บทความ

บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ อินดัสเทรียล รีท แมนเนจเม้นท์ (ประเทศไทย) จำกัด หรือ “FIRM” ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่ออุตสาหกรรม เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ หรือ “FTREIT” ประกาศความสำเร็จล่าสุดด้วยการคว้ารางวัล Best Real Estate Inves

ในยุคปัจจุบัน เศรษฐกิจดิจิทัลได้สร้างการเปลี่ยนแปลงอย่างพลิกโฉมให้กับวงการอสังหาริมทรัพย์ ส่งผลกระทบอย่างลึกซึ้งต่อการซื้อ ขาย และการใช้ประโยชน์จากทรัพย์สิน ทำให้ผู้บริโภคและนักลงทุนต้องปรับตัวอย่างรวดเร็ว เทคโนโลยีพลิกโฉมตลาดอสังหาริมทรัพย์ เทคโนโลยีดิจิทัลได้เปลี่ยนแปลงวิธีการมองและดำเนินธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์อย่างสิ้นเชิง ด้วยนวัตกรรมต่างๆ ที่เข้ามามีบทบาทสำคัญ: การตลาดดิจิทัลและประสบการณ์การค้นหาอสังหาริมทรัพย์ แพลตฟอร์มออนไลน์: เว็บไซต์และแอปพลิเคชันต่างๆ ได้กลายเป็นช่องทางหลักในการค้นหาและเปรียบเทียบอสังหาริมทรัพย์ ผู้ใช้สามารถสำรวจพื้นที่ ดูรายละเอียด และติดต่อผู้ขายได้โดยตรง ระบบนำเสนอข้อมูลอย่างละเอียดและแม่นยำ ทำให้กระบวนการค้นหาบ้านหรือที่ดินง่ายและรวดเร็วขึ้น การใช้เทคโนโลยีปัญญาประดิษฐ์ช่วยวิเคราะห์ความต้องการเฉพาะบุคคล นำเสนอตัวเลือกที่ตรงใจผู้ซื้อมากขึ้น นอกจากนี้ การทำวิดีโอเสมือนจริง การถ่ายภาพ 360 องศา และทัวร์เสมือนจริงยังช่วยให้ผู้สนใจสามารถสำรวจพื้นที่ได้อย่างละเอียดโดยไม่ต้องเดินทาง เครื่องมือทางการเงินดิจิทัล การลงทุนแบบใหม่: แพลตฟอร์มการระดมทุนออนไลน์และการลงทุนแบบกระจายทรัพย์สิน (Crowdfunding) เปิดโอกาสให้นักลงทุนรายย่อยสามารถเข้าถึงการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ได้ง่ายขึ้น ระบบวิเคราะห์ข้อมูลเชิงลึกช่วยประเมินความเสี่ยงและผลตอบแทนอย่างแม่นยำ สถาบันการเงินต่างๆ ยังพัฒนาเครื่องมือสินเชื่อออนไลน์ที่ช่วยให้กระบวนการกู้ยืมเป็นไปอย่างรวดเร็วและสะดวกสบาย การใช้ปัญญาประดิษฐ์และการเรียนรู้ของเครื่องจักรช่วยในการประเมินความน่าเชื่อถือทางการเงินได้อย่างแม่นยำมากขึ้น นวัตกรรมการอยู่อาศัย บ้านอัจฉริยะ: เทคโนโลยีอินเทอร์เน็ตของสรรพสิ่ง (IoT) เปลี่ยนแปลงแนวคิดการอยู่อาศัย ระบบควบคุมอัตโนมัติช่วยจัดการพลังงาน ความปลอดภัย และความสะดวกสบายภายในบ้าน เซ็นเซอร์และอุปกรณ์อัจฉริยะต่างๆ ช่วยเพิ่มประสิทธิภาพและคุณภาพชีวิต ผู้อยู่อาศัยสามารถควบคุมระบบบ้านผ่านสมาร์ทโฟนได้อย่างง่ายดาย ตั้งแต่การควบคุมอุณหภูมิ แสงสว่าง ไปจนถึงระบบรักษาความปลอดภัย ความท้าทายและโอกาสในยุคดิจิทัล เศรษฐกิจดิจิทัลนำมาซึ่งทั้งโอกาสและความท้าทายใหม่ๆ ให้กับวงการอสังหาริมทรัพย์ ผู้ประกอบการและนักลงทุนจำเป็นต้องปรับตัวอย่างต่อเนื่อง การนำเทคโนโลยีมาใช้อย่างชาญฉลาดจะช่วยสร้างความได้เปรียบทางการแข่งขัน [...]

