บทความ

แสนสิริตอกย้ำความเป็นผู้นำ No.1 Design Leader ด้วยการยกระดับแบรนด์ “สราญสิริ” ภายใต้แนวคิด “WHERE THE LOVE EXPANDS เพิ่มพื้นที่ความรัก…เพื่อทุกคน” หลังจากประสบความสำเร็จในการพัฒนาโครงการมาแล้ว 32 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 45,000 ล้านบาท สราญสิริ เน้นการพัฒนาโครงการบนพื้นฐาน 5 คุณค่าหลัก (Core Value) แกนหลักที่สร้างคุณค่าและยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัย

การตัดสินใจเลือกซื้อบ้านถือเป็นก้าวสำคัญในชีวิตที่ต้องพิจารณาปัจจัยหลายด้าน ทำเลที่ตั้งเป็นหนึ่งในปัจจัยหลักที่ส่งผลต่อคุณภาพชีวิตในระยะยาว การเลือกซื้อบ้านใกล้โรงพยาบาลอาจเป็นทางเลือกที่หลายคนมองข้าม แต่กลับมีประโยชน์มากกว่าที่คิด นอกเหนือจากความสะดวกในการเข้าถึงบริการทางการแพทย์ ยังมีข้อดีอีกหลายประการที่ควรพิจารณา บทความนี้จะพาทุกท่านสำรวจข้อดีของการเลือกซื้อบ้านใกล้โรงพยาบาล ซึ่งนำไปสู่คุณภาพชีวิตที่ดีขึ้นในระยะยาว ความปลอดภัยทางสุขภาพและการเข้าถึงบริการทางการแพทย์ที่รวดเร็ว การมีที่อยู่อาศัยใกล้โรงพยาบาลมอบความอุ่นใจด้านสุขภาพอย่างเหนือชั้น โดยเฉพาะในสถานการณ์ฉุกเฉินที่ทุกวินาทีมีความสำคัญ ระยะทางที่สั้นลงหมายถึงเวลาในการเดินทางที่น้อยลง ส่งผลให้ได้รับการช่วยเหลือทางการแพทย์ได้อย่างทันท่วงที การอยู่ใกล้โรงพยาบาลช่วยลดความเสี่ยงจากภาวะแทรกซ้อนในกรณีฉุกเฉินอย่างโรคหัวใจ อุบัติเหตุรุนแรง หรือภาวะหลอดเลือดสมอง ซึ่งเป็นโรคที่ต้องการความเร่งด่วนในการรักษา นอกจากนี้ ยังสะดวกสำหรับผู้ที่ต้องเข้ารับการรักษาอย่างต่อเนื่อง ผู้สูงอายุ หรือผู้ที่มีโรคประจำตัวที่ต้องพบแพทย์เป็นประจำ การอยู่ใกล้โรงพยาบาลยังหมายถึงการเข้าถึงบริการทางการแพทย์ที่หลากหลายครบวงจร ไม่ว่าจะเป็นการตรวจสุขภาพประจำปี การรับวัคซีน หรือการปรึกษาแพทย์เฉพาะทาง โดยไม่ต้องวางแผนการเดินทางล่วงหน้าหรือเสียเวลาเดินทางนาน อีกทั้งยังช่วยลดค่าใช้จ่ายในการเดินทางและความเครียดจากการจราจรติดขัด นอกเหนือจากบริการทางการแพทย์แล้ว บริเวณใกล้โรงพยาบาลมักมีร้านขายยาที่มีเภสัชกรให้คำปรึกษา คลินิกเฉพาะทาง และศูนย์ดูแลสุขภาพอื่นๆ ที่ช่วยสนับสนุนการดูแลสุขภาพแบบองค์รวม ทำให้ครอบครัวมีทางเลือกในการดูแลสุขภาพที่ครบถ้วนและเข้าถึงได้ง่าย การเพิ่มมูลค่าอสังหาริมทรัพย์และโอกาสการลงทุนในระยะยาว อสังหาริมทรัพย์ใกล้โรงพยาบาลมีแนวโน้มรักษามูลค่าและเพิ่มมูลค่าได้ดีกว่าพื้นที่อื่น เนื่องจากโรงพยาบาลเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็นและมีแนวโน้มขยายตัวเพื่อรองรับความต้องการด้านสุขภาพที่เพิ่มขึ้น โดยเฉพาะในสังคมผู้สูงอายุ ทำให้อสังหาริมทรัพย์บริเวณใกล้เคียงได้รับอานิสงส์จากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานที่เกี่ยวข้อง จากการศึกษาตลาดอสังหาริมทรัพย์พบว่า บ้านที่อยู่ใกล้โรงพยาบาลขนาดใหญ่หรือศูนย์การแพทย์ครบวงจรมักมีราคาซื้อขายและค่าเช่าสูงกว่าบ้านในพื้นที่อื่นที่มีลักษณะคล้ายกัน ความต้องการที่อยู่อาศัยในบริเวณนี้มีอย่างต่อเนื่อง ทั้งจากบุคลากรทางการแพทย์ที่ต้องการความสะดวกในการเดินทางไปทำงาน ผู้ป่วยที่ต้องเข้ารับการรักษาเป็นประจำ รวมถึงญาติผู้ป่วยที่ต้องการที่พักระหว่างการดูแลผู้ป่วย นอกจากนี้ พื้นที่รอบโรงพยาบาลมักได้รับการพัฒนาให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ ทำให้มีความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตประจำวัน อีกทั้งโรงพยาบาลยังถือเป็นหน่วยงานที่มีความมั่นคง ไม่มีความเสี่ยงในการย้ายหรือปิดกิจการเหมือนธุรกิจอื่น ส่งผลให้มูลค่าอสังหาริมทรัพย์มีความมั่นคงในระยะยาว สำหรับนักลงทุน บ้านหรือคอนโดใกล้โรงพยาบาลมีศักยภาพในการปล่อยเช่าสูง [...]

