บทความ

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) โดยนายมนต์ชัย ธีระวรกุล ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ สายงานปฏิบัติการ ลูกค้ารายย่อย รับมอบโล่รางวัลผู้สนับสนุนการดำเนินงานของสำนักงานป้องกันและปราบปราม การฟอกเงิน (ปปง.) ด้านการป้องกันและปราบปรามการฟอกเงิน และการต่อต้านการสนับสนุนทางการเงิน แก่การก่อการร้าย และการแพร่ขยายอาวุธที่มีอานุภาพทำลายล้างสูง ประจำปี 2568 ในการเป็นผู้ประเมิน ราคาทรัพย์สินประเภทที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง ห้องชุด ให้กับสำนักงาน ปปง. โดยไม่คิดค่าใช้จ่าย ในการประเมิน และให้ความร่วมมือในการจัดทำข้อมูลประกอบการพิจารณากำหนดราคาเริ่มต้นของทรัพย์สินของสำนักงาน ปปง. ที่จะนำมาขายทอดตลาด เพื่อนำมาประกอบการพิจารณาการประเมินราคาอย่างเหมาะสม  โดยธนาคารให้ความร่วมมือตรวจสอบสภาพทรัพย์สิน ติดต่อประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง  โดยไม่คิดค่าใช้จ่ายมาอย่างต่อเนื่องตั้งแต่ปี 2563 ถึงปัจจุบัน โดยสำนักงาน ปปง. ได้มอบโล่รางวัลแก่ผู้สนับสนุนการดำเนินงานของสำนักงาน ปปง. ในโอกาสวันคล้ายวันสถาปนาครบรอบ 26 ปี สำนักงาน ปปง. ณ โรงแรมเซ็นจูรี่ พาร์ค ถนนราชปรารภ แขวงมักกะสัน เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร เมื่อวันที่ 19 สิงหาคม 2568

ท่ามกลางความผันผวนของสถานการณ์โลกและความท้าทายด้านภัยพิบัติที่เกิดขึ้นอย่างต่อเนื่อง บริษัท แปซิฟิกไพพ์ จำกัด (มหาชน) หรือ PAP ตอกย้ำความเป็นผู้นำด้านการผลิตและจัดจำหน่ายท่อเหล็กคุณภาพมาตรฐานระดับสากล พร้อมเป็นส่วนหนึ่งในการสร้างความมั่นใจให้กับผู้บริโภคและสนับสนุนการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานของประเทศให้แข็งแกร่ง คุณธิติมา วัฒนศักดากุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แปซิฟิกไพพ์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “ในฐานะหนึ่งในผู้นำอุตสาหกรรมท่อเหล็ก เรามุ่งมั่นสร้างมาตรฐานความปลอดภัยสูงสุดในทุกผลิตภัณฑ์เสมอมา ด้วยความเข้าใจดีว่าวัสดุก่อสร้างทุกชิ้นมีความสำคัญต่อชีวิตและทรัพย์สิน เราจึงตระหนักถึงความปลอดภัย ความทนทานของโครงสร้างอาคารและสิ่งก่อสร้างต่างๆ โดยให้ความสำคัญกับการผลิตท่อเหล็กที่มีคุณภาพสูง ได้มาตรฐาน และสามารถตอบสนองความต้องการของลูกค้าได้อย่างครบถ้วน” เหล็กคุณภาพมาตรฐานสากล PAP เป็นผู้ผลิตท่อเหล็กรายแรกๆ ในประเทศไทยที่ได้รับการรับรองมาตรฐาน ISO 9001:2015 และมาตรฐานผลิตภัณฑ์อุตสาหกรรม (มอก.) ครบทุกผลิตภัณฑ์ นอกจากนี้ ยังได้รับการรับรองด้านความปลอดภัยจากสถาบันชั้นนำระดับโลกอย่าง FM Approvals และ UL จากสหรัฐอเมริกา รวมถึง JIS MARK จากญี่ปุ่น ซึ่งเป็นเครื่องยืนยันถึงคุณภาพและความปลอดภัยของผลิตภัณฑ์ที่เป็นที่ยอมรับในระดับสากล โดยทุกขั้นตอนการผลิตได้รับการตรวจสอบทดสอบคุณภาพอย่างเข้มงวดจากห้องปฏิบัติการทดสอบที่ได้รับการรับรองมาตรฐาน ISO 17025 บริษัทฯ มุ่งมั่นที่จะเป็นส่วนหนึ่งในการสร้างความเปลี่ยนแปลงเชิงบวกในอุตสาหกรรม โดยเมื่อช่วงปลายปี 2567 ได้ร่วมมือกับสมาคมวิศวกรโครงสร้างแห่งประเทศไทย (TSEA) [...]

