บทความ

แอสเซทไวส์ ชวนสัมผัสบรรยากาศส่วนกลางจริงครั้งแรก! คอนโดพร้อมอยู่ใหม่ล่าสุด Atmoz Canvas Rayong (แอทโมซ แคนวาส ระยอง) คอนโดสไตล์รีสอร์ตดีไซน์โมเดิร์นคลาสสิค แลนด์มาร์คใหม่ใจกลางเมืองระยอง ติดเซ็นทรัลแค่ก้าว ราคาเริ่ม 1.69 ล้านบาท มาพร้อมฟังก์ชันที่ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยและลงทุน พบดีลสุดพิเศษโปรโมชันแต่งครบทั้งห้อง* พร้อมลากกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย สำหรับผู้ที่จองในวันงาน วันอาทิตย์ที่ 6 กรกฏาคม 2568 นี้ เท่านั้น สามารถลงทะเบียนล่วงหน้าเพื่อเยี่ยมชมโครงการได้ที่ https://bit.ly/4k0Nq0i และรับส่วนลดพิเศษจากโครงการอีกมากมายAtmoz Canvas Rayong (แอทโมซ แคนวาส ระยอง) โครงการ Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร 674 ยูนิต โดดเด่นด้วยแนวคิดและดีไซน์ที่แตกต่าง Paint Your Livin’ แต่งแต้มความสุขให้ชีวิต ผสานงานศิลป์ที่สะท้อนตัวตนคนรุ่นใหม่ โครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพบนถนนสายหลักทางหลวงหมายเลข 36 ที่เชื่อมต่อทุกจุดหมายปลายทาง ใกล้นิคมอุตสาหกรรมชั้นนำ อาทิ [...]

นายวสันต์ อิทธิโรจนกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไพโอเนียร์ มอเตอร์ จำกัด (มหาชน) (PIMO-ไพโม่)    ผู้ประกอบธุรกิจหลักผลิตมอเตอร์ไฟฟ้าเครื่องปรับอากาศ (Air Conditioning Motor) มอเตอร์ที่ใช้ในอุตสาหกรรมทั่วไป (Induction Motor)  เครื่องสูบน้ำ ปั๊มหอยโข่ง มอเตอร์สำหรับสระว่ายน้ำ มอเตอร์สำหรับปั๊มบ้าน (Submersible Pump,Pool Spa Pump and Home Pump) เปิดเผยว่าผลการดำเนินงานของบริษัทฯ สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2567 มีกำไรสุทธิ 113.56 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 39.98 ล้านบาท หรือ 54.34% จากงวดเดียวกันของปีก่อนที่ทำได้ 73.58 ล้านบาท ส่วนรายได้ของบริษัทฯ ในงวดปีดังกล่าวอยู่ที่ 1,199.14 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 211.88 ล้านบาท หรือ 21.46% จากงวดเดียวกันปีก่อนทำได้ 958.88 ล้านบาท เนื่องจากทุกผลิตภัณฑ์ ได้แก่มอเตอร์แอร์ มอเตอร์สระและสปา มอเตอร์ปั๊มบ้าน มอเตอร์กำลังและมอเตอร์ปั๊มน้ำ มียอดขายที่เพิ่มขึ้น ท้้งในประเทศและต่างประเทศ ประกอบกับราคาวัตถุดิบที่ลดลง นอกจากนี้เพื่อให้การปรับราคาขึ้นลงของวัตถุดิบมีผลกระทบน้อยที่สุด บริษัทฯ จึงได้ติดตามสถานการณ์ของการปรับราคาวัตถุดิบอยู่ตลอดเวลาและพยายามบริหารจัดการสินค้าคงคลังให้มีเสถียรภาพ เพื่อลดภาระในเรื่องของราคาวัตถุดิบที่ผันผวนตามช่วงเวลา นายวสันต์ กล่าวต่อไปว่าด้วยเศรษฐกิจที่ซบเซาและคู่แข่งที่มากขึ้นในปัจจุบัน บริษัทฯ จึงต้องวิเคราะห์ปัญหาที่เกิดขึ้น เพื่อดำเนินการหาวิธีลดต้นทุน ปรับราคาให้ลูกค้าสามารถสั่งซื้อได้อย่างต่อเนื่อง แต่ยังคงการผลิตที่มีคุณภาพ ทันสมัยและมีการส่งสินค้าตรงต่อเวลารวมทั้งมีการส่งเสริมการขายต่างๆ อีกด้วย  อย่างไรก็ตามคณะกรรมการบริษัทฯ ยังมีมติอนุมัติจ่ายเงินปันผลประจำปี 2567 โดยจ่ายจากผลการดำเนินงานตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2567 ในอัตรา 0.055 บาท/หุ้น กำหนดรายชื่อผู้ถือหุ้นที่มีสิทธิรับเงินปันผลวันที่ 6 พฤษภาคม 2568 และกำหนดจ่ายเงินปันผลวันที่ 20 พฤษภาคม 2568 ทั้งนี้บริษัทฯ ได้จ่ายเงินปันผลระหว่างกาลไปแล้วในอัตราหุ้นละ 0.02 บาท [...]

