บทความ

บ้านที่ตั้งอยู่ใกล้สวนสาธารณะมักมีราคาสูงกว่าบ้านในละแวกเดียวกันที่อยู่ห่างจากพื้นที่สีเขียว ปรากฏการณ์นี้เป็นสิ่งที่เกิดขึ้นในตลาดอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลก แต่หลายคนอาจไม่เข้าใจว่าเหตุใดทำเลใกล้สวนสาธารณะจึงมีอิทธิพลต่อราคาบ้านมากเช่นนี้ บทความนี้จะพาทุกท่านไปทำความเข้าใจปัจจัยสำคัญที่ทำให้บ้านใกล้สวนสาธารณะมีราคาแพง รวมถึงข้อควรคำนึงในการเลือกซื้อที่อยู่อาศัยใกล้พื้นที่สีเขียว เพื่อให้ผู้ที่กำลังมองหาบ้านได้เข้าใจมูลค่าที่แท้จริงของการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภทนี้ คุณภาพชีวิตที่เพิ่มขึ้น: ผลประโยชน์จากการอยู่ใกล้พื้นที่สีเขียว การเข้าถึงพื้นที่สีเขียวและสวนสาธารณะสร้างคุณค่ามหาศาลต่อผู้อยู่อาศัย ทั้งในแง่ของสุขภาพกายและสุขภาพใจ การศึกษาจากหลายประเทศยืนยันว่าการอยู่ใกล้ธรรมชาติช่วยลดความเครียด ลดความเสี่ยงต่อโรคซึมเศร้า และเพิ่มสุขภาวะทางจิตใจโดยรวม นอกจากนี้ยังพบว่าผู้ที่อาศัยใกล้สวนสาธารณะมีแนวโน้มจะออกกำลังกายมากขึ้น มีอัตราการเป็นโรคอ้วนต่ำกว่า และมีอายุยืนยาวกว่าประชากรที่อาศัยในพื้นที่ซึ่งขาดแคลนพื้นที่สีเขียว อากาศบริสุทธิ์เป็นอีกหนึ่งปัจจัยสำคัญ ต้นไม้ในสวนสาธารณะทำหน้าที่เป็นกรองธรรมชาติ ดักจับฝุ่นละอองและมลพิษ โดยเฉพาะในเมืองใหญ่ที่มีปัญหามลภาวะทางอากาศ คุณภาพอากาศที่ดีส่งผลโดยตรงต่อสุขภาพระบบทางเดินหายใจและระบบหัวใจและหลอดเลือด นอกจากนี้ พื้นที่สีเขียวยังช่วยลดอุณหภูมิโดยรอบได้ถึง 2-3 องศาเซลเซียส ช่วยบรรเทาปรากฏการณ์เกาะความร้อนในเมือง (Urban Heat Island) ทำให้ประหยัดพลังงานในการใช้เครื่องปรับอากาศ สำหรับครอบครัวที่มีเด็ก สวนสาธารณะเป็นพื้นที่ที่เด็กๆ สามารถวิ่งเล่น ออกกำลังกาย และเรียนรู้เกี่ยวกับธรรมชาติได้อย่างอิสระ การเล่นกลางแจ้งมีประโยชน์ต่อพัฒนาการของเด็กทั้งทางร่างกาย จิตใจ และทักษะทางสังคม สวนสาธารณะยังเป็นศูนย์กลางสำหรับกิจกรรมชุมชน เช่น งานเทศกาล การแสดงดนตรี หรือตลาดนัดท้องถิ่น สร้างความรู้สึกของการเป็นส่วนหนึ่งของชุมชนและเพิ่มคุณภาพชีวิตทางสังคม ผลประโยชน์มากมายเหล่านี้ถูกแปลงเป็นมูลค่าที่จับต้องได้ในราคาบ้าน ผู้ซื้อพร้อมจ่ายเงินเพิ่มเพื่อได้รับประโยชน์เหล่านี้ โดยการศึกษาจากหลายประเทศพบว่า บ้านที่อยู่ในรัศมี 500 เมตรจากสวนสาธารณะขนาดใหญ่มีราคาสูงกว่าบ้านที่คล้ายกันแต่อยู่ไกลกว่าประมาณ 8-20% ขึ้นอยู่กับพื้นที่และขนาดของสวน มูลค่าการลงทุนที่เติบโต: ทำไมอสังหาริมทรัพย์ใกล้สวนสาธารณะจึงเป็นที่ต้องการในตลาด ต้นทุนที่ดินในเขตเมืองมีจำกัดและมีมูลค่าสูง [...]

