บทความ

ปฏิเสธไม่ได้ว่าหนึ่งใน Pain Point ของคนมีบ้านคือ ‘ความกังวล’ เรื่องการซ่อมแซมและดูแลรักษาบ้านที่รัก! แต่วันนี้มีข่าวดีสำหรับผู้ที่กำลังมองหาบ้านหรือเป็นเจ้าของบ้านในโครงการของ PEACE & LIVING เมื่อ “นายช่าง โดย ดูโฮม” บริการดูแลรักษาบ้านครบวงจร ภายใต้ บริษัท ดูโฮม จำกัด (มหาชน) จับมือกับ บริษัท พีซแอนด์ลีฟวิ่ง จำกัด (มหาชน) ผู้พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยคุณภาพ เปิดตัวสุดยอดบริการที่ตอบโจทย์คนยุคใหม่ “แพ็กเกจบริการดูแลบ้าน สบายใจอยู่อาศัย”  ที่ออกแบบมาเฉพาะสำหรับลูกบ้านของ PEACE & LIVING โดยเฉพาะ การร่วมมือครั้งนี้ตอกย้ำวิสัยทัศน์ที่เชื่อร่วมกันว่า “บ้านที่ดี ไม่เพียงแต่ต้องมีคุณภาพการก่อสร้าง แต่ยังต้องได้รับการดูแลอย่างต่อเนื่อง เพื่อให้เป็นพื้นที่แห่งความสุข ความอบอุ่น และความรู้สึกสบายใจที่ยั่งยืน” การผนึกกำลังครั้งนี้ถือเป็นก้าวสำคัญของ “นายช่าง โดย ดูโฮม” สู่การเป็น “ผู้ให้บริการเรื่องบ้านอย่างครบวงจร” (Home Solution Destination) อย่างแท้จริง ด้วยประสบการณ์งานบริการคุณภาพมากกว่า 200,000 งานบริการทั่วประเทศ มาพร้อมกับแนวคิดสุดอบอุ่นที่ว่า [...]

บริษัท อีเดน เอสเตท คอร์ปอเรชั่น จํากัด ในฐานะผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักซ์ชัวรี โครงการ อีเดน เอกมัย (EDEN EKKAMAI) โครงการที่อยู่อาศัยในรูปแบบโรว์ไรส์ (Low-Rise) กับจุดเด่นในการเป็น Ultra-Luxury, Low-Density รายแรกของไทย เผยความคืบหน้าส่งดีไซน์ห้องชุดหรู พื้นที่ใช้สอยใหญ่ที่สุดใจกลางเอกมัย-ทองหล่อ ภายใต้แนวคิด One Family, Three residences ประกอบด้วยห้องชุดแบบ 1 Duplex และ 2 Simplex รวมพื้นที่ 777 ตร.ม. เพื่อครอบครัวขนาดใหญ่ Multi-Generational Living Residence ตอบไลฟ์สไตล์ ครอบครัว 3 เจเนอเรชันให้ใช้เวลาและพื้นที่ร่วมกัน พร้อมฟังก์ชันการใช้งานแบบ fully-fitted ด้วยชุดครัวและเครื่องใช้ไฟฟ้าหรูครบครัน ในราคาเริ่มต้น 288 ล้านบาท นางสาวธัญทิพ เจียรวนนท์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อีเดน เอสเตท คอร์ปอเรชั่น จํากัด [...]

นายธรัฐพร เตชะกิจขจร กรรมการผู้จัดการ บริษัทบริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (บสส.) หรือ SAM เปิดเผยว่านับจากวันนี้ถึงสิ้นปี 66 นี้ SAM จัดแคมเปญพิเศษ  “SAM Clearance Sale 2023” โดยคัดทรัพย์มือสอง (NPA) ทำเลดีทั่วไทยกว่า 384 รายการ อาทิ ทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ คอนโด อ

ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างถือเป็นทรัพย์สินที่มีมูลค่าและเป็นปัจจัยสำคัญในการสร้างรายได้ให้กับประเทศ โดยในปัจจุบันผู้ที่ถือครองที่ดินและสิ่งปลูกสร้างจะต้องเสียภาษีในอัตราที่แตกต่างกัน ตามประเภทการใช้ประโยชน์ วันนี้  fintips by ttb #เรื่องเงินที่รู้จริงแบบเพื่อนที่รู้ใจ พร้อมสรุปรายละเอียดทั้งหมดเกี่ยวกับภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ต้องเสียเท่าไหร่ ใครมีหน้าที่ต้องจ่าย แบบครบจบในบทความเดียว เพื่อช่วยให้คุณเข้าใจวิธีการคำนวณและข้อปฏิบัติต่าง ๆ ในการเสียภาษี  ทำความรู้จักภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง คือ ภาษีที่เจ้าของที่ดินและสิ่งปลูกสร้างต้องจ่ายให้กับรัฐทุกปี โดยแบ่งเป็น 4 ประเภทหลัก ตามลักษณะการใช้ประโยชน์ โดยแต่ละประเภทมีอัตราภาษีและเงื่อนไขการจัดเก็บที่แตกต่างกัน ภาษีที่ดินเพื่อการเกษตรกรรม ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ใช้ประโยชน์ในการประกอบเกษตรกรรม เช่น ทำนา ทำไร่ ทำสวน เลี้ยงสัตว์ และกิจการอื่นตามหลักเกณฑ์ที่กระทรวงการคลังกำหนด แบ่งเป็น 2 ประเภทย่อย คือ บุคคลธรรมดา เป็นเจ้าของที่ขึ้นทะเบียนเกษตรกรแล้ว  นิติบุคคล เป็นเจ้าของซึ่งจะต้องขึ้นทะเบียนเป็นนิติบุคคล ภาษีที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ใช้เป็นที่อยู่อาศัยหลัก โดยเจ้าของมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้าน จะได้รับการยกเว้นภาษีสำหรับมูลค่า 50 ล้านบาทแรก ส่วนที่เกินจะเสียภาษีในอัตราที่กำหนด ทั้งนี้ กรณีบ้านหลังที่สองขึ้นไปจะต้องเสียภาษีตามอัตราปกติ โดยมีการแบ่งประเภทตามมาตรา ดังนี้ มาตรา 3(2)(ก) หรือบุคคลธรรมดาที่เป็นเจ้าของที่ดินและสิ่งปลูกสร้างหลังเดียว มาตรา 3(2)(ข) หรือบุคคลธรรมดาที่เป็นเจ้าของเฉพาะสิ่งปลูกสร้างหลังเดียว มาตรา 3(2)(ค) หรือบุคคลธรรมดาที่เป็นเจ้าของที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง 2 หลังขึ้นไป ภาษีที่ดินเพื่อการพาณิชยกรรม ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ใช้ประโยชน์เพื่อการพาณิชย์ อุตสาหกรรม หรือกิจการอื่นเพื่อหารายได้ เช่น โรงแรม [...]

บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) พร้อมเคียงข้างลูกบ้านเดินหน้ามาตรการเชิงรุก หลังเหตุการณ์แผ่นดินไหวที่ผ่านมา เร่งลงพื้นที่ตรวจสอบอาคาร นำโดยทีมผู้บริหารพฤกษาฯ และทีมวิศวกร ยืนยันความปลอดภัย พร้อมผนึกพันธมิตร ดูแลอำนวยความสะดวกทุกขั้นตอน โดยล่าสุดได้มีการเริ่มเข้าซ่อมแซมแก้ไขให้สามารถกลับมาใช้งานได้ตามปกติ รักษามาตรการความปลอดภัยสูงสุด พร้อมมุ่งมั่นใส่ใจดูแลลูกบ้านและผู้อยู่อาศัย ทั้งโครงการแนวสูงและแนวราบ ด้วยความใส่ใจ เพื่อชีวิตที่ อยู่ดี มีสุข ของลูกบ้านพฤกษาฯ นายธีระ ทองวิไล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “ในสถานการณ์ปัจจุบัน ที่เกิดผลกระทบและความเสียหายเป็นวงกว้าง พฤกษาฯ ใช้ความเชี่ยวชาญด้านการอยู่อาศัยและความแข็งแกร่งในการผนึกพันธมิตร ทั้งด้านทีมวิศวกร ผู้รับเหมา บริษัทประกันภัย กลุ่มวัสดุก่อสร้าง สถาบันทางการเงิน และ บริการด้านสุขภาพ ร่วมมือผ่านมาตรการเชิงรุกเพื่อดูแลและอำนวยความสะดวกให้ลูกบ้านพฤกษาฯ ทั้งในกลุ่มโครงการแนวสูงและแนวราบ โดยให้ความสำคัญกับมาตรฐานคุณภาพความปลอดภัยในการดำเนินงานทุกขั้นตอน ให้ความมั่นใจกับลูกบ้านและผู้อยู่อาศัยครบทุกมิติ พร้อมอยู่เคียงข้างและยืนยันถึงความมุ่งมั่นในการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย ที่ตอบโจทย์ทั้งคุณภาพชีวิต ความปลอดภัยสูงสุด และความเป็นอยู่ที่ดีในระยะยาว” นายธีระ กล่าว นายภัคริน ทัตติพงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารร่วม [...]

