บทความ

เสนาดีเวลลอปเม้นท์ เดินแผนตามพันธกิจของบริษัท “เพิ่มความสามารถในการเข้าถึงที่อยู่อาศัย” ร่วมเป็นส่วนหนึ่งในการแก้ปัญหาการเป็นเจ้าของบ้านยาก และสินเชื่อบ้านกู้ไม่ผ่าน ได้ฤกษ์เปิดตัว “เงินสดใจดี” ผู้ช่วยทางการเงินเพื่อการซื้อบ้านครบวงจร ชูจุดเด่นทั้งให้บริการคำปรึกษา และโปรแกรมด้านสินเชื่อ ที่อยู่อาศั

ราคาเริ่มต้น 1.39 – 52 ล้านบาท* ส่วนลดสูงสุด 6 ล้านบาท* ฟรี !! เฟอร์นิเจอร์ ตามมาตรฐานโครงการ* ฟรี !! ชุดครัว Built-in* ฟรี !! ค่าใช้จ่ายวันโอน* รับ คะแนน The1 สูงสุด 100,000 คะแนน Ontop Gift Voucher Central 5,000 บาท* *เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯกำหนด พร้อมให้คำปรึกษาสินเชื่อบ้านจากธนาคารชั้นนำ รับข้อเสนออัตราดอกเบี้ยและของขวัญสุดพิเศษ เฉพาะ 4 วันนี้เท่านั้น !! เงื่อนไขเป็นไปตามที่แต่ละธนาคารกำหนด ติดตามข้อมูลข่าวสารเพิ่มเติมได้ที่ Facebook: https://rebrand.ly/60ld0wv IG: https://rebrand.ly/dp0vo6h Line: https://rebrand.ly/inwfiz6 Youtube: https://rebrand.ly/9kbb48e Tiktok: https://rebrand.ly/uisnq0m Website: https://rebrand.ly/2sh5y2y Tel: 02 021 [...]

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ส่งโปรโมชันเด็ดร่วมงานมหกรรมการเงินหาดใหญ่ ครั้งที่ 15 Money Expo 2025 Hatyaiนำโดยสินเชื่อบ้านอัตราดอกเบี้ยพิเศษคงที่ปีแรกเพียง 0.99% ต่อปี, สลากออมทรัพย์ ธอส. ผลตอบแทนสูงพร้อมลุ้นรับรางวัลใหญ่มูลค่าสูงสุด 3 ล้านบาท และบ้านมือสอง ธอส. คัดพิเศษทั่วประเทศ คุณภาพดีกว่า 500 รายการลดราคาสูงสุด 50% จากราคาปกติ พร้อมรับของสมนาคุณภายในงานมากมาย ณ เซ็นทรัล หาดใหญ่ ระหว่างวันที่4 – 6 กรกฎาคม 2568 นายกมลภพ วีระพละ กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า ธอส. ยังคงเดินหน้าสนับสนุน และเพิ่มโอกาสให้ประชาชนทุกกลุ่มได้เข้าถึงผลิตภัณฑ์ทางการเงินของ ธอส. ได้อย่างสะดวกมากขึ้น ด้วยการจัดโปรโมชันพิเศษ ร่วมงาน “มหกรรมการเงินหาดใหญ่ ครั้งที่ 15 Money Expo 2025 Hatyai ” ระหว่างวันที่ [...]

ออริจิ้น เวอร์ติเคิล ร่วมกับ ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) หรือ LH Bank มอบเอกสิทธิ์สำหรับลูกค้าออริจิ้น ที่มีสินเชื่อบ้านกับ LH Bank ตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป ได้รับสิทธิพิเศษเป็นสมาชิก ‘Family Banking’ ภายใต้ความร่วมมือครั้งนี้ ลูกค้าจะได้รับการดูแลในระดับพรีเมียม พร้อมสิทธิประโยชน์มากมาย นายกฤษณ์ เตชะสัมมา ประธานเจ้าหน้าที่สายงานการตลาด บริษัท ออริจิ้น เวอร์ติเคิล คอร์ปอเรชั่น จำกัด หรือ ORIGIN VERTICAL ในเครือบริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI ผู้พัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เปิดเผยว่า กลุ่มลูกค้าตลาดลักชัวรี่ หรือ กลุ่ม Wealth เป็นกลุ่มที่มีสถานะการเงินดี สถาบันการเงินยังคงมีความมั่นใจ เนื่องจากมีอัตรา Reject Rate อยู่ในระดับต่ำเมื่อต้องการซื้อที่อยู่อาศัย โดยกลุ่มลูกค้าที่มีกำลังซื้อ [...]