พราว เรียล เอสเตท ตอกย้ำความสำเร็จ The Residences at InterContinental Phuket Resort กวาดยอดขายทะลุ 20% หลังเปิดชมห้องตัวอย่างอย่างเป็นทางการเพียง 2 สัปดาห์ เดินหน้าก่อสร้างโครงการลักชัวรีแห่งปี มูลค่ารวม 2,500 ล้านบาท ชูจุดเด่น Branded Residences แห่งแรกของโลกภายใต้แบรนด์ระดับโลก InterContinental ที่เชื่อมต่อกับโรงแรม InterContinental Phuket Resort เจ้าของรางวัลสูงสุดระดับ Michelin 2 Keys สร้างปรากฏการณ์ใหม่ของที่อยู่อาศัยที่มาพร้อมบริการระดับโลก บนทำเลติดหาดกมลา จังหวัดภูเก็ต เอกสิทธิ์จำกัดเพียง 111 ยูนิต ประกอบด้วยห้องพัก ขนาด 58 ตร.ม. จนถึงเพนต์เฮาส์หรู 5 ห้องนอน ขนาด 425 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 15 ล้านบาท สามารถเข้าเยี่ยมชมห้องตัวอย่างและเป็นเจ้าของได้แล้ววันนี้ นางสาวพราวพุธ ลิปตพัลลภ กรรมการบริหาร [...]

      SCX Corporation จับมือ Siam Motors Group ร่วมลงทุนโครงการคลังสินค้าบนทำเลศักยภาพ อมตะซิตี้ ชลบุรี มูลค่ากว่า 850 ล้านบาท พื้นที่เช่ารวมกว่า 37,000 ตารางเมตร       ตอกย้ำบทบาทความเป็นผู้นำการพัฒนาอาคารและคลังสินค้าที่คำนึงถึงความยั่งยืนผ่านการรับรองมาตรฐาน TREES v1.1 ระดับ Certified จากสมาคมอาคารเพื่อความยั่งยืนไทย (TGBI)       อีกหนึ่งเป้าหมายสำคัญในการขยายพื้นที่เช่าด้านคลังสินค้าและโลจิสติกส์ 150,000 ตารางเมตร ภายในปี 2025 ช่วยสร้างรายได้ประจำ (Recurring Income) และเพิ่มความมั่นคงให้กับธุรกิจในระยะยาว บริษัท เอสซีเอ็กซ์ คอร์ปอเรชัน จำกัด (SCX Corporation) ในเครือ SC Asset จับมือพันธมิตรยักษ์ใหญ่ กลุ่มบริษัท สยามกลการ จำกัด (Siam Motors [...]

