บทความ

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ร่วมกับสำนักงานสถิติแห่งชาติ (สสช.) ลงนามความร่วมมือทางวิชาการ เชื่อมโยง Big Data เพื่อยกระดับฐานข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ของประเทศ เพิ่มความแม่นยำในการวิเคราะห์อุปสงค์-อุปทาน หนุนตลาดที่อยู่อาศัยเติบโตอย่างยั่งยืน

เอพี ไทยแลนด์ ผู้นำอสังหาฯ อันดับ 1 ของไทย รวมพลังเครือข่ายพันธมิตรชั้นนำของประเทศ อาทิ บี.กริม เทคโนโลยี, นครหลวงคอนกรีต, TPI Concrete, SCG, TOA, ตราเพชร และ DOS เดินหน้าขับเคลื่อน Sustainable Value Chain พร้อมผลักดันมาตรฐานการก่อสร้างของอสังหาริมทรัพย์ไทยในระยะยาว การดำเนินงานดังกล่าวอยู่ภายใต้ยุทธศาสตร์ Code of Sustainable Impact ที่บูรณาการแนวคิด ESG ในทุกขั้นตอนของการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย ควบคู่กับการขับเคลื่อน Living Quality ภายใต้แนวคิด AP CODE ที่เริ่มต้นจากความเข้าใจคุณภาพชีวิตของลูกค้า พร้อมพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยโดยคำนึงถึงสิ่งแวดล้อม ปัจจุบันโครงการที่อยู่อาศัยของเอพีมีสัดส่วนการใช้วัสดุก่อสร้างที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมในอัตราที่สูง สะท้อนความมุ่งมั่นในการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยคุณภาพ พร้อมร่วมสร้างสังคมคาร์บอนต่ำอย่างยั่งยืน บริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน) ผู้นำธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของไทย ผนึกกำลังเครือข่ายพันธมิตรชั้นนำ   อาทิ บี.กริม เทคโนโลยี, นครหลวงคอนกรีต, ทีพีไอคอนกรีต, [...]

ซิมเปิ้ล อินเทอร์เน็ต เปิดตัว แอปพลิเคชัน ใหม่ Propertyhub (พร็อพเพอร์ตี้ฮับ) เพื่อธุรกิจ“อสังหาริมทรัพย์” ทั่วไทย แพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์ระดับชั้นนํ

อ่างอาบน้ำไม่ใช่เพียงแค่อุปกรณ์ในห้องน้ำธรรมดา แต่เป็นพื้นที่แห่งการฟื้นฟูร่างกายและจิตใจที่ซ่อนอยู่ในบ้านของคุณ การเลือกติดตั้งอ่างอาบน้ำจึงเป็นการลงทุนที่คุ้มค่าเกินกว่าการผ่อนคลายเพียงอย่างเดียว คุณค่าทางสุขภาพที่เหนือกว่าการแช่น้ำ การบำบัดความเครียดอย่างครบวงจร อ่างอาบน้ำเป็นเครื่องมือบำบัดความเครียดที่มีประสิทธิภาพ การแช่ตัวในน้ำอุ่นช่วยกระตุ้นระบบประสาทพาราซิมพาเทติก ส่งผลให้ร่างกายและจิตใจผ่อนคลายอย่างลึกซึ้ง ระดับฮอร์โมนคอร์ติซอลที่เกี่ยวข้องกับความเครียดจะลดลงอย่างมีนัยสำคัญ การฟื้นฟูกล้ามเนื้อหลังการออกกำลังกาย การแช่อ่างหลังจากการออกกำลังกายช่วยบรรเทาอาการปวดกล้ามเนื้อและลดการอักเสบ แรงลอยตัวของน้ำช่วยลดแรงกดทับบนข้อต่อและกล้ามเนื้อ ทำให้ร่างกายฟื้นตัวได้เร็วขึ้น ประโยชน์ที่ไม่คาดคิด การกระตุ้นระบบไหลเวียนโลหิต น้ำอุ่นช่วยขยายหลอดเลือด ส่งผลให้เลือดไหเวียนดีขึ้น เพิ่มออกซิเจนและสารอาหารไปยังเซลล์ต่างๆ ของร่างกาย ช่วยฟื้นฟูและกระชับผิวพรรณ การนอนหลับที่มีคุณภาพ การแช่อ่างก่อนนอนช่วยปรับอุณหภูมิร่างกายให้ลดลง ส่งสัญญาณให้สมองเตรียมเข้าสู่โหมดการนอนหลับ ทำให้หลับง่ายและมีคุณภาพมากขึ้น นวัตกรรมที่เพิ่มมูลค่าให้บ้าน การเพิ่มมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ อ่างอาบน้ำที่ออกแบบอย่างสวยงามและมีฟังก์ชันการใช้งานที่ดีสามารถเพิ่มมูลค่าให้กับอสังหาริมทรัพย์ได้ ผู้ซื้อมักให้ความสนใจกับห้องน้ำที่มีอ่างอาบน้ำคุณภาพสูง พื้นที่ส่วนตัวแห่งการผ่อนคลาย อ่างอาบน้ำสร้างพื้นที่ส่วนตัวที่ให้ความรู้สึกหรูหราและผ่อนคลาย ช่วยสร้างมุมพักผ่อนภายในบ้านที่สามารถหลีกหนีจากความวุ่นวายภายนอก เทคโนโลยีที่เปลี่ยนการอาบน้ำ นวัตกรรมอัจฉริยะเพื่อประสบการณ์การอาบน้ำ ปัจจุบันอ่างอาบน้ำมีการติดตั้งระบบเสียง ระบบแสง และระบบควบคุมอุณหภูมิอัจฉริยะ ช่วยสร้างประสบการณ์การอาบน้ำที่ครบวงจรและน่าประทับใจ สรุป อ่างอาบน้ำไม่ใช่เพียงแค่อุปกรณ์ตกแต่งห้องน้ำ แต่เป็นการลงทุนเพื่อสุขภาพ ความผ่อนคลาย และคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น การเลือกอ่างอาบน้ำที่เหมาะสมจะช่วยเปลี่ยนห้องน้ำธรรมดาให้กลายเป็นพื้นที่แห่งการฟื้นฟูร่างกายและจิตใจ #อ่างอาบน้ำ #สุขภาพ #การผ่อนคลาย #นวัตกรรมบ้าน #อสังหาริมทรัพย์ #สาระ #ไลฟ์สไตล์

ไมเนอร์ อินเตอร์เนชั่นแนล (MINT) บริษัทชั้นนำด้านงานบริการ และอสังหาริมทรัพย์ระดับนานาชาติ ประกาศความยินดีที่ได้เป็นส่วนหนึ่งของเขตเศรษฐกิจพิเศษยะโฮร์กับสิงคโปร์ (JS-SEZ) และสิทธิประโยชน์ทางภาษี เพื่อกระตุ้นการลงทุนและกิจกรรมทางเศรษฐกิจที่ชายฝั่งเดซารูของประเทศมาเลเซีย อันเป็นที่ตั้งของ Anantara Desaru Coast Residences  อสังหาริมทรัพย์ระดับลักซ์ชูรีซึ่งบริหารโดย ไมเนอร์ โดยชายฝั่งเดซารูได้รับการกำหนดให้เป็นพื้นที่เรือธงของการพัฒนาภาคส่วนต่าง ๆ เช่น การศึกษา ความมั่นคงด้านอาหาร สุขภาพ และการท่องเที่ยว ด้วยศักยภาพของทำเลที่ตั้งซึ่งเป็นจุดยุทธศาสตร์ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกระดับโลกมากมาย ทำให้ที่พักอาศัยเหล่านี้ได้รับประโยชน์จากกิจกรรมทางเศรษฐกิจ และการลงทุนที่เพิ่มขึ้นซึ่งมีเขตเศรษฐกิจพิเศษยะโฮร์กับสิงคโปร์เป็นปัจจัยสำคัญ โดยสิทธิประโยชน์ใหม่ที่เริ่มมีผลบังคับใช้เมื่อวันที่ 1 มกราคม 2568 ได้แก่ อัตราภาษี 5% เป็นเวลา 15 ปี สำหรับบริษัทที่ลงทุนในกิจกรรมที่มีมูลค่าสูงภายในเขตเศรษฐกิจพิเศษยะโฮร์กับสิงคโปร์ ส่วนแรงงานที่มีความรู้ความสามารถ มีสิทธิ์จะได้รับประโยชน์จากอัตราภาษีเงินได้ 15% เป็นเวลา 10 ปี เขตเศรษฐกิจพิเศษแห่งนี้ให้ความสำคัญกับอุตสาหกรรมที่มีมูลค่าสูง เช่น เอไอ คอมพิวเตอร์ควอนตัม อุปกรณ์ทางการแพทย์ และการผลิตอากาศยาน ซึ่งคาดว่าจะสร้างแรงงานที่มีทักษะสูง และผลักดันความต้องการที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียมให้มีเพิ่มมากขึ้น และยังคาดว่าเขตเศรษฐกิจพิเศษแห่งนี้จะสร้างงานที่มีทักษะได้ 20,000 ตำแหน่งใน [...]