การตกแต่งบ้านด้วยสีเขียวพาสเทลไม่เพียงแต่สร้างความสดชื่นให้กับพื้นที่อยู่อาศัย แต่ยังเป็นการสร้างบรรยากาศแห่งความสงบและผ่อนคลายอย่างเป็นธรรมชาติ สีเขียวพาสเทลมีคุณสมบัติพิเศษที่ช่วยลดความตึงเครียด สร้างความรู้สึกเชื่อมโยงกับธรรมชาติ และเพิ่มความมีชีวิตชีวาให้กับทุกพื้นที่ในบ้าน 1. การเลือกโทนสีเขียวพาสเทลที่เหมาะสม การเลือกสีเขียวพาสเทลต้องคำนึงถึงแสงธรรมชาติและบรรยากาศของห้อง โทนสีเขียวอ่อนแบบพาสเทลมีหลากหลายเฉดสี ตั้งแต่เขียวมิ้นต์ เขียวเซจ ไปจนถึงเขียวเปสตาชิโอ แต่ละเฉดสีจะให้อารมณ์และความรู้สึกที่แตกต่างกัน เขียวมิ้นต์จะให้ความรู้สึกสดชื่น เขียวเซจจะมีความสงบลึกลับ ส่วนเขียวเปสตาชิโอจะสร้างบรรยากาศอบอุ่นและเป็นมิตร การเลือกเฉดสีที่เหมาะสม สำรวจแสงธรรมชาติในห้อง พิจารณาเฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งที่มีอยู่ ทดลองใช้สีตัวอย่างก่อนตัดสินใจระบายสีทั้งห้อง 2. การทาสีผนังด้วยเทคนิคพิเศษ การทาสีเขียวพาสเทลไม่ใช่แค่การระบายสีธรรมดา แต่ยังมีเทคนิคพิเศษที่ช่วยสร้างมิติและความน่าสนใจให้กับผนัง เทคนิคเช่น ombre เป็นการไล่สีจากอ่อนไปเข้ม หรือเทคนิควอชช์ที่ทำให้ผนังดูมีมิติและความลึก สามารถสร้างจุดเด่นให้กับห้องได้อย่างน่าสนใจ เทคนิคการทาสีพิเศษ เตรียมอุปกรณ์ให้ครบถ้วน เลือกเครื่องมือที่เหมาะสมกับเทคนิค ฝึกฝนเทคนิคบนพื้นผิวทดลองก่อน 3. การเลือกเฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งเสริม การผสมผสานเฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งที่มีสีเขียวพาสเทลจะช่วยสร้างความกลมกลืนให้กับพื้นที่ อาจเลือกใช้หมอน โคมไฟ พรม หรือวอลล์อาร์ตที่มีโทนสีเขียวพาสเทล เพื่อเพิ่มความรู้สึกผ่อนคลายและเชื่อมโยงกับธรรมชาติ เคล็ดลับการเลือกของตกแต่ง เลือกชิ้นของตกแต่งที่มีเอกลักษณ์ คำนึงถึงสัดส่วนและความสมดุล ไม่ควรใช้สีเขียวพาสเทลมากเกินไป 4. การเพิ่มพืชสีเขียวเพื่อชีวิตชีวา พืชสีเขียวเป็นองค์ประกอบสำคัญที่ช่วยเติมชีวิตชีวาให้กับพื้นที่ การเลือกกระถางต้นไม้โทนสีเขียวพาสเทล หรือการวางตำแหน่งพืชให้กลมกลืนกับสีผนัง จะช่วยสร้างความรู้สึกเชื่อมโยงกับธรรมชาติอย่างลงตัว การเลือกและจัดวางพืช เลือกพืชที่เหมาะสมกับแสงในห้อง พิจารณาขนาดและรูปทรงของพืช จัดวางอย่างสร้างสรรค์และมีจังหวะ [...]

สร้างเซอร์ไพรส์อย่างต่อเนื่อง บริษัท สยามซานิทารีแวร์ จำกัด หรือ COTTO สุขภัณฑ์ ก๊อกน้ำ และอุปกรณ์ตกแต่งในห้องน้ำ ล่าสุดได้เปิดตัวพรีเซนเตอร์คนแรกซูเปอร์สตาร์ชื่อดัง ‘เจมส์ จิรายุ ตั้งศรีสุข’ มารับหน้าที่ เพื่อตอกย้ำคอนเซปต์ใหม่ “แต่งเติมไลฟ์สไตล์ ให้ทุกช่วงเวลา” ที่ให้การตกแต่งห้องน้ำได้อย่างทันสมั

