที่แข็งแกร่งในการดำเนินงานด้านความยั่งยืนของบริษัทอีกด้วย คุณดวงพร บุศราวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร สายงานบริหารทรัพยากรบุคคล บริษัท ปูนซีเมนต์นครหลวง จำกัด (มหาชน) หรือ ปูนอินทรี ได้กล่าวถึงแนวทางของกลุ่มบริษัทปูนซีเมนต์นครหลวง ทั้งในประเทศไทย และในภูมิภาค ที่ให้ความสำคัญและเปิดโอกาสให้ทุกคนได้ทำงานได้อย่างเท่าเทียม ทั้งสนับสนุนความก้าวหน้าในสายงาน การเปิดกว้างยอมรับ และให้คุณค่าของบุคลากรที่หลากหลายในองค์กร โดยเน้นสร้างสภาพแวดล้อมการทำงานที่ดีที่สุดสำหรับพนักงาน และดึงดูดคนรุ่นใหม่ที่ต้องการร่วมงานกับองค์กรในอนาคต เพื่อให้เป็นสถานที่ทำงานที่ทุกคนสามารถเรียนรู้ และพัฒนาตัวเองไปสู่ความสำเร็จพร้อมองค์กร  “ปูนซีเมนต์นครหลวง เน้นการปฏิบัติอย่างเสมอภาค และมุ่งเน้นการสร้างสภาพแวดล้อมที่เปิดกว้างและเท่าเทียม ตั้งแต่การคัดเลือกพนักงานเข้ามาทำงาน การพัฒนาทักษะ และสนับสนุนการเติบโตในสายงานโดยไม่มีการแบ่งแยก เปิดกว้างให้พนักงานทุกคนได้แสดงความคิดเห็น และให้เกียรติซึ่งกันและกัน ซึ่งพนักงานทุกคนสามารถแสดงศักยภาพได้อย่างเต็มที่ โดยแนวทางที่ปูนซีเมนต์นครหลวง ให้ความสำคัญนี้จะเป็นแรงขับเคลื่อนให้สังคมเปิดกว้างมากขึ้นและก้าวสู่ความเสมอภาคอย่างเท่าเทียม บริษัทฯ เชื่อว่าความหลากหลายทางความคิดและมุมมองของพนักงานหญิงเป็นหัวใจสำคัญที่ทำให้องค์กรสามารถแข่งขันและเติบโตอย่างยั่งยืนในยุคปัจจุบัน นอกจากนั้นเรายังให้ความสำคัญกับพนักงานผู้หญิงที่มีบทบาทสำคัญในการขับเคลื่อนงานด้านความยั่งยืน และสนับสนุนให้พนักงานหญิงทุกคนกล้าที่จะแสดงศักยภาพและมุ่งมั่นในการพัฒนาตนเอง” โดยหนึ่งในตัวอย่างของพนักงานหญิงที่มีบทบาทสำคัญในการขับเคลื่อนความยั่งยืนในสังคม คือ [...]

บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ผู้นำด้านการพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชูรีและคอนโดมิเนียมเลี้ยงสัตว์ได้ (Pet Family Residences) ประกาศความสำเร็จ ตอบรับกระแส Pet Friendly and Pet Parent ที่ปัจจุบันนิยมมองหาคอนโดมิเนียมที่สามารถเลี้ยงสัตว์ได้ และมากกว่า 49% ของคู่แต่งงานปัจจุบันเลื

เอพี ไทยแลนด์ โชว์ผลงานยอดขายสุทธิ ไปแล้วกว่า 46,000 ล้านบาท ย้ำเบอร์หนึ่งผู้นำตลาดอสังหาฯ ไทยที่แข็งแกร่งที่สุด ขึ้นแท่นแชมป์แห่งปี…และตลอดไป ยืนหนึ่ง…ศักยภาพทางการเงินที่แข็งแกร่ง ในวินัยทางการเงินด้วยสัดส่วนหนี้สินสุทธิต่อทุนเพียง 0.74 เท่า พร้อมสภาพคล่องด้วยวงเงินสินเชื่อพร้อมเบิกใช้กว่า17,000

อยากจัดบ้านให้พารวย? เริ่มจาก “พลังที่ไหลเวียนบ้านที่พลังไม่ไหล = เงินไม่เข้า ความสำเร็จไม่วิ่งหา ลองเปลี่ยนมุม เปลี่ยนทิศ...

