บทความ

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ผู้นำการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เผยผลวิจัยผลการดำเนินงาน 10 อันดับผู้ประกอบการอสังหาฯ รายใหญ่ในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ประจำปี 2567 พบสามอันดับแรกที่ทำรายได้สูงสุด ได้แก่ แสนสิริ เอพี และ ศุภาลัย แม้ตลาดจะเผชิญความท้าทายต่อเนื่อง แต่บิ๊กอสังหาฯ หลายรายสามารถบริหารจัดการได้อย่างมีประสิทธิภาพ ด้วยกลยุทธ์ที่สอดรับกับพฤติกรรมผู้บริโภค โดยเฉพาะการขยายโครงการระดับลักซ์ชัวรี ซึ่งเป็นแนวทางหลักตั้งแต่ปี 2567 และต่อเนื่องถึงปีนี้ ขณะเดียวกัน ภาคการท่องเที่ยวที่ฟื้นตัวดีขึ้นยังเป็นอีกแรงส่งเสริมให้ตลาดอสังหาฯ ขยายตัว โดยเฉพาะทำเลท่องเที่ยวอย่าง ภูเก็ต พัทยา เชียงใหม่ ขอนแก่น ยังคงคึกคักต่อเนื่อง  อันดับ 1 แสนสิริ รายได้รวม 39,205 ล้านบาท และกำไรสุทธิ 5,253 ล้านบาท แสนสิริมีรายได้รวม อยู่ที่ 39,205 ล้านบาท โตขึ้น 2% จากปีก่อนหน้า และกำไรสุทธิ 5,253 ล้านบาท ลดลง 13.3% จาก 6,060 [...]

กว่า 30 ปี แห่งการเติบโตของ ชายสี่ บะหมี่เกี๊ยวจากร้านรถเข็นริมทางเพียงร้านเดียว กลายมาเป็นแบรนด์ร้านบะหมี่ริมทางที่มีสาขาแฟรนไชส์ 4,500 สาขา  นายพันธ์รบ กำลา ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ชายสี่ คอร์ปอเรชั่น จำกัด กล่าวว่า วันนี้เมื่อธุรกิจเติบโตขึ้นอย่างมาก ประกอบกับพฤติกรรมผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงอย่

ท่ามกลางกระแส Digital Commerce ที่เติบโตอย่างรวดเร็ว ข้อมูลจาก Kantar ระบุว่า 80% ของผู้บริโภคไทยให้ความสำคัญกับประสบการณ์ช้อปปิ้งมากกว่าตัวสินค้าเอง ทำให้กลยุทธ์การตลาดยุคใหม่ต้องขับเคลื่อนด้วย ข้อมูล (Data-Driven Marketing) และเทคโนโลยี (Retail Tech) เพื่อตอบสนองพฤติกรรมลูกค้าได้อย่างแม่นยำ บริษัท ซีพี แอ็กซ์ตร้า จำกัด (มหาชน) ผู้ดำเนินธุรกิจค้าส่งค้าปลีก “แม็คโคร-โลตัส” จัดงาน FRESH FORWARD เปิดเวทีให้นักการตลาดและแบรนด์ชั้นนำ ร่วมถอดรหัสเทรนด์ค้าส่งค้าปลีกยุคใหม่ ผ่าน Shopper Media และ Retail Media ที่ขับเคลื่อนด้วยข้อมูลและเทคโนโลยี เน้น Omnichannel Experience เชื่อมโยงช่องทางออนไลน์และออฟไลน์แบบไร้รอยต่อ ครอบคลุมทุก Touchpoint ตั้งแต่ ในสาขาแม็คโคร-โลตัส แอปพลิเคชัน