NARASIRI (นาราสิริ) เขย่าตลาดบ้านหรู 100 ล้าน แสนสิริ ชี้ ‘Luxury Wellness Ecosystem’ ปัจจัยซื้อบ้านระยะยาว ผนึกพันธมิตรชั้นนำ ปูพรม 4 ทำเล ปั้น Wellness Ecosystem ระดับโลก 'ส่วนกลางใหญ่กว่า 10 ไร่ – พื้นที่สีเขียว-ประสบการณ์เวิลด์คลาส'

BAM สนับสนุนโครงการพัฒนาพื้นที่สีเขียว โดยรอบโครงการสระเก็บน้ำพระราม ๙ อันเนื่องมาจากพระราชดำริ มูลนิธิชัยพัฒนา

“พลัมคอนโด อีสต์ ลาดพร้าว” เป็นคอนโดมิเนียม Low-Rise 8 ชั้น 2 อาคาร จำนวน 455 ยูนิต มอบความเป็นส่วนตัวให้ผู้พักอาศัย ด้วยแนวคิดการออกแบบ Modern Moroccan แรงบันดาลใจจากสไตล์โมร็อกโก ผสานความเรียบหรูทันสมัย ใส่ใจในทุกรายละเอียดของการอยู่อาศัย พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ Creative Space พื้นที่สำหรับสร้างสรรค์ไอเดียใหม่ Mingle Lounge พื้นที่พบปะสังสรรค์ Fitness ที่มีอุปกรณ์ครบครัน และ Oasis Pool สระว่ายน้ำขนาด Half Olympic ท่ามกลางพื้นที่สีเขียว บนทำเลคุณภาพ 250 เมตร* ถึง MRT ลาดพร้าว 83 เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินและสีส้มได้สะดวก และยังใกล้ทางด่วนฉลองรัชเพียง 5 นาที* พร้อมความใส่ใจเพื่อการใช้ชีวิตผ่านการออกแบบโครงสร้างให้ต้านทานแรงแผ่นดินไหวตามมาตรฐานกรมโยธาธิการและผังเมือง กระทรวงมหาดไทย เพื่อสร้างความมั่นใจสูงสุดให้กับผู้อยู่อาศัย PLUMCONDO EAST LADPRAO  เทหมดใจให้…ลาดพร้าวเติมเต็มทุกไลฟ์สไตล์…กับพื้นที่ส่วนกลางที่ใส่ใจ ‘เทหมดใจ’ [...]

พาทิโอ กรุงเทพกรีฑา – วงแหวน (Patio Krungthepkrita – Wongwean) แนวคิดของโครงการ ถ่ายทอดผ่านแนวคิด The Perfect Synchrony บ้านที่เชื่อมต่อทุกความต้องการของการใช้ชีวิตเข้าไว้ด้วยกันอย่างกลมกลืน ผสานพื้นที่ใช้ชีวิตเชื่อมโยงกับธรรมชาติเพื่อรองรับทุกไลฟ์ ด้วยแรงบันดาลใจในการออกแบบภายใต้คอนเซปต์ Biophilic Architecture Design เป็นการออกแบบที่เชื่อมโยงการอยู่อาศัยเข้ากับธรรมชาติ โดยมีองค์ประกอบสำคัญคือ Backyard และ Pocket Garden ที่กระจายตัวไปตามจุดต่าง ๆ ของบ้าน สร้างบรรยากาศโอบรอบไปด้วยพื้นที่สีเขียว เพื่อช่วยเติมเต็มความสดชื่น ผ่อนคลาย พร้อมการออกแบบทิศทางลม แสง และการระบายอากาศตามหลักสถาปัตยกรรมธรรมชาติ ที่ช่วยควบคุมอุณหภูมิและการไหลเวียนของอากาศ จุดเด่นของโครงการ ภายในโครงการ “พาทิโอ กรุงเทพกรีฑา – วงแหวน” มอบประสบการณ์การอยู่อาศัยที่เหนือกว่าทาวน์โฮมทั่วไป ด้วยบ้านหน้ากว้าง 10 เมตร ซึ่งนับเป็นครั้งแรกของย่านกรุงเทพกรีฑา มาพร้อมดีไซน์ 3.5 ชั้น พื้นที่ใช้สอยกว้างขวางถึง 340 ตารางเมตร ประกอบด้วย 4 ห้องนอน [...]