กรุงเทพฯ, 3 พฤศจิกายน 2568 – บริษัท พรอสเพค รีท แมเนจเมนท์ จำกัด ผู้จัดการกองทรัสต์ ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ พรอสเพค โลจิสติกส์และอินดัสเทรียล หรือ “PROSPECT REIT” ประกาศความเคลื่อนไหวการลงทุนเพิ่มเติมครั้งที่ 4 ด้วยมูลค่า 970 ล้านบาท ในโครงการบางกอกฟรีเทรดโซน 6 (BFTZ 6) ถนนบางนา–ตราด กม.19 จังหวัดสมุทรปราการ สำเร็จตามแผน ซึ่งเป็นโครงการคลังสินค้าและโรงงานให้เช่าคุณภาพสูง ภายใต้การพัฒนาของบริษัท พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (PD) ในฐานะสปอนเซอร์หลัก พื้นที่ให้เช่ารวม 50,748 ตารางเมตร เตรียมรับรู้รายได้จากทรัพย์สินที่มีผู้เช่าเต็ม 100% ทันที ส่งผลให้ PROSPECT REIT มีรายได้มั่นคงต่อเนื่อง พร้อมรักษาการจ่ายผลตอบแทนที่ดีให้แก่ผู้ถือหน่วยในระยะยาว เล็งลงทุนเพิ่มเติมในทรัพย์สินโครงการใหม่ที่มีศักยภาพเพิ่มเติม เพื่อขยายมูลค่าสินทรัพย์รวมทะลุ 10,000 ล้านบาทตามเป้า การลงทุนดังกล่าวเป็นการลงทุนในรูปแบบสิทธิการเช่าช่วงที่ดินระยะยาวไม่เกิน 29 ปี [...]

ในโลกของการลงทุน อสังหาริมทรัพย์ให้เช่ามักถูกมองว่าเป็นหนึ่งในวิธีที่ดีที่สุดในการสร้างความมั่งคั่งและบรรลุอิสรภาพทางการเงิน แต่เป็นความจริงเสมอไปหรือ? ในขณะที่หลายคนประสบความสำเร็จจากการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า ก็มีอีกไม่น้อยที่ต้องเผชิญกับความท้าทายและความเสี่ยงที่อาจนำไปสู่ภาระหนี้สินอันหนัก

นางสิรินารถ แน่งอนงค์ รักษาการกรรมการผู้จัดการ บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (บสส.) หรือ SAM เปิดเผยว่า ปัจจุบันการท่องเที่ยวในประเทศมีแนวโน้มเติบโต ส่งผลให้ตลาดการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มีสัญญาณการฟื้นตัวในหลายจังหวัด โดยเฉพาะในจังหวัดภูเก็ต SAM จึงนำที่ดินเปล่าทำเลดีในจังหวัดภูเก็ต ใกล้หาดป่