THRE โชว์ผลงานปี 2567 ท็อปฟอร์ม มีกำไรสุทธิ 245 ล้านบาท ผลการรับประกันภัยต่อกำไรพุ่ง 36% แตะ 169 ล้านบาท ขณะที่รายได้เงินลงทุนเพิ่มขึ้นแตะ 79 ล้านบาท พร้อมรักษา Combined Ratio ไว้ได้ตามเป้าที่ระดับ 96.8% ส่งผลให้สามารถล้างขาดทุนสะสม 146 ล้านบาทเกลี้ยงพอร์ต อีกทั้งพลิกมีกำไรสะสม 62 ล้านบาท ส่งซิกปี 2568 ธุรกิจสดใสเติบโตต่อเนื่องพร้อมจ่ายเงินปันผลผู้ถือหุ้น       นายโอฬาร วงศ์สุรพิเชษฐ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ไทยรับประกันภัยต่อ จำกัด (มหาชน) หรือ THRE ผู้ให้บริการด้านการรับประกันภัยต่อ (Professional Reinsurer) ครอบคลุมทั้งการรับประกันภัยทรัพย์สิน อุบัติเหตุ วิศวกรรม ภัยทางทะเลและการขนส่งสินค้า ภายในประเทศและต่างประเทศ เปิดเผยภาพรวมผลการดำเนินงานปี 2567 ว่า บริษัทสามารถทำผลงานได้ตามเป้า เบี้ยประกันภัยต่อรับเติบโต 8% เทียบจากช่วงเดียวกันปีก่อน ตามการเติบโตของเบี้ยประกันภัยต่อรับสุทธิเป็นสำคัญแตะระดับ [...]

หลายคนที่เลี้ยงแมวคงเคยประสบปัญหาแมวชอบทำของตก ไม่ว่าจะเป็นแก้วน้ำ กรอบรูป หรือของตกแต่งต่างๆ บนโต๊ะหรือชั้นวาง พฤติกรรมนี้อาจทำให้เจ้าของหงุดหงิดและกังวลเรื่องความเสียหายของทรัพย์สิน แต่รู้หรือไม่ว่า การที่แมวชอบทำของตกนั้นมีเหตุผลทางธรรมชาติและสัญชาตญาณของพวกเขา สัญชาตญาณนักล่าที่ซ่อนอยู่ในแมวบ้าน แม้ว่าแมวบ้านจะได้รับการเลี้ยงดูอย่างดีและไม่ต้องออกล่าเหยื่อเพื่อการอยู่รอด แต่สัญชาตญาณการล่าเหยื่อยังคงฝังอยู่ในพฤติกรรมของพวกเขา การทำของตกเป็นการแสดงออกถึงทักษะการล่าที่ติดตัวมาแต่กำเนิด ในธรรมชาติ แมวจะใช้อุ้งเท้าแตะเหยื่อเพื่อตรวจสอบว่ามีชีวิตอยู่หรือไม่ และเพื่อทดสอบว่าเหยื่อนั้นมีอันตรายหรือไม่ พฤติกรรมการทำของตกจึงเป็นการจำลองการล่าเหยื่อในรูปแบบหนึ่ง โดยแมวจะสังเกตการเคลื่อนไหวของวัตถุที่ตกลงมาเหมือนกับการดูเหยื่อที่พยายามหนี ความอยากรู้อยากเห็นและการเรียนรู้ผ่านการทดลอง แมวเป็นสัตว์ที่มีความอยากรู้อยากเห็นสูง การทำของตกเป็นวิธีหนึ่งที่พวกเขาใช้เรียนรู้เกี่ยวกับสิ่งแวดล้อม เมื่อแมวเห็นวัตถุบนโต๊ะหรือชั้นวาง พวกเขาจะอยากรู้ว่า: วัตถุนั้นเคลื่อนที่ได้อย่างไร เสียงที่เกิดขึ้นเมื่อวัตถุกระทบพื้น ปฏิกิริยาของมนุษย์ต่อการกระทำของพวกเขา