การอาศัยอยู่ในคอนโดขนาดเล็กกลางเมืองเป็นทางเลือกของคนรุ่นใหม่ที่ต้องการความสะดวกในการเดินทาง แต่พื้นที่จำกัดมักทำให้เกิดความรู้สึกอึดอัด คับแคบ และไม่สบายใจ ทว่าด้วยเทคนิคการจัดห้องและตกแต่งที่ถูกต้อง คุณสามารถสร้างความรู้สึกโปร่งโล่งและเพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้กับคอนโดขนาดเล็กของคุณได้ บทความนี้รวบรวมเทคนิคการแต่งคอนโดให้ดูกว้างขวางและน่าอยู่ โดยไม่จำเป็นต้องต่อเติมหรือทุบกำแพงใด ๆ เพียงปรับเปลี่ยนการจัดวางและเลือกใช้เฟอร์นิเจอร์ที่เหมาะสม จัดระเบียบและลดความรกรุงรังได้อย่างไร? ความรกรุงรังเป็นสาเหตุหลักที่ทำให้พื้นที่ดูแคบลง สิ่งของที่วางกระจัดกระจายบนพื้นจะทำให้ห้องดูอึดอัดและไร้ระเบียบ วิธีแก้ปัญหานี้คือการจัดเก็บข้าวของให้เป็นระเบียบและเลือกเก็บเฉพาะสิ่งที่จำเป็น คุณควรจัดหาตู้เก็บของที่มีฝาปิดมิดชิดหรือใช้พื้นที่ใต้เตียงซึ่งเป็นจุดอับสายตาในการเก็บของ นอกจากนี้ ควรหมั่นทำความสะอาดและจัดเก็บสิ่งของที่ไม่ได้ใช้อยู่เสมอ ลองพิจารณาว่าสิ่งของใดที่คุณไม่ได้ใช้เป็นเวลานานและกำจัดมันออกไป การลดจำนวนสิ่งของลงจะช่วยให้พื้นที่โล่งและดูกว้างขึ้นอย่างน่าประหลาดใจ เฟอร์นิเจอร์มัลติฟังก์ชันช่วยประหยัดพื้นที่ได้อย่างไร? การใช้เฟอร์นิเจอร์ขนาดเล็กหลายชิ้นอาจทำให้ห้องดูรกและแคบลง ทางเลือกที่ดีกว่าคือการใช้เฟอร์นิเจอร์มัลติฟังก์ชันที่สามารถใช้งานได้หลากหลาย เช่น เตียงที่มีลิ้นชักเก็บของด้านล่าง โซฟาเบดที่ปรับเป็นเตียงนอนได้ โต๊ะกินข้าวพับเก็บได้ หรือเก้าอี้ที่มีช่องเก็บของ เฟอร์นิเจอร์ประเภทนี้จะช่วยให้คุณใช้พื้นที่ได้อย่างคุ้มค่า โดยไม่ต้องซื้อเฟอร์นิเจอร์หลายชิ้น การเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่สามารถพับเก็บหรือซ้อนกันได้ก็เป็นอีกทางเลือกที่ดี เช่น โต๊ะที่สามารถพับเก็บได้เมื่อไม่ได้ใช้งาน หรือเก้าอี้ที่ซ้อนเก็บไว้ใต้โต๊ะได้ จะช่วยเพิ่มพื้นที่ว่างในยามที่ไม่ต้องการใช้งาน เฟอร์นิเจอร์ที่ยกสูงจากพื้น เช่น เตียงยกสูงที่มีพื้นที่ใช้สอยด้านล่างก็เป็นอีกตัวเลือกที่น่าสนใจ เมื่อพื้นที่บนพื้นมีจำกัด การใช้พื้นที่ในแนวตั้งจึงเป็นทางเลือกที่ชาญฉลาด ผนังห้องเป็นพื้นที่ที่มีศักยภาพสูงในการเพิ่มพื้นที่เก็บของและลดความรกรุงรังบนพื้น คุณสามารถติดตั้งชั้นวางของบนผนัง ตะขอแขวน หรือแผ่นแม่เหล็กในครัวเพื่อเก็บมีด ซึ่งนอกจากจะช่วยเพิ่มพื้นที่เก็บของแล้ว ยังช่วยตกแต่งห้องให้มีลูกเล่นน่าสนใจอีกด้วย การเลือกใช้เฟอร์นิเจอร์ทรงสูงก็เป็นอีกวิธีหนึ่งในการใช้ประโยชน์จากพื้นที่แนวตั้ง เช่น ตู้สูงจรดเพดาน ชั้นวางหนังสือสูง หรือเตียงยกระดับที่มีพื้นที่ใช้สอยด้านล่าง การติดตั้งไฟดาวน์ไลท์บนเพดานแทนการใช้โคมไฟตั้งพื้นก็ช่วยประหยัดพื้นที่และเพิ่มแสงสว่างให้กับห้องได้อย่างมีประสิทธิภาพ กระจกและการสะท้อนมีบทบาทอย่างไรในการทำให้ห้องดูกว้าง? กระจกเป็นอีกหนึ่งเคล็ดลับสำคัญในการสร้างภาพลวงตาให้ห้องดูกว้างขึ้น เนื่องจากกระจกสามารถสะท้อนทั้งภาพและแสงสว่าง ทำให้เกิดมิติและความรู้สึกโปร่งโล่ง [...]

