บทความ

บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ผู้นำด้านการพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชูรีและคอนโดมิเนียมเลี้ยงสัตว์ได้ (Pet Family Residences) รายแรกของประเทศ พร้อมยกระดับประสบการณ์การอยู่อาศัยให้ครอบคลุมทั้งคนและสัตว์เลี้ยงในทุกช่วงชีวิต เดินหน้าต่อยอดกลยุทธ์ด้านบริการหลังการขายภายใต้แนวคิด “Lifescape To Excellence” ด้วยบริการที่ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์วิถีชีวิตยุคใหม่ ที่ให้ความสำคัญกับความสัมพันธ์ในครอบครัวทุกรูปแบบ อสังหาฯ ที่เข้าใจชีวิตแบบองค์รวม จากการเปลี่ยนแปลงของโครงสร้างครอบครัวในปัจจุบัน ส่งผลให้สัตว์เลี้ยงกลายมาเป็นส่วนหนึ่งของครอบครัวอย่างแท้จริง ความต้องการของผู้อยู่อาศัยจึงไม่ใช่เพียงเรื่องทำเลหรือดีไซน์อีกต่อไป แต่รวมถึงสภาพแวดล้อม การบริหารจัดการ และบริการต่าง ๆ ที่เอื้อต่อการใช้ชีวิตร่วมกับสัตว์เลี้ยงอย่างมีคุณภาพ เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จึงพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยภายใต้แนวคิด “Pet-Family Residences” ผ่านประสบการณ์ที่สั่งสมมากว่า 26 ปี เพื่อให้ลูกบ้านสามารถใช้ชีวิตร่วมกับสัตว์เลี้ยงได้อย่างสะดวกสบาย ปลอดภัย และมีความสุข พร้อมกับการวางกลยุทธ์ด้านบริการหลังการขายในระยะยาว ที่ไม่เพียงรองรับการอยู่อาศัย แต่ยังเน้นการสร้างความสัมพันธ์กับลูกบ้านอย่างยั่งยืน “เราขายประสบการณ์ ไม่ใช่แค่บ้าน หรือคอนโด” นางสาวเพชรลดา พูลวรลักษณ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “นอกเหนือจากการพัฒนาโครงการที่ตอบโจทย์แล้ว เมเจอร์ฯ [...]

ห้องครัวไม่เพียงแต่เป็นพื้นที่สำหรับประกอบอาหารเท่านั้น แต่ยังเป็นศูนย์กลางแห่งความอุดมสมบูรณ์และพลังงานของบ้านตามความเชื่อเรื่องฮวงจุ้ย การเลือกสีห้องครัวที่เหมาะสมจึงมีความสำคัญอย่างยิ่งที่จะช่วยเสริมความเป็นสิริมงคล ดึงดูดโชคลาภ และสร้างบรรยากาศอบอุ่นภายในครอบครัว ทั้งยังเสริมพลังงานบวกให้กับผู้อยู่อาศัย เคล็ดลับการเลือกสีห้องครัวตามหลักฮวงจุ้ยปี 2568 นี้ จะช่วยให้คุณได้ห้องครัวที่สวยงามและเสริมพลังงานดีๆ ให้กับบ้านของคุณได้อย่างลงตัว ทำไมสีห้องครัวจึงมีความสำคัญในศาสตร์ฮวงจุ้ย? ในความเชื่อของศาสตร์ฮวงจุ้ย ห้องครัวถือเป็นหัวใจสำคัญของบ้านที่เปรียบเสมือนแหล่งบ่มเพาะพลังงานและความอุดมสมบูรณ์ ห้องครัวไม่เพียงเป็นสถานที่ประกอบอาหารเท่านั้น แต่ยังเป็นพื้นที่แห่งการหล่อเลี้ยงสมาชิกในครอบครัว ซึ่งมีความสัมพันธ์โดยตรงกับสุขภาพและความเป็นอยู่ของคนในบ้าน สีของห้องครัวมีผลต่อการไหลเวียนของพลังงานและความสมดุลในบ้าน ศาสตร์ฮวงจุ้ยเชื่อว่าสีบางประเภทสามารถนำพลังงานเชิงบวกมาสู่ครัว ในขณะที่สีอื่นๆ อาจขัดขวางการไหลของพลังงานที่ดี