บทความ

The Grand Pinklao – Kanchana เดอะ แกรนด์ ปิ่นเกล้า – วงแหวนกาญจนา คฤหาสน์หรู ที่ดินใหญ่มากกว่าครึ่งไร่* พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว* ในสังคมส่วนตัว ด้วยเอกสิทธิ์เพียง 39 ครอบครัว พร้อม 𝑬𝒙𝒄𝒍𝒖𝒔𝒊𝒗𝒆 𝑽𝒊𝒔𝒊𝒕𝒐𝒓 𝑳𝒐𝒖𝒏𝒈𝒆 เพิ่มความเป็นส่วนตัวคงไว้ซึ่ง Privacy ของผู้พักอาศัย ติดถนนใหญ่กาญนาฯ* ใกล้เดอะมอลล์ บางแค เหนือกว่า ด้วยระบบ Double Gate ที่ได้ทั้งความปลอดภัย และแยกโซนลูกบ้านและผู้มาเยือน เพิ่มความเป็นส่วนตัว พร้อมระบบไฟฟ้าใต้ดินทั้งโครงการ ออกแบบด้วยสถาปัตยกรรมที่เป็นเอกลักษณ์ใน European Style ที่สร้างสรรค์องค์ประกอบให้เหมาะสมกับทุกการใช้ชีวิต เสริมด้วยบรรยากาศโดยรอบ ที่ได้รับแรงบันดาลใจจาก เมืองบอร์โดซ์ ฝรั่งเศส ที่ทำให้รู้สึกผ่อนคลายและเป็นส่วนตัว บนทำเลศักยภาพใกล้เดอะมอลล์ บางแค บนทำเลศักยภาพ ถ.กาญจนาภิเษก เชื่อมต่อ ถ.บรมราชชนนนี ถ.พรานนก ถ.พุทธมณฑลสาย1 ถ.เพชรเกษม และ ถ.ราชพฤกษ์  โครงการรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นนำมากมาย สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น ใกล้โรงเรียนนานาชาติ SISB [...]

โลกของสมาร์ทโฟนจอพับได้ในปี 2025 กำลังเข้าสู่ช่วงเวลาที่น่าตื่นเต้นเป็นอย่างมาก เมื่อเทคโนโลยีการพับหน้าจอได้พัฒนาถึงจุดที่ผู้บริโภคสามารถเข้าถึงได้ง่ายขึ้น และมีตัวเลือกที่หลากหลายมากกว่าที่เคย การเลือกซื้อสมาร์ทโฟนในปัจจุบันไม่ใช่เรื่องง่าย โดยเฉพาะเมื่อพิจารณาถึงการออกแบบที่แตกต่างจากมือถือทั่วไป ทั้งในเรื่องของฟังก์ชันการใช้งาน ความทนทาน และเทคโนโลยีปัญญาประดิษฐ์ที่ถูกนำมาผสมผสานเข้าไว้ สำหรับผู้ที่กำลังมองหาสมาร์ทโฟนที่มีความกะทัดรัด สะดวกในการพกพา แต่ยังคงประสิทธิภาพการทำงานระดับเรือธง สมาร์ทโฟนจอพับแนวตั้งจึงกลายเป็นทางเลือกที่น่าสนใจ การออกแบบที่ทำให้เครื่องมีขนาดเล็กลงครึ่งหนึ่งเมื่อพับ แต่เมื่อกางออกมาจะได้หน้าจอขนาดใหญ่เต็มตาสำหรับการใช้งาน รวมไปถึงความสามารถในการตั้งเครื่องในมุมต่างๆ เพื่อการถ่ายภาพหรือดูสื่อมัลติมีเดีย ล้วนเป็นจุดเด่นที่ตอบโจทย์การใช้งานในยุคปัจจุบัน เทคโนโลยีปัญญาประดิษฐ์ที่ถูกผสมผสานเข้าไปในสมาร์ทโฟนรุ่นใหม่ยังช่วยเพิ่มประสบการณ์การใช้งานให้ดีขึ้นอย่างมาก ไม่ว่าจะเป็นการประมวลผลภาพที่ฉลาดขึ้น การแปลภาษาแบบเรียลไทม์ หรือการช่วยเหลือในการเขียนข้อความ การพัฒนาเหล่านี้ทำให้สมาร์ทโฟนไม่ใช่แค่เครื่องมือสื่อสารธรรมดา แต่กลายเป็นผู้ช่วยส่วนตัวที่ทรงพลัง #SamsungGalaxyZFlip6 #สมาร์ทโฟนจอพับ #GalaxyAI #โทรศัพท์Samsung #มือถือจอพับได้ #shopzy

