Logo
买房租房楼盘项目热门地段文章资讯使用指南联系我们
发布房源
发布房源
Homeday
买房租房楼盘项目热门地段文章资讯使用指南联系我们收藏夹
HOMEDAY Logo

泰国排名第一的一站式房地产平台。轻松找到您的梦想家园、优质公寓或进行房产投资。

Line
DBD Registered

主菜单

  • 首页
  • 买房
  • 租房
  • 新楼盘
  • 热门地段
  • 房产文章
  • 使用指南
  • 联系我们

房产类型

  • 公寓
  • 独栋别墅
  • 联排别墅
  • 土地

联系我们

  • 电话090-916-9993每天 9:00 - 18:00
  • Email[email protected]
  • 办公室159/229 Moo 6, Lampho, Bang Bua Thong
    暖武里府 11110,泰国

热门搜索

素坤逸公寓轻轨公寓邦纳别墅便宜联排别墅考艾土地拉差达出租公寓暖武里二手房新公寓评测房屋贷款土地估价投资房产免费发布房产

© 2026 HOMEDAY GROUP Co., Ltd. 版权所有。

条款与条件隐私政策Sitemap
Add LINE Sticky
Banner TOA
Homeday FB

บทความ

พบ 82 บทความ

เรียงตาม:
1234567
กำลังค้นหา:
คำค้น: น้ำท่วม
วิธีดูแลสัตว์เลี้ยงในพื้นที่เสี่ยงน้ำท่วมทำอย่างไร?
ทั่วไป

วิธีดูแลสัตว์เลี้ยงในพื้นที่เสี่ยงน้ำท่วมทำอย่างไร?

2025/3/12 • 由 Homeday

การอยู่อาศัยในพื้นที่เสี่ยงน้ำท่วมต้องมีการวางแผนล่วงหน้าเพื่อความปลอดภัยของสัตว์เลี้ยง การเตรียมตัวอย่างถูกต้องและมีประสิทธิภาพจะช่วยลดความเครียดและความเสี่ยงต่อชีวิตของสัตว์เลี้ยงได้อย่างมาก การเตรียมความพร้อมขั้นพื้นฐาน จัดทำชุดอพยพฉุกเฉินสำหรับสัตว์เลี้ยง การมีชุดอุปกรณ์ฉุกเฉินที่พร้อมใช้งานเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่ง ประกอบด้วย: อาหารแห้งสำรอง 7-10 วัน น้ำดื่มสะอาด ยาประจำตัว สำเนาเอกสารการฉีดวัคซีน สายจูงและปลอกคอสำรอง กรงหรือตะกร้าขนส่ง การทำเครื่องหมายระบุตัวตน ติดป้ายชื่อและข้อมูลการติดต่อที่ปลอกคอ พร้อมเตรียมไมโครชิปสำหรับสุนัขและแมว เพื่อป้องกันการสูญหายในกรณีฉุกเฉิน การวางแผนอพยพ เส้นทางหนีภัยและจุดนัดพบ กำหนดเส้นทางอพยพล่วงหน้า ระบุสถานที่พักพิงที่ยอมรับสัตว์เลี้ยง จัดทำแผนติดต่อญาติหรือเพื่อนที่สามารถช่วยเหลือได้ การฝึกซ้อมอพยพ ฝึกฝนสัตว์เลี้ยงให้คุ้นเคยกับกรง การเคลื่อนย้าย และสถานการณ์ฉุกเฉิน เพื่อลดความเครียดในวันที่ต้องอพยพจริง การปกป้องสัตว์เลี้ยงขณะน้ำท่วม การดูแลภายในบ้าน เตรียมพื้นที่ปลอดภัยชั้นบน จัดเตรียมที่นอนและอุปกรณ์ความสบาย สำรองอาหารและน้ำดื่มในปริมาณที่เพียงพอ การป้องกันอันตรายจากน้ำท่วม หลีกเลี่ยงการให้สัตว์เลี้ยงสัมผัสน้ำท่วม ระวังสารเคมีปนเปื้อนในน้ำ ตรวจสอบสุขภาพหลังน้ำลด การดูแลสุขภาพหลังน้ำท่วม การทำความสะอาดและตรวจสอบสุขภาพ อาบน้ำและทำความสะอาดสัตว์เลี้ยงหลังน้ำลด ตรวจหาบาดแผลหรืออาการผิดปกติ พาสัตวแพทย์ตรวจสุขภาพหลังเกิดเหตุ การฟื้นฟูทางจิตใจ สัตว์เลี้ยงอาจเกิดความเครียดหลังเหตุการณ์ ให้ความรัก ความอบอุ่น และความมั่นคงทางอารมณ์ การเตรียมพร้อมสำหรับสัตว์เลี้ยงแต่ละประเภท สุนัข ฝึกให้คุ้นเคยกับกรงและการเคลื่อนย้าย เตรียมยาประจำตัวและวัคซีน จัดเตรียมของเล่นเพื่อลดความเครียด แมว เตรียมกรงที่มีความปลอดภัยและสบาย จัดเตรียมทรายแมวสำรอง [...]