การซื้อคอนโดมิเนียมไม่ใช่เพียงแค่การซื้อพื้นที่ส่วนตัวภายในห้องเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการลงทุนในพื้นที่ส่วนกลางที่คุณจะได้ใช้ประโยชน์ร่วมกับผู้อยู่อาศัยคนอื่นๆ ในโครงการ หลายคนมักให้ความสำคัญกับการตรวจสอบรายละเอียดภายในห้อง แต่กลับมองข้ามความสำคัญของพื้นที่ส่วนกลางซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญที่จะส่งผลต่อคุณภาพชีวิตและความคุ้มค่าในการลงทุนระยะยาว บทความนี้จะอธิบายถึงเหตุผลสำคัญที่คุณควรพิจารณาพื้นที่ส่วนกลางอย่างละเอียดก่อนตัดสินใจซื้อคอนโด และวิธีการประเมินพื้นที่ส่วนกลางอย่างมีประสิทธิภาพ พื้นที่ส่วนกลาง: ส่วนสำคัญของการอยู่อาศัยที่คุ้มค่า พื้นที่ส่วนกลางของคอนโดมิเนียมถือเป็นองค์ประกอบสำคัญที่สะท้อนถึงคุณภาพโดยรวมของโครงการ โดยปกติค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลางจะถูกรวมอยู่ในค่าส่วนกลางที่ผู้อยู่อาศัยทุกคนต้องจ่ายเป็นประจำ การลงทุนในคอนโดที่มีพื้นที่ส่วนกลางคุณภาพดี ได้รับการออกแบบอย่างเหมาะสม และมีการบำรุงรักษาอย่างสม่ำเสมอ ไม่เพียงแต่จะช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัย แต่ยังส่งผลดีต่อมูลค่าของทรัพย์สินในระยะยาวอีกด้วย พื้นที่ส่วนกลางที่ได้มาตรฐานและมีการดูแลอย่างดี สามารถเสริมสร้างความรู้สึกของชุมชนและความเป็นอยู่ที่ดีให้กับผู้อยู่อาศัย การมีพื้นที่สำหรับพบปะสังสรรค์ เช่น สวนหย่อม ห้องสมุด หรือพื้นที่สำหรับทำงานร่วมกัน ช่วยส่งเสริมปฏิสัมพันธ์ระหว่างเพื่อนบ้าน สร้างสังคมที่อบอุ่นและปลอดภัย นอกจากนี้ สิ่งอำนวยความสะดวกอย่างสระว่ายน้ำ ฟิตเนส หรือห้องซาวน่า ยังช่วยให้ผู้อยู่อาศัยมีคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้นโดยไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมในการสมัครสมาชิกสถานที่ออกกำลังกายภายนอก การพิจารณาพื้นที่ส่วนกลางอย่างละเอียดก่อนการตัดสินใจซื้อ จึงเป็นขั้นตอนสำคัญที่ไม่ควรมองข้าม ผู้ซื้อควรประเมินว่าพื้นที่ส่วนกลางตอบโจทย์ความต้องการในการใช้ชีวิตหรือไม่ และค่าส่วนกลางที่ต้องจ่ายมีความคุ้มค่ากับสิ่งที่จะได้รับหรือไม่ การตรวจสอบคุณภาพและการบริหารจัดการพื้นที่ส่วนกลางจึงเป็นปัจจัยสำคัญที่จะช่วยให้การลงทุนในคอนโดมิเนียมเป็นไปอย่างชาญฉลาดและคุ้มค่าในระยะยาว ผลกระทบของพื้นที่ส่วนกลางต่อการอยู่อาศัยในระยะยาว ค่าใช้จ่ายส่วนกลางที่สะท้อนคุณภาพการบริหารจัดการ ค่าส่วนกลางเป็นปัจจัยสำคัญที่ผู้ซื้อคอนโดมักมองข้าม โดยส่วนใหญ่จะให้ความสนใจเฉพาะราคาขายและเงินดาวน์ แต่ค่าส่วนกลางคือค่าใช้จ่ายประจำที่ต้องจ่ายตลอดระยะเวลาที่อยู่อาศัย ซึ่งมีผลกระทบโดยตรงต่อต้นทุนการอยู่อาศัยในระยะยาว โดยทั่วไปค่าส่วนกลางจะถูกคำนวณจากพื้นที่ใช้สอยภายในห้อง บางโครงการอาจคิดเป็นตารางเมตรละ 30-70 บาทต่อเดือน หรือบางโครงการอาจกำหนดเป็นอัตราเหมาจ่าย การพิจารณาความเหมาะสมของค่าส่วนกลางควรเปรียบเทียบกับคุณภาพและปริมาณของสิ่งอำนวยความสะดวกที่จัดให้ คอนโดระดับหรูที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ทันสมัย ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ย่อมมีค่าส่วนกลางสูงกว่าคอนโดทั่วไป [...]

