บทความ

ถัดออกมาจากตัวห้องครัวจะเป็นห้องซักรีด สำหรับซัก ตาก และรีดได้ในพื้นที่ที่ถูกออกแบบมาอย่างลงตัว ฟังก์ชั่นเหมาะสมกับการใช้งาน พื้นที่สวนที่เพิ่มเติมเข้ามาสำหรับบ้านเดี่ยวไทป์นิวคาสเซิล ยังให้พื้นที่สำหรับวางม้านั่ง หรือโต๊ะและชุดเก้าอี้สำหรับสวน เหมาะกับการพักผ่อนหย่อนใจของทุ

ภาพโครงการ การเดินทาง มอเตอร์เวย์ ด่านทับช้างรถไฟฟ้าสายสีส้มARL หัวหมากสนามบินสุวรรณภูมิ ทำเลที่ตั้ง ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง กทม. 10240

เทรนด์การเลือกที่อยู่อาศัยเปลี่ยนไปตามวิถีชีวิตของคนหาบ้าน นอกจากผู้บริโภคจะให้ความสำคัญเรื่องทำเลที่ตั้งโครงการแล้ว ความสะดวกสบายเมื่ออยู่อาศัยยังเป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่หลายคนคาดหวัง ข้อมูลจากแบบสอบถามความคิดเห็นของผู้บริโภคที่มีต่อตลาดที่อยู่อาศัย DDproperty Thailand Consumer Sentiment Study พบว่า เกือบ 1 ใน 3 (32%) ของผู้บริโภคมองว่าโครงสร้างพื้นฐานและสิ่งอำนวยความสะดวกในพื้นที่โครงการถือเป็นปัจจัยภายนอกโครงการที่มีผลต่อการตัดสินใจเลือกซื้อและเช่าที่อยู่อาศัย ส่งผลให้ที่อยู่อาศัยรูปแบบใหม่อย่างโครงการมิกซ์ยูส (Mixed-use) กลายมาเป็นเทรนด์ที่ได้รับความสนใจมากขึ้น โครงการมิกซ์ยูส (Mixed-use) คือ โครงการอสังหาริมทรัพย์ที่รวมโครงการที่อยู่อาศัยและโครงการเพื่อพาณิชกรรมไว้บนพื้นที่เดียวกัน เน้นการพัฒนาที่ดินให้ใช้ประโยชน์ได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ ผ่านการออกแบบที่มุ่งสร้างสรรค์พื้นที่ให้ตอบโจทย์ทั้งด้านที่อยู่อาศัย, แหล่งช็อปปิ้ง/ย่านการค้า, สถานที่ทำงาน และพื้นที่พักผ่อนไว้ครบจบในที่เดียว โดยภายในโครงการจะประกอบไปด้วยคอนโดมิเนียม, โรงแรม, อาคารสำนักงาน, ศูนย์การค้า และคอมมูนิตี้มอลล์ เป็นต้น  ส่วนใหญ่โครงการมิกซ์ยูสจะถูกพัฒนาในทำเลศูนย์กลางธุรกิจของกรุงเทพฯ (CBD) หรือย่านธุรกิจ หรือพื้นที่รอบนอกของเมืองที่เป็นศูนย์กลางธุรกิจขนาดใหญ่ของทำเลนั้น ๆ จึงทำให้ทำเลที่มีโครงการมิกซ์ยูสนั้นมีศักยภาพในการเติบโต และดึงดูดผู้บริโภคที่ต้องการความสะดวกสบายในการอยู่อาศัย ข้อมูลจากรายงานสถานการณ์: โครงการอสังหาริมทรัพย์ประเภทผสมผสานระหว่างอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างขึ้นเพื่อการอยู่อาศัยและพาณิชยกรรมบนพื้นที่เดียวกัน หรือ โครงการมิกซ์ยูส (Mixed-use) ในพื้นที่กรุงเทพฯ – ปริมณฑล ในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2568 ของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) [...]