Roddonjai แนะวิธีเช็ครถมือสอง อย่าเพิ่งตัดสินใจซื้อ หากยังไม่ได้ตรวจ 5 เรื่องนี้!
ข่าวสาร

Roddonjai แนะวิธีเช็ครถมือสอง อย่าเพิ่งตัดสินใจซื้อ หากยังไม่ได้ตรวจ 5 เรื่องนี้!

2025/4/4 • 由 Homeday

การซื้อรถยนต์มือสอง ถือเป็นทางเลือกยอดนิยมสำหรับผู้ที่ต้องการความคุ้มค่าทั้งในด้านราคาและประสิทธิภาพ ซึ่งรถยนต์มือสองที่ผ่านการดูแลอย่างดีสามารถตอบสนองการใช้งานได้ไม่แพ้รถใหม่ แต่การเลือกซื้อโดยขาดการตรวจสอบที่ละเอียดถี่ถ้วน อาจนำมาซึ่งปัญหาและค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมในอนาคต ดังนั้น ก่อนตัดสินใจซื้อรถมือสอง การตรวจสอบสภาพรถอย่างครบถ้วนจึงเป็นสิ่งสำคัญ เพราะจะช่วยให้คุณมั่นใจได้ว่ารถที่เลือกนั้นมีคุณภาพดี ตรงตามความต้องการ และพร้อมใช้งาน Roddonjai แพลตฟอร์มซื้อ-ขายรถมือสองที่ได้คุณภาพ จะพาไปรู้จักกับขั้นตอนสำคัญในการเลือกซื้อรถมือสองอย่างชาญฉลาด พร้อมแนะนำมาตรฐานการตรวจสภาพรถยนต์ เพื่อให้มั่นใจว่ารถทุกคันที่ผ่านการตรวจสอบ พร้อมสำหรับการใช้งานอย่างปลอดภัยและมั่นใจ สำหรับการประเมินคุณภาพรถยนต์ของ Roddonjai ประกอบด้วย 2 ส่วนหลัก ได้แก่ โครงสร้างภายในและภายนอกเครื่องยนต์ และระดับน้ำท่วม โดยแบ่งออกเป็น โครงสร้างรถยนต์ ซึ่งเป็นหัวใจสำคัญ เพื่อให้มั่นใจว่ารถยนต์ยังคงมีความแข็งแรง ไม่เคยผ่านการชนหนักที่ส่งผลกระทบต่อโครงสร้างหรือแชสซี ซึ่งหากโครงสร้างรถยนต์เกิดความเสียหายในระดับที่ส่งผลต่อความปลอดภัย รถคันนั้นจะไม่สามารถประกาศขายบนเว็บไซต์ Roddonjai ได้ เครื่องยนต์ ซึ่งบ่งบอกถึงสมรรถนะของรถยนต์ และควรตรวจสอบทั้งประสิทธิภาพ ความสมบูรณ์ รวมถึงความโปร่งใสในประวัติการใช้งาน สำหรับรถที่เคยติดแก๊สมาก่อน ต้องติดตั้งจากโรงงานที่ผลิตรถยนต์คันนั้น และอุปกรณ์ทุกอย่างจะต้องอยู่ในสภาพปกติ ตรวจสอบสภาพภายนอก ทั้งตัวถังและการทำสีอย่างละเอียด ซึ่งอาจมีการตรวจเช็คการทำสี รอยขีดข่วนหรือบุบ และขนาดรอย หากมีการทำสีจากอุบัติเหตุ สีไม่สม่ำเสมอ สีลอกหรือซีด มีรอยยุบ-นูนจากสีโป๊ว สภาพภายในห้องโดยสาร ตรวจสอบความสมบูรณ์ และการใช้งานของอุปกรณ์ในห้องโดยสาร เพื่อให้คุณมั่นใจในทุกการขับขี่ [...]