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ผู้เชี่ยวชาญที่พร้อมตอบโจทย์ทุกบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ ร่วมกับ ธนาคารยูโอบี ประเทศไทย จัดอัตราดอกเบี้ยพิเศษเฉลี่ยต่ำสุด 2 ปีแรก เ

 แสนสิริ ดีเวลลอปเปอร์รายใหญ่ของประเทศ ร่วมกับธนาคารกสิกรไทย สถาบันการเงินชั้นนำของประเทศ เดินหน้าสร้างการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ ให้คนไทยเข้าถึงกรีนโลนกับโครงการคุณภาพที่เน้นด้านความยั่งยืนจากแสนสิริ สนับสนุนประเทศไทยสู่ Net-Zero อย่างเต็มกำลัง  นายอุทัย อุทัยแสงสุข กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยถึงความร่วมมือครั้งนี้ว่า “แสนสิริขอขอบคุณธนาคารกสิกรไทย หนึ่งในสถาบันการเงินที่เป็นพันธมิตรทางธุรกิจกับแสนสิริยาวนานกว่า 40 ปี ด้วยมูลค่าการมอบสินเชื่อให้ลูกบ้านแสนสิริกว่า 5 หมื่นล้านบาท และเป็นสถาบันการเงินชั้นนำของประเทศที่มีวิสัยทัศน์ด้านความยั่งยืนที่แข็งแกร่ง โดยเฉพาะอย่างยิ่งความร่วมมือกับแสนสิริในการขับเคลื่อนพันธกิจสีเขียว ผ่านการส่งมอบสินเชื่อบ้านรักษ์โลกหรือ Green Loan ที่ร่วมมือกันอย่างต่อเนื่อง และล่าสุด ได้ออกแคมเปญพิเศษอัตราดอกเบี้ยพิเศษปีแรกเริ่มที่ 1.75%* และโปรโมชันฟรีค่าจดจำนอง** และสิทธิประโยชน์เพิ่มเติมมากมายจากโครงการ ตอบโจทย์ความต้องการของผู้บริโภคยุคใหม่สายกรีนที่ใส่ใจสิ่งแวดล้อม กับโครงการที่ออกแบบมาสอดรับการอยู่อาศัยแบบยั่งยืน อาทิ โครงการเศรษฐสิริ ราชพฤกษ์-สาย1 และโครงการอื่นๆ รวมกว่า 117 โครงการทั่วประเทศ ล่าสุดแสนสิริได้พัฒนาบ้านต้นแบบเพื่อความยั่งยืนหรือ Sustainable Home – Prototype 1 นำร่องแห่งแรกที่โครงการ เศรษฐสิริ ราชพฤกษ์ – สาย [...]

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เตรียมโปรโมชันสุดคุ้ม ร่วมงาน Thailand Smart Money ระยอง ครั้งที่ 8พบกับสินเชื่อบ้านอัตราดอกเบี้ยต่ำสุดพิเศษ, สลากออมทรัพย์ ธอส. ให้ผลตอบแทนสูง พร้อมลุ้นรับรางวัลใหญ่มูลค่าสูงสุด 3 ล้านบาท และบ้านมือสอง ธอส. คัดพิเศษ ลดราคาสูงสุด 50% จากราคาปกติรับของสมนาคุณภายในงานมากมาย ณ เซ็นทรัล ระยอง ระหว่างวันที่ 27 – 29 มิถุนายน 2568 นายกมลภพ วีระพละ กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า ธนาคารยังคงมุ่งมั่นในการขยายโอกาสให้ประชาชนทุกกลุ่มสามารถเข้าถึงผลิตภัณฑ์ทางการเงินของ ธอส. ได้อย่างสะดวกและทั่วถึงยิ่งขึ้นโดยจัดโปรโมชันพิเศษ ร่วมงาน “ Thailand Smart Money ระยอง ครั้งที่ 8” ณ เซ็นทรัล ระยอง ระหว่างวันที่27 – 29 มิถุนายน [...]

นายนพคุณ ทอดสนิท หัวหน้ากลุ่มงานพัฒนาธุรกิจสินเชื่อเพื่อลูกค้ารายย่อย ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) หรือ LH Bank เปิดเผยว่า ธนาคารได้จับมือกับนายอภิสิทธิ์ สุนทรชูเกียรติ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารร่วม บริษัท ออริจิ้น เวอร์ติเคิล คอร์ปอเรชั่น จำกัด หรือ ORIGIN VERTICAL ในเครือ บมจ. ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ (ORI) ผู้พัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร ยกทัพ 17 คอนโดคุณภาพ เปิดตัวแคมเปญสุดพิเศษ “Origin Pet Festival” พร้อมรับอัตราดอกเบี้ย 1.90% นาน 1 ปี ผ่อนขั้นต่ำ ล้านละ 1,900 บาทต่อเดือนในปีแรก กู้ได้นานสูงสุด 40 ปี ด้วยเห็นว่า Pet-Friendly Condo ได้รับความนิยมเพิ่มขึ้น ธนาคารจึงตอกย้ำแนวคิด “บ้าน…คือจุดเริ่มต้นของความสุข” เพื่อตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าที่ต้องการที่อยู่อาศัย [...]