ในยุคที่ผู้คนต่างมองหาสิ่งยึดเหนี่ยวจิตใจและเสริมความเป็นสิริมงคลให้กับชีวิต การปลูกต้นไม้มงคลในบ้านจึงเป็นทางเลือกที่ได้รับความนิยมอย่างแพร่หลาย นอกจากจะช่วยเพิ่มความสวยงามให้กับที่อยู่อาศัยแล้ว ยังเชื่อกันว่าสามารถเสริมโชคลาภ เรียกทรัพย์ และนำพาความสุขความเจริญมาสู่ผู้อยู่อาศัยได้อีกด้วย แต่ต้นไม้มงคลเหล่านี้มีอะไรบ้าง และมีความพิเศษอย่างไรที่ทำให้ผู้คนเชื่อว่าสามารถเปลี่ยนแปลงชีวิตให้ดีขึ้นได้? มาทำความรู้จักกับต้นไม้มงคลที่นิยมปลูกในบ้านเพื่อเสริมความเป็นสิริมงคลกันดีกว่า ทำไมต้องปลูกต้นไม้มงคลในบ้าน? การปลูกต้นไม้ในบ้านไม่เพียงแต่ช่วยเพิ่มความสวยงามให้กับพื้นที่อยู่อาศัยเท่านั้น แต่ยังมีประโยชน์อีกหลายด้านที่ทำให้ต้นไม้มงคลเป็นที่นิยมอย่างแพร่หลาย เสริมความเป็นสิริมงคลตามความเชื่อ ตามความเชื่อทั้งในศาสตร์ฮวงจุ้ยและความเชื่อท้องถิ่น ต้นไม้มงคลแต่ละชนิดมีพลังงานที่ช่วยส่งเสริมด้านต่างๆ ของชีวิต ไม่ว่าจะเป็นโชคลาภ การเงิน ความรัก สุขภาพ หรือการงาน การเลือกปลูกต้นไม้ให้เหมาะสมกับความต้องการและวางในตำแหน่งที่ถูกต้องตามหลักฮวงจุ้ยจะช่วยเสริมพลังงานบวกให้กับบ้านและผู้อยู่อาศัย ประโยชน์ต่อสุขภาพและสิ่งแวดล้อม นอกเหนือจากความเชื่อเรื่องความเป็นมงคลแล้ว ต้นไม้ยังมีประโยชน์ต่อสุขภาพและสิ่งแวดล้อมอย่างเป็นรูปธรรม ต้นไม้หลายชนิดช่วยฟอกอากาศ ดูดซับสารพิษ และเพิ่มออกซิเจนในบ้าน ซึ่งส่งผลดีต่อระบบทางเดินหายใจและสุขภาพโดยรวม การมีต้นไม้ในบ้านยังช่วยลดความเครียด เพิ่มความสดชื่น และสร้างบรรยากาศที่ผ่อนคลาย สร้างความสวยงามและมีชีวิตชีวา ต้นไม้มงคลส่วนใหญ่มีรูปทรงและสีสันที่สวยงาม ช่วยเพิ่มความมีชีวิตชีวาให้กับบ้าน ทำให้พื้นที่อยู่อาศัยดูอบอุ่นและน่าอยู่มากขึ้น การจัดวางต้นไม้อย่างเหมาะสมยังช่วยเสริมการตกแต่งบ้านให้มีเอกลักษณ์และสะท้อนรสนิยมของเจ้าของบ้านได้อีกด้วย ต้นไม้มงคลยอดนิยมสำหรับปลูกในบ้าน มาทำความรู้จักกับต้นไม้มงคลที่นิยมปลูกในบ้านเพื่อเสริมโชคลาภและเรียกทรัพย์กันดีกว่า ต้นโอลีฟ – ต้นไม้แห่งความสำเร็จ ต้นโอลีฟเป็นไม้ยืนต้นไม่ผลัดใบที่มีถิ่นกำเนิดในแถบเมดิเตอร์เรเนียน มีความเชื่อว่าหากปลูกในบ้านจะช่วยนำพาความร่ำรวยและความสำเร็จมาสู่ผู้ปลูก ลักษณะเด่นของต้นโอลีฟคือลำต้นสีเทาขาว ใบเป็นใบเดี่ยวสีเขียวด้านบนและสีเทาด้านล่าง ดอกมีสีขาวหรือครีม และผลสุกมีสีน้ำตาลแดงหรือม่วง การดูแลต้นโอลีฟไม่ยากนัก ชอบแสงแดด ควรรดน้ำวันละ 1-2 ครั้ง แต่ระวังอย่าให้ดินแฉะเกินไป สามารถปลูกได้ทั้งในกระถางและลงดิน [...]