การเลือกสีที่ถูกต้องจะช่วยส่งเสริมให้เกิดบรรยากาศที่อบอุ่น สร้างความสมดุลระหว่างพลังหยินและหยาง และยังช่วยเสริมเรื่องของสุขภาพ โชคลาภ และความสำเร็จในชีวิตอีกด้วย ในทางฮวงจุ้ย ห้องครัวมีความเกี่ยวข้องกับธาตุไฟซึ่งเป็นสัญลักษณ์ของพลังงาน การเปลี่ยนแปลง และการแปรรูป การเลือกสีที่เหมาะสมจะช่วยควบคุมและเสริมพลังธาตุไฟนี้ให้สมดุล ไม่มากหรือน้อยเกินไป นอกจากนี้ สีต่างๆ ยังส่งผลต่อความรู้สึกและอารมณ์ของผู้อยู่อาศัย ทำให้การเลือกสีห้องครัวไม่เพียงส่งผลต่อความสวยงามเท่านั้น แต่ยังส่งผลต่อพลังงานและความเป็นอยู่ของคนทั้งบ้านอีกด้วย สีไหนเสริมมงคลให้ห้องครัวตามหลักฮวงจุ้ย 2568? ในปี 2568 มีหลายโทนสีที่ช่วยเสริมพลังงานบวกให้กับห้องครัวตามหลักฮวงจุ้ย แต่ละสีจะให้พลังงานและความหมายที่แตกต่างกันออกไป สีขาว – ความบริสุทธิ์และความสมดุล สีขาวเป็นสีคลาสสิกที่สื่อถึงความบริสุทธิ์และการเริ่มต้นใหม่ ในทางฮวงจุ้ย สีขาวถือเป็นสีที่สร้างความสมดุลให้กับพลังงานได้ดีที่สุด ห้องครัวสีขาวจะช่วยให้พื้นที่ดูกว้างขวาง สะอาดตา และนำพาความสะดวกสบายและความราบรื่นมาสู่เจ้าของบ้าน อีกทั้งยังสามารถผสมผสานกับสีอื่นๆ ได้ง่ายและเข้ากับเฟอร์นิเจอร์หลากหลายสไตล์ได้อย่างลงตัว เทคนิคการตกแต่ง: [...]

ข้อดีของการซื้อบ้านใกล้ตลาดสด การมีบ้านที่ตั้งอยู่ใกล้ตลาดสดนั้นมาพร้อมกับความสะดวกสบายที่หลายคนมองข้ามไม่ได้ ประการแรก ความสะดวกในการจับจ่ายใช้สอยเป็นปัจจัยหลักที่น่าดึงดูด โดยเฉพาะสำหรับครอบครัวที่ชอบทำอาหารเอง การมีแหล่งวัตถุดิบสดใหม่อยู่ในระยะเดินเท้าหรือขับรถเพียงไม่กี่นาทีช่วยประหยัดเวลาเดินทางอย่างมาก ไม่จำเป็นต้องวางแผนการซื้อของล่วงหน้าเป็นสัปดาห์ สามารถแวะเวียนไปซื้อวัตถุดิบได้ตามความต้องการ แม้จะเป็นช่วงเวลากระชั้นชิด นอกจากนี้ ตลาดสดยังเป็นศูนย์รวมของสินค้าหลากหลายประเภท ไม่เพียงแค่อาหารสดเท่านั้น แต่ยังมีเครื่องปรุง เครื่องใช้ในครัวเรือน เสื้อผ้า และบริการต่างๆ อีกด้วย ทำให้สามารถจัดการกิจวัตรประจำวันได้อย่างครบวงจรในพื้นที่เดียว ลดความจำเป็นในการเดินทางไปหลายแห่ง ในแง่ของราคาสินค้า การซื้อของจากตลาดสดมักมีราคาที่ถูกกว่าซูเปอร์มาร์เก็ตหรือห้างสรรพสินค้า อีกทั้งยังสามารถต่อรองราคาได้ เลือกปริมาณได้ตามที่ต้องการ และได้ของสดใหม่กว่า ซึ่งส่งผลดีต่อการบริหารค่าใช้จ่ายในครัวเรือนในระยะยาว โดยเฉพาะในยุคที่ค่าครองชีพสูงขึ้น การประหยัดจากการซื้อสินค้าในตลาดสดสามารถสะสมเป็นเงินออมที่น่าสนใจ อีกประการที่สำคัญคือ บ้านที่อยู่ใกล้ตลาดสดมักมีสภาพคล่องในการซื้อขายสูง เนื่องจากหลายคนให้ความสำคัญกับความสะดวกในการเข้าถึงแหล่งอาหาร ทำให้มูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ในบริเวณดังกล่าวมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นในอนาคต ซึ่งถือเป็นข้อได้เปรียบเมื่อต้องการขายหรือปล่อยเช่าในภายหลัง ความเป็นชุมชนก็เป็นอีกปัจจัยที่น่าพิจารณา บริเวณรอบตลาดสดมักเป็นย่านที่มีชีวิตชีวา มีผู้คนสัญจรไปมา ทำให้เกิดความปลอดภัยจากการมีคนพลุกพล่าน อีกทั้งยังเป็นโอกาสในการสร้างความสัมพันธ์กับคนในชุมชน ซึ่งเป็นมิติทางสังคมที่ส่งผลต่อคุณภาพชีวิตในระยะยาว ข้อเสียที่ต้องพิจารณาเมื่อซื้อบ้านใกล้ตลาดสด แม้จะมีข้อดีหลายประการ แต่การอยู่ใกล้ตลาดสดก็มีข้อเสียที่ต้องคำนึงถึงเช่นกัน ปัญหาที่พบบ่อยที่สุดคือเรื่องของกลิ่นและเสียงรบกวน ตลาดสดเป็นแหล่งที่มีกิจกรรมค้าขายตั้งแต่เช้าตรู่ ทำให้มีเสียงจากการขนส่งสินค้า เสียงผู้คน และเสียงจากกิจกรรมการค้าขายที่อาจรบกวนการพักผ่อน โดยเฉพาะบ้านที่อยู่ในรัศมีใกล้เกินไป นอกจากนี้ ยังมีปัญหาเรื่องกลิ่นจากอาหารทะเล เนื้อสัตว์ หรือขยะเปียกที่เป็นผลพวงจากกิจกรรมในตลาด กลิ่นเหล่านี้อาจลอยมาถึงบ้านโดยเฉพาะในวันที่อากาศร้อนหรือมีลมพัด ทำให้ต้องปิดหน้าต่างหรือติดตั้งระบบฟอกอากาศเพิ่มเติม ซึ่งส่งผลต่อค่าใช้จ่ายและคุณภาพชีวิต ปัญหาการจราจรติดขัดก็เป็นอีกหนึ่งข้อพิจารณาสำคัญ [...]

การเลือกขนมให้สัตว์เลี้ยงนั้นไม่ใช่แค่เรื่องของความอร่อยเพียงอย่างเดียว แต่ยังต้องคำนึงถึงสุขภาพและความปลอดภัยของสัตว์เลี้ยงเป็นสำคัญ บทความนี้จะแนะนำวิธีการเลือกขนมที่เหมาะสมสำหรับสัตว์เลี้ยงของคุณ ทำไมต้องให้ความสำคัญกับการเลือกขนม ขนมสำหรับสัตว์เลี้ยงไม่ได้มีไว้เพียงเพื่อความอร่อยเท่านั้น แต่ยังเป็นเครื่องมือสำคัญในการฝึกและสร้างความสัมพันธ์ระหว่างเจ้าของกับสัตว์เลี้ยง ขนมที่เหมาะสมจะช่วยเสริมสร้างพฤติกรรมที่ดี และสามารถใช้เป็นรางวัลในการฝึกได้อย่างมีประสิทธิภาพ นอกจากนี้ ขนมบางชนิดยังช่วยในการดูแลสุขภาพช่องปากและฟันของสัตว์เลี้ยงได้อีกด้วย ประเภทของขนมสัตว์เลี้ยง ขนมแห้ง ขนมอบแห้ง: เหมาะสำหรับพกพา เก็บได้นาน ขนมกรุบกรอบ: ช่วยทำความสะอาดฟัน ขนมเนื้อแห้ง: อุดมไปด้วยโปรตีน ขนมเปียก ขนมซอง: สะดวกในการให้ มักมีรสชาติที่สัตว์เลี้ยงชื่นชอบ ขนมเนื้อนุ่ม: เหมาะสำหรับสัตว์เลี้ยงที่มีปัญหาเรื่องการเคี้ยว ขนมเพื่อสุขภาพ ขนมที่มีวิตามินเสริม ขนมสมุนไพร ขนมเพื่อการดูแลฟัน หลักการเลือกขนมที่ปลอดภัย 1. อ่านฉลากส่วนประกอบ การตรวจสอบส่วนประกอบเป็นสิ่งสำคัญที่สุด ควรหลีกเลี่ยงขนมที่มีส่วนผสมของ: สารกันบูด สีสังเคราะห์ น้ำตาลเทียม เกลือในปริมาณมาก 2. พิจารณาอายุและขนาดของสัตว์เลี้ยง ลูกสัตว์: ควรเลือกขนมที่นุ่ม เคี้ยวง่าย สัตว์สูงอายุ: หลีกเลี่ยงขนมที่แข็งเกินไป ขนาดชิ้นขนมควรเหมาะสมกับขนาดปากของสัตว์เลี้ยง 3. ตรวจสอบคุณภาพและความน่าเชื่อถือ เลือกซื้อจากแบรนด์ที่น่าเชื่อถือ สังเกตวันหมดอายุ ตรวจสอบสภาพบรรจุภัณฑ์ วิธีการให้ขนมที่ถูกต้อง ปริมาณที่เหมาะสม ไม่ควรให้เกิน 10% [...]

