บทความ

ศูนย์การค้าปอร์โต เดอ ภูเก็ต (Porto de Phuket) ไลฟ์สไตล์คอมมูนิตี้มอลล์ ในเครือกลุ่มเซ็นทรัล เตรียมต้อนรับเทศกาลแห่งความสุขส่งท้ายปี ด้วยการจัดงาน “Porto de Phuket Christmas Village” ระหว่างวันที่ 19 – 31 ธันวาคม 2568 ณ ศูนย์การค้า ปอร์โต เดอ ภูเก็ต ตำบลเชิงทะเล อำเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต ภายใต้แรงบันดาลใจจากชีวิตชายฝั่งของเกาะภูเก็ต ผสานกับจิตวิญญาณแห่งคริสต์มาส กลายเป็นโลกใบเล็กที่ธรรมชาติและมนุษย์ร่วมเฉลิมฉลองไปด้วยกัน พร้อมกิจกรรมหลากหลายสำหรับทุกเพศทุกวัย เพื่อส่งเสริมการท่องเที่ยวในช่วงเทศกาล และสร้างพื้นที่แห่งความสุขร่วมกันของชุมชนท้องถิ่นและนักท่องเที่ยว คุณพงศ์ ศกุนตนาค กรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานพัฒนาธุรกิจ กลุ่มเซ็นทรัล เปิดเผยว่า “การจัดงาน Porto de Phuket Christmas Village สะท้อนความตั้งใจของ กลุ่มเซ็นทรัล ที่จะสร้างพื้นที่แห่งความสุขสำหรับครอบครัวและชุมชนในจังหวัดภูเก็ต รวมถึงนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ ได้มาใช้เวลาในช่วงเทศกาลอย่างมีความหมาย เสมือน Leisure Destination [...]

การเตรียมตัวก่อนซื้อบ้านจัดสรร: พื้นฐานที่ต้องรู้ การซื้อบ้านในโครงการจัดสรรถือเป็นการลงทุนครั้งสำคัญของชีวิต ซึ่งต้องอาศัยความรอบคอบและการวางแผนอย่างละเอียด เพื่อให้ได้บ้านที่ตรงกับความต้องการและคุ้มค่าที่สุด กระบวนการเลือกซื้อบ้านจัดสรรไม่ใช่เรื่องง่าย แต่หากเข้าใจหลักการและมีความรู้เพียงพอ จะช่วยให้การตัดสินใจซื้อบ้านเป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพ งบประมาณและการเงิน: รากฐานของการเลือกบ้าน การวางแผนงบประมาณเป็นขั้นตอนแรกที่สำคัญที่สุด ต้องประเมินความสามารถทางการเงินอย่างแม่นยำ คำนวณรายได้ รายจ่าย และเงินออมที่มี เพื่อกำหนดวงเงินที่เหมาะสมในการซื้อบ้าน โดยทั่วไปแนะนำให้ค่าผ่อนบ้านไม่เกิน 30-35% ของรายได้ต่อเดือน นอกจากนี้ ยังต้องคำนึงถึงค่าใช้จ่ายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง เช่น ค่าส่วนกลาง ค่าประกัน และค่าดูแลรักษาบ้าน ทำเลที่ตั้ง: ปัจจัยสำคัญที่ไม่ควรมองข้าม ทำเลที่ตั้งของโครงการจัดสรรมีความสำคัญอย่างยิ่งต่อคุณภาพชีวิตและมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ พิจารณาปัจจัยต่างๆ อย่างรอบด้าน ได้แก่ ระยะทางจากแหล่งงาน ความสะดวกในการเดินทาง ใกล้ระบบขนส่งสาธารณะ สถานศึกษา ศูนย์การค้า และสาธารณูปโภคที่จำเป็น การเลือกทำเลที่ดีจะช่วยเพิ่มความสะดวกสบายและโอกาสในการเพิ่มมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ในอนาคต กระบวนการตรวจสอบและเลือกบ้านอย่างมืออาชีพ การสำรวจสภาพบ้านและโครงการ การตรวจสอบสภาพบ้านและโครงการอย่างละเอียดเป็นขั้นตอนที่ขาดไม่ได้ ควรให้ความสำคัญกับรายละเอียดต่างๆ ดังนี้: ตรวจสอบคุณภาพวัสดุก่อสร้าง ประเมินการออกแบบและวางผังบ้าน ตรวจสอบระบบสาธารณูปโภคภายในโครงการ พิจารณาความปลอดภัยและระบบรักษาความปลอดภัย ตรวจสอบเอกสารสิทธิ์และใบอนุญาตต่างๆ เอกสารและกฎหมาย: ความปลอดภัยทางกฎหมาย ความรู้เรื่องเอกสารและกฎหมายเป็นเรื่องสำคัญที่ไม่ควรละเลย ก่อนตัดสินใจซื้อควรตรวจสอบเอกสารสำคัญ ได้แก่: โฉนดที่ดิน [...]