เว็บไซต์ และโซเชียลมีเดีย ควบคู่กับการเป็นผู้นำอันดับ 1 Grocery E-Commerce Platform ของไทย ที่มีฐานลูกค้ากว่า 22 ล้านคนของซีพี แอ็กซ์ตร้า โดยจุดเด่นสำคัญของกลยุทธ์นี้ คือการนำ AI วิเคราะห์พฤติกรรมลูกค้าแบบ Hyper-Personalization ทำให้แบรนด์สามารถปรับโฆษณาให้ตรงกลุ่มเป้าหมาย แบบเรียลไทม์ วัดผลได้ทันที พร้อมเพิ่มอัตราการตัดสินใจซื้อได้อย่างแม่นยำมากยิ่งขึ้น ในงานนี้ แบรนด์ชั้นนำอย่าง ThaiNamthip และ Unilever ได้ร่วมแชร์ประสบการณ์การทำการตลาดยุคใหม่ พร้อมเอเจนซีระดับโลก Kantar, EGG Digital, Mindshare และ Publicis Media ที่เปิดข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับพฤติกรรมผู้บริโภคในยุคดิจิทัลอีกด้วย งาน FRESH FORWARD ตอกย้ำบทบาทสำคัญของ Retail Tech ที่ใช้ Data และ AI มายกระดับประสบการณ์ให้กับลูกค้า โดยนักการตลาดสามารถนำข้อมูลไปใช้ได้อย่างมีประสิทธิภาพ ผสานความร่วมมือกับพาร์ทเนอร์ที่เชี่ยวชาญด้านเทคโนโลยีค้าส่งค้าปลีก จะสามารถก้าวนำตลาดและตอบโจทย์ผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงตลอดเวลา

การที่สุนัขวิ่งไล่หางของตัวเองเป็นพฤติกรรมที่น่าสนใจและมักทำให้เจ้าของรู้สึกทั้งขบขันและเป็นห่วง บทความนี้จะช่วยให้คุณเข้าใจสาเหตุที่แท้จริงของพฤติกรรมนี้ พร้อมคำแนะนำในการดูแลสุขภาพจิตและร่างกายของสุนัขที่ชอบวิ่งไล่หาง สาเหตุทางธรรมชาติของพฤติกรรมการไล่หาง สัญชาตญาณการเล่น สุนัขมีสัญชาตญาณการเล่นติดตัวมาตั้งแต่กำเนิด การวิ่งไล่หางเป็นรูปแบบหนึ่งของการเล่นที่สะท้อนถึงความกระปรี้กระเปร่าและความสนุกสนานของพวกมัน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในสุนัขที่ยังเป็นลูกหรือมีพลังงานสูง ความต้องการความสนใจ บางครั้งการวิ่งไล่หางเป็นวิธีที่สุนัขใช้เรียกร้องความสนใจจากเจ้าของ เมื่อพวกเขารู้สึกว่าต้องการให้คนรอบข้างสนใจตน การกระทำนี้มักจะได้รับปฏิกิริยาตอบสนองจากเจ้าของ ซึ่งถือเป็นรางวัลทางอารมณ์สำหรับพวกเขา ความหมายที่ซ่อนอยู่ในพฤติกรรม สัญญาณของความเครียดหรือความวิตกกังวล การวิ่งไล่หางอย่างมากหรือบ่อยครั้งอาจเป็นสัญญาณของความเครียดทางจิตใจ สุนัขอาจใช้พฤติกรรมนี้เป็นวิธีจัดการกับความวิตกกังวลหรือความเบื่อหน่าย โดยเฉพาะเมื่ออยู่ในสภาพแวดล้อมที่ขาดการกระตุ้นทางร่างกายและจิตใจ ปัญหาทางสุขภาพที่ต้องระวัง