แอสเซทไวส์ และพันธมิตร ชวน “ทำบุญวิถีใหม่ เวียนเทียนด้วยต้นไม้ ลดฝุ่น” เนื่องในโอกาสวันมาฆบูชา 2568 เพื่อสนับสนุนการสร้างค่านิยมการทำบุญด้วยการปลูกต้นไม้เพื่อสร้างพื้นที่สีเขียว พร้อมกับลดขยะและ PM 2.5 ตลอดจนการใช้ประโยชน์จากธรรมชาติอย่างยั่งยืน โดยมีนายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW นำทีมผู้บริหาร พนักงาน และพันธมิตรกลุ่มธุรกิจธนาคาร และกลุ่มธุรกิจก่อสร้าง รวม 18 องค์กร ร่วมเป็นจิตอาสาเชิญชวนเวียนเทียนด้วยไม้ยืนต้น ไม้ประดับ ไม้สวนครัว และร่วมเวียนเทียน ณ วัดเบญจมบพิตรดุสิตวนารามราชวรวิหาร เมื่อวันที่ 12 ก.พ. 2568 ที่ผ่านมา   นอกจากนั้นแอสเซทไวส์ยังได้ร่วมกับเขตบางเขน ด้วยการสนับสนุนต้นไม้ฟอกอากาศ และเชิญชวนให้ประชาชนนำต้นไม้มาสมทบเพื่อเวียนเทียนสำหรับ 4 วัดในเขตบางเขน ได้แก่ วัดพระศรีมหาธาตุวรมหาวิหาร, วัดศิริพงษ์ธรรมนิมิต, วัดบางบัว และวัดไตรรัตนาราม โดยผู้ที่นำต้นไม้มาบริจาค 1 ต้น จะได้รับ [...]

การตกแต่งสวนรอบบ้านสีฟ้าเป็นศิลปะแห่งการสร้างความกลมกลืนระหว่างสีสันของตัวบ้านและภูมิทัศน์โดยรอบ การออกแบบสวนที่เหมาะสมจะช่วยเพิ่มมูลค่าและความสวยงามให้กับอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างน่าประทับใจ 1. การเลือกพรรณไม้สีสวยกลมกลืน การเลือกพรรณไม้ที่มีสีสันเข้ากับบ้านสีฟ้าเป็นหัวใจสำคัญของการจัดสวน พืชพรรณที่แนะนำประกอบด้วย: ดอกเข็มสีขาว ที่ให้ความขาวสะอาดตัดกับสีฟ้าของบ้านได้อย่างลงตัว เข็มอินเดียสีชมพูอ่อน สร้างความนุ่มนวลให้กับสวน ต้นเทียนทองสีเหลือง เพิ่มความสดใสและมีชีวิตชีวา กล้วยไม้สกุลหวายที่มีสีสันหลากหลาย ให้ความรู้สึกหรูหราและเป็นธรรมชาติ 2. การออกแบบสวนหิน สวนหินเป็นทางเลือกที่ยอดเยี่ยมสำหรับบ้านสีฟ้า โดยสามารถเลือกใช้: หินกาบสีเทาและสีขาว จัดวางอย่างเป็นระเบียบ หินแม่น้ำขนาดต่างๆ สร้างพื้นผิวที่มีมิติ หินภูเขาไฟสีดำเพื่อสร้างจุดเด่น การวางหินอย่างเป็นระเบียบเพื่อสร้างเส้นสายที่สวยงาม 3. น้ำพุและธารน้ำขนาดเล็ก การเพิ่มองค์ประกอบของน้ำในสวนจะช่วยสร้างความรู้สึกผ่อนคลาย: ออกแบบน้ำพุขนาดเล็กด้วยหินธรรมชาติ สร้างธารน้ำสั้นๆ ที่คดเคี้ยวผ่านสวนหิน เลือกใช้วัสดุสีเทาและสีขาวเพื่อความกลมกลืน เพิ่มแสงไฟใต้น้ำเพื่อความสวยงามในเวลากลางคืน 4. การจัดสวนแนวตั้ง พื้นที่จำกัดไม่ควรเป็นอุปสรรคต่อความสวยงาม: ติดตั้งชั้นวางกระถางพืชริมกำแพง เลือกพืชที่เลื้อยได้ เช่น ไอวี่ หรือเฟิร์น ใช้กระถางแขวนเพื่อเพิ่มพื้นที่สีเขียว เลือกกระถางสีขาวหรือสีเทาเพื่อความกลมกลืน 5. พื้นทางเดินและลาน การเลือกวัสดุปูพื้นมีความสำคัญต่อภาพรวมของสวน: ใช้กระเบื้องปูพื้นสีเทาอ่อน เลือกหินธรรมชาติที่มีเฉดสีใกล้เคียงกับบ้าน ออกแบบลายปูพื้นที่มีความเป็นระเบียบ เน้นความต่อเนื่องระหว่างพื้นที่ภายในและภายนอก 6. การเพิ่มพื้นที่นั่งเล่น พื้นที่พักผ่อนเป็นส่วนสำคัญของการออกแบบสวน: เลือกเฟอร์นิเจอร์สีขาวหรือสีเทา ใช้เบาะรองนั่งสีฟ้าอ่อน จัดมุมนั่งเล่นใกล้แนวพุ่มไม้ [...]