“แอล ดับเบิลยู เอส” คาดผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์เร่งเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ในไตรมาสสี่ ปี 2566 โดยคาดว่าจะมีการเปิดตัวโครงการใหม่มูลค่าประมาณ 140,000-150,000 ล้านบาท เป็นผลมาจากผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ชะลอแผนการเปิดตัวโครงการในช่วงไตรมาสสาม เนื่องจากสถานการณ์ทางการเมือง

— โบทานิก้า ลักซูรี่ วิลล่า (Botanica Luxury Villas) ผู้นำอันดับหนึ่งตลาดพูลวิลล่าสุดหรูแห่งภูเก็ต เดินหน้าขยายธุรกิจอสังหาฯ อย่างแข็งแกร่ง ล่าสุดมาเขย่าเซกเมนต์คอนโดหรู เผยโฉม “HYTHE by Botanica (ไฮท์ บาย โบทานิก้า)” โปรเจกต์คอนโดมิเนียมระดับลักชัวรีแห่งแรกจากแบรนด์โบทานิก้าด้วยมูลค่าโครงการกว่า 4.

เอพี ไทยแลนด์ เปิด 27 โครงการใหม่มูลค่า 32,320 ล้านบาท ในครึ่งหลังปี 2569 ครอบคลุมบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม คอนโดฯ และโครงการภูมิภาค ขับเคลื่อนด้วยแนวคิด AP CODE ส่งมอบ 'ชีวิตดีๆ ที่เลือกเองได้'

บริษัท ดุสิต เอสเตท จำกัด ผู้พัฒนาโครงการ ดุสิต อจารา หัวหิน ที่พักอาศัย Low Rise บนพื้นที่ศักยภาพของหัวหินกว่า 20 ไร่ นำเสนอความเป็น “Multi-generational Living” ในรูปแบบ Branded Residences ตอบโจทย์ที่พักอาศัยที่สามารถตอบสนองไลฟ์สไตล์ครอบคลุมทุกเจเนอเรชัน โชว์ความโดดเด่นด้านงานดีไซน์ที่สร้างสรรค์อย่างประณีตในทุกรายละเอียด ฟังก์ชันการใช้งาน พร้อมแนวคิดการผสานพื้นที่สีเขียวเข้ากับตัวโครงการเพื่อตอบสนองทุกไลฟ์สไตล์และทุกบทบาทในทุกช่วงวัยของชีวิต For All Chapters of Life คุณณัฐภาณุ์ ศรียุกต์สิริ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ดุสิต เอสเตท จำกัด เผยเบื้องลึกของการสร้างสรรค์โครงการ ดุสิต อจารา หัวหิน ว่า “ด้วยศักยภาพของพื้นที่หัวหินที่เป็นทั้งสถานที่ท่องเที่ยวและพักผ่อนของทั้งคนไทยและต่างชาติ ประกอบกับวิสัยทัศน์ของบริษัทฯ ในการขยายธุรกิจเพื่อสร้างความมั่นคงให้กับพอร์ต ทำให้เราได้ริเริ่มโครงการที่อยู่อาศัยระดับลักซ์ชัวรี มูลค่าโครงการกว่า 2,000 ล้านบาท ขึ้น โดยใช้พื้นที่ส่วนหนึ่งของโรงแรมดุสิตธานี หัวหิน ซึ่งเดิมคือพื้นที่ “ดุสิต รีสอร์ท แอนด์ [...]