คำถามยอดฮิตที่หลายคนมักสงสัยเมื่อต้องการหาที่อยู่อาศัย คือการตัดสินใจว่าควรซื้อหรือเช่าคอนโด แต่ละทางเลือกมีข้อดีและข้อเสียแตกต่างกันไปตามสถานการณ์และความต้องการส่วนบุคคล บทความนี้จะวิเคราะห์เปรียบเทียบทั้งสองทางเลือกในมิติต่างๆ เพื่อช่วยให้คุณประเมินได้ว่าการซื้อหรือเช่าคอนโดแบบไหนที่เหมาะสมกับไลฟ์สไตล์และสถานะทางการเงินของคุณมากที่สุด โดยพิจารณาจากความสะดวกสบาย การลงทุนระยะยาว ภาระค่าใช้จ่าย ตลอดจนสิทธิประโยชน์ทางภาษีที่แตกต่างกัน เพื่อให้คุณมีข้อมูลครบถ้วนก่อนตัดสินใจเลือกทางเลือกที่คุ้มค่าที่สุด ความแตกต่างระหว่างซื้อและเช่าคอนโดที่ควรรู้ก่อนตัดสินใจ อิสระในการตกแต่งและปรับเปลี่ยนพื้นที่ เมื่อคุณซื้อคอนโด คุณมีอิสระเต็มที่ในการตกแต่งและปรับเปลี่ยนพื้นที่ตามความต้องการ ไม่ว่าจะเป็นการทาสีใหม่ เปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์ หรือปรับปรุงรูปแบบห้องต่างๆ โดยไม่ต้องขออนุญาตจากใคร คุณสามารถสร้างพื้นที่ให้เข้ากับรสนิยมและไลฟ์สไตล์ของคุณได้อย่างเต็มที่ เพียงแค่ไม่กระทบโครงสร้างหลักของอาคารเท่านั้น ในทางกลับกัน การเช่าคอนโดมักจะมีข้อจำกัดในการตกแต่งหรือปรับเปลี่ยนพื้นที่ คุณต้องได้รับอนุญาตจากเจ้าของคอนโดก่อนที่จะทำการเปลี่ยนแปลงใดๆ ที่มีผลถาวรต่อตัวห้อง การลงทุนตกแต่งห้องเช่าอาจไม่คุ้มค่าในระยะยาวเนื่องจากไม่ใช่ทรัพย์สินของคุณเอง และอาจต้องคืนสภาพห้องให้เหมือนเดิมเมื่อย้ายออก ความยืดหยุ่นในการโยกย้ายที่อยู่ การเช่าคอนโดมีข้อได้เปรียบด้านความยืดหยุ่นในการโยกย้าย เมื่อสัญญาเช่าหมดอายุ คุณสามารถตัดสินใจย้ายไปอยู่ที่อื่นได้ทันที ไม่ว่าจะเป็นเพราะต้องการเปลี่ยนสถานที่ทำงาน ต้องการย้ายไปอยู่ใกล้คนรัก หรือเพียงแค่ต้องการเปลี่ยนบรรยากาศ การเช่าจึงเหมาะสำหรับผู้ที่ยังไม่แน่ใจเรื่องที่อยู่ในระยะยาวหรือผู้ที่ต้องย้ายที่ทำงานบ่อย ส่วนการซื้อคอนโดมีความยืดหยุ่นน้อยกว่า หากต้องการย้ายที่อยู่ คุณต้องผ่านกระบวนการขายหรือปล่อยเช่าห้องของคุณ ซึ่งอาจใช้เวลาและมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม รวมถึงความเสี่ยงที่อาจขายไม่ได้ตามราคาที่ต้องการในช่วงที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ซบเซา การลงทุนในระยะยาว การซื้อคอนโดเป็นการลงทุนในระยะยาว เพราะมูลค่าของคอนโดมีโอกาสเพิ่มขึ้นตามการพัฒนาของพื้นที่โดยรอบ คุณสามารถขายต่อเพื่อทำกำไรหรือปล่อยเช่าเพื่อสร้างรายได้รายเดือน ซึ่งในแง่นี้การซื้อคอนโดอาจถูกกว่าการเช่าในระยะยาวหากพิจารณาถึงผลตอบแทนที่อาจได้รับ ในขณะที่การเช่าคอนโด แม้จะไม่ต้องเสียเงินก้อนใหญ่หรือผ่อนชำระระยะยาว แต่ผู้เช่าจะไม่ได้รับกำไรหรือผลตอบแทนจากการเพิ่มขึ้นของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ เงินค่าเช่าที่จ่ายไปเป็นเพียงค่าใช้สอยที่ไม่ก่อให้เกิดทรัพย์สินแต่อย่างใด เปรียบเทียบค่าใช้จ่ายซื้อหรือเช่าคอนโด อะไรประหยัดกว่าในระยะยาว? ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นและรายเดือนเมื่อเช่าคอนโด การเช่าคอนโดมีค่าใช้จ่ายเริ่มต้นที่ต่ำกว่าการซื้อมาก โดยทั่วไปคุณจะต้องจ่ายค่ามัดจำหรือเงินประกัน 2 เดือน [...]