เตรียมเปิดกล่องความสุขไปกับเทศกาลกิน ดื่ม เพลิดเพลินกับเสียงดนตรี ในงาน “CHILL AT THE PARQ” ที่กลับมาสร้างสีสันให้ปลายปีนี้อบอวลไปด้วยรอยยิ้มและความสุขในทุกโมเมนต์ ภายใต้คอนเซ็ปต์ Unwrap The Magical Moment ที่เนรมิต เดอะ ปาร์ค ให้กลายเป็นกล่องของขวัญแห่งความสุข พร้อมมุมถ่ายภาพสุดชิคให้เก็บทุกความทรงจำ เวิร์คช้อป ตลาดของขวัญและกิจกรรมพิเศษอีกมากมาย นอกจากนี้ ยังมี โปรโมชันสุดพิเศษส่งท้ายปีอีกมากมายจากร้านค้าใน เดอะ ปาร์ค เริ่มตั้งแต่วันที่ 17 พฤศจิกายน –  31 ธันวาคม 2568 เตรียมตัวเปิดรับประสบการณ์แห่งความสุขพร้อมเอ็นจอยกับอาหารและเครื่องดื่มใน Music in The PARQ ป๊อบอัพบาร์ที่มาพร้อมบรรยากาศเสียงเพลงสุดชิลตลอดค่ำคืนที่จะเป็นพื้นที่แฮงค์เอาท์ใหม่ใจกลางเมืองโดย ร้านชงเจริญ และพลาดไม่ได้กับคอนเสิร์ตจากศิลปินชื่อดัง อาทิ โอ๊ต ปราโมทย์, ป๊อป ปองกูล, ตู่ ภพธร, WANYAi, FREEHAND, F.HERO และ Blackbeans สนับสนุนโดยน้ำแร่ธรรมชาติตราช้าง ที่จะสลับหมุนเวียนกันมามอบความสุข [...]

กระบี่ – ศูนย์การค้าเซ็นทรัล กระบี่ สร้างสีสันครั้งแรกของจังหวัดด้วย “Creative Billboard” ป้ายโฆษณาแนวคิดใหม่ที่ทำหน้าที่เป็นเวทีพูดคุยกับชาวกระบี่และนักท่องเที่ยว สะท้อนคอนเซ็ปต์ “Made by Krabi” ที่เติบโตเคียงข้างชุมชนและหนุนพลังท่องเที่ยวเมืองอันดามัน ฉีกกรอบการโฆษณาด้วยการแบ่งครึ่งพื้นที่ ถ่ายทอดสองแรงบันดาลใจหลักของศูนย์การค้า ได้แก่ Made by หมู่เกาะ: จากภาพหมู่เกาะหินปูนกลางทะเลอันดามัน ถ่ายทอดสู่สถาปัตยกรรมอาคารที่วางตัวเสมือนเกาะเล็กๆ เรียงรายต้อนรับผู้มาเยือน Made by สวนปาล์ม: จากเสน่ห์สวนปาล์มพืชเศรษฐกิจท้องถิ่น สู่เส้นสายเพดานโปร่งสบายภายในศูนย์การค้า ให้บรรยากาศเหมือนเดินอยู่ท่ามกลางธรรมชาติ นอกจากนี้ ยังเชื่อมโยงพิกัดท่องเที่ยวยอดนิยมของกระบี่อย่าง Khaothong Hill, Krabi Suanpalm Kayaking Klongrud และ M Leaf Café เพื่อยกระดับเป็นแลนด์มาร์กใหม่ที่ดึงดูดทั้งคนท้องถิ่นและนักท่องเที่ยวให้มาสร้างประสบการณ์ร่วมกัน เซ็นทรัล กระบี่ ชวนร่วมกิจกรรมถ่ายภาพเช็กอินคู่กับ Creative Billboard เพื่อลุ้นรับ Central Gift Voucher มูลค่า 1,000 บาท จำนวน 5 [...]