ในโลกที่ความเร่งรีบกลายเป็นเรื่องปกติ การได้กลับมาพักในพื้นที่ที่โอบล้อมด้วยความสงบและดีไซน์ที่เข้าใจชีวิต อาจเป็นความสุขเรียบง่ายที่ใครหลายคนกำลังตามหาโครงการ “เวนิว ฟอร์ม บางนา – ศรีวารี” (Venue Form Bangna – Srivaree) จาก SC Asset จึงโดดเด่นในฐานะบ้านเดี่ยวที่ผสมผสานศิลปะของดีไซน์เหนือกาลเวลาเข้ากับนวัตกรรมการอยู่อาศัยยุคใหม่ได้ อย่างลงตัว “เวนิว ฟอร์ม บางนา – ศรีวารี” (Venue Form Bangna – Srivaree)  บ้านเดี่ยวระดับพรีเมียมแบรนด์ใหม่ จาก SC Asset เตรียมเปิดจองครั้งแรกในวันที่ 18-19 ตุลาคม 2568 ภายใต้คอนเซ็ปต์ “A New Form Of Life” (บ้านรูปแบบใหม่ที่สะท้อนชีวิต ในแบบที่ต้องการ) ที่มาพร้อมแนวคิดการออกแบบสไตล์ “Mid-Century Modern” ผสมผสานความคลาสสิกเหนือกาลเวลาเข้ากับฟังก์ชันร่วมสมัยอย่างพอดี ด้วยทุกเส้นสายของงานออกแบบสะท้อนถึงความเรียบง่าย แต่แฝงไปด้วยความเท่ และเปี่ยมไปด้วยรสนิยม ตั้งแต่รูปทรงเรขาคณิตที่เป็นเอกลักษณ์ ไปจนถึงการเลือกใช้โทนสีอบอุ่นที่ให้ความรู้สึกผ่อนคลายเมื่อก้าวเข้ามา พื้นที่ทุกส่วนได้รับ การจัดวางอย่างใส่ใจ [...]