เซ็นทรัลพัฒนาเปิดพื้นที่ศูนย์การค้า centralwOrld เป็น Retail Sandbox ให้ผู้เรียนหลักสูตร LEAD รุ่นที่ 8 นำเสนอสินค้าไอเดียใหม่ ตั้งแต่วันที่ 20-26 กรกฎาคม 2569 ณ โซน Beacon 2

เทศกาลวันแม่ปีนี้ ศูนย์การค้า เดอะ สตรีท รัชดา แหล่งรวมความสุขและไลฟ์สไตล์ใจกลางเมือง พร้อมตอบโจทย์ทุกความต้องการของคุณแม่คนพิเศษ เชิญชวนลูกๆ มาร่วมบอกรักคุณแม่ในสไตล์ของตัวเองแบบไม่ซ้ำใคร พร้อมรับประสบการณ์สุดประทับใจมากมาย ตั้งแต่การเติมเต็มความอร่อยไปจนถึงการดูแลตัวเองให้คุณแม่สวยปิ๊งทั้งตัว เพื่อให้คุณลูกคุณแม่ได้มีโมเมนต์ดี ๆ ร่วมกันในช่วงเทศกาลวันแม่นี้ ศูนย์การค้า เดอะ สตรีท รัชดา อัดแน่นไปด้วยสินค้าและบริการที่หลากหลายให้คุณแม่สามารถได้ใช้เวลาเพลิดเพลินตลอดทั้งวัน ไม่ว่าจะเป็นการลิ้มรสมื้ออาหารเลิศรสจากหลายร้านชั้นนำ ทั้งอาหารไทย อาหารนานาชาติ หรือรื่นรมณ์กับร้านขนมหวาน และคาเฟ่บรรยากาศอบอุ่นที่เหมาะสำหรับนั่งเล่นจิบกาแฟยามบ่าย พร้อมซูเปอร์มาร์เก็ตชั้นนำ สำหรับคุณแม่ที่ชื่นชอบการเลือกซื้อสินค้าคุณภาพดี เพื่อนำกลับไปสร้างสรรค์เมนูโปรดที่บ้านอีกด้วย พร้อมกันนี้ ยังมีบริการอื่นๆ ให้ได้คุณแม่ผ่อนคลาย หรือประทินความสวยงามยิ่งขึ้น อาทิ บริการด้านสุขภาพและความงาม ที่คุณลูกสามารถพาคุณแม่มาดูแลผิวพรรณ หรือรับบริการด้านความงามอื่นๆ เพื่อตอบแทนความรักและความทุ่มเทที่คุณแม่มีให้เสมอมา หรือจะจูงมือกันช้อปปิ้งน้ำหอม เครื่องสำอาง เสื้อผ้า กระเป๋า รองเท้า เครื่องประดับ ที่มีให้เติมเต็มทุกความต้องการในวันพิเศษของคุณแม่ นอกจากจะได้ใช้ช่วงเวลาดีๆ กับกิจกรรมมากมายร่วมกับคุณแม่แล้ว ยังเป็นโอกาสดีที่จะได้สร้างความทรงจำดีๆ ร่วมกันในแคมเปญ The Street Precious Moments with Mom ที่สมาชิกเดอะ สตรีท [...]