การทดลองเช่นนี้ช่วยให้แมวเข้าใจกฎพื้นฐานของฟิสิกส์และความสัมพันธ์ระหว่างเหตุและผล การดึงดูดความสนใจจากเจ้าของ บางครั้งแมวทำของตกเพื่อเรียกร้องความสนใจจากเจ้าของ โดยเฉพาะในช่วงเวลาที่พวกเขารู้สึกว่าไม่ได้รับการใส่ใจเท่าที่ควร เช่น: ตอนเจ้าของกำลังทำงาน ช่วงที่เจ้าของใช้โทรศัพท์มือถือ เวลาที่เจ้าของกำลังพักผ่อน เมื่อของตก เจ้าของมักจะรีบเข้ามาดูและเก็บของ ซึ่งเป็นการตอบสนองที่แมวต้องการ การออกกำลังกายและคลายความเบื่อ แมวเป็นสัตว์ที่ต้องการการกระตุ้นทางกายภาพและจิตใจอย่างสม่ำเสมอ การทำของตกอาจเป็นวิธีที่พวกเขาใช้คลายความเบื่อและออกกำลังกาย โดยเฉพาะแมวที่อยู่ในบ้านตลอดเวลาและไม่มีกิจกรรมที่น่าสนใจเพียงพอ วิธีแก้ไขพฤติกรรมชอบทำของตก แม้ว่าจะเป็นพฤติกรรมธรรมชาติ แต่เราสามารถช่วยลดพฤติกรรมการทำของตกได้ด้วยวิธีต่างๆ ดังนี้ 1. จัดพื้นที่ปลอดภัย เก็บของมีค่าและของแตกง่ายให้พ้นจากบริเวณที่แมวเข้าถึงได้ จัดวางของตกแต่งให้มั่นคง หรือใช้กาวตะกั่วยึดติด สร้างพื้นที่เฉพาะสำหรับแมวที่พวกเขาสามารถปีนป่ายและเล่นได้อย่างปลอดภัย 2. เพิ่มกิจกรรมและของเล่น จัดหาของเล่นที่เหมาะสมให้แมว สร้างกิจกรรมที่ท้าทายความสามารถ ใช้เวลาเล่นกับแมวอย่างสม่ำเสมอ [...]

การเลือกที่อยู่อาศัยในปัจจุบันไม่ได้มีแค่เรื่องของทำเล ราคา หรือการออกแบบอีกต่อไป แต่ระบบรักษาความปลอดภัยกลายเป็นปัจจัยที่สำคัญที่สุดในการตัดสินใจเลือกบ้านหรือคอนโดมิเนียม เพราะความปลอดภัยคือก็ความสบายใจนั่นเอง ความสำคัญของระบบรักษาความปลอดภัยในที่อยู่อาศัย ระบบรักษาความปลอดภัยสมัยใหม่ไม่ได้จำกัดอยู่แค่การติดกล้องวงจรปิดหรือยามรักษาการณ์อีกต่อไป แต่เป็นระบบที่ครอบคลุมและซับซ้อนมากขึ้น การออกแบบระบบรักษาความปลอดภัยที่มีประสิทธิภาพต้องคำนึงถึงความปลอดภัยทั้งชีวิตและทรัพย์สิน โดยมีการนำเทคโนโลยีสมัยใหม่เข้ามาช่วยในการดูแลและป้องกันอย่างครอบคลุม เทคโนโลยีความปลอดภัยขั้นสูง เทคโนโลยีปัจจุบันได้เปลี่ยนแปลงระบบรักษาความปลอดภัยอย่างสิ้นเชิง ระบบอัจฉริยะที่สามารถตรวจจับความผิดปกติและแจ้งเตือนได้ทันที กลายเป็นมาตรฐานใหม่ของความปลอดภัย กล้องวงจรปิดที่มีระบบวิเคราะห์ภาพอัจฉริยะ เซ็นเซอร์ตรวจจับการเคลื่อนไหว และระบบล็อกอัจฉริยะ ทำให้การรักษาความปลอดภัยมีประสิทธิภาพมากยิ่งขึ้น