ความสำคัญของการวิเคราะห์กลุ่มลูกค้าเป้าหมาย การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ไม่ใช่แค่การซื้อที่ดินหรือบ้านเพียงอย่างเดียว แต่เป็นกระบวนการที่ต้องใช้ความรอบคอบและการวางแผนอย่างเป็นระบบ การวิเคราะห์กลุ่มลูกค้าเป้าหมายในพื้นที่เป็นขั้นตอนที่มีความสำคัญอย่างยิ่งก่อนการตัดสินใจลงทุน เสมือนเป็นเข็มทิศนำทางสู่ความสำเร็จในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ การเข้าใจคุณลักษณะ ความต้องการ และพฤติกรรมของกลุ่มลูกค้าในพื้นที่ช่วยให้นักลงทุนสามารถวางแผนการพัฒนาและการตลาดได้อย่างแม่นยำ ไม่เพียงแต่ช่วยลดความเสี่ยงจากการลงทุนที่ไม่เหมาะสม แต่ยังเพิ่มโอกาสในการสร้างผลตอบแทนที่น่าพึงพอใจอีกด้วย เครื่องมือสำคัญในการวิเคราะห์กลุ่มลูกค้า การสำรวจประชากรศาสตร์ การวิเคราะห์ข้อมูลประชากรเป็นจุดเริ่มต้นที่สำคัญ ประกอบด้วยปัจจัยต่างๆ เช่น อายุ รายได้ อาชีพ สถานภาพการสมรส และระดับการศึกษา ข้อมูลเหล่านี้ช่วยให้เข้าใจความต้องการที่อยู่อาศัยของคนในพื้นที่ได้อย่างลึกซึ้ง ตัวอย่างเช่น พื้นที่ที่มีประชากรวัยทำงานจำนวนมาก อาจมีความต้องการคอนโดมิเนียมหรือทาวน์โฮมที่ใกล้แหล่งทำงาน ในขณะที่พื้นที่ที่มีครอบครัวขนาดใหญ่อาจต้องการบ้านเดี่ยวที่มีพื้นที่กว้างขวาง การวิเคราะห์สภาพเศรษฐกิจและการจ้างงาน สภาพเศรษฐกิจของพื้นที่เป็นปัจจัยชี้วัดความต้องการในอสังหาริมทรัพย์ที่สำคัญ การศึกษาอัตราการจ้างงาน รายได้เฉลี่ย และแนวโน้มการเติบโตทางเศรษฐกิจช่วยประเมินกำลังซื้อและความต้องการที่อยู่อาศัยได้อย่างแม่นยำ นักลงทุนควรติดตามข้อมูลเกี่ยวกับการพัฒนาอุตสาหกรรมในพื้นที่ การย้ายถิ่นฐานของแรงงาน และโครงการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานที่อาจส่งผลกระทบต่อมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ การประเมินโครงสร้างพื้นฐานและสาธารณูปโภค คุณภาพและความพร้อมของโครงสร้างพื้นฐานมีผลโดยตรงต่อความน่าสนใจของอสังหาริมทรัพย์ การวิเคราะห์ควรครอบคลุมปัจจัยดังนี้: ระบบคมนาคมและการเดินทาง โรงเรียนและสถาบันการศึกษา สถานพยาบาลและคลินิก ศูนย์การค้าและแหล่งช้อปปิ้ง สวนสาธารณะและพื้นที่พักผ่อน ระบบสาธารณูปโภคพื้นฐาน เช่น ไฟฟ้า ประปา อินเทอร์เน็ต กลยุทธ์การวิเคราะห์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ การสำรวจตลาดและคู่แข่ง การศึกษาโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่ในพื้นที่ช่วยให้เข้าใจทิศทางตลาดและความต้องการที่แท้จริง นักลงทุนควรวิเคราะห์: ราคาขายและอัตราการเช่าของโครงการต่างๆ จุดเด่นและข้อได้เปรียบของแต่ละโครงการ อัตราการครอบครองและอุปสงค์ในตลาด เทคโนโลยีและเครื่องมือสนับสนุนการวิเคราะห์ ปัจจุบันมีเทคโนโลยีและเครื่องมือที่ช่วยในการวิเคราะห์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ [...]

สถานศึกษามหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ 10 นาทีมหาวิทยาลัยศิลปากร วังท่าพระ 12 นาทีโรงเรียนเขมะสิริอนุสสรณ์ 12 นาทีโรงเรียนเซนต์คาเบรียล 15 นาทีโร