อาคาร ซีดับเบิ้ลยู ทาวเวอร์ อาคารสำนักงานชั้นนำที่ให้ความสำคัญด้านสิ่งแวดล้อม และ ศูนย์การค้า เดอะ สตรีท รัชดา ศูนย์รวมบริการและกิจกรรมใจกลางรัชดาที่ตอบโจทย์ชีวิตคนเมืองแบบครบวงจรตลอด 24 ชั่วโมง จับมือเดินหน้าสู่การเป็นอาคารรักษ์โลก มุ่งสร้างสังคมคาร์บอนต่ำ ผ่านการบริหารจัดการขยะครบวงจรในพื้นที่ทั้งสองอาคาร ยกระดับจัดการขยะทั่วไปสู่การใช้ประโยชน์เชิงพลังงาน ประกาศความร่วมมือครั้งสำคัญด้านสิ่งแวดล้อม พร้อมลงนามบันทึกข้อตกลงความร่วมมือ (MOU) ด้านการจัดการขยะครบวงจรกับ บริษัท เอส ซี ไอ อีโค่ เซอร์วิสเซส จำกัด (SCIeco) ใน SCG ซึ่งเป็นผู้นำด้านการจัดการขยะและกากอุตสาหกรรม เพื่อมุ่งสู่เป้าหมาย Zero Waste to Landfill คือการไม่ส่งขยะไปฝังกลบ อันเป็นส่วนหนึ่งของการสร้างสังคมคาร์บอนต่ำอย่างยั่งยืน นายพงษ์ศักดิ์ นันตวรรณกุล กรรมการผู้จัดการ อาคาร ซีดับเบิ้ลยู ทาวเวอร์ และ ศูนย์การค้า เดอะ สตรีท รัชดา เปิดเผยถึงความมุ่งมั่นในการผลักดันให้อาคาร ซีดับเบิ้ลยู ทาวเวอร์ และ ศูนย์การค้า เดอะ [...]

9 อัศจรรย์ เซ็นทรัลอยุธยา เปิดประสบการณ์ ดันมรดกโลกLocation : ศูนย์การค้า เซ็นทรัลอยุธยา (Central Ayutthaya)Hours :  10AM – 9PM (Monday-Friday) ,

ศูนย์การค้า เดอะ สตรีท รัชดา และ อาคารซีดับเบิ้ลยู ทาวเวอร์ ได้รับเครื่องหมายรับรองฉลากคาร์บอน ฟุตพริ้นท์ขององค์กร (Carbon Footprint for Organization: CFO) จากกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม (ทส.) โดย องค์การบริหารจัดการก๊าซเรือนกระจก (องค์การมหาชน) ซึ่งเป็นเครื่องหมายที่แสดงถึงความรับผิดชอบและมุ่งมั่นในการบริหารจัดการเพื่อลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจกขององค์กรฯ การรับรองเครื่องหมายฉลากคาร์บอนนี้ อบก. ได้ดำเนินการมาตั้งแต่ปี 2552 จนถึงปัจจุบัน เพื่อกระตุ้นให้ภาคส่วนต่าง ๆ ประเมินการปล่อยก๊าซเรือนกระจก เพื่อให้ทราบปริมาณและแหล่งปล่อยก๊าซเรือนกระจกที่สำคัญ นำไปสู่การบริหารจัดการเพื่อลดก๊าซเรือนกระจกได้อย่างยั่งยืน โดยเครื่องหมายรับรองฉลากคาร์บอนของ อบก. ประกอบไปด้วย เครื่องหมายคาร์บอนฟุตพริ้นท์ผลิตภัณฑ์ เครื่องหมายคาร์บอนฟุตพริ้นท์ขององค์กร เครื่องหมายรับรองการชดเชยคาร์บอน เครื่องหมาย Net Zero ในระดับผลิตภัณฑ์ อีเว้นต์ และบุคคล เพื่อเป็นการเชิดชูเกียรติและแสดงความขอบคุณต่อองค์กรที่ให้ความสำคัญและมีบทบาทในการขับเคลื่อนการลดก๊าซเรือนกระจกของประเทศ เพื่อมุ่งสู่เป้าหมาย Net Zero องค์การบริหารจัดการก๊าซเรือนกระจก (อบก.) จึงได้จัดพิธีมอบประกาศนียบัตรเครื่องหมายรับรองฉลากคาร์บอนขึ้น โดย นางสาวภัทรานันท์ ทองประพาฬ รองเลชาธิการนายกรัฐมนตรีฝ่ายการเมือง เป็นประธานในพิธี นายพงษ์ศักดิ์ [...]