การจัดฮวงจุ้ยห้องแต่งรูปหรือสตูดิโอถ่ายภาพนั้นมีความสำคัญอย่างยิ่งต่อพลังงานสร้างสรรค์และความสำเร็จในอาชีพ การจัดการพื้นที่ให้ถูกต้องตามหลักฮวงจุ้ยไม่

จริญา ด่านสมพงค์ (แถว 1 ที่ 2 จากซ้าย) รองประธานสายงานอาวุโสฝ่ายภาพลักษณ์และสื่อสารองค์กร บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW ร่วมแสดงความยินดีกับ เฟม ชุติพงศ์ พุทธรักษ์ (แถว 1 ที่ 3 จากซ้าย) ผู้ชนะเลิศการประกวด Mister International Thailand 2024 และรองชนะเลิศทั้ง 5 ท่าน พร้อมมอบรางวัลมอบรางวัล

จริญา ด่านสมพงค์ รองประธานสายงานอาวุโสฝ่ายภาพลักษณ์และสื่อสารองค์กร บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) รับรางวัล Finalist ในกลุ่ม Best Brand Performance on Social Media สาขา Residential Real Estate จากงานประกาศรางวัลโซเชียลที่ยิ่งใหญ่ที่สุดแห่งปี Thailand Social Awards 2024 ซึ่งจัดขึ้นเป็นครั้งที่ 12 โ

เตรียมพบกับอาณาจักรแห่งการอยู่อาศัยโครงการใหม่Q District ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์2 กิโลเมตรถึงรถไฟฟ้าสายสีม่วง ที่สถานีบางรักใหญ่และ 1.6 กิโลเมตร ถึงถนนราชพฤกษ์พร้อมทางเลือกการอยู่อาศัยที่มากกว่า ทั้งรูปแบบ บ้านเดี่ยว, บ้านแฝด และ พรีเมียมทาวน์โฮมบนทำเลศักยภาพ ถ.ราชพฤกษ์-ถ.รัตนาธิเบศร์ลงทะเบียน https:/

ในยุคที่เทคโนโลยีดิจิทัลครองโลก การกลับมาของกล้องฟิล์มกลายเป็นกระแสที่น่าสนใจอย่างยิ่ง กล้องฟิล์มไม่เพียงแต่ให้ความรู้สึกโนสทัลเจียแต่ยังมอบประสบการณ์การถ่ายภาพที่แตกต่างจากกล้องดิจิทัล การเลือกกล้องฟิล์มที่เหมาะสมในปี 2025 จึงต้องพิจารณาหลายปัจจัย ทั้งคุณภาพของเลนส์ ความง่ายในการใช้งาน และราคาที่เหมาะสม สำหรับผู้ที่เริ่มต้นเล่นกล้องฟิล์ม การเลือกกล้องคอมแพคจะเป็นตัวเลือกที่ดีที่สุด เนื่องจากมีน้ำหนักเบา พกพาง่าย และใช้งานสะดวก กล้องเหล่านี้ไม่ต้องการการตั้งค่าที่ซับซ้อน ทำให้ผู้ใช้สามารถมุ่งเน้นไปที่การสร้างสรรค์ภาพถ่ายได้โดยตรง ในปัจจุบัน ตลาดกล้องฟิล์มมีความหลากหลายตั้งแต่กล้องแบบใช้แล้วทิ้งไปจนถึงกล้องระดับมืออาชีพ ราคาของกล้องฟิล์มในประเทศไทยปี 2025 มีความหลากหลายตั้งแต่หลักร้อยบาทไปจนถึงหลักหมื่นบาท ขึ้นอยู่กับยี่ห้อ รุ่น และสภาพของกล้อง การเลือกซื้อจึงควรพิจารณาถึงงบประมาณและความต้องการในการใช้งานเป็นหลัก #กล้องฟิล์ม #film #analog #photography #vintage #lomography #35mm #halfframe #disposable #shopzy