กรุงเทพฯ, ประเทศไทย: บริษัท วาลันที กรุ๊ป จำกัด ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับลักซ์ชัวรี่ของไทย ร่วมกับ เอ็นนิสมอร์ (Ennismore) บริษัทด้านไลฟ์สไตล์ฮอสพิทาลิตี้ที่เติบโตเร็วที่สุด ร่วมประกาศการลงนามพัฒนาโครงการ SLS Residences Bangkok Sukhumvit 24 ซึ่งถือเป็นก้าวสำคัญของแบรนด์ SLS Residences เพราะเป็นโครงการแห่งแรกในภูมิภาคเอเชีย-แปซิฟิก ที่จะนำเอาดีไซน์สุดหรูและไลฟ์สไตล์ที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวของ SLS มาสู่หนึ่งในทำเลที่น่าจับตามองที่สุดของกรุงเทพฯ คาดว่าจะเปิดการขายในช่วงต้นปี 2569 (2026) “ประเทศไทยได้กลายเป็นหนึ่งในตลาดที่มีความสำคัญที่สุดเป็นอันดับต้นๆ ของโลกที่มีการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย ที่มีแบรนด์ (Branded Residences) และเรามีความภูมิใจที่ได้สะท้อนความมุ่งมั่นของเราที่มีต่อการพัฒนาภาคธุรกิจอสังหาริมทรพัย์ประเภทที่อยู่อาศัยในกลุ่มตลาดระดับบนของประเทศไทย” คุณรีน่า อุดมคุณธรรม ประธานกรรมการ บริษัท วาลันที กรุ๊ป จำกัด กล่าว “กรุงเทพฯ ได้กลายเป็นเมืองที่นักลงทุนที่เล็งเห็นโอกาสและมีรสนิยมจากทั่วโลกจากทั่วโลกเลือกที่จะมาใช้ชีวิตที่กรุงเทพฯ ด้วยข้อเสนอไลฟ์สไตล์ที่โดดเด่น อาหารที่ได้รับการยอมรับในระดับโลก สิ่งอำนวยความสะดวกทางการแพทย์ที่ได้รับการยกย่องในระดับสากล รวมถึงตำแหน่งทางยุทธศาสตร์ในฐานะศูนย์กลางการเดินทางที่สะดวกสบายที่สุดแห่งหนึ่งของเอเชีย SLS Residences Bangkok Sukhumvit 24 นำเสนอรูปแบบใหม่ของการอยู่อาศัยที่กรุงเทพฯ ไม่เคยสัมผัสมาก่อน ซึ่งจะช่วยตอกย้ำให้ประเทศไทยเป็นผู้นำระดับโลกในภาคธุรกิจที่อยู่อาศัยแบรนด์เนม [...]

ในปัจจุบันผู้บริโภคให้ความสำคัญกับสุขภาพ คุณภาพชีวิต และความสัมพันธ์ในครอบครัวมากกว่าที่เคย การแต่งบ้านที่สวยงามเพียงอย่างเดียวอาจไม่เพียงพออีกต่อไป เอสบี ดีไซน์สแควร์ จึงนำเสนอแนวคิด “Well-being Living” ในฐานะกรอบความคิดใหม่ของการออกแบบพื้นที่อยู่อาศัย ที่มองบ้านเป็นมากกว่าที่อยู่อาศัย แต่เป็นพื้นที่ที่ดูแลสุขภาวะ รองรับการใช้ชีวิตจริง และเชื่อมโยงผู้คนในทุกช่วงวัยเข้าด้วยกัน ภายใต้แนวคิด “Better Resource, Better Living” เอสบี ดีไซน์สแควร์ให้ความสำคัญกับรายละเอียดของการใช้ชีวิตในทุกวัน ตั้งแต่การนอน การหายใจ การเคลื่อนไหว ไปจนถึงความรู้สึกปลอดภัยของทุกคนในบ้าน โดยใช้ทรัพยากรอย่างมีคุณค่า ทั้งในแง่วัสดุ เทคโนโลยี และการออกแบบที่ช่วยลดภาระทางกายและใจของผู้ใช้งาน Well-being Living จึงไม่ใช่เพียงแนวคิดด้านสุขภาพ แต่คือ วิธีการสร้าง Better Living ที่จับต้องได้จริง ผ่าน 4 แกนหลัก ได้แก่    Sleep Well, Pure Comfort, Ergonomic Living และ Elder Care เพื่อให้บ้านสามารถดูแล ฟื้นฟู และรองรับทุกช่วงชีวิตได้อย่างสมดุลและยั่งยืน นายพิเดช [...]

ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ ต่อยอดกลยุทธ์การพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบภายใต้วิสัยทัศน์  “บ้านที่คิดมาจากชีวิตจริง” ด้วยการผสานความร่วมมือกับพันธมิตรทางธุรกิจชั้นนำจากหลากหลายอุตสาหกรรม เพื่อสร้างสรรค์ประสบการณ์อยู่อาศัยแบบครบวงจร ตอบโจทย์ทั้งความสะดวกสบาย ความปลอดภัย และคุณภาพชีวิตของลูกบ้าน ผ่านการบูรณาการระบบบริหารความสัมพันธ์ลูกค้า (CRM) เข้ากับระบบบริหารประสบการณ์ลูกค้า (CEM) อย่างเป็นเอกภาพ ภายใต้แนวคิด “LALIN Living Ecosystem” ระบบนิเวศการอยู่อาศัยที่มุ่งยกระดับมาตรฐานการใช้ชีวิตให้สมบูรณ์แบบมากยิ่งขึ้น นายชูรัชฏ์ ชาครกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ (LALIN) ผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์คุณภาพภายใต้คอนเซ็ปต์ ‘บ้านที่ปลูกบนความตั้งใจที่ดี’ เปิดเผยว่า “การร่วมมือกับพันธมิตรทางธุรกิจของ ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ มีจุดมุ่งหมายเพื่อสร้าง ‘สังคมคุณภาพแห่งการอยู่อาศัย’ ที่ยั่งยืนให้แก่ลูกบ้าน เราให้ความสำคัญในการคัดสรรพันธมิตรบนพื้นฐานของความเชี่ยวชาญ มาตรฐาน และความสอดคล้องด้านวิสัยทัศน์ที่มีร่วมกัน เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัยตั้งแต่วันแรกที่ย้ายเข้าอยู่จนถึงทุกช่วงของการใช้ชีวิตในภายในโครงการโดยบริษัทฯให้ความสำคัญอย่างยิ่งต่อระบบ CRM (Customer Relationship Management) และ CEM (Customer Experience Management) เพราะเชื่อมั่นว่า 2 กลยุทธ์นี้คือ ‘หัวใจ’ [...]

กรุงเทพฯ — บริษัท สโคป จำกัด ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์คุณภาพระดับอัลตร้าลักชัวรี ประกาศความสำเร็จต้อนรับศักราชใหม่ปี 2569 หลังสามารถสร้างยอดขายรวมในปี 2568 ได้กว่า 2,600 ล้านบาท สวนทางกับภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ยังเผชิญแรงกดดัน สะท้อนความเชื่อมั่นของกลุ่มลูกค้าระดับบนที่ยังคงเลือกลงทุนและอยู่อาศัยในโครงการที่มีคุณภาพและคุณค่าในระยะยาว ความสำเร็จดังกล่าวมี สโคป หลังสวน และ สโคป ทองหล่อ เป็นโครงการหลักที่ขับเคลื่อนยอดขาย โดยเฉพาะในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปีที่ยอดขายปรับตัวเพิ่มขึ้นกว่า 38% ของยอดขายรวมทั้งปี ด้วยแรงซื้อของลูกค้าที่มองเห็นจังหวะและศักยภาพของสินทรัพย์คุณภาพในตลาด Ultra Luxury จากความเชื่อมั่นดังกล่าว สโคปเดินหน้าพัฒนาโครงการภายใต้แนวคิด “Think Sharp, Live Distinct” ซึ่งสะท้อนวิธีคิดของแบรนด์ในการพัฒนาโครงการ ที่ผ่านการคิดมาอย่างรอบด้าน และพิถีพิถัน เพื่อยกระดับมาตรฐานการอยู่อาศัยให้ก้าวข้ามความงามและฟังก์ชัน สู่การผสานระหว่างความชาญฉลาด ความเป็นตัวตน และความใส่ใจในทุกรายละเอียด แนวคิดนี้ถูกถ่ายทอดผ่าน 3 แกนหลักในการพัฒนาโครงการของสโคป ได้แก่ Design การคัดเลือกทำเล และงานออกแบบระดับสากลที่ให้ความสำคัญกับฟังก์ชันและรายละเอียดในทุกมิติ Lifestyle การออกแบบ โปรดักต์และพื้นที่ที่รองรับรูปแบบการใช้ชีวิตจริงของผู้อยู่อาศัย ทั้งด้านความเป็นส่วนตัว และการใช้ชีวิตในระยะยาว และ Hospitality [...]