การเลือกซื้อบ้านถือเป็นการตัดสินใจครั้งสำคัญในชีวิตที่ต้องพิจารณาหลายปัจจัย ทำเลที่ตั้งเป็นหนึ่งในปัจจัยหลักที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตและการเดินทางในทุกวัน บ้านที่ตั้งอยู่ใกล้ทางด่วนมีทั้งข้อดีและข้อเสียที่ผู้ซื้อควรพิจารณาอย่างรอบคอบก่อนตัดสินใจ บทความนี้จะนำเสนอข้อมูลที่ครอบคลุมเกี่ยวกับการเลือกซื้อบ้านใกล้ทางด่วน เพื่อให้ผู้อ่านสามารถตัดสินใจได้อย่างมีข้อมูลที่เพียงพอ ข้อดีของการซื้อบ้านใกล้ทางด่วน การมีบ้านที่ตั้งอยู่ใกล้ทางด่วนมีข้อดีหลายประการที่ส่งผลโดยตรงต่อไลฟ์สไตล์และการใช้ชีวิตประจำวัน ประการแรก คือ ความสะดวกสบายในการเดินทาง โดยเฉพาะสำหรับผู้ที่ต้องเดินทางไปทำงานในพื้นที่ที่ห่างไกล ทางด่วนช่วยลดเวลาเดินทางได้อย่างมีนัยสำคัญ ประหยัดเวลานับชั่วโมงในแต่ละสัปดาห์ที่สามารถนำไปใช้ในกิจกรรมอื่นๆ ได้ นอกจากนี้ ทำเลใกล้ทางด่วนมักเป็นจุดเชื่อมต่อที่สำคัญไปสู่ย่านธุรกิจ ศูนย์การค้า และแหล่งบันเทิงต่างๆ ส่งผลให้ผู้อยู่อาศัยเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกได้ง่ายขึ้น ไม่ว่าจะเป็นการช็อปปิ้ง การรับประทานอาหาร หรือการพักผ่อนหย่อนใจ ด้านมูลค่าทรัพย์สิน บ้านที่ตั้งอยู่ใกล้ทางด่วนมักมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าสูง เนื่องจากความต้องการที่อยู่อาศัยในทำเลดังกล่าวมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในเมืองที่มีการขยายตัวของระบบคมนาคม บ้านในทำเลนี้จึงเป็นทั้งที่อยู่อาศัยและการลงทุนที่ดีในระยะยาว ประเด็นที่น่าสนใจอีกประการคือการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานที่มักเกิดขึ้นควบคู่กับการพัฒนาทางด่วน พื้นที่ใกล้ทางด่วนมักได้รับการพัฒนาสาธารณูปโภคที่ดีกว่า ทั้งระบบไฟฟ้า ประปา และการสื่อสาร รวมถึงมีการพัฒนาสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เช่น สถานีบริการน้ำมัน ร้านสะดวกซื้อ และร้านอาหาร ทำให้การใช้ชีวิตสะดวกสบายมากขึ้น ข้อเสียที่ต้องพิจารณา แม้จะมีข้อดีหลายประการ แต่การอยู่อาศัยใกล้ทางด่วนก็มีข้อเสียที่ไม่ควรมองข้าม มลภาวะทางเสียงเป็นปัญหาสำคัญที่ส่งผลกระทบโดยตรงต่อคุณภาพชีวิต เสียงรถยนต์ที่วิ่งผ่านตลอดทั้งวันอาจรบกวนการพักผ่อน โดยเฉพาะบ้านที่อยู่ในระยะ 100-300 เมตรจากทางด่วน ระดับเสียงอาจสูงถึง 70-90 เดซิเบล ซึ่งเกินมาตรฐานที่องค์การอนามัยโลกแนะนำสำหรับพื้นที่พักอาศัย มลพิษทางอากาศเป็นอีกปัญหาที่พบได้บ่อยในพื้นที่ใกล้ทางด่วน ฝุ่นละอองและควันจากท่อไอเสียรถยนต์สามารถส่งผลเสียต่อสุขภาพในระยะยาว โดยเฉพาะระบบทางเดินหายใจ ผู้ที่มีโรคประจำตัว เช่น [...]