กทม. เดินหน้าล้างท่อระบายน้ำทั่วกรุงฯ เพิ่มมาตรการความปลอดภัยคนงาน
ข่าวสาร

กทม. เดินหน้าล้างท่อระบายน้ำทั่วกรุงฯ เพิ่มมาตรการความปลอดภัยคนงาน

2025/3/3 • 由 Homeday

นายเจษฎา จันทรประภา ผู้อำนวยการสำนักการระบายน้ำ (สนน.) กทม. กล่าวถึงแผนดำเนินการล้างทำความสะอาดท่อระบายน้ำในพื้นที่กรุงเทพฯ และมาตรการดูแลความปลอดภัยคนงานลอกท่อระบายน้ำว่า กทม. มีแผนดำเนินการล้างทำความสะอาดท่อระบายน้ำฯ เป็นประจำทุกปี เริ่มตั้งแต่เดือน ธ.ค. 67 กำหนดแล้วเสร็จเดือน พ.ค. 68 ซึ่งเป็นช่วงเข้าสู่ฤดูฝน โดยการล้างทำความสะอาดท่อฯในช่วงระยะเวลาดังกล่าวจะเน้นพื้นที่จุดเสี่ยงน้ำท่วม พื้นที่ชุมชน  ตลาดสด หรือพื้นที่ที่มีร้านอาหารและบ้านเรือนประชาชนหนาแน่น เช่น ย่านอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ เยาวราช ถนนตะนาว โดยการล้างทำความสะอาดท่อฯ มีทั้งการจ้างกรมราชทัณฑ์ จ้างเอกชน การใช้รถดูดเลน และการใช้แรงงาน ทั้งนี้ กทม. ตระหนักถึงความปลอดภัยและอันตรายที่อาจเกิดขึ้นจากการปฏิบัติงานในท่อระบายน้ำ ซึ่งเป็นพื้นที่อับอากาศ (Confined Space) ที่อาจมีก๊าซพิษ เช่น ก๊าซมีเทน (CH₄) และก๊าซไฮโดรเจนซัลไฟด์ (H₂S) ที่เกิดจากกระบวนการสะสมของสารอินทรีย์ หากไม่มีการจัดการที่เหมาะสมอาจส่งผลต่อสุขภาพและความปลอดภัยของเจ้าหน้าที่ จึงมีมาตรการป้องกันในระหว่างดำเนินการ ได้แก่ การใช้อุปกรณ์ระบายอากาศ เช่น เครื่องดูดอากาศหรือเครื่องเป่าลม เพื่อลดปริมาณก๊าซพิษก่อนการปฏิบัติงาน การจัดหาอุปกรณ์ป้องกันส่วนบุคคล (PPE) ให้แก่เจ้าหน้าที่ เช่น ชุดป้องกันสารเคมี [...]

กทม. คุมเข้มร้านอาหาร-หาบเร่แผงลอยไม่ปล่อยทิ้งไขมัน-น้ำเสียลงคลองและท่อระบายน้ำ
ข่าวสาร

กทม. คุมเข้มร้านอาหาร-หาบเร่แผงลอยไม่ปล่อยทิ้งไขมัน-น้ำเสียลงคลองและท่อระบายน้ำ

2025/2/28 • 由 Homeday

นายอนุชิต  พิพิธกุล ผู้อำนวยการสำนักเทศกิจ (สนท.) กทม. กล่าวถึงมาตรการเพิ่มความเข้มงวดกวดขันผู้ค้าในพื้นที่กรุงเทพฯ ไม่ให้ทิ้งขยะเศษอาหารและไขมันลงท่อระบายน้ำว่า หลังจากผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานครลงพื้นที่ติดตามปฏิบัติการลอกท่อบริเวณถนนสุขุมวิท ซอย 5 ซึ่งได้รับแจ้งมีน้ำท่วมขังในช่วงฝนตกหนัก และพบไขมันอุดตันท่อระบายน้ำจำนวนมาก คาดว่ามาจากร้านอาหารไม่ดักไขมันตามกฎหมายและปล่อยทิ้งน้ำเสีย ซึ่ง สนท. ให้ความสำคัญกับการกวดขันผู้ค้าหาบเร่แผงลอยในพื้นที่กรุงเทพฯ ไม่ให้ทิ้งขยะเศษอาหารและไขมันลงท่อระบายน้ำ และบังคับใช้กฎหมายกับผู้ที่ฝ่าฝืนอย่างเคร่งครัดตามพระราชบัญญัติ (พ.ร.บ.) รักษาความสะอาดและความเป็นระเบียบเรียบร้อยของบ้านเมือง พ.ศ. 2535 และแก้ไขเพิ่มเติม (ฉบับที่ 2) พ.ศ. 2560 ตามมาตรา 23 ห้ามมิให้ผู้ใดเท หรือทิ้งกรวด หิน ดิน เลน ทราย หรือเศษวัตถุก่อสร้างลงในทางน้ำ หรือกองไว้ หรือกระทำด้วยประการใด ๆ ให้วัตถุดังกล่าวไหล หรือตกลงในทางน้ำ และมาตรา 33 ห้ามมิให้ผู้ใดเท หรือทิ้งสิ่งปฏิกูล มูลฝอย น้ำโสโครก หรือสิ่งอื่นใดลงบนถนนหรือในทางน้ำ ผู้ที่ฝ่าฝืนไม่ปฏิบัติตาม พ.ร.บ. นี้มีโทษปรับเป็นพินัยไม่เกิน 10,000 บาท และตามประกาศ กทม. [...]