องค์ประกอบของระบบรักษาความปลอดภัยที่สมบูรณ์ การควบคุมการเข้าออก ระบบควบคุมการเข้าออกที่มีประสิทธิภาพเป็นหัวใจหลักของความปลอดภัย การใช้เทคโนโลยีสแกนใบหน้า คีย์การ์ด หรือระบบลงทะเบียนผู้เข้าชั้น ช่วยจำกัดการเข้าถึงพื้นที่ส่วนตัวได้อย่างแม่นยำ ระบบที่ดีต้องสามารถบันทึกประวัติการเข้าออก และสามารถควบคุมการเข้าถึงได้อย่างเป็นระบบ การเฝ้าระวังตลอด 24 ชั่วโมง ระบบกล้องวงจรปิดที่ครอบคลุมทุกมุมมองเป็นสิ่งจำเป็น กล้องความละเอียดสูงที่สามารถบันทึกภาพและเสียงได้อย่างชัดเจน พร้อมระบบแจ้งเตือนแบบเรียลไทม์ สามารถส่งสัญญาณไปยังโทรศัพท์มือถือหรือศูนย์รักษาความปลอดภัยได้ทันที ระบบแจ้งเตือนภัย เซ็นเซอร์ตรวจจับควัน ระบบสัญญาณกันขโมย และปุ่มฉุกเฉิน เป็นองค์ประกอบสำคัญที่เพิ่มความมั่นใจในความปลอดภัย ระบบที่สามารถแจ้งเตือนไปยังหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เช่น ตำรวจ หรือหน่วยดับเพลิง จะช่วยลดความเสี่ยงและความเสียหายได้อย่างมาก เทคโนโลยีที่ทำให้ระบบรักษาความปลอดภัยทันสมัย ปัญญาประดิษฐ์กับการรักษาความปลอดภัย ระบบปัญญาประดิษฐ์ได้เข้ามามีบทบาทสำคัญในการรักษาความปลอดภัย การวิเคราะห์พฤติกรรมที่ผิดปกติ การจดจำใบหน้า และการทำนายเหตุการณ์ล่วงหน้า กลายเป็นเครื่องมือสำคัญในการป้องกันอาชญากรรม การเชื่อมต่อแบบอัจฉริยะ ระบบรักษาความปลอดภัยสมัยใหม่สามารถเชื่อมต่อกับอุปกรณ์อัจฉริยะต่างๆ ผ่านอินเทอร์เน็ต ทำให้เจ้าของสามารถตรวจสอบและควบคุมความปลอดภัยผ่านสมาร์ทโฟนได้ตลอดเวลา [...]

บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (บสส.) หรือ SAM เดินหน้าภารกิจ “ส่งมอบโอกาสเพื่อคนไทย เริ่มต้นใหม่อย่างยั่งยืน” คัดทรัพย์สินรอการขาย (NPA) เพื่อการลงทุนในทำเลศักยภาพ อาทิ โครงการหมู่บ้านจัดสรร  โรงงาน/โกดัง อาคารสำนักงาน อาคารชุดพักอาศัย มูลค่ารวม 174 ล้านบาท ออกประมูลในราคาที่คุ้มค่า โดยมีทรัพย์ที่น่าสนใจ ดังนี้ โครงการหมู่บ้านจัดสรร “นารา แกรนด์ ฮิลล์” รหัสทรัพย์สิน BL0077 เนื้อที่ 16 ไร่ 70.5 ตร.ว. ถ.มะลิวัลย์ (ทล.12) ต.หนองไผ่ อ.ชุมแพ จ.ขอนแก่น ภายในพื้นที่ประกอบด้วย บ้านเดี่ยวชั้นเดียว 4 หลัง ที่ดิน 4 แปลง เนื้อที่ตั้งแต่ 81-104.5 ตร.ว./หลัง ส่วนที่เหลือเป็นที่ดินเปล่าอีก 80 แปลง เนื้อที่ตั้งแต่ 65.4-108.5 ตร.ว. [...]