การเป็นเจ้าของบ้านและคอนโดมิเนียมเปรียบเสมือนการลงทุนในชีวิตอย่างหนึ่ง เพราะการมีบ้านและคอนโดพร้อมอยู่เป็นของตัวเองไม่ใช่เพียงแค่การมีที่อยู่อาศัยไว้สำหรับพักผ่อนเท่านั้น แต่บ้านและคอนโดมิเนียมที่เป็นกรรมสิทธิ์ของคุณจะกลายเป็น “พื้นที่” ที่สามารถเติมเต็มความสุขและยกระดับคุณภาพชีวิตได้ในหลายมิติ พร้อมทั้งข้อดีที่เกี่ยวข้องกับชีวิตประจำวันอีกมาก หากคุณกำลังลังเลและคิดที่จะซื้อคอนโดมิเนียมหรือบ้านหลังแรกเป็นของตัวเองกันอยู่ มาสำรวจข้อดีที่น่าสนใจกันเลย ความเป็นส่วนตัว : ได้พื้นที่ส่วนตัวที่เป็นของคุณอย่างแท้จริง การเช่าคอนโดมิเนียมหรือที่อยู่อาศัยมักมาพร้อมข้อจำกัดในด้านความเป็นส่วนตัวที่ไม่อาจเลี่ยงได้ เช่น การมีกฎระเบียบจากเจ้าของบ้านหรือผู้ให้เช่า ความใกล้ชิดของรั้วบ้านหรือเพื่อนบ้านที่มีมากเกินไป สิ่งเหล่านี้อาจทำให้คุณรู้สึกอึดอัดและไม่สามารถเป็นตัวเองได้อย่างเต็มที่ การซื้อคอนโดมิเนียมหรือบ้านเป็นของตัวเองจะช่วยให้คุณสามารถหลีกหนีความวุ่นวายจากผู้คนที่พลุกพล่าน บริหารจัดการพื้นที่ของตนเองได้อย่างสะดวก เช่น อิสระในการตกแต่ง สามารถออกแบบบ้านหรือคอนโดพร้อมอยู่ให้สะท้อนความเป็นตัวเองได้อย่างอิสระ ไม่ว่าจะเป็นสไตล์การตกแต่ง การเลือกเฟอร์นิเจอร์ สีสันของห้อง ฯลฯ ซึ่งถ้าคุณเช่าอยู่อาศัย แน่นอนว่าการตกแต่งห้องย่อมเป็นไปตามความชอบของผู้ให้เช่า สร้างพื้นที่สงบสำหรับครอบครัว การมีบ้านเป็นของตัวเองนั้น คุณสามารถจัดสรรพื้นที่ให้มีความเป็นส่วนตัวได้ตั้งแต่พื้นที่ภายในบ้าน เช่น การจัดพื้นที่สวนเล็ก ๆ ของครอบครัวหรือทำห้องอ่านหนังสือที่สงบเงียบ ต่างกับบ้านเช่าที่ปรับเปลี่ยนอะไรได้ไม่มากนัก จัดกิจกรรมได้อย่างใจคิด นอกเหนือจากการพักผ่อนในทุก ๆ วันแล้ว บ้านและคอนโดพร้อมอยู่ยังเอื้ออำนวยให้เจ้าของจัดกิจกรรมส่วนตัวได้ตามต้องการ สามารถชวนเพื่อนหรือเชิญคนสำคัญมาเยี่ยมเยียนได้ตลอดเวลา เพียงแค่ไม่รบกวนเพื่อนบ้านรอบข้างเท่านั้น ความยืดหยุ่น : พื้นที่ที่สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามช่วงชีวิตที่เปลี่ยนไป หากคุณเลือกเช่าห้องหรือซื้อคอนโดมิเนียมไว้สำหรับอยู่อาศัย แน่นอนว่าต้องมีข้อจำกัดด้านความยืดหยุ่นในการปรับเปลี่ยนพื้นที่ เนื่องจากเป็นสิทธิ์ของเจ้าของบ้านหรือเจ้าของห้องในการออกแบบพร้อมกำหนดข้อปฎิบัติไว้เพื่อรักษาสภาพของห้องให้สมบูรณ์หรือเกิดความเสียหายน้อยที่สุด การมีบ้านหรือคอนโดพร้อมอยู่เป็นของตัวเองจึงตอบโจทย์กว่า เพราะสามารถปรับเปลี่ยนบ้านให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์ที่เปลี่ยนแปลงไปหรือให้ตรงความต้องการของแต่ละช่วงชีวิต ยิ่งถ้าใครวางแผนอยู่อาศัยที่เดิมในระยะยาว ก็จะสามารถคิดแพลนปรับเปลี่ยนพื้นที่ให้ตอบสนองความต้องการในแต่ละช่วงชีวิตได้ง่าย ตัวอย่างเช่น สร้างห้องทำงาน สำหรับการทำงานจากบ้าน [...]

พีทีที สเตชั่น เปิดตัวภาพยนตร์โฆษณาชุดใหม่ชวนคิด ภายใต้การตั้งคำถาม “คุณจะเลือกเชื่อโซเชียล หรือพิสูจน์ด้วยตัวเอง?” ตอกย้ำด้วยเนื้อหา “เต็มแน่นอนครับพี่ เพราะหัวจ่ายของเราเข้าร่วมโครงการหัวจ่ายเชื้อเพลิงมาตรฐานกรมการค้าภายใน ตรวจสอบทุกเดือน” นำเสนอแนวคิดการบริโภคอย่างมีวิจารณญาณในยุคที่ความคิดเห็นบนโซเชียลมีเดียสามารถกำหนดทิศทางของผู้บริโภคได้อย่างกว้างขวาง โดยเฉพาะในประเด็นเกี่ยวกับผลิตภัณฑ์และบริการ ซึ่งทำให้เกิดความเข้าใจคลาดเคลื่อนส่งผลต่อการตัดสินใจของผู้บริโภค และอาจทำให้เกิดความเข้าใจผิดเกี่ยวกับคุณภาพของสินค้าและบริการ ทั้งที่ยังไม่ได้รับการพิสูจน์ด้วยตนเอง  ภาพยนตร์โฆษณาชุดนี้นำเสนอในมุมมองที่แตกต่าง โดยจำลองให้ “เสียงในโซเชียล” กลายเป็นตัวละครที่ออกมาแสดงความคิดเห็น ถกเถียง และตั้งข้อสงสัยเกี่ยวกับผลิตภัณฑ์ พีทีที สเตชั่น แม้ยังไม่เคยมีประสบการณ์ใช้งานจริง ซึ่งสะท้อนถึงพฤติกรรมของผู้บริโภคในยุคปัจจุบันที่อาจเชื่อข้อมูลจากแพลตฟอร์มออนไลน์มากกว่าการทดลองและพิสูจน์ด้วยตัวเอง และเพื่อเป็นการสร้างความมั่นใจให้กับผู้บริโภคมากขึ้น  พีทีที สเตชั่น จึงเน้นย้ำถึงมาตรฐานของสถานีบริการน้ำมัน ด้วยข้อมูลที่ตรวจสอบได้จริง อาทิ “เติมไม่เต็มลิตร?” ไม่เป็นความจริง เนื่องจากหัวจ่ายของ พีทีที สเตชั่น เข้าร่วมโครงการหัวจ่ายเชื้อเพลิงมาตรฐานของกรมการค้าภายใน และผ่านการตรวจสอบทุกเดือน และถึงแม้จะมีข้อมูลที่ถูกต้อง แต่ยังมีบางส่วนในสังคมออนไลน์ที่พยายามหาข้อมูลมาสนับสนุนความเชื่อของตน สะท้อนผ่านฉากที่มีผู้เชี่ยวชาญด้านยานยนต์อย่าง คุณอู๋ Spin9 ออกมายืนยันข้อเท็จจริง แต่กลับถูกตั้งคำถามว่าเป็น บัญชีปลอม หรือแม้กระทั่ง AI  พร้อมกันนี้ทาง พีทีที สเตชั่น ยังสอดแทรกการนำเสนอน้ำมันทั้ง 2 สูตร ที่ตอบโจทย์ความต้องการของผู้บริโภคได้อย่างครอบคลุม [...]