วิริยะประกันภัย ลุยน้ำมอบถุงยังชีพ เยียวยาผู้ประสบภัยน้ำท่วมภาคเหนือ อย่างต่อเนื่อง
ข่าวสาร

วิริยะประกันภัย ลุยน้ำมอบถุงยังชีพ เยียวยาผู้ประสบภัยน้ำท่วมภาคเหนือ อย่างต่อเนื่อง

2024/9/11 • 由 Homeday

นายศักดิ์สิทธิ์ คีรีศรี ผู้จัดการศูนย์ปฏิบัติการสินไหมทดแทนพิษณุโลก และนายจเร พิลึก ผู้จัดการศูนย์ปฏิบัติการสินไหมทดแทนนครสวรรค์ บริษัท วิริยะประกันภัย จำกัด (มหาชน) ลงพื้นที่มอบถุงยังชีพ น้ำดื่ม ข้าวสาร และเครื่องอุปโภคบริโภค เพื่อเยียวยาผู้ประสบอุทกภัยในจังหวัดสุโขทัย ที่ได้รับผลกระทบจากเหตุการณ์ผ

รวม 10 ต้นไม้ ชอบน้ำขัง ปลูกง่าย ตายยาก ทนทานทุกฤดู!
ทั่วไป

รวม 10 ต้นไม้ ชอบน้ำขัง ปลูกง่าย ตายยาก ทนทานทุกฤดู!

2022/6/23 • 由 Homeday

ต้นพุทธรักษา ต้นไม้ประดับชอบน้ำขัง ทรงพุ่มสวย ออกดอกสีแดงสดใสตลอดปี “ต้นพุทธรักษา” เป็นต้นไม้ทนน้ำท่วมที่มีอายุหลายปี ชอบแสงแดด ทนแล้งอีกด้วยค่ะ นิยมปลูกประดับบริเ

บ้านสีตวัน ปากช่อง–เขาใหญ่ นิยามใหม่ของการอยู่อาศัย บนทำเลไฮแลนด์ กับ “YOUR PERFECT HIGHLAND LIVING”
ข่าวสาร

บ้านสีตวัน ปากช่อง–เขาใหญ่ นิยามใหม่ของการอยู่อาศัย บนทำเลไฮแลนด์ กับ “YOUR PERFECT HIGHLAND LIVING”

2026/1/28 • 由 Homeday

โครงการ บ้านสีตวัน ปากช่อง–เขาใหญ่ เดินหน้าสร้างภาพลักษณ์บ้านพักตากอากาศระดับลักชัวรี่ ส่งแคมเปญใหญ่แห่งปี “YOUR PERFECT HIGHLAND LIVING” ใช้ชีวิตฟรีๆ 5 ปี เชิญชวนสัมผัสประสบการณ์การใช้ชีวิตเหนือระดับ บนทำเลศักยภาพพื้นที่ราบสูงเชิงเขา (Highland Area) ที่ผสานความงดงามของธรรมชาติ ความเป็นส่วนตัว และความปลอดภัยจากปัญหาน้ำท่วมได้อย่างลงตัว พร้อมเปิดตัวบ้านดีไซน์ใหม่ สไตล์ Tropical Resort รองรับการอยู่อาศัยทั้งการพักผ่อนและการใช้ชีวิตระยะยาว ในราคาเริ่มต้น 19.9 ล้านบาท มอบสิทธิพิเศษสุดคุ้ม ใช้ชีวิตฟรีๆ 5 ปี พร้อมส่วนลดสูงสุด 2 ล้านบาท* ปัจจุบันพื้นที่ ปากช่อง–เขาใหญ่ ได้ก้าวข้ามจากแหล่งท่องเที่ยวพักผ่อน สู่การเป็น Functional Second Home ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของผู้บริหารและนักธุรกิจรุ่นใหม่ ที่ต้องการบ้านหลังที่สองซึ่งรองรับการทำงานควบคู่กับการพักผ่อนอย่างมีคุณภาพ ด้วยปัจจัยสนับสนุนจากโครงสร้างพื้นฐานสำคัญอย่าง มอเตอร์เวย์ M6 ที่ช่วยย่นระยะเวลาเดินทางจากกรุงเทพฯ ให้สะดวกและรวดเร็วขึ้น ผสานกับเทรนด์การอยู่อาศัยท่ามกลางอากาศบริสุทธิ์ เย็นสบายตลอดทั้งปี ความเงียบสงบ และความอุดมสมบูรณ์ของธรรมชาติ รวมถึงความเป็นพื้นที่ปลอดภัย น้ำไม่ท่วม ส่งผลให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในโซนนี้เติบโตอย่างต่อเนื่องและได้รับความสนใจสูง [...]