การเลือกทำเลที่เหมาะสมถือเป็นหัวใจสำคัญในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็นเพื่อการอยู่อาศัยหรือการลงทุน การประเมินศักยภาพของทำเลอย่างแม่นยำจะช่วยลดความเสี่ยงและเพิ่มโอกาสในการสร้างผลตอบแทน ในบทความนี้ จะพาคุณไปทำความเข้าใจถึงเทคนิคและวิธีการประเมินทำเลที่มีประสิทธิภาพ ปัจจัยพื้นฐานในการประเมินทำเล 1. การคมนาคมและความเชื่อมโยง การเข้าถึงระบบคมนาคมเป็นปัจจัยแรกที่ต้องพิจารณา ไม่ว่าจะเป็นถนนหลัก ทางด่วน รถไฟฟ้า หรือรถสาธารณะ ความสะดวกในการเดินทางส่งผลโดยตรงต่อมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ การตรวจสอบเส้นทางคมนาคมทั้งปัจจุบันและอนาคตมีความสำคัญอย่างยิ่ง นอกจากนี้ ยังต้องพิจารณาถึงระยะเวลาในการเดินทางไปยังจุดสำคัญ เช่น สถานที่ทำงาน ห้างสรรพสินค้า โรงเรียน และสถานพยาบาล การวัดระยะเวลาและความสะดวกในการเดินทางจะช่วยประเมินคุณภาพของทำเลได้อย่างแม่นยำ 2. สาธารณูปโภคและสิ่งอำนวยความสะดวก การตรวจสอบความพร้อมของสาธารณูปโภคเป็นสิ่งจำเป็น ระบบไฟฟ้า ประปา อินเทอร์เน็ต รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เช่น ศูนย์การค้า โรงเรียน โรงพยาบาล สวนสาธารณะ และพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจ ยิ่งมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทำเลนั้นยิ่งมีศักยภาพสูง การสำรวจรัศมีการให้บริการและคุณภาพของสาธารณูปโภคจะช่วยให้การประเมินมีความแม่นยำมากขึ้น 3. การพัฒนาของพื้นที่และโครงการอนาคต การศึกษาแผนการพัฒนาในอนาคตมีความสำคัญอย่างยิ่ง ทั้งจากภาครัฐและเอกชน การก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานใหม่ เช่น รถไฟฟ้า ถนน สะพาน หรือโครงการพัฒนาเขตเศรษฐกิจ จะส่งผลกระทบโดยตรงต่อมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ การติดตามข่าวสารการพัฒนาจากหน่วยงานราชการ และการสอบถามจากผู้เชี่ยวชาญในพื้นที่จะช่วยให้ได้ข้อมูลที่แม่นยำ เครื่องมือและเทคนิคการประเมินทำเล 1. การใช้ข้อมูลเชิงสถิติและเทคโนโลยี [...]

