บทความ

ทำเลที่ตั้ง ตำบลบ้านใหม่ อำเภอบางใหญ่ นนทบุรี 11140 แบบบ้าน : GOODIC+ พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

การเลือกซื้อบ้านเป็นการตัดสินใจครั้งสำคัญในชีวิต โดยหนึ่งในปัจจัยหลักที่ต้องพิจารณาคือเรื่องพื้นที่ใช้สอยและพื้นที่ทั้งหมดของบ้าน หลายคนอาจสงสัยว่าทำไมตัวเลขพื้นที่ที่เห็นในโฆษณาหรือแบบบ้านถึงมีความแตกต่างกัน บทความนี้จะอธิบายให้เข้าใจถึงความแตกต่างระหว่างพื้นที่ทั้งสองประเภทนี้ ความหมายและความแตกต่างของพื้นที่แต่ละประเภท พื้นที่ใช้สอย (Usable Area) หมายถึงพื้นที่ภายในบ้านที่สามารถใช้ประโยชน์ได้จริง เช่น ห้องนอน ห้องนั่งเล่น ห้องครัว ห้องน้ำ รวมถึงพื้นที่ระเบียงที่มีหลังคาคลุม ส่วนพื้นที่ทั้งหมด (Gross Area) คือพื้นที่รวมทั้งหมดของบ้าน รวมถึงพื้นที่ผนัง พื้นที่เสา และพื้นที่ส่วนกลางต่างๆ การคำนวณพื้นที่ใช้สอยจะวัดจากระยะภายในห้องจริง โดยไม่นับรวมความหนาของผนัง ในขณะที่พื้นที่ทั้งหมดจะวัดจากขอบนอกสุดของตัวบ้าน ทำให้ตัวเลขพื้นที่ทั้งหมดมักมีค่ามากกว่าพื้นที่ใช้สอยประมาณ 10-15% ความสำคัญของการเข้าใจพื้นที่แต่ละประเภท การเข้าใจความแตกต่างระหว่างพื้นที่ใช้สอยและพื้นที่ทั้งหมดมีความสำคัญอย่างยิ่งในการตัดสินใจเลือกซื้อบ้าน เพราะจะช่วยให้ประเมินความคุ้มค่าและการใช้งานจริงได้แม่นยำมากขึ้น บ้านสองหลังที่มีพื้นที่ทั้งหมดเท่ากัน อาจมีพื้นที่ใช้สอยที่แตกต่างกันมาก ขึ้นอยู่กับการออกแบบและการจัดวางพื้นที่ นอกจากนี้ การเข้าใจเรื่องพื้นที่ยังช่วยในการวางแผนการจัดวางเฟอร์นิเจอร์และการตกแต่งภายใน รวมถึงการคำนวณค่าใช้จ่ายต่างๆ เช่น ค่าวัสดุปูพื้น ค่าทาสี หรือค่าติดตั้งเครื่องปรับอากาศ การคำนวณและการวัดพื้นที่ การวัดพื้นที่ใช้สอยมีหลักการดังนี้: วัดระยะภายในห้องจากผนังถึงผนัง คำนวณพื้นที่แต่ละห้องแยกกัน รวมพื้นที่ทุกห้องเข้าด้วยกัน เพิ่มพื้นที่ระเบียงที่มีหลังคาคลุม (คิด 50% ของพื้นที่จริง) ส่วนการวัดพื้นที่ทั้งหมด: วัดระยะภายนอกจากขอบนอกสุดของผนัง คำนวณพื้นที่รวมทั้งหมด รวมพื้นที่ชั้นต่างๆ (กรณีบ้านหลายชั้น) รวมพื้นที่ส่วนต่อเติมที่มีหลังคาคลุม [...]

แบบบ้าน : LEONIE พื้นที่ใช้สอย 173 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ 1 ห้องครัว 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องทานข้าว- บ้านสไตล์ยุโรป Modern Classic ออกแบบ “สเปซใหม่…ใหญ่ก

แบบบ้าน : นิวคาสเซิล พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องเอนกประสงค์ 1 ห้องรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ แบบบ้าน : เลสเตอร์

แบบบ้าน : เซียน่า พื้นที่ใช้สอย 216 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว 1 ห้องพักผ่อน 1 ห้องพระ 2 ที่จอดรถ มาพร้อมฟังก์ชั่นพิเศษทั้งร

แบบบ้าน : VERMONT พื้นที่ใช้สอย 468 ตร.ม. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ 1 ห้องครัว 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องทานข้าว 1 ห้อง Maid 1 สระว่ายน้ำLakeside Pool Villa ติดทะเลสาบ

แบบบ้าน : เซอร์เวีย พื้นที่ใช้สอย 163 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องเอนกประสงค์ 1 ห้องรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ แบบบ้าน : ทอสคาน่า

เชฟฟิลด์ (Sheffield) แบบบ้าน เชฟฟิลด์ (Sheffield)พื้นที่ใช้สอย 140 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องอาหาร 1 ห้องครัว

เชฟฟิลด์ (Sheffield) แบบบ้าน เชฟฟิลด์ (Sheffield)พื้นที่ใช้สอย 140 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องอาหาร 1 ห้องครัว

เว็บไซต์ https://www.sansiri.com/singlehouse/setthasiri-don-mueang/th/ Monro (มอนโร) พื้นที่ใช้สอย 205 ตารางเมตรจำนวน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ1 ห้องรับแขก ส่วนรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว ลานซักล้าง

แบบบ้าน : ศุภชวาล บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 133.60 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน แบบบ้าน : ศุภลักขณา บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 153 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ส่วนพักผ่อน ที่จอดรถ 2 คัน

แบบบ้าน : TYNDALL 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 มุมพักผ่อน, 1 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถ 3 คัน พื้นที่ใช้สอย 327 ตร.ม. แบบบ้าน : BRILLIANT 4 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 มุมพักผ่อน, 1 ห้องครัว, 1 ห้องแม่บ้าน พร้อมที่จอดรถ 4 คัน พื้นที่ใช้สอย 385 ตร.ม.