วิริยะประกันภัย ร่วมแบ่งปันถุงยังชีพ – น้ำดื่ม   ช่วยเหลือผู้ประสบภัยน้ำท่วมในพื้นที่ จ.พิจิตร
ข่าวสาร

วิริยะประกันภัย ร่วมแบ่งปันถุงยังชีพ – น้ำดื่ม ช่วยเหลือผู้ประสบภัยน้ำท่วมในพื้นที่ จ.พิจิตร

2025/9/25 • 由 Homeday

นายธนภัทร คำจริง ผู้ใหญ่บ้านหมู่ที่ 10 ตำบลกำแพงดิน อำเภอสามง่าม จังหวัดพิจิตร รับมอบถุงยังชีพและน้ำดื่ม จาก บริษัท วิริยะประกันภัย จำกัด (มหาชน) โดยมี นายไพรัช ม่วงแจ่ม ผู้ช่วยผู้จัดการฝ่ายปฏิบัติการภาค 1 (ภาคเหนือ) ด้านสาขา เป็นผู้แทนมอบ เพื่อบรรเทาความเดือดร้อนแก่ผู้ประสบภัยที่ได้รับผลกระทบจากสถานการณ์อุทกภัยจังหวัดพิจิตร รวมถึงช่วยอำนวยความสะดวกแก่เจ้าหน้าที่และจิตอาสาในการปฏิบัติงานในพื้นที่ พร้อมกันนี้ กลุ่มวิริยะจิตอาสา สังกัดสาขาและศูนย์ปฏิบัติการสินไหมทดแทนในพื้นที่ภาคเหนือ ยังได้ร่วมลำเลียงถุงยังชีพและน้ำดื่ม จัดส่งถึงมือผู้ประสบภัยที่ยังติดค้างอยู่ในที่อยู่อาศัย ในพื้นที่อำเภอสามง่าม และอำเภอโพธิ์ประทับช้าง จังหวัดพิจิตร สำหรับ สถานการณ์อุทกภัยที่เกิดขึ้น บริษัทฯ ได้ระดมกลุ่มวิริยะจิตอาสาดำเนินการช่วยเหลือประชาชนหลายจังหวัด โดยประสานความร่วมมือกับหน่วยงานท้องถิ่น ในการส่งมอบน้ำดื่มและถุงยังชีพ ซึ่งบรรจุด้วยข้าวสาร อาหารแห้ง ยารักษาโรค และสิ่งของที่จำเป็นต่อการดำเนินชีวิตประจำวัน เพื่อให้ประชาชนได้รับความช่วยเหลือได้อย่างทั่วถึงและทันท่วงที ทั้งนี้ บริษัทฯ ขอส่งมอบกำลังใจและความห่วงใยแก่พี่น้องผู้ประสบภัยทุกท่าน ให้สามารถผ่านพ้นวิกฤตการณ์ครั้งนี้ไปได้อย่างปลอดภัย และฟื้นฟูเข้าสู่สภาวะปกติโดยเร็ววัน

“แอสเซทไวส์” ระดมพลังพันธมิตรแบ่งปันน้ำใจ ช่วยเหลือผู้ประสบภัยน้ำท่วมภาคใต้ ส่งมอบถุงยังชีพ-เสื้อผ้า-อุปกรณ์ประกอบอาหาร ดูแลระยะเร่งด่วนและฟื้นฟูหลังน้ำลด
ข่าวสาร

“แอสเซทไวส์” ระดมพลังพันธมิตรแบ่งปันน้ำใจ ช่วยเหลือผู้ประสบภัยน้ำท่วมภาคใต้ ส่งมอบถุงยังชีพ-เสื้อผ้า-อุปกรณ์ประกอบอาหาร ดูแลระยะเร่งด่วนและฟื้นฟูหลังน้ำลด