การลงทุนโครงสร้างพื้นฐานของภาครัฐถือเป็นปัจจัยสำคัญที่ส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ นักลงทุนและเจ้าของทรัพย์สินจำเป็นต้องเข้าใจถึงกลไกการประเมินผลกระทบอย่างรอบด้าน เพื่อสามารถคาดการณ์และวางแผนการลงทุนได้อย่างมีประสิทธิภาพ หลักการวิเคราะห์ผลกระทบเบื้องต้น การประเมินผลกระทบจากโครงการภาครัฐต่ออสังหาริมทรัพย์ประกอบด้วยปัจจัยหลายมิติ นักลงทุนจำเป็นต้องพิจารณาอย่างรอบคอบและเป็นระบบ โดยมีแนวทางการวิเคราะห์ที่สำคัญดังนี้ การวิเคราะห์ตำแหน่งที่ตั้งโครงการ ตำแหน่งที่ตั้งของโครงการโครงสร้างพื้นฐานเป็นปัจจัยแรกที่ส่งผลกระทบโดยตรงต่อมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ นักลงทุนควรพิจารณาองค์ประกอบสำคัญ อาทิ ระยะห่างจากพื้นที่โครงการ ความเชื่อมโยงของระบบคมนาคม และศักยภาพการพัฒนาพื้นที่โดยรอบ การวิเคราะห์เชิงพื้นที่จะช่วยประเมินแนวโน้มการเปลี่ยนแปลงมูลค่าทรัพย์สินได้อย่างแม่นยำ การประเมินผลกระทบทางเศรษฐกิจ การวิเคราะห์ผลกระทบทางเศรษฐกิจครอบคลุมถึงการศึกษาปัจจัยมหภาค อาทิ การเติบโตของผลิตภัณฑ์มวลรวม การลงทุนภาคเอกชน และการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างเศรษฐกิจในพื้นที่ นักลงทุนควรติดตามรายงานการศึกษาผลกระทบจากหน่วยงานราชการและสถาบันวิจัยชั้นนำ เพื่อเข้าใจถึงแนวโน้มการเปลี่ยนแปลงมูลค่าอสังหาริมทรัพย์อย่างเป็นระบบ การวิเคราะห์ระบบสาธารณูปโภค โครงการภาครัฐที่พัฒนาระบบสาธารณูปโภคย่อมส่งผลกระทบโดยตรงต่อมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ การพัฒนาระบบขนส่งมวลชน ถนน ระบบไฟฟ้า ประปา และโครงข่ายอินเทอร์เน็ต เป็นปัจจัยสำคัญที่เพิ่มมูลค่าให้กับทรัพย์สิน นักลงทุนควรติดตามแผนการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างใกล้ชิด การประเมินผลกระทบด้านกฎระเบียบ การเปลี่ยนแปลงกฎระเบียบผังเมือง การอนุญาตก่อสร้าง และนโยบายการใช้ประโยชน์ที่ดินมีผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ นักลงทุนควรศึกษาและติดตามประกาศและข้อบังคับที่เกี่ยวข้องอย่างสม่ำเสมอ เครื่องมือและเทคนิคการประเมิน การใช้ข้อมูลเชิงสถิติ การวิเคราะห์ข้อมูลเชิงสถิติจากแหล่งข้อมูลที่น่าเชื่อถือ อาทิ กรมที่ดิน สำนักงานสถิติแห่งชาติ และหน่วยงานภาครัฐที่เกี่ยวข้อง ช่วยให้นักลงทุนสามารถประเมินแนวโน้มการเปลี่ยนแปลงมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างแม่นยำ เทคโนโลยีการวิเคราะห์ข้อมูล การนำเทคโนโลยีปัญญาประดิษฐ์และการวิเคราะห์ข้อมูลขนาดใหญ่มาใช้ในการประเมินผลกระทบ ช่วยให้นักลงทุนสามารถคาดการณ์การเปลี่ยนแปลงของตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างมีประสิทธิภาพมากยิ่งขึ้น ข้อควรระวังในการประเมิน ความไม่แน่นอนของโครงการ โครงการภาครัฐมักประสบปัญหาความล่าช้าและการเปลี่ยนแปลงแผนงาน นักลงทุนควรมีความยืดหยุ่นและเตรียมแผนรองรับสถานการณ์ที่อาจเกิดขึ้น การกระจายความเสี่ยง การกระจายการลงทุนในพื้นที่และประเภทอสังหาริมทรัพย์ที่แตกต่างกัน ช่วยลดความเสี่ยงจากผลกระทบของโครงการภาครัฐได้อย่างมีประสิทธิภาพ [...]