การเลือกห้องชุดมุมเป็นหนึ่งในการตัดสินใจที่สำคัญที่สุดสำหรับทั้งนักอยู่อาศัยและนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ห้องชุดมุมมีเสน่ห์และข้อได้เปรียบเฉพาะตัวที่ทำให้เป็นทางเลือกที่น่าสนใจ บทความนี้จะชี้แนะวิธีการเลือกห้องชุดมุมอย่างชาญฉลาด เพื่อให้คุณได้พื้นที่ที่ตอบโจทย์ทั้งการใช้ชีวิตและศักยภาพการลงทุน ทำความเข้าใจความพิเศษของห้องชุดมุม ห้องชุดมุมไม่ใช่เพียงแค่ห้องธรรมดา แต่เป็นพื้นที่ที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ด้วยตำแหน่งที่ตั้งซึ่งมีหน้าต่างมากกว่าห้องทั่วไป ทำให้ได้รับแสงธรรมชาติและวิวที่โดดเด่น ความพิเศษนี้ส่งผลโดยตรงต่อคุณภาพชีวิตและมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ นักออกแบบและนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ให้ความสำคัญกับห้องชุดมุมเป็นอย่างมาก เนื่องจากมีความสวยงามและฟังก์ชันการใช้งานที่เหนือกว่าห้องปกติ คุณลักษณะเด่นของห้องชุดมุม พื้นที่กว้างขวางกว่าห้องปกติ แสงธรรมชาติที่ส่องผ่านหน้าต่างมากกว่า วิวทิวทัศน์ที่โดดเด่นและสวยงาม การระบายอากาศที่ดีกว่า ความเป็นส่วนตัวสูง ปัจจัยสำคัญในการเลือกห้องชุดมุม 1. การวิเคราะห์ทำเลและตำแหน่ง การเลือกทำเลที่เหมาะสมเป็นหัวใจสำคัญของการเลือกห้องชุดมุม ต้องพิจารณาปัจจัยต่างๆ อย่างรอบคอบ ไม่ว่าจะเป็นระบบขนส่งสาธารณะ ความสะดวกในการเดินทาง ใกล้สถานที่สำคัญ เช่น โรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้า สถานศึกษา และสถานที่ทำงาน การเข้าถึงสาธารณูปโภคที่สะดวกจะช่วยเพิ่มมูลค่าให้กับห้องชุดมุมได้อย่างมาก มุมมองการลงทุน ตรวจสอบแนวโน้มการพัฒนาพื้นที่โดยรอบ ประเมินศักยภาพการเติบโตของทำเล วิเคราะห์มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ในบริเวณใกล้เคียง 2. การประเมินคุณภาพและฟังก์ชันการใช้งาน การตรวจสอบคุณภาพของห้องชุดมุมอย่างละเอียดเป็นสิ่งสำคัญ ให้ความสนใจกับรายละเอียดต่างๆ ดังนี้: สภาพโครงสร้างอาคาร คุณภาพวัสดุก่อสร้าง ระบบไฟฟ้าและประปา การออกแบบพื้นที่ใช้สอย ระบบรักษาความปลอดภัย 3. การคำนวณงบประมาณและผลตอบแทนการลงทุน งบประมาณเป็นปัจจัยชี้เป็นชี้ตายในการตัดสินใจ ต้องคำนวณอย่างรอบคอบ ประกอบด้วย: ราคาซื้อเริ่มต้น ค่าส่วนกลาง ภาษีและค่าธรรมเนียมต่างๆ [...]

ทำเลที่ตั้ง ตำบลละหาร อำเภอบางบัวทอง นนทบุรี 11110 แบบบ้าน พื้นที่ใช้สอย 135-145 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ โครงการ ซื่อตรง โคซี่ ทาวน์โฮม บางบัวทอง 340 (SUETRONG COZY Townhome Bangbuathong 340) Townhome บ้านซื่อตรง ตอบโจทย์การใช้งานปรับเปลี่ยนได้ตามต้องการ