THANA เชื่อมั่นตลาดอสังหาฯ นนทบุรี ยังเติบโตได้อย่างต่อเนื่อง กางแผนครึ่งปีหลังเปิดตัว 3 โครงการใหม่ 1,200 ล้านบาท เดินหน้ากลยุทธ์การตลาดเฉพาะกลุ่ม และคนทุกเจน ประเดิมไตรมาส 3 ส่ง “ธนาฮาบิแทต นครอินทร์-พระราม ๕” โครงการร่วมทุนลำดับที่ 4 ที่พัฒนาโดย อนาบูกิ ธนาสิริ (ประเทศไทย) เพียง 97 ยูนิต มูลค่า 8

เมืองไทยประกันชีวิต เปิดตัว “66 Tower” The Living Workplace Solution อาคารสำนักงานให้เช่าอย่างเป็นทางการ เกรดเอ สูง 28 ชั้น ย่านสุขุมวิท  มูลค่าโครงการ 3,600 ล้านบาท ภายใต้แนวคิด “Human Centric Living Workplace” ที่เน้นการออกแบบพื้นที่ให้ความสำคัญกับผู้ใช้งานเป็นศูนย์กลาง พร้อมโดดเด่นด้วยทำเลศักยภาพ

ผังเมืองคืออะไร และทำไมจึงสำคัญ ผังเมืองเป็นแผนแม่บทที่กำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินในแต่ละพื้นที่ เปรียบเสมือนพิมพ์เขียวการพัฒนาเมืองที่วางแผนไว้ล่วงหน้า โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อจัดระเบียบการใช้พื้นที่ให้เกิดประโยชน์สูงสุดต่อส่วนรวม ทั้งด้านเศรษฐกิจ สังคม และสิ่งแวดล้อม ผังเมืองแบ่งออกเป็นสีต่างๆ แต่ละสีมีข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินแตกต่างกัน เช่น พื้นที่สีเหลืองกำหนดให้เป็นที่อยู่อาศัย พื้นที่สีม่วงกำหนดให้เป็นพื้นที่อุตสาหกรรม การทราบผังเมืองจึงช่วยให้เข้าใจว่าสามารถใช้ประโยชน์ที่ดินได้อย่างไรบ้าง และมีข้อจำกัดอะไร ความสำคัญของการตรวจสอบผังเมืองก่อนซื้อที่ดิน การตรวจสอบผังเมืองก่อนซื้อที่ดินมีความสำคัญอย่างยิ่ง เพราะจะส่งผลต่อการใช้ประโยชน์ที่ดินในอนาคต หากซื้อที่ดินโดยไม่ตรวจสอบผังเมืองก่อน อาจเกิดปัญหาตามมามากมาย เช่น: ไม่สามารถสร้างอาคารตามที่ต้องการได้ มีข้อจำกัดด้านความสูงของอาคาร ไม่สามารถประกอบกิจการบางประเภทได้ มูลค่าที่ดินอาจไม่เพิ่มขึ้นตามที่คาดหวัง ประเภทของผังเมืองและการใช้ประโยชน์ที่ดิน ผังเมืองแบ่งออกเป็นสีต่างๆ แต่ละสีมีความหมายและข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินที่แตกต่างกัน ดังนี้: สีเหลือง – ที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย เหมาะสำหรับบ้านเดี่ยว บ้านแฝด มีข้อจำกัดด้านความสูงและความหนาแน่น สีส้ม – ที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง สามารถสร้างอาคารพาณิชย์ หอพัก อพาร์ตเมนต์ได้ มีความยืดหยุ่นในการใช้ประโยชน์มากกว่าพื้นที่สีเหลือง สีน้ำตาล – ที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก เหมาะสำหรับคอนโดมิเนียม อาคารสูง อยู่ในทำเลศักยภาพ ใกล้ระบบขนส่งมวลชน สีแดง – พาณิชยกรรม เหมาะสำหรับการค้าขาย ธุรกิจ มักอยู่ในย่านธุรกิจหรือศูนย์กลางเมือง [...]

โครงการอสังหาฯ ในเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (อีอีซี) ยังคงร้อนแรงไม่มีแผ่ว ล่าสุด แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของเมืองไทย ชี้มูลค่าตลาดอสังหาฯ จังหวัดระยอง พุ่งขึ้น 2 เท่า รับอานิสงส์คนไทย-ต่างชาติย้ายมาอยู่ใกล้ที่ทำงาน-ดำเนินธุรกิจในเขตอีอีซี แก