แอกซ่าประกันภัย ตอกย้ำความมั่นใจแก่ลูกค้าผู้ถือกรมธรรม์ แอกซ่า ประกันอัคคีภัยสำหรับที่อยู่อาศัยที่คุ้มครองบ้าน และคอนโด โดยกรมธรรม์ที่ดำเนินการก่อนวันที่ 28 มีนาคม พ.ศ.2568 จะได้รับความคุ้มครองความเสียหายที่เกิดจากเหตุแผ่นดินไหวขนาด 7.7 แมกนิจูดในประเทศเมียนมาที่ผ่านมา ทั้งนี้ ระดับความคุ้มครองจะแตกต่างกันไปตามเงื่อนไขเฉพาะของแต่ละกรมธรรม์ โดยแอกซ่าขอแนะนำให้ผู้ถือกรมธรรม์ตรวจสอบรายละเอียดความคุ้มครองภายใต้หัวข้อ “ตารางความคุ้มครอง” ภายในเอกสารกรมธรรม์ของตน เพื่อยืนยันสิทธิประโยชน์ที่ได้รับอย่างถูกต้องครบถ้วน มร.กิลโยม มิราโบว์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอกซ่าประกันภัย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “แอกซ่าได้ติดตามสถานการณ์แผ่นดินไหวที่ผ่านมาอย่างใกล้ชิด โดยสิ่งที่เราให้ความสำคัญสูงสุดในขณะนี้ คือการดูแลและให้ความช่วยเหลือลูกค้าในช่วงเวลาที่ยากลำบากนี้ เราได้ระดมทีมเคลมสินไหมที่มีความเชี่ยวชาญ เพื่อให้สามารถดำเนินการพิจารณาเคลมที่เกี่ยวข้องได้อย่างมีประสิทธิภาพและเร่งด่วน เพื่อให้ลูกค้าได้รับความช่วยเหลือและการดูแลอย่างทันท่วงที” พร้อมเสริมว่า “ผมขอแสดงความเสียใจอย่างสุดซึ้งต่อบุคคลและครอบครัวที่ได้รับผลกระทบจากเหตุการณ์อันน่าเศร้านี้ ไม่ว่าจะเป็นอาการบาดเจ็บส่วนบุคคลหรือความเสียหายต่อทรัพย์สิน ความห่วงใยของเราส่งไปถึงทุกคนที่ได้รับผลกระทบ และเราพร้อมยืนเคียงข้างเพื่อให้การสนับสนุนอย่างเต็มที่ในทุกทางที่สามารถทำได้” แอกซ่าประกันภัย ได้เพิ่มประสิทธิภาพในการดำเนินงานด้านการให้บริการสินไหมทดแทน เพื่อให้มั่นใจว่าลูกค้าที่ได้รับผลกระทบจะได้รับความช่วยเหลืออย่างทันท่วงทีและเข้าถึงได้ง่าย สำหรับผู้ถือกรมธรรม์ที่ได้รับความเสียหายต่อทรัพย์สิน แอกซ่าขอแนะนำให้ติดต่อบริการเคลมสินไหมตลอด 24 ชั่วโมงผ่านช่องทางดังต่อไปนี้: แอกซ่า ฮอตไลน์: 02-118-8111 อีเมล: [email protected] เว็บไซต์: www.axa.co.th LINE Official Account: @AXAThailand [...]

“แอล ดับเบิลยู เอสฯ” ระบุ สิทธิในการถือครอง ที่มาของเงินลงทุน ภาษีและค่าธรรมเนียมการโอน ใบรับรองการถือครองทรัพย์สิน และ กฏหมายประกอบธุรกิจของชาวต่างชาติ เป็น 5 ประเด็นหลักที่ผู้ประกอบอสังหาฯ ต้องให้ความสำคัญในการขายห้องชุดให้ชาวต่างชาติ นายประพันธ์ศักดิ์ รักษ์ไชยวรรณ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล ดับเ

