บทความ

การเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเป็นหน้าที่ของเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ทุกคน ในปี 2568 มีการปรับเปลี่ยนรายละเอียดบางประการและขยายเวลาการชำระภาษี ผู้เป็นเจ้าของบ้าน คอนโด ที่ดิน หรือสิ่งปลูกสร้างต่างๆ จำเป็นต้องเข้าใจรายละเอียดการคำนวณภาษี อัตราการจัดเก็บ และวิธีชำระภาษีอย่างถูกต้อง เพื่อหลีกเลี่ยงเบี้ยปรับและดอกเบี้ยที่อาจเกิดขึ้นจากการไม่ปฏิบัติตามกฎหมาย ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างคืออะไร และเริ่มใช้เมื่อไหร่? ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง หรือที่หลายคนเรียกสั้นๆ ว่า “ภาษีที่ดิน” เป็นภาษีที่จัดเก็บเป็นรายปีตามมูลค่าของที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างมีผลบังคับใช้เมื่อวันที่ 13 มีนาคม 2562 และเริ่มจัดเก็บภาษีครั้งแรกเมื่อวันที่ 1 มกราคม 2563 เป็นต้นมา โดยองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นจะเป็นผู้จัดเก็บภาษี ภาษีนี้เข้ามาแทนที่ภาษีโรงเรือนและที่ดิน รวมถึงภาษีบำรุงท้องถิ่นแบบเดิม เพื่อให้การจัดเก็บภาษีมีความเป็นธรรมและมีประสิทธิภาพมากขึ้น โดยการคำนวณภาษีจะใช้มูลค่าที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเป็นฐานในการคิดคำนวณ แบ่งเป็น 3 รายการคือ ที่ดิน – ใช้ราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง – ใช้ราคาประเมินทุนทรัพย์สิ่งปลูกสร้าง สิ่งปลูกสร้างที่เป็นห้องชุด – ใช้ราคาประเมินทุนทรัพย์ห้องชุด โดยองค์กรบริหารส่วนท้องถิ่นจะประกาศราคาประเมินทุนทรัพย์และอัตราภาษีที่เรียกเก็บในแต่ละปี ซึ่งราคาประเมินทุนทรัพย์นี้จะเป็นราคาเดียวกันกับราคาประเมินทุนทรัพย์ของกรมที่ดิน ประเภทของภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง จำแนกอย่างไร? ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างแบ่งออกเป็น 4 ประเภทตามลักษณะการใช้ประโยชน์ ได้แก่: 1. ที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย [...]

แอสเซทไวส์ ประเดิมอีเวนต์แรกของปี “AssetWise Funtastic Deal” ที่ห้างเซ็นทรัล ลาดพร้าว กวาดยอดขายจากแคมเปญรวม 1,200 ล้านบาท ยกทัพ 36 โครงการบ้าน-คอนโดฯบนหลากทำเลศักยภาพ ผสานจุดเด่นส่วนกลางใหญ่หลายฟังก์ชัน ตอบโจทย์วัยทำงานและนักเรียนนักศึกษา กับข้อเสนอสุดพิเศษที่มอบภายในงาน เอาใจสายลงทุนกับบริการฝากขาย-เช่าจาก Asset A Plus ช่วยจับคู่เจ้าของ-ผู้เช่าถึงในงาน พร้อมจับมือ 8 แบงก์พันธมิตรช่วยลูกค้าเข้าถึงสินเชื่อที่ง่ายขึ้น มอบข้อเสนออยู่ฟรี 3 ปี* ดอกเบี้ยเพียง 1.59%* ผ่อนสบายเริ่มล้านละ 2,500 บาท* ถึง 31 มี.ค. 69 นางสาวพชร ประพันธ์วัฒนะ กรรมการผู้จัดการอาวุโส กลุ่มธุรกิจคอนโดมิเนียม บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW กล่าวว่า จากการจัดงาน “AssetWise Funtastic Deal” อีเวนต์ใหญ่ครั้งแรกของปีที่รวมโครงการบ้านและคอนโดมิเนียมถึง 36 โครงการ ที่มาพร้อมข้อเสนอสุดพิเศษทั้งส่วนลด [...]

ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ทำสถิติ All Time High กวาดยอดขายบ้าน-คอนโดปี 2566 กว่า 47,265 ล้าน ทะลุเป้าหมายทั้งปีที่ 45,000 ล้าน คิดเป็น 105% จากเป้าหมายที่ตั้งไว้ และโตจากปีก่อน 15% ตอกย้ำสถานะผู้นำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ หลังกลุ่มคอนโด Pet Lover-โครงการฝั่งธน-ต่างจังหวัด ตอบโจทย์ผู้บริโภคหลากเซ็กเมนท์ หน

แบบห้อง ทำเลที่ตั้ง ถนนซุปเปอร์ไฮเวย์ (ถ.เชียงใหม่-ลำปาง ) ต.ฟ้าฮ่าม อ.เมืองเชียงใหม่ จ.เชียงใหม่ บทความที่คุณอาจสนใจ15 น้ำพุแมว ยี่ห้อไหนดี ที่โดนใจเจ้านายและตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์เหล่าทาส10 ไอเดีย บ้านแมวกลางแจ้งระบบปิดแบบ Catioเกษตร ย่านใจกลางเมือง ต

TITLE เปิดตัว “The Olive” คอนโด Pet-Friendly ใกล้หาดในยาง พร้อมอวดโฉมโครงการเสร็จใหม่ “THE TITLE Serenity Naiyang” ทยอยส่งมอบต่อเนื่อง

แบบห้อง ผังโครงการ สถานศึกษารร.ลาซาลกรุงเทพรร.บางกอกพัฒนา (PATANA) รร.นานาชาติไทย-สิงคโปร์ (TSIS) รร.เซนต์โยเซฟบางนา รร.นานาชาติมอนเตสซอรี่ฯ (Montessori)

✨ ดีลดี ราคาโดน | รับส่วนลดสูงสุด ?,???,??? บาท* และ ฟรี‼️ ค่าใช้จ่ายวันโอน* ? พบกับบ้าน ทาวน์โฮม คอนโด อาคารพาณิชย์ พร้อมให้คุณเป็นเจ้าของ   ?