นางสาวสมสกุล หลิมศุทธพรรณ รองกรรมการผู้จัดการฝ่ายพัฒนาธุรกิจและบริหารสินทรัพย์ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด แม่ทัพของพลัสฯ ภูเก็ต เปิดเผยถึงการปรับทัพบริการด้าน Property Management ให้บริการหลังการขายด้านการอยู่อาศัยที่เป็นไลฟ์สไตล์มากขึ้น พร้อมยกระดับสู่บริการระดับพรีเมียมเพื่อตอบโจทย์ตลาดบ้านพักและวิลล่าลักซ์ชัวรีที่กำลังเติบโตอย่างรวดเร็ว โดยเฉพาะในกลุ่มลูกค้าต่างชาติที่มองหาที่อยู่อาศัยในเมืองท่องเที่ยวระดับโลกอย่างภูเก็ตภูเก็ตในวันนี้ไม่ได้เป็นเพียงจุดหมายปลายทางด้านการท่องเที่ยวเท่านั้น แต่กำลังกลายเป็น “ฮับของโครงการที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียม” อย่างชัดเจน ข้อมูลจากสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทยระบุว่า ตลาดบ้านและวิลล่าระดับบนในภูเก็ตมีการเติบโตเฉลี่ย 5–8% ต่อปีในช่วง 2–3 ปีที่ผ่านมา ขณะเดียวกันมูลค่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์จังหวัดภูเก็ตในปี 2567 ก็เพิ่มขึ้นอีกประมาณ 15–20% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า สะท้อนให้เห็นถึงดีมานด์ที่ยังแข็งแกร่งจากนักลงทุนทั้งในไทยและต่างชาติด้วยศักยภาพที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องนี้ จึงไม่น่าแปลกใจที่ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่หันมาลงทุนในภูเก็ตมากขึ้น หนึ่งในนั้นคือบริษัทแสนสิริ ซึ่งมีหลายโครงการระดับลักซ์ชัวรีที่ได้รับการดูแลหลังการขายโดยพลัสฯ อาทิ แคนวาส เชิงทะเล, เดอะ เทลส์ สตอรี่ วัน-บางโจ และสราญสิริ เกาะแก้ว รีทรีต และยังมีแผนขยายอีกหลายโครงการในพื้นที่ภูเก็ต ไม่เพียงแค่การขยายตัวของผู้พัฒนาโครงการเท่านั้น ลูกค้าที่มีบ้านพักตากอากาศระดับพรีเมียมมีความต้องการใช้บริการ Property Management แบบครบวงจรเพิ่มมากขึ้นถึง 25-30% ในช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมา โดยเฉพาะกลุ่มลูกค้าต่างชาติที่ไม่ได้อยู่ประจำในประเทศไทย ที่มองหาบริษัทที่สามารถจัดการที่อยู่อาศัยให้ได้แม้เจ้าตัวไม่ได้อยู่ดูแลเองบริการ [...]

      พลัสฯ รุกตลาดนักลงทุนภูเก็ต เสิร์ฟบริการปล่อยเช่า–ดูแลบ้าน–การอยู่อาศัย ตอบรับการขยายตัวของกลุ่มผู้ซื้อเพื่อการลงทุนทั้งไทยและต่างชาติที่เติบโตต่อเนื่อง       ตลาดอสังหาฯ ภูเก็ตฟื้นตัวแรงจากการท่องเที่ยว เทียบเท่าช่วงก่อนโควิด ส่งผลให้ความต้องการปล่อยเช่าและอยู่อาศัยระยะยาวเพิ่มขึ้น โดยลูกค้ามองหาการลงทุนที่คุ้มค่าและคุณภาพชีวิตที่ดี       พร้อมชูโรงบริการซื้อ-ขาย-เช่า และ ‘Plus Concierge’ ดูแลบ้านเมื่อเจ้าของไม่อยู่ แพ็คเกจทำความสะอาดบ้านและสระว่ายน้ำ บริการจัดการจ่ายค่าน้ำ-ไฟ ตกแต่งบ้าน บริการย้ายเข้า-ออกบ้าน ให้ทุกการอยู่อาศัยสะดวกสบาย ไร้กังวล พร้อมเพิ่มความน่าสนใจในการปล่อยเช่า นางสาวสมสกุล หลิมศุทธพรรณ รองกรรมการผู้จัดการฝ่ายพัฒนาธุรกิจและบริหารสินทรัพย์ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด แม่ทัพใหญ่ของพลัสฯภูเก็ต เปิดเผยว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ตยังคงคึกคักต่อเนื่อง โดยข้อมูลจากปีที่ผ่านมา ชี้ชัดถึงแนวโน้มการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งจากนักลงทุนไทยและต่างชาติ ซึ่งยังคงส่งผลต่อภาพรวมของตลาดตลอดทั้งปีนี้ จากรายงานของ Dot Property CONNECT Phuket 2025 พบว่า ภูเก็ตกลับมาเป็นจุดหมายปลายทางยอดนิยมของนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์อีกครั้ง โดยมีนักท่องเที่ยวกว่า 13.1 ล้านคนในปี [...]