ทอสเท็ม (TOSTEM) ภายใต้กลุ่มธุรกิจเฮาส์ซิ่ง เทคโนโลยี (LIXIL Housing Technology) เผยวิสัยทัศน์ประกาศทิศทางการเติบโตของแบรนด์ในระดับภูมิภาค ผ่าน “3 แกนกลยุทธ์” เพื่อขยายการเติบโตในเอเชียและตะวันออกกลาง ครอบคลุมการขยายหมวดหมู่ผลิตภัณฑ์ (Category Expansion) การขยายพื้นที่ตลาดใหม่ (Area Expansion) และการขยายกลุ่มลูกค้าใหม่ (Segment Expansion) พร้อมชูประเทศไทยเป็น “ศูนย์กลางการผลิตและพัฒนา” ที่สำคัญของภูมิภาค และตอกย้ำบทบาทของ TOSTEM ในฐานะแบรนด์ที่ผสาน “นวัตกรรม–ดีไซน์–ความยั่งยืน” เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตยุคใหม่ เผย “3 แกนกลยุทธ์” เพื่อขยายการเติบโต นายซาโตชิ โยชิดะ เจ้าหน้าที่บริหาร และรองประธานกรรมการบริหาร กลุ่มธุรกิจเฮาส์ซิ่ง เทคโนโลยี (LIXIL Housing Technology), บริษัท ลิกซิล คอร์ปอเรชั่น จำกัด (LIXIL) เปิดเผยว่า กลุ่มธุรกิจเทคโนโลยีที่อยู่อาศัย ซึ่งทำภายใต้แบรนด์ TOSTEM เป็นอีกหนึ่งในธุรกิจหลักของ ลิกซิล ที่ยังคงทำรายได้ และเติบโตอย่างแข็งแกร่งในญี่ปุ่น [...]

บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (บสส.) หรือ SAM เดินสายเจาะตลาดอสังหาริมทรัพย์มือสอง นำทรัพย์เพื่อการลงทุนและทรัพย์เพื่ออยู่อาศัย ทั้งที่ดินเปล่า บ้านเดี่ยว คอนโดมิเนียม อะพาร์ตเมนต์ ทาวเฮาส์ อาคารพาณิชย์ โรงแรม/รีสอร์ท และทรัพย์อื่น ๆ อีกมากมาย จัดงาน “มหกรรมทรัพย์มือสองต้อง SAM” ทั้งในกรุงเทพ

ใครว่าเศรษฐกิจซบ ตลาดอสังหาฯ ชะลอตัว ไม่ใช่สำหรับ Proud Real Estate ที่เพิ่งปิดการขายบ้านเดี่ยวระดับอัลตร้าลักชัวรี Vi Ari (วี อารีย์) กลางทำเลทองอารีย์ไปสด ๆ ร้อน ๆ มูลค่ากว่า 160 ล้านบาท ซึ่งเป็นยูนิตพิเศษเพียงหนึ่งเดียวของโครงการ          โครงการ Vi Ari (วี อารีย์) ถูกออกแบบมาเพื่อเน้นความเป็นส่วนตัวสูงสุด พร้อมแนวคิด “Craft Your World, Your Way” ที่เปิดโอกาสให้เจ้าของบ้านสามารถปรับแต่งดีไซน์และฟังก์ชันได้ตามไลฟ์สไตล์ของตนเอง อย่างแท้จริง ปิดการขายล่าสุด Combined Unit ซึ่งรวม 2 ยูนิตเข้าด้วยกันอย่างลงตัว มูลค่าสูงถึง 160 ล้านบาท นับเป็น Rare Item ที่สะท้อนเอกลักษณ์สูงสุดของการอยู่อาศัย ทั้งไลฟ์สไตล์ ความเป็นส่วนตัว และศักยภาพของทำเลได้อย่างชัดเจน นอกจากนี้ PROUD ยังเดินหน้าต่อยอดประสบการณ์การอยู่อาศัย ด้วยการประกาศความร่วมมือกับโรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ [...]