“แอสเซทไวส์” ร่วมส่งแรงเชียร์ “เดอะแรบบิท” บีจี ปทุม ยูไนเต็ด สู้ศึกบิ๊กแมทช์ไทยลีกกับกิเลนผยอง เมืองทองฯ จัดเต็มกิจกรรมเอาใจแฟนบอลแบบติดขอบสนามในงาน AssetWise Brand Day: BG, Be My Guest โดยมี “โต๋ ศักดิ์สิทธิ์” แบรนด์พรีเซนเตอร์แอสเซทไวส์ นำทีมชวนแฟนบอลสัมผัสความมันส์แบบใกล้ชิด แจกรางวัลและส่วนลดซื้อบ้าน-คอนโดสูงสุด 200,000 บาท สนุกกับ Meet & Greet กระทบไหล่แข้งดัง “เท่ห์ เจริญศักดิ์” ส่งต่อพลังน้ำใจกับกิจกรรมประมูลเสื้อแข่งพร้อมลายเซ็นนักเตะ สมทบทุนการศึกษาแก่เด็กและเยาวชนในโครงการปันกัน มูลนิธิยุวพัฒน์ นายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นผู้นำด้านไลฟ์สไตล์ภายใต้แนวคิด “ความสุขที่ออกแบบมาเพื่อคุณ” หรือ “We Build Happiness” กล่าวว่า แอสเซทไวส์มุ่งสร้างประสบการณ์และความสัมพันธ์ที่ดีผ่านกลยุทธ์ Lifestyle Marketing ที่เชื่อมโยงแบรนด์เข้ากับไลฟ์สไตล์และแพสชันของผู้คน ผ่านการร่วมเป็นผู้สนับสนุนหลักของสโมสรฟุตบอลบีจี [...]

ต้นโฮย่าเป็นไม้เลื้อยที่ได้รับความนิยมอย่างมากในการนำมาปลูกประดับบ้านเรือน ด้วยความโดดเด่นของใบที่มีรูปทรงสวยงามหลากหลาย และดอกที่มีกลิ่นหอมละมุน โฮย่ามีมากกว่า 500 สายพันธุ์ แต่ละสายพันธุ์มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ทั้งรูปร่างใบ สีสัน และลักษณะดอก บทความนี้จะพาคุณไปรู้จักกับต้นโฮย่า วิธีการปลูกและดูแลอย่างถูกต้อง รวมถึงแนะนำสายพันธุ์ยอดนิยมที่น่าสนใจสำหรับนำมาปลูกในบ้าน โฮย่าคืออะไร? รู้จักไม้เลื้อยสุดน่ารักที่ปลูกง่ายแต่มีความหมายดี โฮย่า (Hoya) เป็นพืชในตระกูล Apocynaceae มีถิ่นกำเนิดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้และออสเตรเลีย เป็นไม้เลื้อยเมืองร้อนที่มีลักษณะลำต้นเป็นข้อปล้อง บริเวณรอบข้อจะมียางสีขาว ใบมีความหนาอวบน้ำคล้ายพืชอวบน้ำ มีความหลากหลายทั้งรูปทรงและสีสัน บางชนิดเป็นใบรูปหัวใจ บางชนิดเป็นใบเกลียว หรือมีลักษณะใบด่างหลากสี ดอกของโฮย่ามีลักษณะเด่นคือ ออกเป็นช่อกลม แต่ละดอกจะมีรูปร่างคล้ายดาว 5 แฉก เมื่อดอกบาน กลีบดอกจะพลิกกลับไปด้านหลัง และมีกลิ่นหอมโดยเฉพาะในยามค่ำคืน ที่สำคัญ โฮย่ามีคุณสมบัติพิเศษคือสามารถออกดอกที่ช่อดอกเดิมได้หลายครั้ง จึงไม่ควรตัดก้านดอกเมื่อดอกโรยไป โฮย่าเป็นต้นไม้ที่มีความหมายดี ในหลายวัฒนธรรมเชื่อว่า การปลูกโฮย่าจะช่วยเสริมดวงความรัก สร้างความสัมพันธ์อันดีกับคนรอบข้าง และช่วยให้การงานก้าวหน้า โดยเฉพาะโฮย่าหัวใจที่มีใบเป็นรูปหัวใจน่ารัก ยังถือเป็นสัญลักษณ์ของความรักและมิตรภาพ เหมาะสำหรับมอบเป็นของขวัญในโอกาสพิเศษ วิธีปลูกและดูแลต้นโฮย่าให้เจริญเติบโตสมบูรณ์ การเลือกพื้นที่และแสงแดด โฮย่าชอบแสงสว่างแบบกรองแสง ควรวางในบริเวณที่มีแสงแดดอ่อนในช่วงเช้า ไม่ควรโดนแสงแดดจัดในช่วงเที่ยงวัน เพราะจะทำให้ใบไหม้ได้ ตำแหน่งที่เหมาะสมคือ บริเวณใกล้หน้าต่างทิศตะวันออก ที่ได้รับแสงแดดอ่อนในช่วงเช้า [...]