การปฏิวัติพลังงานบนหลังคาบ้าน: เส้นทางสู่อนาคตที่ยั่งยืน ในยุคปัจจุบัน การออกแบบบ้านที่มีประสิทธิภาพด้านพลังงานกลายเป็นความท้าทายและโอกาสที่น่าสนใจสำหรับเจ้าของบ้านทั่วโลก ระบบ Solar Roof หรือหลังคาพลังงานแสงอาทิตย์ได้กลายเป็นนวัตกรรมที่น่าจับตามองอย่างยิ่ง เป็นการผสมผสานระหว่างความสวยงามทางสถาปัตยกรรมและเทคโนโลยีพลังงานสะอาด เทคโนโลยี Solar Roof คืออะไร? Solar Roof ไม่ใช่เพียงแค่แผงโซลาร์ทั่วไป แต่เป็นระบบหลังคาที่ออกแบบมาอย่างชาญฉลาด โดยแผงโซลาร์จะถูกผนวกรวมเป็นส่วนหนึ่งของวัสดุมุงหลังคา ทำให้ไม่เพียงแต่ผลิตพลังงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ แต่ยังคงความสวยงามและกลมกลืนกับโครงสร้างบ้าน เทคโนโลยีนี้แตกต่างจากระบบโซลาร์แบบดั้งเดิมตรงที่มันถูกออกแบบมาเพื่อทดแทนหลังคาทั้งหมด ไม่ใช่เพียงแค่ติดตั้งบนหลังคาเดิม คุณสมบัติเด่นของระบบ Solar Roof การออกแบบที่กลมกลืน: แผงโซลาร์ถูกสร้างให้มีรูปทรงและสีที่เหมือนกับกระเบื้องหลังคาทั่วไป ทำให้บ้านดูทันสมัยและสวยงาม ประสิทธิภาพการผลิตพลังงาน: สามารถผลิตไฟฟ้าได้ตลอด 24 ชั่วโมง โดยเฉพาะในช่วงที่มีแสงอาทิตย์ ช่วยลดค่าไฟฟ้าได้อย่างมีนัยสำคัญ ความทนทาน: ผลิตจากวัสดุคุณภาพสูง สามารถรับน้ำหนักและทนต่อสภาพอากาศรุนแรงได้ดี ประโยชน์ที่มากกว่าการประหยัดพลังงาน ด้านเศรษฐกิจ การลงทุนในระบบ Solar Roof ไม่เพียงแต่ช่วยประหยัดค่าไฟฟ้า แต่ยังเพิ่มมูลค่าให้กับอสังหาริมทรัพย์ อีกทั้งยังได้รับสิทธิประโยชน์ทางภาษีและเงินสนับสนุนจากภาครัฐในหลายประเทศ นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์หลายรายเริ่มให้ความสนใจกับทรัพย์สินที่มีระบบพลังงานสะอาด เนื่องจากมูลค่าการขายและให้เช่าที่สูงขึ้น ด้านสิ่งแวดล้อม การใช้ Solar Roof ช่วยลดการปล่อยคาร์บอนไดออกไซด์อย่างมีนัยสำคัญ ซึ่งเป็นการมีส่วนร่วมในการแก้ปัญหาภาวะโลกร้อน ระบบนี้ยังช่วยลดการพึ่งพาพลังงานจากเชื้อเพลิงฟอสซิล ส่งผลดีต่อสิ่งแวดล้อมในระยะยาว [...]

บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)  นำโดย นายอุทัย อุทัยแสงสุข (ที่สองจากซ้าย) กรรมการผู้จัดการใหญ่ ร่วมด้วย มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ (มธ.) นำโดย ศาสตราจารย์ ดร.ศุภสวัสดิ์ ชัชวาลย์ (ที่สองจากขวา) อธิการบดี ร่วมลงนามความร่วมมือเพื่อส่งเสริมและสนับสนุนการพัฒนาการศึกษา ผ่านการแลกเปลี่ยนองค์ความรู้และประสบการณ์ระหว่างภาคธุรกิจและสถาบันการศึกษา มุ่งสู่การสร้างความร่วมมืออย่างยั่งยืนในการพัฒนาบัณฑิตที่มีคุณภาพ และตอบโจทย์ความต้องการของภาคธุรกิจในอนาคต  นำร่องหลักสูตรแรกคือ  “นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์รุ่นใหม่” ที่มีความรู้ด้านการเงิน การออม การลงทุน และการวิเคราะห์อสังหาริมทรัพย์อย่างรอบด้าน เริ่มมกราคม 2569 นี้ ตลอดปี 2568 แสนสิริ ได้ดำเนินกิจกรรมความร่วมมือกับมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ในหลายมิติ อาทิ การส่งผู้เชี่ยวชาญจากองค์กรเข้าร่วมเป็นวิทยากรพิเศษในรายวิชาและเวทีเสวนาที่มหาวิทยาลัยจัดขึ้น การเปิดโอกาสให้นักศึกษาเข้าร่วมโครงการ Sansiri Alpha Internship Program และการสนับสนุนกิจกรรม Site Visit เพื่อให้ นักศึกษา และคณาจารย์ได้เรียนรู้จากประสบการณ์จริง ความร่วมมือในครั้งนี้เกิดขึ้นจากความมุ่งมั่น ที่สอดคล้องกันของทั้งสององค์กรชั้นนำ จากผู้นำภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทยและสถาบันอุดมศึกษาชั้นนำของประเทศ ในการส่งเสริมและสนับสนุนด้านการศึกษา การสร้างทรัพยากรมนุษย์ที่มีคุณภาพให้กับสังคมในวงกว้าง และเปิดเวทีในการพัฒนา ในฐานะองค์กรชั้นนำที่ประสบความสำเร็จและประสงค์จะนำองค์ความรู้ [...]

บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI ติดกลุ่มหุ้นยั่งยืน SET ESG Ratings ของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยประจำปี 2568 ต่อเนื่องเป็นปีที่ 6 ด้วยเรตติ้งสูงสุดระดับ AAA สอดคล้องกับเทรนด์การลงทุนอย่างยั่งยืน (sustainable investment) ที่กำลังเติบโตอย่างก้าวกระโดดทั้งในและต่างประเทศ  และยังได้คว้ารางวัลใน ASEAN Asset Class PLCs จากโครงการ ASEAN Corporate Governance Scorecard (ASEAN CG Scorecard) ประจำปี 2567 ซึ่งเป็นโครงการประเมินมาตรฐานการกำกับดูแลกิจการที่ดีของบริษัทจดทะเบียนในระดับภูมิภาคอาเซียน ที่ได้รับการสนับสนุนจาก ASEAN Capital Markets Forum (ACMF) และธนาคารพัฒนาเอเชีย (Asian Development Bank: ADB) สะท้อนถึงความมุ่งมั่นของแสนสิริในการยกระดับมาตรฐานการกำกับดูแลกิจการให้เทียบเท่าระดับสากล นอกจากเรตติ้งด้านความยั่งยืนสูงสุดแล้ว แสนสิริยังได้รับคะแนนการประเมินการกำกับดูแลกิจการในระดับ 5 ดาว หรือ “ดีเลิศ” (Excellent [...]