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) รับรางวัล “ธนาคารยอดเยี่ยมด้านสินเชื่อบ้านแห่งปี 2567” ในงาน MONEY & BANKING AWARDS 2024 เป็นปีที่ 7 ติดต่อกัน ได้จากผลสำรวจในงานมหกรรมการเงิน Money Expo ภูมิภาครวม 7 ครั้ง ซึ่งสะท้อนการเป็นสถาบันการเงินของรัฐ ที่มีพันธกิจ “ทำให้คนไทยมีบ้าน” ที่สนับสนุนให้คนไทยมีบ้านม

การเป็นฟรีแลนซ์ให้อิสระในการทำงานและการใช้ชีวิต แต่เมื่อถึงเวลาต้องการมีบ้านเป็นของตัวเอง หลายคนกลับกังวลว่าการไม่มีรายได้ประจำแน่นอนจะเป็นอุปสรรคในการกู้ซื้อบ้าน ความจริงแล้ว อาชีพอิสระสามารถกู้บ้านได้ แต่ต้องเตรียมตัวและวางแผนให้รอบคอบมากกว่าพนักงานประจำทั่วไป บทความนี้จะแนะนำเทคนิคสำคัญที่จะช่วยให้คนทำอาชีพอิสระกู้ซื้อบ้านได้ง่ายขึ้นในปี 2025 เหตุใดคนส่วนใหญ่ถึงถูกปฏิเสธการกู้บ้าน? การที่ธนาคารปฏิเสธการยื่นกู้บ้านไม่ได้เกิดขึ้นโดยไม่มีเหตุผล มีปัจจัยหลายประการที่ทำให้ผู้กู้ไม่ผ่านการพิจารณา เช่น รายได้ไม่เพียงพอเมื่อเทียบกับราคาบ้าน มีภาระหนี้สินเดิมสูงเกินไป ประวัติทางการเงินไม่ดี เอกสารไม่ครบถ้วน หรือเลือกธนาคารที่ไม่เหมาะสมกับสถานะทางการเงินของตนเอง นอกจากนี้ อีกสาเหตุสำคัญคือการขาดการวางแผนทางการเงินที่ดี ทำให้ไม่มีเงินดาวน์เพียงพอ โดยทั่วไปธนาคารจะให้สินเชื่อประมาณ 80-90% ของราคาบ้าน ดังนั้นผู้กู้จะต้องมีเงินดาวน์อย่างน้อย 10-20% ของราคาบ้าน ซึ่งหลายคนมักมองข้ามจุดนี้ เอกสารสำคัญที่ฟรีแลนซ์ต้องเตรียมให้พร้อม การเตรียมเอกสารที่ครบถ้วนและถูกต้องเป็นปัจจัยสำคัญที่ช่วยให้อาชีพอิสระมีโอกาสได้รับการอนุมัติสินเชื่อบ้านมากขึ้น เอกสารสำคัญที่ควรเตรียมให้พร้อม ได้แก่: เอกสารพื้นฐาน สำเนาบัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของผู้กู้ เอกสารการเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล ทะเบียนสมรส หรือใบหย่า (ถ้ามี) เอกสารเกี่ยวกับทรัพย์สินที่จะซื้อ เช่น สัญญาจอง หรือสำเนาโฉนดที่ดิน เอกสารทางการเงิน สำเนาสมุดบัญชีเงินฝากหรือรายการเดินบัญชี (Statement) ย้อนหลัง 6-12 เดือน หนังสือรับรองการหักภาษี ณ ที่จ่าย (50 ทวิ) ย้อนหลังอย่างน้อย 6 เดือน [...]