กลุ่มบริษัท รีโว ขานรับมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ของภาครัฐ นำบ้านคุณภาพพร้อมเข้าอยู่จาก 3 โครงการมาจัดโปรโมชั่นพิเศษสุด โครงการเรซิโอ โฮม ล็อตสุดท้ายก่อนปิดโครงการ 2 ทำเล เรซิโอ โฮม เวสเกต 7 หลังสุดท้ายโซนหน้าโครงการ ราคาพิเศษ 2.85 ล้านบาท และ เรซิโอ โฮม รามอินทรา จตุโชติ ราคาเดียว 2.95 ล้านบาท พ

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ย่านเมืองเก่านั้นมีเสน่ห์เฉพาะตัวที่ดึงดูดนักลงทุนมากมาย ด้วยมนต์เสน่ห์ของสถาปัตยกรรมดั้งเดิม วัฒนธรรมท้องถิ่น และคุณค่าทางประวัติศาสตร์ อย่างไรก็ตาม การลงทุนในพื้นที่เหล่านี้มาพร้อมกับความเสี่ยงที่แตกต่างจากการลงทุนในโครงการพัฒนาใหม่ บทความนี้จะนำเสนอความเสี่ยงสำคัญที่นักลงทุนควรพิจารณาก่อนตัดสินใจลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ย่านเมืองเก่า เพื่อให้คุณสามารถวางแผนและรับมือกับความท้าทายที่อาจเกิดขึ้นได้อย่างมีประสิทธิภาพ ข้อจำกัดด้านกฎหมายและกฎระเบียบการอนุรักษ์ การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในย่านเมืองเก่ามักมาพร้อมกับข้อจำกัดด้านกฎหมายและกฎระเบียบการอนุรักษ์ที่เข้มงวด ซึ่งอาจส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อการพัฒนาและปรับปรุงทรัพย์สิน ในหลายพื้นที่ อาคารในย่านประวัติศาสตร์ได้รับการขึ้นทะเบียนเป็นโบราณสถานหรืออยู่ภายใต้ข้อบังคับพิเศษเพื่อการอนุรักษ์ ซึ่งหมายความว่าเจ้าของไม่สามารถเปลี่ยนแปลงโครงสร้างภายนอก เพิ่มเติมพื้นที่ใช้สอย หรือแม้แต่เปลี่ยนวัสดุบางประเภทได้โดยอิสระ การดำเนินการใดๆ ต้องผ่านการอนุมัติจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เช่น กรมศิลปากรหรือสำนักงานเขตพื้นที่นั้นๆ ซึ่งกระบวนการขออนุญาตมักใช้เวลานานและมีขั้นตอนซับซ้อน นอกจากนี้ ย่านเมืองเก่าบางแห่งยังมีข้อจำกัดเกี่ยวกับการใช้ประโยชน์ที่ดิน ทำให้ไม่สามารถเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้งานจากที่อยู่อาศัยเป็นเชิงพาณิชย์ หรือจากร้านค้าเป็นร้านอาหารได้โดยง่าย นักลงทุนควรทำการวิจัยอย่างละเอียดเกี่ยวกับกฎระเบียบเฉพาะในพื้นที่เป้าหมาย และอาจจำเป็นต้องปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายที่มีความเชี่ยวชาญในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ย่านประวัติศาสตร์ การเพิกเฉยต่อข้อกำหนดเหล่านี้อาจนำไปสู่ค่าปรับที่สูง การระงับโครงการ หรือแม้กระทั่งการบังคับให้รื้อถอนส่วนที่ต่อเติมและคืนสภาพอาคารให้เหมือนเดิม ซึ่งส่งผลให้การลงทุนเกิดความเสียหายอย่างมาก ต้นทุนการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมที่สูง