บทความ

Sleep Tourism มีใครเคยได้ยินเทรนด์ใหม่นี้กันบ้างหรือยังครับ หลาย ๆ คนอาจจะคุ้นเคยกับ Staycation การท่องเที่ยวใกล้บ้าน เปลี่ยนไปนอนโรงแรม หากิจกรรมสบาย ๆ ทำเพื่อพักผ่อน แบบไม่ต้องเหนื่อยเดินทาง เทรนด์นี้ก็ฮิตมาก ๆ ในช่วงโควิด-19 ที่ผ่านมาครับ และปัจจุบันก็มีหลายท่านที่ยังใช้วิธีนี้ในการพักผ่อนอยู่ แท

ยอดผู้ติดเชื้อจากไวรัสโควิด-19 เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง เป็นเหตุให้ ใครหลายๆคนจำเป็นต้องอยู่บ้านเพื่อลดความเสี่ยงที่จะได้รับเชื้อ. ซึ่งหากมีปัญหาต้องกา

กองทรัสต์ (SRIPANWA) โชว์ผลการดำเนินงานครึ่งปี 67 จ่ายปันผลต่อเนื่องหลังวิฤตโควิด-19 กว่า 100 ล้าน สอดรับการท่องเที่ยวเติบโตก้าวกระโดดต่างชาติเที่ยวไทยสูงถึง 17.5 ล้านคน ขณะที่ภูเก็ตยังเป็นจุดหมายปลายทางในฝันนักท่องเที่ยวทะลุกว่า 5.1 ล้านคน ส่งผลยอดเข้าพักโรงแรมพุ่ง เล็งจ่ายปันผลครั้งที่  3 ภายใน 9

สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (HBA : Home Builder Association) นำโดย นายโอฬาร จันทร์ภู่ นายกสมาคมฯ พร้อมด้วยนายโกศล โควิสุทธิ์ เลขาธิการ นายจิระวัฒน์ มาลีรักษ์ นายทะเบียน และนายสันติ ฉกรรจ์ศิลป์ ปฎิคมสมาคมฯ ลงนามบันทึกข้อตกลงความร่วมมือทางวิชาการร่วมกับคณะการออกแบบและสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยศรีปทุม โ

ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง หรือที่หลายคนเรียกว่า “ภาษีคอนโด” เป็นเรื่องที่เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ทุกคนต้องให้ความสำคัญ เพราะการไม่เข้าใจหรือละเลยการชำระภาษีอาจนำมาซึ่งค่าปรับและปัญหาทางกฎหมายได้ บทความนี้จะพาคุณไปทำความเข้าใจเรื่องภาษีที่ดินและคอนโดอย่างละเอียด พร้อมอัพเดทข้อมูลล่าสุดของปี 2568 ที่เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ควรรู้ ภาษีที่ดินและคอนโดคืออะไร? ทำไมต้องเสีย? ภาษีที่ดินและคอนโดที่เราพูดถึงกันนั้น คือ “ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง” ที่จัดเก็บเป็นรายปีตามราคาประเมินของที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ภาษีนี้มีจุดประสงค์หลักเพื่อนำรายได้ไปพัฒนาท้องถิ่นและลดการเก็งกำไรที่ดิน โดยเริ่มมีการบังคับใช้ในปี 2562 และเริ่มจัดเก็บภาษีตั้งแต่ปี 2563 น่าสนใจว่าในช่วงปี 2563-2564 ที่ผ่านมา ได้มีการปรับลดการจัดเก็บภาษีลงถึง 90% เพื่อช่วยบรรเทาภาระให้กับผู้เสียภาษีในช่วงการแพร่ระบาดของโควิด-19 แต่ตั้งแต่ปี 2565 เป็นต้นมา ได้มีการยกเลิกมาตรการปรับลดดังกล่าวและกลับมาจัดเก็บภาษีในอัตราปกติแล้ว ถึงแม้ว่าจะยังคงมีการลดหย่อนภาษีในบางกรณีก็ตาม ใครบ้างที่ต้องเสียภาษีคอนโด? ผู้เช่าต้องจ่ายหรือไม่? ผู้ที่มีหน้าที่ต้องเสียภาษีคอนโด หรือภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง คือ บุคคลหรือนิติบุคคลที่เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง รวมถึงห้องชุดหรือคอนโดมิเนียม ไม่ว่าจะครอบครองเพื่อพักอาศัยหรือปล่อยเช่าก็ตาม หลายคนอาจสงสัยว่า ถ้าเช่าคอนโดอยู่ จะต้องเสียภาษีคอนโดหรือไม่? คำตอบคือไม่ต้องเสีย เพราะหน้าที่ในการชำระภาษีเป็นของเจ้าของกรรมสิทธิ์ หรือผู้ให้เช่านั่นเอง อย่างไรก็ตาม ผู้เช่าควรคำนึงไว้ด้วยว่า หากเจ้าของคอนโดมีภาระภาษีเพิ่มขึ้น อาจส่งผลให้มีการปรับขึ้นค่าเช่าได้ในอนาคต อัตราภาษีคอนโดปี 2568 เปลี่ยนแปลงอย่างไร? อัตราภาษีคอนโดในปี 2568 ยังคงเป็นไปตามเกณฑ์ที่กำหนดตั้งแต่ปี [...]