ภิรัชบุรี กรุ๊ป เตรียมเปิดตัวเมกะโปรเจกต์แปลงโฉมศูนย์นิทรรศการและการประชุมไบเทค บางนา เป็น “ไบเทคบุรี” คอมมูนิตี้สเปซที่รวบรวมสถานที่จัดงานนิทรรศการ และ งานแสดงสินค้า ศูนย์การประชุมนานาชาติ คอนเสิร์ตฮอลล์ ลานกิจกรรม รวมถึงพื้นที่สีเขียว บนพื้นที่กว่า 169 ไร่ มุ่งมั่นสร้างพื้นที่ที่มีความหมาย สร้างคว

การสร้างรั้วด้วยต้นไม้กำลังเป็นที่นิยมเพิ่มขึ้นในยุคปัจจุบัน เนื่องจากให้ทั้งความสวยงาม ความเป็นส่วนตัว และประโยชน์ต่อสิ่งแวดล้อม  การเลือกต้นไม้ปลูกแนวรั้วที่เหมาะสมจะช่วยสร้างบรรยากาศร่มรื่น ลดมลพิษทางเสียง และเพิ่มมูลค่าให้กับบ้าน ประโยชน์ของการใช้ต้นไม้ทำรั้วคืออะไร? การใช้ต้นไม้แทนรั้วโครงสร้างแข็งมีข้อดีหลายประการ โดยช่วยเพิ่มพื้นที่สีเขียว สร้างความร่มรื่น และเพิ่มความสวยงามให้กับบ้าน  ต้นไม้ริมรั้วสามารถช่วยกรองแสงแดด ทำให้บริเวณบ้านเย็นสบาย และบังสายตาจากเพื่อนบ้าน สร้างความเป็นส่วนตัว  นอกจากนี้ยังช่วยลดเสียงรบกวนจากภายนอก เนื่องจากใบไม้สามารถดูดซับเสียงได้ดี ต้นไม้ยังช่วยฟอกอากาศโดยดูดซับคาร์บอนไดออกไซด์และปล่อยออกซิเจน ทำให้อากาศบริสุทธิ์ขึ้น  จากมุมมองเศรษฐกิจ รั้วต้นไม้มีต้นทุนที่ถูกกว่ารั้วแบบอื่น และประหยัดค่าทำกำแพงบ้าน ไม้ดอกยอดนิยมสำหรับรั้วธรรมชาติมีอะไรบ้าง? ต้นโมก – ไม้มงคลหอมกรุ่น ต้นโมกเป็นไม้ยืนต้นขนาดกลางที่เหมาะสำหรับทำแนวกั้นรั้วบ้าน เนื่องจากมีกลิ่นหอมอ่อนๆ ฟุ้งไปทั่วบริเวณบ้าน ต้นไม้สามารถเจริญเติบโตได้สูงถึง 5-12 เมตร ออกใบทรงพุ่มสีเขียวเรียวยาว และมีดอกสีขาวเป็นช่อ  ต้นโมกยังเป็นไม้มงคลที่เชื่อกันว่าช่วยป้องกันภัยอันตรายและสร้างความสุขกายสบายใจ  การปลูกต้นโมกทำได้โดยนำต้นกล้ามาปลูกในหลุมดินร่วนที่ผสมปุ๋ยคอก-ปุ๋ยหมักและขุยมะพร้าว ขนาด 30x30x30 เซนติเมตร  เว้นระยะห่างระหว่างต้นประมาณ 30-40 เซนติเมตร และรดน้ำปานกลางเพียงสัปดาห์ละ 1 ครั้ง  ต้นเทียนหยด – ไม้พุ่มดอกสดใส ต้นเทียนหยดเป็นไม้พุ่มขนาดกลางความสูงประมาณ 2-3 เมตร แตกกิ่งก้านมากตั้งแต่โคนถึงยอด  มีดอกสีสันสดใสที่บานสะพรั่งให้ชมได้ทุกฤดู ทั้งสีขาวและสีม่วง  [...]