บางกรณี การวิ่งไล่หางอาจเกิดจากปัญหาทางการแพทย์ เช่น การคันบริเวณหาง โรคผิวหนัง หรือความผิดปกติทางประสาท ดังนั้นการสังเกตและติดตามพฤติกรรมอย่างใกล้ชิดจึงมีความสำคัญ ผลกระทบที่อาจเกิดขึ้น อันตรายทางร่างกาย การวิ่งไล่หางอย่างรุนแรงหรือต่อเนื่องอาจนำไปสู่การบาดเจ็บของหางหรือผิวหนัง สุนัขอาจทำให้หางช้ำหรือมีแผลถลอกได้ ในบางกรณีอาจทำให้เกิดการติดเชื้อหรือมีบาดแผลเรื้อรัง ผลกระทบทางจิตใจ หากเป็นผลมาจากความเครียดหรือความวิตกกังวล พฤติกรรมนี้อาจเป็นสัญญาณของปัญหาสุขภาพจิตที่ต้องได้รับการดูแลและแก้ไข วิธีจัดการกับพฤติกรรมการไล่หาง การกระตุ้นทางกายภาพ เพิ่มกิจกรรมทางกายภาพให้กับสุนัข เช่น การเดินเล่น การวิ่ง หรือเล่นเกมที่กระตุ้นสมอง จะช่วยลดพฤติกรรมการไล่หางลงได้ การฝึกพฤติกรรม ฝึกสอนสุนัขให้หยุดพฤติกรรมการไล่หางโดยใช้เทคนิคการฝึกที่เหมาะสม เช่น การให้รางวัลเมื่อหยุดกระทำ และการเบี่ยงเบนความสนใจ เมื่อควรปรึกษาสัตวแพทย์ หากสังเกตเห็นว่าสุนัขวิ่งไล่หางบ่อยครั้ง รุนแรง หรือมีอาการผิดปกติร่วมด้วย ควรพาไปตรวจกับสัตวแพทย์เพื่อวินิจฉัยสาเหตุที่แท้จริง บทสรุป การวิ่งไล่หางของสุนัขเป็นพฤติกรรมที่มีความหมายซับซ้อน ไม่ควรมองข้ามหรือหัวเราะเยาะ [...]

นายนิรัญ โพธิ์ศรี นายกสมาคมไทยรับสร้างบ้าน (Thai Home Builders Associations: THBA) แสดงความเห็นต่อกรณีการออกมาประกาศรุกตลาดรับสร้างบ้าน ของดีเวลลอปเปอร์รายใหญ่หลาย ๆ ค่ายนั้น ไม่น่ากระทบกับผู้ประกอบการรับสร้างบ้านรายเดิมเพราะคนละตลาดกัน ตนมองว่าเป้าหมายคงจะรับสร้างบ้านให้กับลูกค้า เฉพาะในที่ดินของโครงการเป็นหลัก มิใช่เป็นการรับสร้างบ้านบนที่ดินลูกค้าทั่วไปตามตรอกซอกซอย ที่ผ่านมาดีเวลลอปเปอร์ส่วนใหญ่จะสร้างบ้านเสร็จก่อนขาย แต่ด้วยสถานการณ์ที่เผชิญกับกำลังซื้อผู้บริโภคและยอดขายที่ลดลงแรง กอปรกับพฤติกรรมของผู้บริโภคที่มีความต้องการหลากหลาย แนวคิด “บ้านสั่งสร้าง” จึงถูกนำมาปัดฝุ่นเพื่อลดความเสี่ยงและรองรับความต้องการของผู้บริโภค การประกาศรุกตลาดรับสร้างบ้านเป็นเพียงสีสันทางการตลาดมากกว่า “สำหรับ กรณีเกิดแผ่นดินไหวและเกิดการถล่มของการก่อสร้างอาคารสูง รวมถึงคอนโดมิเนียมหลายแห่งเกิดการสั่นไหวรุนแรงและได้รับความเสียหายนั้น มีโอกาสและความเป็นไปได้สูงที่ผู้บริโภคส่วนหนึ่งที่กำลังคิดจะมีที่อยู่อาศัยใหม่ จากเดิมอาจสนใจจะเลือกซื้อคอนโดมิเนียมในเมือง แต่เมื่อประสบกับสถานการณ์แผ่นดินไหวครั้งนี้ก็เกิดความวิตกกังวล และเปลี่ยนใจหันมาเลือกที่อยู่อาศัยแนวราบแทน แน่นอนว่า “รับสร้างบ้าน” เป็นทางเลือกหนึ่งของผู้บริโภคเช่นกัน โดยเฉพาะการเลือกสร้างบ้านบนที่ดินของตัวเองหรือของพ่อแม่ที่มีอยู่แล้วในต่างจังหวัด ด้วยเพราะการทำงานในปัจจุบันของคนหนุ่มสาวรุ่นใหม่สามารถทำงานที่ใดก็ได้ สังเกตจากข่าวผู้ประสบภัยประชาชนจำนวนไม่น้อยนั่งทำงานอยู่บนคอนโดมิเนียมที่พักอาศัยของตัวเอง อย่างไรก็ดีความตกใจหรือกังวลนี้อาจเป็นแค่ระยะสั้น ๆ ในช่วง 1-2 ปี เมื่อเวลาผ่านไปความวิตกกังวลก็คงคลายลงและกลับสู่ภาวะปกติ” ในส่วนของภาพรวมธุรกิจรับสร้างบ้านไตรมาสแรก พบว่าบรรดาผู้ประกอบการรายใหญ่-รายเล็กต่างออกมาจัดกิจกรรมการตลาดและแข่งขันกันอย่างคึกคัก ผ่านสื่อช่องทางต่าง ๆ ทั้งออฟไลน์และออนไลน์หลากหลายรูปแบบที่จัดโปรโมชัน ลด แจก แถม หวังกระตุ้นกำลังซื้อและการตัดสินใจของผู้บริโภค แต่กลับพบว่าความต้องการสร้างบ้านของผู้บริโภคไม่คึกคักเท่าที่ควร เพราะส่วนใหญ่ยังคงชะลอการตัดสินใจสร้างบ้านออกไปอีกระยะหนึ่ง ทำให้สถานการณ์การแข่งขันในไตรมาส 2 [...]

“ชายสี่บะหมี่เกี๊ยว” แฟรนไชส์อาหารชื่อดังภายใต้ “ชายสี่ คอร์ปอเรชั่น” คว้ารางวัล 2025 Thailand’s Most Admired Brand  หมวดช่องทางขายสมัยใหม่ กลุ่มแฟรนไชส์ร้านก๋วยเตี๋ยวที่ครองใจผู้บริโภค จัดโดยนิตยสาร BrandAge และ BrandAge Online สะท้อนจากเสียงผู้บริโภคทั่วประเทศ โดยมี นายจาฏวัฒน์ อาขวาคม ประธานเจ้าหน้าที่กลุ่มงานการพาณิชย์ บริษัท ชายสี่ คอร์ปอเรชั่น จำกัด เป็นตัวแทนรับมอบ ณ โรงแรมพูลแมน คิง เพาเวอร์ กรุงเทพฯ การมอบรางวัล Thailand’s Most Admired Brand โดยนิตยสาร BrandAge จัดขึ้นเป็นประจำทุกปีตั้งแต่ปี 2000 เพื่อสำรวจความน่าเชื่อถือและความไว้วางใจจากผู้บริโภคในแต่ละอุตสาหกรรม ที่สอดคล้องกับพฤติกรรมจริงในการบริโภคปัจจุบันที่มีความหลายหลายมากขึ้น จัดทำโดยทีมงานของนิตยสาร BrandAge และความร่วมมือกับอาจารย์ผู้ทรงคุณวุฒิในมหาวิทยาลัยชั้นนำจากทั่วทุกภูมิภาค เพื่อค้นหาแบรนด์สินค้าและบริการที่เป็นหนึ่งในใจผู้บริโภค นายจาฏวัฒน์ อาขวาคม ประธานเจ้าหน้าที่กลุ่มงานการพาณิชย์ บริษัท ชายสี่ คอร์ปอเรชั่น จำกัด กล่าวว่า [...]