การเลือกซื้อบ้านเป็นการตัดสินใจครั้งสำคัญในชีวิตที่ต้องพิจารณาปัจจัยหลายด้าน หนึ่งในคำถามที่ผู้ซื้อบ้านมักสงสัยคือ ควรเลือกบ้านในซอยลึกหรือบ้านติดถนนใหญ่ ทั้งสองทำเลมีข้อดีและข้อจำกัดแตกต่างกัน การเข้าใจรายละเอียดเหล่านี้จะช่วยให้คุณตัดสินใจได้เหมาะสมกับไลฟ์สไตล์และความต้องการส่วนตัว บทความนี้จะเปรียบเทียบทั้งสองทำเลเพื่อช่วยให้คุณเห็นภาพชัดเจนยิ่งขึ้น บ้านติดถนนใหญ่: ความสะดวกมาพร้อมความวุ่นวาย บ้านที่ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่มอบความสะดวกสบายในการเดินทางที่เห็นได้ชัด แต่มาพร้อมข้อควรพิจารณาหลายประการ การเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะเป็นเรื่องง่าย ไม่ว่าจะเป็นรถเมล์ รถไฟฟ้า หรือแท็กซี่ การเดินทางไปทำงาน ไปโรงเรียน หรือสถานที่สำคัญต่างๆ ทำได้รวดเร็วโดยไม่ต้องกังวลเรื่องการหลงทาง ด้านการอุปโภคบริโภค บ้านติดถนนใหญ่มักอยู่ใกล้กับร้านสะดวกซื้อ ซูเปอร์มาร์เก็ต หรือห้างสรรพสินค้า ทำให้การจับจ่ายใช้สอยเป็นเรื่องง่าย โดยเฉพาะในยามฉุกเฉินที่ต้องการสิ่งของจำเป็น นอกจากนี้ ยังมักพบว่าสถานพยาบาล ร้านอาหาร และสถานบันเทิงต่างๆ ตั้งอยู่ตามถนนสายหลักเพื่อดึงดูดลูกค้า ในแง่ของมูลค่าทรัพย์สิน บ้านติดถนนใหญ่มักมีราคาสูงกว่าและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าเร็วกว่า เนื่องจากความต้องการที่สูงและการพัฒนาพื้นที่โดยรอบมักเกิดขึ้นตามแนวถนนสายหลักก่อน ทำให้เป็นทำเลที่น่าสนใจสำหรับการลงทุนระยะยาว อย่างไรก็ตาม บ้านติดถนนใหญ่มีข้อจำกัดที่สำคัญ ปัญหามลภาวะทางเสียงจากการจราจรเป็นสิ่งที่หลีกเลี่ยงได้ยาก เสียงรถยนต์ รถบรรทุก หรือรถมอเตอร์ไซค์ที่ผ่านไปมาตลอดทั้งวันอาจรบกวนการพักผ่อนและสมาธิ มลพิษทางอากาศจากควันรถและฝุ่นละอองก็เป็นปัญหาสำคัญเช่นกัน ซึ่งส่งผลต่อสุขภาพในระยะยาวโดยเฉพาะผู้ที่มีโรคระบบทางเดินหายใจ ความเป็นส่วนตัวเป็นอีกประเด็นที่ต้องคำนึงถึง บ้านติดถนนใหญ่มีผู้คนสัญจรผ่านไปมาตลอดเวลา ทำให้รู้สึกเหมือนอยู่ในที่สาธารณะ การเปิดหน้าต่างหรือใช้พื้นที่ด้านหน้าบ้านอาจทำได้อย่างจำกัด โดยเฉพาะชั้นล่างที่มองเห็นได้จากภายนอก ด้านความปลอดภัย บ้านติดถนนใหญ่อาจเสี่ยงต่อการเกิดอุบัติเหตุทางรถยนต์ โดยเฉพาะบ้านที่มีรั้วไม่แข็งแรงหรือไม่มีแนวกันชน อีกทั้งยังมีความเสี่ยงต่อการโจรกรรมสูงขึ้นเนื่องจากความพลุกพล่าน ทำให้คนร้ายสามารถสังเกตการณ์และหลบหนีได้ง่าย บ้านในซอยลึก: ความสงบและความเป็นชุมชน บ้านที่ตั้งอยู่ในซอยลึกมอบบรรยากาศที่เงียบสงบและเป็นส่วนตัวมากกว่า การอยู่ห่างจากถนนใหญ่ช่วยลดมลภาวะทางเสียงและมลพิษทางอากาศอย่างเห็นได้ชัด [...]