เห้อออ!! อยากไปเที่ยวคาเฟ่ญี่ปุ่นจัง แต่..ติดตรงที่สถานการณ์การแพร่ระบาดของโควิด-19 นี่แหละค่ะ ต้อง Stay safe อยู่ในประเทศกันไปก่อน วันนี้ Homeday เลย

ภาพรวมตลาด (Market Overview) ในไตรมาสที่ 2 ปี 2568 ตลาดคอนโดมิเนียมยังคงอยู่ในภาวะชะลอตัวอย่างต่อเนื่อง โดยมีการเปิดตัวโครงการใหม่เพียง 2 โครงการ สะท้อนความระมัดระวังของผู้ประกอบการในการลงทุนใหม่ ท่ามกลางภาวะตลาดที่ยังเผชิญแรงกดดันจากปัจจัยหลายด้าน นอกจากนี้ เหตุการณ์แผ่นดินไหวในช่วงที่ผ่านมาได้สร้างแรงกระทบเชิงจิตวิทยาต่อตลาดคอนโดฯ โดยเฉพาะโครงการที่สร้างเสร็จและเหลือขาย ส่งผลให้ยอดโอนกรรมสิทธิ์ลดลงอย่างชัดเจน เมื่อเทียบกับช่วงการแพร่ระบาดของโควิด-19 ขณะที่จำนวนโครงการเปิดใหม่ก็ลดลงตามไปด้วย ผู้ประกอบการหลายรายจึงจำเป็นต้องยืดระยะเวลาในการระบายสต็อกออกไป ซึ่งอาจส่งผลต่อต้นทุนในการบริหารจัดการที่เพิ่มขึ้น อีกทั้ง ปัญหาการชำระหนี้ของผู้ประกอบการบางรายในไตรมาสนี้ยังอาจส่งผลกระทบต่อสถานะทางการเงินโดยรวมของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ นำไปสู่การลดราคาขายหรือออก       กลยุทธ์พิเศษเพื่อเร่งยอดขายและรายได้ เพื่อให้สามารถบริหารกระแสเงินสดและภาระหนี้ได้อย่างมีประสิทธิภาพ แม้ต้องเผชิญกับอุปสรรคหลายด้าน แต่ผู้ประกอบการยังคงเดินหน้าปรับตัวและวางแผนเชิงรุก เพื่อรับมือกับความท้าทายที่เกิดขึ้นอย่างต่อเนื่องในปี 2568 นี้ อุปทาน (Supply) แนวโน้มของอุปทานแสดงทิศทางลดลงอย่างชัดเจน สะท้อนภาวะตลาดที่ยังมีความระมัดระวังของผู้พัฒนาในการเปิดตัวโครงการใหม่ของไตรมาส 2 ปี 2568 ต่ำสุดในรอบ 15 ปี โดยมีการเปิดตัวเพียง 405 ยูนิต ซึ่งตั้งอยู่ชานเมืองตอนเหนือของกรุงเทพฯ จากการเปิดตัวในไตรมาสนี้มีการเปิดตัวโครงการซึ่งต่ำที่สุดนับตั้งแต่ปี 2563 และลดลงอย่างมากจากค่าเฉลี่ยปกติในช่วงก่อนหน้า โดยเฉพาะช่วง Q2 ของปี 2565 [...]