อสังหาริมทรัพย์ในย่านเมืองเก่ามักมีอายุหลายสิบปีหรือแม้กระทั่งเป็นร้อยปี ซึ่งนำมาสู่ความเสี่ยงด้านต้นทุนการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมที่สูงกว่าอาคารใหม่อย่างมีนัยสำคัญ โครงสร้างเก่าแก่มักประสบปัญหาหลายประการ เช่น ระบบไฟฟ้าล้าสมัยที่ไม่รองรับการใช้งานในปัจจุบัน ท่อประปาเก่าที่เสี่ยงต่อการรั่วซึมหรือแตกหัก หลังคารั่ว ปัญหาความชื้น รากฐานที่ทรุดตัว และโครงสร้างไม้ที่ถูกปลวกทำลาย การซ่อมแซมอาคารเก่าไม่เพียงแต่มีค่าใช้จ่ายสูงกว่า แต่ยังต้องใช้ช่างฝีมือเฉพาะทางที่มีความเชี่ยวชาญในการทำงานกับอาคารโบราณ ซึ่งหายากและมีค่าแรงสูง วัสดุที่ใช้ในการซ่อมแซมก็มีราคาแพงกว่าวัสดุทั่วไป เนื่องจากต้องเลือกใช้วัสดุที่มีลักษณะใกล้เคียงกับของเดิมเพื่อรักษาคุณค่าทางประวัติศาสตร์ หรือต้องสั่งทำพิเศษให้เข้ากับสไตล์ดั้งเดิมของอาคาร นอกจากนี้ อาคารเก่ามักไม่มีประสิทธิภาพในการใช้พลังงาน ทำให้มีค่าใช้จ่ายสาธารณูปโภคสูงกว่าอาคารสมัยใหม่ที่ออกแบบตามมาตรฐานการประหยัดพลังงาน การปรับปรุงระบบเหล่านี้ให้ทันสมัยมักมีต้นทุนสูงและอาจถูกจำกัดโดยกฎระเบียบการอนุรักษ์ ดังนั้น นักลงทุนควรประเมินสภาพอาคารอย่างละเอียด และวางแผนงบประมาณสำรองสำหรับการซ่อมแซมฉุกเฉินและการบำรุงรักษาตามกำหนดเวลา [...]

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ยังคงเป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนที่ต้องการผลตอบแทนที่มั่นคงและความผันผวนต่ำ แม้ในยุคที่เศรษฐกิจมีความท้าทายหลายด้าน แต่อสังหาริมทรัพย์ก็ยังเป็นสินทรัพย์ที่จับต้องได้และมีมูลค่าที่มีแนวโน้มเพิ่มขึ้นในระยะยาว ในบทความนี้เราจะมาวิเคราะห์รูปแบบการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่ให้ผลตอบแทนคุ้มค่าที่สุดในปี 2025 พร้อมปัจจัยที่ควรพิจารณาก่อนตัดสินใจลงทุน รูปแบบการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่น่าสนใจในปี 2025 อสังหาริมทรัพย์ คือทรัพย์สินที่ไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้ ซึ่งมีมูลค่าเพิ่มขึ้นตามกาลเวลา หลายคนจึงเลือกลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพราะมีความคุ้มค่าและทำกำไรได้ดี แต่ในปี 2025 นี้ รูปแบบการลงทุนแบบใดที่น่าสนใจที่สุด? ที่ดินเปล่า: สินทรัพย์พื้นฐานที่มีศักยภาพ ที่ดินเปล่าเป็นทางเลือกการลงทุนที่มีศักยภาพสูง โดยเฉพาะในทำเลที่มีแนวโน้มการพัฒนาในอนาคต เช่น พื้นที่ตามแนวรถไฟฟ้า หรือเขตเศรษฐกิจพิเศษ ราคาที่ดินมีแนวโน้มปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง แม้จะไม่ได้สร้างรายได้ประจำ แต่เป็นการลงทุนที่มีความเสี่ยงต่ำและมีโอกาสทำกำไรได้สูงในระยะยาว คอนโดมิเนียม: ยังคงเป็นที่นิยมในเขตเมือง คอนโดมิเนียมยังคงเป็นตัวเลือกยอดนิยมสำหรับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในเขตเมือง โดยเฉพาะในทำเลที่มีระบบขนส่งสาธารณะที่ดี ใกล้แหล่งงาน สถานศึกษา และศูนย์การค้า ในปี 2025 คอนโดมิเนียมในย่านสีลมและสาทรมีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 2 แสนบาทต่อตารางเมตร ในย่านอโศก พร้อมพงษ์ และทองหล่อ ราคาอยู่ที่ 2.5-3 แสนบาทต่อตารางเมตร ซึ่งเป็นราคาที่สูงแต่ยังมีโอกาสปล่อยเช่าได้ดี บ้านและทาวน์โฮม: ตอบโจทย์ความต้องการพื้นที่ส่วนตัว หลังจากสถานการณ์โควิด-19 ทำให้ผู้บริโภคหันมาให้ความสำคัญกับพื้นที่ส่วนตัวมากขึ้น บ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมจึงได้รับความนิยมเพิ่มขึ้น โดยเฉพาะในพื้นที่รอบนอกเมืองที่ยังสามารถเดินทางเข้าเมืองได้สะดวก และมีราคาที่จับต้องได้มากกว่าในเขตเมืองชั้นใน ตลาดอสังหาริมทรัพย์มือสอง: ช่องทางใหม่ที่น่าจับตา ตลาดอสังหาริมทรัพย์มือสองในประเทศไทยมีมูลค่าสูงถึง [...]

บริษัท แอสเซท ไฟว์ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) หรือ A5 สะท้อนความแข็งแกร่งทางการเงิน ท่ามกลางความท้าทายของตลาดอสังหาริมทรัพย์ ด้วยการชำระคืนหุ้นกู้ชุด AFIVE262A ครั้งที่ 1/2567 มูลค่า 231.3 ล้านบาท พร้อมดอกเบี้ย ครบถ้วนและตรงตามกำหนดไถ่ถอน เมื่อวันที่ 2 กุมภาพันธ์ 2569 โดยไม่มีการ Roll Over แสดงให้เห็นถึงวินัยทางการเงินที่มั่นคง และความมุ่งมั่นในการรักษาความเชื่อมั่นของผู้ถือหุ้นกู้ในระยะยาว นางสาวณิชาอรณ์ ตรีทิพย์รัตน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารฝ่ายบัญชีและการเงิน บริษัท แอสเซท ไฟว์ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า การชำระคืนหุ้นกู้ในครั้งนี้ไม่เพียงสะท้อนถึงวินัยทางการเงินและความรับผิดชอบต่อผู้ถือหุ้นกู้เท่านั้น แต่ยังเป็นไปตามนโยบายการบริหารโครงสร้างเงินทุนอย่างรอบคอบ เพื่อทำให้ฐานะทางการเงินของบริษัทแข็งแกร่งมากขึ้น และเพิ่มความเชื่อมั่นให้กับผู้มีส่วนได้ส่วนเสียทุกฝ่าย แม้ภาพรวมตลาดหุ้นกู้อสังหาริมทรัพย์จะยังเผชิญความท้าทาย แต่ A5 ยังคงมีสภาพคล่องที่แข็งแกร่ง และมีความพร้อมในการดำเนินธุรกิจและขยายการเติบโตอย่างต่อเนื่อง ทั้งนี้ บริษัทเดินหน้าพัฒนาโครงการควบคู่กับการปรับกลยุทธ์และพัฒนาธุรกิจใหม่ เพื่อรองรับการเติบโตอย่างยั่งยืน ลดการพึ่งพารายได้จากธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ด้วยการกระจายแหล่งรายได้ให้มีความสมดุล รองรับความผันผวนของตลาด และเสริมความแข็งแกร่งให้โครงสร้างรายได้ในอนาคต หนึ่งในกลยุทธ์สำคัญคือการขยายสู่ธุรกิจบริการด้านการอยู่อาศัยแบบครบวงจร [...]