“พฤกษา” ประสบความสำเร็จอย่างถล่มทลายจากการจัดงาน “PRUKSA D-DAY SALE” มหกรรมบ้าน-คอนโด-ทาวน์โฮม ครั้งยิ่งใหญ่ 3 วันเต็ม ระหว่างวันที่ 29 – 31 สิงหาคม 2568 ที่ อาคารเพิร์ล แบงก์ค็อก กวาดยอดขายรวมทะลุ 2,000 ล้านบาท ถือเป็นการสร้างสถิติใหม่ที่น่าจับตามองในตลาดอสังหาฯ   งานมหกรรมครั้งนี้ได้รับความสนใจอย่างล้นหลามจากลูกค้าทั้งในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด สะท้อนให้เห็นถึงความเชื่อมั่นในคุณภาพและศักยภาพของโครงการ ทั้งในด้านทำเลที่ตั้งที่โดดเด่น การออกแบบที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ และนวัตกรรมการอยู่อาศัยที่ทันสมัย ที่ทางพฤกษาได้คัดยูนิตพิเศษบนทุกทำเลฮอต กว่า 100 โครงการ มาให้ลูกค้าได้เลือกสรรครบจบในที่เดียว   นายธีระ ทองวิไล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “ขอขอบคุณลูกค้าทุกท่านที่ให้การตอบรับอย่างอบอุ่นเกินความคาดหมาย ความสำเร็จในครั้งนี้ไม่เพียงแต่เป็นเครื่องยืนยันถึงความแข็งแกร่งของแบรนด์เรา แต่ยังสะท้อนให้เห็นถึงความต้องการที่แท้จริงในตลาดที่อยู่อาศัยที่ยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่อง” ความสำเร็จจากงานมหกรรมในครั้งนี้ พฤกษาจึงพร้อมที่จะเดินหน้าพัฒนาโครงการใหม่ ๆ เพื่อรองรับความต้องการที่หลากหลายของลูกค้าในอนาคต สร้างความแตกต่างในตลาดอสังหาฯ ที่ตอบโจทย์การสร้างบ้านที่มากกว่าแค่ที่อยู่อาศัย แต่คือการสร้างคุณภาพและส่งเสริมสุขภาพที่ดีไปตลอดชีวิต ภายใต้แนวคิด “LIFETIME [...]

BAM จัดแคมเปญ “BAM MEGA SALE” ลดหนักจัดเต็มกว่าใคร ลดสูงสุด 30% ตั้งแต่วันนี้ ถึง 15 พฤษภาคม 2568 คัดทรัพย์คุณภาพ ทำเลดี ทั่วประเทศ ทั้ง บ้าน ที่ดิน คอนโด และอสังหาฯ เพื่อการลงทุน จำนวนกว่า 3,000 รายการ มาลดราคาแบบลดหนักจัดเต็มให้ลูกค้าเลือกช้อปอย่างจุใจ พร้อมรับโปร “ โอนเร็ว รับเลย ” ฟรีค่าโอนสูงสุด 900,000 บาทต่อรายการทรัพย์ และเมื่อจองซื้อทรัพย์ผ่านช่องทาง Online : เว็บไซต์ รับบัตรกำนัลมูลค่าสูงสุด 25,000 บาท พิเศษ ขณะที่จองซื้อทรัพย์ผ่านช่องทาง Online : BAM Choice Application รับฟรีเครื่องใช้ไฟฟ้า SHARP มูลค่าสูงสุด 3,490 บาท พร้อมขยายเวลาโปรผ่อน 0 [...]

เอพี ไทยแลนด์ เปิดตัว LIFE สุขุมวิท–พระราม 4 คอนโด High-rise 46 ชั้น บนทำเลพระราม 4 ใกล้ BTS พระโขนง 550 เมตร ราคาเริ่มต้น 2.99 ล้านบาท พร้อมส่วนกลาง The Cloud Clubhouse 4 ชั้น เปิดจอง 1-2 ส.ค. นี้

สรุป โครงการโมดิซ โวยาจ ศรีนครินทร์ เป็นโครงการคอนโด High Rise ตั้งอยู่บนถนนศรีนครินทร์ หัวหมาก กรุงเทพมหานคร เดินทางสะดวกทั้งรถส่วนตัวและขนส่งสาธารณะ ทำเล

บริษัท อีสเทอร์น สตาร์ เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ ESTAR โดยหัวเรือใหญ่ พี่แจ้ – ไพโรจน์ วัฒนวโรดม กรรมการผู้จัดการ อัปเดตยอดขาย หลังออกโปรโมชั่น ฝ่าปัจจัยลบ 3 เดือนแรก ปี 2567 เผยโครงการคอนโด – บ้านพร้อมอยู่ ทำเลเมือง ยอดโตเพิ่ม 40% เมื่อเทียบจากปีที่ผ่านมา ล่าสุด ESTAR ไม่หยุดอัดโปรโมชั่น จัดเ