การสร้างของเล่นธรรมชาติสำหรับสัตว์เลี้ยงไม่เพียงช่วยประหยัดค่าใช้จ่าย แต่ยังเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมและปลอดภัยสำหรับสัตว์เลี้ยงที่เรารัก การใช้วัสดุจากธรรมชาติช่วยให้สัตว์เลี้ยงได้สัมผัสกับกลิ่นและพื้นผิวที่หลากหลาย กระตุ้นสัญชาตญาณตามธรรมชาติของพวกเขา ในบทความนี้ เราจะแนะนำวิธีการทำของเล่นจากวัสดุธรรมชาติสำหรับสัตว์เลี้ยงของคุณ ทั้งสุนัข แมว นก และสัตว์เลี้ยงขนาดเล็กอื่นๆ ประโยชน์ของของเล่นธรรมชาติสำหรับสัตว์เลี้ยง ของเล่นจากวัสดุธรรมชาติมอบประโยชน์มากมายเหนือของเล่นที่ผลิตจากโรงงาน นอกจากจะประหยัดเงินแล้ว วัสดุธรรมชาติยังปราศจากสารเคมีอันตรายที่อาจมีในของเล่นทั่วไป สัตว์เลี้ยงมักจะชอบกลิ่นและพื้นผิวของวัสดุธรรมชาติมากกว่า เพราะใกล้เคียงกับสิ่งที่พวกเขาจะพบในธรรมชาติ การสร้างของเล่นเองยังช่วยสร้างความสัมพันธ์ระหว่างคุณกับสัตว์เลี้ยง เพราะคุณเข้าใจว่าอะไรที่พวกเขาชอบและสามารถปรับแต่งของเล่นให้เหมาะกับพฤติกรรมเฉพาะของพวกเขา เมื่อสัตว์เลี้ยงรู้สึกว่าได้รับความสนใจเป็นพิเศษจากเจ้าของ จะช่วยลดความเครียดและปัญหาพฤติกรรมต่างๆ ได้ นอกจากนี้ การนำวัสดุธรรมชาติมาใช้ยังเป็นการลดขยะพลาสติกและส่งเสริมความยั่งยืน ของเล่นที่ทำจากวัสดุธรรมชาติสามารถย่อยสลายได้เมื่อหมดอายุการใช้งาน ไม่ก่อให้เกิดมลพิษระยะยาวเหมือนของเล่นพลาสติกทั่วไป วัสดุธรรมชาติที่ปลอดภัยสำหรับสัตว์เลี้ยง ก่อนเริ่มทำของเล่นธรรมชาติ สิ่งสำคัญคือการเลือกวัสดุที่ปลอดภัย ไม่ใช่ทุกอย่างในธรรมชาติจะเหมาะสมกับสัตว์เลี้ยงของคุณ วัสดุที่ปลอดภัยและเหมาะสมสำหรับการทำของเล่นสัตว์เลี้ยงมีดังนี้: ไม้: ไม้ที่ไม่มีสารเคลือบหรือสารเคมี เช่น ไม้เนื้ออ่อนที่ไม่มีเสี้ยน กิ่งไม้ที่หล่นตามธรรมชาติ (ต้องตรวจสอบว่าไม่ใช่พืชมีพิษ) ใบไม้และหญ้า: หญ้าแห้ง ใบไม้แห้ง ที่ไม่ได้ฉีดยาฆ่าแมลงหรือปุ๋ยเคมี ผ้าฝ้ายและเชือกป่าน: วัสดุจากธรรมชาติที่ไม่ผ่านการฟอกสี ขนนก: ขนนกที่ร่วงหล่นตามธรรมชาติ (ควรทำความสะอาดก่อนนำมาใช้) ฟางและหญ้าแห้ง: เหมาะสำหรับสัตว์ฟันแทะ กะลามะพร้าว: ทำความสะอาดและขัดเรียบแล้ว เปลือกไม้: ชิ้นเปลือกไม้ขนาดใหญ่พอที่ไม่เป็นอันตรายหากกลืนกิน หลีกเลี่ยงพืชที่เป็นพิษ เช่น สาวน้อยประแป้ง ลิลลี่ [...]