ด้วยความมุ่งมั่นที่ไม่เคยหยุดนิ่งในการส่งมอบการใช้ชีวิตที่สมบูรณ์แบบ แสนสิริ ในฐานะ No.1 ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของไทย ปิดฉากปี 2568 อย่างสง่างาม ประกาศความสำเร็จคว้ารางวัลอันทรงเกียรติรวมกว่า 50 รางวัล ทั้งในระดับประเทศและสากล สะท้อนถึงความเป็นเลิศรอบด้านที่โดดเด่น พร้อมยืนหยัดในเจตนารมณ์ที่จะส่งมอบคุณค่าและประสบการณ์การอยู่อาศัยที่เหนือระดับ เพื่อความภาคภูมิใจสูงสุดของลูกค้าในทุกย่างก้าวของการใช้ชีวิต แสนสิริไม่หยุดสร้างสถิติใหม่ เริ่มต้นด้วยการติดอันดับใน 2025 Fortune Southeast Asia 500 ต่อเนื่องเป็นปีที่ 2 โดยนิตยสารฟอร์จูน (Fortune) สื่อธุรกิจชั้นนำระดับโลก ซึ่งแสนสิริได้รับการจัดอันดับที่ 41 ของประเทศไทย และครองอันดับ 1 ในกลุ่มผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัยของไทย  โมเมนตัมแห่งความสำเร็จนี้ยังคงพุ่งทะยานต่อเนื่องจนถึงไตรมาสที่ 4 ด้วยรางวัลที่พิสูจน์ความแข็งแกร่งในทุกมิติ อาทิ ผู้นำด้าน ESG ที่แข็งแกร่งในวงการอสังหาฯ ทั้งในระดับประเทศ และระดับอาเซียน, พลเมืองดีแห่งปี องค์กรที่สังคมภาคภูมิใจ, ผู้นำด้านการตลาดดิจิทัลและ AI เพื่อขับเคลื่อนการตลาดสู่ยุคใหม่ ปิดท้ายด้วย Design Leader ของวงการอสังหาฯไทย ด้วยการคว้ารางวัล Bronze สาขา Design [...]

บ้านทุกหลังเมื่ออยู่อาศัยมาสักระยะหนึ่ง ย่อมมีจุดที่ทรุดโทรมและต้องการปรับปรุง เพื่อให้ตอบโจทย์รูปแบบการใช้ชีวิตที่เปลี่ยนไป แต่เพราะการปรับปรุงบ้านนั้นจำเป็นต้องใช้เงินจำนวนไม่น้อย หลายครอบครัวจึงพิจารณาทางเลือกในการขอสินเชื่อตกแต่งบ้าน บทความนี้จะแนะนำขั้นตอนการกู้เงินรีโนเวทบ้าน พร้อมเงื่อนไขสำคัญที่ควรรู้เพื่อให้การยื่นขอสินเชื่อผ่านได้อย่างราบรื่น ทำไมการรีโนเวทบ้านจึงเป็นตัวเลือกที่ดีกว่าการซื้อบ้านใหม่? การรีโนเวทบ้านเป็นทางเลือกที่คุ้มค่ากว่าการซื้อบ้านใหม่ในหลายด้าน โดยเฉพาะเมื่อโครงสร้างหลักของบ้านยังคงแข็งแรง แต่อาจมีจุดที่ทรุดโทรมต้องการปรับปรุง หรือต้องการเปลี่ยนฟังก์ชันการใช้งานเพื่อให้เหมาะกับรูปแบบการใช้ชีวิตที่เปลี่ยนไป การรีโนเวทบ้านช่วยประหยัดทั้งงบประมาณและเวลาเมื่อเทียบกับการซื้อบ้านใหม่ อย่างไรก็ตาม การรีโนเวทบ้านก็ยังมีค่าใช้จ่ายค่อนข้างสูง จากตัวอย่างการรีโนเวทบ้านเก่าให้เป็นพื้นที่ส่วนตัว ยอดรวมค่าใช้จ่ายอาจอยู่ที่ประมาณ 70,000-80,000 บาท ซึ่งรวมค่าแรงปูกระเบื้อง ทาสี ติดตั้งฝ้าเพดาน ค่าวัสดุก่อสร้างต่างๆ และค่าอุปกรณ์ในห้องน้ำ ซึ่งเป็นเพียงการรีโนเวทขนาดเล็กเท่านั้น