[????] ปัจจุบันหลายๆคน นิยมตกแต่งบ้านด้วยต้นไม้นานาชนิด เนื่องจากอยากให้ภายในบ้านมีพื้นที่สีเขียว สร้างบรรยากาศการอยู่อาศัยที่ดี แต่มักจะได้ยินคำถาม

Paul Smith ฉลองเทศกาลแห่งความสุขด้วยการประดับตกแต่งต้นคริสต์มาสสุดงดงามตระการตา ณ ห้องโถง Paul Hamlyn Hall ภายใน Royal Opera House หนึ่งในแลนด์มาร์กสำคัญ ซึ่งเป็นศูนย์รวมการแสดงโอเปร่าและบัลเล่ต์ระดับโลกใจกลางกรุงลอนดอน ประเทศอังกฤษ ต้นคริสต์มาสสูง 18 ฟุต กว้างกว่า 8 ฟุตต้นนี้ ตั้งอยู่บนฐานไม้ลายทาง (Signature Stripe) ลวดลายอันเป็นเอกลักษณ์ของแบรนด์ ถูกจัดวางอย่างโดดเด่นบริเวณโถงกลาง พร้อมตกแต่งในคอนเซ็ปต์ “Peek Behind the Curtains” ที่ทางเซอร์ พอล สมิธ ต้องการเฉลิมฉลองและแสดงความเคารพต่อเหล่าศิลปินและทีมงานเบื้องหลัง โดยการออกแบบต้นคริสต์มาสต์ครั้งนี้เต็มไปด้วยรายละเอียดมากมายที่สะท้อนถึงบรรยากาศอันมีชีวิตชีวาของ Royal Opera House ผ่านองค์ประกอบต่างๆ อย่าง เชือก พู่ ผ้าม่านกำมะหยี่สีเขียว รวมถึงพร็อพจากการแสดงเรื่องต่างๆ ไม่ว่าจะเป็น พัด ทรัมเป็ต เชิงเทียน รวมถึงเครื่องดนตรีที่ได้แรงบันดาลใจมาจากอุปกรณ์ประกอบฉากต่างๆ พร้อมด้วยเครื่องประดับวินเทจสุดคลาสสิกและลูกบอลที่มีลวดลาย Signature Stripe ของทางแบรนด์ นอกจากนี้ [...]

จุดเด่นโครงการ บ้านเดี่ยวหรู สไตล์ Modern Tropical Life บ้านที่ผสมผสานการอยู่อาศัยและธรรมชาติได้อย่างลงตัว ด้วยการออกแบบดีไซน์สถาปัตยกรรมร่วมสมัย เหมาะกับสภาพภูมิอาก