ทำความเข้าใจสินเชื่อบ้านร่วม สินเชื่อบ้านร่วมคือการกู้เงินซื้อบ้านโดยมีผู้กู้มากกว่าหนึ่งคน ซึ่งแต่ละคนจะมีความรับผิดชอบร่วมกันในการชำระหนี้เงินกู้ วิธีนี้เปิดโอกาสให้ผู้กู้สามารถเพิ่มความน่าเชื่อถือทางการเงินและโอกาสในการอนุมัติสินเชื่อ คุณสมบัติของผู้กู้ร่วม ผู้กู้ร่วมที่เหมาะสมมักเป็นบุคคลที่มีความสัมพันธ์ใกล้ชิด เช่น: คู่สมรส บิดามารดากับบุตร พี่น้อง เพื่อนสนิท สิ่งสำคัญคือผู้กู้ร่วมต้องมีความน่าเชื่อถือทางการเงิน มีรายได้มั่นคง และมีประวัติการเงินที่ดี ประโยชน์ของการขอสินเชื่อบ้านร่วม เพิ่มโอกาสในการอนุมัติสินเชื่อ การมีผู้กู้ร่วมช่วยเพิ่มความน่าเชื่อถือให้กับคำขอสินเชื่อ ธนาคารจะพิจารณาจากรายได้รวมและความสามารถในการชำระหนี้ของทั้งสองฝ่าย ซึ่งช่วยเพิ่มวงเงินกู้และโอกาสในการอนุมัติ กระจายภาระทางการเงิน การแบ่งภาระการผ่อนชำระทำให้ภาระทางการเงินเบาลง ทั้งยังช่วยลดความกดดันทางการเงินของแต่ละฝ่าย ข้อควรระวังในการขอสินเชื่อบ้านร่วม ความรับผิดชอบร่วมกัน ผู้กู้ร่วมทั้งสองฝ่ายมีความรับผิดชอบร่วมกันในการชำระหนี้ หากฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งผิดนัดชำระ จะส่งผลกระทบต่อคะแนนเครดิตของทั้งสองฝ่าย การวางแผนล่วงหน้า ควรมีการตกลงและวางแผนร่วมกันอย่างชัดเจนเกี่ยวกับ: วิธีการชำระเงิน การแบ่งค่าใช้จ่าย แผนสำรองกรณีมีปัญหาทางการเงิน เอกสารที่ต้องเตรียม เอกสารส่วนบุคคล สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน สำเนาทะเบียนบ้าน เอกสารแสดงรายได้ (เช่น สลิปเงินเดือน) เอกสารทางการเงิน หนังสือรับรองการทำงาน งบเดินบัญชีย้อนหลัง เอกสารแสดงสินทรัพย์และหนี้สิน เกณฑ์การพิจารณาของธนาคาร ธนาคารจะประเมินปัจจัยต่างๆ เพื่อพิจารณาอนุมัติสินเชื่อ ได้แก่: รายได้รวม ประวัติการเงิน อายุการทำงาน คะแนนเครดิต อัตราส่วนหนี้ต่อรายได้ ขั้นตอนการขอสินเชื่อบ้านร่วม ตรวจสอบคุณสมบัติเบื้องต้น เตรียมเอกสารให้ครบถ้วน [...]

ประเทศไทยกำลังเข้าสู่ช่วงเวลาสำคัญต่อทิศทางเศรษฐกิจอีกครั้งในครึ่งหลังของปี พ.