หากเป็นการรีโนเวทพื้นที่ขนาดใหญ่ ค่าใช้จ่ายจะยิ่งสูงขึ้นอีกมาก สินเชื่อเพื่อการรีโนเวทบ้านมีกี่ประเภท? เลือกแบบไหนให้เหมาะกับตัวเอง การเลือกประเภทสินเชื่อให้เหมาะสมกับความต้องการเป็นขั้นตอนสำคัญในการกู้เงินรีโนเวทบ้าน เพราะสินเชื่อแต่ละประเภทมีข้อดีและข้อจำกัดแตกต่างกัน ซึ่งสินเชื่อหลักๆ มีดังนี้ สินเชื่อแบบวงเงินกู้ระยะยาว เป็นสินเชื่อที่ได้รับความนิยมสำหรับการรีโนเวทบ้าน มีระยะเวลาผ่อนชำระมากกว่า 5 ปี เหมาะสำหรับการลงทุนในสิ่งปลูกสร้างที่ต้องใช้งบประมาณสูง วงเงินกู้จะพิจารณาตามความเหมาะสม และใช้อสังหาริมทรัพย์เป็นหลักค้ำประกัน จุดเด่นคืออัตราดอกเบี้ยที่ค่อนข้างต่ำเมื่อเทียบกับสินเชื่อประเภทอื่น สินเชื่อกู้ต่อเติมหรือซ่อมแซมบ้าน เป็นสินเชื่อเฉพาะสำหรับการต่อเติมหรือซ่อมแซมบ้าน มีจุดเด่นคือดอกเบี้ยถูกแบบลดต้นลดดอก และได้วงเงินสูง สามารถผ่อนจ่ายได้สบาย แต่อาจมีเงื่อนไขว่าบ้านที่ยังมีภาระผ่อนอยู่อาจไม่สามารถยื่นกู้ประเภทนี้ได้ กรณีที่จำเป็นต้องกู้ คุณสามารถนำบ้านมาเป็นหลักค้ำประกันกับธนาคารได้ โดยควรยื่นขอสินเชื่อกับธนาคารเดิมที่เคยมีประวัติการกู้ จะทำให้ขอสินเชื่อได้สะดวกขึ้น รีไฟแนนซ์ การรีไฟแนนซ์บ้านเป็นการยื่นกู้สินเชื่อกับธนาคารแห่งใหม่ เพื่อลดภาระเรื่องดอกเบี้ย [...]

กรุงเทพฯ — บริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด (LPP) หนึ่งในผู้นำธุรกิจบริการอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย เดินเกมรุกครั้งสำคัญ ประกาศเปิดตัว “UP” (อัพ) ในฐานะ Master Service Brand ใหม่ของบริษัท สะท้อนการเปลี่ยนผ่านครั้งสำคัญขององค์กร จากผู้เชี่ยวชาญด้าน Community Management สู่การเป็น Integrated Property Services Ecosystem การเปิดตัวแบรนด์ UP ถือเป็นก้าวสำคัญของ LPP ในการปรับบทบาทธุรกิจให้สอดคล้องกับการเปลี่ยนแปลงของอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งมีความต้องการบริการด้านการบริหารและดูแลทรัพย์สินที่หลากหลายและครบวงจรมากขึ้น ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา โครงสร้างธุรกิจของ LPP เปลี่ยนแปลงอย่างมีนัยสำคัญ โดยบริษัทมีฐานลูกค้าที่ขยายไปสู่กลุ่ม Non-LPN เพิ่มขึ้นต่อเนื่อง ขณะที่รายได้ของบริษัทก็ไม่ได้มาจากบริการ Community Management เพียงอย่างเดียวอีกต่อไป แต่ครอบคลุมบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ในอีกหลายมิติ นายสุรวุฒิ สุขเจริญสิน ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้ [...]