เคทีซี หรือ บริษัท บัตรกรุงไทย จำกัด (มหาชน) ร่วมกับโรงพยาบาลชั้นนำกว่า 100 แห่งทั่วประเทศ มอบสิทธิพิเศษเครดิตเงินคืน เพื่อแบ่งเบาภาระค่ารักษาพยาบาลให้สมาชิกบัตรเครดิต ในช่วงที่ 4 โรคติดต่อยอดฮิตฤดูฝนกลับมาระบาดอีกครั้ง ได้แก่ ไข้เลือดออก มือเท้าปาก ไข้หวัดใหญ่ และโควิด-19 นางสาวสิรีรัตน์ คอวนิช ผู้บริหารสูงสุด ฝ่ายการตลาดบัตรเครดิต หมวดสุขภาพและความงาม บริษัทบัตรกรุงไทย จำกัด มหาชน หรือ “เคทีซี” กล่าวว่า “จากข้อมูลกรมควบคุมโรค ช่วงวันที่ 29 มิ.ย. – 5 ก.ค. 2568 พบผู้ป่วยไข้เลือดออกกว่า 2,700 ราย มือเท้าปากกว่า 3,400 ราย ไข้หวัดใหญ่กว่า 8,200 ราย และโควิด-19 กว่า 21,000 ราย สะท้อนสถานการณ์ที่ยังต้องเฝ้าระวังอย่างใกล้ชิด”“เคทีซีพบว่าสมาชิกมีการใช้จ่ายในหมวดโรงพยาบาลเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องตั้งแต่เดือนพฤษภาคมที่ผ่านมา จึงร่วมมือกับพันธมิตรโรงพยาบาลกว่า 100 แห่งทั่วประเทศ [...]

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ รายงานดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนา ในกรุงเทพฯ – ปริมณฑล ไตรมาส 2 ปี 2566 พบความเปลี่ยนแปลงในทิศทาง

ฮัดเช่ยยยยย เสียงจามดังลั่นสนั่น เป็นใครก็ต้องตกใจกันใช่ไหมคะ ว่านี่เราติดโควิด-19 ไหมนะ อุแงงงงงงง อย่าเพิ่งวิตกกังวลไปค่ะ มาเช็คความต่างของภูมิแพ้

หลังจากการเปิดประเทศในปีพ.ศ. 2565 ที่ผ่านมา ส่งผลให้นักท่องเที่ยวต่างชาติจำนวนมากเดินทางเข้ามาท่องเที่ยวในประเทศไทย และส่วนใหญ่เลือกจังหวัดภูเก็ตเป็นจุดหมายปลายทางแรกของการท่องเที่ยว หลังจากการแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 มีแนวโน้มปรับตัวดีขึ้นโดยพบว่านักท่องเที่ยวต่างชาติมากกว่า 8 ล้านคนเดินทางเข้าสู่

บิลท์แลนด์ ปรับพอร์ตการพัฒนาธุรกิจครั้งใหญ่ รุกธุรกิจโรงแรม แบรนด์ “Koo Hotel” และ อาคารสำนักงาน “B Work” สร้างรายได้หมุนเวียน พร้อมลุยตลาดแนวราบเปิดตัว 6 โครงการ และเมกะโปรเจกต์ใหญ่ บนพื้นที่กว่า 200 ไร่ จ.นนทบุรี รวมมูลค่าทั้งสิ้นกว่า4,700 ล้านบาท นายชัยรัตน์ ธรรมพีร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท บิลท์แลนด์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บิลแลนด์ได้วาง กลยุทธ์การดำเนินธุรกิจบริการด้านอสังหาริมทรัพย์แบบรอบด้าน และพร้อมขยายการลงทุนครั้งใหม่ หลังจากในช่วง 4 ปีที่ผ่านมา บริษัทชะลอการลงทุน เนื่องจากปัญหาเรื่องของโควิด-19 และสภาพเศรษฐกิจชะลอตัว ซึ่งในช่