2025/12/4 • 由 Homeday

“แอสเซทไวส์” รวมพลังพันธมิตรเร่งช่วยผู้ประสบภัยน้ำท่วมหาดใหญ่และจังหวัดใกล้เคียงในภาคใต้ ดูแลทั้งระยะเร่งด่วนและฟื้นฟูหลังน้ำลด ผนึกกำลัง “ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้” บริษัทในเครือที่ภูเก็ต ส่งมอบถุงยังชีพให้ชุมชน พร้อมจับมือ “ร้านปันกัน” ชวนลูกบ้านและประชาชน ร่วมส่งต่อเสื้อผ้าสภาพดี-อุปกรณ์การศึกษาที่จุดรับบริจาค 22 จุดทั่วกรุงเทพฯและปริมณฑล พร้อมสมทบทุนการศึกษาให้เยาวชนผ่านมูลนิธิยุวพัฒน์ ประเมินบ้านชั้นเดียวสูญเสียอุปกรณ์ดำรงชีวิต เร่งจัดสรรงบ 1,000,000 บาท จัดเตรียมหม้อหุงข้าว กระทะไฟฟ้า และปลั๊กพ่วง กระจายไปยัง 1,000 ครอบครัว เพื่อเตรียมความพร้อมและลดภาระค่าใช้จ่ายให้พี่น้องชาวใต้ในช่วงตั้งหลักหลังน้ำลด นายวุฒิ วิพันธ์พงษ์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหารความยั่งยืนทางธุรกิจและสิ่งแวดล้อม บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นผู้นำด้านไลฟ์สไตล์ภายใต้แนวคิด “ความสุขที่ออกแบบมาเพื่อคุณ” หรือ “We Build Happiness” กล่าวว่า แอสเซทไวส์ตระหนักถึงผลกระทบจากสถานการณ์อุทกภัยในอำเภอหาดใหญ่ จังหวัดสงขลา รวมถึงจังหวัดใกล้เคียงในภาคใต้ จึงได้รวมพลังกับพันธมิตร ระดมความช่วยเหลือผู้ประสบภัยทั้งในระยะเร่งด่วนและช่วงฟื้นฟูหลังน้ำลด ผ่าน 3 แนวทางหลัก ได้แก่ 1.ส่งมอบถุงยังชีพอย่างเร่งด่วน โดยผนึกกำลังกับ “บริษัท ร่มโพธิ์ [...]

เปิดเช็กลิสต์พิชิตความเสี่ยง เลือกเอเจนต์อสังหาฯ อย่างไร ให้ปลอดภัย ไม่โดนหลอก
ข่าวสาร