จากความมุ่งมั่นในการสร้างจิตสำนึกในเรื่องการรักษาสิ่งแวดล้อมของอาคาร ซีดับเบิ้ลยู ทาวเวอร์ และ ศูนย์การค้า เดอะ สตรีท รัชดา จึงได้มีกิจกรรมด้านการรักษาสิ่งแวดล้อม ทั้งการรณรงค์ให้ความรู้ด้านการรักษาสิ่งแวดล้อมแก่พนักงาน ผู้เช่า และผู้พักอาศัยในพื้นที่ใกล้เคียง รวมถึงกิจกรรม CSR ด้านสิ่งแวดล้อมในรูปแ

การลงทุนซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่าถือเป็นการลงทุนที่น่าสนใจในยุคที่อัตราเงินเฟ้อเพิ่มสูงขึ้น เพราะมูลค่าคอนโดและอัตราค่าเช่ามักปรับตัวตามอัตราเงินเฟ้อ ทำให้ได้ผลตอบแทนที่น่าพึงพอใจในระยะยาว อย่างไรก็ตาม การลงทุนย่อมมีความเสี่ยง นักลงทุนจึงจำเป็นต้องเข้าใจปัจจัยต่างๆ ที่ส่งผลต่อความสำเร็จในการลงทุน บทความนี้จะพาคุณไปสำรวจปัจจัยสำคัญในการเลือกซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่า พร้อมเคล็ดลับที่จะช่วยให้การลงทุนของคุณคุ้มค่าและสร้างผลตอบแทนที่ดีในระยะยาว ทำเลทองคอนโดปล่อยเช่ายอดนิยม ลงทุนแล้วไม่ขาดทุนมีที่ไหนบ้าง? การเลือกทำเลถือเป็นหัวใจสำคัญที่จะกำหนดความสำเร็จในการลงทุนคอนโดปล่อยเช่า ทำเลที่ดีไม่เพียงช่วยรักษามูลค่าทรัพย์สินแต่ยังรับประกันว่าคุณจะหาผู้เช่าได้ง่ายและต่อเนื่อง โดยทำเลยอดนิยมในกรุงเทพฯ ที่มีศักยภาพสูงในการลงทุนมีดังนี้ ย่านสยาม-ชิดลม-เพลินจิต เป็นทำเลที่ครองใจนักลงทุนมาโดยตลอด ด้วยมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้นทุกปี ปัจจุบันราคาที่ดินในพื้นที่นี้สูงถึง 3,300,000 บาทต่อตารางวา ทำให้เป็นที่ดินที่มีราคาแพงที่สุดในประเทศ ย่านถนนวิทยุ เป็นแหล่งอาคารสำนักงานใจกลางเมือง รายล้อมด้วยออฟฟิศ โรงแรม และสถานทูตจากหลายประเทศ ทำให้มีความต้องการเช่าที่อยู่อาศัยจากกลุ่มคนหลากหลายเชื้อชาติ ปัจจุบันราคาที่ดินสูงถึง 2,750,000 บาทต่อตารางวา ย่านสุขุมวิท-ไทม์สแควร์ เป็นทำเล CBD (Central Business District) ที่มีอาคารสำนักงานสมัยใหม่ล้อมรอบ เป็นศูนย์รวมการค้าและธุรกิจชั้นนำ ราคาที่ดินเริ่มต้นที่ 2,730,000 บาทต่อตารางวา ย่านสีลม เป็นศูนย์กลางธุรกิจที่มีโรงแรม ศูนย์การค้า และร้านอาหารชื่อดังมากมาย ราคาที่ดินอยู่ที่ 2,500,000 บาทต่อตารางวา ย่านสาทร เป็นย่านเศรษฐกิจสำคัญที่มีอาคารสำนักงานจำนวนมาก ราคาที่ดินเริ่มต้นที่ 2,200,000 บาทต่อตารางวา นอกจากนี้ [...]

ศูนย์การค้า เดอะ สตรีท รัชดา มุ่งมั่นเดินหน้าจัดการขยะอย่างยั่งยืน ใช้เทคโนโลยีช่วยย่อยขยะเศษอาหาร และคัดแยกขยะประเภทต่างๆ ก่อนส่งไปรีไซเคิล ตั้งเป้าลดปริมาณขยะที่ไปสู่หลุมฝังกลบ พร้อมตั้งคณะกรรมการดูแลจัดการเรื่องขยะอย่างจริงจัง เพื่อมุ่งสู่เป้าหมาย Zero Waste to Landfillนายพงษ์ศักดิ์ นันตวรรณกุล ก