ความปลอดภัยในการขับขี่เริ่มต้นด้วยยางรถยนต์ที่ดี เพราะยางเป็นจุดสัมผัสเดียวระหว่างรถกับถนน การดูแลและเอาใจใส่สภาพยางจึงเป็นสิ่งสำคัญที่ผู้ขับขี่ไม่ควรละเลย โดยเฉพาะการสังเกตอาการผิดปกติที่อาจทำให้ยางรถยนต์เสื่อมสภาพเร็วกว่าที่ควร ซึ่งนอกจากจะสิ้นเปลืองค่าใช้จ่ายแล้ว ยังอาจเป็นอันตรายต่อชีวิตและทรัพย์สินได้ วันนี้เราจะพามาดูถึงต้นตอของสาเหตุไปพร้อม ๆ กัน ยางรถยนต์หมดสภาพไวผิดปกติ เกิดจากสาเหตุอะไร หากคุณสังเกตว่ายางรถยนต์ของคุณเสื่อมสภาพเร็วกว่าปกติ อาจเกิดจากพฤติกรรมการใช้งานหรือปัจจัยแวดล้อมอื่น ๆ  ซึ่งส่วนใหญ่สามารถป้องกันได้หากรู้สาเหตุ และวิธีการดูแลที่ถูกต้อง แต่เราจะพามาดูกันว่าสาเหตุมีอะไรบ้าง เติมลมยางไม่เหมาะสม การเติมลมยางที่มากหรือน้อยเกินไปส่งผลโดยตรงต่ออายุการใช้งานของยางรถยนต์ หากลมยางอ่อนเกินไป จะทำให้ยางบิดตัวมากขณะขับขี่ เกิดความร้อนสะสม และสึกหรอไม่สม่ำเสมอ ในทางกลับกัน หากเติมลมยางแข็งเกินไป จะทำให้พื้นผิวสัมผัสถนนน้อยลง ส่งผลให้ยางสึกตรงกลางเร็วกว่าปกติ ออกตัวแบบคิกดาวน์เป็นประจำ พฤติกรรมการขับขี่แบบเร่งเครื่องแรง และออกตัวกะทันหัน หรือที่เรียกว่า ‘คิกดาวน์’ ทำให้ยางรถยนต์ต้องรับแรงเสียดทานสูง เกิดความร้อนสะสม และสึกหรอเร็วกว่าปกติ โดยเฉพาะบริเวณดอกยางด้านหน้าที่รับแรงมากที่สุด ขับขี่ในสภาพถนนที่ไม่ดี การขับขี่บนถนนที่ขรุขระ มีหลุมบ่อ หรือมีเศษวัสดุแหลมคม ทำให้ยางรถยนต์ได้รับความเสียหายและเสื่อมสภาพเร็วขึ้น นอกจากนี้ การขับขี่ผ่านน้ำท่วมขังหรือสารเคมีบนถนนบ่อยครั้ง ยังทำให้ยางเสื่อมคุณภาพเร็วขึ้นด้วยเช่นกัน จอดรถตากแดดเป็นเวลานานทุกวัน แสงแดดและความร้อนเป็นศัตรูสำคัญของยางรถยนต์ การจอดรถกลางแจ้งเป็นเวลานาน ทำให้ยางได้รับรังสี UV และความร้อนสะสม ส่งผลให้ยางแข็งตัว แตกลายงา และเสื่อมสภาพเร็วกว่าปกติ จะรู้ได้อย่างไรว่ายางรถยนต์เริ่มหมดสภาพแล้ว การสังเกตสัญญาณเตือนของยางรถยนต์ที่เสื่อมสภาพสามารถทำได้หลายวิธี [...]