ศ. 2568 ท่ามกลางแรงกดดันอย่างต่อเนื่องจากเศรษฐกิจโลกที่ยังคงซบเซา ทั้งการส่งออกที่ชะลอตัวอย่างยาวนาน ภาคการท่องเที่ยวยังไม่กลับสู่ศักยภาพเต็มที่ และสัญญาณเงินฝืดที่จะเริ่มเด่นชัดมากขึ้นหลังไตรมาส 3 เป็นต้นไป ภายใต้สถานการณ์ปัจจุบัน ภาคธุรกิจ โดยเฉพาะวิสาหกิจขนาดกลางและขนาดย่อม (SME) กำลังเผชิญผลกระทบอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ ทั้งจากยอดขายที่ลดลง ความเชื่อมั่นผู้บริโภคที่ถดถอย และการเข้าถึงแหล่งเงินทุนจากสถาบันการเงินที่ยากขึ้น ปัจจัยเหล่านี้ยิ่งซ้ำเติมความท้าทายที่ต้องรับมือ และในส่วนสถานการณ์ในบางพื้นที่ชายแดนแม้จะเริ่มผ่อนคลายลง แต่ความไม่แน่นอนยังคงมีอยู่ เนื่องจากผลกระทบต่อเอสเอ็มอี โดยเฉพาะในจังหวัดใกล้ชายแดน ที่ยังไม่สามารถประเมินได้อย่างชัดเจน ในเวลาเดียวกัน ผู้ประกอบการไทยยังต้องเผชิญการแข่งขันที่ทวีความรุนแรงจากสินค้านำเข้าต้นทุนต่ำ ซึ่งเป็นผลจากภาวะอุปทานล้นตลาดในระดับโลก การประกาศของสหรัฐอเมริกาในการเก็บภาษีนำเข้าสินค้าจากไทยในอัตรา 19% แม้จะช่วยลดความเสียเปรียบด้านราคาลง แต่ยังอาจไม่เพียงพอในการรักษาความสัมพันธ์กับลูกค้าบางกลุ่มที่เคยเลือกไทยเป็นซัพพลายเออร์ โดยเฉพาะในอุตสาหกรรมสำคัญที่ก่อนหน้านี้ได้เปรียบด้านภาษีมากกว่า เช่น อิเล็กทรอนิกส์ (เดิม 0-2%) ยานยนต์และชิ้นส่วน (เดิม 2.5%) สินค้าเกษตร (เดิม 2-5%) และ สิ่งทอและเครื่องนุ่งห่ม (เดิม 8-12%) เนื่องจากหลายรายหันไปใช้เวียดนามและอินโดนีเซียที่ก่อนหน้านี้และได้รับมาตรการจูงใจด้านภาษีภายในประเทศเพื่อดึงดูดการลงทุนจากต่างชาติให้ตั้งฐานการผลิตเพื่อส่งออก อีกทั้งการเปลี่ยนแปลงในซัพพลายเชนทั่วโลกครั้งนี้อาจทำให้การฟื้นตัวของส่วนแบ่งตลาดไทยในตลาดสหรัฐฯ ช้ากว่าที่คาด เนื่องจากต้องใช้เวลาในการกลับเข้าตลาดและสร้างความสัมพันธ์ใหม่กับลูกค้าเดิม ธนาคารโลกได้ปรับลดประมาณการอัตราการเติบโตของ GDP ของไทยลงเหลือเพียง 1.8% ในปี พ.ศ. [...]

เมืองสุขสยาม ณ ไอคอนสยาม ผนึกกำลังพันธมิตรภาครัฐ   และเอกชน นำโดย กระทรวงวัฒนธรรม, ธนาคารกสิกรไทย จำกัด (มหาชน), บริษัท เบอร์แทรม (1958) จำกัด (เซียงเพียว), บริษัท โรงงานน้ำปลาไทย (ตราปลาหมึก) จำกัด  ร่วมสืบสานประเพณีตรุษจีน เชิดชูความสัมพันธ์ไทย–จีน จัดงาน  สุขสยาม “มหัศจรรย์ ตรุษจีน มั่งมีศรีสุข” ภายใต้คอนเซ็ปต์ LOVE & LUCK IN PROSPERITY สื่อถึงการหลอมรวมความรัก, ความมั่งคั่ง, ความโชคดี รวมไว้ด้วยกัน เพื่อร่วมเฉลิมฉลองกับเทศกาลสุดยิ่งใหญ่ของคนไทยเชื้อสายจีนต้อนรับปี 2569 หรือ ปีนักษัตร  “มะเมีย” (ม้า) สัญลักษณ์แห่งพลังงานที่พุ่งทะยาน ความรวดเร็ว การก้าวกระโดดอย่างมีความสุข ตั้งแต่วันนี้ – 22 กุมภาพันธ์ 2569  ณ  เมืองสุขสยาม ชั้น G  [...]