เปิดเช็กลิสต์พิชิตความเสี่ยง เลือกเอเจนต์อสังหาฯ อย่างไร ให้ปลอดภัย ไม่โดนหลอก

2025/11/14 • 由 Homeday

การวางแผนซื้อหรือขายที่อยู่อาศัยถือเป็นการตัดสินใจครั้งสำคัญในชีวิต เพราะเป็นการซื้อขายทรัพย์สินมูลค่าสูงที่มาพร้อมรายละเอียดมากมาย หากผู้บริโภคไม่มีประสบการณ์มาก่อนจะพบว่าทุกขั้นตอนที่เดินบนเส้นทางอสังหาริมทรัพย์ ล้วนมีความท้าทายซ่อนอยู่ ไม่ว่าจะเป็นฝั่งผู้ซื้อที่ต้องเปรียบเทียบโครงการต่าง ๆ เพื่อหาความคุ้มค่าด้านราคาและต้องตอบโจทย์การอยู่อาศัยจริงในระยะยาว ขณะที่ฝั่งผู้ขายเองก็ต้องวางแผนการตลาดเพื่อตั้งราคาที่แข่งขันได้และทำกำไร ควบคู่ไปกับการเตรียมเอกสารสัญญาที่ต้องอาศัยความรอบคอบแม่นยำ ความท้าทายรอบด้านเหล่านี้ส่งผลให้การมีผู้เชี่ยวชาญอย่างเอเจนต์อสังหาฯ เข้ามาช่วยแนะนำ กลายเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจและตอบโจทย์ผู้ที่ต้องการลดความยุ่งยากซับซ้อนของการทำธุรกรรมลง จับตาความท้าทายที่ผู้ขายอสังหาฯ ด้วยตนเองต้องเผชิญ สำหรับผู้บริโภคมือใหม่ที่ต้องการขายหรือปล่อยเช่าที่อยู่อาศัยด้วยตนเองมักเผชิญความท้าทายหลายมิติ ตั้งแต่ความสับสนในการเริ่มต้นวางแผน การเตรียมเอกสาร ไปจนถึงแรงกดดันจากการแข่งขันในตลาดที่เข้ามาบั่นทอนความมั่นใจ ส่งผลให้กระบวนการขายอาจล่าช้าและใช้เวลานานกว่าที่คาด ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ (DDproperty) แพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของไทย เผยความท้าทายที่สร้างความกังวลใจให้ผู้บริโภคเมื่อคิดขาย/ปล่อยเช่าที่อยู่อาศัยด้วยตนเอง ดังนี้ ตั้งราคาขายไม่สนใจกลไกตลาด ผู้ขายมือใหม่มักตั้งราคาตามที่ต้องการโดยละเลยการศึกษากลไกการแข่งขันในตลาดอสังหาฯ ซึ่งต้องวิเคราะห์ว่าอสังหาฯ ประเภทเดียวกันในทำเลนั้นมีจำนวนมากน้อยเพียงใด มีโครงการอื่นในราคาใกล้เคียงกันหรือไม่ เมื่อหักค่าเสื่อมของอสังหาฯ ออกแล้วราคาขายที่ตั้งนั้นครอบคลุมภาระหนี้ที่เหลืออยู่และค่าใช้จ่ายในวันโอนกรรมสิทธิ์ที่ผู้ขายต้องรับผิดชอบหรือไม่ เพื่อนำมาประเมินหาราคาขายที่เหมาะสมต่อไป อย่างไรก็ตาม ปัจจัยแวดล้อมที่มีผลต่อการอยู่อาศัยในทำเลนั้น ๆ เช่น มีน้ำท่วมขังบ่อยหรือการเดินทางที่ไม่สะดวก อาจเป็นอีกเงื่อนไขที่ผู้ซื้อนำมาต่อรองราคาได้ ไม่มีเวลาพาเยี่ยมชมโครงการ การบริหารจัดการการเยี่ยมชมบ้าน/คอนโดฯ และให้ข้อมูลแก่ผู้สนใจเป็นอีกความท้าทายเมื่อผู้ขายต้องดำเนินการเองทั้งหมด เนื่องจากอาจมีการเยี่ยมชมหลายครั้งกว่าจะปิดการขายได้ หากเวลาของผู้ซื้อไม่ตรงกับผู้ขายบ่อยครั้งจนต้องเลื่อนนัดหรือปฏิเสธนัดหมายอาจทำให้สูญเสียโอกาสในการขายไป เนื่องจากผู้ซื้อมีโอกาสที่จะสนใจโครงการอื่นที่ได้ไปดูแทน นอกจากนี้ ผู้ขายยังต้องเผชิญความท้าทายในการคัดกรองว่าผู้ที่สนใจซื้อนั้นเป็นลูกค้าจริงหรือเป็นเพียงมิจฉาชีพที่แฝงตัวมา เจรจาต่อรองไม่เก่ง ผู้ขายจำเป็นต้องมีทักษะในการสื่อสารและวาทศิลป์ที่ดีเพื่อนำเสนอข้อมูลที่ดึงดูดใจและปิดการขายให้ได้ตามราคาที่ตั้งไว้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งทักษะในการเจรจาต่อรองเมื่อถูกผู้ซื้อพยายามกดราคา หรือต่อรองขอส่วนลดเพิ่มด้วยเงื่อนไขต่าง ๆ เช่น อ้างจุดชำรุดหรือไม่ขอรับเฟอร์นิเจอร์ที่แถมให้เพื่อกดดันให้ลดราคาเพิ่ม [...]

“เรนวูด ปาร์ค” จับมือ “GET GROWING” เปิดพื้นที่การเรียนรู้กลางธรรมชาติแห่งใหม่ “GET GROWING REIGNWOOD PARK” จุดหมายปลายทางสำหรับครอบครัวยุคใหม่ที่อยากเติบโตพร้อมหัวใจอนุรักษ์
ข่าวสาร

“เรนวูด ปาร์ค” จับมือ “GET GROWING” เปิดพื้นที่การเรียนรู้กลางธรรมชาติแห่งใหม่ “GET GROWING REIGNWOOD PARK” จุดหมายปลายทางสำหรับครอบครัวยุคใหม่ที่อยากเติบโตพร้อมหัวใจอนุรักษ์