ยิปซัมตราช้าง ร่วมกับ โรงไฟฟ้าราชบุรี เดินหน้าสานต่อพันธกิจเพื่อชุมชนในโครงการติดตั้งฝ้าและผนังยิปซัมให้กับอาคารและสถานที่สาธารณประโยชน์เพื่อชุมชนในจังหวัดราชบุรี ปีที่ 5 โดยในปีนี้ได้ส่งมอบห้องเรียน ห้องวิทยาศาสตร์ และห้องสมุดที่ได้รับการปรับปรุงอย่างทันสมัยให้กับโรงเรียนวัดหนองอ้อ อำเภอโพธาราม จังหวัดราชบุรี เพื่อยกระดับคุณภาพการเรียนรู้ พร้อมส่งเสริมการพัฒนาสังคมอย่างยั่งยืน นายอนุพงษ์ รงค์เหลืองอร่าม กรรมการผู้จัดการประจำประเทศไทย กัมพูชา ลาว และพม่า บริษัท สยามอุตสาหกรรมยิปซัม (สระบุรี) จำกัด หรือ ยิปซัมตราช้าง กล่าวว่า โครงการนี้เกิดจากความร่วมมือระหว่างยิปซัมตราช้างและโรงไฟฟ้าราชบุรี โดยมีเจตนารมณ์ร่วมกันในการพัฒนาคุณภาพชีวิตและการศึกษาในชุมชนราชบุรี ผ่านการปรับปรุงอาคารและสาธารณะ เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตของชุมชน และสร้างความเปลี่ยนแปลงในทางที่ดีขึ้นให้กับชุมชน เราดำเนินการติดตั้งยิปซัมโซลูชันตราช้าง เพื่อสร้างสรรค์ห้องเรียนให้กับน้อง ๆ นักเรียนในจังหวัดราชบุรี โดยมีเป้าหมายสำคัญในการสร้างสภาพแวดล้อมที่เอื้อต่อการเรียนรู้และสุขภาวะ ช่วยเสริมสร้างสมาธิและพัฒนาคุณภาพชีวิตของน้องนักเรียน โครงการเพื่อชุมชนครั้งนี้เป็นปีที่ 5 แล้วที่ได้ช่วยเหลือชุมชนโครงการนี้เกิดจากความร่วมมือกันระหว่างยิปซัมตราช้างและโรงไฟฟ้าราชบุรี เพื่อช่วยเหลือชุมชน ในโครงการติดตั้งฝ้าและผนังยิปซัมให้กับอาคารและสถานที่สาธารณประโยชน์เพื่อชุมชนในจังหวัดราชบุรี เพื่อสร้างสภาพแวดล้อมที่ดีในสถานศึกษา และชุมชน พร้อมส่งต่อรอยยิ้มแห่งความสุขให้กับน้อง ๆ นักเรียน เจ้าหน้าที่ รวมถึงคนในชุมชน ปีนี้เราได้ซ่อมแซมตกแต่งห้องเรียนโรงเรียนวัดหนองอ้อ จังหวัดราชบุรี พัฒนาสิ่งแวดล้อม การเรียนการสอนให้กับคุณครูและนักเรียนให้มีประสิทธิภาพมากยิ่งขึ้น นายอนุพงษ์ กล่าวเพิ่มเติมว่า [...]

บริษัท มิตซูบิชิ อีเล็คทริค กันยงวัฒนา จำกัด ขอแนะนำเครื่องปรับอากาศมิสเตอร์สลิม ระบบอินเวอร์เตอร์ รุ่นใหม่ล่าสุด 3 ซีรีส์ XZ Series มาพร้อม 3D Move-Eye Comfort Sensor เซ็นเซอร์ที่ช่วยมอบความเย็นสบายให้ผู้ใช้งานได้อย่างรู้ใจ และช่วยให้ประหยัดพลังงานได้เพิ่มขึ้น นอกจากนี้ยังช่วยจัดการปัญหาฝุ่นได้อย่างครบวงจร โดยแผ่นกรองอากาศและแผ่นกรองฝุ่น PM 2.5 Filter สามารถกำจัดไวรัส แบคทีเรีย รวมทั้งลดปัญหาฝุ่นเกาะภายในเครื่องด้วย Dual Barrier Coating และเพื่อให้เข้ากับทุกสไตล์การแต่งห้องได้มากขึ้น ได้เพิ่มสีดำใหม่นอกเหนือจากสีขาว นอกจากนี้ยังมีเครื่องปรับอากาศอีกหลายรุ่นที่ตอบโจทย์ทุกการใช้งาน อาทิ รุ่น GZ Series โดดเด่นด้วย ECO EYE Sensor เซ็นเซอร์อัจฉริยะตรวจจับความเคลื่อนไหวเพื่อลดการใช้พลังงานเกินความจำเป็น หากไม่พบผู้ใช้งานภายในห้อง สามารถเปิด – ปิดเครื่องปรับอากาศได้อัตโนมัติ โดยไม่ต้องกดรีโมท มาพร้อมฟังก์ชัน Fast cooling Plus ให้คุณเย็นเร็วทันใจ สบายกว่าเดิม โดยจะเร่งรอบการทำงานของคอมเพรสเซอร์และส่งลมเย็นไปยังผู้ใช้งานบริเวณกลางห้อง เพื่อให้คุณรู้สึกเย็นอย่างรวดเร็ว [...]