การถูกรางวัลหวยเป็นเรื่องที่ทำให้หลายคนตื่นเต้นและมีความสุข แต่การจัดการเงินรางวัลอย่างถูกต้องและปลอดภัยถือเป็นเรื่องสำคัญที่สุด เพื่อป้องกันปัญหาที่อาจตามมาและเพื่อการบริหารเงินอย่างชาญฉลาด ขั้นตอนแรก: เก็บความลับและเตรียมรับมือ เมื่อตรวจพบว่าถูกรางวัลหวย สิ่งแรกที่ควรทำคือเก็บความลับโดยเด็ดขาด การประกาศตัวว่าถูกรางวัลทันทีอาจนำมาซึ่งความเสี่ยงหลายประการ เริ่มจากการเก็บตั๋วหวยไว้ในที่ปลอดภัย ถ่ายรูปเก็บไว้เป็นหลักฐาน และเตรียมตรวจสอบความถูกต้องก่อนยื่นขอรับรางวัล การเตรียมตัวก่อนรับเงินรางวัล ปิดโซเชียลมีเดียชั่วคราว หลีกเลี่ยงการบอกต่อใครโดยเด็ดขาด เตรียมเอกสารประจำตัวให้พร้อม ขั้นตอนที่สอง: วางแผนทางการเงินอย่างมืออาชีพ การวางแผนทางการเงินอย่างเป็นระบบเป็นกุญแจสำคัญในการรักษาและเพิ่มพูนเงินรางวัล ควรติดต่อผู้เชี่ยวชาญทางการเงินที่น่าเชื่อถือโดยเร็วที่สุด นักวางแผนการเงินจะช่วยให้คำแนะนำในการบริหารเงินรางวัลอย่างเหมาะสม จัดการเงินรางวัลอย่างชาญฉลาด ปรึกษานักกฎหมายผู้เชี่ยวชาญ เปิดบัญชีธนาคารพิเศษ วางแผนการลงทุนระยะยาว จัดทำงบประมาณรายรับรายจ่าย ขั้นตอนที่สาม: ปกป้องตนเองและทรัพย์สิน ความปลอดภัยทางกายภาพและการป้องกันความเสี่ยงเป็นสิ่งสำคัญหลังถูกรางวัลหวย การปกป้องตนเองจากบุคคลที่อาจมีเจตนาไม่ดีถือเป็นเรื่องจำเป็น มาตรการความปลอดภัย เปลี่ยนเบอร์โทรศัพท์ พิจารณาการรักษาความปลอดภัยส่วนตัว จำกัดการติดต่อจากบุคคลแปลกหน้า เก็บข้อมูลส่วนตัวอย่างเข้มงวด สรุป การถูกรางวัลหวยไม่ใช่เพียงแค่โชคลาภ แต่ยังเป็นความรับผิดชอบที่ต้องจัดการอย่างระมัดระวัง การวางแผนที่ดี การเก็บความลับ และการป้องกันตนเองจะช่วยให้คุณสามารถใช้เงินรางวัลได้อย่างมีความสุขและปลอดภัย #หวย #เงินรางวัล #การเงิน #ความปลอดภัย #วางแผนการเงิ #สาระ

 ทีมหุ่นยนต์กู้ภัย iRAP Robot มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ (มจพ.) แชมป์โลก 10 สมัย ร่วมกับกระทรวงการอุดมศึกษา วิทยาศาสตร์ วิจัยและนวัตกรรม (อว.) ส่งหุ่นยนต์ค้นหา พร้อมทั้งโดรน ลงพื้นที่ช่วยเหลือผู้ประสบภัยฯ กรณีเกิดเหตุการณ์แผ่นดินไหวอย่างรุนแรง สร้างความเสียหายโครงการอาคารที่ทำการสำนักงานการตรวจเงินแผ่นดิน (สตง.) แห่งใหม่ ซึ่งอยู่ในระหว่างก่อสร้าง บริเวณ ถ.กำแพงเพชร เขตจตุจักร กทม. ถล่มเกิดความเสียหาย ส่งผลให้มีผู้เสียชีวิตและประสบภัย เมื่อวันที่ 28 มีนาคม 2568 ทีมหุ่นยนต์กู้ภัย iRAP Robot มจพ. นำโดย รศ.ดร.กิตติชัย ธนทรัพย์สิน คณบดีคณะวิศวกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ (มจพ.) เข้าช่วยเหลือโดยปฏิบัติภารกิจร่วมกับเจ้าหน้าที่จากภาครัฐและภาคเอกชน โดยนำหุ่นยนต์สำรวจ จำนวน 3 ตัว ไปในพื้นที่ที่มีความเสี่ยงจากภัยพิบัติซ้ำซ้อน มีเป้าหมายเพื่อสนับสนุนการทำงานของหน่วยกู้ภัย และเพิ่มความปลอดภัยในการเข้าถึงผู้ประสบภัยในสถานการณ์วิกฤติ ได้แก่ หุ่นยนต์สำรวจเพื่อการกู้ภัยและหุ่นยนต์สำรวจขนาดเล็ก ออกแบบมาให้สามารถสร้างแผนที่สามมิติของพื้นที่ และเคลื่อนที่ผ่านสภาพแวดล้อมที่ซับซ้อน เช่น อาคารที่ถล่มหรือพื้นที่จำกัดการเข้าถึง ข้อมูลที่หุ่นยนต์เก็บรวบรวมได้จะช่วยให้หน่วยกู้ภัยสามารถประเมินสถานการณ์และวางแผนการช่วยเหลือได้อย่างมีประสิทธิภาพ [...]