2025/7/25 • 由 Homeday

เรนวูด ปาร์ค (REIGNWOOD PARK) โครงการ MIXED-USE ใจกลาง ธรรมชาติ ที่มุ่ง สร้าง เมือง แห่งคุณภาพชีวิตที่สมดุลผนึกพลังแห่งความสร้างสรรค์ร่วมกับ GET GROWING แบรนด์พื้นที่เรียนรู้ท่าม กลางธรรมชาติสำหรับเด็กและครอบครัว ประกาศเปิดตัว “GET GROWING REIGNWOOD PARK” บนพื้นที่กว่า 2 ไร่ ภายในโครงการ PARK11 ลำลูกกา คลอง 11 จังหวัดปทุมธานี โดยพื้นที่ใหม่แห่งนี้จะเป็นสาขาที่ 2 ของ GET GROWING ซึ่งต่อยอดจาก ความสำเร็จ ของสาขา แรกที่คุ้งบางกะเจ้าที่ยังคงแนวคิดหลักในการให้เด็กๆ ได้เติบโตผ่านการเล่น ท่ามกลางธรรมชาติ อย่าง ปลอดภัย และเพิ่มเติมประสบการณ์เชิงสิ่งแวดล้อมด้วยธีม “ใต้ทะเล” ที่เน้นเรื่องการอนุรักษ์ แหล่งน้ำและ สัตว์น้ำท้องถิ่น “ที่ PARK11 เราเชื่อในการสร้าง COMMUNITY FOR MULTIGENERATIONAL LIVING [...]

การเคหะแห่งชาติฟื้นฟูแฟลตรามอินทรา สู่คุณภาพชีวิตที่ยั่งยืน เร่งเจ้าของกรรมสิทธิ์ยืนยันสิทธิพัฒนาพื้นที่
ข่าวสาร

การเคหะแห่งชาติฟื้นฟูแฟลตรามอินทรา สู่คุณภาพชีวิตที่ยั่งยืน เร่งเจ้าของกรรมสิทธิ์ยืนยันสิทธิพัฒนาพื้นที่

2025/3/4 • 由 Homeday

การเคหะแห่งชาติขอเชิญชวนเจ้าของกรรมสิทธิ์ห้องพักอาศัยโครงการเคหะชุมชนรามอินทรายืนยันสิทธิการอยู่อาศัยและแสดงความคิดเห็นต่อการเข้าร่วมโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนรามอินทรา ภายใน 15 มีนาคม 2568 นี้ โทร 09 2750 2856 หรือ Line: @nha_superpoll การเคหะแห่งชาติมีแผนสำรวจความคิดเห็นของเจ้าของกรรมสิทธิ์ห้องพักอาศัยโครงการเคหะชุมชนรามอินทราต่อการเข้าร่วมโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนรามอินทรา ทั้ง 490 หน่วย จึงขอเชิญชวนเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ยังไม่ได้ตอบแบบสำรวจข้อมูลการอยู่อาศัยและความคิดเห็นต่อการเข้าร่วมโครงการ โปรดติดต่อกลับการเคหะแห่งชาติเพื่อยืนยันสิทธิการอยู่อาศัยและแสดงความคิดเห็นต่อการเข้าร่วมโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนรามอินทรา ภายในวันที่ 15 มีนาคม 2568   นายทวีพงษ์ วิชัยดิษฐ ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ กล่าวว่า โครงการเคหะชุมชนรามอินทรา ก่อสร้างขึ้นเมื่อปี 2519 จัดสร้างเป็นอาคารพักอาศัยสูง 5 ชั้น จำนวน 490 หน่วย ปัจจุบันสภาพอาคารชำรุดทรุดโทรมและมีสภาพแวดล้อมที่เสื่อมโทรมเป็นไปตามกาลเวลา เนื่องจากโครงการดังกล่าวก่อสร้างมานานกว่า 49 ปี ประกอบกับระดับพื้นที่โครงการต่ำกว่าถนนรามอินทราประมาณ 1.50 เมตร ทำให้เกิดปัญหาน้ำท่วมขัง ส่งผลให้โครงสร้างอาคารได้รับความเสียหาย รวมทั้งปัญหาสภาพสังคมและการอยู่อาศัยค่อนข้างแออัด การเคหะแห่งชาติมีความห่วงใยและใส่ใจในคุณภาพชีวิตการอยู่อาศัยของชาวชุมชน จึงมุ่งมั่นจะดำเนินโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนรามอินทราเพื่อให้ประชาชนมีที่อยู่อาศัยที่มั่นคง ได้มาตรฐาน มีความปลอดภัย มีสภาพแวดล้อมที่น่าอยู่ และเป็นการยกระดับคุณภาพชีวิตของการอยู่อาศัยให้ดีขึ้น   “การเคหะแห่งชาติได้มีการศึกษาเพื่อจัดทำแผนแม่บทโครงการฯ และดำเนินงานด้านสังคม และกระบวนการมีส่วนร่วมในการสร้างความรู้ความเข้าใจด้านการฟื้นฟูและพัฒนาเมืองให้ผู้อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง [...]

ดูบทความจากชุมชน →
Homeday Tiktok