หากคุณเป็นทาสแมวที่กำลังมองหาวิธีทำให้เจ้าเหมียวมีความสุขและฉลาดมากขึ้น การฝึกสมองแมวคือคำตอบที่คุณกำลังมองหา! การเล่นเกมฝึกสมองไม่เพียงช่วยให้แมวของคุณไม่เบื่อ แต่ยังช่วยกระตุ้นสัญชาตญาณการล่าตามธรรมชาติ พัฒนาความฉลาด และสร้างความสัมพันธ์อันดีระหว่างคุณกับแมว บทความนี้จะพาคุณไปเจาะลึกเกมฝึกสมองแสนสนุกที่จะทำให้แมวตัวโปรดของคุณมีความสุขและฉลาดยิ่งขึ้น ทำไมต้องฝึกสมองแมว? แมวเป็นสัตว์ที่ฉลาดและมีสัญชาตญาณการล่าสูง โดยธรรมชาติแล้ว แมวในป่าจะใช้เวลาถึง 6 ชั่วโมงต่อวันในการล่าเหยื่อ ซึ่งเป็นกิจกรรมที่ต้องใช้ทั้งสมองและร่างกาย แต่แมวเลี้ยงในบ้านกลับมีโอกาสน้อยมากที่จะได้ใช้สัญชาตญาณนี้ พวกมันมักจะนอนถึง 16 ชั่วโมงต่อวัน และบางครั้งอาจเกิดความเบื่อหน่ายหรือซึมเศร้า การฝึกสมองให้แมวมีประโยชน์มากมาย ได้แก่: ลดพฤติกรรมไม่พึงประสงค์ – แมวที่เบื่อหน่ายมักจะแสดงพฤติกรรมไม่ดี เช่น ข่วนเฟอร์นิเจอร์ หรือปัสสาวะนอกกระบะทราย การเล่นเกมฝึกสมองช่วยลดพฤติกรรมเหล่านี้ได้ ลดความเครียด – การได้ใช้สมองและร่างกายอย่างเต็มที่ช่วยให้แมวผ่อนคลายและลดความเครียดได้ ป้องกันโรคอ้วน – การเคลื่อนไหวในระหว่างเล่นเกมช่วยให้แมวได้ออกกำลัง ลดความเสี่ยงต่อโรคอ้วน ยืดอายุสมอง – เช่นเดียวกับมนุษย์ การฝึกสมองอย่างสม่ำเสมอช่วยชะลอความเสื่อมของสมองในแมวสูงอายุ สร้างความสัมพันธ์ – การเล่นเกมร่วมกันระหว่างคุณกับแมวช่วยสร้างความสัมพันธ์ที่แน่นแฟ้นยิ่งขึ้น ผลการศึกษาจากมหาวิทยาลัยออริกอนในปี 2021 พบว่า แมวที่ได้รับการกระตุ้นสมองอย่างสม่ำเสมอมีอายุเฉลี่ยยืนยาวกว่าแมวที่ไม่ได้รับการกระตุ้นถึง 2-3 ปี และมีคุณภาพชีวิตที่ดีกว่าอย่างเห็นได้ชัดในช่วงวัยชรา 5 เกมฝึกสมองพื้นฐานที่ทุกบ้านต้องมี 1. เกมซ่อนขนม (Treat Hide [...]

กรุงเทพฯ, ประเทศไทย, 19 มกราคม พ.ศ. 2569 – อโกด้า แพลตฟอร์มดิจิทัลด้านการท่องเที่ยว ร่วมมือกับองค์การกองทุนสัตว์ป่าโลกสากล (WWF) สานต่อความร่วมมือด้านการอนุรักษ์สัตว์ป่าซึ่งนับเป็นวาระครบรอบ 5 ปีของความร่วมมือและความสำเร็จด้านการอนุรักษ์ธรรมชาติที่เกิดขึ้นทั่วภูมิภาคเอเชีย สำหรับโครงการในปี 2569 นี้ อโกด้ายังคงมุ่งมั่นมอบเงินสนับสนุนสูงสุดเป็นจำนวน 1.5 ล้านดอลลาร์สหรัฐ เพื่อขับเคลื่อนภารกิจด้านการอนุรักษ์ใน 10 ประเทศทั่วภูมิภาคเอเชีย และที่สำคัญในปีนี้ยังมีการลงนามบันทึกข้อตกลงความร่วมมือ (MOU) ฉบับใหม่เป็นเวลา 5 ปี เพื่อกระชับความสัมพันธ์ระหว่างอโกด้าและ WWF ในการร่วมกันอนุรักษ์ธรรมชาติและสร้างความตระหนักรู้ในกลุ่มนักเดินทาง พร้อมทั้งยังผลักดันให้ภาคอุตสาหกรรมท่องเที่ยวมีส่วนร่วมในการส่งเสริมการท่องเที่ยวอย่างยั่งยืนทั่วเอเชียต่อไป โครงการ Eco Deals ประจำปี 2569 มีกำหนดเปิดตัวอย่างเป็นทางการในวันที่ 19 มกราคมนี้ เริ่มต้นด้วยแคมเปญพิเศษตลอดหนึ่งเดือนเต็มเพื่อฉลองความร่วมมือครบรอบ 5 ปี มอบส่วนลดที่พักสูงสุดถึง 20% จากพันธมิตรที่ร่วมรายการ และต่อเนื่องด้วยส่วนลดสูงสุด 15% สำหรับการจองที่พักตลอดทั้งปีจนถึงวันที่ 18 ธันวาคม นักท่องเที่ยวสามารถเลือกจองที่พักได้อย่างสะดวกสบายผ่านหน้าเว็บไซต์ของโครงการ หรือสังเกตสัญลักษณ์พิเศษบนแพลตฟอร์มอโกด้า ซึ่งทุกยอดการจองที่เสร็จสมบูรณ์ อโกด้าจะร่วมบริจาคเงิน [...]