ความสำคัญของระบบฉนวนความร้อนในบ้านยุคใหม่ ระบบฉนวนความร้อนถือเป็นหัวใจสำคัญในการควบคุมอุณหภูมิภายในอาคาร ช่วยสร้างความสบายและประหยัดพลังงานอย่างมีประสิทธิภาพ การตรวจสอบและดูแลระบบฉนวนความร้อนอย่างถูกต้องจะช่วยลดค่าใช้จ่ายด้านพลังงานและเพิ่มความสบายให้กับการอยู่อาศัย การประเมินประสิทธิภาพฉนวนความร้อนเบื้องต้น การตรวจสอบระบบฉนวนความร้อนเริ่มจากการสังเกตและวิเคราะห์อย่างเป็นระบบ เจ้าของบ้านสามารถดำเนินการด้วยตนเองหรือขอความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญ โดยมีขั้นตอนสำคัญดังนี้: 1. การตรวจสอบโครงสร้างอาคาร ตรวจดูรอยแตกร้าวหรือช่องว่างตามผนัง ประตู และหน้าต่าง ให้ความสนใจกับรอยต่อระหว่างวัสดุก่อสร้างที่อาจเป็นจุดรั่วไหลของความร้อน สำรวจสภาพของวงกบประตูและหน้าต่าง รวมถึงซีลยางกันความร้อน 2. การตรวจสอบฉนวนความร้อน ตรวจสอบชนิดและคุณภาพของวัสดุฉนวนที่ใช้ในบ้าน วัดความหนาของฉนวนในส่วนต่างๆ ของอาคาร เช่น หลังคา ผนัง และพื้น ประเมินอายุการใช้งานของฉนวนความร้อน เนื่องจากประสิทธิภาพจะลดลงตามระยะเวลา เทคนิคการตรวจสอบฉนวนความร้อนขั้นสูง การใช้เครื่องมือพิเศษ เทอร์โมกราฟี (Thermography) เป็นเทคนิคที่ใช้กล้องถ่ายภาพความร้อนเพื่อตรวจจับจุดรั่วไหลของความร้อน สามารถระบุตำแหน่งที่มีการสูญเสียพลังงานได้อย่างแม่นยำ ช่วยให้เห็นความแตกต่างของอุณหภูมิในพื้นที่ต่างๆ ของอาคาร การทดสอบความดันอากาศ วิธีการตรวจสอบรอยรั่วโดยใช้พัดลมเพื่อสร้างความแตกต่างของความดันอากาศ ช่วยค้นหาช่องว่างเล็กๆ ที่อาจมองไม่เห็นด้วยตาเปล่า สามารถตรวจสอบประสิทธิภาพการปิดผนึกของอาคาร วิธีปรับปรุงระบบฉนวนความร้อน การอุดรอยรั่ว ใช้ซิลิโคนหรือโฟมอุดช่องว่างตามรอยต่อและรอยแตก เปลี่ยนวงกบประตูหน้าต่างที่ชำรุด ติดตั้งซีลยางกันความร้อนเพิ่มเติม การเพิ่มชั้นฉนวนความร้อน เลือกใช้วัสดุฉนวนที่มีคุณภาพและเหมาะสมกับสภาพอากาศ เน้นการกันความร้อนบริเวณหลังคา ผนัง และพื้น พิจารณาใช้ฉนวนความร้อนประเภท Reflective หรือ Radiant Barrier [...]