การเลือกซื้อบ้านเป็นการตัดสินใจครั้งสำคัญในชีวิต โดยหนึ่งในปัจจัยหลักที่ต้องพิจารณาคือเรื่องพื้นที่ใช้สอยและพื้นที่ทั้งหมดของบ้าน หลายคนอาจสงสัยว่าทำไมตัวเลขพื้นที่ที่เห็นในโฆษณาหรือแบบบ้านถึงมีความแตกต่างกัน บทความนี้จะอธิบายให้เข้าใจถึงความแตกต่างระหว่างพื้นที่ทั้งสองประเภทนี้ ความหมายและความแตกต่างของพื้นที่แต่ละประเภท พื้นที่ใช้สอย (Usable Area) หมายถึงพื้นที่ภายในบ้านที่สามารถใช้ประโยชน์ได้จริง เช่น ห้องนอน ห้องนั่งเล่น ห้องครัว ห้องน้ำ รวมถึงพื้นที่ระเบียงที่มีหลังคาคลุม ส่วนพื้นที่ทั้งหมด (Gross Area) คือพื้นที่รวมทั้งหมดของบ้าน รวมถึงพื้นที่ผนัง พื้นที่เสา และพื้นที่ส่วนกลางต่างๆ การคำนวณพื้นที่ใช้สอยจะวัดจากระยะภายในห้องจริง โดยไม่นับรวมความหนาของผนัง ในขณะที่พื้นที่ทั้งหมดจะวัดจากขอบนอกสุดของตัวบ้าน ทำให้ตัวเลขพื้นที่ทั้งหมดมักมีค่ามากกว่าพื้นที่ใช้สอยประมาณ 10-15% ความสำคัญของการเข้าใจพื้นที่แต่ละประเภท การเข้าใจความแตกต่างระหว่างพื้นที่ใช้สอยและพื้นที่ทั้งหมดมีความสำคัญอย่างยิ่งในการตัดสินใจเลือกซื้อบ้าน เพราะจะช่วยให้ประเมินความคุ้มค่าและการใช้งานจริงได้แม่นยำมากขึ้น บ้านสองหลังที่มีพื้นที่ทั้งหมดเท่ากัน อาจมีพื้นที่ใช้สอยที่แตกต่างกันมาก ขึ้นอยู่กับการออกแบบและการจัดวางพื้นที่ นอกจากนี้ การเข้าใจเรื่องพื้นที่ยังช่วยในการวางแผนการจัดวางเฟอร์นิเจอร์และการตกแต่งภายใน รวมถึงการคำนวณค่าใช้จ่ายต่างๆ เช่น ค่าวัสดุปูพื้น ค่าทาสี หรือค่าติดตั้งเครื่องปรับอากาศ การคำนวณและการวัดพื้นที่ การวัดพื้นที่ใช้สอยมีหลักการดังนี้: วัดระยะภายในห้องจากผนังถึงผนัง คำนวณพื้นที่แต่ละห้องแยกกัน รวมพื้นที่ทุกห้องเข้าด้วยกัน เพิ่มพื้นที่ระเบียงที่มีหลังคาคลุม (คิด 50% ของพื้นที่จริง) ส่วนการวัดพื้นที่ทั้งหมด: วัดระยะภายนอกจากขอบนอกสุดของผนัง คำนวณพื้นที่รวมทั้งหมด รวมพื้นที่ชั้นต่างๆ (กรณีบ้านหลายชั้น) รวมพื้นที่ส่วนต่อเติมที่มีหลังคาคลุม [...]

ศูนย์การค้าเมกาบางนา พร้อมต้อนรับการเริ่มต้นปีใหม่ด้วยแคมเปญ “MEGA FEELING” วันที่ 5 – 31 มกราคม 2569 ที่สะท้อนแนวคิดว่า ทุกความรู้สึกของลูกค้า คือ เรื่องใหญ่สำหรับเมกาบางนา ซึ่งไม่ใช่เรื่องพื้นที่อันกว้างขวางของเมกาบางนา แต่คือ ความเข้าใจในความหลากหลายของผู้คน ช่วงเวลาที่มีความหมาย ความใส่ใจในทุกรายละเอียด และโมเมนต์แห่งความประทับใจที่เกิดขึ้นในทุกพื้นที่ของเมกาบางนา แคมเปญนี้จึงเชิญชวนทุกครอบครัวมาร่วมใช้ชีวิต สร้างช่วงเวลาที่มีความหมาย และแบ่งปันเรื่องราวของตนเอง ภายใต้แนวคิด YOUR EVERYDAY MEETING PLACE พื้นที่ที่พร้อมเติมเต็มประสบการณ์การใช้ชีวิตให้ทุกๆ วันมีความสุขมากยิ่งขึ้น ร่วมเติมเต็มทุกความรู้สึกพิเศษให้กับคุณและครอบครัวตลอดเดือนมกราคมนี้ กับสิทธิพิเศษที่มอบให้สมาชิกเมกา สไมล์ รีวอร์ดส เพียงรับประทานอาหารหรือช้อปปิ้งครบตามเงื่อนไข แลกรับ MEGA VOUCHER ได้ทันที แลกรับฟรี! MEGA VOUCHER มูลค่า 100 บาท เมื่อรับประทานอาหารครบ 2,500 บาทขึ้นไป / ใบเสร็จ แลกรับฟรี! MEGA VOUCHER มูลค่า 200 [...]