เปรียบเทียบความต่างของสินเชื่อมีหลักประกันกับไม่มีหลักประกัน สำหรับคนที่กำลังมองหาแหล่งเงินทุน การเลือกสินเชื่อที่เหมาะสมเป็นเรื่องสำคัญ โดยเฉพาะถ้าคุณมีทรัพย์สินอยู่แล้ว แต่ยังคงสงสัยว่าสินเชื่อแบบมีหลักประกันนั้นดีกว่าไม่มีหลักประกันไหม เราลองมาดูความต่างของสินเชื่อทั้งสองประเภทนี้กัน  สินเชื่อแบบมีหลักประกันกับไม่มีหลักประกัน ต่างกันอย่างไร การนำทรัพย์สินมาค้ำประกันในการขอสินเชื่อมีผลต่อเงื่อนไขที่จะได้รับ ไม่ว่าจะเป็นดอกเบี้ย วงเงิน หรือระยะเวลาผ่อน มาดูความแตกต่างของสินเชื่อทั้งสองประเภทกัน อัตราดอกเบี้ย สินเชื่อมีหลักประกัน : ดอกเบี้ยต่ำกว่า เพราะมีทรัพย์สินค้ำประกัน เช่น บ้าน รถ หรือที่ดิน ทำให้ผู้ปล่อยสินเชื่อมองว่ามีความเสี่ยงน้อย สินเชื่อไม่มีหลักประกัน : ดอกเบี้ยสูงกว่า เพราะไม่มีทรัพย์สินค้ำประกัน ทำให้ผู้ปล่อยสินเชื่อต้องคิดดอกเบี้ยสูงเพื่อชดเชยความเสี่ยง วงเงินที่ได้รับ สินเชื่อมีหลักประกัน : ได้วงเงินสูงถึง 70-90% ของมูลค่าทรัพย์สินที่นำมาค้ำประกัน และความสามารถการชำระค่างวดของผู้กู้ เหมาะกับผู้ต้องการเงินก้อนใหญ่ สินเชื่อไม่มีหลักประกัน : วงเงินจำกัดตามรายได้และความสามารถในการผ่อนชำระ มักได้วงเงินต่ำกว่าแบบมีหลักประกัน ระยะเวลาผ่อน สินเชื่อมีหลักประกัน : สามารถเลือกผ่อนระยะสั้น หรือ ระยะยาว ผ่อนได้นานถึง 6 ปี หรือ 72 เดือน หากเป็นสินเชื่อบ้านและที่ดิน ซึ่งทำให้ค่างวดในการผ่อนชำระไม่สูงมาก  สินเชื่อไม่มีหลักประกัน [...]

การมีบ้านสักหลังเป็นความฝันของคนส่วนใหญ่ แต่หลายคนต้องพบกับความผิดหวังเมื่อยื่นขอสินเชื่อบ้านแล้วถูกปฏิเสธ การยื่นกู้ซื้อบ้านให้ผ่านไม่ใช่เรื่องยากเกินไป หากคุณเตรียมตัวให้พร้อมและวางแผนอย่างรอบคอบ บทความนี้จะแนะนำ 7 เทคนิคสำคัญที่จะช่วยให้การยื่นกู้ซื้อบ้านของคุณผ่านฉลุย ทำให้คุณได้เป็นเจ้าของบ้านในฝันเร็วขึ้น เหตุใดคนส่วนใหญ่ถึงถูกปฏิเสธการกู้บ้าน? การที่ธนาคารปฏิเสธการยื่นกู้บ้านไม่ได้เกิดขึ้นโดยไม่มีเหตุผล มีปัจจัยหลายประการที่ทำให้ผู้กู้ไม่ผ่านการพิจารณา เช่น รายได้ไม่เพียงพอเมื่อเทียบกับราคาบ้าน มีภาระหนี้สินเดิมสูงเกินไป ประวัติทางการเงินไม่ดี เอกสารไม่ครบถ้วน หรือเลือกธนาคารที่ไม่เหมาะสมกับสถานะทางการเงินของตนเอง นอกจากนี้ อีกสาเหตุสำคัญคือการขาดการวางแผนทางการเงินที่ดี ทำให้ไม่มีเงินดาวน์เพียงพอ โดยทั่วไปธนาคารจะให้สินเชื่อประมาณ 80-90% ของราคาบ้าน ดังนั้นผู้กู้จะต้องมีเงินดาวน์อย่างน้อย 10-20% ของราคาบ้าน ซึ่งหลายคนมักมองข้ามจุดนี้ จะประเมินความสามารถในการกู้ซื้อบ้านของตนเองได้อย่างไร? การประเมินความสามารถในการกู้ซื้อบ้านของตนเองเป็นขั้นตอนแรกที่สำคัญมาก เพราะจะช่วยให้คุณเลือกบ้านที่ราคาเหมาะสมกับกำลังทรัพย์ของคุณ โดยทั่วไปธนาคารจะพิจารณาจากรายได้และภาระหนี้เป็นหลัก ซึ่งคุณสามารถคำนวณได้ดังนี้ กรณีไม่มีหนี้สินใดๆ: หากคุณไม่มีภาระหนี้เลย ความสามารถในการกู้จะคำนวณได้จากสูตร: รายได้ต่อเดือน x 60 = วงเงินกู้สูงสุดที่เป็นไปได้ เช่น หากคุณมีรายได้เดือนละ 30,000 บาท คุณอาจจะกู้ได้สูงสุดประมาณ 1,800,000 บาท กรณีมีหนี้สินอยู่แล้ว: หากคุณมีภาระหนี้อื่นๆ คุณต้องคำนวณความสามารถในการผ่อนชำระดังนี้: รายได้ต่อเดือน x 30-40% = ความสามารถในการผ่อนชำระสูงสุดต่อเดือน [...]