บ้านเป็นทรัพย์สินที่มีมูลค่าสูงและเป็นที่อยู่อาศัยที่ปลอดภัยสำหรับครอบครัว แต่หลายคนมักมองข้ามสัญญาณเตือนที่บ่งบอกถึงปัญหาโครงสร้างที่อาจเกิดขึ้น การละเลยปัญหาเหล่านี้อาจนำไปสู่ความเสียหายที่รุนแรงและค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมที่สูงขึ้นในอนาคต บทความนี้จะแนะนำ 7 สัญญาณเตือนสำคัญที่บ่งบอกว่าบ้านของคุณอาจกำลังประสบปัญหาโครงสร้าง พร้อมคำแนะนำในการตรวจสอบและแก้ไขปัญหาเบื้องต้น รอยแตกบนผนังและเพดาน: สัญญาณเตือนที่มองเห็นได้ชัดเจนที่สุด รอยแตกบนผนังและเพดานเป็นสัญญาณเตือนที่พบได้บ่อยที่สุดและสังเกตเห็นได้ง่าย แต่หลายคนมักมองว่าเป็นเพียงปัญหาเล็กน้อยเกี่ยวกับสีหรือปูนฉาบ ความจริงแล้ว รอยแตกเหล่านี้อาจเป็นสัญญาณของปัญหาโครงสร้างที่ร้ายแรงกว่าที่คิด รอยแตกในแนวทแยงมักเกิดจากการทรุดตัวของฐานรากบ้าน โดยเฉพาะเมื่อพบที่มุมของประตูหรือหน้าต่าง ลักษณะนี้บ่งบอกว่าโครงสร้างกำลังเคลื่อนตัวและรับน้ำหนักไม่สม่ำเสมอ ส่วนรอยแตกในแนวนอนอาจเกิดจากแรงกดทับจากด้านบนที่มากเกินไป หรือการเคลื่อนตัวของผนังจากความชื้นที่มากเกินไป ควรสังเกตความกว้างของรอยแตกด้วย รอยแตกขนาดเล็กกว่า 1 มิลลิเมตรอาจเป็นเพียงการหดตัวของวัสดุก่อสร้างตามอายุการใช้งาน แต่รอยแตกที่กว้างกว่า 5 มิลลิเมตรขึ้นไปควรได้รับการตรวจสอบโดยผู้เชี่ยวชาญโดยเร็ว นอกจากนี้ควรสังเกตการขยายตัวของรอยแตก โดยอาจใช้วิธีทำเครื่องหมายที่ปลายรอยแตกและติดตามดูว่ามีการขยายตัวเพิ่มขึ้นหรือไม่ การตรวจสอบเบื้องต้นสามารถทำได้โดยใช้ไม้บรรทัดวัดความกว้างของรอยแตก และถ่ายภาพเก็บไว้เพื่อเปรียบเทียบการเปลี่ยนแปลงในอนาคต หากพบว่ารอยแตกมีการขยายตัวอย่างต่อเนื่อง ควรปรึกษาวิศวกรโครงสร้างหรือผู้เชี่ยวชาญด้านการก่อสร้างโดยเร็วที่สุด ประตูและหน้าต่างติดขัด: ปัญหาที่มากกว่าเรื่องบานพับ เมื่อประตูหรือหน้าต่างในบ้านเริ่มปิด-เปิดได้ยาก หลายคนมักคิดว่าเป็นเพียงปัญหาบานพับหรือกลไกเปิด-ปิดเท่านั้น แต่ความจริงแล้ว นี่อาจเป็นสัญญาณของปัญหาโครงสร้างที่กำลังเกิดขึ้นกับบ้าน การที่ประตูหรือหน้าต่างติดขัด ปิดไม่สนิท หรือเปิดเองโดยไม่ได้ล็อค มักเกิดจากกรอบประตูหรือหน้าต่างเสียรูปทรง ซึ่งเป็นผลจากการเคลื่อนตัวของโครงสร้างบ้าน สาเหตุหลักมาจากฐานรากที่ทรุดตัวไม่เท่ากัน หรือการบิดตัวของโครงสร้างไม้เนื่องจากความชื้นหรือปลวก วิธีตรวจสอบอย่างง่ายคือการใช้ระดับน้ำวัดความสมดุลของกรอบประตูและหน้าต่าง หากพบว่ากรอบเอียงทั้งที่เคยตั้งตรง นั่นเป็นสัญญาณบ่งบอกว่ามีการเคลื่อนตัวของโครงสร้าง โดยเฉพาะหากปัญหานี้เกิดขึ้นกับประตูหรือหน้าต่างหลายบานพร้อมกัน นอกจากนี้ ควรสังเกตช่องว่างระหว่างประตูกับกรอบประตู หากมีช่องว่างที่ไม่สม่ำเสมอ เช่น ด้านบนกว้างกว่าด้านล่าง หรือด้านหนึ่งกว้างกว่าอีกด้านหนึ่งมาก นั่นแสดงว่ากรอบประตูกำลังเสียรูปทรงเนื่องจากการเคลื่อนตัวของโครงสร้าง [...]