วัน แบงค็อก ยืนยันความเป็นผู้นำด้านอาคารสำนักงานอัจฉริยะระดับโลก ด้วยการประกาศความร่วมมือครั้งสำคัญกับ ชนินทร์ (CHANINTR) ผู้นำเข้าเฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งบ้านระดับไฮเอนด์ พลิกโฉมประสบการณ์ในการทำงานด้วย Workplace Solutions มาตรฐานใหม่ครั้งแรกในประเทศไทย สอดคล้องกับเทรนด์การทำงานที่เปลี่ยนแปลงไปของโลกธุรกิจยุคปัจจุบัน รวมถึงตอบโจทย์ทุกความต้องการ ขององค์กรต่าง ๆ ที่มองหาพื้นที่ซึ่งอำนวยความสะดวกและเสริมสร้างประสิทธิภาพในการทำงานได้อย่างเหนือชั้น ทัตยากรณ์ เบญจภัทรเศรษฐ์ ผู้อำนวยการอาวุโส ฝ่ายอาคารสำนักงาน โครงการ วัน แบงค็อก กล่าวว่า “เรามุ่งมั่นสร้างสรรค์อาคารสำนักงานที่ยกระดับคุณภาพชีวิตการทำงานให้สอดคล้องกับเทรนด์โลกที่เปลี่ยนแปลงอยู่ตลอดเวลา ด้วยการพัฒนาสภาพแวดล้อมของสถานที่ทำงาน (Workplace Ecosystem) ที่ส่งเสริมให้คนทำงานสามารถแสดงศักยภาพได้อย่างเต็มที่ การร่วมมือกับชนินทร์ในครั้งนี้ เกิดจากวิสัยทัศน์ร่วมกันที่จะมอบประสบการณ์ในการทำงานที่ดีที่สุดให้กับผู้ใช้อาคารสำนักงานในปัจจุบัน โดยผสานความเชี่ยวชาญด้านเฟอร์นิเจอร์และการนำเสนอดีไซน์ระดับโลกจากแบรนด์ชั้นนำที่ชนินทร์ คัดสรรมากับความรู้ความเข้าใจของเราในการออกแบบพื้นที่สำหรับการทำงาน เพื่อร่วมกันสร้างสรรค์ Workplace Solutions ที่ครบวงจร ครอบคลุมทุกมิติ และตอบโจทย์ทุกความต้องการอันหลากหลายและเฉพาะเจาะจงของลูกค้าองค์กรทุกขนาด ทั้งขนาดใหญ่ กลาง และเล็ก ได้อย่างเหนือความคาดหมาย” “เราให้ความสำคัญกับ Well-being ของพนักงาน ซึ่งนอกจากการออกแบบพื้นที่ให้ตอบสนองความต้องการของคนทำงานแล้ว โต๊ะ เก้าอี้ทำงานก็เป็นสิ่งที่จำเป็น โดยเฉพาะเฟอร์นิเจอร์สำนักงานจากแบรนด์ เฮอร์แมน มิลเลอร์ (Herman Miller) ที่เน้นเรื่อง [...]

แบบบ้าน : ทาวน์โฮม ทาวน์โฮม 2 ชั้น ( หน้ากว้าง 5.00 เมตร )ขนาดที่ดิน 16 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 105 ตร.ม.ชั้น 1 ที่จอดรถ 2 คัน, ห้องเก็บของ, เฉลียงหน้าบ้าน , พื้นที่รับแขก ,

ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลพระราม 3TEMINAL 21 พระราม 3เอเชียทีค สถานพยาบาลโรงพยาบาลบางประกอก 9 อินเตอร์เนชั่นเนลโรงพยาบาลบางประกอก 1โรงพยาบาลสุขสวัสดิ์ สถานศึกษาNEW SATHORN INTERNATIONAL SCHOOL(NSIS)Shrewsbury international schoolKing College international school