การตั้งครรภ์ของสัตว์เลี้ยงเป็นช่วงเวลาที่ละเอียดอ่อนและต้องการความใส่ใจเป็นพิเศษ ไม่ว่าจะเป็นสุนัขหรือแมว การดูแลอย่างถูกต้องจะช่วยให้แม่สัตว์และลูกมีสุขภาพแข็งแรง และผ่านช่วงเวลานี้ไปอย่างปลอดภัย การตรวจสอบการตั้งครรภ์และการวางแผน การยืนยันการตั้งครรภ์ การตรวจสอบการตั้งครรภ์ของสัตว์เลี้ยงทำได้โดยสัตวแพทย์ผ่านการตรวจร่างกายและการถ่ายภาพเอ็กซเรย์ นักสัตวแพทย์จะประเมินอายุครรภ์และสุขภาพของแม่สัตว์ การเตรียมพื้นที่คลอด จัดเตรียมพื้นที่พักผ่อนเฉพาะที่สะอาด อบอุ่น และปลอดภัย โดยใช้กล่องหรือตะกร้านอนที่มีวัสดุรองนอนนุ่มสบาย ควรวางไว้ในบริเวณที่เงียบสงบและห่างจากการรบกวน โภชนาการสำหรับสัตว์เลี้ยงตั้งครรภ์ อาหารที่มีคุณภาพ เพิ่มปริมาณและคุณภาพอาหารให้เหมาะสมกับช่วงการตั้งครรภ์ แนะนำให้ใช้อาหารสูตรพิเศษสำหรับสัตว์ตั้งครรภ์ที่มีสารอาหารครบถ้วน ปริมาณและความถี่ในการให้อาหาร ในช่วง 3-4 สัปดาห์สุดท้ายของการตั้งครรภ์ ควรเพิ่มปริมาณอาหาร 25-50% เพื่อตอบสนองความต้องการพลังงานที่สูงขึ้น การออกกำลังกายและการพักผ่อน กิจกรรมที่เหมาะสม ควรออกกำลังกายอย่างเบามาก ไม่ควรทำกิจกรรมที่หนักหรือเสี่ยง เน้นการเดินเล่นสั้นๆ และผ่อนคลาย การพักผ่อน จัดให้มีเวลาพักผ่อนมากขึ้น สัตว์ตั้งครรภ์ต้องการการนอนหลับและพักผ่อนมากกว่าปกติ การดูแลสุขภาพและการป้องกันโรค การฉีดวัคซีน ปรึกษาสัตวแพทย์เพื่อให้วัคซีนที่จำเป็นและปลอดภัยระหว่างการตั้งครรภ์ บางวัคซีนอาจต้องเลื่อนออกไป การกำจัดปรสิต กำจัดปรสิตภายในและภายนอกอย่างระมัดระวัง โดยใช้ยาที่ปลอดภัยสำหรับสัตว์ตั้งครรภ์ การสังเกตอาการผิดปกติ สัญญาณเตือน ติดตามอาการผิดปกติ เช่น เบื่ออาหาร อาเจียน ซึม หรือมีไข้ หากพบควรรีบพบสัตวแพทย์ทันที การวัดอุณหภูมิ ตรวจวัดอุณหภูมิร่างกายเป็นประจำ อุณหภูมิลดลงต่ำกว่า 98 องศาฟาเรนไฮต์ [...]